Takarítási keretszerződés - 2024.

Rövid leírás

Szerződés megnevezése: „Vállalkozási keretszerződés a Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zártkörűen Működő Részvénytársaság kiegészítő takarítási feladatainak ellátására”
Eljárás fajtája: Kbt. Második rész 81. § szerinti nyílt közbeszerzési eljárás, amelyben 2 rész került meghatározásra:
A közbeszerzés 1. részének megnevezése: „Nappali takarítás”
A közbeszerzés 2. részének megnevezése: „Éjszakai takarítás”
Ajánlatkérő (Ajánlatkérő vagy AK vagy Megrendelő) rögzíti, miszerint a közbeszerzés tárgyával (Szolgáltatások), és a megrendelésekkel kapcsolatos követelmények teljeskörűen a közbeszerzési dokumentumokban, különösen az ajánlati dokumentáció III. kötetét képező műszaki leírásban (Műszaki Leírás) kerülnek meghatározásra.
A takarítási feladatok és a keretszerződések (Keretszerződés) legfontosabb jellemzői az alábbiakban kerülnek összefoglaló módon meghatározásra.
Az 1-2. rész alapján megkötésre kerülő Keretszerződések az aláírásuktól számított 12 hónapig hatályosak, azzal, hogy az AK jogosult legkésőbb a Keretszerződés hatályának lejártát 15 nappal megelőzően a Vállalkozó részére írásban közölt nyilatkozatával egyoldalú nyilatkozatával a keretszerződés időtartamát 6 hónappal meghosszabbítani a közbeszerzési dokumentumokban foglaltak szerint.
A Keretszerződés alapján az adott rész vonatkozásában részletesen meghatározott takarítási feladatokat kell ellátni az AK eseti megrendelései és az ezeken alapuló feladatkiadások szerint a hét bármely napján.
Az 1. rész vonatkozásában a munkavégzés (lehetséges időtartama) a fürdők nyitvatartási ideje előtt 2-3 órával, vagy a nyitvatartási időben történik hétfőtől – vasárnapig: 5:00 óra – 19:00 óra között.
A 2. rész vonatkozásában a munkavégzés (lehetséges időtartama) a fürdő zárását követően kezdődik hétfőtől – vasárnapig: 19:00 óra – 05:00 óra között.
A rendezvény takarítása és a rendezvények utáni takarítás feladattípus mindkét rész esetében lehetséges (rendezvény takarítása):
Rendezvények: Az egyes teljesítési helyszíneken, az AK vagy külső partnerek által szervezett előre meghatározott célból, a mindennapi működési feladatokon túl, adott helyszíneken és időpontokban megtartott közösségi tevékenység, összejövetel. Általában a fürdők éjszakai (meghosszabbított idejű) nyitvatartása alatt kerül megrendezésre (pl.: SPARTY, szaunaestek, stb.), de nappal is sor kerülhet olyan rendezvényre, amelynek tekintetében AK a Vállalkozó közreműködését igényli.
A fentiekben meghatározott időkeret-szabályok alól kivételt képez a rendezvény takarítása, amely esetében a fentiek szerint meghatározott időkereteken kívül is igényelhető a Szolgáltatások teljesítése, azzal, hogy ebben az esetben is az igényelt időtartam minimum 50%-ának az adott részhez kapcsolódó időkeretbe kell esnie a teljesített Szolgáltatásoknak.
A munkavégzés időtartama mindkét rész és minden feladattípus (általános takarítási feladat, illetve a rendezvények takarítása) esetében: fejenként maximum 10 munkaóra időtartam.
Az Ajánlatkérő által az alábbiak szerint kerül meghatározásra a nyertes ajánlattevő (AT vagy Ajánlattevő vagy Vállalkozó) által biztosítandó takarítói létszámkeret összességében, valamennyi lehetséges teljesítési helyszínre vonatkozóan:
A Közbeszerzési Eljárás 1. része vonatkozásában: 10 fő nappali takarító;
A Közbeszerzési Eljárás 2. része vonatkozásában: 12 fő éjszakai takarító.
Az egyértelműség érdekében AK rögzíti, hogy a létszámkeret jelentése a tárgyi esetben, hogy Vállalkozó egy adott napon egyidejűleg maximum a létszámkeret szerinti mennyiségű takarító személy biztosítására köteles az összes teljesítési helyszínre vonatkozóan az Eseti Megrendelésben foglalt igénytől függően. Pl. lehetséges a létszámkeret szerinti személyek egy teljesítési helyszínre történő csoportosítása, de lehetséges a létszámkeret szerinti valamennyi takarító személy külön teljesítési helyszín(ek)re történő beosztása.
Az 1-2. részre vonatkozóan: A Keretszerződés időtartama alatt a jelen felhívásban meghatározott keretösszeg terhére AK Eseti Megrendelésekkel él, amelyekben – összhangban a fentiekben rögzített létszámkeretekkel – a Vállalkozó számára meghatározza, hogy mely napo(ko)n, mely teljesítési helyszíne(ke)n hány fő takarító személy közreműködését várja el és milyen óraszámban. Az Eseti Megrendelések teljesítése keretében az adott helyszínen ellátandó konkrét feladatokról az adott napon kiadásra kerülő ún. feladatkiadás útján tájékoztatja Ajánlatkérő arra jogosult képviselője a Vállalkozót (illetve a képviselőjét, a megjelent takarító személyzetet).
Az általános feladatokra (a Keretszerződéshez kapcsolódó, Műszaki Leírás adott rész – 1-2. rész – szerinti műszaki tartalmában foglalt valamennyi feladattípus) vonatkozóan részenként egy-egy egységár (nettó Ft/fő/óra) megajánlása szükséges AT részéről, továbbá a rendezvények takarítása feladattípus esetére vonatkozóan részenként szintén egy-egy egységár (nettó Ft/fő/óra) megajánlása szükséges AT részéről.
Az árak meghatározása során AT-nek figyelemmel kell lennie arra, hogy a tisztító- és vegyszereket a Keretszerződés teljes időtartama alatt AK biztosítja AT részére, és kizárólag ezen anyagok használhatók fel a Szolgáltatások teljesítése során. AT köteles ugyanakkor a Szolgáltatások teljesítése keretében biztosítani a takarító személyzete részére a takarító eszközöket, munkaruhát, védőeszközöket és a Műszaki Leírásban foglaltakra tekintettel szükséges takarítógépeket. Vállalkozó köteles továbbá a saját takarító személyzete részére munkavédelmi oktatást tartani, és ellátni a saját személyzetével kapcsolatos foglalkozás-egészségügyi kötelezettségek teljesítését.
AK felhívja a figyelmet arra, hogy az ajánlati egységárakat úgy szükséges meghatározni, hogy az alapján adott esetben a teljesítéshez szükséges személyi- és tárgyi feltételek, a közvetlen- vagy közvetett költségigények (közterhek, egyéb költségek) szükséges esetben számszerűen és szövegesen indokolhatóak és kimutathatóak legyenek a nyereséggel együtt.

A beszerzés leírása

Az 1. rész alapján megkötésre kerülő keretszerződés keretösszege: nettó 50.000.000,- Ft
A ténylegesen megrendelendő mennyiség előre pontosan nem határozható meg. A felmerülő igények függvényében kerül sor az Eseti Megrendelésekre. AK rögzíti, hogy a Keretösszeg 80%-ával megegyező értékű Eseti Megrendelések vonatkozásában vállal megrendelési kötelezettséget a Keretszerződés teljes időtartama alatt.
Az 1. rész vonatkozásában (nappali takarítás) a takarítási tevékenység a fürdők nyitását megelőző 2-3 órában vagy nyitvatartási időben történik. A takarítási tevékenység során az ajánlati dokumentáció III. kötetét képező műszaki leírás (Műszaki Leírás), illetve az annak mellékletét képező protokollban részletesen meghatározott tevékenységek elvégzése szükséges. Ennek keretében különösen a különböző felületek zsíroldó, vízkőmentesítő, fertőtlenítő takarítását kell végrehajtani, oly módon, hogy a nyitvatartási idő alatt a fürdővendégek zavarása elkerülhető legyen.
A lehetséges teljesítési helyszínek:
(a) Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda (1146 Budapest, Állatkerti körút 9-11.)
Telephely mérete: 23.109 m2
Ebből beépített terület: 13.860 m2 + 65 m2 Ivócsarnok;
(b) Szent Gellért Gyógyfürdő és Uszoda (1118 Budapest, Kelenhegyi út 2.)
Telephely mérete: 14.625 m2
Ebből beépített terület: 7.500 m2;
(c) Rudas Gyógyfürdő és Uszoda (1013 Budapest, Döbrentei tér 9.)
Telephely mérete: 3.784 m2
Ebből beépített terület: 2.439 m2 + 128 m2 Ivócsarnok;
(d) Szent Lukács Gyógyfürdő és Uszoda (1023 Budapest, Frankel Leó út 25-29.)
Telephely mérete: 12.534 m2
Ebből beépített terület: 6.000 m2;
Ebből beépített terület: 745 m2;
(e) Paskál Gyógy- és Strandfürdő (1141 Budapest, Egressy út 178/F.)
Telephely mérete: 34.003 m2
Ebből beépített terület: 3.556 m2;
(f) Palatinus Gyógy-, Strand- és Hullámfürdő (1007 Budapest, Margitsziget)
Telephely mérete: 183.675 m2
Ebből beépített terület: 11.218 m2;
(g) Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő és Székely Éva Uszoda (1038 Budapest, Pusztakúti út 2-6.)
Telephely mérete: 100.785 m2
Ebből beépített terület: 7.254 m2;
(h) Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő (1203 Budapest, Vízisport u. 2.)
Telephely mérete: 25.750 m2
Ebből beépített terület: 4.962 m2;
(i) Római Strandfürdő (1031 Budapest, Rozgonyi Piroska u. 2.)
Telephely mérete: 66.700 m2
Ebből beépített terület: 2.200 m2;
(j) Pünkösdfürdői Strandfürdő (1039 Budapest, Királyok útja 272.)
Telephely mérete: 32.441 m2
Ebből beépített terület: 1.971 m2;
A jelen felhívásban foglalt M.1 alkalmassági követelmény, és a 3. értékelési szempont alátámasztása érdekében Ajánlatkérő rögzíti, hogy fürdői a közforgalom előtt nyitva állnak, továbbá a közhasználatú fürdők létesítéséről és üzemeltetéséről szóló 510/2023. (XI. 20.) Korm. rendelet 2. § 22. pontja szerinti 1-es típusú közhasználatú fürdőnek minősülnek. A fürdők közül AK a Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda vonatkozásában rögzíti a befogadóképességet: 1860 fő.
A közbeszerzés tárgyával kapcsolatos részletes követelményeket a Műszaki Leírás tartalmazza.

Fő helyszín vagy teljesítési hely

A jelen pontban – fent - megadott teljesítési helyszín az AK székhelye, amely a jelen pontban technikai információnak minősül.
A Keretszerződés alapján a takarítási szolgáltatások az Eseti Megrendelések útján az alábbi ingatlanok, mint lehetséges teljesítési helyszínek vonatkozásában vehetőek igénybe:
1. Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő és Székely Éva Uszoda
1038 Budapest, Pusztakúti út 2-6.
2. Palatinus Gyógy-, Strand- és Hullámfürdő
1003 Budapest, Soó Rezső stny. 1.
3. Paskál Gyógy- és Strandfürdő
1141 Budapest, Egressy út 178 f.
4. Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő
1203 Budapest, Vízisport u. 2.
5. Pünkösdfürdői Strandfürdő
1039 Budapest, Királyok útja 272.
6. Római Strandfürdő
1031 Budapest, Rozgonyi Piroska u. 2.
7. Rudas Gyógyfürdő és Uszoda
1013 Budapest, Döbrentei tér 9.
8. Szent Gellért Gyógyfürdő és Uszoda
1114 Budapest, Kelenhegyi út 2.
9. Szent Lukács Gyógyfürdő és Uszoda
1023 Budapest, Frankel Leó út 25-29.
10. Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda
1146 Budapest, Állatkerti körút 9-11.

További információk a megújításról

A Keretszerződés időtartamát Megrendelő jogosult egyoldalú – legkésőbb a Keretszerződés hatályának lejártát 15 nappal megelőzően a Vállalkozó részére írásban közölt nyilatkozatával – legfeljebb 6 hónappal meghosszabbítani.

A beszerzés leírása

A 2. rész alapján megkötésre kerülő keretszerződés keretösszege: nettó 150.000.000,- Ft
A 2. rész vonatkozásában éjszakai takarításra kerül sor. Az éjszakai takarítási munkafolyamat legfontosabb célja a fürdő teljes körű takarítása, fertőtlenítése. A takarítási feladat azért kizárólag csak éjszaka végezhető el, mivel ebben az időszakban lehet olyan technológiákat és vegyszereket alkalmazni, melyek nem veszélyeztetik a vendégek egészségét, biztonságát, valamint elegendő idő és hely áll rendelkezésre a munkálatok elvégzéséhez.
A ténylegesen megrendelendő mennyiség előre pontosan nem határozható meg. A felmerülő igények függvényében kerül sor az Eseti Megrendelésekre. AK rögzíti, hogy a Keretösszeg 80%-ával megegyező értékű Eseti Megrendelések vonatkozásában vállal megrendelési kötelezettséget a Keretszerződés teljes időtartama alatt.
A lehetséges teljesítési helyszínek:
(a) Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda (1146 Budapest, Állatkerti körút 9-11.)
Telephely mérete: 23.109 m2
Ebből beépített terület: 13.860 m2 + 65 m2 Ivócsarnok;
(b) Szent Gellért Gyógyfürdő és Uszoda (1118 Budapest, Kelenhegyi út 2.)
Telephely mérete: 14.625 m2
Ebből beépített terület: 7.500 m2;
(c) Rudas Gyógyfürdő és Uszoda (1013 Budapest, Döbrentei tér 9.)
Telephely mérete: 3.784 m2
Ebből beépített terület: 2.439 m2 + 128 m2 Ivócsarnok;
(d) Szent Lukács Gyógyfürdő és Uszoda (1023 Budapest, Frankel Leó út 25-29.)
Telephely mérete: 12.534 m2
Ebből beépített terület: 6.000 m2;
(e) Paskál Gyógy- és Strandfürdő (1141 Budapest, Egressy út 178/F.)
Telephely mérete: 34.003 m2
Ebből beépített terület: 3.556 m2;
(f) Palatinus Gyógy-, Strand- és Hullámfürdő (1007 Budapest, Margitsziget)
Telephely mérete: 183.675 m2
Ebből beépített terület: 11.218 m2;
(g) Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő és Székely Éva Uszoda (1038 Budapest, Pusztakúti út 2-6.)
Telephely mérete: 100.785 m2
Ebből beépített terület: 7.254 m2;
(h) Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő (1203 Budapest, Vízisport u. 2.)
Telephely mérete: 25.750 m2
Ebből beépített terület: 4.962 m2;
(i) Római Strandfürdő (1031 Budapest, Rozgonyi Piroska u. 2.)
Telephely mérete: 66.700 m2
Ebből beépített terület: 2.200 m2;
(j) Pünkösdfürdői Strandfürdő (1039 Budapest, Királyok útja 272.)
Telephely mérete: 32.441 m2
Ebből beépített terület: 1.971 m2;
A jelen felhívásban foglalt M.1 alkalmassági követelmény, és a 3. értékelési szempont alátámasztása érdekében Ajánlatkérő rögzíti, hogy fürdői a közforgalom előtt nyitva állnak, továbbá a közhasználatú fürdők létesítéséről és üzemeltetéséről szóló 510/2023. (XI. 20.) Korm. rendelet 2. § 22. pontja szerinti 1-es típusú közhasználatú fürdőnek minősülnek. A fürdők közül AK a Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda vonatkozásában rögzíti a befogadóképességet: 1860 fő.
A közbeszerzés tárgyával kapcsolatos részletes követelményeket a Műszaki Leírás tartalmazza.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

A bontás szabályait a Kbt. 68. §, az elektronikus bontás szabályait az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet (továbbiakban: e-Kr.) 15. §-a tartalmazza.

További információk

A bontás szabályait a Kbt. 68. §, az elektronikus bontás szabályait az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet (továbbiakban: e-Kr.) 15. §-a tartalmazza.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M.1: Az ajánlattevő szerződés teljesítéséhez szükséges műszaki, szakmai alkalmassága az alábbiak szerint igazolható:
M.1 a Kbt. 65. § (1) bek. b) pontja és a Kr. 21. § (3) bek. a) pontja alapján ajánlattevő az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított három év (36 hónap) legjelentősebb szolgáltatásainak ismertetésével tudja igazolni alkalmasságát a szerződést kötő másik fél által kiadott vagy aláírt igazolással [amennyiben a szerződést kötő másik fél a Kbt. 5. § (1) bekezdés a)-c), valamint e) és f) pontja szerinti szervezet, illetve nem magyarországi szervezetek esetében olyan szervezet, amely a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv alapján ajánlatkérőnek minősül] vagy referencianyilatkozattal a Kr. 22. § (1) alapján.
A Kr. 21.§ (3a) bek a) pontja alapján Ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb hat éven belül megkezdett szolgáltatás megrendeléseket veszi figyelembe.
A Kr. 22. § (2) bek. alapján a benyújtott referenciaigazolás, illetve nyilatkozat tartalmazza legalább a következő adatokat: a szerződést kötő másik fél neve és címe (székhelye/lakcíme); a teljesítés ideje (kezdő ÉS befejező időpontja, év/hónap/nap formátumban – a tárgyi esetben kezdő időpont a szerződés hatályba lépésének időpontja, befejező időpont a szerződésszerű teljesítés időpontja), a szolgáltatás tárgya, rövid ismertetése, valamint mennyisége (amiből következik a minimumkövetelmény tartalmi elemeinek való megfelelés), a szerződést kötő másik fél kapcsolattartójának neve és elérhetősége (cím; telefonszám/e-mail), továbbá nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
Az előírt alkalmassági követelménynek a közös ajánlattevők a Kbt. 65. § (6) bekezdése szerint együttesen is megfelelhetnek (oly módon, hogy csak az egyikük igazolja a megfelelést vagy együttesen igazolják a megfelelést), ha az nem kizárólag egyetlen gazdasági szereplőre vonatkoztatható.
Az alkalmasság igazolása során az AT a Kbt. 65. § (7) és (12) bekezdései alapján támaszkodhat kapacitást rendelkezésre bocsátó szervezetre.
AK hivatkozni kíván továbbá a Kbt. 69. § (11) bekezdésében foglaltakra.
Az AT ajánlatában a Kbt. 67. § (1) bekezdésében és a Kr. 1. § (1) bekezdésében foglaltakra tekintettel az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében kizárólag az EEKD-ba foglalt nyilatkozatát köteles benyújtani. AK a Kr. 2. § (5) bekezdésben foglaltakra is hivatkozással felhívja a figyelmet arra, hogy jelen eljárásban az AT-knek elegendő alkalmasságukat az EEKD „α” szakaszának megjelölésével (előzetesen) igazolni.
Az alkalmassági feltételeknek való tényleges megfelelés igazolására a Kbt. 69. § (4) bekezdésében foglaltak szerint az AK felhívására kerülhet sor.
AK a bírálat és értékelés alapján [Kbt. 69. § (4)] a potenciálisan nyertes - illetve döntése szerint a következő potenciálisan nyertes ajánlattevő(k)től [Kbt. 69. § (6) bek.], továbbá az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k)től - megfelelő határidő tűzésével kéri az alkalmassági igazolások, nyilatkozatok benyújtását.
Az alkalmasság minimumkövetelménye
Alkalmatlan az ajánlattevő,
M.1 ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított három évben (36 hónapban) olyan szerződésszerűen teljesített, legalább 9 hónap időtartamú szolgáltatásra vonatkozó referenciával vagy referenciákkal, amely(ek) kiterjedtek egy legalább 2.000 m2 alapterületű és közforgalom előtt nyitva álló, legalább 500 fő egyidejű befogadására alkalmas létesítmény takarítására.
Ajánlatkérő az egyértelműség érdekében rögzíti, miszerint az elvárt időtartam (legalább 9 hónap) összeadható több különböző szerződés szerinti időtartamok összesítésével.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M.2: Az ajánlattevő szerződés teljesítéséhez szükséges műszaki, szakmai alkalmassága az alábbiak szerint igazolható:
M.2 A Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a Kr. 21. § (3) bekezdésének b) pontja alapján azoknak a szakembereknek a megnevezése, végzettségük, illetve képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetése, akiket ajánlattevő be kíván vonni a teljesítésbe.
Ajánlatevőnek az EKR-ben rendelkezésre bocsátott űrlap alkalmazásával nyilatkozatot kell benyújtania az alkalmasság keretében bevonni kívánt szakember személyéről, az igazolni kívánt minimumkövetelmény megjelölésével (a tárgyi esetben: M.2). A nyilatkozatban meg kell nevezni a szakember nevén és születési dátumán kívül a szakemberrel jogviszonyban álló szervezetet, valamint a szakember jelenlegi jogviszonyát a megjelölt szervezettel (kapacitást nyújtó szervezet által bevont szervezet esetében a kapacitást nyújtó szervezet nevezendő meg és a szakember, valamint a kapacitást nyújtó szervezet jogviszonya nevezendő meg, pl. munkaviszony).
További igazolásként csatolandó:
- a szakember előírt végzettségét, képzettségét igazoló dokumentum egyszerű másolata,
- a szakember rendelkezésre állási nyilatkozata (annak tekintetben, hogy a szerződés teljesítése során rendelkezésre fog állni),
- a szakmai tapasztalatot ismertető, a szakember által saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajz.
A szakmai önéletrajz részletesen - dátumokkal (év/hó pontossággal) - térjen ki a szakember által végzett szakmai gyakorlatra. Ajánlatkérő a szakmai gyakorlat alatt a releváns végzettség és képzettség megszerzését követő, a képzettségnek megfelelő munkakörben eltöltött munkavégzésen alapuló gyakorlatot érti.
Ha a szakember egyazon időben több tárgyi projektben is részt vett, úgy az egyes projektek során szerzett gyakorlatainak hónapszáma nem összeadható, vagyis egy évben maximálisan 12 hónap számítható függetlenül attól, hogy a szakember esetleg egy időben több projekten is dolgozott.
Az előírt alkalmassági követelménynek a közös ajánlattevők a Kbt. 65. § (6) bekezdése szerint együttesen is megfelelhetnek [oly módon, hogy csak az egyikük igazolja a megfelelést az adott szakember(ek) vonatkozásában].
Az alkalmasság igazolása során az AT a Kbt. 65. § (7), (9) és (12) bekezdései alapján támaszkodhat kapacitást rendelkezésre bocsátó szervezetre.
Ajánlatkérő hivatkozni kíván továbbá a Kbt. 69. § (11) bekezdésében foglaltakra.
Az ajánlattevő ajánlatában a Kbt. 67. § (1) bekezdésében és a Kr. 1. § (1) bekezdésében foglaltakra tekintettel az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében kizárólag az EEKD-ba foglalt nyilatkozatát köteles benyújtani. Ajánlatkérő a Kr. 2. § (5) bekezdésben foglaltakra is hivatkozással felhívja a figyelmet arra, hogy jelen eljárásban az ajánlattevőknek elegendő alkalmasságukat az EEKD „α” szakaszának megjelölésével (előzetesen) igazolni.
Az alkalmassági feltételeknek való tényleges megfelelés igazolására a Kbt. 69. § (4) bekezdésében foglaltak szerint az Ajánlatkérő felhívására kerülhet sor.
AK a bírálat és értékelés alapján [Kbt. 69. § (4) bek.] a potenciálisan nyertes - illetve döntése szerint a következő potenciálisan nyertes ajánlattevő(k)től [Kbt. 69. § (6) bek.], továbbá az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k)től - megfelelő határidő tűzésével kéri az alkalmassági igazolások, nyilatkozatok benyújtását.
Az alkalmasság minimumkövetelménye
Alkalmatlan az ajánlattevő,
M.2 ha nem rendelkezik legalább 1 fő olyan szakemberrel, aki rendelkezik tisztítás-technológiai szolgáltatásvezető (vagy ezzel egyenértékű) végzettséggel és összesen legalább 12 hónap időtartamban legalább 2.000 m2 alapterületű és közforgalom előtt nyitva álló, legalább 500 fő egyidejű befogadására alkalmas létesítmény(ek) takarításának koordinálásában szerzett szakmai tapasztalattal.
Ajánlatkérő rögzíti, hogy az M.2 vonatkozásában bemutatott szakember nem egyezhet meg a 3. értékelési szempont szerint esetlegesen bemutatott további szakemberrel vagy szakemberekkel.
Ajánlatkérő rögzíti továbbá miszerint az M.2 igazolásához bemutatott szakember és adott esetben a 3. értékelési szempont vonatkozásában bemutatott szakember(ek) nem állhatnak átfedésben a 2. rész M.2 alkalmassági követelmény és a 2. rész 3. értékelési szempont vonatkozásában bemutatásra kerülő szakemberekkel (amennyiben Ajánlattevő mindkét rész vonatkozásában ajánlatot tesz).

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Ajánlatkérő előleget nem fizet.
A Vállalkozási Díj kifizetésére a teljesítést követően, havonta utólag kerül sor a szerződéstervezetben meghatározott részletes rendelkezések szerint.
Az ellenérték teljesítésére a teljesítés ajánlatkérői igazolását követően benyújtott, a számla Ajánlatkérő általi kézhezvételétől számított 30 napos fizetési határidővel, átutalással kerül sor a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdése, valamint a Ptk. 6: 42-45. § rendelkezéseire is.
Ajánlattétel, elszámolás, kifizetés pénzneme: magyar forint.
Az ÁFA megfizetése a hatályos adójogszabályok szerint történik.

A szerződés teljesítésének feltételei

Kötbérek (Hibás Teljesítési Kötbér, Meghiúsulási Kötbér) az ajánlati dokumentáció II. kötetét képező szerződéstervezetben foglalt részletes rendelkezések szerint.

Kizárási okok leírása

Ajánlatkérő rögzíti, miszerint a kizáró okra vonatkozó jelen pontban foglalt adatrögzítés („A nemzeti törvények értelmében a csődhöz hasonló helyzet”) részben technikai bejegyzés. AK nem egyenként határozza meg a kizáró okokat, hanem összefoglalóan a következők szerint:
Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdéseiben meghatározott kizáró okok valamelyike fennáll.
A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján Ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be.
Megkövetelt igazolási módok;
I. Előzetes igazolás:
Igazolási mód az ajánlat benyújtásával egyidejűleg a Kbt. 67. §, 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet (Kr.) 1-16. §-ai szerint szükséges.
Az ajánlatban a Kbt. 67. § (1) bekezdésére tekintettel (mind a magyarországi letelepedésű, mind a nem Magyarországon letelepedett) ajánlattevőknek, valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplő(k)nek a Kr. 4. § szerint egységes európai közbeszerzési dokumentumban (EEKD) szükséges nyilatkozniuk előzetes igazolásként a kizáró okok fenn nem állásáról. Az alátámasztó igazolásokat a Kbt. 69. § (4) bek. szerinti ajánlatkérői felhívásra szükséges benyújtani.
Ajánlatkérő hivatkozni kíván továbbá a Kr. 4. § (1a), (1b) bekezdéseiben, valamint a Kbt. 62. § (1a) bekezdésében foglaltakra. A kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az AK – ellenkező bizonyításig – az adat valóságtartalmát a részvételre jelentkező erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.
A Kr. 15. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az EEKD-t szükséges benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében. Felhívjuk a figyelmet a Kbt. 67. § (3) bekezdésére, valamint a Kr. 3. § (3) és (5) bekezdésére.
Azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában, az ajánlattevőnek a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozatot kell benyújtani
Felhívjuk a figyelmet a Kr. 12-14. § és 16. §-ára és a Kbt. 64. § szerinti öntisztázás lehetőségére.
Az ajánlatban be kell nyújtani a Kbt. 67. § (4) bekezdése alapján az ajánlattevő azon (EKR űrlap szerinti) nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez az előírt kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót.
II. Igazolási mód a bírálat nyomán:
Ajánlatkérő a bírálat és értékelés alapján [Kbt. 69. § (4)] a potenciálisan nyertes - illetve döntése szerint a következő potenciálisan nyertes ajánlattevő(k)től [Kbt. 69. § (6) bek.], továbbá az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k)től – megfelelő határidő tűzésével – a Kr. 1-16. § szerinti igazolások, nyilatkozatok benyújtását kéri.
- Megkövetelt igazolási mód magyarországi letelepedésű ajánlattevő vonatkozásában: a Kr. 8. § előírásai szerint;
- Megkövetelt igazolási mód nem magyarországi letelepedésű ajánlattevő vonatkozásában: a Kr. 10. § előírásai szerint.
A Kbt. 69. § (4) bek. szerinti felhívásra benyújtandó Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kb) alpontja szerinti nyilatkozattal összefüggésben AK a következőket rögzíti: A Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kb) alpontja szerinti kizáró ok vonatkozásában be kell nyújtani az AT nyilatkozatát a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény (Pénzmosásról Szóló Törvény) 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerint definiált valamennyi tényleges tulajdonosa személyazonosító adatainak, adóazonosító adatainak, külső nyilvántartás szerinti személy-, illetve adóazonosító adatainak, valamint érdekeltségének a pénzmosásról szóló törvény 3. § 38. pont a)–b) vagy d) alpontja szerinti jellege és mértéke közlésével; ha a gazdasági szereplőnek nincs a Pénzmosásról Szóló Törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa, úgy az erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges megtenni.
A Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kb) alpontja vonatkozásában benyújtandó nyilatkozat szabatosságának (és a nevezett jogszabályhely megfelelő értelmezése érdekében) ajánlatkérő felhívja a figyelmet a következő jogszabályi rendelkezésekre:
A Pénzmosásról Szóló Törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontjaiban foglaltak szerint:
„38. tényleges tulajdonos:
a) az a természetes személy, aki jogi személyben vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetben közvetlenül vagy - a Polgári Törvénykönyvről szóló törvény (a továbbiakban: Ptk.) 8:2. § (4) bekezdésében meghatározott módon - közvetve a szavazati jogok vagy a tulajdoni hányad legalább huszonöt százalékával rendelkezik, vagy egyéb módon tényleges irányítást, ellenőrzést gyakorol a jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet felett, ha a jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet nem a szabályozott piacon jegyzett társaság, amelyre a közösségi jogi szabályozással vagy azzal egyenértékű nemzetközi előírásokkal összhangban lévő közzétételi követelmények vonatkoznak,
b) az a természetes személy, aki jogi személyben vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetben d) alapítványok esetében az a természetes személy,
da) aki az alapítvány vagyona legalább huszonöt százalékának a kedvezményezettje, ha a leendő kedvezményezetteket már meghatározták,
db) akinek érdekében az alapítványt létrehozták, illetve működtetik, ha a kedvezményezetteket még nem határozták meg,
Karakterkorlátozás miatt folytatás a „Csődeljárás” megnevezésű kizáró okra vonatkozó rovatban.

Kizárási okok leírása

Karakterkorlátozás miatt folytatás „A nemzeti törvények értelmében a csődhöz hasonló helyzet” megnevezésű kizáró okra vonatkozó rovatból:
dc) aki tagja az alapítvány kezelő szervének, vagy meghatározó befolyást gyakorol az alapítvány vagyonának legalább huszonöt százaléka felett, vagy
dd) a da)–dc) alpontban meghatározott természetes személy hiányában aki az alapítvány képviseletében eljár,”
A Ptk. 8:2. § (4) bekezdésében foglaltak szerint:
„Közvetett befolyással rendelkezik a jogi személyben az, aki a jogi személyben szavazati joggal rendelkező más jogi személyben (köztes jogi személy) befolyással bír. A közvetett befolyás mértéke a köztes jogi személy befolyásának olyan hányada, amilyen mértékű befolyással a befolyással rendelkező a köztes jogi személyben rendelkezik. Ha a befolyással rendelkező a szavazatok felét meghaladó mértékű befolyással rendelkezik a köztes jogi személyben, akkor a köztes jogi személynek a jogi személyben fennálló befolyását teljes egészében a befolyással rendelkező közvetett befolyásaként kell figyelembe venni.”
AK felhívja a figyelmet, hogy a Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kb) alpont szerinti kizáró ok vonatkozásában benyújtott nyilatkozatban ajánlattevő kizárólag akkor nyilatkozhat akként, hogy nincs a Pénzmosásról Szóló Törvény szerinti tényleges tulajdonosa, ha a fenti jogszabályhelyekre tekintettel alátámasztható e nyilatkozata.

További információk

1) A jelen eljárás a Kbt. Második rész 81. § szerint indított nyílt közbeszerzési eljárás.
2) A közbeszerzési eljárás a Kbt. 40. § (1) bek. és a 424/2017. (XII. 19.) Korm. Rend. (e-Kr.) alapján az EKR-ben kerül lebonyolításra. A kb-i dok-ok minden AT részére elérhetőek az EKR rendszeren keresztül. Az ajánlat és a közbeszerzési eljárás során csatolásra kerülő valamennyi dokumentum benyújtásának vonatkozásában AK hivatkozni kíván az e-Kr. 11-12. §-ban foglaltakra.
3) AK az ajánlatokat a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja szerinti, a jelen felhívás „Értékelési/Odaítélési szempontok” rovatában meghatározott legjobb ár-érték arányt megjelenítő szempontok szerint értékeli az 1-2. részek vonatkozásában.
Kiegészítő rendelkezések az értékelés vonatkozásában (együttesen az 1-2. részre):
AK az egyes értékelési szempontok tekintetében 0,00-tól 10,00-ig ad pontot.
AK rögzíti, hogy az 1-2. ért. szempontok esetében a fordított arányosítás módszerét alkalmazza az AD I. kötetben részletesen kifejtésre kerülő rendelkezések szerint.
AK rögzíti, hogy a 3. értékelési szempont esetében a legkedvezőbb és a legkedvezőtlenebb szintekhez/értékekhez való arányosítás módszerét alkalmazza az AD I. kötetben részletesen kifejtésre kerülő rendelkezések szerint.
A 3. értékelési szempont esetében AK a Kbt. 77. § (1) bek. alapján a következőket rögzíti:
Az adott ajánlati elem azon legkedvezőbb szintje, amelyre (és az ennél kedvezőbb, nagyobb mennyiséget tartalmazó vállalásokra) az értékelési ponthatár felső határával azonos számú pontot ad: 3 fő
AK rögzíti, miszerint a tárgyi értékelési szempont vonatkozásában 0 fő megajánlása is lehetséges, többlet-megajánlás tehát nem kötelező.
A 3. ért-i szempontban használt fogalom alatt AK az alábbiakat érti:
1-es típusú közhasználatú fürdő*: Ez alatt Ajánlatkérő a közhasználatú fürdők létesítéséről és üzemeltetéséről szóló 510/2023. (XI. 20.) Korm. rendelet 2. § 22. pontja szerinti „1-es típusú közhasználatú fürdőt” érti („a települések fürdői, sportuszodák, tanuszodák csecsemőúszást és kisgyermekek gyógyászati foglalkozását biztosító uszodák, gyógyfürdők, élményfürdők, vízi és aquaparkok, amelyben a vízzel kapcsolatos tevékenység a fő használati mód, vagy a fő használati mód mellett van jelen, olyan módon, hogy a felhasználók számára önálló szolgáltatásként is igénybe vehető”).
AK felhívja a figyelmet az értékelési szempontokkal kapcsolatban az AD I. kötetben foglalt részletszabályokra, amelyek figyelembevétele szükséges az ajánlattétel során.
4) Az eljárás nyelve magyar. Ha AT valamely dokumentumot más nyelven csatol, az idegen nyelvű dokumentumhoz egyszerű fordítást is csatolnia kell. A Kbt. 47.§ (2) bek alapján AK a nem magyar nyelven benyújtott dokumentumok AT általi fordítását is elfogadja.
5) Azon alkalmassági követelmény megjelölése, amely a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbb: M.1, M.2
6) Az ajánlathoz csatolni kell az EKR-ben AK által generált elektronikus nyilatkozatminták kitöltésével képzett nyilatkozatokat, valamint az AD I. kötetben rendelkezésre bocsátott egyéb nyilatkozatminták alapján nyomtatott, aláírt, szkennelt pdf formátumú nyilatkozatokat is a kb-i dokumentumokban foglaltak szerint.
7) AK az eljárás közbeszerzési dokumentumait az e-Kr. szerint kizárólag az EKR rendszerben regisztrált ajánlattevők részére biztosítja. Az EKR útmutató elérhető: https://ekr.gov.hu/portal/tamogatas
8) Az ajánlatban meg kell jelölni a közbeszerzésnek azt a részét (tevékenységet), amelynek teljesítéséhez AT alvállalkozót (AV) kíván igénybe venni, és az ezen részek tekintetében igénybe venni kívánt és az ajánlat benyújtásakor már ismert AV-kat, valamint az ajánlattevői teljesítésen belül az alvállalkozói teljesítés tervezett százalékos arányát. [Kbt. 66.§ (6) bek.]. A nyilatkozatot űrlapon kell benyújtani. (Adott esetben a nemleges nyilatkozatot is be kell nyújtani, amelyre vonatkozó rendelkezések az AD I. kötetben!)
9) Ha az AT igénybe vesz kapacitást nyújtó szervezetet vagy személyt, az ajánlatban be kell nyújtani az EKR rendszerben foglalt űrlap alkalmazásával a Kbt. 65. § (7) bek. szerinti nyilatkozatot az igénybe vett kapacitást nyújtó szervezet vagy személy vonatkozásában, a tárgyi alkalmassági követelmény megjelölésével. (Adott esetben a nemleges nyilatkozatot is be kell nyújtani – vonatkozó rendelkezések az AD I. kötetben!)
10) A Kbt. 75. § (6) bekezdésére tekintettel AK rögzíti, hogy a jelen eljárásban a 75. § (2) bekezdés e) pontját alkalmazza.
11) A közbeszerzési eljárás során AK alkalmazza a Kbt. 81. § (4)-(5) bek. szerinti bírálatot könnyítő szabályokat.
12) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (9) bekezdése alapján a Tanácsnak (EU) az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU rendelet módosításáról szóló 2022/576 rendeletére (2022. április 8.) figyelemmel az ajánlat részeként csatolandó a Miniszterelnökség által rendelkezésre bocsátott, és az AD I. kötet részeként közreadott nyilatkozatminta használatával készített nyilatkozat is.
13) AK a jelen felhívásban rögzítette a „Részekre vonatkozó információk” között, miszerint az „Ajánlatok benyújthatók: valamennyi részre”. AK rögzíti, miszerint ez úgy értendő, hogy az ajánlattevő jogosult egy vagy több részre ajánlatot tenni.
14) AK a szerződés megkötésének feltételéül szabja, hogy a nyertes AT a szerződés megkötésének időpontjára rendelkezzen (és Keretszerződés hatályának utolsó napját követő legalább 30 napig alatt tartsa fenn) olyan a Keretszerződés tárgyát lefedő, a tevékenységi körének megfelelő, érvényes felelősségbiztosítással, amely a biztosítható kockázatokra is kiterjedően, káreseményenként legalább 10.000.000,- Ft/kár kifizetésére, illetve legalább 50.000.000,-Ft/év limit kifizetésére nyújt fedezetet és amely kiterjed minden olyan kár, veszteség megtérítésére, amely a Keretszerződés szerinti tevékenység következtében az AK-nál és harmadik személyeknél keletkezhet. AT-nek az ajánlata keretében nyilatkozatot kell benyújtania a felelősségbiztosítás igazolásának szerződéskötésig történő rendelkezésre bocsátásáról.
15) Az M.2 alk. követelménnyel és a kapcsolódó 3. értékelési szemponttal összefüggésben AK a következő rögzíti:
1. rész: Az M.2 vonatkozásában bemutatásra kerülő szakembert AT a Kbt. 138. § (2) bek-ben foglaltak szerint köteles bevonni a Keretszerződés teljesítésébe akár a takarítás koordinálásáért és a minőségellenőrzésért felelős minőségben, akár takarítói minőségben.
Az 1. rész 3. értékelési szempont alapján adott esetben megajánlásra kerülő szakember(ek)et akár a takarítás koordinálásáért és a minőségellenőrzésért felelős minőségben, akár takarítói minőségben be kell vonni a szerződés teljesítésébe.
2. rész: Az M.2 von. bemutatásra kerülő szakembereket AT a Kbt. 138. § (2) bek-ben foglaltak szerint köteles bevonni a Keretszerződés teljesítésébe takarítói minőségben (illetve az alábbiak szerint a Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda teljesítési helyszínen csoportvezetői minőségben).
Ha egy Eseti Megrendelés elvárja a Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda teljesítési helyszín vonatkozásában egy adott napra vonatkozóan takarító személy(ek) közreműködését, abban az esetben az itt megjelenő takarító személyzet közül legalább 1 fő takarító személynek minden esetben az M.2 alk. követelmény vagy a 3. értékelési szempont vonatkozásában bemutatott személyek közül valamely személynek kell lennie.
A 2. rész 3. értékelési szempont alapján adott esetben megajánlásra kerülő szakember(ek)et akár a takarítás koordinálásáért és a minőségellenőrzésért felelős minőségben (adott esetben akár a fentiek szerinti csoportvezetőként), akár takarítói minőségben be kell vonni a szerződés teljesítésébe.
16) AT tudomásul veszi, és az ajánlatában nyilatkozatot kell benyújtania annak vonatkozásában, miszerint a Keretszerződés teljes időtartama alatt nyomon követi és a Keretszerződés teljesítése során figyelembe veszi AK takarítási szabályzatának esetleges – adott esetben a jogszabályi követelmények változásán alapuló – módosulásait. Vállalja, hogy a takarítási személyzete meglévő és belépő tagjait egyaránt rendszeres higiéniai- és munkavédelmi oktatásban, továbbképzésben részesíti az AK mindenkor hatályos takarítási szabályzata és a hatályos jogszabályok betartása érdekében. Nyilatkozik, miszerint a takarító személyzet képzése, tájékoztatása során külön figyelmet fordít az egyes teljesítési helyszínek jellegzetességeire. Nyilatkoznia kell továbbá annak vonatkozásában, miszerint a saját személyzetével kapcsolatos foglalkozás-egészségügyi kötelezettségek teljesítését ellátja (ennek keretében a takarítást végző személyek a Keretszerződés időtartama alatt előzetes és időszakos üzemorvosi vizsgálatokon vesznek részt), továbbá a munka elvégzéséhez szükséges takarító- és védőeszközöket, takarítógépeket, munkaruhát az ajánlattevő biztosítja dolgozói részére.
17) Az „Információ az elektronikus munkafolyamatokról” rovatban található „A megrendelés elektronikus úton történik” kérdésre adott „igen” válasz vonatkozásában AK rögzíti, miszerint az Eseti Megrendeléseket AK, mint Megrendelő írásban, email útján küldi meg a Vállalkozó részére.
18) AK rögzíti, miszerint helyszíni bejárást tart az alábbi lehetséges teljesítési helyszíneken az alábbi ütemezésben:
2024.10.14. napján:
8.00 óra: Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő és Székely Éva Uszoda
10.00 óra: Római Strandfürdő
12.00 óra: Pünkösdfürdői Strandfürdő
2024.10.15. napján:
7.00 óra: Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda
10.00 óra: Paskál Gyógy- és Strandfürdő
12.00 óra: Palatinus Gyógy-, Strand- és Hullámfürdő
15.00 óra: Szent Lukács Gyógyfürdő és Uszoda
2024.10.16. napján:
9.00 óra: Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő
12.00 óra: Szent Gellért Gyógyfürdő és Uszoda
15.00 óra: Rudas Gyógyfürdő és Uszoda
A helyszíni bejáráson az AT-k kérdéseket nem tehetnek fel. A felmerült kérdéseket kiegészítő tájékoztatás keretében, írásban kell benyújtaniuk.