Ingatlanközvetítői szolgáltatás

Tata Város Önkormányzata

Tata Város Önkormányzat Képviselő-testülete korábban több ingatlan értékesítés útján történő hasznosításáról döntött. A testületi döntésnek megfelelően az érintett ingatlanok értékesítésének meghirdetéséről intézkedett. Azonban egyes, nagyobb, jelentősebb, fejlesztést igénylő ingatlanok idei évben történő sikeres értékesítését nagy mértékben elősegítené, ha egy országos hálózattal rendelkező ingatlanközvetítő is bevonásra kerülne. Figyelemmel ezen ingatlanok értékére és ebből következően a sikeres értékesítés esetén az ingatlanközvetítőt illető sikerdíj mértékére, Magyarország 2025. évi központi költségvetéséről szóló 2024. évi XC. törvény 77. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott értékre tekintettel az ingatlanközvetítő kiválasztására közbeszerzési eljárás keretében kerülhet csak sor. A közbeszerzési eljárás esetén egybe számítási kötelezettség áll fenn, így csak valamennyi értékesítendő ingatlan esetében van lehetőség a közbeszerzési eljárás lefolytatására. Így az alábbi ingatlanokra szükséges a közbeszerzési eljárás lefolytatása: I. rész: - Tata, Fényes fasor telekalakítás útján kialakításra kerülő 1363/125 hrsz.-ú ingatlan, 6492 m2 - Tata, Fényes fasor telekalakítás útján kialakításra kerülő 1363/126 hrsz.-ú ingatlan, 5109 m2 II. rész: - Balatonszepezd, 1400 hrsz.-ú ingatlan, 7101 m2 III. rész: - Tata, Ady E. u. 23. szám alatti társasházban lévő 3134/A/1 hrsz.-ú ingatlan, 219 m2 IV. rész: - Tata, Újhegy Benczúr Gyula utca mentén lévő, tatai 15324/2 és 15325/1 hrsz.-ú ingatlanok együttesen, 8731 m2 - Tata, Újhegy 15325/11 hrsz.-ú ingatlan, 1306 m2 - Tata, Újhegy 15235/16 hrsz.-ú ingatlan, 1212 m2 - Tata, Kocsi utca melletti 690/1 és 645 hrsz.-ú ingatlanokból területrészek, 5201 m2 V. rész: - Tata, Piac tér melletti 1879/19, 1880/3 és 1879/7 hrsz.-ú ingatlanokból területrészek. mindösszesen 3674 m2 VI. rész: - Tata, Ipari park 456/29 hrsz.-ú ingatlan 1 ha 1335 m² Elvégzendő feladat: Nyertes Ajánlattevő feladata Tata Város Önkormányzata tulajdonában lévő meghatározott ingatlanok kiközvetítése lehetséges vevők részére, vevők felkutatása és az ingatlanok értékesítésében történő közreműködés. Ennek keretében nyertes ajánlattevő feladatai: - az önkormányzattal egyeztetett tartalmú hirdetések feltöltése saját és más ingatlan hirdetési portálokra, - a beérkező telefonos érdeklődés(ek) regisztrációja és nyomon követése - helyszíni ingatlanbejárás lebonyolítása a vevő(k) részére, - lehetséges vevők segítése az önkormányzat felé benyújtandó vételi pályázat összeállításában és benyújtásában az önkormányzat felé, - heti és havi riport készítése az érdeklődő ügyfelekről, igényeikről és visszajelzéseikről és hetente, havonta megküldése az önkormányzat képviselője részére. Az elővásárlás jog gyakorlásáról a Magyar Államot az adásvételi szerződés aláírását követően nyilatkoztatjuk. Az elővásárlási jogosult nyilatkozatára nyitva álló határidőt a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (5) bekezdése határozza meg. Lásd részletesen a KD-ban.

Határidő

Az ajánlatok beérkezésének határideje 2025-08-29. A közbeszerzést a következő honlapon tették közzé 2025-07-25.

Kicsoda? Mi az? Hol?
Beszerzési előzmények
Dátum Dokumentum
2025-07-25 Ajánlati felhívás
Ajánlati felhívás (2025-07-25)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
Cím: Ingatlanközvetítői szolgáltatás
Hivatkozási szám: EKR000493352025
Rövid leírás:
“Tata Város Önkormányzat Képviselő-testülete korábban több ingatlan értékesítés útján történő hasznosításáról döntött. A testületi döntésnek megfelelően az...”    Többet mutasson
Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Ingatlanközvetítéssel kapcsolatos szolgáltatások díjazásos vagy szerződéses alapon 📦
Információk a tételekről
Ez a szerződés tételekre oszlik
Az egy ajánlattevőnek odaítélhető tételek maximális száma: 6
Az ajánlatok legfeljebb a következő tételekre nyújthatók be: 6

1️⃣
Belső azonosító: EKR000493352025/1
Cím: 1.csomag
Ebben a közbeszerzésben kis- és középvállalkozások (kkv-k) is részt vehetnek
A beszerzés leírása:
“Tata Város Önkormányzat Képviselő-testülete korábban több ingatlan értékesítés útján történő hasznosításáról döntött. A testületi döntésnek megfelelően az...”    Többet mutasson
Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Ingatlanközvetítéssel kapcsolatos szolgáltatások díjazásos vagy szerződéses alapon 📦
Postacím: Kossuth
tér
1.
Irányítószám: 2890
Város: Tata
Ország: Magyarország 🇭🇺
A teljesítés helye: Komárom-Esztergom 🏙️
Időtartam: 18 (MONTH)
Az alábbi időkeret hónapokban van kifejezve.
Díjazási kritériumok
Ár
Ár (súlyozás): 100
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0001

2️⃣
Belső azonosító: EKR000493352025/2
Cím: 2.csomag
A beszerzés leírása:
“Tata Város Önkormányzat Képviselő-testülete korábban több ingatlan értékesítés útján történő hasznosításáról döntött. A testületi döntésnek megfelelően az...”    Többet mutasson
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0002

3️⃣
Belső azonosító: EKR000493352025/3
Cím: 3.csomag
A beszerzés leírása:
“Tata Város Önkormányzat Képviselő-testülete korábban több ingatlan értékesítés útján történő hasznosításáról döntött. A testületi döntésnek megfelelően az...”    Többet mutasson
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0003

4️⃣
Belső azonosító: EKR000493352025/4
Cím: 4.csomag
A beszerzés leírása:
“Tata Város Önkormányzat Képviselő-testülete korábban több ingatlan értékesítés útján történő hasznosításáról döntött. A testületi döntésnek megfelelően az...”    Többet mutasson
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0004

5️⃣
Belső azonosító: EKR000493352025/5
Cím: 5.csomag
A beszerzés leírása:
“Tata Város Önkormányzat Képviselő-testülete korábban több ingatlan értékesítés útján történő hasznosításáról döntött. A testületi döntésnek megfelelően az...”    Többet mutasson
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0005

6️⃣
Belső azonosító: EKR000493352025/6
Cím: 6.csomag
A beszerzés leírása:
“Tata Város Önkormányzat Képviselő-testülete korábban több ingatlan értékesítés útján történő hasznosításáról döntött. A testületi döntésnek megfelelően az...”    Többet mutasson
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0006

Eljárás
Az eljárás típusa
Nyílt eljárás
Jogalap: 2014/24/EU irányelv
Az eljárás legfontosabb jellemzői:
“Ajánlatkérő a Kbt. 81. §-a szerinti nyílt eljárást folytat le.”
Adminisztratív információk
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések beérkezésének határideje: 2025-08-29 10:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei: 2025-08-29 11:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei (hely): https://ekr.gov.hu
Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról):
“A bontási eljárás a Kbt. 68. § (1)-(4) és (6) bekezdéseiben, illetve az 424/2017. (XII.19.) Korm. rendeletben foglaltak szerint történik. Az elektronikus...”    Többet mutasson
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Minimális időtartam, amely alatt az ajánlattevőnek fenn kell tartania az ajánlatot: 30
A közbeszerzési eljárás feltételei
Biztosítéknyújtási kötelezettség áll fenn
A szerződést elnyerő ajánlattevők csoportjának valamilyen jogi formát kell öltenie
Meg kell adni a szerződés teljesítésére kinevezett személyzet tagjainak nevét és szakmai képesítését
Megnyitás dátuma: 2025-08-29 11:00:00 📅
Hely:
“https://ekr.gov.hu”
További információk:
“A bontási eljárás a Kbt. 68. § (1)-(4) és (6) bekezdéseiben, illetve az 424/2017. (XII.19.) Korm. rendeletben foglaltak szerint történik. Az elektronikus...”    Többet mutasson
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Elektronikus számlázás: Kötelező
Elektronikus fizetést használnak
Díjazási kritériumok
Rögzített szám típusa: Rögzített érték (összesen)
A közbeszerzési eljárás feltételei
A szerződés teljesítési feltételeket tartalmaz

Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk
Részvételi feltételek
Kiválasztási szempont: Eszközök, üzemek vagy technikai felszerelések
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“Igazolási módok: Az alkalmassági feltételnek való megfelelés ellenőrzését ajánlatkérő 2 körben végzi: első körben előzetes igazolás az egységes európai...”    Többet mutasson
Kiválasztási szempont: Hivatkozások a meghatározott szolgáltatásokra
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“M/2. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdésének a) pontja alapján az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4) -(7) bekezdésére figyelemmel az...”    Többet mutasson
Kiválasztási szempont: Releváns oktatási és szakmai képesítések
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“M/3. Az ajánlattevőnek a 321. Kr. 21. § (3) bekezdés b) pontja alapján az M/3. pont szerinti műszaki-alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelést...”    Többet mutasson
A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni:
“AK a szerződés teljesítése érdekében nem teszi lehetővé és nem követeli meg gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását.”
Kauciók és garanciák:
“Ajánlatkérő az ajánlattételt nem köti ajánlati biztosíték nyújtásához.”
A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre:
“Nyertes ajánlattevő jogosult számlát kiállítani valamely érintett terület értékesítését követően, amikor az általa közvetített ingatlan vevője és az...”    Többet mutasson
A szerződéssel kapcsolatos feltételek
A szerződés teljesítésének feltételei:
“Felhívjuk az ajánlattevők figyelmét, hogy megajánlásaikat annak ismeretében tegyék meg, hogy a nyertes ajánlattevőnek feladatát képezi: - ajánlattevő vevői...”    Többet mutasson
Részvételi feltételek
Kizárási ok: A nemzeti törvények értelmében a csődhöz hasonló helyzet
Korrupció
Csődegyezség hitelezőkkel
Bűnszervezetben való részvétel
A verseny torzítását célzó megállapodás más gazdasági szereplőkkel
Pénzmosás vagy terrorizmus finanszírozása
Csalás
Gyermekmunka és az emberkereskedelem más formái
Munkajogi kötelezettségek megszegése
Felszámoló által kezelt vagyon
A közbeszerzési eljárásban való részvételből fakadó összeférhetetlenség
Közvetlen vagy közvetett részvétel a közbeszerzési eljárás előkészítésében
A társadalombiztosítási járulékfizetési kötelezettség megszegése
Üzleti tevékenység felfüggesztése
Az adófizetési kötelezettség megszegése
Terrorista bűncselekmény vagy terrorista tevékenységekkel összefüggő bűncselekmény
Tisztán nemzeti kizáró okok
Kizárási okok leírása:
“A nemzeti törvények értelmében csődhöz hasonló helyzet”

“Korrupció”
Többet mutasson (15)
“Csődegyezség a hitelezőkkel”

“Bűnszervezetben való részvétel.”

“A verseny torzítását célzó megállapodás más gazdasági szereplőkkel.”

“Pénzmosás vagy terrorizmus finanszírozása.”

“Csalás.”

“Gyermekmunka és az emberkereskedelem más formái.”

“Munkajogi kötelezettségek megszegése.”

“Felszámoló által kezelt vagyon.”

“A közbeszerzési eljárásban való részvételből fakadó összeférhetetlenség.”

“Közvetlen vagy közvetett részvétel a közbeszerzési eljárás előkészítésében.”

“A társadalombiztosítási járulékfizetési kötelezettség megszegése.”

“Üzleti tevékenység felfüggesztése.”

“Az adófizetési kötelezettség megszegése.”

“Terrorista bűncselekmény vagy terrorista tevékenységekkel összefüggő bűncselekmény.”

“Tisztán nemzeti kizárási okok. ______________________________ Valamennyi kizáró ok vonatkozásában irányadó szabályok Az eljárásban nem lehet ajánlattevő,...”    Többet mutasson

Ajánlatkérő hatóság
Név és címek
Név: Tata Város Önkormányzata
Nemzeti nyilvántartási szám: 15729617211
Postacím: Kossuth Tér 1
Postai irányítószám: 2890
Postai város: Tata
Régió: Komárom-Esztergom 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
Kapcsolattartó pont: Bakos Zsolt
E-mail: vagyongazd@tata.hu 📧
Telefon: +36 308991283 📞
URL: https://www.tata.hu 🌏
Az ajánlatkérő szerv típusa
Regionális vagy helyi hatóság
Fő tevékenység
Általános közszolgáltatások
Kommunikáció
Dokumentumok URL címe: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR000493352025 🌏
Részvétel URL: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR000493352025 🌏
Elektronikus benyújtás: Kötelező

Kiegészítő információk
További információk

“1. Hiánypótlás a Kbt. 71.§ szerint teljeskörűen. 2. AK a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 30. § (4) bekezdése alapján felhívja az Ajánlattevők figyelmét,...”    Többet mutasson
Felülvizsgálati testület
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Az a szolgálat, amelytől a felülvizsgálati eljárásról tájékoztatást lehet kérni
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Felülvizsgálati eljárás
Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről):
“A Kbt. 148. §-a alapján.”
Információk az elektronikus munkafolyamatokról
Elektronikus számlázást fogadunk el
Elektronikus fizetést használnak
Forrás: OJS 2025/S 142-490299 (2025-07-25)