Oktatási létesítmények üzemeltetése

Rövid leírás

A Dunakeszi IV. Béla Gimnázium és a VSZC Lányi Ferenc Szakképző Iskola komplex létesítményüzemeltetési feladatainak ellátása 36 hónap időtartamra.
Komplex létesítményüzemeltetés alatt Ajánlatkérő az alábbi feladatok ellátását érti:
A létesítményüzemeltetés során az alábbi feladatokat szükséges ellátni:
1. Teljes körű műszaki üzemeltetési, megelőző karbantartási feladatok és 24 órás portaszolgálat.
2. Az épület takarítása.
3. Eseti javítási, felújítási és állagmegóvási munkák.
4. Kertészeti parkfenntartási munkák.
Az érintett épület alapterülete 29.181 m2.
A létesítmény leírását és a részletes feladatleírást a közbeszerzési dokumentumok részét képező műszaki leírás tartalmazza.

A beszerzés leírása

A Dunakeszi IV. Béla Gimnázium és a VSZC Lányi Ferenc Szakképző Iskola komplex létesítményüzemeltetési feladatainak ellátása 36 hónap időtartamra.
A létesítményüzemeltetés során az alábbi feladatokat szükséges ellátni:
1. Teljes körű műszaki üzemeltetési, megelőző karbantartási feladatok 0-24 órás (építész, gépész, elektromos) hibaelhárítás, valamint létesítményüzemeltetési online hibabejelentő és szolgáltatás értékelő szoftver biztosítása és 24 órás portaszolgálat.
2. A létesítmény takarítása.
3. Eseti javítási, felújítási és állagmegóvási munkák.
4. Kertészeti, parkfenntartási munkák.
Az érintett épületek alapterülete 29.181 m2.
Az üvegfelületek nagysága összesen 3.381,29 m2, melyből az alpin technikával elérhető felület nagysága 796,56 m2.

Épületek területi adatainak megbontása:
Össz. terület: 29.181 m2
Gimnázium: 14.933 m2
Szakképző Iskola: 14.248 m2

Komplex létesítményüzemeltetés alatt Ajánlatkérő az alábbi feladatok ellátását érti:
A létesítményüzemeltetés során az alábbi feladatokat szükséges ellátni:
1. Teljes körű műszaki üzemeltetési, megelőző karbantartási feladatok és 24 órás portaszolgálat.
2. Az épület takarítása.
3. Eseti javítási, felújítási és állagmegóvási munkák.
4. Kertészeti parkfenntartási munkák.

A nyertes ajánlattevő köteles ISO 50001 energetikai szabvány szerinti energia menedzsment feladatok teljesítésére.
A létesítmény leírását és a részletes feladatleírást a közbeszerzési dokumentumok részét képező műszaki leírás tartalmazza.

További információk

A részekre történő ajánlattételi kizárása: Ajánlatkérők rögzítik, hogy a teljesítési hely oszthatatlan, műszakilag egységes épületkomplexum, amely mind tervezése, mind kivitelezése során egységes megvalósítás eredményeképp jött létre. Az üzemeltetési feladatok egy szerződés keretében történő ellátása biztosítja a tervezési és kivitelezési egység megtartását a műszakilag összekapcsolódó létesítményekben. Ajánlatkérő rögzíti, hogy kiemelt gazdasági érdeke fűződik a megkötendő szerződés tárgya szerinti komplex szolgáltatások egységes feladatellátáshoz és minőségirányításához, különös tekintettel arra, hogy az egységes szolgáltatási területen oktatási tevékenységet folytatnak majd. Az iskola komplexum működtetését, hasznosítását négy különböző szervezet fogja ellátni (Ajánlatkérők és a közétkeztetési feladatokat ellátó konyha üzemeltető. Az épületegyüttesnek több közös használatú helyisége is van, ezért az oktatási intézmények működtetését az érintetteknek összehangoltan, egymással együttműködve szükség végeznie. Ajánlatkérők célja egy komplex szolgáltatásként igénybe venni az üzemeltetési szolgáltatást és egy szerződés keretében elvégeztetni a feladatokat. Ajánlatkérőknek nincs lehetősége és pénzügyi vagy humán erőforrása sem arra, hogy négy-öt vagy több szerződés keretében, ennyi partner munkáját irányítva lássa el az iskola komplexum üzemeltetési feladatait. Ez azt eredményezné, hogy Ajánlatkérőknek külön személyzete szükséges biztosítania a feladatok ellátásra, elvégzésük ellenőrzésére. A több ajánlattevő általi feladatellátás jelentős többlet feladatokat generálna (pl.: több szerződött partnerrel történő kapcsolattartás, az elvégzett munkával kapcsolatos panaszok, kifogások kezelése, számlázással, kifizetésekkel kapcsolatos feladatok) és meghosszabbítaná a feladatok elvégzésének idejét, ami aránytalanul nagy terhet róna az Ajánlatkérőkre. Új épületekről lévén szó, rendkívül fontos a garanciális hibák kezelése. Az egyes feladatok ellátása során, pl.: takarítás, kertgondozás számos esetben fordulhat elő, hogy a dolgozók valamilyen meghibásodással találkoznak. Ez akkor kezelhető a leghatékonyabban, ha ugyanazon ajánlattevő látja el a műszaki üzemeltetési feladatokat, ellenkező esetben a hibák javításának elmaradása, garanciavesztés és a felelősség hárítása fordulhat elő. Amennyiben a részfeladatokat ellátó vállalkozásoknak műszaki üzemeltetés jellegű (pl.: meghibásodások bejelentése) feladatokat is el kell látnia, az szintén azt támasztja alá, hogy a feladatokat nem részekre bontva szükséges elvégezni. Az iskola komplexum hasznosítására terveztetten tanítási időn, munkaidőn kívül, hétköznap esténként, hétvégente és iskolai szünetekben is sor kerül. Az oktatási időn kívüli hasznosítással járó feldatok (pl.: érkezők ki- és beengedése, eseti takarítás, meghibásodások, rongálások ellenőrzése, stb.) elvégzésének szervezését, koordinálást is indokolt egy kézben tartani.

Annak indoklása, hogy az odaítélési szempontok súlyozását miért nem tüntették fel

Az értékelés alkalmazott módszerei:
Az értékelés során adható pontszám alsó és felső határa: 0-100 pont.
Az ár szempontok esetében, ahol a kisebb érték a kedvezőbb (előny a kisebb) az értékelés módszere a fordított arányosítás. A legkedvezőbb ajánlat 100 pontot kap.
A Javítás során felhasznált anyag, számlával igazolt anyagköltség díjának %-os eltérítésének aránya (minimum 0%, maximum 20%) szempont esetében, ahol a nagyobb érték a kedvezőbb, ajánlatkérő a szélső értékkel korrigált egyenes arányosítással számítja ki a pontszámot. A legkedvezőbb ajánlat 100 pontot kap.
Azon minőségi értékelési szempontok esetében, ahol a nagyobb érték a kedvezőbb, ajánlatkérő a szélső értékkel korrigált egyenes arányosítással számítja ki a pontszámot. A legkedvezőbb ajánlat 100 pontot kap.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Árbevétel: Az alkalmasság megítéléséhez szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód:
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján ajánlattevőnek, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetnek ajánlata benyújtásakor az EKR-ben kitöltött egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia. Ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására nem fogadja el az ESPD IV. rész α. pontja szerinti egyszerű nyilatkozatot, ezért kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását.
A Kbt. 69. § alapján az utólagos igazolási kötelezettség körében benyújtandó igazolások: P1.) A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének c) pontjában foglaltak értelmében az előző három, mérleg-fordulónappal lezárt üzleti évben, komplex létesítményüzemeltetés szolgáltatás tárgyából származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről szóló nyilatkozat, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak. A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdésében foglaltak értelmében amennyiben ajánlattevő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról.
Ha az ajánlattevő az árbevételi adatot azért nem tudja az ajánlatkérő által előírt teljes időszakra vonatkozóan megadni, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a működésének megkezdését követő időszakra vonatkozó árbevételi adattal jogosult igazolni. A később létrejött gazdasági szereplők vonatkozásában az ajánlatkérő nem határoz meg a minden ajánlattevő tekintetében irányadótól eltérő árbevételi követelményt.
Ajánlattevő az ajánlatkérő által előírt alkalmassági követelményeknek a Kbt. 65. § (6)-(8) és (11) bekezdéseiben foglaltak szerint is megfelelhet.
Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):
P1.) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha jelen hirdetmény feladását megelőző 3 mérleg-fordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgya (létesítményüzemeltetési szolgáltatás) szerinti - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem érte el összesen a nettó 1.350.000.000,- Ft-ot
Ajánlatkérő létesítményüzemeltetésen az Ajánlati felhívás II.1.4 pontjában meghatározott munkák összeségét érti.

Kauciók és garanciák

2Ajánlatkérő a Kbt. 54. §-ában foglaltak alapján a közbeszerzési eljárásban való részvételt nettó 20 000 000 Ft, azaz húszmillió forint ajánlati biztosíték nyújtásához köti, amit az ajánlattételi határidő lejártáig kell rendelkezésre bocsátani a Kbt. 54. § szerint.

A biztosíték az ajánlattevő választása szerint teljesíthető:
a) az előírt pénzösszegnek az ajánlatkérő fizetési számlájára történő befizetésével,
b) pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával (az egyértelműség érdekében rögzíteni kívánja Ajánlatkérő, hogy a készfizető kezesség alatt is pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt készfizető kezesség ért)
c) biztosítási szerződés alapján kiállított – készfizető kezességvállalást tartalmazó – kötelezvénnyel.

Az ajánlatkérő fizetési számlájára történő befizetés esete kivételével az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátása kapcsán a Kbt. 41/A. § (2) bekezdése alkalmazandó, azaz a biztosítékról szóló garanciát, kötelezvényt, kezességvállaló nyilatkozatot elektronikus okiratként kell benyújtani oly módon, hogy az elektronikus okiratként feleljen meg a polgári perrendtartásról szóló törvény szerinti teljes bizonyító erejű magánokirat követelményeinek.

A biztosíték rendelkezésre bocsátása:

A Kbt. 54. § (1) bekezdésében foglaltak szerint az ajánlati biztosíték az ajánlati kötöttség megtartását biztosítja, erre tekintettel az ajánlati biztosítéknak az ajánlati kötöttség (jelen eljárásban az ajánlattételi határidő lejártától számított 30 nap) teljes időtartama alatt fenn kell állnia.

Az ajánlati biztosítéknak az ajánlattételi határidő lejártától kezdődően az ajánlati kötöttség lejártának napján 24:00 óráig kell érvényesnek lennie. Amennyiben az ajánlati kötöttség lejárta munkaszüneti napra esik, úgy a Kbt. 48. § (1) és (3) bekezdése alapján a kötöttség a következő munkanapon jár le.
(jelen közbeszerzési eljárásban az ajánlati kötöttség időtartama az ajánlattételi határidőtől számított 30 naptári nap)

a) Amennyiben az ajánlati biztosítékot az Ajánlatkérő fizetési számlájára történő befizetéssel / átutalással teljesíti az ajánlattevő, úgy az ajánlati biztosíték összegének befizetését / átutalását igazoló dokumentum másolatát az ajánlathoz csatolni kell.

Amennyiben ajánlattevő az ajánlati biztosítékot átutalással teljesíti, az ajánlathoz csatolni kell egy nyilatkozatot, amelyben jelzi, hogy Ajánlatkérőnek a Kbt. 54. §-a szerinti esetekben milyen bankszámlára kell az ajánlati biztosíték összegét visszautalni.

Amennyiben az ajánlati biztosítékot az Ajánlatkérő fizetési számlájára történő befizetéssel / átutalással nyújtják, úgy a befizetéskor / átutaláskor a közlemény rovatban Ajánlatkérő kéri megjelölni az alábbiakat:
- az eljárás EKR azonosítószámát (EKR001207202024)
- az “ajánlati biztosíték” kifejezést.
Ajánlatkérő fizetési számlaszáma: 11784009-15731247-06530000

b) Amennyiben az ajánlati biztosítékot pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó – kötelezvénnyel bocsátják rendelkezésre, úgy a Kbt. 41/A. § (2) bekezdése alkalmazandó, azaz a biztosítékról szóló garanciát, kötelezvényt, kezességvállaló nyilatkozatot elektronikus okiratként kell benyújtani oly módon, hogy az elektronikus okiratként feleljen meg a polgári perrendtartásról szóló törvény szerinti teljes bizonyító erejű magánokirat követelményeinek.

Ekörben felhívjuk az Ajánlattevők figyelmét, hogy az elektronikus okirat fogalmilag nem azonos a papír alapú bankgarancia vagy kötelezvény szkennelt példányával!

A garanciára/kötelezvényre a magyar jog szabályai érvényesek és valamennyi kollíziós jogi norma alkalmazása kifejezetten kizárt. Bármely jogvita eldöntésre, amely a garanciából / kötelezvényből vagy azzal összefüggésben, annak megszegésével, megszűnésével, érvényességével vagy értelmezésével kapcsolatban keletkezik, a magyar polgári perrendtartásról szóló 2016. évi CXXX. törvény rendelkezései szerint hatáskörrel és illetékességgel rendelkező rendes magyar bíróságok jogosultak eljárni.

Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatosan az Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 35. § (5) bekezdése és a Kbt. 54. § (4)-(7) bekezdései rendelkezéseire.

Amennyiben az ajánlattevő az ajánlati biztosítékot határidőre nem vagy az előírt összegnél kisebb összegben bocsátja rendelkezésre, úgy az ajánlata a Kbt. 73. § (6) bekezdés b) pontja alapján érvénytelen.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

A szolgáltatás ellenértékét Ajánlatkérő mint átalánydíjat havonta utólag, az elvégzett javítást/felújítást/állagmegóvást követően havonta (havi időszakos elszámolású ügylet), az igazolt teljesítést követően a teljesítésigazolás birtokában, a Kbt. 135. § (1), (5)-(6) és (10) bekezdései alkalmazásával, a számla igazolt kézhezvételét követően 30 napon belül banki átutalással teljesíti, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdései alapján.
A kifizetés pénzneme: HUF.
Az ajánlatkérő felhívja Ajánlattevők figyelmét a Kbt. 136. § (1) bekezdésében foglaltakra a kifizetéseket illetően, illetve a 143. § (3) bekezdésében foglalt speciális felmondási okra.
Ajánlatkérő előleget nem biztosít.
A pénzügyi teljesítés és a finanszírozás részletes feltételeit a szerződéstervezet tartalmazza.

A szerződés teljesítésének feltételei

A nyertes ajánlattevő köteles - legkésőbb a szerződéskötés időpontjára – teljes körű létesítményüzemeltetésre kiterjedő szakmai felelősségbiztosítással rendelkezni, vagy meglévő biztosítását kiterjeszteni a fenti tárgyra, min. 300 000 000 Ft/év és min. 100 000 000 Ft/káresemény összeghatárig.

Teljesítési biztosíték: A nyertes ajánlattevő teljesítési biztosítékot köteles nyújtani a Kbt. 134. § (6) a) pontja szerint. Mértéke a szerződésérték éves ÁFA nélkül számított ellenszolgáltatás 5 (öt) %-ának megfelelő mértékű összeg.

A kötbérekre vonatkozó részletes feltételeket a BT-300 VI.3 További információk pont tartalmazza.

Kizárási okok leírása

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésében foglalt kizáró okok valamelyike fennáll.
Az ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki a fenti kizáró okok hatálya alá tartozik, vagy részéről a kizáró ok az eljárás során következik be.

A fenti kizáró ok fennállása ellenére az ajánlattevő és az alvállalkozó nem zárható ki a közbeszerzési eljárásból, amennyiben a Kbt. 64. § szerint igazolja megbízhatóságát (öntisztázás).
A megkövetelt igazolási mód:
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1.§-16. §-a szerint:
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bek. alapján ajánlattevőnek, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetnek ajánlata benyújtásakor az EKR-ben kitöltött egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésében előírt kizáró okok hatálya alá, figyelemmel a Kbt. 67. § (1)-(2) bek.-re is.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rend 15. §-a értelmében az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az EEKD-t köteles benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolására.
Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők mindegyike, kapacitást nyújtó szervezet(ek)/személy(ek) igénybevétele esetén az érintett szervezet(ek)/személy(ek) mindegyike képviseletében az ajánlattevő képviselője tölti ki az EKR-ben a formanyomtatványokat.
A Kbt. 67. § (4) bek. alapján az ajánlatba be kell nyújtani - az EKR nyilatkozatmintájának felhasználásával - az ajánlattevő arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. § (1)-(2) bek. szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót.
A kizáró okok fenn nem állását a Kbt. 69. § alapján az igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplő(k)nek a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 8., 10., 12-14. § és 16. § rendelkezései szerint kell igazolnia/ igazolni.
A Kbt. 69. § (6) bek. értelmében az ajánlatkérő az eljárást lezáró döntés meghozatalát megelőzően dönthet úgy, hogy a Kbt. 69. § (4) bek. szerint nemcsak a legkedvezőbb, hanem az értékelési sorrendben azt követő meghatározott számú következő legkedvezőbb ajánlattevőt is felhívja az igazolások benyújtására.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 64. §-ára. Amennyiben öntisztázás esete áll fenn, az ajánlattevő a Kbt. 64. § (2) bekezdése szerint köteles azt igazolni.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rend 8. § ib) és ic) pontjai értelmében ajánlattevőnek a Kbt. 62. § (1) bek k) pont kb) és kc) alpontjai vonatkozásában - szintén az EKR-ben rendelkezésre álló nyilatkozatminta segítségével - nyilatkozatot kell benyújtania a kormányrendeletben előírt tartalommal.
Az EKR-ben található űrlap felhasználásával Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell, hogy vele szemben változásbejegyzési eljárás van-e folyamatban. Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetén a321/2015. (X. 30.) Korm. rend 13. §-a alapján csatolni kell a cégbírósághoz (vagy az Ajánlattevő országában a változásbejegyzési jogköröket gyakorló szervhez) benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolást.
A kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatók (felhasználhatók) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós.
A Kbt. 69.§ (11a) bekezdése értelmében a kizáró okok fenn nem állása igazolásának körében nem kérhető a gazdasági szereplőtől olyan igazolás benyújtása, amelyet a Ajánlatkérő(k) részére a gazdasági szereplő korábbi közbeszerzési eljárásban az EKR-ben elektronikus úton már benyújtott. Ebben az esetben a gazdasági szereplő nyilatkozik arról, hogy mely korábbi eljárásban benyújtott igazolást kéri figyelembe venni a bírálat során. Ajánlattevő köteles nyilatkozni a 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdése szerinti tilalom előírásai vonatkozásában a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (9) bekezdése szerint. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 74. § (1)-(2) bekezdéseire.

További információk

-1. Az ajánlatban csatolnia kell:
EKR-ben megadott űrlapok szerinti nyilatkozatokat:
- Felolvasólap,
-Ajánlattevői nyilatk. a Kbt. 66. § (2) bek. szerint,
-Nyilatk. a Kbt. 67. § (4) bek. alapján
-Nyilatk. folyamatban lévő változás-bejegyzési eljárásól (nemleges tartalom esetén is),
- Nyilatkozat a Kbt. 66. § (6) bekezdés a) és b) pontja vonatkozásában (nemleges tartalom esetén is),
- Nyilatkozat a Kbt. 65. § (7) bekezdés vonatkozásában,
-Nyilatkozat üzleti titokról,
- EEKD az alkalmasság és a kizáró okok fenn nem állásának előzetes igazolására;
A közbeszerzési dokumentumokban előírt nyilatkozatokat cégszerűen aláírt pdf. formátumban.
3. Benyújtandó a jogi személynek minősülő Ajánlattevő, valamennyi közös Ajánlattevő, illetőleg - ha ilyet az Ajánlattevő az alkalmasság igazolásához igénybe vesz - az alkalmasság igazolásához kapacitást biztosító, cégkivonata szerint cégjegyzésre jogosult azon képviselő(k) aláírási címpéldányának (ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírásmintájának) egyszerű másolati példánya, akik aláírásukkal ellátták az ajánlatot (ajánlatban szereplő iratot).
4. Amennyiben az ajánlatban szereplő bármely iratot nem a cégjegyzésre jogosultak írták alá, akkor csatolni kell a cégjegyzésre jogosult személytől származó, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást, amely a meghatalmazott aláírását is tartalmazza. Amennyiben a gazdasági társaság önálló cégjegyzésre jogosult képviselője meghatalmazza valamely munkavállalóját jognyilatkozat megtételére, akkor a Ptk. 3:30. § (3) bekezdése és a Ptk. 6:15. §-a együttesen alkalmazandó, ezért a meghatalmazott munkavállaló a képviseleti jogot csak az ügyvezetés írásbeli nyilatkozatában meghatározott, képviseleti joggal rendelkező más személlyel együttesen gyakorolhatja.
5. A kapacitást biztosító szervezet (vagy személy) részéről szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot az erőforrások rendelkezésre állásáról a Kbt. 65. § (7) bek. szerint. A kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak tartalmaznia kell - a Kbt. 65. § (8) bek. szerinti szervezet részéről az ajánlatban csatolni kell - az Ajánlatkérő részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat.
6. Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 35. §-ban foglaltak szerint kell eljárni. Közös ajánlattétel esetén csatolni kell az Ajánlattevők nyilatkozatát, melyben kijelölik maguk közül azt az Ajánlattevőt, aki a közös Ajánlattevők nevében eljárni jogosult és a közös Ajánlattevőket a közbeszerzési eljárás során kizárólagosan képviseli, és amelynek a cégjegyzésre jogosult képviselője a közös Ajánlattevők nevében hatályos jognyilatkozatot tehet. A meghatalmazásnak (megállapodásnak) ki kell terjednie arra, hogy a közös Ajánlattevők képviseletére jogosult gazdasági szereplő az eljárás tekintetében az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az egyes közös ajánlattevők képviseletében eljárhat.
Csatolni kell továbbá a közös Ajánlattevők együttműködési megállapodását.
7. Felhívjuk a figyelmet, hogy a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest az ajánlatkérő szigorúbban állapította meg az ajánlattevők pénzügyi és gazdasági, műszaki, szakmai alkalmasságának feltételeit és azok igazolását a III.1.3) pontban.
9. Ajánlatkérő az ajánlat benyújtását ajánlati biztosíték nyújtásához köti. Ajánlati biztosíték mértéke: 20.000.000 Ft Bővebben a Közbeszerzési dokumentumok 12. pontjában
9. A szerződés aláírására a nyertes ajánlattevőként szerződő fél köteles rendelkezni: legalább 1 db önjáró, emelőkosaras gumilánctalpas, legalább 15m munkamagassággal és 7m oldal kinyúlással rendelkező gépjárművel, legalább 1 fő minimum 36 hónapos porta és/vagy recepciós szolgáltatási tapasztalattal rendelkező szakemberrel, legalább 1 fő középfokú szakirányú végzettségű, legalább 36 hónap kertfenntartási területen szerzett szakmai tapasztalattal rendelkező kertész szakemberrel;
10. Az ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75.§ (2) bekezdés e) pontját.
11. A Kbt. 71. § (6) bek. alapján AK egy alkalommal rendel el újabb hiánypótlást.
12. A Kbt. 55.§ (7) bekezdés azzal az eltéréssel alkalmazandó, hogy az Ajánlattevőnek a korábban benyújtott ajánlatot az új ajánlat megtétele előtt vissza kell vonnia.
13. Ajánlatkérő a Kbt. 27/A. §-a alapján köteles elfogadni és feldolgozni az olyan elektronikus számlákat, amelyek megfelelnek az EN 16931-1:2017 számú európai szabványnak és az Európai Bizottság által e szabványhoz az Európai Unió Hivatalos Lapjában közzétett szintaxislistának.
14. A részajánlat tétel kizárásának indoka: Ajánlatkérő nem biztosítja a részekre történő ajánlattételt, tekintettel arra, hogy jelen közbeszerzési eljárás tárgyának természete (komplex üzemeltetés) nem teszi sem lehetővé, sem indokolttá azt, illetve a közpénzek hatékony felhasználása is sérülne.
15. Ajánlattevőnek az ajánlata részeként szervezeti-működési leírást kell készítenie, melynek keretében részletesen be kell mutatnia a munkaszervezetének működését. (szakmai ajánlat) A részletes elvárásokat a közbeszerzési dokumentáció tartalmazza.
16. FAKSZ neve dr. Morison Márk., lajstromszám: 01042.
17. Folytatás a BT-70 III.4.7) A szerződés teljesítésével kapcsolatos feltételek mezőhöz:
- Késedelmi kötbér:
a) ha az üzemeltetési feladat elvégzése kapcsán a szerződésben előírt határidő eredménytelenül telik el, a kötbér mértéke minden késedelmes nap után a havi nettó átalánydíj 0,1 %-a, de legfeljebb a 20 %-a;
b) ha a takarítási feladat elvégzése kapcsán a szerződésben előírt határidő eredménytelenül telik el, a kötbér mértéke minden késedelmes nap után a havi nettó átalánydíj 0,1 %-a, de legfeljebb a 20 %-a;
c) ha az eseti javítási vagy felújítási feladat elvégzése kapcsán a szerződésben előírt határidő eredménytelenül telik el, a kötbér mértéke minden késedelmes nap után a havi nettó munkadíj (168 munkaóra) 0,1 %-a, de legfeljebb a 20 %-a.
Ha a kötbér összegek elérik az éves nettó átalánydíj 5 %-át, Megrendelő jogosult a szerződéstől elállni, illetve azonnali hatállyal felmondani azt.
- Meghiúsulási kötbér: a szerződés azonnali hatályú felmondása vagy elállás esetén, mértéke az éves nettó átalánydíj 10%-a.
A szerződés teljesítésével kapcsolatos részletes feltételeket a közbeszerzési dokumentumok (szerződés tervezet) tartalmazzák.
18. Nyertes ajánlattevő legkésőbb a szerződéskötéskor köteles csatolni az ISO 9001, ISO 41001 és ISO 50001 megjelölésű vagy azzal egyenértékű minőségbiztosítási-irányítási-ellenőrzési rendszerekről vagy azokkal egyenértékű tanúsítványainak másolatát, vagy az egyenértékű igazolási rendszer ellenőrzésének megvalósítására irányuló dokumentáció meglétére vonatkozó igazolását.
19. Nyertes ajánlattevő köteles a tárgyi projektre vonatkozó felelősségbiztosítási szerződéssel rendelkezni, mely megfelel a Szerződés tárgyának, és amelynek értéke eléri a minimum 100.000.000 Ft limithatárt káresetenként, és a minimum 300.000.000 Ft éves kárfedezeti összeget.
20. Ajánlatkérők az eljárást feltételesen indítják meg, figyelemmel arra, hogy az ajánlatkérők támogatásra irányuló igényt nyújtanak be és az ajánlatkérők a támogatásra irányuló igény el nem fogadását, vagy az igényeltnél kisebb összegben történő elfogadását olyan körülménynek tekintik, amely miatt a Kbt. 135. § (12) bekezdésének alkalmazásával a szerződés függő hatállyal kötik meg. A támogatási igény elutasítását vagy az igényeltnél kisebb összegben történő elfogadását Felek olyan körülménynek tekintik, amely alapján az elutasító vagy az igényeltnél kevesebb támogatásról szóló döntés Ajánlatkérőkkel történő közlésének napján, de ezek hiányában legkésőbb a szerződés megkötésétől számítottan 180. naptári napon a szerződés a Felek minden további cselekménye nélkül a Ptk. 6:212. § (1) bekezdése alapján a szerződés megkötésének időpontjára visszamenő hatállyal megszűnik.

További információk

-1. Az ajánlatban csatolnia kell:
EKR-ben megadott űrlapok szerinti nyilatkozatokat:
- Felolvasólap,
-Ajánlattevői nyilatk. a Kbt. 66. § (2) bek. szerint,
-Nyilatk. a Kbt. 67. § (4) bek. alapján
-Nyilatk. folyamatban lévő változás-bejegyzési eljárásól (nemleges tartalom esetén is),
- Nyilatkozat a Kbt. 66. § (6) bekezdés a) és b) pontja vonatkozásában (nemleges tartalom esetén is),
- Nyilatkozat a Kbt. 65. § (7) bekezdés vonatkozásában,
-Nyilatkozat üzleti titokról,
- EEKD az alkalmasság és a kizáró okok fenn nem állásának előzetes igazolására;
A közbeszerzési dokumentumokban előírt nyilatkozatokat cégszerűen aláírt pdf. formátumban.
3. Benyújtandó a jogi személynek minősülő Ajánlattevő, valamennyi közös Ajánlattevő, illetőleg - ha ilyet az Ajánlattevő az alkalmasság igazolásához igénybe vesz - az alkalmasság igazolásához kapacitást biztosító, cégkivonata szerint cégjegyzésre jogosult azon képviselő(k) aláírási címpéldányának (ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírásmintájának) egyszerű másolati példánya, akik aláírásukkal ellátták az ajánlatot (ajánlatban szereplő iratot).
4. Amennyiben az ajánlatban szereplő bármely iratot nem a cégjegyzésre jogosultak írták alá, akkor csatolni kell a cégjegyzésre jogosult személytől származó, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást, amely a meghatalmazott aláírását is tartalmazza. Amennyiben a gazdasági társaság önálló cégjegyzésre jogosult képviselője meghatalmazza valamely munkavállalóját jognyilatkozat megtételére, akkor a Ptk. 3:30. § (3) bekezdése és a Ptk. 6:15. §-a együttesen alkalmazandó, ezért a meghatalmazott munkavállaló a képviseleti jogot csak az ügyvezetés írásbeli nyilatkozatában meghatározott, képviseleti joggal rendelkező más személlyel együttesen gyakorolhatja.
5. A kapacitást biztosító szervezet (vagy személy) részéről szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot az erőforrások rendelkezésre állásáról a Kbt. 65. § (7) bek. szerint. A kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak tartalmaznia kell - a Kbt. 65. § (8) bek. szerinti szervezet részéről az ajánlatban csatolni kell - az Ajánlatkérő részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat.
6. Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 35. §-ban foglaltak szerint kell eljárni. Közös ajánlattétel esetén csatolni kell az Ajánlattevők nyilatkozatát, melyben kijelölik maguk közül azt az Ajánlattevőt, aki a közös Ajánlattevők nevében eljárni jogosult és a közös Ajánlattevőket a közbeszerzési eljárás során kizárólagosan képviseli, és amelynek a cégjegyzésre jogosult képviselője a közös Ajánlattevők nevében hatályos jognyilatkozatot tehet. A meghatalmazásnak (megállapodásnak) ki kell terjednie arra, hogy a közös Ajánlattevők képviseletére jogosult gazdasági szereplő az eljárás tekintetében az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az egyes közös ajánlattevők képviseletében eljárhat.
Csatolni kell továbbá a közös Ajánlattevők együttműködési megállapodását.
7. Felhívjuk a figyelmet, hogy a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest az ajánlatkérő szigorúbban állapította meg az ajánlattevők pénzügyi és gazdasági, műszaki, szakmai alkalmasságának feltételeit és azok igazolását a III.1.3) pontban.
9. Ajánlatkérő az ajánlat benyújtását ajánlati biztosíték nyújtásához köti. Ajánlati biztosíték mértéke: 20.000.000 Ft Bővebben a Közbeszerzési dokumentumok 12. pontjában
9. A szerződés aláírására a nyertes ajánlattevőként szerződő fél köteles rendelkezni: legalább 1 db önjáró, emelőkosaras gumilánctalpas, legalább 15m munkamagassággal és 7m oldal kinyúlással rendelkező gépjárművel, legalább 1 fő minimum 36 hónapos porta és/vagy recepciós szolgáltatási tapasztalattal rendelkező szakemberrel, legalább 1 fő középfokú szakirányú végzettségű, legalább 36 hónap kertfenntartási területen szerzett szakmai tapasztalattal rendelkező kertész szakemberrel;
10. Az ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75.§ (2) bekezdés e) pontját.
11. A Kbt. 71. § (6) bek. alapján AK egy alkalommal rendel el újabb hiánypótlást.
12. A Kbt. 55.§ (7) bekezdés azzal az eltéréssel alkalmazandó, hogy az Ajánlattevőnek a korábban benyújtott ajánlatot az új ajánlat megtétele előtt vissza kell vonnia.
13. Ajánlatkérő a Kbt. 27/A. §-a alapján köteles elfogadni és feldolgozni az olyan elektronikus számlákat, amelyek megfelelnek az EN 16931-1:2017 számú európai szabványnak és az Európai Bizottság által e szabványhoz az Európai Unió Hivatalos Lapjában közzétett szintaxislistának.
14. A részajánlat tétel kizárásának indoka: Ajánlatkérő nem biztosítja a részekre történő ajánlattételt, tekintettel arra, hogy jelen közbeszerzési eljárás tárgyának természete (komplex üzemeltetés) nem teszi sem lehetővé, sem indokolttá azt, illetve a közpénzek hatékony felhasználása is sérülne.
15. -
16. FAKSZ neve dr. Morison Márk., lajstromszám: 01042.
17. Folytatás a BT-70 III.4.7) A szerződés teljesítésével kapcsolatos feltételek mezőhöz:
- Késedelmi kötbér:
a) ha az üzemeltetési feladat elvégzése kapcsán a szerződésben előírt határidő eredménytelenül telik el, a kötbér mértéke minden késedelmes nap után a havi nettó átalánydíj 0,1 %-a, de legfeljebb a 20 %-a;
b) ha a takarítási feladat elvégzése kapcsán a szerződésben előírt határidő eredménytelenül telik el, a kötbér mértéke minden késedelmes nap után a havi nettó átalánydíj 0,1 %-a, de legfeljebb a 20 %-a;
c) ha az eseti javítási vagy felújítási feladat elvégzése kapcsán a szerződésben előírt határidő eredménytelenül telik el, a kötbér mértéke minden késedelmes nap után a havi nettó munkadíj (168 munkaóra) 0,1 %-a, de legfeljebb a 20 %-a.
Ha a kötbér összegek elérik az éves nettó átalánydíj 5 %-át, Megrendelő jogosult a szerződéstől elállni, illetve azonnali hatállyal felmondani azt.
- Meghiúsulási kötbér: a szerződés azonnali hatályú felmondása vagy elállás esetén, mértéke az éves nettó átalánydíj 10%-a.
A szerződés teljesítésével kapcsolatos részletes feltételeket a közbeszerzési dokumentumok (szerződés tervezet) tartalmazzák.
18. Nyertes ajánlattevő legkésőbb a szerződéskötéskor köteles csatolni az ISO 9001, ISO 41001 és ISO 50001 megjelölésű vagy azzal egyenértékű minőségbiztosítási-irányítási-ellenőrzési rendszerekről vagy azokkal egyenértékű tanúsítványainak másolatát, vagy az egyenértékű igazolási rendszer ellenőrzésének megvalósítására irányuló dokumentáció meglétére vonatkozó igazolását.
19. Nyertes ajánlattevő köteles a tárgyi projektre vonatkozó felelősségbiztosítási szerződéssel rendelkezni, mely megfelel a Szerződés tárgyának, és amelynek értéke eléri a minimum 100.000.000 Ft limithatárt káresetenként, és a minimum 300.000.000 Ft éves kárfedezeti összeget.
20. Ajánlatkérők az eljárást feltételesen indítják meg, figyelemmel arra, hogy az ajánlatkérők támogatásra irányuló igényt nyújtanak be és az ajánlatkérők a támogatásra irányuló igény el nem fogadását, vagy az igényeltnél kisebb összegben történő elfogadását olyan körülménynek tekintik, amely miatt a Kbt. 135. § (12) bekezdésének alkalmazásával a szerződés függő hatállyal kötik meg. A támogatási igény elutasítását vagy az igényeltnél kisebb összegben történő elfogadását Felek olyan körülménynek tekintik, amely alapján az elutasító vagy az igényeltnél kevesebb támogatásról szóló döntés Ajánlatkérőkkel történő közlésének napján, de ezek hiányában legkésőbb a szerződés megkötésétől számítottan 180. naptári napon a szerződés a Felek minden további cselekménye nélkül a Ptk. 6:212. § (1) bekezdése alapján a szerződés megkötésének időpontjára visszamenő hatállyal megszűnik.

Egyéb kiegészítő információk

Az eljárásban beérkezett kiegészítő tájékoztatás kérések alapján Ajánlatkérő módosította a Közbeszerzési dokumentumok részét képző műszaki dokumentumokat. A módosítás során a kiegészítő tájékoztatással összhangban kiegészítő dokumentumok kerültek közzétételre a Műszaki tartalom részeként.

Rövid leírás

A Dunakeszi IV. Béla Gimnázium és a VSZC Lányi Ferenc Szakképző Iskola komplex létesítményüzemeltetési feladatainak ellátása 36 hónap időtartamra. Komplex létesítményüzemeltetés alatt Ajánlatkérő az alábbi feladatok ellátását érti: A létesítményüzemeltetés során az alábbi feladatokat szükséges ellátni: 1. Teljes körű műszaki üzemeltetési, megelőző karbantartási feladatok és 24 órás portaszolgálat. 2. Az épület takarítása. 3. Eseti javítási, felújítási és állagmegóvási munkák. 4. Kertészeti parkfenntartási munkák. Az érintett épület alapterülete 29.181 m2. A létesítmény leírását és a részletes feladatleírást a közbeszerzési dokumentumok részét képező műszaki leírás tartalmazza.

A beszerzés leírása

A Dunakeszi IV. Béla Gimnázium és a VSZC Lányi Ferenc Szakképző Iskola komplex létesítményüzemeltetési feladatainak ellátása 36 hónap időtartamra. A létesítményüzemeltetés során az alábbi feladatokat szükséges ellátni: 1. Teljes körű műszaki üzemeltetési, megelőző karbantartási feladatok 0-24 órás (építész, gépész, elektromos) hibaelhárítás, valamint létesítményüzemeltetési online hibabejelentő és szolgáltatás értékelő szoftver biztosítása és 24 órás portaszolgálat. 2. A létesítmény takarítása. 3. Eseti javítási, felújítási és állagmegóvási munkák. 4. Kertészeti, parkfenntartási munkák. Az érintett épületek alapterülete 29.181 m2. Az üvegfelületek nagysága összesen 3.381,29 m2, melyből az alpin technikával elérhető felület nagysága 796,56 m2. Épületek területi adatainak megbontása: Össz. terület: 29.181 m2 Gimnázium: 14.933 m2 Szakképző Iskola: 14.248 m2 Komplex létesítményüzemeltetés alatt Ajánlatkérő az alábbi feladatok ellátását érti: A létesítményüzemeltetés során az alábbi feladatokat szükséges ellátni: 1. Teljes körű műszaki üzemeltetési, megelőző karbantartási feladatok és 24 órás portaszolgálat. 2. Az épület takarítása. 3. Eseti javítási, felújítási és állagmegóvási munkák. 4. Kertészeti parkfenntartási munkák. A nyertes ajánlattevő köteles ISO 50001 energetikai szabvány szerinti energia menedzsment feladatok teljesítésére. A létesítmény leírását és a részletes feladatleírást a közbeszerzési dokumentumok részét képező műszaki leírás tartalmazza.

Annak indoklása, hogy az odaítélési szempontok súlyozását miért nem tüntették fel

Az értékelés alkalmazott módszerei: Az értékelés során adható pontszám alsó és felső határa: 0-100 pont. Az ár szempontok esetében, ahol a kisebb érték a kedvezőbb (előny a kisebb) az értékelés módszere a fordított arányosítás. A legkedvezőbb ajánlat 100 pontot kap. A Javítás során felhasznált anyag, számlával igazolt anyagköltség díjának %-os eltérítésének aránya (minimum 0%, maximum 20%) szempont esetében a kisebb érték a kedvezőbb (előny a kisebb) az értékelés módszere a fordított arányosítás. A legkedvezőbb ajánlat 100 pontot kap. Azon minőségi értékelési szempontok esetében, ahol a nagyobb érték a kedvezőbb, ajánlatkérő a szélső értékkel korrigált egyenes arányosítással számítja ki a pontszámot. A legkedvezőbb ajánlat 100 pontot kap.

További információk

A hirdetmény technikai sajátosságaira tekintettel a nyertes ajánlattevő esetében a feltüntetett megajánlott ár összege a rendelkezésre álló keretösszeg. Az E-Builder Kft. megajánlása:Komplex üzemeltetési feladatok (műszaki üz. és porta szolg.) díja (nettó Ft/hónap) : 15 570 000 Takarítási feladatok díja (nettó Ft/hónap) : 14 780 000 Kertészeti feladatok díja (nettó Ft/hónap): 8 380 000 Eseti javítási, felújítási és állagmegóvási munkák munkadíja (nettó Ft/óra/fő) : 6 350 Javítás során felhasznált anyag, számlával igazolt anyagköltség díjának %-os eltérítésének aránya (minimum 0%, maximum 20%): 2 A felhívás III.4.1) M2) a) pontjában meghatározott szakember oktatási intézményben szerzett szakmai többlettapasztalata egész hónapban megadva (min. 0, max 36 hónap): 0 A felhívás III.4.1) M2) b) pontjában meghatározott szakember szakmai többlettapasztalata egész hónapban megadva (min. 0, max 36 hónap): 0 Az UNI FM Kft. - WL Projekt Kft. közös ajánlattevők megajánlása: Komplex üzemeltetési feladatok (műszaki üz. és porta szolg.) díja (nettó Ft/hónap) : 8 265 251 Takarítási feladatok díja (nettó Ft/hónap) : 9 559 926 Kertészeti feladatok díja (nettó Ft/hónap): 11 631 823 Eseti javítási, felújítási és állagmegóvási munkák munkadíja (nettó Ft/óra/fő) : 5 855 Javítás során felhasznált anyag, számlával igazolt anyagköltség díjának %-os eltérítésének aránya (minimum 0%, maximum 20%): 0 A felhívás III.4.1) M2) a) pontjában meghatározott szakember oktatási intézményben szerzett szakmai többlettapasztalata egész hónapban megadva (min. 0, max 36 hónap): 36 A felhívás III.4.1) M2) b) pontjában meghatározott szakember szakmai többlettapasztalata egész hónapban megadva (min. 0, max 36 hónap): 36 A Denco Kft. - DETA-ÉP Kft. közös ajánlattevők megajánlása: Komplex üzemeltetési feladatok (műszaki üz. és porta szolg.) díja (nettó Ft/hónap) : 12 711 711 Takarítási feladatok díja (nettó Ft/hónap) : 11 111 111 Kertészeti feladatok díja (nettó Ft/hónap): 5 711 111 Eseti javítási, felújítási és állagmegóvási munkák munkadíja (nettó Ft/óra/fő) : 5 856 Javítás során felhasznált anyag, számlával igazolt anyagköltség díjának %-os eltérítésének aránya (minimum 0%, maximum 20%): 0 A felhívás III.4.1) M2) a) pontjában meghatározott szakember oktatási intézményben szerzett szakmai többlettapasztalata egész hónapban megadva (min. 0, max 36 hónap): 36 A felhívás III.4.1) M2) b) pontjában meghatározott szakember szakmai többlettapasztalata egész hónapban megadva (min. 0, max 36 hónap): 36