Annavölgyi Oktatási Központ generálkivitelezés

Rövid leírás

A területen egykoron Hauszmann Alajos híres építész és családja tulajdonában állt és gyümölcsöskertként funkcionált. A területet kettévágja a jelenleg 11192 hrsz-ú patakmeder. Az 1948-as államosítás után a terület a Honvédelmi Minisztérium tulajdonába került. Évtizedeken keresztül honvédségi üdülőként működött, 2011. óta nem használják az épületegyüttest. A területre tervezett fejlesztés a meglévő épületek egy részének teljes, vagy részleges bontásával, átépítésével, illetve az elbontandó épületek helyén új épületek építésével valósul meg. A bontásra szánt épületeket 2024. augusztusban elbontották. A kivitelezési feladat a Szentendre külterület 0231; 0232/2; 0232/3 hrsz. alatti ingatlanokon az Annavölgyi Oktatási Központ komplex kialakítása. A beruházás szükségességét a Hauszmann Alapítvány fejlesztési igénye hívta életre. Ennek keretében elsődlegesen érettségivel rendelkező tanulók számára indított kétéves képzést kell elhelyezni épületszobrász, üvegműves, fémműves és faműves mesterségek számára. Továbbá a program része Hauszmann Alajos örökségének újjáélesztése, bemutatása méltó körülmények között. A területen a következő funkciókat kell betölteni: - oktatási épület (120 fő tanulói létszámmal) - szállásépület (50 hallgató részére) - Hauszmann emlékház, tudásközpont, illetve vendégszobák - porta - műhelyépület A beruházás a 83/2021. (II.23.) Kormány rendelet 2. melléklet 66. pontja alapján nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházás. A terület egy része műemléki védettségű, és az ingatlanok a Natura 2000 hálózathoz tartoznak, a Pilis és a Visegrádi-helység, HUDI 20039 elnevezésű kiemelt jelentőségű természetmegőrzésű terület részét képezik.

A beszerzés leírása

A kivitelezési feladat a Szentendre külterület 0231; 0232/2; 0232/3 hrsz. alatti ingatlanokon az Annavölgyi Oktatási Központ komplex kialakítása. A beruházás szükségességét a Hauszmann Alapítvány fejlesztési igénye hívta életre. Ennek keretében elsődlegesen érettségivel rendelkező tanulók számára indított kétéves képzést kell elhelyezni épületszobrász, üvegműves, fémműves és faműves mesterségek számára. Továbbá a program része Hauszmann Alajos örökségének újjáélesztése, bemutatása méltó körülmények között. A területen a következő funkciókat kell betölteni: - oktatási épület (120 fő tanulói létszámmal) - szállásépület (50 hallgató részére) - Hauszmann emlékház, tudásközpont, illetve vendégszobák - porta - műhelyépület A beruházás a 83/2021. (II.23.) Kormány rendelet 2. melléklet 66. pontja alapján nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházás. A terület egy része műemléki védettségű, és az ingatlanok a Natura 2000 hálózathoz tartoznak, a Pilis és a Visegrádi-helység, HUDI 20039 elnevezésű kiemelt jelentőségű természetmegőrzésű terület részét képezik. Az építési beruházás egy oktatási és közösségi célokat szolgáló épületegyüttest foglal magában, amely a Hauszmann Alapítvány szépmíves mesterségek oktatási programjának ad helyet. A komplexum magában foglal egy 120 fő képzésére alkalmas oktatási épületet, amely szakmai képzést biztosít érettségivel rendelkező hallgatók számára. Az oktatási épület több mint 1600 m² alapterületű, amely jelentősen meghaladja egy tipikus lakóépület méreteit. A létesítményben közfunkciót ellátó helyiségek találhatók: tantermek, műhelyek, közösségi terek, étkező és főzőkonyha, amelyek nem lakóépület-specifikusak, hanem kifejezetten oktatási és közösségi célokra tervezettek. Emellett a Hauszmann Emlékház (417 m²) kiállítási és tudományos célokat szolgáló épület, tudásközpont. Emellett a porta és mosdóépület pedig közösségi használatú kiszolgáló létesítmény. A 0231 helyrajzi számú, „déli” telekre tervezett beépített terület a következő: Oktatási épület: 1604,43 m2 Hauszmann emlékház: 417,06 m2 Öltözők és vizesblokk: 66,87 m2 Összesen: 2088,33 m2 Beépített alapterület (tervezett): 2088,33 m2 8,92 % Burkolt felület (tervezett): 2945,87 m2 Zöldfelület (tervezett): 18 408 m2 78,66 % Személygépkocsi parkoló (tervezett): 18 db (ebből 1 db akadálymentes) Kerékpár tároló (tervezett): 10 db Akadálymentesítés biztosítása – Az épület közfunkciót lát el, így a vonatkozó jogszabályok és építési előírások alapján a mozgáskorlátozott személyek számára is biztosítani kell az akadálymentes megközelíthetőséget, ezért az oktatási épületben egy személyfelvonó létesítése szükséges az épület akadálymentes megközelíthetőségének biztosítása érdekében. Elhelyezkedés– A felvonó az épület fő vertikális közlekedési csomópontjában kap helyet, biztosítva a különböző szintek közötti akadálymentes közlekedést. Típus – Az előírt lift teherbírása és befogadóképessége megfelel a közintézmények akadálymentesítési követelményeinek. Funkció – Az épület rendeltetéséből fakadóan a felvonónak biztosítania kell a mozgáskorlátozott személyek, idősek és egyéb rászorulók számára a zavartalan közlekedést. A műszaki dokumentáció tartalmazza a személyfelvonó pontos műszaki paramétereit. A 0232/2 helyrajzi számú, „északi” telekre tervezett beépített terület a következő: Gépkocsi tároló: 254,0 m2 Raktár: 236,00 m2 Tároló: 34,00 m2 Műhely: 184,25 m2 Szállásépület: 654,69 m2 Porta és mosdó épület: 70,51 m2 Összesen: 1433,45 m2 Beépített alapterület (tervezett): 1433,45m2 6,03 % Burkolt felület (tervezett): 3367,45 m2 Zöldfelület (tervezett): 18 933,00 m2 79,77 % Személygépkocsi parkoló (tervezett): 17 db (ebből 2 db akadálymentes) (tartalék személygépkocsi parkoló: 15 db) Buszparkoló (tervezett): 1 db Kerékpár tároló (tervezett): 25 db Az extenzív zöldtető létesítésével kapcsolatban az extenzív zöldtető alatt lévő szerkezetek, szigetelés megvalósítása a feladat (Lapostető hő- és hangszigetelése; Egyhéjú, fordított rétegrendű parkolótető és intenzív zöldtető hőszigetelése, vízszintes és függőleges felületen (rögzítés külön tételben), extrudált polisztirolhab lemezzel AUSTROTHERM XPS TOP 30 TB SF extrudált polisztirolhab hőszigetelő lemez, lépcsős élkiképzéssel) Belsőépítészeti feladatok: az oktatási épület belső terei komplex kivitelezést igényelnek, mivel az oktatási funkciók mellett közösségi és kulturális célokat is szolgálnak. Az épület tartalmaz egyedi kialakítású tantermeket, műhelyeket, valamint egy étkezőt, amely rendezvények lebonyolítására is alkalmas. A műszaki leírás alapján az épületben álmennyezeti rendszerek, burkolati megoldások, egyedi bútorkivitelezés, valamint speciális világítási és akusztikai elemek kerülnek kialakításra. A belső terek kialakítása során biztosítani kell az akadálymentesítési előírásoknak megfelelő megoldásokat, valamint a diákok és oktatók számára kényelmes és hatékony munkakörnyezetet. Ajánlatkérő 5 % tartalékkeretet biztosít, felhasználásának szabályai a közbeszerzési dokumentumok mellékletét képező szerződéstervezetben kerültek rögzítésre. Opciós tételek ismertetése: Az oktatási épület megvalósítását egy alapfeladatra és opciós tételre bontva kívánjuk rögzíteni a kiírásban. Az alapfeladat során egy bővített szerkezetkész állapot készül el, a gépészet szereléssel együtt, azonban az elektromos szerelésből csak az aljzatbeton alatti védőcsövezés valósul meg. FOLYTATÁS A B-300 II.2.14. ROVATBAN.

További információk

Ajánlatkérő a becsült érték összegét nem kívánja megadni. Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: Neve: dr. Tarman Renáta/Vince-Bodnár Andrea Lajstromszáma: 01040/01159 FOLYTATÁS A B-24 II.2.4. ROVATBÓL: Az opciós tétel tartalmaz minden további munkálatot: Az opciós feladatok a generálkivitelezés során kizárólag az oktatási épületre vonatkoznak. A teljes beruházás teljesítéséhez viszonyítva, melybe kulcsrakész kivitelezéssel a szállásépület, a Hauszmann Emlékház, a műhelyépület és a portaépület beletartozik, az opcionális épületvillamossági munkák és a konyhatechnológia kivitelezése nem éri el a 30 %-ot. Erősáramú rendszer (Épületvillamosság) Villanyszerelési földmunka: 40 m Faláttörés (30x30 cm): 200 db Födémáttörés (30x30 cm): 25 db Horonyvésés (8 cm² keresztmetszetig): 14 800 m Horonyvésés (8,01-16 cm² keresztmetszet között): 5 000 m Horonyvésés (16,01-24 cm² keresztmetszet között): 1 200 m Fészekfúrás elektromos dobozokhoz (Ø65 mm): 683 db Merev műanyag védőcső elhelyezése (16 mm): 14 800 m Kábelszerű vezeték elhelyezése (5x2,5 mm²): 14 000 m LED világítási rendszer telepítése Lámpatestek telepítése (Épületvillamosság) Mozgásérzékelők telepítése: 83 db LEGRAND kapcsolók (10 AX): 70 db LEGRAND keresztkapcsolók: 2 db Schneider IP44 csatlakozók: 20 db Beléptető rendszer (Gyengeáram) Riasztókábel elhelyezése (4x0,22 mm²): 20 m Riasztókábel elhelyezése (6x0,22+2x0,5 mm²): 50 m Beléptető olvasók telepítése: 6 db Nyitásérzékelők telepítése: 3 db Szerver hardver telepítése: 1 db Kamera rendszer (Gyengeáram) Kültéri IP kamerák telepítése: 9 db Dome kamerák telepítése: 9 db Videórögzítő rendszer telepítése: 1 db IT rendszer (Gyengeáram) Horonyvésés (8 cm² keresztmetszetig): 3 700 m CAT6A adatkábel telepítése: 5 500 m Optikai kábel telepítése: 200 m Patch panelek telepítése: 8 db Cisco switch telepítése: 5 db Tűzjelző rendszer (Gyengeáram) Horonyvésés (8 cm² keresztmetszetig): 800 m Tűzálló kábelek telepítése: 1 800 m Az ajánlatkérő által meghatározott oktatási épületre vonatkozó opciós feladatok nem haladják meg a teljes beruházás becsült költségének 30%-át. Az opciós tételek az árazatlan költségvetésben külön jelölésre kerültek, azokat részletesen tartalmazza. A 0232/3 helyrajzi számú, „keleti” telekre nem épül semmiféle épület. Az építményekre vonatkozó részletes műszaki leírások a szakági műszaki leírásokban találhatók. Az ellátandó feladatok részletes meghatározása a közbeszerzési dokumentumban található. Amennyiben a felhívás, illetve a közbeszerzési dokumentum bármelyik része valamilyen gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaz, illetve amennyiben szabványt, műszaki engedélyt, műszaki előírásokat, vagy műszaki ajánlást határoz meg úgy Ajánlatkérő az azzal egyenértékű teljesítést is elfogadja.

A lehetőségek leírása

Az oktatási épület megvalósítását egy alapfeladatra és opciós tételre bontva kívánjuk rögzíteni a kiírásban. Az alapfeladat során egy bővített szerkezetkész állapot készül el, a gépészet szereléssel együtt, azonban az elektromos szerelésből csak az aljzatbeton alatti védőcsövezés valósul meg. Az opciós tétel tartalmaz minden további munkálatot: Az opciós feladatok a generálkivitelezés során kizárólag az oktatási épületre vonatkoznak. A teljes beruházás teljesítéséhez viszonyítva, melybe kulcsrakész kivitelezéssel a szállásépület, a Hauszmann Emlékház, a műhelyépület és a portaépület beletartozik, az opcionális épületvillamossági munkák és a konyhatechnológia kivitelezése nem éri el a 30 %-ot. Erősáramú rendszer (Épületvillamosság) Villanyszerelési földmunka: 40 m Faláttörés (30x30 cm): 200 db Födémáttörés (30x30 cm): 25 db Horonyvésés (8 cm² keresztmetszetig): 14 800 m Horonyvésés (8,01-16 cm² keresztmetszet között): 5 000 m Horonyvésés (16,01-24 cm² keresztmetszet között): 1 200 m Fészekfúrás elektromos dobozokhoz (Ø65 mm): 683 db Merev műanyag védőcső elhelyezése (16 mm): 14 800 m Kábelszerű vezeték elhelyezése (5x2,5 mm²): 14 000 m LED világítási rendszer telepítése Lámpatestek telepítése (Épületvillamosság) Mozgásérzékelők telepítése: 83 db LEGRAND kapcsolók (10 AX): 70 db LEGRAND keresztkapcsolók: 2 db Schneider IP44 csatlakozók: 20 db Beléptető rendszer (Gyengeáram) Riasztókábel elhelyezése (4x0,22 mm²): 20 m Riasztókábel elhelyezése (6x0,22+2x0,5 mm²): 50 m Beléptető olvasók telepítése: 6 db Nyitásérzékelők telepítése: 3 db Szerver hardver telepítése: 1 db Kamera rendszer (Gyengeáram) Kültéri IP kamerák telepítése: 9 db Dome kamerák telepítése: 9 db Videórögzítő rendszer telepítése: 1 db IT rendszer (Gyengeáram) Horonyvésés (8 cm² keresztmetszetig): 3 700 m CAT6A adatkábel telepítése: 5 500 m Optikai kábel telepítése: 200 m Patch panelek telepítése: 8 db Cisco switch telepítése: 5 db Tűzjelző rendszer (Gyengeáram) Horonyvésés (8 cm² keresztmetszetig): 800 m Tűzálló kábelek telepítése: 1 800 m Az ajánlatkérő által meghatározott oktatási épületre vonatkozó opciós feladatok nem haladják meg a teljes beruházás becsült költségének 30%-át. Az opciós tételek az árazatlan költségvetésben külön jelölésre kerültek, azokat részletesen tartalmazza.

A beszerzés leírása

A kivitelezési terület több helyrajziszámot is magában foglalóan (hrsz:0231, 0232/2, 0232/3) a Bükkös-patak (hrsz:0189/5) két partján fekszik. Az egykor Hauszmann Alajos építész és családja tulajdonában álló területet 1948-ban államosították és a Honvédelmi Minisztérium tulajdonába adták. Évtizedeken keresztül honvédségi üdülőként működött. Ez idő alatt a Hauszmann villát lebontották és új üdülőépületet, sorházat és faházakat, kazán- és raktárépületeket építettek a telkeken. 2011. év óta a terület nincs használatban. A 83/2021. (II.23.) Kormány rendelet 2. melléklet 66. pontja tárgyi beruházást nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruhássá nyilvánította. Az Országos Ökológiai Hálózat részét képező Natura 2000 védettségű területen a tájépítészeti tervezés a lehetőségekhez mérten, ökológiai restaurációra törekszik: a részben károsodott, lepusztult ökoszisztéma helyreállítására, a természet folyamatainak segítésére, a társadalmi hatások csökkentésére. Előkészítő munkák: Organizációs területek: A természetvédelmi területen az építőanyagok tárolása lehető legnagyobb gondosággal végezhető. A Natura 2000 terület állapotát veszélyeztető munkálatok (anyagnyerőhely kialakítás, deponálás, ideiglenes létesítmények/parkoló létesítése, stb.) műszaki javítások (pl. olajcsere, hidraulika csőcsere, stb.) csak Natura 2000 területen kívül végezhetőek. Fakivágás – favédelem: Az ingatlanon tervezett fakivágás csak véglegessé vált természetvédelmi engedély birtokában végezhető. A tervezett fakivágás a kiszáradt, rossz egészségi állapotú, az élet-és balesetveszély miatt, valamint a bontási munkák elvégzését akadályozó, döntően idegen honos fákat érinti. A terület teljes növényállománya természeti védelem alatt áll, külön egyedi értékvédelemről nincs tudomásunk. Ugyanakkor a „Hauszmanni idők” koros fái megkülönböztetett figyelmet kell kapjanak. Bontás: Az épületek, építmények, utak, közművek bontása szakági tervdokumentációkban található. A tájépítészeti munkákhoz kapcsolódó bontási munkák (burkolat bontások) jelentős többsége az épületek kivitelezési munkáinak befejező szakaszában végezhetők. Az építéssel bolygatott, roncsolt területeket az építés befejeztével mihamarabb helyre kell állítani tereprendezéssel, termőréteg kialakításával, növénytelepítéssel. Tereprendezés 22307 m2 területen: jóhumuszmentés, talajvédelem, lehordás-feltöltés, nyersföld elszállítás, tereprendezés. Támfalak karbantartása, felújítása 279 m3, Kerti lépcsők kialakítása 24 fellépő, Fakivágás, favédelem 46 db A támfalak és épületek környezetében lehordott földmennyiség jelentős része felhasználaható az építési területen. A kialakításra kerülő 3 esőkert területéről (összterületük 696 m2) 1,7 m mélységben föld lehordása szükséges. Esőkert kialakítása Épített elemek felújítása: 1 db kisméretű kapu, 1 db kétszárnyú nagykapu, 68 méter táblás kerítés, 1 db táblás kétszárnyú kapu, Burkolatok: 1471 m2 térkőburkolatú, 100,8 m2 zúzott kő burkolatú út kialakítása, Extenzív zöldtető kialakítása az oktatási épületen: a zöldtető talajkeveréke és a növények elhelyezése történik: extenzív zöldtető vegetációs rétegének - extenzív tetőföld - ásványi ültető közeg 15 cm vtg. - felhordása és terítése 432 m2 92 db kültéri bútor és kültéri fitneszeszköz elhelyezése 3 db fragmentum (kútház, korinthoszi oszlopfő, kőváza) felújítása, áthelyezése 1 db falikút kibontása és áthelyezése 1 db 40 cm mély, 5 méter átmérőjű díszmedence felújítása 1 db díszkútban álló egyedi bronzszobor felújítása 1 db új kortárs kerámiaszobor elhelyezése Öntözési rendszer kialakítása: Az öntözőrendszer kivitelezése a nyertes Vállalkozó feladata. Szórófejek telepítése - gyepfelület öntözésére 4600 m2, Automata öntözőrendszer vezérlésének kiépítése 2 db, Csepegtetőcsövek fektetése cserjék öntözéséhez 790 m2, Süllyesztett kerti csapszekrények elhelyezése- gerincvezetékről leágazva 11 db Kerti világítás megvalósítása Növénytelepítési munkák: Fák telepítése (102 db 20 fajta), Cserjék telepítése (3598 db 21 fajta), Évelők ültetése (4934 db 50 fajta), Hagymás növények ültetése (80 csomag, 3 fajta) Sedum palánták ültetése (432 m2), gyepesítés (1857 m2 terület), Meglévő fák vizsgálata, gallyazása 42 db Ajánlatkérő 5 % tartalékkeretet biztosít, felhasználásának szabályai a közbeszerzési dokumentumok mellékletét képező szerződéstervezetben kerültek rögzítésre. A 2. rész feltételes módon kerül kiírásra, arra tekintettel, hogy a finanszírozáshoz szükséges pénzügyi fedezetet biztosító forrás még nem áll ajánlatkérő rendelkezésére. Ajánlatkérő rögzíti, hogy a szerződést Felek határozott időtartamra kötik, amely határozott időtartam 1 hónappal meghosszabbítható Ajánlatkérő diszkrecionális döntési jogkörében. A szerződés azon a napon lép hatályba, amikor azt mindkét fél érvényesen aláírta (amennyiben Felek nem egyszerre írják alá a Szerződést úgy az utolsóként aláíró Fél aláírásának napjával), valamint az Ajánlatkérő részére biztosítandó pénzbeli vagyoni hozzájárulás tárgyában készített megállapodás megfelelő összeggel hatályba lépett , és erről az Ajánlatkérő értesítette a nyertes ajánlattevőt, azzal együtt, hogy a nyertes ajánlattevő a szerződés hatálybalépésétől számított 60. naptári napon nyilatkozni köteles, hogy szerződésben foglalt kötelezettségeit ajánlata szerinti vállalásokkal a 181. naptári napot követően, de maximum 360 naptári napig terjedően továbbra is fenntartja-e. Amennyiben nyertes ajánlattevő ezen nyilatkozattételi kötelezettségét elmulasztja, azt úgy kell tekinteni, hogy szerződéses kötelezettségét 360. naptári napig változatlanul fenntartja. Amennyiben nyertes ajánlattevő akként nyilatkozik, hogy szerződéses kötelezettségét az ajánlata szerinti vállalása szerint nem tartja fenn, úgy a szerződés megszűnik. Az ellátandó feladatok részletes meghatározása a közbeszerzési dokumentumban található. FOLYTATÁS A BT-300 ROVAT, II.2.14. PONTBAN

További információk

Ajánlatkérő a becsült érték összegét nem kívánja megadni. Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: Neve: dr. Tarman Renáta/Vince-Bodnár Andrea Lajstromszáma: 01040/01159 FOLYTATÁS A BT-24 ROVAT, II.2.4. PONTBÓL: Amennyiben a felhívás, illetve a közbeszerzési dokumentum bármelyik része valamilyen gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaz, illetve amennyiben szabványt, műszaki engedélyt, műszaki előírásokat, vagy műszaki ajánlást határoz meg úgy Ajánlatkérő az azzal egyenértékű teljesítést is elfogadja.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az ajánlatok felbontására a 424/2017. (XII. 19.) Kormányrendelet előírásainak megfelelően kerül sor. Ajánlatkérő kifejezetten hivatkozik a 424/2017. (XII. 19.) Kormányrendelet 15. § (1) – (2) bekezdéseire. Ajánlatkérő az ajánlatok benyújtása és felbontása kapcsán hivatkozik a Kbt. 68. §-ra.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Szakmai alkalmasság: K.1. Alkalmatlan a gazdasági szereplő, amennyiben (i) a Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel az építőipari kivitelezési tevékenységhez kapcsolódóan az illetékes országos szakmai kamarának a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 24. § (3) bekezdése szerinti nyilvántartásában, illetve (ii) a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában, vagy ha nem rendelkezik a letelepedése szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal.Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása: Az ajánlattevőnek az 1. rész tekintetében a Kbt. 65. § (1) bekezdésének c) pontja és a Korm.rend. 26. § -a, szerint kell igazolniuk az előírt alkalmassági minimumkövetelményeket, figyelembe véve a 322/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 21. § (1) bekezdésének előírásait. A szakmai alkalmassági minimumkövetelmény tekintetében Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét az ajánlatkérő ellenőrzi a céginformációs szolgálattól ingyenesen, elektronikusan kérhető cégjegyzékadatok, az egyéni vállalkozók nyilvántartásának, illetve az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékének adatai alapján, nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani. A Korm.rend. 1. § (7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a jelen közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az Ajánlatkérő – ellenkező bizonyításig – az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. A Kbt. 65. § (12) bekezdése alapján az alkalmasság igazolásához igénybe vett más szervezet részéről a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerint csatolandó, kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak – a Kbt. 65. § (8) bekezdés szerinti szervezet esetében az ajánlatnak, vagy több szakaszból álló eljárásban a részvételi jelentkezésnek – tartalmaznia kell az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Gazdasági és pénzügyi alkalmasság: P.1 A Kbt. 67.§ (1) bekezdésében, valamint a Korm.rend. 1. § (1) bekezdésében foglaltak alapján az ajánlattevő ajánlatában köteles az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ban foglalt nyilatkozatát benyújtani. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében nem írja elő részletes információk megadását. A Kbt. 65. § (1) bekezdésének a) pontja és a Korm.rend. 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján az ajánlattevő köteles csatolni az eljárást megindít felhívásban rögzített vizsgált időszakra vonatkozó közbeszerzés tárgya szerinti - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről szóló - adott esetben az egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt - nyilatkozattát, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak. A Korm.rend. 19. § (3) bekezdésében rögzítetteknek megfelelően ha az ajánlattevő a Korm.rend. 19. § (1) bekezdés c) pontja szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében a beszámoló, illetve az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az Ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében a beszámoló, illetve az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának Ajánlatkérő által elfogadott módjáról. A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, illetve azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. Az alkalmasság igazolása tekintetében irányadóak továbbá különösen a Kbt. 65. § (7) – (8) és (11) bekezdéseinek, valamint a Korm.rend. 19. § -ának a vonatkozó rendelkezései. A Korm.rend. 1. § (7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a jelen közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az Ajánlatkérő – ellenkező bizonyításig – az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. A Kbt. 65. § (12) bekezdése alapján az alkalmasság igazolásához igénybe vett más szervezet részéről a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerint csatolandó, kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak – a Kbt. 65. § (8) bekezdés szerinti szervezet esetében az ajánlatnak, vagy több szakaszból álló eljárásban a részvételi jelentkezésnek – tartalmaznia kell az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat. Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): P.1.1. Alkalmatlan az ajánlattevő az 1. rész vonatkozásában, amennyiben az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó 3 mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (azaz magasépítési, kivitelezési tevékenység) származó nettó árbevétele nem éri el a 2.800.000.000,- Ft összeget. Amennyiben ajánlattevő az előírt időszak kezdete után kezdte meg működését alkalmatlan az ajánlattevő, ha a működési ideje alatt nem érte el az előírt összeget a meghatározott tárgyban.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Referencia: A kiválasztási szempontok felsorolása és rövid ismertetése: M.1 - M.2. A Kbt. 67. § (1) bekezdésben, valamint a Korm.rend. 1. § (1) bekezdésben foglaltak alapján az ajánlattevő ajánlatában köteles az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ba foglalt nyilatkozatát benyújtani. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében nem írja elő részletes információk megadását. Az ajánlattevőnek a Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a Korm.rend. 21. § (2) bekezdése és 22. § szerint kell igazolniuk az előírt alkalmassági minimumkövetelményeket. Az igazolási módok részletezését a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. Ajánlattevőknek ajánlatukban az előírt alkalmassági követelményeknek való megfelelésről nyilatkozniuk kell, az előírt igazolások benyújtására a Kbt. 69. § (4)-(7) és (11) bekezdése szerint kerül sor utólagosan, az erre felkért ajánlattevők részéről. M.1. A Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a Korm.rend. 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján az ajánlattevő köteles csatolni az eljárást megindító felhívásban rögzített vizsgált időszakban teljesített legjelentősebb referenciáinak ismertetését. Az ismertetőben meg kell adni legalább: (i) a szerződést kötő másik fél megnevezését (név, székhely, nyilatkozattételre és / vagy referenciáról információt adó személy jogosult képviselőjének neve, beosztása és elérhetősége [telefonszám, e-mail]), (ii) a szerződés tárgyát (iii) a szerződés teljes mennyiségét (úgy, hogy abból az előírt alkalmassági minimumkövetelmény teljesülése egyértelműen megállapítható legyen), (iv) a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpontját év/hónap/nap pontossággal), (v) a teljesítés helyét, (vi) a teljesítés százalékban kifejezett arányát, továbbá (vii) nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. A 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 22. § (3) bekezdése alapján tárgyi alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelést a szerződést kötő másik fél által adott igazolással kell igazolni. A 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 21. § (2a) bekezdés a) pontjára tekintettel, amennyiben Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 21. § (2) bekezdés a) pontjának vizsgálata során: a) öt év teljesítéseinek igazolását írja elő, az ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb nyolc éven belül megkezdett, b) nyolc év teljesítéseinek igazolását írja elő, az ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb tizenegy éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe. A Korm.rend. 21/A. §-ra tekintettel a Korm.rend. 21. § (1) bekezdés a) pontja, (2) bekezdés a) pontja és (3) bekezdés a) pontja alkalmazásában az Ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként köteles elfogadni annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg. A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, illetve azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. Az alkalmasság igazolása tekintetében irányadóak továbbá különösen a Kbt. 65. § (7) és (9) - (11) bekezdéseinek, valamint a Korm.rend. 21. § -ának továbbá 24. § -ának, illetve - 25. §-ainak a vonatkozó rendelkezései. A Korm.rend. 1. § (7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a jelen közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az Ajánlatkérő – ellenkező bizonyításig – az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. A Kbt. 65. § (12) bekezdése alapján az alkalmasság igazolásához igénybe vett más szervezet részéről a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerint csatolandó, kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak – a Kbt. 65. § (8) bekezdés szerinti szervezet esetében az ajánlatnak, vagy több szakaszból álló eljárásban a részvételi jelentkezésnek – tartalmaznia kell az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat. Alkalmassági minimumkövetelmény(ek): M.1. Alkalmatlan az ajánlattevő amennyiben nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásának napjától visszafelé számított 5 évben az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített alábbi referenciával: M.1.1. az 1. rész tekintetében legalább nettó 2600 m2 alapterületű irodaépület és / vagy oktatási célú épület és / vagy szállásépület és / vagy közösségi funkciókat, közhasználatú funkciót betöltő, magasépítési tevékenység keretében elkészült épület építésre és/vagy felújításra és/vagy bővítésére vonatkozó referenciával, mely tartalmazott - szerkezetépítést - belsőépítészeti feladatokat, továbbá - személyfelvonó létesítését és - extenzív zöldtető kialakítását. Ajánlattevő tárgyi alkalmassági követelménynek való megfelelését részenként maximum 2 db szerződéssel is igazolhatja. Amennyiben a megjelölt szerződés teljesítése során az alkalmassági minimumkövetelményt igazoló fél konzorciumi tagként, vagy alvállalkozóként vett részt, úgy az ellátott feladat(ok) tárgya, százalékos aránya és ennek, vagy ezek nettó ellenértéke is meghatározandó, ugyanis Ajánlatkérő ezeket fogja figyelembe venni az ajánlatok elbírálása során. Közös ajánlattevőként vagy projekttársaság tagjaként történő teljesítés esetén a saját teljesítés értéke, vagy az ellenszolgáltatás nettó összegének % -a is megjelölendő.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Szakember: M.1 - M.2. A Kbt. 67. § (1) bekezdésben, valamint a Korm.rend. 1. § (1) bekezdésben foglaltak alapján az ajánlattevő ajánlatában köteles az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ba foglalt nyilatkozatát benyújtani. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében nem írja elő részletes információk megadását. Az ajánlattevőnek a Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a Korm.rend. 21. § (2) bekezdése és 22. § szerint kell igazolniuk az előírt alkalmassági minimumkövetelményeket. Az igazolási módok részletezését a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. Ajánlattevőknek ajánlatukban az előírt alkalmassági követelményeknek való megfelelésről nyilatkozniuk kell, az előírt igazolások benyújtására a Kbt. 69. § (4)-(7) és (11) bekezdése szerint kerül sor utólagosan, az erre felkért ajánlattevők részéről. M.2. A Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a Korm.rend. 21. § (2) bekezdésének b) pontja alapján ajánlattevő ismertesse azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) a nevét cégszerű nyilatkozattal, akiket be kíván vonni a teljesítésbe. A végzettség/képzettség az iskolai vagy nem iskolai képzésről készült oklevél egyszerű másolatban történő benyújtásával, a szakmai tapasztalat (gyakorlat) a szakember által saját kezűleg aláírt önéletrajz benyújtásával igazolandó. Az önéletrajzokban a szakembereknek nyilatkozniuk szükséges a tekintetben, hogy a szerződés teljesítése során rendelkezésre fognak-e állni. A minimumkövetelmény szerinti időtartamban előírt szakmai tapasztalat igazolására megjelölt munkák (korábbi projektek) időtartamai esetében fellépő időintervallum átfedés, az ugyanazon időszak alatt megszerzett szakmai tapasztalat nem minősíthető többszörös szakmai tapasztalati időként. Az önéletrajzból egyértelműen megállapíthatónak kell lennie az alkalmassági minimumkövetelményeknek való megfelelésnek. Ajánlatkérő kiemelten felhívja a figyelmet arra, hogy az önéletrajznak szövegszerűen kell tartalmaznia azokat a fordulatokat, melyeket Ajánlatkérő az alkalmassági követelmények esetén előírt. A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, illetve azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. Az alkalmasság igazolása tekintetében irányadóak továbbá különösen a Kbt. 65. § (7) és (9) - (11) bekezdéseinek, valamint a Korm.rend. 21. § -ának továbbá 24. § -ának, illetve - 25. §-ainak a vonatkozó rendelkezései. A Korm.rend. 1. § (7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a jelen közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az Ajánlatkérő – ellenkező bizonyításig – az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. A Kbt. 65. § (12) bekezdése alapján az alkalmasság igazolásához igénybe vett más szervezet részéről a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerint csatolandó, kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak – a Kbt. 65. § (8) bekezdés szerinti szervezet esetében az ajánlatnak, vagy több szakaszból álló eljárásban a részvételi jelentkezésnek – tartalmaznia kell az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat. M.2. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik az alábbi, szerződés teljesítése során igénybe venni kívánt szakemberekkel: M.2.1. az 1. rész tekintetében M.2.1.1. 1 fő, aki a 266/2013. (VII.11.) Kormányrendelet szerinti MV-É jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlati idővel rendelkezik; M.2.1.2. 1 fő, aki a 266/2013. (VII.11.) Kormányrendelet szerinti MV-ÉG jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlati idővel rendelkezik; M.2.1.3. 1 fő, aki a 266/2013. (VII.11.) Kormányrendelet szerinti MV-ÉV jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlati idővel rendelkezik. A szakemberek között az átfedés megengedett. Ajánlatkérő rögzíti, hogy ugyanazon szakembert be lehet mutatni valamennyi rész tekintetében.

A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni

Ajánlatkérő a Kbt. 35. § (8) - (9) bekezdésében foglaltakra való tekintettel rögzíti, hogy tárgyi eljárás vonatkozásában kizárja annak lehetőségét, hogy nyertes ajánlattevő(k) a szerződés teljesítését külön erre a célra létrehozott gazdálkodó szervezettel (u.n. projekttársasággal) valósítsa (vagy valósítsák) meg.

Kauciók és garanciák

Az eljárásban való ajánlattétel ajánlati biztosíték adásához kötött. Az ajánlati biztosíték mértéke az 1. rész tekintetében: 18.000.000,- Ft A befizetés helye: vagy az ajánlatkérő fizetési számlaszáma: Gránit Bank Zrt. 12100011-10627053-00000000 Az ajánlati biztosíték befizetése (teljesítése) igazolásának módja: Az átutalás megtörténtét igazoló bizonylatot az ajánlathoz csatolni kell. További részletszabályok a közbeszerzési dokumentumban találhatóak.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Ajánlatkérő az alábbiakban adja meg az ellenszolgáltatás teljesítésére vonatkozó jogszabályokra való hivatkozásokat: A finanszírozás tekintetében irányadó jogszabályok: - Polgári Törvénykönyvéről szóló 2013. évi V. törvény; - Közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény; különösen Kbt. 27/A. §. - Építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet; - Általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény; - Adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény; - Számvitelről szóló 2000. évi C. tv. Ajánlatkérő kifejezetten hivatkozik a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdésre, valamint a Kbt. 135. § (1) és (6) bekezdéseire. A részletes fizetési feltételeket a közbeszerzési dokumentum tartalmazza.

A szerződés teljesítésének feltételei

- 1 db előlegszámla, 7 db részszámla, 1 db végszámla állítható ki - Késedelmi kötbér (alapja: teljes nettó ajánlati ár, mértéke: 0,25 % / naptári nap, maximuma: meghiúsulási kötbér) - Meghiúsulási kötbér (alapja: teljes nettó ajánlati ár, mértéke: 20 %) - Szerződésben vállalt egyes kötelezettségek megszegésére előírt kötbér (alapja: teljes nettó ajánlati ár, mértéke: 1 % / alkalom, maximuma: meghiúsulási kötbér) - Előleg (alapja: teljes nettó ajánlati ár, mértéke: 20 %) - Előleg-visszafizetési biztosíték (alapja: nettó ajánlati ár, mértéke: 20 % a Kbt. 135. § (7) bek. -nek figyelembevételével) - Teljesítési biztosíték (alapja: nettó ajánlati ár, mértéke: 5 %) - Jóteljesítési biztosíték (alapja: nettó ajánlati ár, mértéke: 5 %) - Jótállás (időtartama: 36 hónap) - Többlet jótállás (időtartama: megajánlás szerint) A szerződést biztosító mellékkötelezettségekre vonatkozó részletes előírásokat a közbeszerzési dokumentum tartalmazza.

1. A ponthatárok és a módszerek ismertetése, amellyel az Ajánlatkérő megadja a ponthatárok közötti pontszámot valamennyi rész tekintetében: Ponthatárok: 0-10 Ajánlatkérő a Közbeszerzési Hatóság útmutatója alapján (A Közbeszerzési Hatóság keretében működő Tanács útmutatója a nyertes ajánlattevő kiválasztására szolgáló értékelési szempontrendszer alkalmazásáról; 2024. november 21. napján jelent meg) az 1. rész vonatkozásában az 1-2. részszempont esetében a fordított arányosítás (1. melléklet A.1. aa) pont) a 3-6. részszempont esetében az egyenes arányosítás (1. melléklet A.1. ab) pont), a 2. rész vonatkozásában az 1. részszempont esetében a fordított arányosítás (1. melléklet A.1. aa) pont) a 2-5. részszempont esetében az egyenes arányosítás (1. melléklet A.1. ab) pont) módszerét alkalmazza módszerét alkalmazza. A fenti módszerek alapján kiszámított pontszámok a súlyszámmal megszorzásra, majd összeadásra kerülnek. Az így legtöbb pontot elérő ajánlat minősül a legjobb ár-érték arányú ajánlatnak. Azon értékelési részszempont esetében, amellyel összefüggésben meghatározta a megajánlás legkedvezőbb mértékét, ott Ajánlatkérő a legkedvezőbb mértéket meghaladó megajánlások esetében a képletbe a legkedvezőbb mértékű megajánlás értékét rögzíti (azaz a számítást ezen értékkel fogja elvégezni). Ajánlatkérő a számítás során kettő tizedesjegyre kerekít a matematikai kerekítés szabályai szerint. 2. Ajánlatkérő az 1. rész 5-6. és a 2. rész 4-5. értékelési részszempont vonatkozásában tett megajánlását fokozottan ellenőrzi, be nem tartásuk esetén szerződésben vállalt egyes kötelezettségek megszegésére előírt kötbért alkalmaz. Az ellenőrzés és dokumentálás és a szankciók rendje, a további részletszabályok a közbeszerzési dokumentumokban találhatók. 3. Ajánlatkérő valamennyi alkalmassági (minimum)követelményt és igazolását a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest valamennyi alkalmassági szempont vonatkozásában szigorúbban határozza meg (Korm.rend. 30. § (4) bekezdése). 4. Ajánlatkérő rögzíti, hogy az 1. rész 3. értékelési részszempont, a 2. rész 2. értékelési részszempont (szakemberek többlettapasztalata) vonatkozásában az ajánlatban meg kell adni a szakember nevét. Ajánlattevő ezen nyilatkozata szakmai ajánlatnak minősül, így hiánypótlás keretei között nem pótolható, javítható, cserélhető. Ajánlattevőnek a szakember nevével kapcsolatos nyilatkozata szakmai ajánlatnak minősül, a Kbt. 71. § (8) bekezdés b) pontja alapján a szakmai ajánlat csak olyan hibáinak javítására van lehetőség, amelyek nem jelentősek, vagy egyedi részletkérdésre vonatkoznak, azzal, hogy a hiánypótlás nem befolyásolhatja az ajánlattevők között az értékeléskor kialakuló sorrendet, azaz nem járhat azzal, hogy az ajánlattevő a bírálat során kedvezőbb pozícióba kerülhessen. Ajánlatkérő előzőekkel összefüggésben hivatkozik a Kbt. 71. § (9) bekezdésére. 5. Ajánlattevő köteles csatolni a Közbeszerzési Dokumentum mellékleteként kiadott árazatlan költségvetést hiánytalanul kitöltve cégszerűen aláírva, keltezéssel ellátva, pdf formátumban vagy szerkeszthető formátumban. Amennyiben Ajánlattevő ajánlatához elmulasztja csatolni a nem szerkeszthető, pdf formátumú vagy a szerkeszthető formátumú költségvetést, úgy azt Ajánlatkérő formai hibának tekinti. Amennyiben Ajánlattevő ajánlatához nem csatolja sem a cégszerűen aláírt, keltezéssel ellátott, nem szerkeszthető, pdf formátumú, sem a szerkeszthető formátumú költségvetést, az az ajánlat érvénytelenségét eredményezi. A költségvetés tételeiben az ajánlattevők az Ajánlatkérő hozzájárulása nélkül nem módosíthatnak, tételeket nem hagyhatnak el, továbbá tételeket nem tehetnek hozzá (pl. további sorok, oszlopok beszúrása nem lehetséges). Az árazott költségvetésben a nettó egységárakat kell feltüntetni, melyek vonatkozásában kettő tizedesjegyig terjedhet a megajánlás és kizárólag pozitív számot lehet megadni. 6. Ajánlattevő köteles csatolni nyilatkozatát az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdése szerinti tilalom vonatkozásában. 7. Ajánlattevő köteles csatolni saját, kapacitást nyújtó szervezete és a teljesítésbe bevont szakember(ek) nyilatkozatát az adatkezelésre vonatkozóan. 7. Feltételes közbeszerzés a 2. rész vonatkozásában irányadó: A pénzbeli vagyoni juttatásra irányuló igény el nem fogadását, vagy az igényeltnél kisebb összegben történő elfogadását olyan körülménynek kell tekinteni, amelyre az Ajánlatkérő a szerződés megkötésére vagy teljesítésére képtelenné válása okaként hivatkozhat. További részletszabályok a közbeszerzési dokumentumban találhatóak. 9. Az eljárásban való ajánlattétel ajánlati biztosíték adásához kötött. Az ajánlati biztosíték mértéke az 1. rész tekintetében: 18.000.000,- Ft Az ajánlati biztosíték mértéke az 2. rész tekintetében: 1.600.000,- Ft A befizetés helye: vagy az ajánlatkérő fizetési számlaszáma: Gránit Bank Zrt. 12100011-10627053-00000000 Az ajánlati biztosíték befizetése (teljesítése) igazolásának módja: Az átutalás megtörténtét igazoló bizonylatot az ajánlathoz csatolni kell. További részletszabályok a közbeszerzési dokumentumban találhatóak. 10. Ajánlatkérő azt tekinti az eljárás iránt érdeklődését jelző gazdasági szereplőnek, aki az EKR-ben az eljárás iránti érdeklődését az eljárásra vonatkozóan jelezte. 11. Ajánlatkérő előírja a Kbt. 66. § (6) bek. a)-b) pontja szerinti információk ajánlatban történő megjelölését (A nemleges tartalmú nyilatkozatot is csatolni kell!). 12. Ajánlatkérő fenntartja megának a jogot arra vonatkozólag, hogy a későbbiek során a Kbt. 98. § (3) bekezdés szerinti eljárást folytasson le, a rekreációs terület (sportpálya, medence, öltözők, park, patakpart és meder rendezés) kialakítása céljából. 13. Ajánlatkérő a hiánypótlás, valamint a felvilágosítás benyújtásának lehetőségét a Kbt. 71. § -a szerint biztosítja. 14. Az Ajánlatkérő a Kbt. 71. § (6) bekezdésében foglaltaknak megfelelően eljárva újabb hiánypótlást nem rendel el abban az esetben, ha a hiánypótlással az ajánlattevő az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba, és e gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges az újabb hiánypótlás. 15. Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját. 16. Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 81. § (4) – (5) bekezdését. 17. A 63/2022. (II. 28.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján Ajánlatkérő tárgyi eljárás lefolytatását megelőzően előzetes piaci konzultációt nem folytatott le. 18. A felhívás IV.2.6 pontjában meghatározott 2 hónapban megjelölt időtartam 60 napként értelmezendő. 19. Az ajánlattevőknek közölniük kell a szerződés teljesítésében közreműködő személyek nevét és szakképzettségét. 20. Ajánlatkérő előírja, hogy a kiadott árazatlan költségvetésben nem lehetséges az egyes sorok / tételek összevonása, ebből következően az ajánlatadáskor érvényesült az a követelmény, hogy valamennyi költséget ott kell szerepeltetni, ahol az ténylegesen felmerül. 21. A Nyertes Ajánlattevő a szerződés hatálybalépését követő, de a felelősségbiztosítással érintett tevékenység megkezdését megelőző időpontig a szerződés tárgyát képező építési, kivitelezési feladatokra kiterjedően az 1. rész vonatkozásában legalább 300.000.000,- Ft / kár és legalább 1.000.000.000,- Ft / év összegű, a 2. rész vonatkozásában legalább 100.000.000,- Ft / kár és legalább 200.000.000,- Ft / év összegű valamennyi szerződéses feladatára kiterjedő felelősségbiztosítást köteles kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni és azt, a szerződés hatályának végéig érvényben tartani. 22. Ajánlatkérő előírja, hogy a nyertes ajánlattevőnek a szerződés hatálybalépésének időpontjára rendelkeznie kell építési / kivitelezési alkalmazási területre kiterjedő, független tanúsító által tanúsított MSZ EN ISO 9001:2015 jelű szabvány szerinti megfelelőségről, vagy azzal egyenértékű minőségbiztosítási rendszertanúsítvánnyal (vagy az egyenértékű minőségbiztosítási intézkedések bizonyítékaival). 23. Ajánlatkérő rögzíti, hogy a nyertes ajánlattevő köteles a 322/2015. Korm. rendelet 34/A. §-ban foglaltak szerint a szerződés teljesítésének időtartama alatt az Üvegkapu alkalmazására. 24. Ajánlatkérő a Kbt. 35. § (8) - (9) bekezdésében foglaltakra való tekintettel rögzíti, hogy tárgyi eljárás vonatkozásában kizárja annak lehetőségét, hogy nyertes ajánlattevő(k) a szerződés teljesítését külön erre a célra létrehozott gazdálkodó szervezettel (u.n. projekttársasággal) valósítsa (vagy valósítsák) meg. 25. A jelen felhívásban és a kapcsolódó közbeszerzési dokumentumban nem szabályozott kérdésekben a Kbt., valamint annak végrehajtási rendeletei, a 424/2017. (XII. 19.) Kormányrendelet, illetve a Ptk. rendelkezései megfelelően irányadóak.