Magasépítési feladatok, keretmegállapodás | Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerület Önkormányzat

Dátum	Dokumentum
2025-04-04	Ajánlati felhívás
2025-07-10	Tájékoztató az eljárás eredményéről

Keretmegállapodás a Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerület Önkormányzata közigazgatási területéhez tartozó különféle épületek, építmények, magasépítési, illetve építési jellegű felújítási és fenntartási munkáinak, valamint kiegészítő szolgáltatások ellátására

A keretmegállapodás a Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerület Önkormányzata közigazgatási területéhez tartozó különféle épületek, építmények magasépítési, illetve építési jellegű felújítási és fenntartási munkáinak, valamint kiegészítő építészeti, mérnöki szolgáltatások ellátására irányul, a keretmegállapodásban meghatározott feltételek, illetőleg a konkrét építési kivitelezési munká(k)ra vonatkozóan létrejövő egyedi szerződés(ek)ben meghatározottak szerint. A keretmegállapodás időtartama alatt megvalósítandó építési beruházásokra vonatkozóan további információ még nem áll rendelkezésre, az a tényleges beszerzési igények felmerülésétől és a pénzügyi források rendelkezésre állásától is függ. Ennek megfelelően a konkrét építési kivitelezési munká(k)ra vonatkozó egyedi szerződés(ek) műszaki tartalma, értéke, üteme, valamint az egy időben teljesítendő egyedi szerződések nagyságrendje előzetesen nem meghatározható és az ajánlatkérő a keretmegállapodás alapján létrejövő egyedi szerződés megkötés érdekében lefolytatandó közbeszerzési eljárás során adja meg az adott közbeszerzés tárgyára és az adott szerződés feltételeire vonatkozó konkrét adatokat. A konkrét munkákra vonatkozó egyedi szerződés(ek) létrehozására irányuló közbeszerzés(ek) megvalósítására, a vonatkozó beszerzési igény felmerülését követően, a Kbt. 105. § (1) bekezdés c) pontjának alkalmazásával, írásbeli konzultációt követő szerződéskötéssel kerül sor. A keretmegállapodás időtartama alatt a nyertes ajánlattevő nem csak megvalósítani köteles az egyedi szerződések szerinti kivitelezéseket, hanem ezen túlmenően, az ajánlatkérővel fennálló hosszú távú kapcsolat során, folyamatosan annak rendelkezésére kell, hogy álljon az előre nem ismert, nem ütemezhető mennyiséggel és időtartammal megvalósítandó egyedi szerződések teljesítésének vonatkozásában. Erre is figyelemmel az ajánlatkérő ad hoc vagy egyszerre több, egy időben felmerülő beszerzési igényét is ki kell tudnia elégítenie a nyertes ajánlattevőnek, így a párhuzamos munkavégzés, több egyedi ajánlat egyidejű benyújtása és/vagy a különböző szerződések összehangolása, egyidejű teljesítése elvárás, ennek hiányában az egyidejűleg fellépő több beszerzési igényt nem lehetne rugalmas módon, kellő időben kielégíteni. Ennek megfelelően a nyertes ajánlattevővel szemben a fokozott rendelkezésre állás, illetőleg a fokozott teljesítési képesség a megkötendő keretmegállapodás időtartama alatt, elvárás, továbbá a nyertes ajánlattevő több egyedi szerződés egyidejű teljesítésére is kötelezhető, összehangolt és rövid teljesítési határidők mellett. Az ajánlatkérő a keretmegállapodás alapján egyedi szerződést olyan szervezet javára is köthet, amely szervezet felett meghatározó befolyással rendelkezik, vagy amely szervezet működését részben vagy egészben finanszírozza. A teljesítés sajátossága, hogy a teljesítéssel érintett egyes épületek közösségi (önkormányzati) vagyongazdálkodásba tartozó és közhasználati (pl. kulturális, szociális) funkcióval vagy magánhasználati funkcióval (pl. önkormányzati lakás, üzlethelyiség) is bírhatnak, lakó és nem lakó épületek egyaránt lehetnek. A funkció a kivitelezés eredményeképpen meg is változhat. A teljesítés sajátossága, hogy a teljesítéssel érintett egyes helyszínek vagy egyes épületek, építmények helyi építészeti értékvédelem alatt álló környezetbe illeszkednek vagy helyi értékvédelem alatt állnak, továbbá a helyszínek vagy az épületek, építmények között olyanok is lehetnek, amelyek különleges biztonsági intézkedést igénylő környezetben állnak, figyelemmel az ajánlatkérő közigazgatási területén található kormányzati, külképviseleti és diplomáciai épületek magas számára. Ennek megfelelően egyes kivitelezési munkához kapcsolódóan hatóság vagy jogszabály alapvető biztonsági érdekből vagy nemzetbiztonsági érdekből különleges követelményt írhat elő, illetőleg olyan információk átadására kerülhet sor, amelyek kezelésének előfeltétele a biztonsági követelményeknek való megfelelés, amely ellenőrzéséhez az általánostól eltérő, a hatáskörrel rendelkező nemzetbiztonsági szolgálat által végzett előzetes ellenőrzés szükséges. A teljesítés sajátossága, hogy a teljesítéssel érintett helyi építészeti értékvédelem alatt álló környezetbe illeszkedő vagy helyi értékvédelem alatt álló épületen, építményen végzett vagy épületet érintő munka esetén, különösen, ha az műemlék, a műszaki megvalósítás kívánalma többet tartalmazhat, mint ami egyéb munkával kapcsolatosan felmerülhet. A nyertes ajánlattevőnek ilyen esetben figyelemmel kell lennie a szóban levő építmény vagy épület stílusára, a környezetre, az elhelyezkedésre és arra is, hogy az építmény vagy az épület környezete a saját korának stílusában helyreállítandó vagy, hogy a kivitelezés az általánostól eltérő, sajátos vagy speciális szaktudást igénylő megoldási módozatokat kíván. A teljesítés sajátossága, hogy a nyertes ajánlattevő az egyedi szerződések szerinti kivitelezés során az építményen, az építménnyel érintkező más építményen vagy épületen dolgozó, más – külön eljárásban kiválasztott – kivitelezővel való szoros együttműködésre lehet köteles és a nyertes ajánlattevő munkája a más kivitelező kötelezettségeinek teljesítését hátrányosan nem befolyásolhatja, nem késleltetheti vagy azt éppen segíteni is köteles.

Különálló keretmegállapodások esetén egy konkrét feladatra irányuló, több megállapodást érintő egyedi szerződés megkötése műszakilag és gazdaságilag ésszerűtlen lenne, az a megrendelő érdekeit veszélyeztetné. Ezért nem biztosított a részajánlattétel lehetősége. Mivel – előre nem tervezhetően – létezhetnek olyan integrált, komplex építési jellegű tevékenységek (beszerzési igények), amelyek többféle tevékenységi kört is magukba foglalhatnak, amennyiben a különféle tevékenységi körök különálló keretmegállapodásba rendeződnének, az az ilyen összetett és több megállapodást is érintő egyedi szerződések megkötését és teljesítését lehetetlenítené.

Magasépítési munka 📦

Mérnöki szolgáltatások 📦

Terep-előkészítő munkák 📦

+ még 4

Tetőfedés és egyéb különleges szakipari munkák 📦

Építészeti és ezzel kapcsolatos szolgáltatások 📦

Épületbefejezési munka 📦

Épületszerelési munka 📦

A teljesítés fő helyszíne: Budapest Főváros V. kerületi Önkormányzat közigazgatási területe.

A keretmegállapodás időtartama, legfeljebb kettő alkalommal, alkalmanként legfeljebb 12 hónappal megújítható.

A teljesítés helyszíne Budapest Főváros V. kerületi Önkormányzat közigazgatási területe.

További információk az ajánlatok bontásáról: A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény 68. § (1), (4) és (6) bekezdés és az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. § (2)-(3) bekezdés szerint.

Az alkalmasság megítéléséhez szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód: Ajánlattevőnek a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 3. § és 5-6. §-a szerint kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. Ajánlattevő az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően további – alábbiakban meghatározott – igazolásokat is benyújtja. P/1 a felhívás feladását megelőző három (mérlegfordulónappal lezárt) üzleti évre vonatkozóan saját, vagy jogelődje számviteli jogszabályoknak megfelelően elkészített beszámolóit, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak. (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének b) pontja) Ha az ajánlattevő P/1 pont szerinti irattal azért nem rendelkezik az ajánlatkérő által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a közbeszerzés tárgyából származó árbevételről szóló nyilatkozattal jogosult igazolni. Ebben az esetben az ajánlattevő alkalmas, ha működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgya szerinti tevékenység (magasépítés körébe tartozó építmények építési vagy felújítási munkáinak ellátása) megvalósításából származó, általános forgalmi adó nélkül számított árbevétele eléri vagy meghaladja mindösszesen a 3.750.000.000 forintot. P/2 a cégszerűen aláírt nyilatkozatát a felhívás feladását megelőző három (mérlegfordulónappal lezárt) üzleti év tekintetében a közbeszerzés tárgya szerinti tevékenységből származó, általános forgalmi adó nélkül számított árbevételéről, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak. (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének c) pontja) A részletes feltételeket a dokumentáció tartalmazza. Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): Alkalmatlan az ajánlattevő gazdasági és pénzügyi szempontból amennyiben: P/1 az üzemi/üzleti eredménye a felhívás feladását megelőző három (mérlegfordulónappal lezárt) üzleti év tekintetében az utolsó két üzleti évben negatív volt. P/2 a felhívás feladását megelőző három (mérlegfordulónappal lezárt) üzleti év bármelyike tekintetében a közbeszerzés tárgya szerinti tevékenységből (magasépítés körébe tartozó építmények építési vagy felújítási munkáinak ellátása) származó, általános forgalmi adó nélkül számított árbevétele nem éri el vagy haladja meg a 3.750.000.000 forintot.

Az alkalmasság megítéléséhez szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód: Ajánlattevőnek a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 3. és 5-6. §-a szerint kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. Ajánlattevő az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően további – alábbiakban meghatározott – igazolásokat is benyújtja. M/1 a felhívás feladásától visszafelé számított 8 évben befejezett, szerződésszerűen teljesített építési beruházásainak igazolását. (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének a) pontja) M/2 azoknak a szakembereknek a felsoroló megnevezését, akiket be kíván vonni a teljesítésbe, és akikkel az alkalmasság minimumkövetelményében meghatározottaknak az ajánlattevő meg kíván felelni, feltüntetve, illetve csatolva – adott esetben – az előírt besorolás szerinti vagy azzal egyenértékű jogosultság igazolására szolgáló névjegyzéki jelölést (betűjel, regisztrációs szám, stb.) vagy az előírt besorolás szerinti jogosultság vagy az azzal egyenértékű jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettség és szakmai gyakorlati idő meglétének az igazolását, az előírt végzettség, képzettség igazolására szolgáló dokumentumot, illetve az alkalmasság minimumkövetelményében meghatározott szakmai tapasztalat, illetve tevékenység igazolására e szakemberek saját kezűleg aláírt önéletrajzát és rendelkezésre állási nyilatkozatát, miszerint esetükben a személyes teljesítésüket kizáró körülmény nem áll fenn. (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének b) és e) pontja) Az M/1 igazolásnak és az M/2 önéletrajznak olyan részletezettségűnek kell lennie, illetőleg minden olyan adatot tartalmaznia kell, amelyből egyértelműen és ellenőrizhető módon megállapítható, hogy az alkalmasság minimumkövetelményében meghatározottaknak ajánlattevő megfelel. M/3 a felhívás feladását megelőző utolsó három (mérlegfordulónappal lezárt) üzleti év tekintetében éves átlagos statisztikai állományi létszámáról készült kimutatást. (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének g) pontja) M/4 a MSZ EN ISO 14001 környezetvédelmi vezetési rendszerre vonatkozó – a vonatkozó európai szabványsorozatnak megfelelő, független auditáló szervezet által tanúsított – az ajánlattételi határidő lejártakor érvényes tanúsítványa másolatát, vagy az ezzel egyenértékű, megtett intézkedéseinek egyéb bizonyítékait, ha az ajánlattevőnek – neki fel nem róható okokból – nem volt lehetősége a tanúsítványt az ajánlattételi határidő lejártáig megszerezni, feltéve, hogy az ajánlattevő bizonyítja, hogy ezen intézkedések megfelelnek az előírt szabványnak. (Kbt. 132. § (1) bekezdés, 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének f) pontja) M/5 a teljesítéshez rendelkezésre álló eszközök, berendezések, műszaki felszereltség megnevezését és leírását, továbbá csatolja a rendelkezésre állás jogcímét igazoló bizonyítékokat. (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének h) pontja) M/6 a kivitelezési munka során keletkező építési hulladékok befogadására vonatkozóan azt az igazolást, amely igazolja, hogy az ajánlattevő a teljesítéssel összefüggésben e tevékenységekre vonatkozóan harmadik személlyel szerződést tud kötni. (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének i) pontja) A részletes feltételeket a dokumentáció tartalmazza. Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): Alkalmatlan az ajánlattevő műszaki és szakmai szempontból amennyiben: M/1 (a) nem igazolja olyan, a felhívás feladásától visszafelé számított 8 évben szerződésszerűen teljesített, városi, belterületi épület, épületrész magasépítési vagy magasépítési jellegű felújítási munkái megvalósítására irányuló szerződések meglétét, amelyek tartalmaztak • legalább 2 db, olyan épületen, épületrészen végzett felújítási munka megvalósítására irányuló kivitelezési munkát, ahol komplex rekonstrukciót kellett végezni, • legalább 2 db, olyan alápincézett, vízszigeteletlen épületen, épületrészen végzett felújítási munka megvalósítására irányuló kivitelezési munkát, ahol a munka kiterjedt legalább egy esetben a pincefödém cseréjére vagy megerősítésére és legalább egy esetben speciális vízszigetelésre is, • legalább 2 db, olyan épületen, épületrészen végzett építési vagy felújítási munka megvalósítására irányuló kivitelezési munkát, ahol a munka kiterjedt legalább egy esetben térszín alatti építmény, építményrész és legalább egy esetben a kapcsolódó kültéri munkák kivitelezésére is, • legalább 1 db, közhasználati funkció kialakítását vagy megtartását célzó, épületen, épületrészen végzett, építési vagy felújítási munka megvalósítására irányuló kivitelezési munkát, ahol a munka magába foglalt kiegészítő építészeti szolgáltatást is, • legalább 1 db, műemlék épületen, épületrészen végzett felújítási munka megvalósítására irányuló kivitelezési munkát, • legalább 1 db, különleges biztonsági intézkedést igénylő épületen, épületrészen, vagy olyan épületen, épületrészen végzett felújítás munka megvalósítására irányuló kivitelezési munkát, amely vagy különleges biztonsági intézkedést igénylő ingatlan(ok) környezetében állt, vagy a(zok)hoz közvetlenül csatlakozott. (b) nem igazolja olyan, a felhívás feladásától visszafelé számított 8 évben szerződésszerűen teljesített, keretmegállapodás vagy más keret jellegű szerződés alkalmazásával létrejött, magasépítési, magasépítési jellegű felújítási vagy fenntartási munka ellátására irányuló egyedi szerződések meglétét, amelyek közül • legalább 5 db, közhasználati funkcióval bíró épület, épületrész építési vagy felújítási munkái ellátására irányult, és • legalább 10 db, közhasználati funkcióval bíró épület, épületrész fenntartási munkái ellátására irányult.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

Az alkalmasság megítéléséhez szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód: Ajánlattevőnek a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 3. és 5-6. §-a szerint kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. Ajánlattevő az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően további – alábbiakban meghatározott – igazolásokat is benyújtja. M/1 a felhívás feladásától visszafelé számított 8 évben befejezett, szerződésszerűen teljesített építési beruházásainak igazolását. (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének a) pontja) M/2 azoknak a szakembereknek a felsoroló megnevezését, akiket be kíván vonni a teljesítésbe, és akikkel az alkalmasság minimumkövetelményében meghatározottaknak az ajánlattevő meg kíván felelni, feltüntetve, illetve csatolva – adott esetben – az előírt besorolás szerinti vagy azzal egyenértékű jogosultság igazolására szolgáló névjegyzéki jelölést (betűjel, regisztrációs szám, stb.) vagy az előírt besorolás szerinti jogosultság vagy az azzal egyenértékű jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettség és szakmai gyakorlati idő meglétének az igazolását, az előírt végzettség, képzettség igazolására szolgáló dokumentumot, illetve az alkalmasság minimumkövetelményében meghatározott szakmai tapasztalat, illetve tevékenység igazolására e szakemberek saját kezűleg aláírt önéletrajzát és rendelkezésre állási nyilatkozatát, miszerint esetükben a személyes teljesítésüket kizáró körülmény nem áll fenn. (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének b) és e) pontja) Az M/1 igazolásnak és az M/2 önéletrajznak olyan részletezettségűnek kell lennie, illetőleg minden olyan adatot tartalmaznia kell, amelyből egyértelműen és ellenőrizhető módon megállapítható, hogy az alkalmasság minimumkövetelményében meghatározottaknak ajánlattevő megfelel. M/3 a felhívás feladását megelőző utolsó három (mérlegfordulónappal lezárt) üzleti év tekintetében éves átlagos statisztikai állományi létszámáról készült kimutatást. (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének g) pontja) M/4 a MSZ EN ISO 14001 környezetvédelmi vezetési rendszerre vonatkozó – a vonatkozó európai szabványsorozatnak megfelelő, független auditáló szervezet által tanúsított – az ajánlattételi határidő lejártakor érvényes tanúsítványa másolatát, vagy az ezzel egyenértékű, megtett intézkedéseinek egyéb bizonyítékait, ha az ajánlattevőnek – neki fel nem róható okokból – nem volt lehetősége a tanúsítványt az ajánlattételi határidő lejártáig megszerezni, feltéve, hogy az ajánlattevő bizonyítja, hogy ezen intézkedések megfelelnek az előírt szabványnak. (Kbt. 132. § (1) bekezdés, 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének f) pontja) M/5 a teljesítéshez rendelkezésre álló eszközök, berendezések, műszaki felszereltség megnevezését és leírását, továbbá csatolja a rendelkezésre állás jogcímét igazoló bizonyítékokat. (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének h) pontja) M/6 a kivitelezési munka során keletkező építési hulladékok befogadására vonatkozóan azt az igazolást, amely igazolja, hogy az ajánlattevő a teljesítéssel összefüggésben e tevékenységekre vonatkozóan harmadik személlyel szerződést tud kötni. (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének i) pontja) A részletes feltételeket a dokumentáció tartalmazza. Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): Alkalmatlan az ajánlattevő műszaki és szakmai szempontból amennyiben: M/1 (a) nem igazolja olyan, a felhívás feladásától visszafelé számított 8 évben szerződésszerűen teljesített, városi, belterületi épület, épületrész magasépítési vagy magasépítési jellegű felújítási munkái megvalósítására irányuló szerződések meglétét, amelyek tartalmaztak • legalább 2 db, olyan épületen, épületrészen végzett felújítási munka megvalósítására irányuló kivitelezési munkát, ahol komplex rekonstrukciót kellett végezni, • legalább 2 db, olyan alápincézett, vízszigeteletlen épületen, épületrészen végzett felújítási munka megvalósítására irányuló kivitelezési munkát, ahol a munka kiterjedt legalább egy esetben a pincefödém cseréjére vagy megerősítésére és legalább egy esetben speciális vízszigetelésre is, • legalább 2 db, olyan épületen, épületrészen végzett építési vagy felújítási munka megvalósítására irányuló kivitelezési munkát, ahol a munka kiterjedt legalább egy esetben térszín alatti építmény, építményrész és legalább egy esetben a kapcsolódó kültéri munkák kivitelezésére is, • legalább 1 db, közhasználati funkció kialakítását vagy megtartását célzó, épületen, épületrészen végzett, építési vagy felújítási munka megvalósítására irányuló kivitelezési munkát, ahol a munka magába foglalt kiegészítő építészeti szolgáltatást is, • legalább 1 db, műemlék épületen, épületrészen végzett felújítási munka megvalósítására irányuló kivitelezési munkát, • legalább 1 db, különleges biztonsági intézkedést igénylő épületen, épületrészen, vagy olyan épületen, épületrészen végzett felújítás munka megvalósítására irányuló kivitelezési munkát, amely vagy különleges biztonsági intézkedést igénylő ingatlan(ok) környezetében állt, vagy a(zok)hoz közvetlenül csatlakozott. (b) nem igazolja olyan, a felhívás feladásától visszafelé számított 8 évben szerződésszerűen teljesített, keretmegállapodás vagy más keret jellegű szerződés alkalmazásával létrejött, magasépítési, magasépítési jellegű felújítási vagy fenntartási munka ellátására irányuló egyedi szerződések meglétét, amelyek közül • legalább 5 db, közhasználati funkcióval bíró épület, épületrész építési vagy felújítási munkái ellátására irányult, és • legalább 10 db, közhasználati funkcióval bíró épület, épületrész fenntartási munkái ellátására irányult.

M/2 nem rendelkezik a teljesítésbe bevonni kívánt alábbi szakemberekkel: (a) legalább 1 fő műszaki vezetővel, aki • az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) kormányrendelet szerinti MV-É besorolás szerinti, vagy az ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy az ezzel egyenértékű jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlati idővel rendelkezik, és a jogosultság megszerzését követően, vagy a szakmai gyakorlati időt meghaladóan, • legalább 5 éves, előírt besorolás szerinti szakirányú szakmai tapasztalattal rendelkezik, és • a felhívás feladásától visszafelé számított 8 évben, az előírt besorolás szerinti szakirányú tevékenységet végezve, részt vett legalább 1 db olyan szerződés teljesítésében, amely városi, belterületi épület, épületrész magasépítési vagy magasépítési jellegű felújítási munkái megvalósítására irányult. (b) legalább 1 fő műszaki vezetővel, aki • az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) kormányrendelet szerinti MV-É-M besorolás szerinti, vagy az ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy az ezzel egyenértékű jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlati idővel rendelkezik, és a jogosultság megszerzését követően, vagy a szakmai gyakorlati időt meghaladóan, • legalább 5 éves, előírt besorolás szerinti szakirányú szakmai tapasztalattal rendelkezik, és • a felhívás feladásától visszafelé számított 8 évben, az előírt besorolás szerinti szakirányú tevékenységet végezve, részt vett legalább 1 db olyan szerződés teljesítésében, amely városi, belterületi épület, épületrész magasépítési vagy magasépítési jellegű felújítási munkái megvalósítására irányult. (c) legalább 1 fő műszaki vezetővel, aki • az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) kormányrendelet szerinti MV-ÉG besorolás szerinti, vagy az ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy az ezzel egyenértékű jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlati idővel rendelkezik, és a jogosultság megszerzését követően, vagy a szakmai gyakorlati időt meghaladóan, • legalább 5 éves, előírt besorolás szerinti szakirányú szakmai tapasztalattal rendelkezik. (d) legalább 1 fő műszaki vezetővel, aki • az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) kormányrendelet szerinti MV-ÉV besorolás szerinti, vagy az ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy az ezzel egyenértékű jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlati idővel rendelkezik, és a jogosultság megszerzését követően, vagy a szakmai gyakorlati időt meghaladóan, • legalább 5 éves, előírt besorolás szerinti szakirányú szakmai tapasztalattal rendelkezik. M/3 a felhívás feladását megelőző utolsó három üzleti év bármelyikében az éves átlagos statisztikai állományi létszáma nem éri el legalább a 20 főt. M/4 nem rendelkezik bevezetett MSZ EN ISO 14001 szerinti, legalább lakó és nem lakó épületek építési, felújítási (kivitelezési) munkáira is kiterjedő környezetvédelmi vezetési rendszerrel. M/5 nem rendelkezik a teljesítéshez BauApp, PlanDoc vagy azzal funkcionálisan egyenértékű, az építési folyamatokat, a minőségellenőrzést és a tervrajz-kezelést segítő szoftverrel. M/6 nem rendelkezik legalább beton, tégla, cserép, kerámia, bitumen, föld és kő, fa és más, biológiailag lebomló zöldhulladék, valamint kevert építési-bontási hulladék befogadására vonatkozóan olyan igazolással, amely alapján az ajánlattevő a teljesítéssel összefüggésben e tevékenységekre vonatkozóan harmadik személlyel szerződést tud kötni és azt a teljesítésbe be tudja vonni.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

M/2 nem rendelkezik a teljesítésbe bevonni kívánt alábbi szakemberekkel: (a) legalább 1 fő műszaki vezetővel, aki • az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) kormányrendelet szerinti MV-É besorolás szerinti, vagy az ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy az ezzel egyenértékű jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlati idővel rendelkezik, és a jogosultság megszerzését követően, vagy a szakmai gyakorlati időt meghaladóan, • legalább 5 éves, előírt besorolás szerinti szakirányú szakmai tapasztalattal rendelkezik, és • a felhívás feladásától visszafelé számított 8 évben, az előírt besorolás szerinti szakirányú tevékenységet végezve, részt vett legalább 1 db olyan szerződés teljesítésében, amely városi, belterületi épület, épületrész magasépítési vagy magasépítési jellegű felújítási munkái megvalósítására irányult. (b) legalább 1 fő műszaki vezetővel, aki • az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) kormányrendelet szerinti MV-É-M besorolás szerinti, vagy az ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy az ezzel egyenértékű jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlati idővel rendelkezik, és a jogosultság megszerzését követően, vagy a szakmai gyakorlati időt meghaladóan, • legalább 5 éves, előírt besorolás szerinti szakirányú szakmai tapasztalattal rendelkezik, és • a felhívás feladásától visszafelé számított 8 évben, az előírt besorolás szerinti szakirányú tevékenységet végezve, részt vett legalább 1 db olyan szerződés teljesítésében, amely városi, belterületi épület, épületrész magasépítési vagy magasépítési jellegű felújítási munkái megvalósítására irányult. (c) legalább 1 fő műszaki vezetővel, aki • az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) kormányrendelet szerinti MV-ÉG besorolás szerinti, vagy az ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy az ezzel egyenértékű jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlati idővel rendelkezik, és a jogosultság megszerzését követően, vagy a szakmai gyakorlati időt meghaladóan, • legalább 5 éves, előírt besorolás szerinti szakirányú szakmai tapasztalattal rendelkezik. (d) legalább 1 fő műszaki vezetővel, aki • az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) kormányrendelet szerinti MV-ÉV besorolás szerinti, vagy az ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy az ezzel egyenértékű jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlati idővel rendelkezik, és a jogosultság megszerzését követően, vagy a szakmai gyakorlati időt meghaladóan, • legalább 5 éves, előírt besorolás szerinti szakirányú szakmai tapasztalattal rendelkezik. M/3 a felhívás feladását megelőző utolsó három üzleti év bármelyikében az éves átlagos statisztikai állományi létszáma nem éri el legalább a 20 főt. M/4 nem rendelkezik bevezetett MSZ EN ISO 14001 szerinti, legalább lakó és nem lakó épületek építési, felújítási (kivitelezési) munkáira is kiterjedő környezetvédelmi vezetési rendszerrel. M/5 nem rendelkezik a teljesítéshez BauApp, PlanDoc vagy azzal funkcionálisan egyenértékű, az építési folyamatokat, a minőségellenőrzést és a tervrajz-kezelést segítő szoftverrel. M/6 nem rendelkezik legalább beton, tégla, cserép, kerámia, bitumen, föld és kő, fa és más, biológiailag lebomló zöldhulladék, valamint kevert építési-bontási hulladék befogadására vonatkozóan olyan igazolással, amely alapján az ajánlattevő a teljesítéssel összefüggésben e tevékenységekre vonatkozóan harmadik személlyel szerződést tud kötni és azt a teljesítésbe be tudja vonni.

A Kbt. 65. § (1) bek. c) pontja és a 322/2015. (X.30.) KR. 21. § (1) bek. alapján az AK előírja, hogy az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők szerepeljenek az építési beruházáshoz kapcsolódó az Méptv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában, vagy rendelkezzen a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal. Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén csatolni kell a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplésről szóló igazolás, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedély, jogosítvány vagy szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolás másolati példányát. Alkalmatlan az AT, ha az ajánlatban megjelölt, építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők valamelyike nem szerepel az Méptv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában. Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása: Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén AK ellenőrzi az alkalmassági követelmény teljesülését a rendelkezésre álló elektronikus nyilvántartásból. Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén csatolnia kell a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplésről szólóigazolás, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedély, jogosítvány vagy szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolásmásolati példányát. Alkalmatlan az AT, ha az ajánlatban megjelölt, építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők valamelyike nem szerepel az Méptv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában.

Szakmai alkalmasság: Alkalmatlan az ajánlattevő amennyiben nem alkalmas a szakmai tevékenység végzésére, azaz a) a gazdasági szereplő – az ajánlattevő, az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet (személy) – nincsen bejegyezve a cégnyilvántartásba vagy az egyéni vállalkozók nyilvántartásába, b) a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén, nincsen bejegyezve a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. melléklete szerinti hasonló nyilvántartásba, vagy nem teljesíti az említett mellékletben foglalt bármely egyéb követelményt, vagy c) az építőipari kivitelezési tevékenységet végző bármelyik gazdasági szereplő nem teljesíti az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében szereplés követelményét, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét, amennyiben ilyen előírás létezik. Igazolási mód: A közbeszerzési eljárásokban az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 1. § (1) bekezdés és 3. § alapján az ajánlattevőnek az ajánlatának benyújtásakor, a Kormányrendelet II. Fejezete szerinti egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával, a Kormányrendelet 3. és 5-6. §-a szerint kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az ajánlatkérő által meghatározott alkalmassági követelményeknek. Ajánlattevő az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően további – alábbiakban meghatározott – igazolásokat is benyújtja. (a) a Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét az ajánlatkérő ellenőrzi az ingyenesen, elektronikusan kérhető nyilvántartások adatai alapján; egyebekben a nyilvántartás kivonatát, a nyilvántartást vezető szerv igazolását vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló egyéb dokumentumot fogadja el, (b) a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani, (c) amennyiben ilyen előírás létezik, a tevékenység gyakorlásához szükséges, letelepedése szerinti országban előírt engedély vagy jogosítvány másolatát, illetve a szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolást kell benyújtani.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

Szakmai alkalmasság: Alkalmatlan az ajánlattevő amennyiben nem alkalmas a szakmai tevékenység végzésére, azaz a) a gazdasági szereplő – az ajánlattevő, az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet (személy) – nincsen bejegyezve a cégnyilvántartásba vagy az egyéni vállalkozók nyilvántartásába, b) a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén, nincsen bejegyezve a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. melléklete szerinti hasonló nyilvántartásba, vagy nem teljesíti az említett mellékletben foglalt bármely egyéb követelményt, vagy c) az építőipari kivitelezési tevékenységet végző bármelyik gazdasági szereplő nem teljesíti az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében szereplés követelményét, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét, amennyiben ilyen előírás létezik. Igazolási mód: A közbeszerzési eljárásokban az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 1. § (1) bekezdés és 3. § alapján az ajánlattevőnek az ajánlatának benyújtásakor, a Kormányrendelet II. Fejezete szerinti egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával, a Kormányrendelet 3. és 5-6. §-a szerint kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az ajánlatkérő által meghatározott alkalmassági követelményeknek. Ajánlattevő az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően további – alábbiakban meghatározott – igazolásokat is benyújtja. (a) a Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét az ajánlatkérő ellenőrzi az ingyenesen, elektronikusan kérhető nyilvántartások adatai alapján; egyebekben a nyilvántartás kivonatát, a nyilvántartást vezető szerv igazolását vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló egyéb dokumentumot fogadja el, (b) a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani, (c) amennyiben ilyen előírás létezik, a tevékenység gyakorlásához szükséges, letelepedése szerinti országban előírt engedély vagy jogosítvány másolatát, illetve a szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolást kell benyújtani.

Ajánlatkérő nem teszi kötelezővé és nem is teszi lehetővé gazdálkodó szervezet (projekttársaság) alapítását.

Az ajánlati biztosíték összege 20 millió forint, amely az ajánlatkérő 11784009-15505006-10360006 számú számlájára teljesíthető. Az egyéb részleteket a dokumentáció tartalmazza.

A keretmegállapodás alapján létrejövő egyedi szerződések ellenértékének megfizetésére a szabályszerűen kiállított számla megrendelő általi kézhezvételétől számított 30 napon belül átutalással kerül sor, figyelembe véve a Kbt. 135. § (1)-(3), (5) és (6) bekezdésében, az építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) kormányrendelet 32/A. §-ban és a Ptk. 6:130. §-ban foglaltakat is.

A teljesítéssel összefüggésben elvárás a minőségbiztosítási, környezetvédelmi vezetési, valamint a munkahelyi egészségvédelmi és biztonságirányítási rendszerek alkalmazása. Ezen kívül elvárás a fiatal munkavállalók teljesítéshez szükséges készségekre vonatkozó képzése és teljesítésbe történő bevonása is. Az ajánlattevőknek közölniük kell a szerződés teljesítésében közreműködő személyek nevét és szakképzettségét. A közbeszerzési eljárás során az alkalmassági követelmények való megfelelés érdekében nevesített természetes személyek a teljesítés során személyes teljesítésre kötelezettek.

A feltételek felsorolása és rövid ismertetése: Kizáró okok: Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésének vagy a 63. § (1) bekezdésének hatálya alatt áll. Igazolási mód: A közbeszerzési eljárásokban az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 1. § (1) bekezdése alapján az ajánlattevőnek az ajánlatának benyújtásakor, a Kormányrendelet II. Fejezete szerinti egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával, a Kormányrendelet 3-4. és 6. §-a szerint kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésének, valamint, ha az a közbeszerzési eljárást megindító felhívásban előírásra került, a Kbt. 63. § (1) bekezdésének hatálya alá. Az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4) bekezdése alapján a kizáró okokra vonatkozó igazolások benyújtására felhívott ajánlattevő az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően, a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 8-14. és 16. §-a szerint, további igazolások benyújtására is köteles. A részletes feltételeket a dokumentáció tartalmazza.

1. Az ajánlatkérő, a Kbt. 71. § (6) bekezdésében meghatározott eset kivételével, hiánypótlási lehetőséget biztosít. 2. Ajánlatkérő előírja a Kbt. 66. § (6) bekezdés a)-b) pontja szerinti nyilatkozatot. 3. Ajánlatkérő az alkalmassági feltételeket a Közbeszerzési Hatóság honlapján szereplő minősítési szempontokhoz képest szigorúbban határozta meg. 4. Ajánlatkérő Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja alapján értékeli az ajánlatokat. Az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa 0-10 pont. Ajánlatkérő az 1-3. részszempont esetében a részszempontra adott ajánlati elemeket a Közbeszerzési Hatóság által kiadott útmutató (2024. november 21.) 1. melléklet A. 1. aa) pont szerint, a 4. és 6. részszempont esetében az útmutató 1. melléklet A. 1. ab) pont szerint értékeli, míg az 5. értékelési részszempont esetében az adott ajánlati elemeket a Közbeszerzési Hatóság által kiadott útmutató 1. számú melléklet B. pont szerint pontozza. Az ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy azon ajánlatok esetében, ahol az 5. értékelési részszemponttal összefüggésben a mennyiség 3 db vagy kedvezőbb, a pontkiosztáskor Kbt. 77. § (1) bekezdése szerint jár el. A 6. értékelési részszempont tekintetében a vállalás nem lehet kevesebb 3 főnél. A 6. értékelési részszempont esetében az ajánlatkérő azon ajánlatokat, ahol a vállalás meghaladja a 12 főt, teljesíthetetlen kötelezettségvállalást tartalmazónak ítéli, míg az így meghatározott mérték ötven százalékát elérő vagy meghaladó, illetve az előzőekben minimumként meghatározott mértéket el nem érő megajánlást tartalmazó ajánlat esetében a Kbt. 77. § (1) bekezdése szerint jár el. 5. Ajánlatkérő a Kbt. 53. § (5) bekezdés alkalmazási jogát kiköti. 6. Ajánlatkérő nem alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját. 7. Az ajánlatkérő eredménytelenné nyilváníthatja az eljárást, ha az EKR-t érintő üzemzavarra vagy működési hibája olyan jogsértést eredményez, amely a Kbt.-ben meghatározott alapelvek érvényesülését biztosító módon nem orvosolható. 8. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét arra, hogy az ajánlatkérő nem köteles a beszerzési igénye kielégítését a keretmegállapodás alapján megvalósítani. Amennyiben ajánlatkérő egyedi szerződés megkötésére irányuló eljárást indít, az ajánlat vizsgálata során az ajánlatkérő objektív alapú módszereket alkalmazhat, annak megállapítása érdekében, hogy az ajánlat elfogadása sértené-e hatékony és felelős gazdálkodás elvét. 9. FAKSZ neve és lajstromszáma: Dr. Sándor Sz. Zsolt 00388 10. Jelen felhívás terjedelmi okokból nem tartalmaz minden előírást, ennek megfelelően az abban foglaltak a dokumentációban foglaltakkal együttesen értelmezendőek.