Klíma és légtechnikai berendezések karbantartása

Óbudai Egyetem

Nyertes ajánlattevő feladata az Ajánlatkérő ingatlanjaiban található légtechnikai eszközökkel összefüggő karbantartási, javítási és üzembehelyezési munkák ellátása, tervezetten Split klíma 483, fan-coil 560, kazettás 243, hőszivattyú 19, folyadékhűtő 3, légkezelő 30 db. Karbantartás során elvégzendő feladatok, és karbantartási ütemterv Légkezelők esetében: - berendezés szemrevételezése, műszaki állapotának ellenőrzése, külső tisztítása - ventilátor, motor csapágyak futásának ellenőrzése, rezgéscsillapítók ellenőrzése - ékszíjak, ékszíjtárcsák kopásának ellenőrzése, ékszíjtárcsák síkban állásának ellenőrzése, ékszíj feszességének ellenőrzése - ventilátorok tisztítása hozzáférhetőségtől függően - tiltókapcsolók működésének és állapotának ellenőrzés - fűtési-, hűtési kaloriferek vegyszeres tisztítása, tömörség ellenőrzése - kondenzvíz gyűjtő tálca tisztítása, kondenzvíz elvezető vezeték átjárhatóságának ellenőrzése - szűrők cseréje - vizes rendszerek esetében a víz fagyálló keverék mérése - szűrőeltömődés jelzés épületfelügyeleti rendszeren történő ellenőrzése, ahol van épületfelügyeleti rendszer - nyomáskapcsolók és nyomáskapcsolócsonkok közötti polikarbonát csövek ellenőrzése, nyomáskapcsolócsonkok belső tisztítása - motor, tiltókapcsolók, nyomáskapcsolók elektromos bekötésének ellenőrzése, szükségszerű utánhúzása - üzempróba Folyadékhűtők esetében - berendezés szemrevételezése, műszaki állapotának ellenőrzése, külső tisztítása - klímagáz szívó- és nyomóoldali nyomásának ellenőrzése üzemi állapotban, ha rendelkezik mérőponttal - szivárgásvizsgálat az arra kötelezett gépeken - elektromos bekötési pontok vizsgálata, utánhúzása - vizes rendszerek esetében a víz fagyálló keverék mérése - működési paraméterek ellenőrzés, szükségszerű beállítása - vezérlőegységek vizsgálata, szükség szerinti beállítása - kompresszor olaj minőségének, mennyiségének ellenőrzés, ha rendelkezik mérőponttal - kompresszor nyomáskapcsoló automatika ellenőrzése, szükségszerű beállítása - primer oldali előremenő, visszatérő hőmérsékletek ellenőrzése működés közben - léghűtéses kondenzátorok mosása, ventilátor csapágyak futásának ellenőrzése, ventilátor motorok ellenőrzése, tiltókapcsolók működésének, állapotának ellenőrzése - védelmek automatika elemek ellenőrzése Hőszivattyúk esetében - kültériegység műszaki állapotának vizsgálata, burkolat tisztítása - tiltókapcsoló működésének ellenőrzés - elektromos bekötések vizsgálata, utánhúzása - klímagáz szívó- és nyomóoldali nyomásának ellenőrzése üzemi állapotban - védelmek automatika elemek ellenőrzése - kompresszorolaj mennyiségének, minőségének ellenőrzés - minden eszköz vákuum üzemmódba kapcsolása - vezérlőegységek vizsgálata, szükség szerinti beállítása - működési paraméterek ellenőrzése, szükségszerű beállítása - üzemi hibajelzések ellenőrzése és próbája - beltériegység műszaki állapotának vizsgálata, burkolat tisztítása - beltériegység szűrő tisztítása, kalorifer vegyszeres (gombaölő hatású) tisztítása - csepptálca tisztítása, cseppvíz elvezető vezeték átjárhatóságának ellenőrzése, szükségszerű tisztítása - beltériegység ventilátor működésének ellenőrzése, csapágyak szabadonfutásának ellenőrzése - beltériegység elektromos bekötésének vizsgálata, utánhúzása - évszaknak megfelelő üzempróba Split klímák esetében - kültériegység műszaki állapotának vizsgálat, burkolat tisztítása - ahol van tiltókapcsoló működésének, állapotának ellenőrzése - kültériegység hőcserélő mosása, szükség esetén alpin technikával - elektromos bekötések vizsgálata, utánhúzása - klímagáz szívó- és nyomóoldali nyomásának ellenőrzése üzemi állapotban - beltériegység műszaki állapotának vizsgálata, burkolat tisztítása - beltériegység környezetének védelme érdekében mosózsák használatával szűrő tisztítása, kalorifer vegyszeres (gombaölő hatású) tisztítása - csepptálca tisztítása, cseppvíz elvezető vezeték átjárhatóságának ellenőrzése, szükségszerű tisztítása - beltériegység elektromos bekötésének vizsgálata, utánhúzása - üzempróba Fan-coil-ok esetében - műszaki állapotának vizsgálata, látszóburkolat tisztítása - szűrők tisztítása, amelyik berendezésben cserélhető szűrő van, cseréje - csepptálca tisztítása, cseppvíz elvezető vezeték átjárhatóságának ellenőrzése, szükségszerű tisztítása - ventilátor működésének ellenőrzése, csapágyak szabadonfutásának ellenőrzése - elektromos bekötésének vizsgálata, utánhúzása - üzempróba. A részletes műszaki leírást és az árazatlan költségvetést a műszaki dokumentáció tartalmazza. Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. §-a alapján rögzíti, hogy amennyiben az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott szabványra, műszaki engedélyre, műszaki előírásokra, műszaki ajánlásra, illetve meghatározott gyártmányú vagy eredetű̋ dologra, illetve konkrét eljárásra, védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra hivatkozik, úgy a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű̋ meghatározása érdekében történt, és a megnevezés mellett a „vagy azzal egyenértékű̋” kifejezést is érteni kell. Az egyenértékűség bizonyítása Ajánlattevő feladata.

Határidő

Az ajánlatok beérkezésének határideje 2025-10-09. A közbeszerzést a következő honlapon tették közzé 2025-09-08.

Kicsoda? Mi az? Hol?
Beszerzési előzmények
Dátum Dokumentum
2025-09-08 Ajánlati felhívás
2025-10-13 Ajánlati felhívás
2025-10-21 Tájékoztató az eljárás eredményéről
Ajánlati felhívás (2025-09-08)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
Cím: Klíma és légtechnikai berendezések karbantartása
Hivatkozási szám: EKR001271672025
Rövid leírás:
“Nyertes ajánlattevő feladata az Ajánlatkérő ingatlanjaiban található légtechnikai eszközökkel összefüggő karbantartási, javítási és üzembehelyezési munkák...”    Többet mutasson
Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Javítási és karbantartási szolgáltatások 📦
Leírás
A beszerzés leírása:
“Vállalkozási keretszerződés „Klíma és légtechnikai berendezések karbantartása” szolgáltatás ellátására, nettó 75 000 000 Ft keretösszegben,...”    Többet mutasson
További információk:
“Az ajánlatok értékelése a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja szerinti legjobb ár-érték arány szerint történik. Az összességében legelőnyösebb ajánlat...”    Többet mutasson
További termékek/szolgáltatások: Épületszerelvény-javítási és -karbantartási szolgáltatások 📦
Fő helyszín vagy teljesítési hely:
“A teljesítési helyek teljes listáját a jelen felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban határoztuk meg.”
A teljesítés helye: Budapest 🏙️
Időtartam: 12 (MONTH)
Az alábbi időkeret hónapokban van kifejezve.
Díjazási kritériumok
Minőségi kritérium (név): 6.A szerződés teljesítésébe - az M.2 alkalmassági követelményben előírt 2 főt meghaladóan - bevonni kívánt, további szakemberek száma, de legfeljebb 2 fő.
Minőségi kritérium (súlyozás): 10
Ár
Ár (súlyozás): 70
Ár (súlyozás): 5
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0001

Eljárás
Az eljárás típusa
Nyílt eljárás
Adminisztratív információk
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések beérkezésének határideje: 2025-10-09 16:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei: 2025-10-09 17:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról):
“A bontási eljárásra vonatkozó rendelkezéseket a Kbt. 68.§ (1), (1b), (1c), (4), (6) bekezdései, valamint a 424/2017. (XII.19) K.r. 15.§ tartalmazzák. A...”    Többet mutasson
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Minimális időtartam, amely alatt az ajánlattevőnek fenn kell tartania az ajánlatot: 30

Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk
Részvételi feltételek
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“M1: Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik akár több szerződésből a felhívás feladásának napjától visszafelé számított megelőző három év...”    Többet mutasson
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“M2: Alkalmatlan ajánlattevő, ha nem rendelkezik legalább 2 (kettő) fő hűtő-, klíma- és hőszivattyú berendezés szerelő szakemberrel, aki: a) legalább 12...”    Többet mutasson
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“Sz1: Alkalmatlan az Ajánlattevő, amennyiben nem szerepel a Nemzeti Klímavédelmi Hatóság adatbázisában, mint "képesített vállalkozás" a HR jelű vállalkozási...”    Többet mutasson
A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni:
“Ajánlatkérő jelen eljárásban nem teszi lehetővé - közös Ajánlattevők részére - gazdasági társaság létrehozását.”
Kauciók és garanciák:
“nem követelmény”
A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre:
“A teljesítés ellenértékének ajánlatkérő által történő kiegyenlítése saját forrásból, a felhívásban és a szerződésben meghatározott kifizetési szabályok...”    Többet mutasson
A szerződéssel kapcsolatos feltételek
A szerződés teljesítésének feltételei:
“A Vállalkozó késedelmi, hibás teljesítési és meghiúsulási kötbér vállalására köteles. A kötbérek a Ptk. 6:186. § (1) bekezdése szerint abban az esetben...”    Többet mutasson

Ajánlatkérő hatóság
Név és címek
Név: Óbudai Egyetem
Nemzeti nyilvántartási szám: 19308760241
Postacím: Bécsi Út 96/B
Postai irányítószám: 1034
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: juhasz.nikolett@uni-obuda.hu 📧
Telefon: +36 16665645 📞
Fax: +36 16665645 📠
URL: https://uni-obuda.hu/ 🌏
Az ajánlatkérő szerv típusa
Közjogi intézmény
Fő tevékenység
Oktatás
Kommunikáció
Dokumentumok URL címe: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR001271672025 🌏
Részvétel URL: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR001271672025 🌏

Kiegészítő információk
További információk

“Ajánlatkérő megvizsgálta a részajánlattétel biztosításának lehetőségét mind műszaki-szakmai-minőségi, mind gazdasági és a szerződés teljesítésével...”    Többet mutasson
Felülvizsgálati testület
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Az a szolgálat, amelytől a felülvizsgálati eljárásról tájékoztatást lehet kérni
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Felülvizsgálati eljárás
Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről):
“A Kbt. 148.§ -ban foglaltak szerint.”
Információk az elektronikus munkafolyamatokról
Elektronikus számlázást fogadunk el
Elektronikus rendelés lesz használatos
Elektronikus fizetést használnak
Forrás: OJS 2025/S 172-588282 (2025-09-08)
Ajánlati felhívás (2025-10-13)
Eljárás
Adminisztratív információk
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések beérkezésének határideje: 2025-10-27 16:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei: 2025-10-27 17:00:00 📅

Változások
Új érték
Szöveg:
“A(z) IV.2.2) A közbeszerzési eljárással kapcsolatos további információ kérésére vonatkozó határidő (BT-13) mezőben a következő változás történt: A következő...”    Többet mutasson
Szöveg:
“A(z) IV.2.2) Ajánlatok vagy részvételi kérelmek benyújtásának határideje, dátum, helyi idő (BT-131,BT-1311) mezőben a következő változás történt: A...”    Többet mutasson
Szöveg:
“A(z) IV.2.7) Az ajánlatok felbontásának feltételei, dátum, helyi idő (BT-132) mezőben a következő változás történt: A következő helyett: Thu Oct 09 17:00:00...”    Többet mutasson
Egyéb kiegészítő információk

“Ajánlatkérő az ajánlati felhívással párhuzamosan, a műszaki leírást, és a szerződéstervezetet és a közbeszerzési dokumentumot a kiegészítő tájékoztatásokban...”    Többet mutasson
Forrás: OJS 2025/S 197-673472 (2025-10-13)
Tájékoztató az eljárás eredményéről (2025-10-21)
A szerződés odaítélése
Információk a nem díjazottakról
Nem érkezett be ajánlat vagy részvételi jelentkezés, vagy az összeset elutasították
Tétel azonosító száma: LOT-0001
Tájékoztatás a pályázatokról
A beérkezett ajánlatok száma: 0
Az elektronikus úton beérkezett pályázatok száma: 0
A kkv-k által benyújtott pályázatok száma: 0
A nem uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
A más uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0

Kiegészítő információk
További információk

“Az ajánlati felhívást a műszaki-szakmai és szerződéses követelmények módosulása miatt visszavonjuk.”
Forrás: OJS 2025/S 204-700656 (2025-10-21)