DEK-1602: Siófok Campus épületegyüttes felújítása

A beszerzés leírása

DEK-1602: Siófok Campus épületegyüttes felújítására, átalakítására vállalkozási szerződés. A közbeszerzési igény meghatározása: A Siófok Város Önkormányzata és a Debreceni Egyetem között 2024. évben létrejött hosszútávú együttműködési megállapodás alapján a Debreceni Egyetem közfeladatként végzett felsőoktatási célú használatába került a Petőfi sétány 1. szám alatt található épületegyüttes. Jelen beruházás célja a Siófok, Petőfi sétány 1. szám alatt található épületegyüttes Diákszálló és Konferencia szárnyak, valamint a külső területek felújítása, melynek eredményeként az épület alkalmassá válik az egyetem számos gazdasági, műszaki, turisztikai és egyészségügyi területéhez kapcsolódó konferenciák, oktatások megtartására, ehhez kapcsolódóan a diákok számára szállás biztosítása. Tervezett kialakítás: Jelen beruházás csak a Diákszálló és a Konferenciaszárny épületrészt és a külső területeket érinti. Diákszálló: A teljes épületegyüttest tekintve a nyugati épületszárny 4 szintből (pinceszint, földszint, I. emelet, II. emelet) áll, két hosszanti végén lépcsőházak találhatóak. Az egyes szinteken a meglévő helyiségek jelentős része átszervezésre kerül: 100 fő elhelyezésére elegendő, a mai kor igényeinek megfelelő szobát alakítanak ki. Megújul a teljes gépészeti rendszer, melynek során a jelenlegi gázkazánok cserére kerülnek, valamint kialakításra kerül a hűtési rendszer. A belső terek átalakításának következtében felújításra kerül a teljes elektromos hálózat (erősáram, gyengeáram, tűzjelző), ezenfelül beléptető-, kamera- és riasztórendszer kerül kiépítésre. Konferenciaszárny: Az épületszárny a Diákszálló és az Oktatási szárny között helyezkedik el, két szintből (földszint, I. emelet) áll. A beruházás végeztével több funkciót kap és emellett a Campus főépületének szerepét fogja ellátni. Központi elhelyezkedéséből adódóan a Petőfi sétány felőli oldala a legmegfelelőbb a bejárat és a recepció kialakítására. Itt kap helyet egy bár, az étterem, a konferenciatermek, a konyha és a kiszolgáló helyiségei. Több vizesblokk kerül kialakításra, figyelembe véve az épület későbbi nagyfokú kihasználtságát. Ezek egyike az oktatási szárnyból kerül leválasztásra, mely a recepció mellett kialakított bár előteréből lesz elérhető. Megvalósul az épületszárny teljes gépészeti és elektromos rendszer felújítása. Külső terület: Az épületegyüttes felújításával párhuzamosan a kert is felújításra kerül. Fontos szempont volt a tervezés során a meglévő fa- és cserjeállomány megőrzése, mely dekoratív növénytelepítéssel frissül. A Petőfi sétány felőli gyalogos és gépjármű bejáratok építészeti és tájépítészeti elemekkel kerülnek kiemelésre. A Diákszálló és a Konferenciaszárny közötti széltől védett helyre kültéri terasz tervezett. Az ingatlan két pontján sorompók kerülnek telepítésre. Az ingatlan adatai: Övezeti besorolás: Vt-9-sz Területe: 9249 m2 Meglévő beépített terület: 2760,05 m2 - 29,84 % (nem változik) Tervezett zöldfelület: 38,42 % Az épület általános adatai: Szélessége: 57,75 m Hosszúsága: 117,53 m Pinceszinti padlóvonal: -2,1 - -2,57 m között Földszinti padlóvonal: + 0,00 m Gerincmagasság: + 14,90 m A felújítással érintett szárnyak alapterülete (m2): Alapajánlat: Konferenciaszárny (fsz. + I. emelet) + Diákszálló (pince + fsz.) Konferenciaszárny: fsz.: 810,2 m2 I. em.: 412,82 m2 Összesen: 1223,44 m2 Diákszálló: pince: 465,99 m2 fsz.: 815,59 m2 Összesen: 1281,58 m2 Alapajánlat összesen: 2505,02 m2 Opcionális ajánlat-1: Diákszálló I. emelet I. em.: 755,01 m2 Opcionális ajánlat-2: Diákszálló II. emelet + búvótér II. em.: 418,91 m2 Búvótér: 24,22 m2 A beruházáshoz kapcsolható főbb tételek és mennyiségek: Diszperziós festés műanyag bázisú vizes-diszperziós fehér vagy gyárilag színezett festékkel, új vagy régi lekapart, előkészített alapfelületen, vakolaton, két rétegben, összesen: 8802,33 m2 Hidegburkolat készítése beltérben, összesen: 2888,58 m2 Erősáramú vezeték elhelyezése különböző méretben, összesen: 12.125 m Fűtési vezetékek szerelése, különböző méretben, összesen: 4149 m2 Klímakonvektor (fan coil) beltéri egységek beszerelése, összesen: 117 db Alapajánlati és opcionális ajánlati lehetőségek: A.) ALAPAJÁNLAT: Konferenciaszárny (teljes), Diákszálló (részleges), Külső terület (teljes) A tervezett beruházás során megvalósul - a Konferenciaszárny teljes belső felújítása (építészeti/belsőépítészeti kialakítás, gépészeti rendszerek (szellőzés, fűtés/hűtés), villamosrendszerek /gyenge- és erősáram/ kialakítása) - az Oktatási szárnyból leválasztandó területen vizesblokk kialakítása - a Diákszálló pince + földszint teljes belső felújítása (építészeti, belsőépítészeti kialakítás, gépészeti rendszerek (szellőzés, fűtés/hűtés), villamosrendszerek /gyenge- és erősáram/ kialakítása) - a 2. emeleten elhelyezkedő hőközpont kialakítása, felújítása (pl.: kazáncsere), - a gépészeti és a villamos strangok kiépítése a 2. emeletig, valamint a lift, - a külső terület rendezése (a Petőfi sétány felőli bejárat hangsúlyosabbá tétele, a parkolók szükség szerinti felújítása, külső terasz kialakítása) B.) OPCIONÁLIS AJÁNLAT–1: Diákszálló 1. emelet – opcionális ajánlat Az opcionális ajánlat elfogadása során megvalósul a 1. emelet teljes belső felújítása, melynek során a gépészeti és villamos rendszerek rákapcsolódnak az ajánlatban szereplő megvalósított rendszerekre C.) OPCIONÁLIS AJÁNLAT–2: Diákszálló 2. emelet – opcionális ajánlat Az opcionális ajánlat elfogadása során megvalósul a 2. emelet teljes belső felújítása, melynek során a gépészeti és villamos rendszerek rákapcsolódnak az ajánlatban szereplő megvalósított rendszerekre A Nyertes Ajánlatadó feladata, hogy a szükséges gyártmánytervek és fedvénytervek vázlatait legkésőbb a szerződés aláírását követő egy hónapon belül átadja Megrendelő részére, valamint a kivitelezés időtartama alatt biztosítsa a folyamatos rendelkezésre bocsátását. Jelen eljárás keretében megvalósuló építési munka nem minősül építési engedélykötelesnek. Folytatás: lásd BT-300 pontban.

További információk

A további műszaki követelményeket a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. 1., BT-24 mező tartalmának folytatása: Az épület védett területű megjelölésű ingatlanon helyezkedik el. A megvalósítandó beruházás további részletezését a közbeszerzési dokumentumok (műszaki leírás, tervek és árazatlan költségvetések) tartalmazzák. A közbeszerzési dokumentumokban esetlegesen nevesített típusnév, márkanév stb. csupán a pontos behatárolást szolgálja. Az ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 46. § (3) bekezdésében foglalt rendelkezések alapján az azzal egyenértékű teljesítést elfogadja. 2., A BT-36 mezőben meghatározott időtartam értelmezése: Az alapajánlat szerinti kivitelezés munkák teljesítési ideje: a munkaterület átadásától számítva 7 hónap. Opcionális ajánlat-1: Teljesítés határideje: az alapajánlat véghatáridejével megegyező határidő. Opcionális ajánlat-2: Teljesítés határideje: az alapajánlat véghatáridejével megegyező határidő: További feltételeket lásd a Szerződéstervezetben.

A lehetőségek leírása

Ajánlatkérő a felhívás BT-24 mezőjében és a műszaki dokumentációban rögzített feladatok alapján további feladatok megrendelésére (továbbiakban: opcionális elemek), lehívására jogosult az alábbiak szerint: OPCIONÁLIS AJÁNLAT–1: Diákszálló 1. emelet Mennyisége: I. em.: 755,01 m2 OPCIONÁLIS AJÁNLAT–2: Diákszálló 2. emelet Mennyisége: II. em.: 418,91 m2 Búvótér: 24,22 m2 Az opcionális elemek lehívására megrendelő nem köteles, arra nem kötelezhető. Megrendelő köteles az opcionális feladatok lehívásáról legkésőbb a szerződés aláírását követő 30 napon belül nyilatkozni. Az opcionális elemek lehívására a Megrendelő egyoldalú írásbeli nyilatkozatával kerülhet sor. Az opcionális ajánlati elemek esetében a nyertes ajánlattevő részéről az ajánlatban megadott, az árazott költségvetés "Opcionális ajánlat-1" és "Opcionális ajánlat-2" elnevezésű munkalapfülén részletezett árak irányadók. Az Opcionális ajánlat-1 és az Opcionális ajánlat-2 egymástól függetlenül is lehívhatóak, megvalósíthatók. Az ajánlattevőnek az Alapajánlatra és a két opcionális ajánlati elemre együttesen kötelező ajánlatot tenniük. Az opcionális elemek igénybevételének ismertetését a Szerződéstervezet tartalmazza.

Az eljárás legfontosabb jellemzői

Értékelés során adható pontszám alsó és felső határa: 0-10 pont. Módszerek: az ár esetében fordított arányosítás; a minőségi értékelési szempontok tekintetében egyenes arányosítás. Az ár kritérium vonatkozásában ajánlatkérő a 10 % tartalékkerettel növelt, a két opcionális ajánlati elemet együttesen tartalmazó nettó vállalkozói díjat (alapajánlat + opcionális ajánlat-1 + opcionális ajálat-2) értékeli. További információk a közbeszerzési dokumentumokban.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az elektronikusan benyújtott ajánlatok esetében a Kbt. 68. § (4)-(5) bekezdése szerinti adatokat az EKR rendszer a bontás időpontjától kezdve azonnal elektronikusan - azzal a tartalommal, ahogyan azok az ajánlatban szerepelnek - az ajánlattevők részére elérhetővé teszi. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. §-ban foglaltakra.

További információk

Az elektronikusan benyújtott ajánlatok esetében a Kbt. 68. § (4)-(5) bekezdése szerinti adatokat az EKR rendszer a bontás időpontjától kezdve azonnal elektronikusan - azzal a tartalommal, ahogyan azok az ajánlatban szerepelnek - az ajánlattevők részére elérhetővé teszi. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. §-ban foglaltakra.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

A Kbt. 65. § (1) bek. c) pontja és a 322/2015. (X.30.) KR. 21. § (1) bek. alapján Ajánlatkérő előírja, hogy az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők szerepeljenek az építési beruházáshoz kapcsolódó a Méptv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában, vagy rendelkezzen a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal. Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén csatolni kell a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplésről szóló igazolás, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedély, jogosítvány vagy szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolás másolati példányát. SZ.1.) Alkalmatlan az Ajánlattevő, ha az ajánlatban megjelölt, építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők valamelyike nem szerepel a 2023. évi C. törvény a magyar építészetről (Méptv.) szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában. Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása: Előzetes igazolás: Ajánlattevőnek az EEKD-t kell benyújtania, amelyben Ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az Ajánlattevő egyszerű nyilatkozatát a formanyomtatvány IV. „alfa" szakaszában. Utólagos Igazolási mód: Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén Ajánlatkérő ellenőrzi az alkalmassági követelmény teljesülését a rendelkezésre álló elektronikus nyilvántartásból. Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén csatolnia kell a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplésről szóló igazolás, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedély, jogosítvány vagy szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolás másolati példányát. Az előírtak nem teljesítése az ajánlattevő alkalmatlanságát jelenti.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem von be a teljesítésbe legalább: - M.1.1.) 1 fő olyan szakembert, aki a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti MV-É (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel illetve képzettséggel (vagy azzal egyenértékű végzettséggel illetve képzettséggel) és a jogosultság megszerzéséhez szükséges gyakorlati idővel (36 vagy 60 hónap) rendelkezik; - M.1.2.) 1 fő olyan szakembert, aki a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti MV-ÉG (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel illetve képzettséggel (vagy azzal egyenértékű végzettséggel illetve képzettséggel) és a jogosultság megszerzéséhez szükséges gyakorlati idővel (36 vagy 60 hónap) rendelkezik. - M.1.3.) 1 fő olyan szakembert, aki a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti MV-ÉV (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel illetve képzettséggel (vagy azzal egyenértékű végzettséggel illetve képzettséggel) és a jogosultság megszerzéséhez szükséges gyakorlati idővel (36 vagy 60 hónap) rendelkezik. - M.1.4.) 1 fő olyan projektvezető szakembert, aki rendelkezik építési-kivitelezési szerződése(ek) teljesítése során min. 24 hónap projektvezető és/vagy projektvezető helyettes szakmai tapasztalattal. Ajánlatkérő a párhuzamos gyakorlati időt egyszer veszi figyelembe. Ugyanazon szakembert több alkalmassági követelménynél is be lehet mutatni az alkalmasság igazolására. Igazolási mód: Ajánlattevőnek az M.1.) alkalmassági feltételek teljesítéséről be kell csatolnia az Egységes Európai Közbeszerzési dokumentumot (EEKD), amelyben ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az ajánlattevő egyszerű nyilatkozatát a formanyomtatvány IV. „alfa” szakaszában. Igazolási mód: M.1) Az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőnek csatolnia kell a 321/2015. (X. 30) Korm. rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 21.§ (2) bekezdés b) pontja szerint a teljesítésbe bevonni kívánt szakembereknek (szervezeteknek) a - megnevezését - képzettségüket-végzettségüket igazoló okiratok másolatát, - saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzot, - a szakemberek rendelkezésre állási nyilatkozatát arról, hogy ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésének ideje alatt ajánlattevő rendelkezésére állnak a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés b) pontja alapján. Az ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy valamennyi, az alkalmasság igazolására előírt kritériumnak az önéletrajzból, valamint az e pontban csatolni előírt dokumentumokból egyértelműen megállapíthatónak kell lennie. A szakmai tapasztalatot év/hónap bontásban szükséges megadni. A végzettség tekintetében egyenértékű végzettség elfogadható. Ajánlatkérő az időben párhuzamos gyakorlati tapasztalatokat csak egyszer veszi figyelembe. Amennyiben a megnevezett szakember már rendelkezik érvényes jogosultsággal, azaz szerepel a szakmavégzési jogosultságot igazoló kamarai nyilvántartásban, úgy a képzettséget/végzettséget és az alkalmassági feltétel teljesítéséhez szükséges szakmai gyakorlatot a névjegyzékben való szereplés igazolja. Ebben az esetben a jogosultság megszerzésének az első időpontját (év/hónap/nap), a számát és a nyilvántartást vezető szakmai szervezetet (kamarát) kell megadnia az ajánlattevőnek, a képzettséget és gyakorlatot igazoló további dokumentum csatolása nem szükséges, ugyanakkor elvárás olyan adattartalom megadása, mely az ajánlatkérő számára az ellenőrzést lehetővé teszi (elektronikus elérési útvonal/ tagi azonosító megadása). Ebben az esetben is szükséges azonban a saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajz benyújtása, az 1-4. értékelési részszempontra tett megajánlások alátámasztására. Az 1-4. számú értékelési szemponthoz kapcsolódó alkalmassági követelmény ellenőrzése érdekében a szakember önéletrajzát teljes körűen (mind az alkalmasság szempontjából releváns tapasztalat, mind az értékelés szempontjából releváns többlettapasztalat bemutatásával) szükséges ajánlattevőknek már az ajánlatban benyújtaniuk. Amennyiben az ajánlattételkor a megjelölt szakember már rendelkezik az előírt jogosultsággal és a vonatkozó nyilvántartásban nem szerepel vagy a nyilvántartás nem elérhető, úgy az ajánlattevő köteles a jogosultságot igazoló dokumentumok benyújtására. Más tagállamban szerzett jogosultság esetében a küldő vagy származási országban szerzett, a fentiekkel egyenértékű jogosultságot igazoló dokumentum magyar fordítását szükséges benyújtani. Az ajánlattevő köteles megjelölni, hogy mely szakembert mely konkrét pozícióra jelöli, továbbá nyilatkozni arról, hogy - nyertessége esetén - a megajánlott szakemberek a kamarai/hatósági nyilvántartásba vétellel a szerződés megkötéséig rendelkezni fognak, és a nyilvántartásba-vétel elmaradása a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján az ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésének minősül. Az előírt alkalmassági követelményeknek az Kbt. 65. § (7) bekezdése alapján ajánlattevő bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhet, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt vagy követelményeket, amelynek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. Az ajánlatban csatolni kell a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet olyan szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

M.2.) Ajánlattevő alkalmatlan, ha nem rendelkezik a jelen felhívás feladásának napjától visszafelé számított öt évben (60 hónap) az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített, olyan befejezett (sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt) magasépítési beruházás(ok)kal (új épület építése és/vagy meglévő épület felújítása és/vagy bővítése és/vagy átalakítása), amely tartalmazta az alábbi elvégzett munkákat: - legalább 45 db új klímarendszer beltéri egység felszerelése, - legalább 1300 m2 hidegburkolat készítése, - legalább 4000 m2 diszperziós festés. Az előírt referenciák igazolása maximum 4 szerződésből származhat. Az előírt alkalmassági feltételek különböző arányban szerepelhetnek a referencia igazolásokon, de figyelemmel kell lenni arra, hogy az összesített mennyiségüknek meg kell felelniük az alkalmassági feltételben szereplő mennyiségeknek. Igazolási mód: Ajánlattevőnek az M.2.) alkalmassági feltétel teljesítéséről be kell csatolnia az Egységes Európai Közbeszerzési dokumentumot (EEKD), amelyben ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az ajánlattevő egyszerű nyilatkozatát a formanyomtatvány IV. „alfa” szakaszában. M.2.) Az ajánlatkérő által a Kbt. 69.§ (4)-(7) bekezdései alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőnek csatolnia kell a Rendelet 21.§ (2) bekezdés a) pontja és a 22. § (3) bekezdése alapján az eljárást megindító hirdetmény feladását megelőző 60 hónapban teljesített legjelentősebb építési beruházásainak ismertetése a szerződést kötő másik fél által adott igazolással. Az igazolásban meg kell adni legalább: - a referencia munkára szerződést kötő másik fél (személy) nevét, székhelyét, - az építési beruházás tárgyát, - mennyiségi adatait (az alkalmassági feltételben szereplő követelmény megállapíthatóságának megfelelően), - a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpont év/hónap/nap pontossággal) és helyét, - referencia igazolást kiállító személy nevét és elérhetőségét, - továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Rendelet 22. § (5) bekezdésére és 24. § (2) bekezdésére. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Rendelet 21. § (2a) bekezdésére, miszerint amennyiben ajánlatkérő öt év teljesítésének igazolását írja elő, az ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb nyolc éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe. Az előírt alkalmassági követelményeknek az Kbt. 65. § (7)bekezdése alapján ajánlattevő bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhet, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt vagy követelményeket, amelynek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. Az ajánlatban csatolni kell a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet olyan szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt.

A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni

1., Ajánlatkérő projekttársaság létrehozását kizárja mind Ajánlattevő, mind közös Ajánlattevők vonatkozásában. 2., BT-77 mező tartalmának folytatása: A Kbt. 135. § (7) alapján a nyertes Ajánlattevő mind az alapajánlat, mind az opcionális ajánlati elemek esetén a tartalékkeret nélküli nettó vállalkozói díj 5%-ának, de max. nettó 250 millió Ft-nak megfelelő összegű előlegre jogosult. Az előleg a végszámlából kerül levonásra. Az alapajánlat esetén ajánlattevő egy előlegszámla, 5 részszámla és egy végszámla kiállítására jogosult, a szerződéstervezetben meghatározott ütemezésben. Az opcionális ajánlati elemek megrendelése esetén az ajánlattevő mindkét opcionális munkarész esetén egy-egy előlegszámla, 1-1 részszámla és 1-1 végszámla kiállítására jogosult, a szerződéstervezetben meghatározott ütemezésben.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Az ajánlattétel, kifizetés, elszámolás pénzneme: HUF. A kifizetésre a Kbt. 135. § (1), (3)-(6) bekezdésben és a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdésben foglaltak alapján kerül sor 30 napos fizetési határidővel, a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 32/A. § szabályai és a Kbt. 27/A. § szerint. Jelen eljárás keretében megvalósuló építési-szerelési munkák nem minősülnek építési engedély köteles tevékenységnek, ezért az Áfa. tv. alapján az "egyenes adózás" alá tartozik. A részletes fizetési feltételeket a szerződéstervezet tartalmazza. Késedelmi kamat: Ptk. 6:155. § szerint. Ajánlatkérő jelen közbeszerzési eljárásban + 10 % tartalékkeretet határoz meg, mind az alapajánlat, mind az opcionális ajánlati elemek tekintetében. Karakterkorlát miatt a folytatást lásd a BT-761 mezőben.

A szerződés teljesítésének feltételei

Késedelmi kötbér: A szerződésben rögzített határidő túllépése esetén AT minden egyes naptári napra, amellyel a megvalósítás késlekedik, késedelmi kötbér fizetésére köteles, a szerződésben meghatározott mértékekben. Meghiúsulási kötbér: AT a szerződés teljesítésének meghiúsulása esetére a nettó vállalkozói díj 20%-ával megegyező összegű meghiúsulási kötbér megfizetését vállalja. Jótállás: min. 36 hónap, melynél kedvezőbb érték megajánlható (lásd értékelési szempont). További részletek a szerződéstervezetben.

Kizárási okok leírása

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) bek.-ben és Kbt. 62. § (2) bek.-ben felsorolt kizáró okok fennállnak. A Kbt. 74. § (1) bek. a) pont alapján az ajánlatkérő köteles kizárni az eljárásból azt a gazdasági szereplőt, amelyre vonatkozóan valamelyik, az eljárásban alkalmazandó kizáró ok fennáll. A Kbt. 74. § (1) bek. b) pontja alapján az ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be. Igazolási mód: A Kbt. 67. § (1) bek. és a 321/2015.(X.30.) Korm.r. 15.§-a alapján a gazdasági szereplő ajánlatában a kizáró okok fenn nem állása tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt nyilatkozatát köteles benyújtani. A 321/2015. X.30.) Korm.r.3.§ (5) bek.re figyelemmel közös ajánlattétel esetén közös ajánlattevők mindegyikére vonatkozóan külön egységes európai közbeszerzési dokumentumot kell benyújtani, a közös ajánlattevők képviseletében a nyilatkozatot az EKR-ben a meghatalmazott ajánlattevő teszi meg. A 321/2015.(X.30.) Korm.r. 3.§ (3) bek.alapján, ha egy ajánlattevő az előírt alkalmassági követelményeknek más szervezet vagy személy kapacitásaira támaszkodva kíván megfelelni, az érintett szervezetek vagy személyek képviseletében a formanyomtatványt az EKR-ben a meghatalmazott ajánlattevő nyújtja be. A kapacitásaikat rendelkezésre bocsátó szervezetek vagy személyek körében az alkalmassági feltételek vonatkozásában csak azokról szükséges nyilatkozni, amelyeket az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező igénybe kíván venni alkalmasság igazolásához. Az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vonatkozásában az egységes európai közbeszerzési dokumentumot köteles benyújtani a Kbt. 62.§-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 424/2017.(XII.19.) Korm.r. 6.§ (6a) bek.ben foglaltakra. Azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában az ajánlattevőnek a Kbt. 67.§(4) bek.szerinti nyilatkozatot kell benyújtania az ajánlatban. A nyilatkozatot akkor is be kell nyújtani, ha az Ajánlatkérő az eljárásban nem írta elő a már ismert alvállalkozók megnevezését. Ajánlattevőnek a kizáró okok igazolásait Ajánlatkérő Kbt.69.§ (4) bek.szerinti felhívására a 321/2015.(X.30.)Korm.r.III. és IV. fejezetének megfelelően kell benyújtania. Ajánlatkérő a Kbt.69.§ (4)-(7) bek.eire figyelemmel jár el, e vonatkozásban az érintett ajánlattevőnek a 321/2015 (X.30.)Korm.r. 8.§,10.§,12-16.§- ai szerint kell igazolnia a kizáró okok fent nem állását. Ajánlatérő felhívja a figyelmet a Kbt.64.§ szerinti öntisztázás lehetőségére. A Kbt.62.§(1) bek.k) pont kb) alpontja tekintetében az ajánlattevőnek a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017.évi LIII.törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerint definiált valamennyi tényleges tulajdonos személyazonosító adatainak, adóazonosító adatainak, külső nyilvántartás szerinti személy-, ill.adóazonosító adatainak, valamint érdekeltségének a pénzmosásról szóló törvény 3.§ 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti jellege és mértéke bemutatását tartalmazó nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ha a gazdasági szereplőnek nincs a pénzmosásról szóló törvény 2017. évi LIII. törvény 3.§ 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa, úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges csatolni. A Kbt. 62.§(1) bekezdés k) pont kc) alpontja tekintetében Ajánlattevőnek nyilatkozni kell arról, hogy van-e olyan jogi személy vagy személyes joga szerint jogképes szervezet, amely az ajánlattevőben, jelentkezőben közvetetten vagy közvetlenül több, mint 25%-os tulajdoni résszel vagy szavazati joggal rendelkezik (cégnév, székhely); továbbá, h. annak vonatkozásában a Kbt. 62.§ (1) bek.k) pont kc) alpontjában hivatkozott kizáró feltétel nem áll fenn. Cégbírósághoz már benyújtott, de még el nem bírált változásbejegyzési kérelem esetén a 321/2015.(X.30.) Korm.r. 13 § szerint kell eljárni. Amennyiben ajánlattevő tekintetében nincs változásbejegyzési eljárás folyamatban, úgy erről ajánlattevő ajánlatában nyilatkozni köteles. A 321 /2015.(X.30.) Korm.r. 1. § (7) bek.alapján a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, ill. adat tartalma valós. Az Ajánlatkérő -ellenkező bizonyításáig- az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 69.§ (11a) bek.ben foglaltakra. Jogutód gazdasági szereplő ajánlattevők kizáró okok fenn nem állásának igazolására vonatkozó ajánlattételi kötelezettsége a 321/2015.(X.30.) Korm.r. 15/A. § (1) bek.alapján: Amennyiben a gazdasági szereplő a Kbt. Második, Harmadik és Negyedik Része szerint lefolytatott közbeszerzési, illetve koncessziós beszerzési eljárásban az alkalmasság igazolására jogutódlás eredményeként rendelkezésére álló olyan adatokat kíván felhasználni, amelyek felhasználására – a jogelőd gazdasági szereplő Kbt.65.§ (7) bekezdése szerinti bevonása nélkül – önállóan jogosult, az ajánlatnak v. részvételi jelentkezésnek tartalmaznia kell a jogutód gazdasági szereplő arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy a jogutódlás időpontjában a jogelőd gazdasági szereplő nem tartozott az eljárásban alkalmazandó valamely kizáró ok hatálya alá, v. ha a jogutódlás időpontjában az eljárásban alkalmazandó valamely kizáró ok hatálya alá tartozott, akkor az érintett kizáró ok már nem áll fenn, v. – ha a jogelőd megszűnt – megszűnése hiányában nem állna fenn vele szemben. Nem Magyarországon letelepedett jogelőd esetében a nyilatkozatnak tartalmaznia kell a Kbt.69. § (11) bek-nek megfelelő hatósági elektronikus nyilvántartások elérhetőségét.

További információk

Rövidítések jelen felhívásban: AT: ajánlattevő, AK: ajánlatkérő. 1. Az ajánlat elkészítésének formai követelményeire a közbesz-i dok-ban előírtak irányadók. Az ajánlatokat elektronikusan az EKR-ben kell benyújtani. 2. Ha bármely, az ajánlathoz csatolt okirat, igazolás, nyilatkozat stb. nem magyar nyelven kerül kiállításra, úgy azt az AT magyar nyelvű fordításban is köteles becsatolni. A fordítás helyessége az AT felelőssége. A fordításról AT-nek nyilatkoznia kell. 3. AT-nek, és adott esetben az alk. igazolásában részt vevő más szervezetnek az ajánlathoz csatolni kell az AT és kapacitást biztosító szervezet nevében aláíró személy aláírási címpéldányát vagy aláírás mintáját. Ha a cégjegyzésre jogosult és a kötelezettségvállaló személye különböző a kötelezettségvállaló aláírását is tartalmazó, legalább teljes bizonyító erejű okiratba foglalt meghatalmazást kell csatolni. Egyéni vállalkozás/magánszemély esetén aláírási címpéldány/minta csatolása nem kötelező. 4. AT ajánlatában köteles egységes európai közbeszerzési dok-ot benyújtani. A 321/2015.(X.30.) Korm. r. 2. § (5) bek-re figyelemmel AK rögzíti, hogy az alk. követelmények előzetes igazolására elfogadja az érintett gazd. szereplő egyszerű nyilatkozatát. 5. Az ajánlatban nyilatkozni kell a Kbt. 66. § (2) bek. és Kbt. 67. § (4) bek. vonatkozásában. 6. A Kbt. 65. § (7) bek. szerinti nyilatkozat csatolandó. 7. Hiánypótlás: a Kbt. 71. § és 424/2017. (XII. 19.) Korm. r. 11. § (2) és (3) bek. szerint. 8. Közös ajánlattétel esetén kérjük benyújtani a közös AT-k együttműködési megállapodását (Kbt. 35. §). AK a projekttársaság alapítását az önálló AT-k és a közös AT-k tekintetében is kizárja. 9. A Kbt. 66. § (5) bek-e és az EKR rendelet 11. § (1) bek. alapján az ajánlatnak az AK által EKR-ben készített felolvasólapot kell tartalmaznia, amely tartalmazza a Kbt. 68. § (4) bek-e szerinti összes adatot. 10. A Kbt. 66. § (6) bek. szerint kell nyilatkozni az alvállalkozókról (nemleges tartalommal is). 11. AT-nek ajánlatához szakmai ajánlatot kell benyújtania. E körben AT-nek be kell nyújtania: - az AK által kiadott árazatlan költségvetést az AT által teljeskörűen beárazva (alapajánlatra és opcionális elemekre együttesen); - 1-4. értékelési szempontokra megajánlott szakember nevét. AT szakmai ajánlata részeként köteles csatolni az árazatlan költségvetés valamennyi sorát, annak módosítása nélkül, teljes körűen, valamennyi tételt beárazva (cégszerűen aláírt .pdf ÉS .xls/.xlsx formában is kéri benyújtani). Amennyiben az értékelési szempontra bemutatott szakember neve nem állapítható meg az ajánlatból, úgy az a Kbt. 71. § (8) bekezdése alapján az ajánlat érvénytelenségét eredményezi. AK nem vállal felelősséget az árazatlan költségvetésben esetlegesen szereplő képletezési hibákért és hiányosságokért. Az árazatlan költségvetésben lévő függvények, hivatkozások helyességének ellenőrzése, és azok megfelelően való alkalmazása az AT felelőssége és kötelessége. Felhívjuk AT figyelmét, hogy bármely a költségvetésben szereplő tétel anyag/díj összegének 0 Ft-al történő beárazására csak műszakilag indokolt esetben van lehetőség. Kérjük ajánlati áraik kalkulálása során ennek figyelembevételét. 12. Az ajánlathoz csatolni kell az 1-4. ért. szempontra megajánlott szakember saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzát, melyből mind az alk. követelményre, mind a minőség értékelési szempontra tett megajánlásnak egyértelműen megállapíthatónak kell lennie. 13. AK figyelemmel a Kbt. 81. § (4)-(5) bek-re az ajánlatok bírálatát – ideértve annak aránytalanul alacsony ár vizsgálatára vonatkozó részét is – az ajánlatok értékelését követően végzi el. 14. AK projekttársaság létrehozását kizárja mind AT, mind közös AT-k vonatkozásában. 15. AK tájékoztatja a gazdasági szereplőket, hogy jelen eljárásban alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontjában meghatározott eredménytelenségi okot. 16. A műszaki leírásban és árazatlan költségvetésben nevesített típusnév, márkanév stb. csupán a termék pontos behatárolását szolgálja. AK a 321/2015. Korm. r. 46. § (3) alapján az azzal egyenértékű teljesítést elfogadja. 17. A felelősségbiztosítás mértéke, terjedelme: legalább 70.000.000 Ft/kár és 150.000.000 Ft/év. Tekintettel arra, hogy a jelen közbeszerzési eljárás tárgya építési beruházás, az építési beruházások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Korm. r. 26. §-a szerint az AT-ként szerződő fél köteles a szerződéskötés időpontjára teljes körű építési-szerelési felelősségbiztosítási szerződést kötni, vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni a megrendelő által a szerződésben előírt mértékű és terjedelmű felelősségbiztosításra. AT-nek ajánlatában erre vonatkozóan nyilatkoznia kell. 18. AK tájékoztatja AT-ket, hogy a közbeszerzési dokumentumokban nevesített tervezők ajánlatban történő megnevezése a Kbt. 25. § alapján összeférhetetlenséget eredményezhet, amelynek következtében a Kbt. 62. § (1) bek. m) pontjában lévő kizáró ok miatt az ajánlat a Kbt. 73. § (1) bek. b) pontja alapján érvénytelen. 19. AK helyszíni bejárást tart nem konzultációs jelleggel, melyre az AT-ket ezúton meghívja. Időpont: 2026.01.07. (szerda) 12:00 óra. Találkozási pont: Siófok Campus főbejárat (8600 Siófok, Petőfi sétány 1.). 20. AK felhívja AT-k figyelmét, hogy a BT-750 pontban szerepeltetett alkalmasság feltételeket és igazolásaikat a 321/2015.(X. 30.) Kr. 28. § (3)-hez képest szigorúbban állapítja meg. Az M.1.) és M.2.) alkalmassági feltétel és az előírt igazolási módja a "bronz" és „ezüst” fokozatú minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbb a referencia tárgya, mennyisége és a szakemberek tekintetében. 21. A dokumentumokat a 424/2017. (XII. 19.) Korm. r. 11-12. §-ban foglaltaknak megfelelően kell benyújtani. 22. A következő indok miatt nem lehetséges biztosítani részekre történő ajánlattételt: AK megvizsgálta a részajánlattétel lehetőségét, amely alapján megállapítható, hogy gazdasági, műszaki és minőségi szempontok miatt egyaránt észszerűtlen lenne különböző gazdasági szereplőkkel több önálló szerződést kötni. A megvalósítani kívánt építési beruházás nem osztható fel oly módon, hogy az a közpénzek hatékony felhasználását eredményezné. Tekintettel arra, hogy a kivitelezés egy adott épületegyüttes külső és belső tereinek felújítására irányul, így a létesítmény egy egységnek tekinthető. Az egymásra épülő munkaszervezési-organizációs feltételek, és az adott részfeladatok között szoros összefüggések állapíthatóak meg, valamint a jótállási feltételek érvényesítése miatt, továbbá a költséghatékonyság és a helyszíni vállalkozók közötti esetleges jogviták elkerülése érdekében nem célszerű az adott kivitelezési munkára a részajánlattételt biztosítani. A munkaterületen történő több vállalkozói munkavégzés a párhuzamosságokból adódóan a költségek emelkedését eredményeznék. A felvonulási, organizációs költségek részekre bontás esetén többször jelentkeznének, amelyek a kivitelezés költségeit indokolatlanul megdrágítanák, ezért a részajánlattétel biztosítása a gazdasági észszerűséggel nem összeegyeztethető. A kivitelezés műszaki szempontból költséghatékonyabban oldható meg egyetlen ajánlattevővel, egységes koordináció mellett. AK számára egyetlen generálkivitelezővel kötött szerződés biztosítaná az egységes jótállási és szavatossági kötelezettségek teljesülését is, így a több kivitelezővel történő jótállási viták elkerülhetőek lennének. Jelen kiírásban olyan jellegű kivitelezési tevékenységek szerepelnek, melyek műszakilag szoros összefüggésben állnak egymással, és ezek olyan mértékben épülnek szervesen egymásra, hogy egyértelmű határok nem állapíthatóak meg, azok életszerűen nem bonthatók részekre. Az egyes résztevékenységek felosztása, több ajánlattevő egyidőben történő teljesítése számos pénzügyi, műszaki és szervezési-organizációs problémát vetne fel. Az egyes munkanemek különböző kivitelezővel történő megvalósítása hátráltatná a folyamatos munkavégzést, munkatorlódás alakulhatna ki, akadályozná a kivitelezők munkaszervezését, amely végső soron akadályközlésekkel járna, és hátráltatná a rövid teljesítési határidő (7 hónap) tartását is. A megvalósítani kívánt építési beruházás nem osztható fel oly módon, hogy az a közpénzek hatékony felhasználását eredményezné. Az AK-nak komoly térbeli és időbeli, organizációs valamint környezetmegóvási elvárásai vannak a leendő kivitelező felé, mely feladatok összehangolása több kivitelező esetén nehézségekbe ütközne. A helyszíni területi adottságok (pl. felvonulási terület szűkössége), továbbá a kiépítendő technológia összetettsége miatt sem indokolt a részajánlattétel biztosítása. 23. A 321/2015.(X.30.) Korm. r. 1. § (9) bek. alapján AT-nek ajánlatában nyilatkozni szükséges, hogy az ajánlata tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, a 2014.07.31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k.cikk (1) bek-ben meghatározott, a közbeszerzési szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom. 24. AT ajánlatában nyilatkozni szükséges az üvegkapu használatáról a 322/2015. (X.30.) Korm. r. 34/4. §-ára tekintettel. 25. AK szerződéskötési feltételként határozza meg, hogy a nyertes AT átadja AK-nek a Szerződéstervezet és a Műszaki Dokumentáció alapján összeállított Építési Ütemtervet. 26. Nyertes AT-nek a rezsióradíj mértékét a szerződéskötéskor meg kell adnia. 27. Jelen felhívásban nem szabályozott kérdésekben az eljárást megindító hirdetmény feladásának napján hatályos Kbt., Ptk. és a kapcsolódó jogszabályok előírásai szerint kell eljárni.

Szöveg

A(z) IV.2.2) Ajánlatok vagy részvételi kérelmek benyújtásának határideje, dátum, helyi idő (BT-131,BT-1311) mezőben a következő változás történt: A következő helyett: Thu Jan 29 11:00:00 CET 2026 Helyesen: Wed Feb 04 11:00:00 CET 2026

Szöveg

A(z) IV.2.7) Az ajánlatok felbontásának feltételei, dátum, helyi idő (BT-132) mezőben a következő változás történt: A következő helyett: Thu Jan 29 12:00:00 CET 2026 Helyesen: Wed Feb 04 12:00:00 CET 2026

Egyéb kiegészítő információk

Ajánlatkérő a Kbt. 52. § (4) b) pontja alapján meghosszabbítja az ajánlattételi határidőt, mivel - a 4. sz. kiegészítő tájékoztatásban eszközölt módosítások miatt - módosítja a Műszaki Dokumentációt (köztük a terveket és az árazatlan költségvetést).