Kőbányai ingatlanok üzemeltetése 2025.

Kőbányai Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság

Határidő

Az ajánlatok beérkezésének határideje 2025-05-12. A közbeszerzést a következő honlapon tették közzé 2025-04-10.

Szállítók

A következő szállítók szerepelnek az odaítélési határozatokban vagy más közbeszerzési dokumentumokban:

Kicsoda?

• Kőbányai Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság

Mi az?

Hol?

• Budapest › Budapest

Beszerzési előzmények

Dátum	Dokumentum
2025-04-10	Ajánlati felhívás
2025-07-03	Tájékoztató az eljárás eredményéről

Ajánlati felhívás (2025-04-10)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
Cím: Kőbányai ingatlanok üzemeltetése 2025.
Hivatkozási szám: EKR000518932025
Rövid leírás:
“Vállalkozási keretszerződés a Budapest, Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat tulajdonában és a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. kezelésében lévő ingatlanok...”
Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Épület- és létesítménykezelési szolgáltatások 📦
Becsült érték héa nélkül: 128 188 976 HUF 💰
Leírás
Belső azonosító: EKR000518932025/1
Becsült érték héa nélkül: 128 188 976 HUF 💰
Ebben a közbeszerzésben kis- és középvállalkozások (kkv-k) is részt vehetnek ✅
A beszerzés leírása:
“Vállalkozási keretszerződés a Budapest, Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat tulajdonában és a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. kezelésében lévő ingatlanok...”

A beszerzés leírása

Vállalkozási keretszerződés a Budapest, Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat tulajdonában és a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. kezelésében lévő ingatlanok üzemeltetési feladatainak elvégzése Főbb munkanemek: épületen belül takarítási feladatok, közterület és egyéb épületen kívüli közös terület takarítása, épületen kívüli hó- és csúszásmentesítés, hulladékmozgatás. Egyéb üzemeltetési feladatok ellátása: közüzemi mérők leolvasása, izzócserék, lomtalanításhoz kapcsolódó feladatok, értesítési kötelezettség a műszaki leírásban meghatározott esetekben, központi gépészeti fő- és szakaszelzárók szükség szerinti működtetése. Az üzemeltetési feladatok közé tartozik az utcafronti járdák, valamint utcafronti járda és úttest közötti terület takarítása, valamint az utcafronti lépcsők, valamint az udvar belső burkolat nélküli közlekedők és lépcsők teljes hó-, jég-, illetve csúszás mentesítése. Az ingatlanok környezetét képező fűnyírás, kaszálás, fakivágás, fapótlás, kertgondozás, növényültetés; tereprendezés, eseti nagytakarítások, rovar és rágcsálóírtás, darázsírtás, fertőtlenítés, extrém takarítás. Az érintett lakóingatlanok összes takarítandó területe, illetve a felületek össznagysága megközelítőleg 92.859 m2, azaz a belső összes takarítandó területe 50.113 m2, külső összes takarítandó területe 42.746 m2. A nem lakás céljára szolgáló ingatlanok takarítandó területeinek össznagysága megközelítőleg 79.677 m2, azaz a belső összes takarítandó területe 335 m2, külső összes takarítandó területe 79.342 m2. A lakóingatlanok kapcsán a fűnyírási/kaszálási munkákat megközelítőleg 6,2 hektár területen kell ellátni. Az ingatlanok száma: 95 db lakóingatlan és 46 db nem lakás céljára szolgáló ingatlan. Az ingatlanok listája a közbeszerzési dokumentum részét képező műszaki leírásban került megjelölésre. A zöldterület gondozási feladatok, rovar- és rágcsálóírtás, darázsirtás, valamint fertőtlenítés, extrém takarítási feladatok tekintetében az Ajánlatkérő az egyes elvégzendő feladat-típusok egységára tekintetében kér árajánlatot. A zöldterület gondozási feladatok, a rovar- és rágcsálóírtás, darázsirtási feladatok, valamint a fertőtlenítés, extrém takarítási feladatok listáját a közbeszerzési dokumentumok részeként rendelkezésre bocsátott árazatlan költségvetés kiírás tartalmazza. A részletes leírást a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

További információk:
“Részajánlat tétel kizárásának indoka: A feladat összetettségének, a gazdasági, műszaki, minőségi és a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontok...”
Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Épület- és létesítménykezelési szolgáltatások 📦
További termékek/szolgáltatások: Kertészeti szolgáltatások 📦
Zöldterület-ültetési és -karbantartási szolgáltatások 📦
Jégmentesítési szolgáltatások 📦
Takarítási szolgáltatások 📦
Fertőtlenítési és kártevőirtási szolgáltatások 📦
Patkányirtási szolgáltatások 📦
Fő helyszín vagy teljesítési hely:
“Budapest, Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat tulajdonában és Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. kezelésében lévő ingatlanok”
Irányítószám: 1107
Város: Budapest
Ország: Magyarország 🇭🇺
A teljesítés helye: Budapest 🏙️
Időtartam: 12 (MONTH)
Az alábbi időkeret hónapokban van kifejezve.
A megújítások maximális száma: 1
További információk a megújításról:
“Szerződés hatálybalépésének napjától (de legkorábban 2025. június 1. napjától) számított 12 hónapra, vagy a keretösszeg kimerüléséig szóló határozott...”
Díjazási kritériumok
Minőségi kritérium (név): Fertőtlenítés, extrém takarítás megkezdésének határideje a Megrendelő bejelentésétől számítva (min 3 óra, max 6 óra)
Minőségi kritérium (súlyozás): 5
Minőségi kritérium (név): Sürgősségi zöldterületi munkák esetén a kárelhárítási és egyéb sürgősségi munkák megkezdésének határideje a Megrendelő bejelentésétől számítva (min 3 óra, max 6 óra)
Ár ✅
Ár (súlyozás): 45
5
4
10
8
Annak indoklása, hogy az odaítélési szempontok súlyozását miért nem tüntették fel:
“Az értékelés során az adható pontszám: 0,00 (legrosszabb) – 10,00 (legjobb). Ajánlatkérő az értékelés során a fordított arányosítás módszerét alkalmazza. 1....”

Annak indoklása, hogy az odaítélési szempontok súlyozását miért nem tüntették fel

Az értékelés során az adható pontszám: 0,00 (legrosszabb) – 10,00 (legjobb). Ajánlatkérő az értékelés során a fordított arányosítás módszerét alkalmazza. 1. értékelési szempont: Fertőtlenítés, extrém takarítás megkezdésének határideje a Megrendelő bejelentésétől számítva (min 3 óra, max 6 óra) – súlyszám: 5 A vállalást egész számjegy pontossággal, órában meghatározva kell megadni a felolvasólapon. 2. értékelési szempont: Sürgősségi zöldterületi munkák esetén a kárelhárítási és egyéb sürgősségi munkák megkezdésének határideje a Megrendelő bejelentésétől számítva (min 3 óra, max 6 óra) – súlyszám: 5 A vállalást egész számjegy pontossággal, órában meghatározva kell megadni a felolvasólapon. 3. értékelési szempont: Havi üzemeltetési díj (nettó Ft/hó) – súlyszám: 45 (ide nem értve a 3.2. pont szerinti eseti nagytakarítás díját, valamint a 3.3.-3.8. pontok szerinti értékelési részszempontok egységáras költségvetésben megajánlott díjait) A vállalást egész számjegy pontossággal, forintban meghatározva kell megadni a felolvasólapon. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a Kbt. 77. § (1) bekezdés alapján érvénytelen az az ajánlat, amely a 3.1. értékelési részszempont tekintetében a nettó 3.400.000 Ft/hó összeget meghaladja. 4. értékelési szempont: Eseti nagytakarítás díja (nettó Ft/m2/alkalom) – súlyszám: 5 (eseti nagytakarítás = a havi üzemeltetési díjban foglalt, évi 2 alkalommal (tavaszi és őszi nagytakarítás) történő nagytakarításon felül felmerülő, eseti megrendelés alapján elvégzendő nagytakarítás) A vállalást egész számjegy pontossággal, forintban meghatározva kell megadni a felolvasólapon. 5. értékelési szempont: Fűnyírás, kaszálás (nettó Ft) – súlyszám: 4 A vállalást egész számjegy pontossággal, forintban meghatározva kell megadni a felolvasólapon. A költségvetés főösszesítő E:4 cellában szereplő értéket kell megadni a felolvasólapon. 6. értékelési szempont: Fakivágás, fapótlás (nettó Ft) – súlyszám: 10 A vállalást egész számjegy pontossággal, forintban meghatározva kell megadni a felolvasólapon. A költségvetés főösszesítő E:5 cellában szereplő értéket kell megadni a felolvasólapon. 7. értékelési szempont: Kertgondozás, növényültetés (nettó Ft) – súlyszám: 10 A vállalást egész számjegy pontossággal, forintban meghatározva kell megadni a felolvasólapon. A költségvetés főösszesítő E:6 cellában szereplő értéket kell megadni a felolvasólapon. 8. értékelési szempont: Tereprendezés (nettó Ft) – súlyszám: 4 A vállalást egész számjegy pontossággal, forintban meghatározva kell megadni a felolvasólapon. A költségvetés főösszesítő E:7 cellában szereplő értéket kell megadni a felolvasólapon. 9. értékelési szempont: Rovar- és rágcsáló irtás (nettó Ft) – súlyszám: 8 A vállalást egész számjegy pontossággal, forintban meghatározva kell megadni a felolvasólapon. A költségvetés főösszesítő E:8 cellában szereplő értéket kell megadni a felolvasólapon. 10. értékelési szempont: Fertőtlenítés és különleges takarítás (nettó Ft) – súlyszám: 4 A vállalást egész számjegy pontossággal, forintban meghatározva kell megadni a felolvasólapon. A költségvetés főösszesítő E:9 cellában szereplő értéket kell megadni a felolvasólapon. 5-10. értékelési szemponthoz: Ajánlatkérő árazatlan költségvetést bocsájt ajánlattevők rendelkezésére. A kiadott árazatlan költségvetést kitöltve, változtatás nélkül kell benyújtani elektronikusan (.xls kiterjesztésben). Felhívjuk a figyelmet, hogy a költségvetés szakmai ajánlatnak minősül és amely dokumentum teljes terjedelemben történő hiánya az ajánlat érvénytelenségét vonja maga után, figyelemmel a Kbt. 71. § (8) bekezdésében foglaltakra. A részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0001

Eljárás
Az eljárás típusa
Nyílt eljárás ✅
Jogalap: 2014/24/EU irányelv
Adminisztratív információk
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések beérkezésének határideje: 2025-05-12 11:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei: 2025-05-12 12:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei (hely): Az ajánlatokat tartalmazó iratok felbontását az EKR az ajánlattételi határidő lejártát követően, hatvan perccel később kezdi meg.
Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról):
“A feladat összetettségének, a gazdasági, műszaki, minőségi és a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontok vizsgálata során ajánlatkérő megállapította,...”

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

A feladat összetettségének, a gazdasági, műszaki, minőségi és a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontok vizsgálata során ajánlatkérő megállapította, hogy a részajánlattételi lehetőség biztosítása indokolatlan. A részekre történő ajánlattétel a gazdasági ésszerűséget negatívan érintené, mivel a részajánlattételi lehetőség biztosítása esetén a gazdasági szereplők kisebb árkedvezményt nyújtanának, ami az ellenszolgáltatás ellenértékének jelentős növekedését eredményezné. Minőségi, illetve a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontok (időbeli ütemezés kialakítása, a munkavégzés megszervezése, komplex szolgáltatás nyújtása) is a részekre történő ajánlattétel mellőzése mellett szólnak: a külső helyszíneken felmerülő eltérő munkák több szerződéssel való megvalósítása az ajánlatkérő adminisztrációs és más költségeit jelentősen emelné és a feladatok megfelelő minőségű elvégzését is veszélyeztetné. - A KD korlátlanul és teljes körűen, közvetlenül és térítésmentesen elektronikusan elérhető jelen felhívásban meghatározott címen. - Ajánlatkérő helyszíni bejárást nem tart. - A részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. - Ajánlatnak tartalmaznia kell a Kbt. 66.§ (6) szerinti nyilatkozatot (nemleges is), valamint felhívásban és KD-ban meghatározott valamennyi dokumentumot (űrlapot, elektronikusan csatolandó nyilatkozatot / igazolást). Ajánlat megtételével kapcsolatban ajánlatkérő kifejezetten felhívja a figyelmet a Kbt. 41/A. § rendelkezéseire. - Eljárás nyelve a magyar, más nyelven nem nyújtható be ajánlat. Amennyiben idegen nyelvű dokumentum, irat kerül csatolásra az ajánlathoz, annak magyar nyelvű fordítása is benyújtandó a KD-ban részletezettek szerint. - Ajánlatban szereplő valamennyi adatot magyar forintban (HUF) kell megadni a KD-ban részletezettek szerint. - Ajánlatkérő az ajánlatevők alkalmasságának feltételeit és igazolásait a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg. - Ajánlatkérő a Kbt. 71. § alapján a hiánypótlás lehetőségét biztosítja, 71. § (6) szerinti korlátozást nem alkalmazza. - Ajánlatkérő a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját alkalmazza. - Felhívásban meghatározott határidők tekintetében a helyi idő (közép-európai idő) az irányadó. - Az ajánlatban esetlegesen elhelyezett üzleti titok kapcsán ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 44. § (1)-(4) bekezdésére. - Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 424/2017 (XII.19.) Korm. rendelet 15. §-ára. - Jelen eljárás nem feltételes eljárásként került megindításra. - Jelen felhívásban, valamint a KD-ban nem szabályozott kérdésekben a Kbt. és végrehajtási rendeletei, továbbá a magyar jog rendelkezései az irányadók.

Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Minimális időtartam, amely alatt az ajánlattevőnek fenn kell tartania az ajánlatot: 30
A közbeszerzési eljárás feltételei
Biztosítéknyújtási kötelezettség áll fenn ✅
A szerződést elnyerő ajánlattevők csoportjának valamilyen jogi formát kell öltenie ✅
Megnyitás dátuma: 2025-05-12 12:00:00 📅
Hely:
“Az ajánlatokat tartalmazó iratok felbontását az EKR az ajánlattételi határidő lejártát követően, hatvan perccel később kezdi meg.”
További információk:
“A feladat összetettségének, a gazdasági, műszaki, minőségi és a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontok vizsgálata során ajánlatkérő megállapította,...”

További információk

Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Elektronikus számlázás: Kötelező
Elektronikus fizetést használnak ✅
Díjazási kritériumok
Súlyozás típusa: Súlyozás (pontok, pontos)
A közbeszerzési eljárás feltételei
A szerződés teljesítési feltételeket tartalmaz ✅

Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk
Részvételi feltételek
Kiválasztási szempont: Egyéb gazdasági vagy pénzügyi követelmények
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“P1) Alkalmatlan (közös) ajánlattevő, amennyiben a felhívás feladását megelőző utolsó három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgya...”
Kiválasztási szempont: Hivatkozások a meghatározott munkákra
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“M1) Ajánlattevő (közös ajánlattevő) alkalmatlan a szerződés teljesítésére, amennyiben nem rendelkezik az ajánlattételi felhívás feladását megelőző 3 évben...”

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

M1) Ajánlattevő (közös ajánlattevő) alkalmatlan a szerződés teljesítésére, amennyiben nem rendelkezik az ajánlattételi felhívás feladását megelőző 3 évben teljesített, de legfeljebb 6 éven belül megkezdett, az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített, alábbi referenciákkal: M1.1) legalább 8 hónapon keresztül folyamatosan teljesített, ingatlanok belső takarítására vonatkozó referencia, amelynél a takarítandó felület mértéke összesen legalább 35.000 m2. M1.2) legalább 8 hónapon keresztül folyamatosan teljesített, ingatlanok külső takarítására vonatkozó referencia, amelynél a takarítandó felület mértéke összesen legalább 60.000 m2. Az előírt feltételek több szerződéssel teljesíthetők. Igazolási mód: Alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az ajánlatban az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdései szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri, elegendő egyszerű nyilatkozat, azaz a IV. rész „alfa” kitöltése. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdésére és 3. §-a. Igazolások benyújtására felhívott Ajánlattevőnek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést, a Kbt. 69. § (4) és (6) bekezdéseire is figyelemmel: A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján a felhívás feladásától visszafelé számított 3 évben teljesített, de legfeljebb 6 éven belül megkezdett legjelentősebb szolgáltatásainak ismertetésével, melyet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § alapján az alábbiak szerint kell igazolni: a) ha a szerződést kötő másik fél a Kbt. 5. § (1) bekezdés a)-c) és e) pontja szerinti szervezet, illetve nem magyarországi szervezetek esetében olyan szervezet, amely a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv alapján ajánlatkérőnek minősül, az általa kiadott vagy aláírt igazolással; b) ha a szerződést kötő másik fél az a) pontban foglalthoz képest egyéb szervezet, az általa adott igazolással vagy az ajánlattevő, a részvételre jelentkező, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nyilatkozatával. A nyilatkozatban vagy igazolásban meg kell adni legalább a szolgáltatás tárgyát, valamint mennyiségét, a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpontját, év/hó/nap pontossággal) és helyét, továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kr. 21/A. §-ra.

Kiválasztási szempont: Releváns oktatási és szakmai képesítések
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“M2) Ajánlattevő (közös ajánlattevő) alkalmatlan a szerződés teljesítésére, amennyiben nem rendelkezik legalább az alábbi szakemberekkel: M2.1) legalább 1 fő...”

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

M2) Ajánlattevő (közös ajánlattevő) alkalmatlan a szerződés teljesítésére, amennyiben nem rendelkezik legalább az alábbi szakemberekkel: M2.1) legalább 1 fő takarító képzettséggel, valamint 8 hónap takarítás irányítási és/vagy személyzet-irányítási és/vagy munkaszervezési szakmai tapasztalattal rendelkező szakmai vezető szakemberrel. M2.2) legalább 1 fő ipari alpinista képzettséggel, valamint 8 hónap alpinista szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel. M2.3) legalább 1 fő közegészségügyi - járványügyi ellenőr képzettséggel, valamint 8 hónap közegészségügyi - járványügyi ellenőri szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel. M2.4) legalább 1 fő egészségügyi gázmester (kártevőirtó) szakképesítéssel, vagy ezzel egyenértékű egészségügyi gázmesteri oklevéllel, vagy egyéb egyenértékű képzettséggel, valamint 8 hónap egészségügyi gázmesteri szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel. A szakemberek között az átfedés megengedett. Az előírt alkalmassági követelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. Igazolási mód: Alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az ajánlatban az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdései szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri, elegendő egyszerű nyilatkozat, azaz a IV. rész „alfa” kitöltése. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdésére és 3. §-a. Igazolások benyújtására felhívott Ajánlattevőnek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést, a Kbt. 69. § (4) és (6) bekezdéseire is figyelemmel: A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés b) pontja alapján azoknak a szakembereknek – különösen a minőség ellenőrzésért felelőseknek – a megnevezése, végzettségük, illetve képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével igazolható, akiket be kíván vonni a teljesítésbe. Alkalmassági feltétel esetében az alkalmassági feltételnek való megfelelés ellenőrzése az ajánlattevő nyilatkozata, és a szakember által saját kezűleg aláírt önéletrajz alapján, valamint képzettség/végzettség meglétét bizonyító dokumentum egyszerű másolata alapján történik.

Kiválasztási szempont: Minőségbiztosítási intézkedések
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“M3) Ajánlattevő (közös ajánlattevő) alkalmatlan a szerződés teljesítésére, amennyiben nem rendelkezik az alábbiakban megjelölt bármely nemzeti rendszerben...”

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

M3) Ajánlattevő (közös ajánlattevő) alkalmatlan a szerződés teljesítésére, amennyiben nem rendelkezik az alábbiakban megjelölt bármely nemzeti rendszerben akkreditált tanúsító által kiadott érvényes tanúsítványokkal vagy az Európai Unió más tagállamában bejegyzett szervezettől származó, ezzel egyenértékű tanúsítvánnyal, vagy a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 24. § (4) bekezdése szerinti egyéb bizonyítékokkal: M3.1) legalább ISO 9001 jelű, vagy ezzel egyenértékű bármely nemzeti rendszerben akkreditált, a közbeszerzés tárgya szerinti érvényességi területre [üzemeltetési tevékenység] kiterjedő érvényben lévő minőségbiztosításra vonatkozó érvényes rendszertanúsítvánnyal, vagy a minőségbiztosítás érdekében tett intézkedésének írásbeli igazolásával, vagy a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 24. § (4) bekezdés szerinti bizonyítékokkal. M3.2) legalább ISO 45001 jelű, vagy ezzel egyenértékű bármely nemzeti rendszerben akkreditált, a közbeszerzés tárgya szerinti érvényességi területre [üzemeltetési tevékenység] kiterjedő érvényben lévő minőségbiztosításra vonatkozó érvényes rendszertanúsítvánnyal, vagy a minőségbiztosítás érdekében tett intézkedésének írásbeli igazolásával, vagy a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 24. § (4) bekezdés szerinti bizonyítékokkal. M3.3) legalább ISO 14001 jelű, vagy ezzel egyenértékű bármely nemzeti rendszerben akkreditált, a közbeszerzés tárgya szerinti érvényességi területre [üzemeltetési tevékenység] kiterjedő érvényben lévő minőségbiztosításra vonatkozó érvényes rendszertanúsítvánnyal, vagy a minőségbiztosítás érdekében tett intézkedésének írásbeli igazolásával, vagy a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 24. § (4) bekezdés szerinti bizonyítékokkal. Az előírt alkalmassági követelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. Igazolási mód: Alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az ajánlatban az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdései szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri, elegendő egyszerű nyilatkozat, azaz a IV. rész „alfa” kitöltése. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdésére és 3. §-a. Igazolások benyújtására felhívott Ajánlattevőnek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést, a Kbt. 69. § (4) és (6) bekezdéseire is figyelemmel: Ajánlattevőnek (közös ajánlattevőnek) csatolnia kell a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés c) pontja alapján a környezetvédelmi vezetési rendszereknek való megfelelősége tanúsításához független szervezet által kiállított a közbeszerzés tárgyára [üzemeltetési tevékenység] vonatkozó érvényes minőségbiztosítási rendszer működtetéséről szóló bármely nemzeti rendszerben akkreditált tanúsító által kiállított tanúsítványát, vagy az ezzel egyenértékű érvényes rendszertanúsítványát, vagy a minőség biztosítása érdekében tett intézkedés egyéb bizonyítékát. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 24. § (4) bekezdésére. A minőségbiztosítási tanúsítvány érvényességének igazolására csatolandó a tanúsító által kiadott, a legutóbbi éves felügyeleti audit igazolása is.

A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni:
“Ajánlatkérő kizárja a Kbt. 35. § (8) bekezdése alapján gazdálkodó szervezet alapításához mind önálló, mind közös ajánlattevők tekintetében.”
Kauciók és garanciák:
“Ajánlati biztosíték: 1.000.000 Ft. Ajánlatkérő az eljárásban való részvétel ajánlati biztosíték adásához kötött. Ajánlati biztosíték teljesíthető a Kbt. 54....”
A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre:
“Ajánlatkérő előleget nem biztosít. Nyertes ajánlattevő díj elszámolása az üzemeltetési munkák teljesítése esetében havi átalánydíj megfizetése útján...”
A szerződéssel kapcsolatos feltételek
A szerződés teljesítésének feltételei:
“Jótállás: 24 hónap, késedelmi kötbér: általános munkák esetén 3%/nap, sürgősségi munkák esetén 10%/óra, eseti megrendelés esetén 5%/nap, meghiúsulási...”
Részvételi feltételek
Kizárási ok: Bűnszervezetben való részvétel
Korrupció
Csalás
Terrorista bűncselekmény vagy terrorista tevékenységekkel összefüggő bűncselekmény
Pénzmosás vagy terrorizmus finanszírozása
Gyermekmunka és az emberkereskedelem más formái
Az adófizetési kötelezettség megszegése
A társadalombiztosítási járulékfizetési kötelezettség megszegése
Csőd
Fizetésképtelenség
Csődegyezség hitelezőkkel
A nemzeti törvények értelmében a csődhöz hasonló helyzet
Felszámoló által kezelt vagyon
Üzleti tevékenység felfüggesztése
A verseny torzítását célzó megállapodás más gazdasági szereplőkkel
A közbeszerzési eljárásban való részvételből fakadó összeférhetetlenség
Közvetlen vagy közvetett részvétel a közbeszerzési eljárás előkészítésében
Hamis nyilatkozattétel, információk visszatartása vagy a megkívánt iratok be nem mutatása, illetve bizalmas információk szerzése az eljárásról
Tisztán nemzeti kizáró okok
Kizárási okok leírása:
“Valamennyi kizáró ok tekintetében: A kizáró okok felsorolása: Az eljárásban nem lehet (közös) ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság...”

Kizárási okok leírása

Valamennyi kizáró ok tekintetében: A kizáró okok felsorolása: Az eljárásban nem lehet (közös) ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésében meghatározott kizáró okok bármelyike fennáll. Ajánlatkérő a Kbt. 74. § (1) bekezdés alapján kizárja az eljárásból azon ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki a kizáró okok hatálya alá tartozik, vagy akivel szemben a kizáró ok az eljárás során következik be. Az igazolási módok felsorolása és rövid leírása: (Közös) ajánlattevő, adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 4. § (1) bekezdés szerint az ajánlatban az EEKD benyújtásával köteles előzetesen igazolni a Kbt. 62. §-ban említett kizáró okok hiányát. Az EEKD-ban a gazdasági szereplő (ajánlattevő, adott esetben kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet(ek)) nyilatkozik arról, hogy a kizáró okok nem állnak fenn vele szemben, másrészt megadja az eljárásban kért információkat. A nyilatkozatnak tartalmaznia kell, hogy a Kbt. 69.§ (4) bekezdés szerint benyújtandó igazolások kiállítására mely szerv jogosult, azon adatbázisokat üzemeltető szervek kivételével, amely adatbázisok ellenőrzését a kizáró okok igazolása körében az ajánlatkérő számára e rendelet előírja, valamint a Kbt. 69.§ (11) bekezdés szerinti adatbázis alkalmazásához szükséges adatokat és - szükség esetén - hozzájáruló nyilatkozatot. Ajánlattevőnek a Kbt. 67. § (4) bekezdése alapján az ajánlatában nyilatkoznia kell. A kizáró okok fenn nem állását, a Kbt. 69. § (4) bekezdése alapján az igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőknek a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 8., 10., 12-14. és 16. § rendelkezései szerint kell igazolnia. Az ajánlatnak tartalmaznia kell ajánlattevőnek nyilatkozatát arról, hogy változásbejegyzési eljárás van-e folyamatban vele szemben (nemleges nyilatkozat is csatolandó). Amennyiben a cégkivonattal kapcsolatban változásbejegyzési eljárás van folyamatban, az ajánlathoz csatolni kell a cégbírósághoz (vagy az ajánlattevő országában a cég-változásbejegyzési jogköröket gyakorló szervhez) benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolást, egyszerű másolati példányban a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 13. §-a szerint. Az ajánlatnak tartalmaznia kell továbbá ajánlattevőnek nyilatkozatát a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (9) bekezdése szerint. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 64. §-ra, 69. § (11a), 74. § (1) bekezdésére, valamint a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1-16. §-aira.

“Lásd "Bűnszervezetben való részvétel" kizáró okoknál.”

Ajánlatkérő hatóság
Név és címek
Név: Kőbányai Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 10816772242
Postacím: Ceglédi Utca 30.
Postai irányítószám: 1107
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
Kapcsolattartó pont: Kálmánné Csernus Gabriella
E-mail: csernus.gabriella@kvzrt.hu 📧
Telefon: +36 16662751 📞
Fax: +36 16662795 📠
URL: https://www.kvzrt.hu 🌏
A vevő profiljának címe: https://www.kvzrt.hu 🌏
Az ajánlatkérő szerv típusa
Közjogi intézmény
Fő tevékenység
Gazdasági és pénzügyek
Kommunikáció
Dokumentumok URL címe: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR000518932025 🌏
Részvétel URL: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR000518932025 🌏
Elektronikus benyújtás: Kötelező

Kiegészítő információk
További információk

“A feladat összetettségének, a gazdasági, műszaki, minőségi és a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontok vizsgálata során ajánlatkérő megállapította,...”

További információk

A feladat összetettségének, a gazdasági, műszaki, minőségi és a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontok vizsgálata során ajánlatkérő megállapította, hogy a részajánlattételi lehetőség biztosítása indokolatlan. A részekre történő ajánlattétel a gazdasági ésszerűséget negatívan érintené, mivel a részajánlattételi lehetőség biztosítása esetén a gazdasági szereplők kisebb árkedvezményt nyújtanának, ami az ellenszolgáltatás ellenértékének jelentős növekedését eredményezné. Minőségi, illetve a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontok (időbeli ütemezés kialakítása, a munkavégzés megszervezése, komplex szolgáltatás nyújtása) is a részekre történő ajánlattétel mellőzése mellett szólnak: a külső helyszíneken felmerülő eltérő munkák több szerződéssel való megvalósítása az ajánlatkérő adminisztrációs és más költségeit jelentősen emelné és a feladatok megfelelő minőségű elvégzését is veszélyeztetné. - A KD korlátlanul és teljes körűen, közvetlenül és térítésmentesen elektronikusan elérhető jelen felhívásban meghatározott címen. - Ajánlatkérő helyszíni bejárást nem tart. - A részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. - Ajánlatnak tartalmaznia kell a Kbt. 66.§ (6) szerinti nyilatkozatot (nemleges is), valamint felhívásban és KD-ban meghatározott valamennyi dokumentumot (űrlapot, elektronikusan csatolandó nyilatkozatot / igazolást). Ajánlat megtételével kapcsolatban ajánlatkérő kifejezetten felhívja a figyelmet a Kbt. 41/A. § rendelkezéseire. - Eljárás nyelve a magyar, más nyelven nem nyújtható be ajánlat. Amennyiben idegen nyelvű dokumentum, irat kerül csatolásra az ajánlathoz, annak magyar nyelvű fordítása is benyújtandó a KD-ban részletezettek szerint. - Ajánlatban szereplő valamennyi adatot magyar forintban (HUF) kell megadni a KD-ban részletezettek szerint. - Ajánlatkérő az ajánlatevők alkalmasságának feltételeit és igazolásait a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg. - Ajánlatkérő a Kbt. 71. § alapján a hiánypótlás lehetőségét biztosítja, 71. § (6) szerinti korlátozást nem alkalmazza. - Ajánlatkérő a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját alkalmazza. - Felhívásban meghatározott határidők tekintetében a helyi idő (közép-európai idő) az irányadó. - Az ajánlatban esetlegesen elhelyezett üzleti titok kapcsán ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 44. § (1)-(4) bekezdésére. - Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 424/2017 (XII.19.) Korm. rendelet 15. §-ára. - Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy jelen beszerzés tárgya a 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendelet hatálya alá tartozik. - Jelen eljárás nem feltételes eljárásként került megindításra. - Jelen felhívásban, valamint a KD-ban nem szabályozott kérdésekben a Kbt. és végrehajtási rendeletei, továbbá a magyar jog rendelkezései az irányadók.

Felülvizsgálati testület
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Az a szolgálat, amelytől a felülvizsgálati eljárásról tájékoztatást lehet kérni
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Felülvizsgálati eljárás
Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről):
“A Kbt. 148. § rendelkezési szerint.”
Információk az elektronikus munkafolyamatokról
Elektronikus számlázást fogadunk el
Elektronikus fizetést használnak
Forrás: OJS 2025/S 072-236003 (2025-04-10)

Tájékoztató az eljárás eredményéről (2025-07-03)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
Becsült érték héa nélkül: 128 188 976 HUF 💰
A beszerzés teljes értéke (HÉA nélkül): 128 188 976 HUF 💰
Leírás
Becsült érték héa nélkül: 128 188 976 HUF 💰

Eljárás
Az eljárás típusa
Az eljárás legfontosabb jellemzői:
“Értékelési ponttartomány: Az adható pontszám a részszempontok esetén 0,00-10,00 pont, ahol a 0,00 pont a legrosszabb, a 10,00 pont a legjobb érték....”

A szerződés odaítélése
A szerződés/tétel odaítélése ✅
Procedures for review
A panaszosok száma: 0
Tétel azonosító száma: LOT-0001
Szerződés száma: 1
A szerződés megkötésének időpontja: 2025-06-25 📅
A szerződés címe: https://ekr.gov.hu/ekr-szerzodestar/hu/szerzodesLista?eljarasAzon=EKR000518932025 🌏
Tájékoztatás a pályázatokról
A beérkezett ajánlatok száma: 2
Az elektronikus úton beérkezett pályázatok száma: 2
A kkv-k által benyújtott pályázatok száma: 2
A nem uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
A más uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: 128 188 976 HUF 💰
Ajánlat azonosítója: EKR000518932025/3161
A rész vagy a részcsoport azonosítója: LOT-0001
A vállalkozó neve és címe
Név: PRO-TOXIN Kártevőirtó Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 27126578211
Postacím: Fő Utca 44.
Postai irányítószám: 2523
Postai város: Sárisáp
Régió: Komárom-Esztergom 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: rovarcontrol@gmail.com 📧
Telefon: +36 308991820 📞
URL: https://www.kartevoirtas-protoxin.hu 🌏

Kiegészítő információk
További információk

“A feladat összetettségének, a gazdasági, műszaki, minőségi és a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontok vizsgálata során ajánlatkérő megállapította,...”

További információk

A feladat összetettségének, a gazdasági, műszaki, minőségi és a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontok vizsgálata során ajánlatkérő megállapította, hogy a részajánlattételi lehetőség biztosítása indokolatlan. A részekre történő ajánlattétel a gazdasági ésszerűséget negatívan érintené, mivel a részajánlattételi lehetőség biztosítása esetén a gazdasági szereplők kisebb árkedvezményt nyújtanának, ami az ellenszolgáltatás ellenértékének jelentős növekedését eredményezné. Minőségi, illetve a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontok (időbeli ütemezés kialakítása, a munkavégzés megszervezése, komplex szolgáltatás nyújtása) is a részekre történő ajánlattétel mellőzése mellett szólnak: a külső helyszíneken felmerülő eltérő munkák több szerződéssel való megvalósítása az ajánlatkérő adminisztrációs és más költségeit jelentősen emelné és a feladatok megfelelő minőségű elvégzését is veszélyeztetné. Benyújtott ajánlatok: 1. ajánlat: Ajánlattevő neve, székhelye: PRO-TOXIN Kártevőirtó Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság (2523 Sárisáp Fő Utca 44.) Fertőtlenítés, extrém takarítás megkezdésének határideje a Megrendelő bejelentésétől számítva (min 3 óra, max 6 óra): 5 Sürgősségi zöldterületi munkák esetén a kárelhárítási és egyéb sürgősségi munkák megkezdésének határideje a Megrendelő bejelentésétől számítva (min 3 óra, max 6 óra): 5 Havi üzemeltetési díj (nettó Ft/hó): 3 400 000 Eseti nagytakarítás díja (nettó Ft/m2/alkalom): 450 Fűnyírás, kaszálás (nettó Ft): 113 Fakivágás, fapótlás (nettó Ft): 312 600 Kertgondozás, növényültetés (nettó Ft): 252 092 Tereprendezés (nettó Ft): 102 150 Rovar- és rágcsáló irtás (nettó Ft): 499 724 Fertőtlenítés és különleges takarítás (nettó Ft): 22 920 2. ajánlat: Ajánlattevő neve, székhelye: SABINA 2000 Ipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (2161 Csomád Kossuth Lajos Út 103.) Fertőtlenítés, extrém takarítás megkezdésének határideje a Megrendelő bejelentésétől számítva (min 3 óra, max 6 óra): 3 Sürgősségi zöldterületi munkák esetén a kárelhárítási és egyéb sürgősségi munkák megkezdésének határideje a Megrendelő bejelentésétől számítva (min 3 óra, max 6 óra): 3 Havi üzemeltetési díj (nettó Ft/hó): 3 300 000 Eseti nagytakarítás díja (nettó Ft/m2/alkalom): 310 Fűnyírás, kaszálás (nettó Ft): 83 Fakivágás, fapótlás (nettó Ft): 298 344 Kertgondozás, növényültetés (nettó Ft): 231 705 Tereprendezés (nettó Ft): 98 251 Rovar- és rágcsáló irtás (nettó Ft): 479 607 Fertőtlenítés és különleges takarítás (nettó Ft): 20 116

Forrás: OJS 2025/S 126-436290 (2025-07-03)

Új beszerzések kapcsolódó kategóriákban 🆕

Üzleti szolgáltatások: jog, marketing, tanácsadás, munkaerő-felvétel, nyomtatás és biztonság (11 új beszerzések)

Különféle üzleti és üzlettel kapcsolatos szolgáltatások (1)

Különféle üzleti szolgáltatások (1)

Épület- és létesítménykezelési szolgáltatások

Létesítménykezelési szolgáltatások