A beszerzés leírása
Omikai Központ és Orvosi Genetikai Intézet generál tervezési feladatainak ellátása a Pécsi Tudományegyetemen.
NYERTES AJÁNLATTEVŐ FELADATAI (A TERVEZÉS FOLYAMATAI):
- megalapozó vizsgálatok és felmérések elkészítése;
- tervezési program véglegesítése;
- tanulmányterv készítése;
- engedélyezési tervdokumentáció elkészítése;
- látványtervek készítése;
- kivitelezési tervdokumentáció elkészítése;
- belsőépítészeti kiviteli terv készítése;
- tájépítészeti és közlekedéstervezési kiviteli terv készítése.
A megrendelésre kerülő TERVI MUNKARÉSZEK: Műszaki leírás, Tervezői nyilatkozat, Árazatlan költségvetés kiírás, Helyszínrajz, Alaprajzok, Metszetek, Homlokzatok, Helységjegyzék, Nyílászáró konszignáció, Kitűzési terv, Bontási terv, Szintáthidalók terve, Csomóponti részlettervek, Álmennyezeti terv, Helységkönyv, Egyéb konszignációk, Burkolati tervek, Egyéb részlettervek, Nedvesség elleni védelem, Üvegszerkezeti munkarész, Homlokzattechnikai tervek, Homlokzat tisztítás, karbantartási terv, Látványtervek, Tételes árazott költségvetés, Generáltervezői munkarészek, Tűzvédelmi kiviteli tervdokumentáció, Épületgépészeti automatika és épületfelügyeleti kiviteli tervek, Labortechnológiai Tervek, Kertterv, Villamos, gyengeáramú tervek, Gépészeti tervek, Oltóvíz tervezés, Külső közmű tervezés.
A TERVEZÉSI FELADAT KÜLÖNÖSEN AZ ALÁBBI TERVEZÉSI SZAKTERÜLETEKRE TERJED KI:
Építészeti-műszaki tervezés szakterület (É), építmények gépészeti tervezési szakterület (G), építményvillamossági tervezési szakterület (V), egészségügyi létesítmények technológiai tervezési szakterület, orvostechnológiai műszaki tervezési részszakterület (EÜT-M), közlekedési építmények tervezési szakterület (KÉ-K), építésügyi tűzvédelmi tervezői szakterület (TUÉ), szakági építésügyi műszaki szakértői szakterület, építmények épületenergetikai szakértői részszakterület (SZÉS6).
Nyertes ajánlattevő feladata továbbá árazott tervezői költségbecslés készítése, valamint a tervdokumentációk alapján lefolytatandó építési beruházás tárgyú közbeszerzési eljárásban a terveket érintő műszaki-szakmai kérdések megválaszolása a szükséges határidőre, valamint jogos ajánlattevői igény, észrevétel esetén a tervek szükséges módosítása is (feltárt hiba kijavítása, szükséges kiegészítés megtétele, stb.), a közbeszerzési eljárásban.
TERVEZŐI MŰVEZETÉS:
A tervezési feladat része még, hogy nyertes ajánlattevő az összes szakági tervezőjével együtt vállalkozik az Étv. 33. § (4) bekezdés szerinti tervezői művezetői tevékenység ellátására. Ennek keretében részt vesz a szerződésben foglalt rendszerességgel a kivitelezési kooperációkon és az esetlegesen felmerülő döntésekhez szükséges munkarészeket a kivitelezés folyamatos haladásához szükséges határidőre elkészíti. A tervezői művezetés mennyisége 145 mérnöknap (1 mérnöknap alatt Felek 8 munkaórát értenek), mely mennyiséghez Megrendelő + 15 mérnöknap mennyiségi eltérés lehetőségét tartja fenn, azaz Megrendelő jogosult a 145 mérnöknapon túl további legfeljebb 15 mérnöknapi tervezői művezetést igénybe venni, mely a tervezői művezetés díjában benne foglaltatik.
A TERVEZÉS TÁRGYA:
A megtervezendő építési projekt főbb paraméterei/mennyiségei, egyben a tervezési szolgáltatás mennyiségi adatai:
- tervezéssel érintett telek: Hrsz.:2917/5 , 7624, Pécs, Pacsirta utca 1.;
- beruházás jellege: új építés;
- tervezéssel érintett terület: 1850 m2 bontás, 3150 m2 új építés, 5000 m2 tájépítészet és 1000 m2 parkoló;
- a tervezéssel érintett területek (összes alapterület) legfontosabb funkciói szerint: laborok 944 m2 (Omikai Központ 744 m2, Orvosi Genetikai Intézet 200 m2); irodák 462 m2 (Omikai Központ 282 m2, Orvosi Genetikai Intézet 180 m2); közösségi terek 832 m2 (Omikai Központ 408 m2, Orvosi Genetikai Intézet 244 m +180 m (TERASZ)); rendelők 185 m2.
- az építési költségkeret br. 6,2 milliárd Ft.; mely becsült összeg és változásának lehetőségét Ajánlatkérő fenntartja;
- főbb funkcionális egységek: Omikai Központ és Orvosi Genetikai Intézet.
Mind az Omikai Központ, mind az Orvosi Genetikai Intézet egészségügyi intézmény funkciójú/rendeltetésű épület lesz.
A tervezési feladat az egykori Nővérszálló elbontása után, két új épületben elhelyezni az Omikai Központot és az Orvosi Genetikai Intézetet és az ehhez kapcsolódó közterületeket, zöldterületeket megtervezni. A tervezési feladat része a létesítmény működéséhez szükséges minden közműfejlesztési feladat megtervezése és a létesítmény megvalósításához és működéséhez kapcsolódó minden feladat. Ennek érdekében először pontosítani kell – elsősorban labortechnológiai értelemben - a tervezési programot, majd a megrendelő által elfogadott építészeti és szabadtérépítészeti tanulmányterv alapján el kell készíteni a létesítmény és környezete engedélyezési és kiviteli terveit. Az építésre rendelkezésre álló bruttó 6,2 milliárd forint költségkeretre tervezőnek a tervezés során figyelemmel kell lenni. Ajánlatkérő ezért a tervezés – és a kivitelezési árszínvonal alakulásával párhuzamosan - minden tervfázishoz kér tervezői költségbecslést és a kiviteli terveket opciós tételek kidolgozásával együtt kéri.
Az építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 6. § szerinti adatok/információk a "TERVEZÉSI PROGRAM"-ban kerültek kifejtésre, mely a Közbeszerzési Dokumentum melléklete és a további közbeszerzési dokumentumok közé került az EKR-ben feltöltésre.