Ajánlati felhívás (2025-12-13) Objektum A közbeszerzés hatálya
Cím: BCE komplex üzemeltetés
Hivatkozási szám: EKR001329722025
Rövid leírás:
“A Budapesti Corvinus Egyetem Kollégiumaiban komplex üzemeltetési feladatok ellátása.”
Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Ingatlankezelési szolgáltatások díjazásos vagy szerződéses alapon📦 Leírás
A beszerzés leírása:
“Keretszerződés a Budapesti Corvinus Egyetem kollégiumaiban valamint a Testnevelési és Sportközpontjában üzemeltetési - műszaki üzemeltetési, karbantartási,...”
A beszerzés leírása
Keretszerződés a Budapesti Corvinus Egyetem kollégiumaiban valamint a Testnevelési és Sportközpontjában üzemeltetési - műszaki üzemeltetési, karbantartási, hibaelhárítási, javítási, takarítási - feladatainak ellátása tárgyban az alábbiak szerint: Teljesítéssel érintett épületek: Ráday Kollégium; Kinizsi Kollégium és Testnevelési és Sportközpont; Tarkaréti Kollégium. Üzemeltetés keretében ellátandó feladatok: • takarítás (napi, heti, illetve havi rendszerességgel elvégzendő takarítási feladatok, hulladékkezelés, ágyneműk, függönyök kezelése, eseti takarítói feladatok, évente egy alkalommal nagytakarítás, ablaktisztítás elvégzése); • műszaki üzemeltetési feladatok: általános karbantartási, hibaelhárítás, üzemeltetési munkák: Villanyszerelési munkák, Víz- és csatornahálózati munkák (bontást nem igénylő munkák, kivéve hibafeltárás okán), Épületgépészeti munkák, Lakatosipari munkák, Biztonság technikai rendszerek üzemeltetése és karbantartása, Felvonók üzemeltetése és karbantartása, Villám- és érintésvédelem, Egyéb hatósági ellenőrzések, Háztartási gépkarbantartási munkák, Asztalosipari munkák, Épület körüli területek, kertek, udvarok gondozása. Helpdesk felületen történik a „napi” hibák jelentése. Kizárólag a bejelentésre jogosult személyek használhatják a rendszert. Azonnali hibaelhárításra 0-24 órás (telefonos és e-mailes elérhetőséggel rendelkező) diszpécser és kivonuló szolgálat biztosítása. A Nyertes Ajánlattevő feladata az épület és az ingatlan teljeskörű üzemeltetése, valamint a berendezések állagmegóvása, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotának biztosítása, kármegelőzése és kárelhárítás. A komplex üzemeltetési szolgáltatás keretösszege nettó 192 000 000 Ft. A karbantartás, hibaelhárítás és javítás anyagköltségének, valamint az eseti üzemeltetési, karbantartási, hibaelhárítási és javítási, valamint takarítási munkák megrendelésének keretösszege 36 000 000 Ft. A Megrendelő a Keretösszeg kimerítésére a Keretösszeg 70 %-nak erejéig vállal lehívási kötelezettséget. Ráday Kollégium: • Teljes alapterület: 6304 m2 • A Kollégiumban az egyszerre forgalomba kerülő vendégkártyák száma 50 db. Összesen maximum 350 fő tartózkodhat egyidejűleg az épületben. Kollégiumi férőhelyek száma: 282 fő Kinizsi Kollégium és Testnevelési és Sportközpont: • A Testnevelési és Sportközpont a Kinizsi Kollégium épületének fizikai értelemben összekapcsolt, de külön bejárattal rendelkező épületrésze. Az épületegyüttes területe 8464 m2. A kollégiumban az egyszerre forgalomba kerülő vendégkártyák száma 60 db. Összesen maximum 466 fő tartózkodhat egyidejűleg az épületben. Kollégiumi férőhelyek száma: 400 fő • a Testnevelési és Sportközpont esetében a műszaki üzemeltetési és karbantartási terület 800 m2. Tarkaréti Kollégium: • Az épület összesen 8302 m2 alapterületű, amit egy 14400 m2 alapterületű udvar határol. A Tarkaréti Kollégiumban az egyszerre forgalomba kerülő vendégkártyák száma 50 db. Összesen maximum 470 fő tartózkodhat egyidejűleg az épületben. • Kollégiumi férőhelyek száma: 405 fő A teljesítéssel kapcsolatos elvárások részletezését és feltételeit a közbeszerzési dokumentumok (szerződéstervezet, műszaki leírás és mellékletei) tartalmazzák
Többet mutasson
További információk:
“3. 3. A szerződés teljesítésében részt vevő, a karbantartásért felelős többletszakemberek létszáma (minimum 0 többlet szakképesítés maximum 4) értékelési...”
További információk
3. 3. A szerződés teljesítésében részt vevő, a karbantartásért felelős többletszakemberek létszáma (minimum 0 többlet szakképesítés maximum 4) értékelési szempont esetén többletszakemberként Ajánlatkérő figyelembe veszi vízszerelő, vagy gáz- és fűtés-szerelő, vagy háztartásigép-szerelő, vagy tűz- és munkavédelmi képesítésekkel rendelkező szakembereket, azzal, hogy egy szakterület többletként egy alkalommal vehető figyelembe. Amennyiben viszont egy szakember több képesítéssel rendelkezik az a verseny biztosítása érdekében kizárólag az értékelés során a szaképpesítései számának megfelelő többletnek minősül.
Többet mutasson
További termékek/szolgáltatások: Sportlétesítményekkel kapcsolatos javítási és karbantartási munka📦
További termékek/szolgáltatások: Javítási és karbantartási szolgáltatások📦
További termékek/szolgáltatások: Épülettakarítási szolgáltatások📦
Fő helyszín vagy teljesítési hely:
“Ráday Kollégium”
A teljesítés helye: Budapest🏙️
Időtartam: 12 (MONTH)
Az alábbi időkeret hónapokban van kifejezve.
Díjazási kritériumok
Minőségi kritérium (név): 1. A szerződés teljesítésében részt vevő üzemeltetési vezető többlet szakmai tapasztalata a minimumkövetelményen felül, hónapokban kifejezve (minimum 0, maximum 36 hónap)
Minőségi kritérium (súlyozás): 20
Minőségi kritérium (név): 2. A szerződés teljesítésében részt vevő, a takarítás koordinálásáért és minőségellenőrzéséért felelős többletszakemberek létszáma (minimum 0 fő maximum 3 fő)
Minőségi kritérium (súlyozás): 5
Minőségi kritérium (név): 3. A szerződés teljesítésében részt vevő, a karbantartésrt felelős többletszakemberek létszáma (minimum 0 fő maximum 4 fő)
Ár ✅
Ár (súlyozás): 35
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0001
Eljárás Az eljárás típusa
Nyílt eljárás ✅ Adminisztratív információk
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések beérkezésének határideje: 2026-01-15 11:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei: 2026-01-15 12:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei (hely): A 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. § (2) bekezdése és a Kbt. 68. § (1b)-(1c) bek. szerint az EKR-ben történik az ajánlatok bontása. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet továbbá a Kr. 16. § (1)-(4) bekezdésére.
Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról):
“A 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. § (2)-(3) bekezdése és a Kbt. 68. § (4) és (6) bekezdése szerint.”
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Minimális időtartam, amely alatt az ajánlattevőnek fenn kell tartania az ajánlatot: 30
Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk Részvételi feltételek
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“Ajánlattevőnek az ajánlatában a Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdése, valamint a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése szerint az EEKD benyújtásával...”
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása
Ajánlattevőnek az ajánlatában a Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdése, valamint a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése szerint az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy az előirt alkalmassági feltételnek megfelel. Ajánlatkérő az EEKD kitöltésével történő előzetes igazolás során elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát - IV. rész α pont kitöltésével - részletes információk kérése nélkül. Az alkalmassági követelmény igazolására a Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdésében foglaltak alapján kerül sor és az Ajánlatkérő felhívására szükséges benyújtani az előírt igazolásokat az igazolásra felkért gazdasági szereplőnek. A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján felhívott ajánlattevők az alkalmassági feltételnek való megfelelésüket az alábbiak szerint kötelesek igazolni: P/1. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján az előző három mérleg fordulónappal lezárt üzleti év – általános forgalmi adó nélkül számított – a közbeszerzés tárgya (épület üzemeltetési feladatok ellátása) szerinti árbevételéről szóló – adott esetben az egységes európai közbeszerzési dokumentumban foglalt – nyilatkozatot, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy amennyiben az ajánlattevő a fenti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdés szerint. Az alkalmasság minimumkövetelménye: P/1. Alkalmatlan az AT, amennyiben az előző három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgya (épület üzemeltetési feladatok ellátása) szerinti - általános forgalmi adó nélkül számított – árbevétele nem éri el összesen a 130.000.000,- HUF-ot. Épületüzemeltetési feladatok ellátására vonatkozó árbevételként figyelembe vehető a takarítási és karbantartási vagy takarítási és hibaelhárítási takarítási és műszaki üzemeltetési feladatok ellátásából származó árbevétel.
Többet mutasson
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“Ajánlattevőnek az ajánlatában a Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdése, valamint a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése szerint az EEKD benyújtásával...”
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása
Ajánlattevőnek az ajánlatában a Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdése, valamint a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése szerint az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy az előirt alkalmassági feltételnek megfelel. Ajánlatkérő az EEKD kitöltésével történő előzetes igazolás során elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát - IV. rész α pont kitöltésével - részletes információk kérése nélkül. Az alkalmassági követelmény igazolására a Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdésében foglaltak alapján kerül sor és az Ajánlatkérő felhívására szükséges benyújtani az előírt igazolásokat az igazolásra felkért gazdasági szereplőnek. A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján felhívott ajánlattevők az alkalmassági feltételnek való megfelelésüket az alábbiak szerint kötelesek igazolni: M/1 Ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet. 21. § (3) bekezdésének a) pontja alapján szükséges benyújtani az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított három évben (36 hónapban), a teljesítésre vonatkozó előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített, legjelentősebb szolgáltatásainak bemutatását, a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § szerint igazolva, az igazolásban megjelölve − a teljesítés idejét (a teljesítés kezdő és befejező időpontja év/hó/nap), − a referencia tárgyát és mennyiségét (oly módon, hogy abból az alkalmassági minimum-követelményeknek való megfelelés megállapítható legyen), − a szerződést kötő másik fél megnevezését (a referenciát igazoló nevét és elérhetőségét), − a teljesítés előírásoknak és a szerződésnek való megfelelőségéről szóló nyilatkozatot. A referenciaigazolásnak, illetve nyilatkozatnak tartalmaznia kell a referenciabemutatásban előírt valamennyi adatot. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (5) bekezdése értelmében, ha a nyertes közös ajánlattevőként teljesített szolgáltatás megrendelésére vonatkozó referencia igazolás vagy nyilatkozat – a teljesítés oszthatatlansága miatt – nem állítható ki az egyes ajánlattevők által teljesített szolgáltatások elkülönítésével, úgy az ajánlatkérő a referencia igazolást vagy nyilatkozatot bármelyik, a teljesítésben részt vett ajánlattevő részéről az ismertetett szolgáltatás tekintetében olyan arányban köteles elfogadni, amilyen arányban az igazolást benyújtó ajánlattevő az általa elvégzett teljesítés alapján az ellenszolgáltatásból részesült. Amennyiben a bemutatott referencia tárgya bővebb, mint a közbeszerzés tárgya, akkor a referencianyilatkozatban /referenciaigazolásban meg kell adni az alkalmassági követelményekre vonatkozó részmennyiséget, illetve műszaki tartalmat. Valamely referencia akkor minősül a referencia időszakban teljesítettnek, amennyiben a szerződésszerű teljesítés az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított három évben került sor. Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3a) bekezdés a) pontja szerint a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb 6 éven belül megkezdett teljesítéseket veszi figyelembe. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 21/A§-ban foglaltakra. Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): M1) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 3 évben, az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített, legalább 9 hónapon keresztül folyamatosan fennálló komplex épület üzemeltetés tárgyú korábbi teljesítéssel, amely(ek) esetében az üzemeltetéssel érintett alapterület összesen elérte a 15.000 m2-t. Ajánlatkérő a komplex épület üzemeltetés alatt olyan szolgáltatást ért, amely keretében ajánlattevő takarítási és műszaki üzemeltetési (általános karbantartási és/vagy hibaelhárítási és/vagy üzemeltetési) feladatokat is ellátott egyidőben. Az alkalmassági követelményben előírt mennyiségi követelmény (alapterület) legfeljebb 3 szerződéssel teljesíthető. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Korm. rendelet 24. § (1) bekezdésére. Az előírt alkalmassági követelménynek Ajánlattevők a Kbt. 65. § (6)-(7) és (9), (11) bekezdésében foglaltak betartása mellett is megfelelhetnek.
Többet mutasson
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“M/2 Ajánlattevőnek az ajánlatában a Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdése, valamint a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése szerint az EEKD...”
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása
M/2 Ajánlattevőnek az ajánlatában a Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdése, valamint a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése szerint az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy az előírt alkalmassági feltételnek megfelel. Ajánlatkérő az EEKD kitöltésével történő előzetes igazolás során elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát - IV. rész α pont kitöltésével - részletes információk kérése nélkül. Az alkalmassági követelmény igazolására a Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdésében foglaltak alapján kerül sor és az Ajánlatkérő felhívására szükséges benyújtani az előírt igazolásokat az igazolásra felkért gazdasági szereplőnek. A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján felhívott ajánlattevők az alkalmassági feltételnek való megfelelésüket az alábbiak szerint kötelesek igazolni: Az M/2 pontban előírt alkalmassági követelmény igazolására, a Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdésében foglaltak alapján, az Ajánlatkérő felhívására szükséges benyújtani a 321/2015. Kr. 21. § (3) bek. b) pontja alapján a teljesítésbe bevonni kívánt szakember: − végzettségét igazoló dokumentumot − a szakember saját kezűleg aláírt önéletrajzát, amelyben az adott esetben előírt gyakorlati tapasztalatot igazolja, ajánlattevővel való jogviszonyát megadja; − a szakember saját kezűleg aláírt nyilatkozatát arról, hogy ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésének ideje alatt ajánlattevő rendelkezésére áll. A szakmai önéletrajz részletesen – dátumokkal (év/hó) – térjen ki a szakember által végzett szakmai gyakorlatra. A párhuzamosan szerzett tapasztalat egyszeresen kerül figyelembevételre. A szakembernek nyilatkoznia kell arról, hogy az ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésében az előírt pozícióban személyesen részt vesz. Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): M/2.1 Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik legalább 1 fő, a teljesítés folyamán üzemeltetés vezetőként bevonásra kerülő olyan szakemberrel, aki - felsőfokú műszaki és vagy közgazdasági végzettséggel és - legalább 36 hónap épület üzemeltetés vezető szakmai gyakorlattal rendelkezik. M/2.2 Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik legalább 1 fő, a teljesítés folyamán takarítási szolgáltatásért felelős vezetőként bevonásra kerülő olyan szakemberrel, aki - tisztítás-technológiai szolgáltatás vezető (OKJ) végzettségű vagy azzal egyenértékű végzettséggel és - legalább 12 hónap tisztítás-technológiai szolgálatvezetői szakmai tapasztalattal rendelkezik. M/2.3 Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik legalább 1 fő, a teljesítés folyamán takarítási minőség ellenőrzési /biztosítási feladatokat végző és felelős személyként bevonásra kerülő olyan szakemberrel, aki - legalább 12 hónap takarítási szolgáltatásra vonatkozó minőségellenőri szakmai tapasztalattal rendelkezik. Épület üzemeltetés vezető tapasztalat alatt olyan tapasztalat értendő, amely során a szakember épület műszaki üzemeltetési feladatok ellátását irányította és/vagy koordinálta és/vagy felügyelte. OKJ tisztítás-technológiai szolgáltatás vezető végzettség esetén az egyenértékűséget ajánlattevőnek kell igazolnia az ajánlatában benyújtott alátámasztó dokumentumokkal. M/2.4 Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik legalább 1 fő, a teljesítés folyamán szakirányú villanyszerelői képesítés és jogosultsággal rendelkező villanyszerelő /vagy épületgépészeti szerelői képesítés és jogosultsággal rendelkező épületgépész feladatokat végző és felelős személyként bevonásra kerülő olyan szakemberrel, aki - legalább 12 hónap épületüzemeltetés karbantartási szakmai tapasztalattal rendelkezik. A Kbt. 65. § (10) bek. alapján ajánlatkérő előírja, hogy az M/2.1 és az M/2.3 alkalmassági követelmény szerinti szakember által végzendő feladatok olyan alapvető fontosságú feladatok, amelyeket maga az ajánlattevő vagy - közös ajánlattétel esetén - a közös ajánlattevők egyike végezhet csak el. Ezen alkalmassági feltételek igazolásához a (7) bekezdéstől eltérően nem támaszkodhat az ajánlattevő más szervezet kapacitására, és a teljesítés során e feladatokat nem végezheti alvállalkozó. A megadott szakemberek feladatai kizárólag az ajánlattevő, illetve közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők valamelyike által tölthetők be, mert ezek a feladatok valóban a szerződés teljesítésének kritikus fontosságú elemei, a Kbt. 65. § (10) bekezdésének megfelelő tartalommal. Az épületüzemeltetés vezetése, valamint a takarítási minőségellenőrzés nem delegálható olyan külső, kapacitást biztosító szereplőre, aki a szerződés teljesítéséért közvetlen felelősséggel nem tartozik. Ezek a feladatok folyamatos helyszíni jelenlétet, döntéshozatalt, az ajánlattevő szervezetébe való napi integrációt igényelnek. A minőségbiztosítási és üzemeltetésirányítási feladatok bizalmi jellegűek, a szolgáltatás minőségének fenntartása szempontjából meghatározó szerepűek, emiatt teljesítése nem kiszervezhető anélkül, hogy a szerződés tárgyának teljesítési minősége sérülne. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Korm. rendelet 24. § (1) bekezdésére. Az előírt alkalmassági követelménynek való megfelelés kapcsán Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (6), (7), (9), (10) és (11) bekezdésében foglaltakra.
Többet mutasson
A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni:
“Ajánlatkérő nem követeli meg és nem teszi lehetővé.”
Kauciók és garanciák:
“Az ajánlati biztosíték mértéke: 1 000 000 HUF. Az ajánlati biztosítékot az ajánlattevőnek ajánlata benyújtásával egyidejűleg - azaz az ajánlattételi...”
Kauciók és garanciák
Az ajánlati biztosíték mértéke: 1 000 000 HUF. Az ajánlati biztosítékot az ajánlattevőnek ajánlata benyújtásával egyidejűleg - azaz az ajánlattételi határidő lejártáig - kell az ajánlatkérő rendelkezésére bocsátania, amely a Kbt. 54.§ (2) bekezdésében foglaltaknak megfelelően teljesíthető, valamint az ajánlati biztosítéknak az ajánlati kötöttség idejére érvényesnek kell lennie. Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 35. § (5) bekezdése alapján közös ajánlattevőknek a biztosítékot elegendő egyszer rendelkezésre bocsátani. Fizetési számlára történő befizetés esetében az Ajánlatkérő befizetés helye: Számlavezető bank: OTP Bank Nyrt., Számlaszám: 11784009- 22229896-00000000, feltüntetve a befizetés jogcímét, az ajánlatkérők nevét, az eljárás tárgyát. A biztosíték teljesítésének igazolását az ajánlatba csatolni kell: ajánlattevő bankjának hivatalos igazolását a terhelésről egyszerű másolatban vagy pénzügyi intézmény vagy biztosító által kiállított garancia-levél vagy készfizető kezességvállalást igazoló dokumentum elektronikus okirat, vagy biztosítási szerződésalapján kiállított készfizető kezességvállalást tartalmazó kötelezvény elektronikus okirat. A pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia szövegezésének tartalmaznia kell: „Ha az ajánlattevő az ajánlatát az ajánlati kötöttség ideje alatt visszavonja vagy a szerződés megkötése az ajánlattevő érdekkörében felmerült okból hiúsul meg, az ajánlati biztosíték az ajánlatkérőt illeti meg, kivéve a 131. § (9) bekezdése szerinti esetben ."
Többet mutasson
A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre:
“Ajánlatkérő előleget nem fizet. Folyamatos szolgáltatások esetén az ellenérték havonta, épületenként külön – tételes – számla alapján, egy összegben kerül...”
A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre
Ajánlatkérő előleget nem fizet. Folyamatos szolgáltatások esetén az ellenérték havonta, épületenként külön – tételes – számla alapján, egy összegben kerül megfizetésre, a rendelkezésre állás alapján. A tárgyhónapban teljesített eseti szolgáltatások díjának megfizetése havonta egy – tételes – számla alapján, egy összegben történik. A felhasznált (munkalappal igazolt) anyagok ellenértéke a teljesítésigazolást követően kiállított tételes számla alapján, havonta egy összegben kerül megfizetésre. Az ellenértéket az AK a számla kézhezvételétől számított 30 napon belül átutalással teljesíti, a Ptk. 6:130.§(1) és (2) bekezdésében foglaltak szerint. A számla kifizetésére a Kbt.135.§(1),(5) és (6)bek. irányadók. Az ajánlattétel, a szerződéskötés és a kifizetés pénzneme HUF. Irányadó a Kbt. 27/A. §-a. Az alvállalkozói kifizetéssel kapcsolatos szabályokat a szerződéstervezet tartalmazza.
Többet mutasson A szerződéssel kapcsolatos feltételek
A szerződés teljesítésének feltételei:
“Jótállás: karbantartási-hibaelhárítási munka elvégzéséért 12 hónap. A szerződés biztosítékai: Eseti megrendelések esetében a kötbér alapja az eseti...”
A szerződés teljesítésének feltételei
Jótállás: karbantartási-hibaelhárítási munka elvégzéséért 12 hónap. A szerződés biztosítékai: Eseti megrendelések esetében a kötbér alapja az eseti megrendelés nettó ellenértéke, mértéke késedelem esetén 5% alkalmanként, hibás teljesítés esetén 10%, meghiúsulás esetén 30%. A szerződés meghiúsulása esetén a kötbér mértéke a Keretösszeg a meghiúsulás időpontjában még hátralévő értékének 20 %-a. Szolgáltatás minőségét, szolgáltató felelősségét és reakcióidejét meghatározó táblázat (SLA - Service Level Agreement) alapján 10.000 és 40.000 Forint között. Részletek a szerződéstervezetben. Felelősségbiztosítás: 130.000.000,- Ft/ szerződés időtartama, 20.000.000,- Ft/káresemény Teljesítési biztosíték: 7.000.000,- Ft. Részletek a VI.3) pontban.
“1. A KD a 424/2017. (XII. 19.) Korm. r. vonatkozó bekezdései alapján korlátlanul és teljes körűen, közvetlenül és térítésmentesen elektronikusan elérhetőek...”
1. A KD a 424/2017. (XII. 19.) Korm. r. vonatkozó bekezdései alapján korlátlanul és teljes körűen, közvetlenül és térítésmentesen elektronikusan elérhetőek a felhívás I.3) pontjában meghatározott címen. Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR rendszerben történő ajánlattevői regisztráció összhangban a 424/2017. (XII.19) Korm. r. rendelkezéseivel. 2. Ajánlatkérő az eljárásban való részvétel feltételét nem köti ajánlati biztosíték nyújtásához. 3. Az ajánlatnak tartalmaznia kell a felhívásban és a KD-ban meghatározott valamennyi dokumentumot (űrlapot, elektronikusan csatolandó nyilatkozatot / igazolást). Az ajánlat megtételével kapcsolatban az ajánlatkérő kifejezetten felhívja a figyelmet a Kbt. 41/A § rendelkezéseire. 4. AK helyszíni bejárást biztosít, amelynek időpontja: 2026. január 5. 12:00 – 12:45-ig Kinizsi 13:00 – 13:45-ig Ráday 15:00 – 15:45-ig Tarkarét Találkozás az egyes épületek bejárata előtt. 5. Az eljárás nyelve a magyar, más nyelven nem nyújtható be ajánlat. Amennyiben idegen nyelvű dokumentum, irat kerül csatolásra az ajánlathoz, annak magyar nyelvű fordítása is benyújtandó a KD-ban részletezettek szerint. 6. Az ajánlatban szereplő valamennyi adatot HUF-ban kell megadni, az átszámítás kapcsán lásd a közbeszerzési dokumentum szabályozását. 7. Benyújtandó dokumentumok tekintetében alkalmazható a Kbt. 47. § (2a) bek., kivéve, ahol ajánlatkérő előírja az eredeti vagy hiteles másolat benyújtását [olyan nyilatkozat, amely közvetlenül valamely követelés érvényesítésének alapjául szolgál (különösen garanciavállaló nyilatkozat vagy kezességvállalásról szóló nyilatkozat)]. 8. AK az Ajánlattevők alkalmasságának feltételeit és igazolásait a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez és Bronz fokozatú minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg az alábbi szempontok esetében mivel nincs ilyen adat a jegyzékeben (https://ekr.gov.hu/nyilvantartasok/hu/minositett-ajanlattevok): - Közbeszerzés specifikus árbevétel P1. alkalmasság üzemeltetési árbevétel - Közbeszerzés specifikus referenciakövetelmény M.1. alkalmasság üzemeltetési referencia - M.2. alkalmassági követelmény üzemeltetés vezető, takarítási szolgáltatásért felelős szakember, takarítási minőségellenőr, villanyszerelő /épületgépész 9. A meghatározott órák a közép-európai idő szerint értendők. 10. AK a Kbt. 71.§-a a hiánypótlás lehetőségét biztosítja, 71.§ (6) szerinti korlátozást nem alkalmazza. 11. AK a Kbt. 75.§ (2) bek. e) pontját és a Kbt. 81.§ (4)-(5) pontját alkalmazza. 12. AK számára nem kötelező ÁKSZ bevonása. 13. Jelen felhívásban, valamint a KD-ban nem szabályozott kérdésekben a Kbt., végrehajtási rendeletei (különösen 424/2017. (XII. 19.) Korm. r.), továbbá a magyar jog rendelkezései az irányadóak. A hirdetmény a közbeszerzésekről szóló 2014/24/EU irányelv alapján kerül közzétételre. Amennyiben az AF és a KD között ellentmondás van, úgy az AF rendelkezései az irányadóak. 14. Jelen VI.3) ponthoz kapcsolódóan a KD többlet előírásokat tartalmaz, tekintettel a hirdetmény Ajánlattevő rendszer kitöltési szabályaira (karakterszám korlátozás). 15. Az ajánlattétel, a szerződés, számlázás és kifizetés devizaneme: Forint. A részletes fizetési feltételeket a szerződéstervezet tartalmazza. 16. A szerződést megerősítő biztosítékok részletes feltételeit a közbeszerzési dokumentum részét képező szerződéstervezet tartalmazza. 17. Az ajánlattevőnek az ajánlatában nyilatkoznia kell arról, hogy ajánlata tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési vagy koncessziós szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom. 18. Ajánlatkérő (AK) megvizsgálta a részajánlattétel lehetőségét és azt nem tartja gazdaságilag észszerűnek, a beszerzés nem osztható oly módon, hogy az a közpénzek hatékony felhasználását eredményezné. Az épületek mérete és a feladatok mennyisége miatt gazdaságtalan és észszerűtlen a részekre bontás, mivel az dolgozói létszámemelkedést eredményezne, amely a vállalkozói díjat növeli. A részekre bontás megnehezíti a garanciális igények érvényesítését az épületekben párhuzamosan tevékenységet végzők esetleges jogvitái miatt. A részajánlat tétel negatívan hatna beszerezni kívánt szolgáltatás minőségére, illetve a szerződés teljesítésének körülményeire, ezért AK a részajánlattételt kizárja. Ajánlatkérő a Kbt. 61. § (4) bekezdésében előírt kötelezettségének eleget téve részletesen megvizsgálta a részajánlattétel lehetőségét, különös tekintettel arra, hogy a beszerzés tárgyának jellege, a teljesítési helyek eloszlása, az ellátandó feladatok egymáshoz való kapcsolódása és a szerződés teljesítéséhez szükséges szervezési feltételek objektív módon lehetővé teszik-e a szolgáltatás gazdaságos, érdemi és hatékony részekre bontását. A vizsgálat eredménye alapján megállapítást nyert, hogy a részajánlattétel biztosítása a jelen eljárásban nem vezetne a közpénzek hatékonyabb felhasználásához, sőt, egyértelműen rontaná a teljesítés minőségét, növelné a költségeket, és számos működtetési és felelősségi kockázatot eredményezne. A beszerzés tárgya komplex jellegű: a Ráday, Kinizsi és Tarkaréti Kollégiumok, valamint a Testnevelési és Sportközpont egyidejű, folyamatos (napi/heti/havi) takarítási, műszaki üzemeltetési, karbantartási, hibaelhárítási, valamint 0–24 órás diszpécser- és kivonuló szolgálati feladatainak biztosítása. A négy helyszín egy időben, párhuzamosan működő létesítmény, amelyekben naponta több száz fő tartózkodik, ahol az üzemeltetés és takarítás több szakági folyamat összehangolt, azonnali reagálást igénylő tevékenység. A feladatok ellátása nem választható szét úgy, hogy azok külön piaci szereplők által, egymástól függetlenül, mégis folyamatos rendelkezésre állás mellett, összehangoltan biztosíthatók legyenek. A kollégiumi működés jellegéből adódóan az üzemeltetési és takarítási feladatok egymásra épülnek, egymásra hatnak, és a felelősségi körök nem bonthatók meg úgy, hogy közben a rendelkezésre állási idők, a szolgáltatás minősége, valamint a meghibásodások elhárításának határideje ne sérülne. A részajánlattétel biztosítása a gyakorlatban több, egymástól független szolgáltató egyidejű jelenlétét eredményezné ugyanazon az épületben vagy épületrészekben. Ez a felelősségi viszonyok tisztázatlanságához vezetne (különösen azonnali reagálást igénylő hibák, károk, rendkívüli helyzetek esetén), továbbá megnövelné a garanciális igények érvényesítésével kapcsolatos jogviták kockázatát, mivel egy adott meghibásodás vagy minőségi kifogás esetében nem lenne egyértelműen meghatározható, mely szolgáltató a felelős. A feladatmegosztás töredezettsége különösen a 0–24 órás diszpécser és kivonuló ügyelet esetében okozna működési nehézséget, hiszen a hibák többsége több szakágat érint (pl. vízszivárgás takarítási és gépészeti feladatot egyaránt generál), így párhuzamos szolgáltatók esetén a reagálás ideje növekedne, az összehangolás pedig ellehetetlenülne. A részajánlattétel biztosítása egyúttal lényegesen magasabb költségszintet eredményezne. Az egyes részfeladatokra külön-külön szolgáltatók működtetése megnöveli a személyi állomány-, eszköz-, készenléti és adminisztratív költségeket, hiszen minden szolgáltatónak külön erőforrást kellene fenntartania ugyanazon létesítményekhez. Ennek következtében a vállalkozói díj érdemben emelkedne. A szolgáltatás jellegéből adódóan az egyes helyszíneken a feladatok nem állandó terheléssel, hanem ingadozó, időszakosan kiugró teljesítési igénnyel jelentkeznek (kihirdetések, rendezvények, kollégiumi ciklusok stb.), melyeket csak egy egységes, rugalmas és átjárható erőforrás-állománnyal rendelkező szolgáltató tud költséghatékonyan kezelni. A feladatok szakmai tartalma és a teljesítés szervezési jellege továbbá nem teszi lehetővé, hogy a szolgáltatás tárgya úgy kerülhessen részekre bontásra, hogy ezzel az üzemeltetés folyamatossága, a szolgáltatás minősége és működési biztonsága ne sérüljön. A komplex üzemeltetés több, egymással közvetlenül összefüggő szakterület integrált együttműködését igényli (pl. takarítás – hibaelhárítás – megelőző karbantartás – hulladékkezelés – általános üzemeltetés), amelyeket nem lehet érdemben és kockázat nélkül külön szolgáltatókhoz rendelni, mivel a feladatok elvégzése egymástól függ. Mindezek alapján Ajánlatkérő megállapította, hogy a részajánlattétel biztosítása a jelen eljárásban nem felelne meg a Kbt. 61. § (4) bekezdésében foglalt követelménynek, mivel a beszerzés tárgya olyan egységes működési és szakmai rendszert alkot, amelynek részekre bontása gazdasági és szakmai hátrányt eredményezne, rontaná a szolgáltatás minőségét, növelné a költségeket, és jelentős kockázatot hordozna a szerződés teljesítése során. A részajánlattétel kizárása tehát szükséges és arányos, és kifejezetten az adott beszerzés egyedi jellemzőire alapozott döntés.
Többet mutasson Felülvizsgálati testület
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu📧
Telefon: +36 18828592📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu🌏 Az a szolgálat, amelytől a felülvizsgálati eljárásról tájékoztatást lehet kérni
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu📧
Telefon: +36 18828592📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu🌏 Felülvizsgálati eljárás
Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről):
“Kbt. 148.§ alapján. A VI..1.3 pont folytatása - Kiegészítő információk: 19. A szerződéskötés feltételei: a) nyertes AT köteles legkésőbb a szerződéskötés...”
Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)
Kbt. 148.§ alapján. A VI..1.3 pont folytatása - Kiegészítő információk: 19. A szerződéskötés feltételei: a) nyertes AT köteles legkésőbb a szerződéskötés időpontjáig az előírt felelősségbiztosítási kötvény másolatát átadni b) Ajánlatkérő részére nyertes AT köteles legkésőbb a szerződéskötés időpontjáig bemutatni a műszaki leírás szerinti egységes minőségbiztosítási rendszerét; c) a beltéri takarítási szolgáltatási rendszerre vonatkozó 235/2024. Kormányrendelet szerinti I. típusú ökocímke, vagy azzal egyenértékű ISO 14001 vagy EMAS rendszer bemutatása. d) Igazolás arra vonatkozóan, hogy a szerződés keretében az ajánlatkérő részére biztosítandó szappanok beszerzett mennyiségének, és az egészségügyi és háztartási papírtermékek, illetve háztartáshigiéniai papírok legalább 70%-a I. típusú ökocímkével rendelkezik. A szerződés megkötésének feltételeként meghatározottak bármelyikének hiánya a szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül és Ajánlatkérő a Kbt. 131.§ (4) bekezdése szerint járhat el. 20. Teljesítési biztosíték: A nyertes ajánlattevő a Kbt. 134. § (2) bekezdés alapján 7.000.000,- Ft. összegű, a szerződés teljesítésének elmaradásával kapcsolatos igények teljesítésére kikötött biztosítékot – a Kbt. 134. § (4) bekezdése szerint - köteles a szerződés hatálybalépésének időpontjára és a teljesítési határidő leteltétől számított minimum hatvan (60) napig az ajánlatkérő rendelkezésére bocsátani. 21. Az ajánlatok értékelési szempontja a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja alapján a legjobb ár-érték arányt tartalmazó ajánlat, ÁR kritérium esetében a fordított arányosítás, a 2. Minőségi kritérium esetében az arányosítás értékelési módszerét alkalmazza, az arányosítás során a Kbt. 77. § (1) bekezdését. Az értékelési szempontok szerinti tartalmi elemek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 0–100. 22. Ajánlatkérő a Kbt. 65. § (10) bek. alapján előírja, hogy bizonyos alapvető fontosságú feladatokat maga az ajánlattevő vagy - közös ajánlattétel esetén - a közös ajánlattevők egyike végezhet csak el. Ajánlatkérő számára alapvető fontosságú feladatok: üzemeltetés vezető tevékenység, valamint a minőség ellenőrzési/biztosítási feladatok ellátására vonatkozó tevékenység. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy ebben az esetben az e feladatokra vonatkozó, a Kbt. 65. § (9) bekezdés szerinti alkalmassági feltételek igazolásához a Kbt. 65. § (7) bekezdéstől eltérően nem támaszkodhat az ajánlattevő más szervezet kapacitására, és a teljesítés során e feladatokat nem végezheti alvállalkozó.
Többet mutasson Információk az elektronikus munkafolyamatokról
Elektronikus számlázást fogadunk el
Elektronikus fizetést használnak
Forrás: OJS 2025/S 242-836471 (2025-12-13)
Ajánlati felhívás (2026-01-12) Eljárás Adminisztratív információk
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések beérkezésének határideje: 2026-01-20 11:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei: 2026-01-20 12:00:00 📅
Kiegészítő információk További információk
“1. A KD a 424/2017. (XII. 19.) Korm. r. vonatkozó bekezdései alapján korlátlanul és teljes körűen, közvetlenül és térítésmentesen elektronikusan elérhetőek...”
1. A KD a 424/2017. (XII. 19.) Korm. r. vonatkozó bekezdései alapján korlátlanul és teljes körűen, közvetlenül és térítésmentesen elektronikusan elérhetőek a felhívás I.3) pontjában meghatározott címen. Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR rendszerben történő ajánlattevői regisztráció összhangban a 424/2017. (XII.19) Korm. r. rendelkezéseivel. 2. Ajánlatkérő az eljárásban való részvétel feltételét a BT-751 III.4.4) szerint köti ajánlati biztosíték nyújtásához. 3. Az ajánlatnak tartalmaznia kell a felhívásban és a KD-ban meghatározott valamennyi dokumentumot (űrlapot, elektronikusan csatolandó nyilatkozatot / igazolást). Az ajánlat megtételével kapcsolatban az ajánlatkérő kifejezetten felhívja a figyelmet a Kbt. 41/A § rendelkezéseire. 4. AK helyszíni bejárást biztosít, amelynek időpontja: 2026. január 5. 12:00 – 12:45-ig Kinizsi 13:00 – 13:45-ig Ráday 15:00 – 15:45-ig Tarkarét Találkozás az egyes épületek bejárata előtt. 5. Az eljárás nyelve a magyar, más nyelven nem nyújtható be ajánlat. Amennyiben idegen nyelvű dokumentum, irat kerül csatolásra az ajánlathoz, annak magyar nyelvű fordítása is benyújtandó a KD-ban részletezettek szerint. 6. Az ajánlatban szereplő valamennyi adatot HUF-ban kell megadni, az átszámítás kapcsán lásd a közbeszerzési dokumentum szabályozását. 7. Benyújtandó dokumentumok tekintetében alkalmazható a Kbt. 47. § (2a) bek., kivéve, ahol ajánlatkérő előírja az eredeti vagy hiteles másolat benyújtását [olyan nyilatkozat, amely közvetlenül valamely követelés érvényesítésének alapjául szolgál (különösen garanciavállaló nyilatkozat vagy kezességvállalásról szóló nyilatkozat)]. 8. AK az Ajánlattevők alkalmasságának feltételeit és igazolásait a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez és Bronz fokozatú minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg az alábbi szempontok esetében mivel nincs ilyen adat a jegyzékeben (https://ekr.gov.hu/nyilvantartasok/hu/minositett-ajanlattevok): - Közbeszerzés specifikus árbevétel P1. alkalmasság üzemeltetési árbevétel - Közbeszerzés specifikus referenciakövetelmény M.1. alkalmasság üzemeltetési referencia - M.2. alkalmassági követelmény üzemeltetés vezető, takarítási szolgáltatásért felelős szakember, takarítási minőségellenőr, villanyszerelő /épületgépész 9. A meghatározott órák a közép-európai idő szerint értendők. 10. AK a Kbt. 71.§-a a hiánypótlás lehetőségét biztosítja, 71.§ (6) szerinti korlátozást nem alkalmazza. 11. AK a Kbt. 75.§ (2) bek. e) pontját és a Kbt. 81.§ (4)-(5) pontját alkalmazza. 12. AK számára nem kötelező ÁKSZ bevonása. 13. Jelen felhívásban, valamint a KD-ban nem szabályozott kérdésekben a Kbt., végrehajtási rendeletei (különösen 424/2017. (XII. 19.) Korm. r.), továbbá a magyar jog rendelkezései az irányadóak. A hirdetmény a közbeszerzésekről szóló 2014/24/EU irányelv alapján kerül közzétételre. Amennyiben az AF és a KD között ellentmondás van, úgy az AF rendelkezései az irányadóak. 14. Jelen VI.3) ponthoz kapcsolódóan a KD többlet előírásokat tartalmaz, tekintettel a hirdetmény Ajánlattevő rendszer kitöltési szabályaira (karakterszám korlátozás). 15. Az ajánlattétel, a szerződés, számlázás és kifizetés devizaneme: Forint. A részletes fizetési feltételeket a szerződéstervezet tartalmazza. 16. A szerződést megerősítő biztosítékok részletes feltételeit a közbeszerzési dokumentum részét képező szerződéstervezet tartalmazza. 17. Az ajánlattevőnek az ajánlatában nyilatkoznia kell arról, hogy ajánlata tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési vagy koncessziós szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom. 18. Ajánlatkérő (AK) megvizsgálta a részajánlattétel lehetőségét és azt nem tartja gazdaságilag észszerűnek, a beszerzés nem osztható oly módon, hogy az a közpénzek hatékony felhasználását eredményezné. Az épületek mérete és a feladatok mennyisége miatt gazdaságtalan és észszerűtlen a részekre bontás, mivel az dolgozói létszámemelkedést eredményezne, amely a vállalkozói díjat növeli. A részekre bontás megnehezíti a garanciális igények érvényesítését az épületekben párhuzamosan tevékenységet végzők esetleges jogvitái miatt. A részajánlat tétel negatívan hatna beszerezni kívánt szolgáltatás minőségére, illetve a szerződés teljesítésének körülményeire, ezért AK a részajánlattételt kizárja. Ajánlatkérő a Kbt. 61. § (4) bekezdésében előírt kötelezettségének eleget téve részletesen megvizsgálta a részajánlattétel lehetőségét, különös tekintettel arra, hogy a beszerzés tárgyának jellege, a teljesítési helyek eloszlása, az ellátandó feladatok egymáshoz való kapcsolódása és a szerződés teljesítéséhez szükséges szervezési feltételek objektív módon lehetővé teszik-e a szolgáltatás gazdaságos, érdemi és hatékony részekre bontását. A vizsgálat eredménye alapján megállapítást nyert, hogy a részajánlattétel biztosítása a jelen eljárásban nem vezetne a közpénzek hatékonyabb felhasználásához, sőt, egyértelműen rontaná a teljesítés minőségét, növelné a költségeket, és számos működtetési és felelősségi kockázatot eredményezne. A beszerzés tárgya komplex jellegű: a Ráday, Kinizsi és Tarkaréti Kollégiumok, valamint a Testnevelési és Sportközpont egyidejű, folyamatos (napi/heti/havi) takarítási, műszaki üzemeltetési, karbantartási, hibaelhárítási, valamint 0–24 órás diszpécser- és kivonuló szolgálati feladatainak biztosítása. A négy helyszín egy időben, párhuzamosan működő létesítmény, amelyekben naponta több száz fő tartózkodik, ahol az üzemeltetés és takarítás több szakági folyamat összehangolt, azonnali reagálást igénylő tevékenység. A feladatok ellátása nem választható szét úgy, hogy azok külön piaci szereplők által, egymástól függetlenül, mégis folyamatos rendelkezésre állás mellett, összehangoltan biztosíthatók legyenek. A kollégiumi működés jellegéből adódóan az üzemeltetési és takarítási feladatok egymásra épülnek, egymásra hatnak, és a felelősségi körök nem bonthatók meg úgy, hogy közben a rendelkezésre állási idők, a szolgáltatás minősége, valamint a meghibásodások elhárításának határideje ne sérülne. A részajánlattétel biztosítása a gyakorlatban több, egymástól független szolgáltató egyidejű jelenlétét eredményezné ugyanazon az épületben vagy épületrészekben. Ez a felelősségi viszonyok tisztázatlanságához vezetne (különösen azonnali reagálást igénylő hibák, károk, rendkívüli helyzetek esetén), továbbá megnövelné a garanciális igények érvényesítésével kapcsolatos jogviták kockázatát, mivel egy adott meghibásodás vagy minőségi kifogás esetében nem lenne egyértelműen meghatározható, mely szolgáltató a felelős. A feladatmegosztás töredezettsége különösen a 0–24 órás diszpécser és kivonuló ügyelet esetében okozna működési nehézséget, hiszen a hibák többsége több szakágat érint (pl. vízszivárgás takarítási és gépészeti feladatot egyaránt generál), így párhuzamos szolgáltatók esetén a reagálás ideje növekedne, az összehangolás pedig ellehetetlenülne. A részajánlattétel biztosítása egyúttal lényegesen magasabb költségszintet eredményezne. Az egyes részfeladatokra külön-külön szolgáltatók működtetése megnöveli a személyi állomány-, eszköz-, készenléti és adminisztratív költségeket, hiszen minden szolgáltatónak külön erőforrást kellene fenntartania ugyanazon létesítményekhez. Ennek következtében a vállalkozói díj érdemben emelkedne. A szolgáltatás jellegéből adódóan az egyes helyszíneken a feladatok nem állandó terheléssel, hanem ingadozó, időszakosan kiugró teljesítési igénnyel jelentkeznek (kihirdetések, rendezvények, kollégiumi ciklusok stb.), melyeket csak egy egységes, rugalmas és átjárható erőforrás-állománnyal rendelkező szolgáltató tud költséghatékonyan kezelni. A feladatok szakmai tartalma és a teljesítés szervezési jellege továbbá nem teszi lehetővé, hogy a szolgáltatás tárgya úgy kerülhessen részekre bontásra, hogy ezzel az üzemeltetés folyamatossága, a szolgáltatás minősége és működési biztonsága ne sérüljön. A komplex üzemeltetés több, egymással közvetlenül összefüggő szakterület integrált együttműködését igényli (pl. takarítás – hibaelhárítás – megelőző karbantartás – hulladékkezelés – általános üzemeltetés), amelyeket nem lehet érdemben és kockázat nélkül külön szolgáltatókhoz rendelni, mivel a feladatok elvégzése egymástól függ. Mindezek alapján Ajánlatkérő megállapította, hogy a részajánlattétel biztosítása a jelen eljárásban nem felelne meg a Kbt. 61. § (4) bekezdésében foglalt követelménynek, mivel a beszerzés tárgya olyan egységes működési és szakmai rendszert alkot, amelynek részekre bontása gazdasági és szakmai hátrányt eredményezne, rontaná a szolgáltatás minőségét, növelné a költségeket, és jelentős kockázatot hordozna a szerződés teljesítése során. A részajánlattétel kizárása tehát szükséges és arányos, és kifejezetten az adott beszerzés egyedi jellemzőire alapozott döntés.
Változások Új érték
Szöveg:
“A(z) IV.2.2) Ajánlatok vagy részvételi kérelmek benyújtásának határideje, dátum, helyi idő (BT-131,BT-1311) mezőben a következő változás történt: A...”
Szöveg
A(z) IV.2.2) Ajánlatok vagy részvételi kérelmek benyújtásának határideje, dátum, helyi idő (BT-131,BT-1311) mezőben a következő változás történt: A következő helyett: Thu Jan 15 11:00:00 CET 2026 Helyesen: Tue Jan 20 11:00:00 CET 2026
Többet mutasson
Szöveg:
“A(z) IV.2.7) Az ajánlatok felbontásának feltételei, dátum, helyi idő (BT-132) mezőben a következő változás történt: A következő helyett: Thu Jan 15 12:00:00...”
Szöveg
A(z) IV.2.7) Az ajánlatok felbontásának feltételei, dátum, helyi idő (BT-132) mezőben a következő változás történt: A következő helyett: Thu Jan 15 12:00:00 CET 2026 Helyesen: Tue Jan 20 12:00:00 CET 2026
Többet mutasson
Szöveg:
“A(z) VI.3.) További információk (BT-300) mezőben a következő változás történt: A következő helyett: 2. Ajánlatkérő az eljárásban való részvétel feltételét...”
Szöveg
A(z) VI.3.) További információk (BT-300) mezőben a következő változás történt: A következő helyett: 2. Ajánlatkérő az eljárásban való részvétel feltételét nem köti ajánlati biztosíték nyújtásához. Helyesen: 2. Ajánlatkérő az eljárásban való részvétel feltételét a BT-751 III.4.4) szerint köti ajánlati biztosíték nyújtásához.
“A hirdetmény VI.3. pontjában hibás információ szerepelt a BT-751 III.4.4) pontjához képest. Ajánlatkérő a közbeszerzési dokumentumok Útmutató dokumentumában...”
A hirdetmény VI.3. pontjában hibás információ szerepelt a BT-751 III.4.4) pontjához képest. Ajánlatkérő a közbeszerzési dokumentumok Útmutató dokumentumában pontosította az alkalmassági követelmények számozását.