Műszaki ellenőrzés: Magasépítési munkák 2025

Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.

Határidő

Az ajánlatok beérkezésének határideje 2025-09-23. A közbeszerzést a következő honlapon tették közzé 2025-08-19.

Szállítók

A következő szállítók szerepelnek az odaítélési határozatokban vagy más közbeszerzési dokumentumokban:

Kicsoda?

• Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.

Mi az?

Hol?

• Budapest › Budapest
• Dél-Dunántúl › Somogy
• Pest › Pest

Beszerzési előzmények

Dátum	Dokumentum
2025-08-19	Ajánlati felhívás
2026-01-21	Tájékoztató az eljárás eredményéről

Ajánlati felhívás (2025-08-19)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
Cím: Műszaki ellenőrzés: Magasépítési munkák 2025
Hivatkozási szám: EKR001401132025
Rövid leírás:

Megbízási keretszerződés alapján az ajánlatkérő által a Budapest, Siófok, Balatonmáriafürdő és Dunabogdány területén megvalósítandó magasépítési építőipari...

Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások 📦
Leírás
Belső azonosító: EKR001401132025/1
Cím: Műszaki ellenőrzés: Terézvárosi magasép. munkák
Mennyiség: 50 darab
A beszerzés leírása:

Megbízási keretszerződés alapján az ajánlatkérő által a Budapest, Siófok, Balatonmáriafürdő és Dunabogdány területén megvalósítandó magasépítési építőipari...

A beszerzés leírása

Megbízási keretszerződés alapján az ajánlatkérő által a Budapest, Siófok, Balatonmáriafürdő és Dunabogdány területén megvalósítandó magasépítési építőipari kivitelezésekhez kapcsolódóan műszaki ellenőri szolgáltatás igénybevétele. A) A tervezett beruházások ismertetése (kizárólag tájékoztató jelleggel, a beruházások köre és műszaki tartalma vonatkozásában AK nem vállal lehívási kötelezettséget!) Budapest Főváros VI. kerület Terézváros Önkormányzata a Budapest, Siófok, Balatonmáriafürdő és Dunabogdány területén 2025. évben (2026. évre is áthúzódó) magasépítési munkák tárgykörbe tartozó építési beruházásokat tervez végrehajtani a kerületben. A.1) A beruházások során, egy projekt keretén belül átlagosan megvalósuló mennyiségek: - Karbantartás: 350 m2 festés-mázolás, 105 m2 hideg-melegpadló burkolás, 6 db kéménybélelés-felújítás, 11 db nyílászáró-csere/ajtó-ablak/, 3 db gázkazánbeépítés, - Tetőfelújítási, tetőn végzendő munkálatok: 420 m2, - Elektromos szerelési munkálatok: 350 m2 vezetékelés, 21 db szerelvényezés, 1 szabványos mérőhelykialakítás, - Gázszerelési munkák: 70 m csőszerelés, 3 db gázkészülékbeépítés, 1 db mérőhelykialakítás, 10 db hőleadókészülék beépítés, - Víz, csatornaszerelési munkák: 30 m csőszerelés, 2 db szabványos mérőhelykialakítás, 4 db vizesberendezés beépítés, 1 db komplettkonyhaszekrény beszerelés, 2 db beépített szekrény elhelyezés, - Homlokzaton végzendő munkák: 91 m2 homlokzatfelújítás, 460 m2 vakolás, 700 m2 homlokzatfestés, 250 m2 nyílászáró-rácsozat, korlát mázolása, 120 m2 kő-műkőmunkák, 350 m2 téglafelület felújítás, 180 m2 függőfolyosófelújítás-megerősítés, - Kéménnyel kapcsolatos munkák: 30 db kéményfelújítás-bélelés, 7 db új kéményépítés, - Egyéb épületek/intézmények/közterületek felújítási, karbantartási, átalakítási munkái: 1.610 m2 homlokzatfelújítás, 460 m2 utólagos homlokzati hőszigetelés, 90 m2 vakolatjavítás, 1.400 m2 homlokzatfestés-mázolás, 110 m2 kő-műkőmunka, 180 m2téglafelület-javítás, 5 db nyílászárócsere- és felújítás, 460 m2 lapostetőszigetelés, 160 m2 héjazatcsere /pala, cserép/, 90 m2 bádogosmunka - Épület tűzjelző-rendszer kiépítési munkák: 1 db intézményen belül elvégzendő kiépítési munkálatok A.2) A beruházások darabszáma várhatóan: 50 db, amelyben projektenként max 6 lakás, vagy 1 intézmény, 1 helyiség képezi annak tartalmát. A projektek közül várhatóan 10 db érint műemléki épületet, örökségvédelmi védőterületen elhelyezkedő épületet A.3) A beruházások darabszámára vetített megvalósítani tervezett mennyiségek ismertetése: - Karbahelyezés: 150 db lakást és 30 db helyiségingatlant érint (30.000 m2 festés-mázolás, 2.500 m2 hideg-melegpadló burkolás, 80 db kéménybélelés-felújítás, 120 db nyílászáró-csere /ajtó-ablak/, 15 db gázkazánbeépítés), - Tetőfelújítási, tetőn végzendő munkálatok: 1.200 m2, - Elektromos szerelési munkálatok: 3 db lakóépület (100 db lakás), - Gázszerelési munkák: 3 db lakóépület (100 db lakás), - Víz, csatornaszerelési munkák: 3 db lakóépület (100 db lakás), - Homlokzaton végzendő munkák: 3 db lakóépület (4.000 m2 homlokzatfelújítás, ezen belül 2.000 m2 vakolás, 3.000 m2 homlokzatfestés, 1.100 m2 nyílászáró-rácsozat-korlát mázolása, 500 m2 kő-műkőmunkák, 1.500 m2 téglafelület felújítás, 800 m2 függőfolyosófelújítás-megerősítés), - Kéménnyel kapcsolatos munkák: 3 db lakóépület (130 db kéményfelújítás-bélelés, 30 db új kéményépítés), - Egyéb épületek/intézmények/közterületek felújítási, karbantartási, átalakítási munkái: 3 db intézményi épület (7.000 m2 homlokzatfelújítás és ezen belül 2.000 m2 utólagos homlokzati hőszigetelés, 400 m2 vakolatjavítás, 6.000 m2 homlokzatfestésmázolás, 500 m2 kő-műkőmunka, 800 m2 téglafelület-javítás, 240 db nyílászárócsere- és felújítás, 2.000 m2 lapostetőszigetelés, 700 m2 héjazatcsere /pala, cserép/, 400 m2 bádogosmunka) - Épület tűzjelző-rendszer kiépítési munkák: 1 db intézményen belül elvégzendő kiépítési munkálatok (3.000 m2 hasznos összalapterületű intézmény) B) A nyertes ajánlattevő főbb feladatai B.1. Műszaki ellenőri szolgáltatás (ún. főszolgáltatás) B.1.1 Az adott építési beruházás kivitelezési időszaka alatt és az ahhoz közvetlenül kapcsolódó használatbavételi szakaszban A nyertes ajánlattevő feladatai az adott építési beruházás vonatkozásában a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényben, az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendeletben, és az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendeletben rögzítettek ellátása (valamennyi releváns műszaki ellenőri szakágra kiterjedően). Ajánlatkérő külön kiemeli, hogy a nyertes ajánlattevő feladata az adott építési beruházás tekintetében a használatbavételi és/vagy forgalomba helyezési engedélyezési eljárás(ok) megszervezése, bonyolítása, lezárása, dokumentálása is. A további részletes feltételeket a szerződéstervezet és a közbeszerzési műszaki leírás tartalmazza. AZ EKR karakterkorlátozásra tekintettel FOLYTATÁS A BT-300 MEZŐBEN (II.2.14) További információk rovat)

További információk:

A BT-24 MEZŐ FOLYTATÁSA: B.1.2. Az adott építési beruházás jótállási fázisában A nyertes ajánlattevő feladatai az alábbiak az adott építési beruházás...

További információk

A BT-24 MEZŐ FOLYTATÁSA: B.1.2. Az adott építési beruházás jótállási fázisában A nyertes ajánlattevő feladatai az alábbiak az adott építési beruházás jótállási időszaka vonatkozásában (valamennyi releváns műszaki ellenőri szakágra kiterjedően): 1) a kivitelezési szerződésben rögzítettek szerint a jótállási időszak első évfordulójakor (azt megelőző vagy azt követő 30 naptári napon belül) esedékes utófelülvizsgálati eljárás megszervezése, bonyolítása, lezárása, dokumentálása az érintett felek, szolgáltatói közreműködők, hatósági közreműködők, egyéb érdekelt felek szükség szerinti bevonásával; 2) a kivitelezési szerződésben rögzítettek szerint a jótállási időszak lejáratakor (azt megelőző 60 naptári napon belül esedékes) utófelülvizsgálati eljárás megszervezése, bonyolítása, lezárása, dokumentálása az érintett felek, szolgáltatói közreműködők, hatósági közreműködők, egyéb érdekelt felek szükség szerinti bevonásával; 3) az utófelülvizsgálati eljárás(ok) alkalmával dokumentált hiányosságok/hibák kitűzött határidőre történő pótlásának/cseréjének/javításának műszaki ellenőrzése, dokumentálása és erről ajánlatkérő írásbeli tájékoztatása (szükség szerint a kivitelezési szerződésben rögzített jótállási időszak lejártát követően is). A további részletes feltételeket a szerződéstervezet és a közbeszerzési műszaki leírás tartalmazza. B.2. Szakértői szolgáltatás A nyertes ajánlattevő feladata a Szakértői Szolgáltatás alapján az adott – műszaki ellenőrzéssel érintett – építési beruházás előrehaladásához szükséges és/vagy jótállási időszaka alatt felmerülő – a műszaki ellenőri feladatokon és/vagy kompetencián túlmutató – műszaki szakkérdés ajánlatkérő oldalán, az ő érdekében történő szakértői megvizsgálása, eldöntése, így különösen: 1) favizsgáló és faápoló szakmérnök végzettséggel rendelkező szakértő feladatkörébe utalt, a fák állapotát érintő szakkérdések; 2) épületszigetelő vagy vízszigetelési szakmérnök végzettséggel rendelkező szakértő feladatkörébe utalt szigetelési szakkérdések. A további részletes feltételeket a szerződéstervezet és a közbeszerzési műszaki leírás tartalmazza. C) A keretszerződés főbb feltételei - A keretszerződés keretösszege nettó 45.000.000,- Ft. - Ajánlatkérő a keretösszeg 70%-a erejéig vállal lehívási kötelezettséget. - A keretszerződés időtartama 12 naptári hónap, mely időtartam alatt jogosult Ajánlatkérő egyedi megrendelés alapján felkérni a nyertes ajánlattevőt konkrét építési beruházás műszaki ellenőrzési és/vagy szakértői feladatainak ellátására (az egyedi megrendelés teljesítési időtartama a keretszerződés időtartamán túlnyúlhat). - Ajánlatkérő a keretszerződés időtartalmát – egyoldalú nyilatkozattal – egy alkalommal 12 naptári hónap időtartamra meghosszabbíthatja. A részletes feltételek az ajánlati dokumentációban (a szerződéstervezetben és a közbeszerzési műszaki leírásban) kerültek rögzítésre. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. §-a alapján, amennyiben a dokumentáció (közbeszerzési műszaki leírás) meghatározott szabványra, műszaki engedélyre, műszaki előírásokra, műszaki ajánlásra, illetve gyártmányú vagy eredetű dologra, konkrét eljárásra, védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra hivatkozik, úgy a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés mellett a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést is érteni kell, mely alapján az Ajánlatkérő köteles elfogadni az egyenértékű vagy a dokumentációban rögzítetteknél jobb megoldást is. A részajánlattétel kizárásának indoka(i): A részekre történő ajánlattétel biztosítása nem lehetséges, illetve költség- és humánerőforrás többlet igénybevételét tenné szükségessé (pl. AK részéről többlet koordinációs feladatok ellátása lenne szükséges), mely körülmények okán a hatékony és felelős közpénz felhasználás elve sérülne a részajánlattétel biztosításával. AK a szerződés terhére, annak időtartama alatt a Budapest, és azon kívül Siófok, Balatonmáriafürdő és Dunabogdány területén megvalósítandó magasépítési építőipari kivitelezésekhez kívánja igénybe venni a nyertes ajánlattevő szolgáltatásait. A kivitelezési munka összetettsége és egymásra épültsége, továbbá a folyamatos rendelkezésre állási kötelezettség miatt a részajánlattétel lehetővé tétele költség- és humánerőforrás többlet igénybevételét tenné szükségessé. AK álláspontja szerint egyazon ajánlattevő szolgáltatása mellett biztosítható, hogy az érintett beruházás során felmerülő szakkérdések (pl. pót- és többletmunkaigények elhatárolása, előre nem látható kivitelezési akadályok megítélése körében az AK támogatása) egységes módon kerüljenek értékelésre és az AK részére döntés-előkészítés formájában előterjesztésre.

Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Műszaki ellenőrző szolgáltatások 📦
További termékek/szolgáltatások:

Műszaki ellenőrzési szolgáltatások 📦

Műszaki szolgáltatások 📦

Fő helyszín vagy teljesítési hely: Budapest teljes közigazgatási területén
Irányítószám: 1062
Város: Budapest
Irányítószám: 8600
Város: Siófok
Irányítószám: 8647
Város: Balatonmáriafürdő
Irányítószám: 2023
Város: Dunabogdány
Ország: Magyarország 🇭🇺
A teljesítés helye:

Budapest 🏙️

Pest 🏙️

Somogy 🏙️

Időtartam: 12 hónap
A megújítások maximális száma: 1
További információk a megújításról:

Ajánlatkérő a keretszerződés időtartalmát – egyoldalú nyilatkozattal – egy alkalommal 12 naptári hónap időtartamra meghosszabbíthatja.

Díjazási kritériumok
Minőségi kritérium (név): 3. Az M/2.1. alk.-i min.-köv.-re megajánlott szakember releváns alk.-i köv.-en felüli szakmai tapasztalata [magasépítési szakterület műsz. ell.; min. 0 hónap, max. 36 hónap ajánlható meg]
Minőségi kritérium (súlyozás): 20
Minőségi kritérium (név): 4. Az M/2.2. alk.-i min.-köv.-re megajánlott szakember releváns alk.-i köv.-en felüli szakmai tapasztalata [műemlék épületek magasépítési szakterület műemléki részszakterület műsz. ell.; min. 0 hónap, max. 36 hónap ajánlható meg]
Minőségi kritérium (súlyozás): 15
Minőségi kritérium (név): 5. Az M/2.3. alk.-i min.-köv.-re megajánlott szakember releváns alk.-i köv.-en felüli szakmai tapasztalata [építménygépészeti szakterület műsz. ell.; min. 0 hónap, max. 36 hónap ajánlható meg]
Ár ✅
Ár (súlyozás): 45
5
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0001
Leírás
Irányítószám: 1064

Eljárás
Az eljárás típusa
Nyílt eljárás ✅
Jogalap: 2014/24/EU irányelv
Az eljárás legfontosabb jellemzői: Lásd a jelen felhívás és a közbeszerzési dokumentumok feltételeit.
Adminisztratív információk
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések beérkezésének határideje: 2025-09-23 11:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei: 2025-09-23 12:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei (hely): A Kbt. 68. § és a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. §-a szerint.
Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról): A Kbt. 68. § és a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. §-a szerint.
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Minimális időtartam, amely alatt az ajánlattevőnek fenn kell tartania az ajánlatot: 30 nap
A közbeszerzési eljárás feltételei
Biztosítéknyújtási kötelezettség áll fenn ✅
A szerződést elnyerő ajánlattevők csoportjának valamilyen jogi formát kell öltenie ✅
Meg kell adni a szerződés teljesítésére kinevezett személyzet tagjainak nevét és szakmai képesítését
Megnyitás dátuma: 2025-09-23 12:00:00 📅
Hely: A Kbt. 68. § és a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. §-a szerint.
További információk: A Kbt. 68. § és a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. §-a szerint.
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Elektronikus számlázás: Kötelező
Elektronikus fizetést használnak ✅
Díjazási kritériumok
Súlyozás típusa: Súlyozás (pontok, pontos)
A közbeszerzési eljárás feltételei
A szerződés teljesítési feltételeket tartalmaz ✅

Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk
Részvételi feltételek
Kiválasztási szempont: Bejegyzés egy releváns szakmai nyilvántartásba
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:

B) Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság: SZ/1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem szerepel a műszaki ellenőrzés tárgya...

Kiválasztási szempont: Hivatkozások a meghatározott szolgáltatásokra
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:

M/1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 36 hónapban teljesített pozitív...

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

M/1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 36 hónapban teljesített pozitív (az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített) referenciával, mely minimum 1 db épület kivitelezésének és/vagy felújításának és/vagy átalakításának legalább magasépítési, építménygépészeti és építményvillamossági szakterületekre (vagy ezekkel egyenértékű) műszaki ellenőrzési szolgáltatásra vonatkozott. Az M/1. alkalmassági feltétel kizárólag 1 db referenciával igazolható. Épület alatt a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 16. § 42. pontja értendő. Ajánlatkérő referenciaként elfogadja a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb az eljárást megindító felhívás feladását megelőző hat éven belül megkezdett szolgáltatásokat [321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3a) bek. a) pont] Ajánlatkérő referenciaként elfogadja az olyan teljesítést is, amelynek keretében a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg [321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21/A. §] Igazolási módok: A) Előzetes igazolás M/1. Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő). B) A Kbt. 69. § (4)-(7) bek.-ei szerinti felhívásra benyújtandó igazolások M/1. Ajánlattevő csatolja az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 36 hónap legjelentősebb, a beszerzés tárgya szerinti szolgáltatásainak ismertetését az alkalmassági minimumkövetelménynek megfelelően részletezett tartalommal az alábbiak szerint: - a teljesítés kezdő és befejezési időpontja (év, hónap, nap), - a szerződést kötő másik fél (név, cím, referenciát igazoló személy és elérhetősége), - a szolgáltatás tárgya (az alkalmasság megítéléséhez szükséges részletezettséggel), - a szolgáltatás mennyisége, - nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. [Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pont és 22. § (1) bekezdés] A Kbt. 65.§ (6) bekezdése értelmében az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (7)-(9) és (11)-(12) bek.-eire.

Kiválasztási szempont: Releváns oktatási és szakmai képesítések
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:

M/2. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik a feladat ellátásához az alábbi szakemberekkel: M/2.1. legalább 1 fő, aki a...

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

M/2. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik a feladat ellátásához az alábbi szakemberekkel: M/2.1. legalább 1 fő, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti ME-É műszaki ellenőri jogosultsággal rendelkezik vagy az annak megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet V. Szakma 1. rész 2. pont]; M/2.2. legalább 1 fő, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti ME-É-M műszaki ellenőri jogosultsággal rendelkezik vagy az annak megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet V. Szakma 1. rész 3. pont]; M/2.3. legalább 1 fő, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti ME-G műszaki ellenőri jogosultsággal rendelkezik vagy az annak megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet V. Szakma 2. rész 3. pont]; M/2.4. legalább 1 fő, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti ME-V műszaki ellenőri jogosultsággal rendelkezik vagy az annak megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet V. Szakma 2. rész 4. pont]. Ajánlatkérő az M/2. alkalmassági minimumkövetelmények tekintetében az ott rögzített jogosultságokkal és/vagy végzettségekkel egyenértékű jogosultságokat és/vagy végzettségeket is elfogad. Ajánlatkérő rögzíti, hogy az M/2. alkalmassági követelmény körében érintett szakember(ek)nek a szerződéskötés időpontjában rendelkeznie kell az adott alkalmassági minimumkövetelményben rögzített érvényes jogosultsággal. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy e jogosultság(ok)nak a szerződéskötés időpontjában fennálló hiánya a szerződéskötéstől történő visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján. Az M/2. alkalmassági minimumkövetelményekre megnevezett szakemberek között az átfedés megengedett (1 fő szakember több alkalmassági követelmény is igazolhat), de minimum 2 fő szakember megnevezése szükséges az ajánlatban. Igazolási módok: A) Előzetes igazolás M/2. Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő). B) A Kbt. 69. § (4)-(7) bek.-ei szerinti felhívásra benyújtandó igazolások M/2. Ajánlattevő nyújtsa be azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) - különösen a minőség-ellenőrzésért felelősöknek – az: - ajánlattevő általi megnevezését és a jogosultságra vonatkozó nyilvántartási számát (utóbbi csak az előírt jogosultság fennállása esetén), - a jogosultság fennállásának igazolását egyszerű másolati példányban, amennyiben a Magyar Építész Kamara (http://mek.hu/) vagy a Magyar Mérnöki Kamara (http://mmk.hu/) elektronikus névjegyzékében a név és/vagy nyilvántartási szám alapján Ajánlatkérő nem tudja ellenőrizni az M/2. alkalmassági feltétel teljesülését, és - a szakember(ek) saját kezűleg aláírt nyilatkozatát arról, hogy ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésének ideje alatt ajánlattevő rendelkezésére áll(nak), továbbá - kizárólag az előírt jogosultság fennállásának hiányában a végzettséget igazoló okirat(ok) másolatát és szakmai tapasztalata sajátkezűleg aláírt önéletrajzban történő ismertetését [a megnevezett szakember(ek) szakmai tapasztalata az M/2. alkalmassági követelmény vonatkozásában abban az esetben kerül megállapításra, ha a szakmai önéletrajzban feltüntetett releváns projektek időtartamai (a kezdő és végdátum legalább hónap pontossággal történő meghatározásával) elérik a szükséges időtartamot (1 év esetén 12 hónapot, 2 év esetén 24 hónapot, és így tovább); párhuzamos munkavégzés esetén kizárólag egy bemutatott projekt igazolt időtartama vehető figyelembe]; aki(ke)t be kíván vonni a teljesítésbe. [Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pont és 69. § (11) bekezdés; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés b) pont] A Kbt. 65.§ (6) bekezdése értelmében az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (7)-(9) és (11)-(12) bek.-eire.

A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni:

Ajánlatkérő a Kbt. 35. §-a alapján a nyertes ajánlattevő(k) részére nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet létrehozását.

Kauciók és garanciák: Ajánlatkérő nem ír ajánlati biztosíték nyújtására vonatkozó kötelezettséget.
A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre:

Az ajánlattétel, elszámolás illetve kifizetés pénzneme: magyar forint (HUF). Ajánlatkérő előleget nem fizet. A nyertes ajánlattevő a számlá(ka)t a...

A szerződéssel kapcsolatos feltételek
A szerződés teljesítésének feltételei:

Szerződést megerősítő kötelezettségek a) Késedelmi kötbér mértéke 0,5%/naptári nap, alapja a késedelemmel érintett nettó megbízási díj, maximuma a...

Részvételi feltételek
Kizárási ok: Tisztán nemzeti kizáró okok
Kizárási okok leírása:

A) Kizáró okok: Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. §...

Ajánlatkérő hatóság
Név és címek
Név: Terézvárosi Vagyonkezelő Nonprofit Zrt.
Nemzeti nyilvántartási szám: 12098336242
Postacím: Rózsa Utca 81-83
Postai irányítószám: 1064
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
Kapcsolattartó pont: Zomborszky Zsófia
E-mail: zomborszky.zsofia@drplegis.hu 📧
Telefon: +36 309451695 📞
Fax: +36 13016709 📠
URL: https://www.tvvrt.hu/ 🌏
A vevő profiljának címe: https://www.tvvrt.hu/ 🌏
Az ajánlatkérő szerv típusa
Közjogi intézmény
Fő tevékenység
Általános közszolgáltatások
Kommunikáció
Dokumentumok URL címe: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR001401132025 🌏
Részvétel URL: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR001401132025 🌏
Elektronikus benyújtás: Kötelező

Kiegészítő információk
További információk

1) AK az ajánlatok bírálatát a Kbt. 67. §, a 69. § és a 81. § (5) bekezdése rendelkezéseinek együttes alkalmazásával folytatja le. 2) Ajánlattevőnek...

További információk

1) AK az ajánlatok bírálatát a Kbt. 67. §, a 69. § és a 81. § (5) bekezdése rendelkezéseinek együttes alkalmazásával folytatja le. 2) Ajánlattevőnek (továbbiakban: AT) ajánlatában nyilatkoznia kell - a Kbt. 65. § (7) bek. szerint (nemleges tartalommal is); - a Kbt. 66. § (2) bek.-ben foglaltakra; - a Kbt. 66. § (6) bek. a) és b) pontja szerint (nemleges tartalommal is); - folyamatban lévő változásbejegyzési eljárásról (nemleges tartalommal is). AT-nek ajánlatában csatolnia szükséges továbbá - az ESPD-t (kitöltve); - a Kbt. 66. § (5) bek. szerinti felolvasólapot; - nyilatkozatát a szerződéskötési feltételek vállalásáról; - nyilatkozatát arról, hogy hogy az AT, illetve - az ajánlatban megnevezett és/vagy a szerződés teljesítése során a teljesítésbe bevonni kívánt - a szerződéses érték 10 %-át meghaladó, alvállalkozóként, szállítóként, kapacitást biztosító szervezetként megjelölt szervezetek egyike sem áll a 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdése szerinti tilalom hatálya alatt; - az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nevében az ajánlatban aláíró (cégjegyzésre jogosult) cégképviselők aláírási címpéldányát vagy ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás-mintáját vagy ezekkel egyenértékű dokumentumát; - meghatalmazott eljárása esetén a meghatalm. aláírási mintáját is tartalmazó szabályszerűen kiállított meghatalmazást; - az értékelési részszempontokra tett megajánlásokat alátámasztó dokumentumokat a közb. dok. szerint. 3) AK a nyertes AT-(k)nek a Kbt. 35. § (8) bek. tekintettel nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet létrehozását. 4) AK alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bek. e) pontját. 5) Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattételről szóló megállapodást az ajánlathoz csatolni kell, a vezető AT megjelölésével [Kbt. 35. § (6) bek.], a feladatmegosztás és az ellenszolgáltatás megosztásának feltüntetésével, nyilatkozattal, hogy a tagok egyetemleges felelősséget vállalnak a szerződés teljesítéséért. Közös ajánlattétel esetén az AT-k képviseletében tett minden nyilatkozatnak egyértelműen tartalmaznia kell a közös AT-k megjelölését. 6) A 321/2015. (X. 30.) Korm. r. 30. § (4) bek. alapján AK tájékoztatja AT-ket, hogy az alkalmassági követelményeket (alk. köv.) a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg. A Közbeszerzési Hatóság „bronz” fokozatú minősítéséhez képest AK: - a felhívás III.4.1) pontjában meghatározott M/1. alk. köv.-t a tárgyában [pozitív (az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített) referencia, mely minimum 1 db épület kivitelezésének és/vagy felújításának és/vagy átalakításának legalább magasépítési, építménygépészeti és építményvillamossági szakterületekre (vagy ezekkel egyenértékű) műszaki ellenőrzési szolgáltatásra vonatkozott, ld. részletesen III.4.1) pontban] és az M/2. alk. köv.-t pedig a típusában [az M/2.1-M/2.4 pontokban előírt ME-É, ME-É-M, ME-G és ME-V műszaki ellenőri jogosultsággal rendelkező szakemberek, ld. részletesen III.4.1) pontban] szigorúbb alk. köv.-ként írta elő; - a felhívás III.4.1) pontjában az SZ/1. szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alk. köv.-t a típusában [a műszaki ellenőrzés tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara jegyzékében (Mo.-on a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet. 31. §-a szerinti jegyzékben), illetve a nem Mo.-n letelepedett gazdasági szereplő esetén a letelepedés szerinti országban előírt nyilvántartásban (vagy nem rendelkezik a műszaki ellenőri jogosultsággal/engedéllyel vagy szervezeti, kamarai tagsággal)] szigorúbb alk. köv.-ként írta elő. 7) A IV.2.6) pontra tekintettel AK rögzíti, hogy az ajánlati kötöttség időtartama az ajánlatok bontásától számított 30 nap. 8) Az AF-ben nem szabályozott kérdések vonatkozásában a közb. dok.-mok előírásai, valamint a Kbt., illetve a vonatkozó magyar jogszabályok előírásai szerint kell eljárni. Az órában meghatározott időpontok a magyarországi pontos idő szerint értendők. 9) Az értékelési részszempontokra vonatkozó főbb információk: - adható pontszám: 0-100; AK törtek esetén a pontszámot két tizedes jegyre kerekíti; - alk. módszerek: ár szempontnál fordított arányosítás, a minőségi szempontoknál egyenes arányosítás a közb. dok.-ban rögzítettek szerint. 10) AK tájékoztatja az AT-(ke)t, hogy az eljárás keretében a gazdasági szereplők személyes adatait az EU 2016/679 rendelete (GDPR rendelet) 6. cikk (1) bek. a) és c) pont alapján kezeli. A GDPR rendelet alapján AT-nek űrlapon kell megerősítenie az ajánlatban közölt személyes adatok kezeléséhez való hozzájárulását.

Felülvizsgálati testület
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Az a szolgálat, amelytől a felülvizsgálati eljárásról tájékoztatást lehet kérni
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Felülvizsgálati eljárás
Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről): A Kbt. 148. § szerint.
Információk az elektronikus munkafolyamatokról
Elektronikus számlázást fogadunk el
Elektronikus fizetést használnak
Forrás: OJS 2025/S 158-544807 (2025-08-19)

Tájékoztató az eljárás eredményéről (2026-01-21)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
A beszerzés teljes értéke (HÉA nélkül): 45 000 000 HUF 💰

A szerződés odaítélése
A szerződés/tétel odaítélése ✅
Jogorvoslati eljárások
A panaszosok száma: 0
Tétel azonosító száma: LOT-0001
Szerződés száma: 260001
A szerződés megkötésének időpontja: 2026-01-09 📅
Cím: Megbízási Keretszerződés
A szerződés címe: https://ekr.gov.hu/ekr-szerzodestar/hu/szerzodesLista?eljarasAzon=EKR001401132025 🌏
Tájékoztatás a pályázatokról
A beérkezett ajánlatok száma: 7
Az elektronikus úton beérkezett pályázatok száma: 7
A kkv-k által benyújtott pályázatok száma: 7
A nem uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
A más uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: 48 000 000 HUF 💰
Ajánlat azonosítója: EKR001401132025/9865
A rész vagy a részcsoport azonosítója: LOT-0001
A vállalkozó neve és címe
Név: 3E International Beruházás-szervező Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 13450027243
Postacím: Alkotás Utca 55-61. 2. em.
Postai irányítószám: 1123
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: info@3eintl.hu 📧
Telefon: +36 12240180 📞
Fax: +36 12024770 📠
URL: http://3einternational.hu/ 🌏
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: 17 750 000 HUF 💰
Az ajánlatot rangsorolták
Helyezés a nyertesek listáján: 4
Ajánlat azonosítója: EKR001401132025/9873
A vállalkozó neve és címe
Név: NOX Beruházó és Fővállalkozó Zrt.
Nemzeti nyilvántartási szám: 10952166241
Postacím: Alkotmány Utca 21. 1. em. 1.
Postai irányítószám: 1054
E-mail: noxbox@noxrt.hu 📧
Telefon: +36 302040051 📞
Fax: +36 17874591 📠
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: 13 650 000 HUF 💰
Helyezés a nyertesek listáján: 2
Ajánlat azonosítója: EKR001401132025/9881
A vállalkozó neve és címe
Név: Mecsek Menedzsment Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 26130822202
Postacím: Tátika Utca 11.
Postai irányítószám: 7693
Postai város: Pécs
Régió: Baranya 🏙️
E-mail: info.mecsekmenedzsment@gmail.com 📧
Telefon: +36 308664061 📞
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: 24 750 000 HUF 💰
Ajánlat azonosítója: EKR001401132025/9905
A vállalkozó neve és címe
Név: ALFÖLDI SZAKÉRTŐ Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 23586860216
Postacím: Bartók Béla Út 2/b.
Postai irányítószám: 5000
Postai város: Szolnok
Régió: Jász-Nagykun-Szolnok 🏙️
E-mail: alfoldiszakerto@gmail.com 📧
Telefon: +36 209358370 📞
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: 44 800 000 HUF 💰
Ajánlat azonosítója: EKR001401132025/9921
A vállalkozó neve és címe
Név: EUROUT Mérnöki Tanácsadó Szervező és Kereskedelmi Kft.
Nemzeti nyilvántartási szám: 10637784242
Postacím: Erzsébet kirányné útja 1/C
Postai irányítószám: 1146
E-mail: kozbeszerzes@eurout.hu 📧
Telefon: +36 18872600 📞
Fax: +36 12204956 📠
URL: https://www.eurout.hu 🌏
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: 45 000 000 HUF 💰
Helyezés a nyertesek listáján: 1
Ajánlat azonosítója: EKR001401132025/9937
Az alvállalkozással kapcsolatos információk
Az alvállalkozásba adott szerződésrész értéke ismert ✅
Az alvállalkozásba adott szerződésrész százalékos aránya ismert ✅
Leírás: III.4.1. M2/2.2. ME-É-M;III.4.1. M2/2.3. ME-G III.4.1. M2/2.4. ME-V
Valószínűleg harmadik félnek alvállalkozásba adandó, hozzáadottérték-adó nélküli érték: 4 500 000 HUF 💰
Arány (%): 10
A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása: III.4.1. M2/2.2. ME-É-M;III.4.1. M2/2.3. ME-G III.4.1. M2/2.4. ME-V
A szerződést valószínűleg alvállalkozóval kötik meg ✅
A vállalkozó neve és címe
Név: KN-ELL Kontroll Kft.
Nemzeti nyilvántartási szám: 24692092242
Postacím: Bogáncs Utca 27.
Postai irányítószám: 1151
E-mail: ilcsik.huba@gepipar.com 📧
Telefon: +36 308451761 📞
A tulajdonos állampolgársága: Magyarország 🇭🇺
A gazdasági szereplő mérete: Mikrovállalkozás
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: 14 830 000 HUF 💰
Helyezés a nyertesek listáján: 3
Ajánlat azonosítója: EKR001401132025/9945
A vállalkozó neve és címe
Név: Perfektum Mérnöki Kft.
Nemzeti nyilvántartási szám: 25424959241
Postacím: Monostori Út 34.
Postai irányítószám: 1031
E-mail: mernok@perfektumcsoport.hu 📧
Telefon: +36 17766005 📞
Fax: +36 17766006 📠
URL: https://www.perfektumcsoport.hu 🌏

Ajánlatkérő hatóság
Név és címek
Kapcsolattartó pont: Dr. Zomborszky Zsófia

Kiegészítő információk
További információk

1) Ajánlatkérő a BT-720 mezőben a nyertes ajánlatnál a hirdetményi kötöttségekre tekintettel tüntetett fel 45.000.000,- Ft ellenértéket (mint a...

Forrás: OJS 2026/S 016-051073 (2026-01-21)

Új beszerzések kapcsolódó kategóriákban 🆕

Építészeti, építési, mérnöki és vizsgálati szolgáltatások (19 új beszerzések)