MMAT - Épületüzemeltetés 2024

Magyar Művészeti Akadémia Titkársága

A helyszín: az Andrássy út 101. szám alatti (29634 helyrajzi szám), 2361 m2 alapterületű ingatlanon található, összesen nettó 4.624 m2 alapterületű, 2018-ban teljes felújított épület. I. Rendszeres, tervszerű megelőző karbantartás Jelen eljárásban a rendszeres, tervszerű megelőző karbantartások célja a karbantartandó berendezések egyenletesen biztonságos üzeme melletti élettartamának növelése, a termékszavatosság vagy jótállás alá tartozó berendezések termékszavatossági vagy jótállási feltételeinek teljesítése, a hatósági és jogszabályi előírásoknak való megfelelés, az üzembiztonság fenntartása, illetve az épület és az épületet használók élet- és vagyonbiztonságának és egészséges környezetének fenntartása. Az Ajánlattevő kötelezettsége: Az ajánlatkérés körébe tartozó berendezések és rendszerek megadott gyakoriságban elvégzett kis és nagy karbantartása, úgy, hogy az minden esetben a berendezések gyártói által megadott feladatok elvégzésére, ennek hiányában az ezen berendezésektől elvárható általánosan elfogadott működés megvalósulására, valamint a jogszabályi és hatósági előírások szerinti feladatok, vizsgálatok, mérések és jelentéstételek elvégzésére vonatkozik. Bármely hatósági vagy jogszabályban rögzített kötelező vizsgálat, mérés és jelentéstétel elvégzése az Ajánlattevő feladatköre, valamint az ilyen irányú kötelező feladatok elvégzésre az Ajánlattevő időben köteles felhívni (figyelem felhívás) az Ajánlatkérő figyelmét. Az ilyen jellegű feladatok elvégzésének elmaradása vagy figyelem felhívás elmulasztása esetén az Ajánlatkérőt ért bárminemű kötelezés, bírság, díj, többletköltség az Ajánlattevőt terheli. Az Ajánlattevő köteles a teljesítéshez szükséges létszámú és képzettségű szakembert folyamatosan biztosítani, az esetleges gyártói típus és rendszer ismeretekkel bírni vagy azokat időben megszerezni, azt fenntartani és folyamatosan frissíteni. Az Ajánlattevőnek kötelessége a tevékenység elvégzéséhez szükséges valamennyi tárgyi eszközt és anyagot biztosítania, a szükséges fogyó-, kopó alkatrészeket pótolnia, a karbantartott, üzemeltett rendszerekhez tisztító eszközöket és szereket a helyszínen biztosítania és felhasználnia. A karbantartás elvégzéséhez szükséges minden dologi eszköz és tárgy az ajánlati ár részét kell képezze, többletköltség elszámolásra az Ajánlattevő nem jogosult. Az elvárt állapotfüggő karbantartásnak nem része a nagyjavítások elvégzése, de része ezek szükségességének felmérése és jelentése. Az elvégzett karbantartások megfelelő dokumentálása (üzemeltetési napló, munkalap stb. kiállítása) az Ajánlattevő feladata. Ajánlattevő feladata továbbá minden hónap 5. napjáig, ha az 5. nap nem munkanap, akkor az előtte lévő utolsó munkanapon táblázatot készíteni az ütemtervben meghatározott munkák megvalósításáról és ezt az Ajánlatkérő számára átadni. A karbantartási feladatok az alábbi berendezésekre terjednek ki: A. Gépészeti rendszerek karbantartása 1. Grundfos szivattyúk karbantartása 2. Carel gőznedvesítő karbantartása 3. Ventilátorok karbantartása 4. Légkezelők tisztítása, szűrők cseréje 5. Konyhai/éttermi légcsatorna tisztítás 6. Hőcserélők karbantartása 7. Daikin VRV,Split,DX hűtők karbantartása 8. Hőszivattyúk karbantartása 9. Szivárgásvizsgálat elvégzése 10. Anemosztátok tisztítása, karbantartása 11. Éttermi zsírfogó karbantartása és mintavételezés 12. Éttermi zsírfogó tisztítása 13. Vízvezeték hálózatok, szennyvíz csatorna tisztítás 14. Csapadékvíz elvezető csatornák, vízgyűjtő üstök, aknák tisztítása B. Erősáramú rendszerek karbantartása 1. 0,4 kV főelosztószekrény, elektromos elosztók karbantartása 2. Fázisjavítók karbantartása 3. Szünetmentes berendezések és akkumulátorok karbantartása, cseréje 4. Túlfeszültség és zavarvédelmi rendszerek karbantartása 5. Épület világítási rendszerének karbantartása 6. Épület vészvilágítási rendszerének karbantartása 7. Villámvédelemi felülvizsgálat 8. Erősáramú villamos hálózat felülvizsgálata 9. Érintésvédelmi felülvizsgálat C. Gyengeáramú, épületfelügyeleti és biztonsági rendszerek karbantartása 1. Épületfelügyeleti rendszer karbantartása 2. Schrack tűzjelző karbantartás 3. Tűzoltó készülékek ellenőrzése, karbantartása 4. Tűzvédelmi elzárók karbantartása (tűzcsappanttyú) 5. Tűzcsapok éves felülvizsgálat, karbantartás 6. Tűzgátló ajtók fél éves felülvizsgálata 7. Beléptető rendszer karbantartása 8. Kamera rendszer karbantartása 9. Dorma és Record ajtók karbantartása D. Felvonók karbantartása E. Egyéb karbantartási munkák 1. Rágcsáló és rovarmentesítés 2. Külső és belső nyílászárók karbantartása 3. Kerítés karbantartása Amennyiben az lehetséges, úgy a nagyobb beavatkozást igénylő karbantartási feladatokat, amennyiben van(nak) kijelölve igazgatási szünet(ek) (jellemzően augusztus 20-a körül és karácsony és újév között), annak időtartamára, továbbá a heti pihenőnapokra kéri az Ajánlatkérő beütemezni. II. Átalánydíjas üzemeltetés Az átalánydíjas üzemeltetés rögzített rendszeres díjazás ellenében történik, célja az üzemelő rendszerek meghatározott gyakoriságú vizsgálata, működési ellenőrzése, szezonális és időszaki átkapcsolások, átváltások megtétele, az épület bejárása, hibák rögzítése, hibára utaló előjelek felismerése, az Ajánlatkérő értesítése, anyag felhasználást nem igénylő hibák elhárítása. Az üzemeltetési feladatok az alábbi berendezésekre terjednek ki: A. Épületfelügyeleti rendszer üzemeltetése B. Beléptető rendszer üzemeltetése C. Felvonók üzemeltetése D. Rágcsáló- és rovarmentesítés III. Nagyjavítási munkák elvégzése: A berendezések meghibásodása esetén, az Ajánlattevő köteles a hiba megállapítására alkalmas szakemberrel a hibajelenséget felmérni, legjobb tudása szerint a hibát megállapítani, erről szakvéleményt készíteni, melyet továbbít az illetékesnek intézkedésre. A szakvélemény alapján Ajánlatkérő gondoskodik a hibajavítás megrendeléséről. A felsorolt feladatok elvégzéséhez Ajánlatkérő nem határoz meg kötelezően alkalmazandó alvállalkozókat. A műszaki leírást a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

Határidő

Az ajánlatok beérkezésének határideje 2024-05-13. A közbeszerzést a következő honlapon tették közzé 2024-04-10.

Szállítók

A következő szállítók szerepelnek az odaítélési határozatokban vagy más közbeszerzési dokumentumokban:

Kicsoda?

• Magyar Művészeti Akadémia Titkársága

Mi az?

• Javítási és karbantartási szolgáltatások › Különféle javítási és karbantartási szolgáltatások

Hol?

• Budapest › Budapest
• Pest › Pest

Beszerzési előzmények

Dátum	Dokumentum
2024-04-10	Ajánlati felhívás
2024-05-13	Ajánlati felhívás
2024-08-23	Tájékoztató az eljárás eredményéről

Ajánlati felhívás (2024-04-10)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
Cím: MMAT - Épületüzemeltetés 2024
Hivatkozási szám: EKR000392332024
Rövid leírás:

Rövid leírás

A helyszín: az Andrássy út 101. szám alatti (29634 helyrajzi szám), 2361 m2 alapterületű ingatlanon található, összesen nettó 4.624 m2 alapterületű, 2018-ban teljes felújított épület.

I. Rendszeres, tervszerű megelőző karbantartás
Jelen eljárásban a rendszeres, tervszerű megelőző karbantartások célja a karbantartandó berendezések egyenletesen biztonságos
üzeme melletti élettartamának növelése, a termékszavatosság vagy jótállás alá tartozó berendezések termékszavatossági vagy
jótállási feltételeinek teljesítése, a hatósági és jogszabályi előírásoknak való megfelelés, az üzembiztonság fenntartása, illetve az
épület és az épületet használók élet- és vagyonbiztonságának és egészséges környezetének fenntartása. Az Ajánlattevő kötelezettsége:
Az ajánlatkérés körébe tartozó berendezések és rendszerek megadott gyakoriságban elvégzett kis és nagy karbantartása, úgy, hogy
az minden esetben a berendezések gyártói által megadott feladatok elvégzésére, ennek hiányában az ezen berendezésektől elvárható
általánosan elfogadott működés megvalósulására, valamint a jogszabályi és hatósági előírások szerinti feladatok, vizsgálatok, mérések
és jelentéstételek elvégzésére vonatkozik. Bármely hatósági vagy jogszabályban rögzített kötelező vizsgálat, mérés és jelentéstétel
elvégzése az Ajánlattevő feladatköre, valamint az ilyen irányú kötelező feladatok elvégzésre az Ajánlattevő időben köteles felhívni
(figyelem felhívás) az Ajánlatkérő figyelmét. Az ilyen jellegű feladatok elvégzésének elmaradása vagy figyelem felhívás elmulasztása
esetén az Ajánlatkérőt ért bárminemű kötelezés, bírság, díj, többletköltség az Ajánlattevőt terheli.
Az Ajánlattevő köteles a teljesítéshez szükséges létszámú és képzettségű szakembert folyamatosan biztosítani, az esetleges gyártói
típus és rendszer ismeretekkel bírni vagy azokat időben megszerezni, azt fenntartani és folyamatosan frissíteni. Az Ajánlattevőnek
kötelessége a tevékenység elvégzéséhez szükséges valamennyi tárgyi eszközt és anyagot biztosítania, a szükséges fogyó-, kopó
alkatrészeket pótolnia, a karbantartott, üzemeltett rendszerekhez tisztító eszközöket és szereket a helyszínen biztosítania és
felhasználnia. A karbantartás elvégzéséhez szükséges minden dologi eszköz és tárgy az ajánlati ár részét kell képezze, többletköltség
elszámolásra az Ajánlattevő nem jogosult. Az elvárt állapotfüggő karbantartásnak nem része a nagyjavítások elvégzése, de része ezek
szükségességének felmérése és jelentése.
Az elvégzett karbantartások megfelelő dokumentálása (üzemeltetési napló, munkalap stb. kiállítása) az Ajánlattevő feladata.
Ajánlattevő feladata továbbá minden hónap 5. napjáig, ha az 5. nap nem munkanap, akkor az előtte lévő utolsó munkanapon
táblázatot készíteni az ütemtervben meghatározott munkák megvalósításáról és ezt az Ajánlatkérő számára átadni.
A karbantartási feladatok az alábbi berendezésekre terjednek ki:
A. Gépészeti rendszerek karbantartása
1. Grundfos szivattyúk karbantartása
2. Carel gőznedvesítő karbantartása
3. Ventilátorok karbantartása
4. Légkezelők tisztítása, szűrők cseréje
5. Konyhai/éttermi légcsatorna tisztítás
6. Hőcserélők karbantartása
7. Daikin VRV,Split,DX hűtők karbantartása
8. Hőszivattyúk karbantartása
9. Szivárgásvizsgálat elvégzése
10. Anemosztátok tisztítása, karbantartása
11. Éttermi zsírfogó karbantartása és mintavételezés
12. Éttermi zsírfogó tisztítása
13. Vízvezeték hálózatok, szennyvíz csatorna tisztítás
14. Csapadékvíz elvezető csatornák, vízgyűjtő üstök, aknák tisztítása
B. Erősáramú rendszerek karbantartása
1. 0,4 kV főelosztószekrény, elektromos elosztók karbantartása
2. Fázisjavítók karbantartása
3. Szünetmentes berendezések és akkumulátorok karbantartása, cseréje
4. Túlfeszültség és zavarvédelmi rendszerek karbantartása
5. Épület világítási rendszerének karbantartása
6. Épület vészvilágítási rendszerének karbantartása
7. Villámvédelemi felülvizsgálat
8. Erősáramú villamos hálózat felülvizsgálata
9. Érintésvédelmi felülvizsgálat
C. Gyengeáramú, épületfelügyeleti és biztonsági rendszerek karbantartása
1. Épületfelügyeleti rendszer karbantartása
2. Schrack tűzjelző karbantartás
3. Tűzoltó készülékek ellenőrzése, karbantartása
4. Tűzvédelmi elzárók karbantartása (tűzcsappanttyú)
5. Tűzcsapok éves felülvizsgálat, karbantartás
6. Tűzgátló ajtók fél éves felülvizsgálata
7. Beléptető rendszer karbantartása
8. Kamera rendszer karbantartása
9. Dorma és Record ajtók karbantartása
D. Felvonók karbantartása
E. Egyéb karbantartási munkák
1. Rágcsáló és rovarmentesítés
2. Külső és belső nyílászárók karbantartása
3. Kerítés karbantartása
Amennyiben az lehetséges, úgy a nagyobb beavatkozást igénylő karbantartási feladatokat, amennyiben van(nak) kijelölve igazgatási
szünet(ek) (jellemzően augusztus 20-a körül és karácsony és újév között), annak időtartamára, továbbá a heti pihenőnapokra kéri az
Ajánlatkérő beütemezni.

II. Átalánydíjas üzemeltetés
Az átalánydíjas üzemeltetés rögzített rendszeres díjazás ellenében történik, célja az üzemelő rendszerek meghatározott gyakoriságú
vizsgálata, működési ellenőrzése, szezonális és időszaki átkapcsolások, átváltások megtétele, az épület bejárása, hibák rögzítése,
hibára utaló előjelek felismerése, az Ajánlatkérő értesítése, anyag felhasználást nem igénylő hibák elhárítása.
Az üzemeltetési feladatok az alábbi berendezésekre terjednek ki:
A. Épületfelügyeleti rendszer üzemeltetése
B. Beléptető rendszer üzemeltetése
C. Felvonók üzemeltetése
D. Rágcsáló- és rovarmentesítés
III. Nagyjavítási munkák elvégzése:
A berendezések meghibásodása esetén, az Ajánlattevő köteles a hiba megállapítására alkalmas szakemberrel a hibajelenséget
felmérni, legjobb tudása szerint a hibát megállapítani, erről szakvéleményt készíteni, melyet továbbít az illetékesnek intézkedésre. A
szakvélemény alapján Ajánlatkérő gondoskodik a hibajavítás megrendeléséről.
A felsorolt feladatok elvégzéséhez Ajánlatkérő nem határoz meg kötelezően alkalmazandó alvállalkozókat.

A műszaki leírást a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Javítási és karbantartási szolgáltatások 📦
Információk a tételekről
Az ajánlatok legfeljebb a következő tételekre nyújthatók be: 1
Leírás
Belső azonosító: EKR000392332024/1
Cím: MMAT – Épületüzemeltetés 2024
Mennyiség: 4624 négyzetméter
Ebben a közbeszerzésben kis- és középvállalkozások (kkv-k) is részt vehetnek ✅
További termékek/szolgáltatások: Különféle javítási és karbantartási szolgáltatások 📦
Postacím: Andrássy
út
101.
Irányítószám: 1062
Város: Budapest
Ország: Magyarország 🇭🇺
Időtartam: 12 hónap
A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama
Ez a szerződés megújítható ✅
Leírás
A megújítások leírása: Tárgyi szerződés lejártát követően.
A megújítások maximális száma: 2
További információk a megújításról:

Legfeljebb 12+ legfeljebb 12 hónap hosszabbítás lehetséges a szerződéstervezetben rögzített feltételek szerint,

Díjazási kritériumok
Ár ✅
Ár (súlyozás): 15
65
5
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0001

Eljárás
Az eljárás típusa
Nyílt eljárás ✅
Jogalap: 2014/24/EU irányelv
Adminisztratív információk
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések beérkezésének határideje: 2024-05-13 12:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei: 2024-05-13 14:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei (hely): Ekr
Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról): Kbt. 68. § és 424/2015 (XII.19.) Korm. rendelet 15. § szerint
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Minimális időtartam, amely alatt az ajánlattevőnek fenn kell tartania az ajánlatot: 30 nap
A közbeszerzési eljárás feltételei
Fokozott biztonságú vagy minősített elektronikus aláírás vagy bélyegző kötelező (a 910/2014/EU rendeletben foglaltakkal összhangban)
Biztosítéknyújtási kötelezettség áll fenn ✅
A szerződést elnyerő ajánlattevők csoportjának valamilyen jogi formát kell öltenie ✅
Meg kell adni a szerződés teljesítésére kinevezett személyzet tagjainak nevét és szakmai képesítését
Megnyitás dátuma: 2024-05-13 14:00:00 📅
Hely: EKR
További információk: Kbt. 68. § és 424/2015 (XII.19.) Korm. rendelet 15. § szerint
Elektronikus számlázás: Kötelező
Elektronikus rendelés lesz használatos ✅
Elektronikus fizetést használnak ✅
Díjazási kritériumok
Súlyozás típusa: Súlyozás (pontok, pontos)

Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk
Műszaki és szakmai képességek
A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása:

REFERENCIA: Az alkalmasság minimumkövetelménye M1. Alkalmas az Ajánlattevő, amennyiben rendelkezik az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 3 évben (36 hónapban) legalább 8 hónapon keresztül folyamatosan végzett összesen legalább nettó 1500 m2 nagyságú épület karbantartásra és üzemeltetésre és javításra vonatkozó szerződésszerűen teljesített referenciával. A referencia a terület tekintetében több, de legfeljebb három szerződéssel is teljesíthető, ugyanakkor egy szerződésen belül kell megjelennie mindhárom feladatnak. Ajánlatkérő javítás alatt az alábbiakat kéri: Hibás, rossz, rendeltetésének meg nem felelő, elromlott, elkopott dolog, eszköz rendbehozása, használhatóvá tétele, hibáinak kiigazítása. Az eszköz működőképességének helyreállítása elemei, részegységei meghibásodásának elhárításával, ennek lehetetlensége esetén a részegységek vagy az egész eszköz cseréjével (ez utóbbi a nagyjavítás). Igazolási mód: M1. A Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pontja, valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított 36 hónap legjelentősebb szolgáltatásainak ismertetése, amelyet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § alapján az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nyilatkozatával, vagy a szerződést kötő másik féláltal adott igazolással lehet igazolni. A referencianyilatkozat/igazolás tartalmi követelményei: ● a teljesítés idejének kezdő és befejező ideje (év, hónap, nap) ● a szerződést kötő másik fél megnevezése, székhelye ● a szolgáltatás tárgya és mennyisége. ● nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt. Az ajánlatban elegendő az EEKD alfa pont kitöltése. A dokumentumot a Kbt. 69. § (4) bekezdés szerinti felhívásra szükséges csatolni. Ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb hat éven belül megkezdett szolgáltatás megrendeléseket veszi figyelembe.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

REFERENCIA: Az alkalmasság minimumkövetelménye
M1. Alkalmas az Ajánlattevő, amennyiben rendelkezik az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 3 évben (36 hónapban)
legalább 8 hónapon keresztül folyamatosan végzett összesen legalább nettó 1500 m2 nagyságú épület karbantartásra és üzemeltetésre és javításra vonatkozó szerződésszerűen teljesített referenciával.
A referencia a terület tekintetében több, de legfeljebb három szerződéssel is teljesíthető, ugyanakkor egy szerződésen belül kell megjelennie mindhárom feladatnak.
Ajánlatkérő javítás alatt az alábbiakat kéri: Hibás, rossz, rendeltetésének meg nem felelő, elromlott, elkopott dolog, eszköz rendbehozása, használhatóvá tétele, hibáinak kiigazítása. Az eszköz működőképességének helyreállítása elemei, részegységei meghibásodásának elhárításával, ennek lehetetlensége esetén a részegységek vagy az egész eszköz cseréjével (ez utóbbi a nagyjavítás).

Igazolási mód:
M1. A Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pontja, valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított 36 hónap legjelentősebb szolgáltatásainak ismertetése, amelyet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § alapján az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nyilatkozatával, vagy a szerződést kötő másik féláltal adott igazolással lehet igazolni.
A referencianyilatkozat/igazolás tartalmi követelményei:
● a teljesítés idejének kezdő és befejező ideje (év, hónap, nap)
● a szerződést kötő másik fél megnevezése, székhelye
● a szolgáltatás tárgya és mennyisége.
● nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt.
Az ajánlatban elegendő az EEKD alfa pont kitöltése. A dokumentumot a Kbt. 69. § (4) bekezdés szerinti felhívásra szükséges csatolni. Ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb hat éven belül megkezdett szolgáltatás megrendeléseket veszi figyelembe.

SZAKEMBEREK: Az alkalmasság minimumkövetelménye M2. Alkalmas az Ajánlattevő, amennyiben rendelkezik: M2.1. 1 fő legalább középfokú végzettségű hűtő-, klíma- és hőszivattyú berendezés- szerelő vagy ezzel egyenértékű szakképesítéssel, legalább 12 hónap az adott szakma szerinti szakmai gyakorlattal rendelkező szakemberrel, M2.2. 1 fő legalább középfokú végzettségű OKJ víz, csatorna- és közmű-rendszerszerelő vagy ezzel egyenértékű szakképesítéssel, legalább 12 hónap az adott szakma szerinti szakmai gyakorlattal rendelkező szakemberrel, M.2.3. 1 fő legalább középfokú végzettségű OKJ épületvillamossági szerelő, villanyszerelő vagy ezzel egyenértékű szakképesítéssel, legalább 12 hónap az adott szakma szerinti szakmai gyakorlattal rendelkező szakemberrel, M2.4. 1 fő legalább középfokú végzettségű OKJ felvonó karbantartó-szerelő vagy ezzel egyenértékű szakképesítéssel, legalább 12 hónap az adott szakma szerinti szakmai gyakorlattal rendelkező szakemberrel. A szakemberek között átfedés lehetséges. Igazolási mód: M2. A Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pontja, valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés b) pontja alapján azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) - különösen a minőség-ellenőrzésért felelősöknek - a megnevezésével,végzettségük, illetve képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével, akiket be kíván vonni a teljesítésbe. Az igazolások körében benyújtandó: - a szakemberek bemutatására vonatkozó EKR nyilatkozat; - a szakmai tapasztalatot bemutató önéletrajz, valamint a rendelkezésre állási nyilatkozat a kiadott minta szerinti tartalommal; - képzettséget, illetve végzettséget igazoló dokumentum. Az ajánlatban elegendő az EEKD alfa pont kitöltése. A dokumentumokat a Kbt. 69. § (4) bekezdés szerinti felhívásra szükséges csatolni.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

SZAKEMBEREK: Az alkalmasság minimumkövetelménye
M2. Alkalmas az Ajánlattevő, amennyiben rendelkezik:
M2.1. 1 fő legalább középfokú végzettségű hűtő-, klíma- és hőszivattyú berendezés- szerelő vagy ezzel egyenértékű szakképesítéssel, legalább 12 hónap az adott szakma szerinti szakmai gyakorlattal rendelkező szakemberrel,
M2.2. 1 fő legalább középfokú végzettségű OKJ víz, csatorna- és közmű-rendszerszerelő vagy ezzel egyenértékű szakképesítéssel, legalább 12 hónap az adott szakma szerinti szakmai gyakorlattal rendelkező szakemberrel,
M.2.3. 1 fő legalább középfokú végzettségű OKJ épületvillamossági szerelő, villanyszerelő vagy ezzel egyenértékű szakképesítéssel, legalább 12 hónap az adott szakma szerinti szakmai gyakorlattal rendelkező szakemberrel,
M2.4. 1 fő legalább középfokú végzettségű OKJ felvonó karbantartó-szerelő vagy ezzel egyenértékű szakképesítéssel, legalább 12 hónap az adott szakma szerinti szakmai gyakorlattal rendelkező szakemberrel.
A szakemberek között átfedés lehetséges.

Igazolási mód:
M2. A Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pontja, valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés
b) pontja alapján azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) - különösen a minőség-ellenőrzésért felelősöknek - a megnevezésével,végzettségük, illetve képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével, akiket be kíván vonni a teljesítésbe.
Az igazolások körében benyújtandó:
- a szakemberek bemutatására vonatkozó EKR nyilatkozat;
- a szakmai tapasztalatot bemutató önéletrajz, valamint a rendelkezésre állási nyilatkozat a kiadott minta szerinti tartalommal;
- képzettséget, illetve végzettséget igazoló dokumentum.
Az ajánlatban elegendő az EEKD alfa pont kitöltése. A dokumentumokat a Kbt. 69. § (4) bekezdés szerinti felhívásra szükséges csatolni.

Részvételi feltételek
A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni:

Ajánlatkérő nem írja elő és nem teszi lehetővé sem önálló, sem közös ajánlattevők esetén.

Kauciók és garanciák: Ajánlatkérő ajánlati biztosítékot nem ír elő.
A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre:

Az ajánlattétel, a szerződéskötés, és a kifizetés pénzneme a magyar forint. A számlák kifizetése a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdés és a Kbt. 135. § (1),(5)-(6) szerint történik a szerződéstervezetben rögzítettek szerint. Ajánlatkérő előleget nem biztosít, számla minden teljesített hónapot követően nyújtható be a teljesítésigazolás kézhezvételét követően.Ajánlatkérő a Kbt. 27/A. § szerinti számlákat befogadja.

Kizárási ok:

A közbeszerzési eljárásban való részvételből fakadó összeférhetetlenség

A nemzeti törvények értelmében a csődhöz hasonló helyzet

A verseny torzítását célzó megállapodás más gazdasági szereplőkkel

+ még 15

Adó- és vámfizetési kötelezettség

Bűnszervezetben való részvétel

Csalás

Csőd

Csődegyezség hitelezőkkel

Felszámoló által kezelt vagyon

Fizetésképtelenség

Gyermekmunka és az emberkereskedelem más formái

Hamis nyilatkozatot tettek, nem tudtak információt nyújtani, nem tudták benyújtani a kért dokumentumokat, és bizalmas információkat kaptak az eljárásról

Korrupció

Közvetlen vagy közvetett részvétel a közbeszerzési eljárás előkészítésében

Pénzmosás vagy terrorizmus finanszírozása

Terrorista bűncselekmény vagy terrorista tevékenységekkel összefüggő bűncselekmény

Tisztán nemzeti kizáró okok

Üzleti tevékenység felfüggesztése

Kizárási okok leírása:

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben aKbt. 62. § (1)-(2)bekezdéseiben meghatározott kizáró okok bármelyike fennáll. Az ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az Ajánlattevőt,alvállalkozót, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, akivel szemben valamely kizáró ok az eljárás során következett be.Ajánlattevő, az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 4. § (1) bekezdés alapján az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentum benyújtásával köteles előzetesen igazolni a Kbt. 62. § szerinti kizáró okok hiányát. A321/2015. (X. 30.) Korm.rendelet 15. §-a alapján az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő Alvállalkozó vagy más szervezetvonatkozásában csak az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentumot köteles benyújtani az említett Kbt. 62. § szerinti kizáró okokhiányának igazolása érdekében. Az igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőknek a 321/2015.(X. 30.) Korm. rendelet 1-8., 10.,12-14.§ és 16. § szakasza szerint kell igazolnia,hogy nem tartozik a kizáró okok hatálya alá. Azon Alvállalkozók tekintetében,amelyek nemvesznek részt alkalmasság igazolásában az ajánlattevő a Kbt. 67. § (4)bekezdése szerinti nyilatkozatot köteles benyújtani. A 321/2015. (X.30.) Korm.rendelet 1. § (4) bekezdése alapján a kormányrendelet III. fejezetben említett igazolási módok az V. fejezetnek megfelelőnkiválthatók, ha az érintett gazdasági szereplő minősített ajánlattevői jegyzéken valószerepléssel bizonyítja, hogy megfelel a közbeszerzésieljárásban előírt követelményeknek. A kizáró okok igazolásának ellenőrzését ajánlatkérő két körben végzi. Első körben az EEKDdokumentumalapján,második körben a 321/2015. (X.30.) Korm. r. szerinti igazolások és nyilatkozatok benyújtására a Kbt. 69. § (4)bek.bírálatkörében kerül sor. Ajánlatkérő felhívja a Kbt. 64. § (1)-(2) bek. szerinti öntisztázás lehetőségére Ajánlattevők figyelmét. Az ajánlatban benyújtandó a 321/2015. (X. 30.) Korm. r. 1. § (9) bekezdés szerinti nyilatkozat.

Kizárási okok leírása

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben aKbt. 62. § (1)-(2)bekezdéseiben meghatározott kizáró okok bármelyike fennáll. Az ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az Ajánlattevőt,alvállalkozót, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, akivel szemben valamely kizáró ok az eljárás során következett be.Ajánlattevő, az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 4. § (1) bekezdés alapján az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentum benyújtásával köteles előzetesen igazolni a Kbt. 62. § szerinti kizáró okok hiányát. A321/2015. (X. 30.) Korm.rendelet 15. §-a alapján az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő Alvállalkozó vagy más szervezetvonatkozásában csak az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentumot köteles benyújtani az említett Kbt. 62. § szerinti kizáró okokhiányának igazolása érdekében. Az igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőknek a 321/2015.(X. 30.) Korm. rendelet 1-8., 10.,12-14.§ és 16. § szakasza szerint kell igazolnia,hogy nem tartozik a kizáró okok hatálya alá. Azon Alvállalkozók tekintetében,amelyek nemvesznek részt alkalmasság igazolásában az ajánlattevő a Kbt. 67. § (4)bekezdése szerinti nyilatkozatot köteles benyújtani. A 321/2015. (X.30.) Korm.rendelet 1. § (4) bekezdése alapján a kormányrendelet III. fejezetben említett igazolási módok az V. fejezetnek megfelelőnkiválthatók, ha az érintett gazdasági szereplő minősített ajánlattevői jegyzéken valószerepléssel bizonyítja, hogy megfelel a közbeszerzésieljárásban előírt követelményeknek. A kizáró okok igazolásának ellenőrzését ajánlatkérő két körben végzi. Első körben az EEKDdokumentumalapján,második körben a 321/2015. (X.30.) Korm. r. szerinti igazolások és nyilatkozatok benyújtására a Kbt. 69. § (4)bek.bírálatkörében kerül sor. Ajánlatkérő felhívja a Kbt. 64. § (1)-(2) bek. szerinti öntisztázás lehetőségére Ajánlattevők figyelmét.
Az ajánlatban benyújtandó a 321/2015. (X. 30.) Korm. r. 1. § (9) bekezdés szerinti nyilatkozat.

lásd első pont

Ajánlatkérő hatóság
Név és címek
Név: Magyar Művészeti Akadémia Titkársága
Nemzeti nyilvántartási szám: 15795506242
Postacím: Andrássy Út 101
Postai irányítószám: 1062
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
Kapcsolattartó pont: Gál Judit
E-mail: kozbeszerzes@mma.hu 📧
Telefon: +36 12354200 📞
Fax: +36 12661598 📠
URL: https://www.mma.hu 🌏
Csoportvezető ✅
A vevő profiljának címe: https://www.mma.hu 🌏
Az ajánlatkérő szerv típusa
Közjogi intézmény
Fő tevékenység
Szabadidő, kultúra és vallás
Kommunikáció
Dokumentumok URL címe: https://ekr.gov.hu/portal/kozbeszerzes/eljarasok/EKR000392332024/reszletek 🌏
Részvétel URL: https://ekr.gov.hu/portal/kozbeszerzes/eljarasok/EKR000392332024/reszletek 🌏
Beszerzési dokumentum nyelve: magyar 🗣️
Elektronikus benyújtás: Kötelező

Kiegészítő információk
További információk

1. Az ajánlatot az Elektronikus Közbeszerzési Rendszerben (EKR) kell benyújtani azott található rendszer által generált, továbbá Ajánlatkérő által közzétett űrlapok használatával. A rendszer által generált űrlapok használata kötelező. Az Ajánlatkérő által word/excel formátumban rendelkezésre bocsájtott űrlapok formailag módosíthatóak, azonban tartalmazniuk kell minden, az Ajánlatkérő által kért információt. Ezen űrlapokat kitöltve, cégszerűen aláírva pdf formátumban kell az ajánlat részeként csatolni. A benyújtandó dokumentumok listáját a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. 2. Ajánlattevő - a megfelelő ajánlattétel érdekében - a Kbt. 56. § alapján kiegészítő tájékoztatást kérhet az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban foglaltakkal kapcsolatban az EKR rendszerben erre szolgáló eljárási cselekményen keresztül. 3. Ajánlatkérő a Kbt. 73. § (4) bekezdésére tekintettel előírja, hogy az ajánlattevők tájékozódjanak a környezetvédelmi, szociális és munkajogi követelményekről, amelyeket a jogszabályok vagy kötelezően alkalmazandó́ kollektív szerződés, illetve a Kbt. 4. mellékletében felsorolt környezetvédelmi, szociális és munkajogi rendelkezések írnak elő. Az ajánlatkérő a közbeszerzési dokumentumokban tájékoztatásként közli azoknak a szervezeteknek a nevét, amelyektől az ajánlattevő tájékoztatást kaphat a Kbt. 73. § (4) bekezdés szerinti azon követelményekről, amelyeknek a teljesítés során meg kell felelni. Az ajánlatkérő az eljárás során ellenőrzi, hogy az ajánlatban feltüntetett információk nem mondanak-e ellent a Kbt.73. § (4) bekezdés szerinti követelményeknek. 4.FAKSZ: Kalapos Attila, 00032, Bajnóczi Gabriella, 00054 5. Ajánlatkérő a Kbt. 71. § szerint biztosítja a hiánypótlás lehetőségét, és felhívja a figyelmet a Kbt. 71.§ (3) és (8) bekezdésében foglalt, nem hiánypótolható tényezőkre. Ajánlatkérő a Kbt. 71. § (6) bekezdését megfelelően alkalmazza. Amennyiben Ajánlattevő a hiánypótlás során új gazdasági szereplőt von be, köteles az arra vonatkozó Kbt. szerinti, az eljárást megindító felhívásban és dokumentációban szereplő valamennyi releváns dokumentumot benyújtani. Ajánlatkérő a hiánypótlás során bevont gazdasági szereplőre vonatkozóan újabb hiánypótlást nem rendel el, az ajánlatot a rendelkezésre álló információk, dokumentumok alapján bírálja el. Ajánlatkérő hiánypótlás során bevont gazdasági szereplőnek tekinti azon gazdasági szereplőket, akikre vonatkozóan az ajánlat nem tartalmazott utalást, vagyis személyük nem volt megállapítható. 6. A felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban nem szabályozott kérdésekben a Kbt. rendelkezései az irányadóak. 7. Az alkalmassági feltételek és ezek előírt igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képezőminősítési szempontokhoz képest szigorúbb(ak). 8. Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy az ajánlatban benyújtott igazolások, nyilatkozatok tartalmát ajánlatkérő jogosult a Kbt. 69.§ (13) és (14) bekezdésben leírtak szerint ellenőrizni. 9. A teljes eljárást megindító felhívásban és dokumentációban valamennyi órában megadott határidő az EKR rendszerideje szerint értendő. 10. Ajánlatkérő a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját nem alkalmazza, tekintettel arra, hogy EKR000341732024 számom előzetes piaci konzultációt folytatott le, az EPK megindítására 2024.03.01. napján került sor. 11. Részajánlattétel kizárásának indoka: Ajánlatkérő megvizsgálta a részajánlattétel lehetőségének biztosítását, amely vonatkozásában az alábbiakat állapította meg. A részajánlattétel biztosítása jelen eljárásban sem gazdaságilag, sem funkcionálisan, sem pedig Ajánlatkérő belső működése szempontjából nem lenne észszerű tekintettel arra, hogy egy épületkomplexum teljeskörű üzemeltetési feladatainak ellátásra vonatkozik a beszerzés. A beszerzendő szolgáltatások és tevékenységek egymással összefüggő munkafolyamatokként jelennek meg, azonos szolgáltatási területen a szolgáltatások időbeli, térbeli, műszaki teljesítésének összehangolt megvalósítása szükséges, amelyek miatt a szolgáltatások teljesítésének elmaradása egyes esetekben kockázatot jelentene. Részajánlattétel biztosítása, így a komplex, egymással nagymértékben összefüggő feladatok megbontása többletköltségeket eredményezhet. Ajánlatkérő belső működése, tevékenysége és funkciója szempontjából a kockázatvállalás nem megengedhető. A fentiek alapján és a gazdasági, műszaki, minőségi és a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontokat figyelembe véve a részekre bontás negatívan hatna a szerződés teljesítésének körülményeire és magasfokú kockázati tényezőként jelenne meg, amely nem eredményezné a közpénzek hatékony felhasználását. 12. Ajánlatkérő a Kbt. 81. § (4)-(5) bekezdését alkalmazza. 13. Értékelés módszere: valamennyi értékelési szempont esetén fordított arányosítás. A Szakemberekre vonatkozó összesített rezsióradíj (nettó Ft/óra) értékelési részszempont esetén a közbeszerzési dokumentumok részeként kiadott táblázatban megadott szakági rezsióradíjak összesített értékét szükséges megadni. Az értékelés során adható pontszámok: 0-10 között. 14. Ajánlatkérő helyszíni bejárást tart a Kbt. 56. § (6) bekezdés szabályai szerint. Időpontja: 2024. április 22. 10:00. Találkozás a megvalósítás helyszínén a porta előtt (épületen belül). Érdeklődő gazdasági szereplők a helyszínen kérdéseket NEM tehetnek fel, kérdéseiket a kiegészítő tájékoztatáskérés szabályai szerint küldhetik meg. A bejárásról jegyzőkönyv készül, amely minden érdeklődést jelző számára megküldésre kerül. 15. Szerződéskötési feltételek: 1. legalább 50 M Ft/év biztosítási összegű épületüzemeltetésre és karbantartásra vonatkozó felelősségbiztosítás. 2. karbantartásra és üzemeltetésre vonatkozó hatályos MSZ-EN ISO 9001:2015 szabvány szerinti minőség irányítási vagy ezzel egyenértékű, valamint MSZ-EN ISO 14001:2015 környezetirányítási rendszer vagy ezzel egyenértékű minőségbiztosítási rendszer. 16. Az ajánlathoz csatolandó az ajánlatkérő által kiadott formában az árazótábla. Az árazótábla teljes hiánya, vagy valamely sor árazásának hiánya az ajánlat hiánypótlás nélküli érvénytelenségét jelenti tekintettel arra, hogy az árazótábla a szerződés tárgyára tett megajánlást alátámasztó dokumentum, így az szakmai ajánlatnak tekintendő. 17. Ajánlatkérő ezúton tájékoztatja Ajánlattevőket, hogy a közbeszerzés tervanyagainak mérete meghaladja az EKR rendszer felületére egy fájlban felcsatolható dokumentum (25 MB) méretét, így azok több dokumentumban kerülnek felcsatolásra. Ezen dokumentumok Windows Total Commander, valamint ingyesen elérhető fájltömörítő- és achiváló programokkal (pl.: 7ZIP) kezelhető formátumban állnak Ajánlattevők rendelkezésére, melyek letöltést követően a fent említett programok bármelyikével kitömöríthetők és összefűzhetők.

További információk

1. Az ajánlatot az Elektronikus Közbeszerzési Rendszerben (EKR) kell benyújtani azott található rendszer által generált, továbbá Ajánlatkérő által közzétett űrlapok használatával. A rendszer által generált űrlapok használata kötelező. Az Ajánlatkérő által word/excel formátumban rendelkezésre bocsájtott űrlapok formailag módosíthatóak, azonban tartalmazniuk kell minden, az Ajánlatkérő által kért információt. Ezen űrlapokat kitöltve, cégszerűen aláírva pdf formátumban kell az ajánlat részeként csatolni. A benyújtandó dokumentumok listáját a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

2. Ajánlattevő - a megfelelő ajánlattétel érdekében - a Kbt. 56. § alapján kiegészítő tájékoztatást kérhet az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban foglaltakkal kapcsolatban az EKR rendszerben erre szolgáló eljárási cselekményen keresztül.

3. Ajánlatkérő a Kbt. 73. § (4) bekezdésére tekintettel előírja, hogy az ajánlattevők tájékozódjanak a környezetvédelmi, szociális és munkajogi követelményekről, amelyeket a jogszabályok vagy kötelezően alkalmazandó́ kollektív szerződés, illetve a Kbt. 4. mellékletében felsorolt környezetvédelmi, szociális és munkajogi rendelkezések írnak elő. Az ajánlatkérő a közbeszerzési dokumentumokban tájékoztatásként közli azoknak a szervezeteknek a nevét, amelyektől az ajánlattevő tájékoztatást kaphat a Kbt. 73. § (4) bekezdés szerinti azon követelményekről, amelyeknek a teljesítés során meg kell felelni. Az ajánlatkérő az eljárás során ellenőrzi, hogy az ajánlatban feltüntetett információk nem mondanak-e ellent a Kbt.73. § (4) bekezdés szerinti követelményeknek.

4.FAKSZ: Kalapos Attila, 00032, Bajnóczi Gabriella, 00054

5. Ajánlatkérő a Kbt. 71. § szerint biztosítja a hiánypótlás lehetőségét, és felhívja a figyelmet a Kbt. 71.§ (3) és (8) bekezdésében foglalt, nem hiánypótolható tényezőkre. Ajánlatkérő a Kbt. 71. § (6) bekezdését megfelelően alkalmazza. Amennyiben Ajánlattevő a hiánypótlás során új gazdasági szereplőt von be, köteles az arra vonatkozó Kbt. szerinti, az eljárást megindító felhívásban és dokumentációban szereplő valamennyi releváns dokumentumot benyújtani. Ajánlatkérő a hiánypótlás során bevont gazdasági szereplőre vonatkozóan újabb hiánypótlást nem rendel el, az ajánlatot a rendelkezésre álló információk, dokumentumok alapján bírálja el. Ajánlatkérő hiánypótlás során bevont gazdasági szereplőnek tekinti azon gazdasági szereplőket, akikre vonatkozóan az ajánlat nem tartalmazott utalást, vagyis személyük nem volt megállapítható.

6. A felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban nem szabályozott kérdésekben a Kbt. rendelkezései az irányadóak.

7. Az alkalmassági feltételek és ezek előírt igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képezőminősítési szempontokhoz képest szigorúbb(ak).

8. Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy az ajánlatban benyújtott igazolások, nyilatkozatok tartalmát ajánlatkérő jogosult a Kbt. 69.§ (13) és (14) bekezdésben leírtak szerint ellenőrizni.

9. A teljes eljárást megindító felhívásban és dokumentációban valamennyi órában megadott határidő az EKR rendszerideje szerint értendő.

10. Ajánlatkérő a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját nem alkalmazza, tekintettel arra, hogy EKR000341732024 számom előzetes piaci konzultációt folytatott le, az EPK megindítására 2024.03.01. napján került sor.

11. Részajánlattétel kizárásának indoka: Ajánlatkérő megvizsgálta a részajánlattétel lehetőségének biztosítását, amely vonatkozásában az alábbiakat állapította meg. A részajánlattétel biztosítása jelen eljárásban sem gazdaságilag, sem funkcionálisan, sem pedig Ajánlatkérő belső működése szempontjából nem lenne észszerű tekintettel arra, hogy egy épületkomplexum teljeskörű üzemeltetési feladatainak ellátásra vonatkozik a beszerzés. A beszerzendő szolgáltatások és tevékenységek egymással összefüggő munkafolyamatokként jelennek meg, azonos szolgáltatási területen a szolgáltatások időbeli, térbeli, műszaki teljesítésének összehangolt megvalósítása szükséges, amelyek miatt a szolgáltatások teljesítésének elmaradása egyes esetekben kockázatot jelentene. Részajánlattétel biztosítása, így a komplex, egymással nagymértékben összefüggő feladatok megbontása többletköltségeket eredményezhet. Ajánlatkérő belső működése, tevékenysége és funkciója szempontjából a kockázatvállalás nem megengedhető.
A fentiek alapján és a gazdasági, műszaki, minőségi és a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontokat figyelembe véve a részekre bontás negatívan hatna a szerződés teljesítésének körülményeire és magasfokú kockázati tényezőként jelenne meg, amely nem eredményezné a közpénzek hatékony felhasználását.

12. Ajánlatkérő a Kbt. 81. § (4)-(5) bekezdését alkalmazza.

13. Értékelés módszere: valamennyi értékelési szempont esetén fordított arányosítás. A Szakemberekre vonatkozó összesített rezsióradíj (nettó Ft/óra) értékelési részszempont esetén a közbeszerzési dokumentumok részeként kiadott táblázatban megadott szakági rezsióradíjak összesített értékét szükséges megadni. Az értékelés során adható pontszámok: 0-10 között.

14. Ajánlatkérő helyszíni bejárást tart a Kbt. 56. § (6) bekezdés szabályai szerint. Időpontja: 2024. április 22. 10:00.
Találkozás a megvalósítás helyszínén a porta előtt (épületen belül). Érdeklődő gazdasági szereplők a helyszínen kérdéseket NEM tehetnek fel, kérdéseiket a kiegészítő tájékoztatáskérés szabályai szerint küldhetik meg. A bejárásról jegyzőkönyv készül, amely minden érdeklődést jelző számára megküldésre kerül.

15. Szerződéskötési feltételek:
1. legalább 50 M Ft/év biztosítási összegű épületüzemeltetésre és karbantartásra vonatkozó felelősségbiztosítás.
2. karbantartásra és üzemeltetésre vonatkozó hatályos MSZ-EN ISO 9001:2015 szabvány szerinti minőség irányítási vagy ezzel
egyenértékű, valamint MSZ-EN ISO 14001:2015 környezetirányítási rendszer vagy ezzel egyenértékű minőségbiztosítási rendszer.

16. Az ajánlathoz csatolandó az ajánlatkérő által kiadott formában az árazótábla. Az árazótábla teljes hiánya, vagy valamely sor árazásának hiánya az ajánlat hiánypótlás nélküli érvénytelenségét jelenti tekintettel arra, hogy az árazótábla a szerződés tárgyára tett megajánlást alátámasztó dokumentum, így az szakmai ajánlatnak tekintendő.

17. Ajánlatkérő ezúton tájékoztatja Ajánlattevőket, hogy a közbeszerzés tervanyagainak mérete meghaladja az EKR rendszer felületére egy fájlban felcsatolható dokumentum (25 MB) méretét, így azok több dokumentumban kerülnek felcsatolásra. Ezen dokumentumok Windows Total Commander, valamint ingyesen elérhető fájltömörítő- és achiváló programokkal (pl.: 7ZIP) kezelhető formátumban állnak Ajánlattevők rendelkezésére, melyek letöltést követően a fent említett programok bármelyikével kitömöríthetők és összefűzhetők.

Felülvizsgálati testület
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: 15329190-2-41
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Az a szolgálat, amelytől a felülvizsgálati eljárásról tájékoztatást lehet kérni
Mint: Felülvizsgálati testület
Felülvizsgálati eljárás
Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről): Kbt. 148. § szerint
Információk az elektronikus munkafolyamatokról
Elektronikus számlázást fogadunk el
Forrás: OJS 2024/S 072-212547 (2024-04-10)

Ajánlati felhívás (2024-05-13)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
Rövid leírás:

A helyszín: az Andrássy út 101. szám alatti (29634 helyrajzi szám), 2361 m2 alapterületű ingatlanon található, összesen nettó 4.624 m2 alapterületű, 2018-ban teljes felújított épület. I. Rendszeres, tervszerű megelőző karbantartás Jelen eljárásban a rendszeres, tervszerű megelőző karbantartások célja a karbantartandó berendezések egyenletesen biztonságos üzeme melletti élettartamának növelése, a termékszavatosság vagy jótállás alá tartozó berendezések termékszavatossági vagy jótállási feltételeinek teljesítése, a hatósági és jogszabályi előírásoknak való megfelelés, az üzembiztonság fenntartása, illetve az épület és az épületet használók élet- és vagyonbiztonságának és egészséges környezetének fenntartása. Az Ajánlattevő kötelezettsége: Az ajánlatkérés körébe tartozó berendezések és rendszerek megadott gyakoriságban elvégzett kis és nagy karbantartása, úgy, hogy az minden esetben a berendezések gyártói által megadott feladatok elvégzésére, ennek hiányában az ezen berendezésektől elvárható általánosan elfogadott működés megvalósulására, valamint a jogszabályi és hatósági előírások szerinti feladatok, vizsgálatok, mérések és jelentéstételek elvégzésére vonatkozik. Bármely hatósági vagy jogszabályban rögzített kötelező vizsgálat, mérés és jelentéstétel elvégzése az Ajánlattevő feladatköre, valamint az ilyen irányú kötelező feladatok elvégzésre az Ajánlattevő időben köteles felhívni (figyelem felhívás) az Ajánlatkérő figyelmét. Az ilyen jellegű feladatok elvégzésének elmaradása vagy figyelem felhívás elmulasztása esetén az Ajánlatkérőt ért bárminemű kötelezés, bírság, díj, többletköltség az Ajánlattevőt terheli. Az Ajánlattevő köteles a teljesítéshez szükséges létszámú és képzettségű szakembert folyamatosan biztosítani, az esetleges gyártói típus és rendszer ismeretekkel bírni vagy azokat időben megszerezni, azt fenntartani és folyamatosan frissíteni. Az Ajánlattevőnek kötelessége a tevékenység elvégzéséhez szükséges valamennyi tárgyi eszközt és anyagot biztosítania, a szükséges fogyó-, kopó alkatrészeket pótolnia, a karbantartott, üzemeltett rendszerekhez tisztító eszközöket és szereket a helyszínen biztosítania és felhasználnia. A karbantartás elvégzéséhez szükséges minden dologi eszköz és tárgy az ajánlati ár részét kell képezze, többletköltség elszámolásra az Ajánlattevő nem jogosult. Az elvárt állapotfüggő karbantartásnak nem része a nagyjavítások elvégzése, de része ezek szükségességének felmérése és jelentése. Az elvégzett karbantartások megfelelő dokumentálása (üzemeltetési napló, munkalap stb. kiállítása) az Ajánlattevő feladata. Ajánlattevő feladata továbbá minden hónap 5. napjáig, ha az 5. nap nem munkanap, akkor az előtte lévő utolsó munkanapon táblázatot készíteni az ütemtervben meghatározott munkák megvalósításáról és ezt az Ajánlatkérő számára átadni. A karbantartási feladatok az alábbi berendezésekre terjednek ki: A. Gépészeti rendszerek karbantartása 1. Grundfos szivattyúk karbantartása 2. Carel gőznedvesítő karbantartása 3. Ventilátorok karbantartása 4. Légkezelők tisztítása, szűrők cseréje 5. Konyhai/éttermi légcsatorna tisztítás 6. Hőcserélők karbantartása 7. Daikin VRV,Split,DX hűtők karbantartása 8. Hőszivattyúk karbantartása 9. Szivárgásvizsgálat elvégzése 10. Anemosztátok tisztítása, karbantartása 11. Éttermi zsírfogó karbantartása és mintavételezés 12. Éttermi zsírfogó tisztítása 13. Vízvezeték hálózatok, szennyvíz csatorna tisztítás 14. Csapadékvíz elvezető csatornák, vízgyűjtő üstök, aknák tisztítása B. Erősáramú rendszerek karbantartása 1. 0,4 kV főelosztószekrény, elektromos elosztók karbantartása 2. Fázisjavítók karbantartása 3. Szünetmentes berendezések és akkumulátorok karbantartása, cseréje 4. Túlfeszültség és zavarvédelmi rendszerek karbantartása 5. Épület világítási rendszerének karbantartása 6. Épület vészvilágítási rendszerének karbantartása 7. Villámvédelemi felülvizsgálat 8. Erősáramú villamos hálózat felülvizsgálata 9. Érintésvédelmi felülvizsgálat C. Gyengeáramú, épületfelügyeleti és biztonsági rendszerek karbantartása 1. Épületfelügyeleti rendszer karbantartása 2. Schrack tűzjelző karbantartás 3. Tűzoltó készülékek ellenőrzése, karbantartása 4. Tűzvédelmi elzárók karbantartása (tűzcsappanttyú) 5. Tűzcsapok éves felülvizsgálat, karbantartás 6. Tűzgátló ajtók fél éves felülvizsgálata 7. Hő- és füstelvezető rendszer karbantartása 8. Beléptető rendszer karbantartása 9. Kamera rendszer karbantartása 10. Dorma és Record ajtók karbantartása D. Felvonók karbantartása E. Egyéb karbantartási munkák 1. Rágcsáló és rovarmentesítés 2. Külső és belső nyílászárók karbantartása 3. Kerítés karbantartása Amennyiben az lehetséges, úgy a nagyobb beavatkozást igénylő karbantartási feladatokat, amennyiben van(nak) kijelölve igazgatási szünet(ek) (jellemzően augusztus 20-a körül és karácsony és újév között), annak időtartamára, továbbá a heti pihenőnapokra kéri az Ajánlatkérő beütemezni. II. Átalánydíjas üzemeltetés Az átalánydíjas üzemeltetés rögzített rendszeres díjazás ellenében történik, célja az üzemelő rendszerek meghatározott gyakoriságú vizsgálata, működési ellenőrzése, szezonális és időszaki átkapcsolások, átváltások megtétele, az épület bejárása, hibák rögzítése, hibára utaló előjelek felismerése, az Ajánlatkérő értesítése, anyag felhasználást nem igénylő hibák elhárítása. Az üzemeltetési feladatok az alábbi berendezésekre terjednek ki: A. Épületfelügyeleti rendszer üzemeltetése B. Beléptető rendszer üzemeltetése C. Felvonók üzemeltetése D. Rágcsáló- és rovarmentesítés III. Nagyjavítási munkák elvégzése: A berendezések meghibásodása esetén, az Ajánlattevő köteles a hiba megállapítására alkalmas szakemberrel a hibajelenséget felmérni, legjobb tudása szerint a hibát megállapítani, erről szakvéleményt készíteni, melyet továbbít az illetékesnek intézkedésre. A szakvélemény alapján Ajánlatkérő gondoskodik a hibajavítás megrendeléséről.

Rövid leírás

A helyszín: az Andrássy út 101. szám alatti (29634 helyrajzi szám), 2361 m2 alapterületű ingatlanon található, összesen nettó 4.624 m2 alapterületű, 2018-ban teljes felújított épület.

I. Rendszeres, tervszerű megelőző karbantartás
Jelen eljárásban a rendszeres, tervszerű megelőző karbantartások célja a karbantartandó berendezések egyenletesen biztonságos
üzeme melletti élettartamának növelése, a termékszavatosság vagy jótállás alá tartozó berendezések termékszavatossági vagy
jótállási feltételeinek teljesítése, a hatósági és jogszabályi előírásoknak való megfelelés, az üzembiztonság fenntartása, illetve az
épület és az épületet használók élet- és vagyonbiztonságának és egészséges környezetének fenntartása. Az Ajánlattevő kötelezettsége:
Az ajánlatkérés körébe tartozó berendezések és rendszerek megadott gyakoriságban elvégzett kis és nagy karbantartása, úgy, hogy
az minden esetben a berendezések gyártói által megadott feladatok elvégzésére, ennek hiányában az ezen berendezésektől elvárható
általánosan elfogadott működés megvalósulására, valamint a jogszabályi és hatósági előírások szerinti feladatok, vizsgálatok, mérések
és jelentéstételek elvégzésére vonatkozik. Bármely hatósági vagy jogszabályban rögzített kötelező vizsgálat, mérés és jelentéstétel
elvégzése az Ajánlattevő feladatköre, valamint az ilyen irányú kötelező feladatok elvégzésre az Ajánlattevő időben köteles felhívni
(figyelem felhívás) az Ajánlatkérő figyelmét. Az ilyen jellegű feladatok elvégzésének elmaradása vagy figyelem felhívás elmulasztása
esetén az Ajánlatkérőt ért bárminemű kötelezés, bírság, díj, többletköltség az Ajánlattevőt terheli.
Az Ajánlattevő köteles a teljesítéshez szükséges létszámú és képzettségű szakembert folyamatosan biztosítani, az esetleges gyártói
típus és rendszer ismeretekkel bírni vagy azokat időben megszerezni, azt fenntartani és folyamatosan frissíteni. Az Ajánlattevőnek
kötelessége a tevékenység elvégzéséhez szükséges valamennyi tárgyi eszközt és anyagot biztosítania, a szükséges fogyó-, kopó
alkatrészeket pótolnia, a karbantartott, üzemeltett rendszerekhez tisztító eszközöket és szereket a helyszínen biztosítania és
felhasználnia. A karbantartás elvégzéséhez szükséges minden dologi eszköz és tárgy az ajánlati ár részét kell képezze, többletköltség
elszámolásra az Ajánlattevő nem jogosult. Az elvárt állapotfüggő karbantartásnak nem része a nagyjavítások elvégzése, de része ezek
szükségességének felmérése és jelentése.
Az elvégzett karbantartások megfelelő dokumentálása (üzemeltetési napló, munkalap stb. kiállítása) az Ajánlattevő feladata.
Ajánlattevő feladata továbbá minden hónap 5. napjáig, ha az 5. nap nem munkanap, akkor az előtte lévő utolsó munkanapon
táblázatot készíteni az ütemtervben meghatározott munkák megvalósításáról és ezt az Ajánlatkérő számára átadni.
A karbantartási feladatok az alábbi berendezésekre terjednek ki:
A. Gépészeti rendszerek karbantartása
1. Grundfos szivattyúk karbantartása
2. Carel gőznedvesítő karbantartása
3. Ventilátorok karbantartása
4. Légkezelők tisztítása, szűrők cseréje
5. Konyhai/éttermi légcsatorna tisztítás
6. Hőcserélők karbantartása
7. Daikin VRV,Split,DX hűtők karbantartása
8. Hőszivattyúk karbantartása
9. Szivárgásvizsgálat elvégzése
10. Anemosztátok tisztítása, karbantartása
11. Éttermi zsírfogó karbantartása és mintavételezés
12. Éttermi zsírfogó tisztítása
13. Vízvezeték hálózatok, szennyvíz csatorna tisztítás
14. Csapadékvíz elvezető csatornák, vízgyűjtő üstök, aknák tisztítása
B. Erősáramú rendszerek karbantartása
1. 0,4 kV főelosztószekrény, elektromos elosztók karbantartása
2. Fázisjavítók karbantartása
3. Szünetmentes berendezések és akkumulátorok karbantartása, cseréje
4. Túlfeszültség és zavarvédelmi rendszerek karbantartása
5. Épület világítási rendszerének karbantartása
6. Épület vészvilágítási rendszerének karbantartása
7. Villámvédelemi felülvizsgálat
8. Erősáramú villamos hálózat felülvizsgálata
9. Érintésvédelmi felülvizsgálat
C. Gyengeáramú, épületfelügyeleti és biztonsági rendszerek karbantartása
1. Épületfelügyeleti rendszer karbantartása
2. Schrack tűzjelző karbantartás
3. Tűzoltó készülékek ellenőrzése, karbantartása
4. Tűzvédelmi elzárók karbantartása (tűzcsappanttyú)
5. Tűzcsapok éves felülvizsgálat, karbantartás
6. Tűzgátló ajtók fél éves felülvizsgálata
7. Hő- és füstelvezető rendszer karbantartása
8. Beléptető rendszer karbantartása
9. Kamera rendszer karbantartása
10. Dorma és Record ajtók karbantartása
D. Felvonók karbantartása
E. Egyéb karbantartási munkák
1. Rágcsáló és rovarmentesítés
2. Külső és belső nyílászárók karbantartása
3. Kerítés karbantartása
Amennyiben az lehetséges, úgy a nagyobb beavatkozást igénylő karbantartási feladatokat, amennyiben van(nak) kijelölve igazgatási
szünet(ek) (jellemzően augusztus 20-a körül és karácsony és újév között), annak időtartamára, továbbá a heti pihenőnapokra kéri az
Ajánlatkérő beütemezni.

II. Átalánydíjas üzemeltetés
Az átalánydíjas üzemeltetés rögzített rendszeres díjazás ellenében történik, célja az üzemelő rendszerek meghatározott gyakoriságú
vizsgálata, működési ellenőrzése, szezonális és időszaki átkapcsolások, átváltások megtétele, az épület bejárása, hibák rögzítése,
hibára utaló előjelek felismerése, az Ajánlatkérő értesítése, anyag felhasználást nem igénylő hibák elhárítása.
Az üzemeltetési feladatok az alábbi berendezésekre terjednek ki:
A. Épületfelügyeleti rendszer üzemeltetése
B. Beléptető rendszer üzemeltetése
C. Felvonók üzemeltetése
D. Rágcsáló- és rovarmentesítés
III. Nagyjavítási munkák elvégzése:
A berendezések meghibásodása esetén, az Ajánlattevő köteles a hiba megállapítására alkalmas szakemberrel a hibajelenséget
felmérni, legjobb tudása szerint a hibát megállapítani, erről szakvéleményt készíteni, melyet továbbít az illetékesnek intézkedésre. A
szakvélemény alapján Ajánlatkérő gondoskodik a hibajavítás megrendeléséről.

Leírás
A beszerzés leírása:

2361 m2 alapterületű ingatlanon található, összesen nettó 4.624 m2 alapterületű, 2018-ban teljes felújított épület. I. Rendszeres, tervszerű megelőző karbantartás Jelen eljárásban a rendszeres, tervszerű megelőző karbantartások célja a karbantartandó berendezések egyenletesen biztonságos üzeme melletti élettartamának növelése, a termékszavatosság vagy jótállás alá tartozó berendezések termékszavatossági vagy jótállási feltételeinek teljesítése, a hatósági és jogszabályi előírásoknak való megfelelés, az üzembiztonság fenntartása, illetve az épület és az épületet használók élet- és vagyonbiztonságának és egészséges környezetének fenntartása. Az Ajánlattevő kötelezettsége: Az ajánlatkérés körébe tartozó berendezések és rendszerek megadott gyakoriságban elvégzett kis és nagy karbantartása, úgy, hogy az minden esetben a berendezések gyártói által megadott feladatok elvégzésére, ennek hiányában az ezen berendezésektől elvárható általánosan elfogadott működés megvalósulására, valamint a jogszabályi és hatósági előírások szerinti feladatok, vizsgálatok, mérések és jelentéstételek elvégzésére vonatkozik. Bármely hatósági vagy jogszabályban rögzített kötelező vizsgálat, mérés és jelentéstétel elvégzése az Ajánlattevő feladatköre, valamint az ilyen irányú kötelező feladatok elvégzésre az Ajánlattevő időben köteles felhívni (figyelem felhívás) az Ajánlatkérő figyelmét. Az ilyen jellegű feladatok elvégzésének elmaradása vagy figyelem felhívás elmulasztása esetén az Ajánlatkérőt ért bárminemű kötelezés, bírság, díj, többletköltség az Ajánlattevőt terheli. Az Ajánlattevő köteles a teljesítéshez szükséges létszámú és képzettségű szakembert folyamatosan biztosítani, az esetleges gyártói típus és rendszer ismeretekkel bírni vagy azokat időben megszerezni, azt fenntartani és folyamatosan frissíteni. Az Ajánlattevőnek kötelessége a tevékenység elvégzéséhez szükséges valamennyi tárgyi eszközt és anyagot biztosítania, a szükséges fogyó-, kopó alkatrészeket pótolnia, a karbantartott, üzemeltett rendszerekhez tisztító eszközöket és szereket a helyszínen biztosítania és felhasználnia. A karbantartás elvégzéséhez szükséges minden dologi eszköz és tárgy az ajánlati ár részét kell képezze, többletköltség elszámolásra az Ajánlattevő nem jogosult. Az elvárt állapotfüggő karbantartásnak nem része a nagyjavítások elvégzése, de része ezek szükségességének felmérése és jelentése. Az elvégzett karbantartások megfelelő dokumentálása (üzemeltetési napló, munkalap stb. kiállítása) az Ajánlattevő feladata. Ajánlattevő feladata továbbá minden hónap 5. napjáig, ha az 5. nap nem munkanap, akkor az előtte lévő utolsó munkanapon táblázatot készíteni az ütemtervben meghatározott munkák megvalósításáról és ezt az Ajánlatkérő számára átadni. A karbantartási feladatok az alábbi berendezésekre terjednek ki: A. Gépészeti rendszerek karbantartása 1. Grundfos szivattyúk karbantartása 2. Carel gőznedvesítő karbantartása 3. Ventilátorok karbantartása 4. Légkezelők tisztítása, szűrők cseréje 5. Konyhai/éttermi légcsatorna tisztítás 6. Hőcserélők karbantartása 7. Daikin VRV,Split,DX hűtők karbantartása 8. Hőszivattyúk karbantartása 9. Szivárgásvizsgálat elvégzése 10. Anemosztátok tisztítása, karbantartása 11. Éttermi zsírfogó karbantartása és mintavételezés 12. Éttermi zsírfogó tisztítása 13. Vízvezeték hálózatok, szennyvíz csatorna tisztítás 14. Csapadékvíz elvezető csatornák, vízgyűjtő üstök, aknák tisztítása B. Erősáramú rendszerek karbantartása 1. 0,4 kV főelosztószekrény, elektromos elosztók karbantartása 2. Fázisjavítók karbantartása 3. Szünetmentes berendezések és akkumulátorok karbantartása, cseréje 4. Túlfeszültség és zavarvédelmi rendszerek karbantartása 5. Épület világítási rendszerének karbantartása 6. Épület vészvilágítási rendszerének karbantartása 7. Villámvédelemi felülvizsgálat 8. Erősáramú villamos hálózat felülvizsgálata 9. Érintésvédelmi felülvizsgálat C. Gyengeáramú, épületfelügyeleti és biztonsági rendszerek karbantartása 1. Épületfelügyeleti rendszer karbantartása 2. Schrack tűzjelző karbantartás 3. Tűzoltó készülékek ellenőrzése, karbantartása 4. Tűzvédelmi elzárók karbantartása (tűzcsappanttyú) 5. Tűzcsapok éves felülvizsgálat, karbantartás 6. Tűzgátló ajtók fél éves felülvizsgálata 7. Hő- és füstelvezető rendszer karbantartása 8. Beléptető rendszer karbantartása 9. Kamera rendszer karbantartása 10. Dorma és Record ajtók karbantartása D. Felvonók karbantartása E. Egyéb karbantartási munkák 1. Rágcsáló és rovarmentesítés 2. Külső és belső nyílászárók karbantartása 3. Kerítés karbantartása Amennyiben az lehetséges, úgy a nagyobb beavatkozást igénylő karbantartási feladatokat, amennyiben van(nak) kijelölve igazgatási szünet(ek) (jellemzően augusztus 20-a körül és karácsony és újév között), annak időtartamára, továbbá a heti pihenőnapokra kéri az Ajánlatkérő beütemezni. II. Átalánydíjas üzemeltetés Az átalánydíjas üzemeltetés rögzített rendszeres díjazás ellenében történik, célja az üzemelő rendszerek meghatározott gyakoriságú vizsgálata, működési ellenőrzése, szezonális és időszaki átkapcsolások, átváltások megtétele, az épület bejárása, hibák rögzítése, hibára utaló előjelek felismerése, az Ajánlatkérő értesítése, anyag felhasználást nem igénylő hibák elhárítása. Az üzemeltetési feladatok az alábbi berendezésekre terjednek ki: A. Épületfelügyeleti rendszer üzemeltetése B. Beléptető rendszer üzemeltetése C. Felvonók üzemeltetése D. Rágcsáló- és rovarmentesítés III. Nagyjavítási munkák elvégzése: A berendezések meghibásodása esetén, az Ajánlattevő köteles a hiba megállapítására alkalmas szakemberrel a hibajelenséget felmérni, legjobb tudása szerint a hibát megállapítani, erről szakvéleményt készíteni, melyet továbbít az illetékesnek intézkedésre. A szakvélemény alapján Ajánlatkérő gondoskodik a hibajavítás megrendeléséről. A műszaki leírást a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

A beszerzés leírása

2361 m2 alapterületű ingatlanon található, összesen nettó 4.624 m2 alapterületű, 2018-ban teljes felújított épület.

I. Rendszeres, tervszerű megelőző karbantartás
Jelen eljárásban a rendszeres, tervszerű megelőző karbantartások célja a karbantartandó berendezések egyenletesen biztonságos
üzeme melletti élettartamának növelése, a termékszavatosság vagy jótállás alá tartozó berendezések termékszavatossági vagy
jótállási feltételeinek teljesítése, a hatósági és jogszabályi előírásoknak való megfelelés, az üzembiztonság fenntartása, illetve az
épület és az épületet használók élet- és vagyonbiztonságának és egészséges környezetének fenntartása. Az Ajánlattevő kötelezettsége:
Az ajánlatkérés körébe tartozó berendezések és rendszerek megadott gyakoriságban elvégzett kis és nagy karbantartása, úgy, hogy
az minden esetben a berendezések gyártói által megadott feladatok elvégzésére, ennek hiányában az ezen berendezésektől elvárható
általánosan elfogadott működés megvalósulására, valamint a jogszabályi és hatósági előírások szerinti feladatok, vizsgálatok, mérések
és jelentéstételek elvégzésére vonatkozik. Bármely hatósági vagy jogszabályban rögzített kötelező vizsgálat, mérés és jelentéstétel
elvégzése az Ajánlattevő feladatköre, valamint az ilyen irányú kötelező feladatok elvégzésre az Ajánlattevő időben köteles felhívni
(figyelem felhívás) az Ajánlatkérő figyelmét. Az ilyen jellegű feladatok elvégzésének elmaradása vagy figyelem felhívás elmulasztása
esetén az Ajánlatkérőt ért bárminemű kötelezés, bírság, díj, többletköltség az Ajánlattevőt terheli.
Az Ajánlattevő köteles a teljesítéshez szükséges létszámú és képzettségű szakembert folyamatosan biztosítani, az esetleges gyártói
típus és rendszer ismeretekkel bírni vagy azokat időben megszerezni, azt fenntartani és folyamatosan frissíteni. Az Ajánlattevőnek
kötelessége a tevékenység elvégzéséhez szükséges valamennyi tárgyi eszközt és anyagot biztosítania, a szükséges fogyó-, kopó
alkatrészeket pótolnia, a karbantartott, üzemeltett rendszerekhez tisztító eszközöket és szereket a helyszínen biztosítania és
felhasználnia. A karbantartás elvégzéséhez szükséges minden dologi eszköz és tárgy az ajánlati ár részét kell képezze, többletköltség
elszámolásra az Ajánlattevő nem jogosult. Az elvárt állapotfüggő karbantartásnak nem része a nagyjavítások elvégzése, de része ezek
szükségességének felmérése és jelentése.
Az elvégzett karbantartások megfelelő dokumentálása (üzemeltetési napló, munkalap stb. kiállítása) az Ajánlattevő feladata.
Ajánlattevő feladata továbbá minden hónap 5. napjáig, ha az 5. nap nem munkanap, akkor az előtte lévő utolsó munkanapon
táblázatot készíteni az ütemtervben meghatározott munkák megvalósításáról és ezt az Ajánlatkérő számára átadni.
A karbantartási feladatok az alábbi berendezésekre terjednek ki:
A. Gépészeti rendszerek karbantartása
1. Grundfos szivattyúk karbantartása
2. Carel gőznedvesítő karbantartása
3. Ventilátorok karbantartása
4. Légkezelők tisztítása, szűrők cseréje
5. Konyhai/éttermi légcsatorna tisztítás
6. Hőcserélők karbantartása
7. Daikin VRV,Split,DX hűtők karbantartása
8. Hőszivattyúk karbantartása
9. Szivárgásvizsgálat elvégzése
10. Anemosztátok tisztítása, karbantartása
11. Éttermi zsírfogó karbantartása és mintavételezés
12. Éttermi zsírfogó tisztítása
13. Vízvezeték hálózatok, szennyvíz csatorna tisztítás
14. Csapadékvíz elvezető csatornák, vízgyűjtő üstök, aknák tisztítása
B. Erősáramú rendszerek karbantartása
1. 0,4 kV főelosztószekrény, elektromos elosztók karbantartása
2. Fázisjavítók karbantartása
3. Szünetmentes berendezések és akkumulátorok karbantartása, cseréje
4. Túlfeszültség és zavarvédelmi rendszerek karbantartása
5. Épület világítási rendszerének karbantartása
6. Épület vészvilágítási rendszerének karbantartása
7. Villámvédelemi felülvizsgálat
8. Erősáramú villamos hálózat felülvizsgálata
9. Érintésvédelmi felülvizsgálat
C. Gyengeáramú, épületfelügyeleti és biztonsági rendszerek karbantartása
1. Épületfelügyeleti rendszer karbantartása
2. Schrack tűzjelző karbantartás
3. Tűzoltó készülékek ellenőrzése, karbantartása
4. Tűzvédelmi elzárók karbantartása (tűzcsappanttyú)
5. Tűzcsapok éves felülvizsgálat, karbantartás
6. Tűzgátló ajtók fél éves felülvizsgálata
7. Hő- és füstelvezető rendszer karbantartása
8. Beléptető rendszer karbantartása
9. Kamera rendszer karbantartása
10. Dorma és Record ajtók karbantartása
D. Felvonók karbantartása
E. Egyéb karbantartási munkák
1. Rágcsáló és rovarmentesítés
2. Külső és belső nyílászárók karbantartása
3. Kerítés karbantartása
Amennyiben az lehetséges, úgy a nagyobb beavatkozást igénylő karbantartási feladatokat, amennyiben van(nak) kijelölve igazgatási
szünet(ek) (jellemzően augusztus 20-a körül és karácsony és újév között), annak időtartamára, továbbá a heti pihenőnapokra kéri az
Ajánlatkérő beütemezni.

II. Átalánydíjas üzemeltetés
Az átalánydíjas üzemeltetés rögzített rendszeres díjazás ellenében történik, célja az üzemelő rendszerek meghatározott gyakoriságú
vizsgálata, működési ellenőrzése, szezonális és időszaki átkapcsolások, átváltások megtétele, az épület bejárása, hibák rögzítése,
hibára utaló előjelek felismerése, az Ajánlatkérő értesítése, anyag felhasználást nem igénylő hibák elhárítása.
Az üzemeltetési feladatok az alábbi berendezésekre terjednek ki:
A. Épületfelügyeleti rendszer üzemeltetése
B. Beléptető rendszer üzemeltetése
C. Felvonók üzemeltetése
D. Rágcsáló- és rovarmentesítés
III. Nagyjavítási munkák elvégzése:
A berendezések meghibásodása esetén, az Ajánlattevő köteles a hiba megállapítására alkalmas szakemberrel a hibajelenséget
felmérni, legjobb tudása szerint a hibát megállapítani, erről szakvéleményt készíteni, melyet továbbít az illetékesnek intézkedésre. A
szakvélemény alapján Ajánlatkérő gondoskodik a hibajavítás megrendeléséről.

A műszaki leírást a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

Eljárás
Adminisztratív információk
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések beérkezésének határideje: 2024-05-28 12:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei: 2024-05-28 14:00:00 📅
A közbeszerzési eljárás feltételei
Megnyitás dátuma: 2024-05-28 14:00:00 📅

Változások
Az eredeti közleményben javítandó szöveg
Szekciószám: PROCEDURE
Új érték
Szöveg:

A felhívás II.1.4. pontja kiegészítésre került: BT-24 Következő helyett: - Helyesen: 7. Hő- és füstelvezető rendszer karbantartása

A felhívás II.2.4. pontja kiegészítésre került: BT-24 Következő helyett: - Helyesen: 7. Hő- és füstelvezető rendszer karbantartása

A(z) IV.2.2) Ajánlatok vagy részvételi kérelmek benyújtásának határideje, dátum, helyi idő (BT-131,BT-1311) mezőben a következő változás történt: A következő helyett: Mon May 13 12:00:00 CEST 2024 Helyesen: Tue May 28 12:00:00 CEST 2024

Az eredeti közleményben javítandó szöveg
Tétel azonosító száma: LOT-0001
Új érték
Szöveg:

A(z) IV.2.7) Az ajánlatok felbontásának feltételei, dátum, helyi idő (BT-132) mezőben a következő változás történt: A következő helyett: Mon May 13 14:00:00 CEST 2024 Helyesen: Tue May 28 14:00:00 CEST 2024

Egyéb kiegészítő információk

Kiegészítő tájékoztatáskérés alapján szükséges a műszaki leírás és az árazótábla kiegészítése. A módosítás nem jelenti a feladatok kiterjesztését.

A változtatás fő oka: Frissített információ
Tájékoztatás módosításokról
Az előző hirdetmény módosítandó változata: 212547-2024
Forrás: OJS 2024/S 093-283663 (2024-05-13)

Tájékoztató az eljárás eredményéről (2024-08-23)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
A beszerzés teljes értéke (HÉA nélkül): 253 136 598 HUF 💰
Leírás
A teljesítés helye: Budapest 🏙️

Eljárás
Az eljárás típusa
Az eljárás legfontosabb jellemzői: Nyílt eljárs szabályai szerint

A szerződés odaítélése
A szerződés/tétel odaítélése ✅
Jogorvoslati eljárások
A panaszosok száma: 0
Tétel azonosító száma: LOT-0001
Szerződés száma: 1
A szerződés megkötésének időpontja: 2024-08-09 📅
Cím: MMAT - Épületüzemeltetés 2024
A szerződés címe: https://ekr.gov.hu/ekr-szerzodestar/hu/szerzodesLista?eljarasAzon=EKR000392332024 🌏
Tájékoztatás a pályázatokról
A beérkezett ajánlatok száma: 8
Az elektronikus úton beérkezett pályázatok száma: 8
A kkv-k által benyújtott pályázatok száma: 5
A nem uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
A más uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
Ajánlat azonosítója: EKR000392332024/5130
Az ajánlattevő fél vezetője ✅
A rész vagy a részcsoport azonosítója: LOT-0001
A vállalkozó neve és címe
Név: CSŐSZERVIZ-HUNGARY Létesítménygazdálkodási Zrt,
Nemzeti nyilvántartási szám: 26634869241
Postacím: Fodros Utca 33
Postai irányítószám: 1039
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: kozbeszerzes@csoszerviz.hu 📧
Telefon: +36 306923260 📞
Ajánlat azonosítója: EKR000392332024/5194
Név: West-Line Group Korlátolt felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 25433627241
Postacím: Reitter Ferenc Utca 180
Postai irányítószám: 1131
E-mail: info@westlinegroup.hu 📧
Telefon: +36 706190101 📞
URL: https://www.west-line.hu 🌏
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: 253 136 598 HUF 💰
Az ajánlatot rangsorolták
Helyezés a nyertesek listáján: 1
Ajánlat azonosítója: EKR000392332024/5202
Az alvállalkozással kapcsolatos információk
Az alvállalkozásba adott szerződésrész értéke ismert ✅
Az alvállalkozásba adott szerződésrész százalékos aránya ismert ✅
Leírás:

M2.4. pont szerinti szakember által ellátandó feladatok felvonók karbantartását és üzemeltetésé konyhai / éttermi légcsatorna és anemosztátok tisztítása éttermi zsírfogó karbantartás, mintavételezés, tisztítás, vízvezeték hálózat és szennyvíz csatorna tisztításban való részvétel csapadékvíz elvezető csatorna tisztítás alpin technikával erősáramú rendszerek karbantartásában aló részvétel VV, ÉV, EBV, VBF épületfelügyeleti rendszer karbantartása Schrack tűzjelző karbantartása tűzvédelmi rendszer ellenőrzése, karbantartása Dorma és Record ajtók karbantartása felvonók műszaki biztonságtechnikai vizsgálata rágcsáló és rovarmentesítés

Valószínűleg harmadik félnek alvállalkozásba adandó, hozzáadottérték-adó nélküli érték: 129099664.98 HUF 💰
Arány (%): 51
A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása:

A szerződést valószínűleg alvállalkozóval kötik meg ✅
A vállalkozó neve és címe
Név: B+N Referencia Ipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Zrt.
Nemzeti nyilvántartási szám: 23480874205
Postacím: Katus Domb 1.
Postai irányítószám: 3644
Postai város: Tardona
Régió: Borsod-Abaúj-Zemplén 🏙️
E-mail: kozbeszerzes@bnref.hu 📧
Telefon: +36 307775691 📞
Fax: +36 18779610 📠
URL: https://www.bnref.hu 🌏
A tulajdonos állampolgársága: Magyarország 🇭🇺
A gazdasági szereplő mérete: Nagyvállalkozás
Ajánlat azonosítója: EKR000392332024/5210
Név: Prizma FM Services Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 11457688213
Postacím: Bereki Utca 30
Postai irányítószám: 2209
Postai város: Péteri
E-mail: pal.katalin@prizma.hu 📧
Telefon: +36 309708066 📞
Fax: +36 13711721 📠
URL: https://www.prizma.hu 🌏
Ajánlat azonosítója: EKR000392332024/5218
Név: KIPSZER Fővállalkozási és Tervező Zrt.
Nemzeti nyilvántartási szám: 10962787242
Postacím: Jászberényi Út 24-36.
Postai irányítószám: 1106
E-mail: kipszer@kipszer.com 📧
Telefon: +36 12604715 📞
Fax: +36 12631870 📠
URL: https://www.kipszer.com 🌏
Helyezés a nyertesek listáján: 2
Ajánlat azonosítója: EKR000392332024/5226
Név: UNISZOL-Létesítménygazdálkodási Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 13646231209
Postacím: Vágóhíd Utca 14.
Postai irányítószám: 4034
Postai város: Debrecen
Régió: Szabolcs-Szatmár-Bereg 🏙️
E-mail: csordas.anita@uniszol.hu 📧
Telefon: +36 306194780 📞
Fax: +36 52507822 📠
Ajánlat azonosítója: EKR000392332024/5234
Név: Quercus Hungary Ingatlanhasznosító-kezelő Zrt.
Nemzeti nyilvántartási szám: 14191057213
Postacím: Csiki Utca 18
Postai irányítószám: 2040
Postai város: Budaörs
Régió: Pest 🏙️
E-mail: quercus.hungary@gmail.com 📧
Telefon: +36 307984141 📞
URL: https://www.quercus-hungary.hu 🌏
Ajánlat azonosítója: EKR000392332024/5242
Név: DETA-ÉP Épületszerviz Kft.
Nemzeti nyilvántartási szám: 13939683242
Postacím: Cziráki Utca 26-32. 1.em.82,84
Postai irányítószám: 1163
E-mail: detaep@detaep.hu 📧
Telefon: +36 14020433 📞
Fax: +36 14020434 📠

Kiegészítő információk
További információk

A szerződéses összeg a meghosszabbításokkal együtt, a szerződésben rögzített évenkénti áremeléseket figyelembevétele nélkül (mivel az nem ismert), ugyanakkor a szerződéses feladatok részét képező keretösszeg egészét magába foglalja. A nyertes ajánlattevő által megadott ajánlati árak: Üzemeltetés havi átalányára (nettó Ft/hó) 540 174 Karbantartás összesen (nettó Ft/12 hónap) 30 652 684

Forrás: OJS 2024/S 165-509512 (2024-08-23)

Új beszerzések kapcsolódó kategóriákban 🆕

Javítási és karbantartási szolgáltatások (19 új beszerzések)