Takarítási és parkfenntartási szolgáltatások

Rövid leírás

Szolgáltatási keretszerződés takarítási feladatok és szolgáltatási szerződés Parkfenntartási feladatok ellátására az Ajánlatkérő üzemeltetésében lévő Aquaticum Debrecen SPA kezelésében lévő bel- és kültéri egységeiben 2 részben.

A beszerzés leírása

Mennyiség: I. Termálfürdő épület: Fürdőszolgáltatás terület (7134 m2) takarítás Fürdőgyógyászat terület (1400 m2) takarítás Aquaticum Hotel üvegfelület takarítás, területe (70 m2) Termálfürdő medence takarítás - Töltő-ürítő medencék vízfelszíne: (670 m2) II. Mediterrán élményfürdő épület: Fürdőszolgáltatás területe (5074 m2) takarítás III. Strandfürdő épületek: Fürdőszolgáltatás területe (1673 m2) takarítás Strandfürdő medence takarítás - Töltő-ürítő medencék vízfelszíne: (640 m2) A Strand szezonális nyitási és zárási időpontját az üzemeltető határozza meg. A fent meghatározott m2 értékek napi takarítás mennyiségre vonatkozóan értendők. A fent meghatározott I-III. épületek a 510/2023. (XI. 20.) Korm. rendelet szerinti I-es típusú fürdőnek és gyógyfürdőnek minősülnek. A takarítási feladatok ellátása az Ajánlatkérő részére a hatálybalépéstől számított 24 hónap + ajánlatkérő egyoldalú nyilatkozata alapján 12 hónap hosszabbítási lehetőséggel. A takarítási feladatok ellátásához az alkalmazható vegyszerek használatára tekintettel környezetvédelmi szakirányú szakképzettség megléte szükséges. A szerződés 24 hónapos időtartamára vonatkozó keretösszeg: 400.000.000,- Ft. A szerződés meghosszabbítása esetén a keretösszeg 215.000.000,- forinttal emelkedik. Ajánlatkérő a keretösszeg 70%-ára vállal lehívási kötelezettséget, mind az alap keretösszeg, mind a meghosszabbítás szerinti keretösszeg tekintetében. Nyertes Ajánlattevőnek a szerződéstervezet 1. sz. mellékletében részletezett takarítási tevékenységet kell biztosítania. A részletes feltételeket a közbeszerzési dokumentumok részét képező szerződéstervezet és mellékletei tartalmazzák. Ajánlattevő csak és kizárólag az ajánlattételi felhívásban, a közbeszerzés dokumentumaiban meghatározott minőségi és mennyiségi meghatározásoknak megfelelő tartalmú ajánlatot terjeszthet elő.

A beszerzés leírása

Mennyiség: Sorszám Terület megnevezése Cím Típus Terület (m²) Megjegyzés 1. Termálfürdő Debrecen, Nagyerdei Park 1. sz. Kültér 7520 2. Termálfürdő virágágyak + belső relax kert + kaspós növények) Debrecen, Nagyerdei Park 1. sz. Beltér + nyitott belső kert 200 60 + 140 m2 3. Termálfürdő parkoló Debrecen, Nagyerdei Park 1. sz. Parkoló, kültér 2000 4. Mediterrán élményfürdő Debrecen, Nagyerdei Park 1. sz. Kültér 3959 Utcafront 5. Mediterrán élményfürdő (kaspós + speciális gondozást igénylő növényzet ) Debrecen, Nagyerdei Park 1. sz. Beltér 200 6. Mediterrán élményfürdő napozóterasz Debrecen, Nagyerdei Park 1. sz. Kültér 1800 1000 m2 szilárd és egyéb felület + 860 m2 fűvesített 7. Strandfürdő sétány zöldterülete Víztorony sétány Külső zöldterület 2132 8. Strandfürdő sétány, szilárd burkolat (kültér) Víztorony sétány Külső térburkolat 2899 9. Strandfürdő, szilárd burkolatú és parkosított területe Debrecen, Nagyerdei Park 1. sz. Strand szolgáltató tér, parkosított 52512 Ebből 22.000. m2 füvesített terület, 4 db függőleges függőágyásos zöldfal 1400 m2, 3 db zöldfal, természetes falfuttatással 1000 m2 10. Strandfürdő „északi parkoló” (Kültér) Debrecen, Nagyerdei Park 1. sz. Parkoló 500 11. Nagyerdei Krt. – Pallagi út kereszteződés, zöldsziget növényzet (kültér) Nagyerdei Krt. – Pallagi út Zöldsziget 50 Összesen 73772 A parkfenntartási feladatok ellátása az Ajánlatkérő részére a hatálybalépéstől számított 24 hónap + ajánlatkérő egyoldalú nyilatkozata alapján 12 hónap hosszabbítási lehetőséggel. A szerződés 24 hónapos időtartamára vonatkozó keretösszeg: 150.000.000,- Ft. A szerződés meghosszabbítása esetén a keretösszeg 80.000.000,- forinttal emelkedik. Ajánlatkérő a keretösszeg 70%-ára vállal lehívási kötelezettséget, mind az alapkeret összeg, mind a meghosszabbítás szerinti keretösszeg tekintetében. Nyertes Ajánlattevőnek a szerződéstervezet 1. sz. mellékletében részletezett parkfenntartási tevékenységet kell biztosítania. A részletes feltételeket a közbeszerzési dokumentumok részét képező szerződéstervezet és mellékletei tartalmazzák. Ajánlattevő csak és kizárólag az ajánlattételi felhívásban, a közbeszerzés dokumentumaiban meghatározott minőségi és mennyiségi meghatározásoknak megfelelő tartalmú ajánlatot terjeszthet elő.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az ajánlattételi határidőre és az elektronikus bontásra vonatkozó szabályokat a Kbt. 68. §-a és az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet (továbbiakban: e-Kr.) 15-17. §-a tartalmazza.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek az ajánlatban a Kbt. Második Része szerint megindított jelen közbeszerzési eljárásban ajánlatának benyújtásakor az egységes európai közbeszerzési dokumentum kitöltésével kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az Ajánlatkérő által az alábbiakban meghatározott alkalmassági követelményeknek. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rend. 2. § (1) bekezdés c) pontja alapján ajánlattevőnek az alkalmassági követelmények előzetes igazolására az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. rész „α” pontját kell kitölteni. Az előírt alkalmassági követelménynek Ajánlattevő(k) bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek. Ha az előírt alkalmassági követelményeknek ajánlattevő más szervezet kapacitására támaszkodva felel meg, az ajánlattételkor ki kell töltenie a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet részéről az EKR rendszerben szereplő egységes európai közbeszerzési dokumentumot. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (6)-(9), (11), (12) bekezdésében, a Kbt. 67. § (3) bekezdésében, a Kbt. 69. § (4), (11a) bekezdésében, valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3)-(3a) bekezdésében, valamint 22. § (1)-(2), (4) bekezdésében foglaltakra. Az Ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek (Ajánlattevőnek) az alábbiak szerint szükséges igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek: P1.) Nyilatkozat a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján az ajánlati felhívás feladásának napját megelőző 3 mérlegfordulónappal lezárt üzleti év közbeszerzés tárgya szerinti nettó árbevételéről (attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg a tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak). A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek (P1.). Azon követelménynek, amely értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztatható a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. A Kbt. 65. § (7), (9) és (11) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt (követelményeket), melynek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. A Kbt. 67. § (3) bekezdése alapján a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet az előírt igazolási módokkal azonos módon köteles igazolni az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést. Ha az ajánlattevő a fenti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdésben foglaltakra tekintettel a fenti igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlatevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról. Az alkalmasság igazolása körében irányadóak továbbá a Kr. 19. § (7) bekezdésében foglaltak. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 69. § (4) bekezdésében foglaltakra. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (6)-(8), (11), (12) bekezdésében, a Kbt. 67. § (3) bekezdésében, a Kbt. 69. § (11a) bekezdésében foglaltakra. Az alkalmasság minimumkövetelményei: Ajánlattevő alkalmatlan, ha: P1.) az ajánlati felhívás feladásának napját megelőző 3 mérleg fordulónappal lezárt üzleti évben (amennyiben a működését később kezdte meg, úgy a működés megkezdésének időpontjától számítva) a közbeszerzés tárgya szerinti 1. rész takarítási szolgáltatás: nettó 200.000.000.-Ft.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek az ajánlatban a Kbt. Második Része szerint megindított jelen közbeszerzési eljárásban ajánlatának benyújtásakor az egységes európai közbeszerzési dokumentum kitöltésével kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az Ajánlatkérő által az alábbiakban meghatározott alkalmassági követelményeknek. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rend. 2. § (1) bek. c) pontja alapján ajánlattevőnek az alkalmassági követelmények előzetes igazolására az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. rész „α” pontját kell kitölteni. Az előírt alkalmassági követelménynek Ajánlattevő(k) bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek. Ha az előírt alkalmassági követelményeknek ajánlattevő más szervezet kapacitására támaszkodva felel meg, az ajánlattételkor ki kell töltenie a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet részéről az EKR rendszerben szereplő egységes európai közbeszerzési dokumentumot. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (6)-(9), (11), (12) bekezdésében, a Kbt. 67. § (3) bekezdésében, a Kbt. 69. § (4), (11a) bekezdésében, valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3)-(3a) bekezdésében, valamint 22. § (1)-(2) és (4) bekezdésében foglaltakra. Az Ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek (Ajánlattevőnek) az alábbiak szerint szükséges igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek: M1.) Ajánlattevő csatolja a Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pontja, valamint a Kbt. 65. § (4) bekezdése és a Kr. 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 3 évben (36 hónapban) (a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb hat éven belül megkezdett) szerződésszerűen teljesített, az előírt alkalmassági minimumkövetelmények igazolásához szükséges referenciáiról szóló, a Kr. 22. § (1) és (2) bekezdése szerint kiállított referencia nyilatkozatot vagy igazolást, melynek tartalmaznia kell legalább az alábbiakat: a szerződést kötő másik fél neve, székhelye; a szolgáltatás tárgya/ismertetése (feltüntetve azon adatokat, amelyekből az alkalmassági követelménynek való megfelelés megállapítható); a szolgáltatás alkalmasság megítélése szempontjából releváns mennyiségi adatai (feltüntetve azon adatokat, amelyekből az alkalmassági követelménynek való megfelelés megállapítható); közös ajánlattevőként teljesített referencia esetében az ellenszolgáltatás összegéből történt részesedés aránya; a teljesítés ideje (kezdő és befejező időpontja, ÉV/HÓ/NAP pontossággal); nyilatkozat annak vonatkozásában, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. a szerződéskötő másik fél vonatkozásában a kapcsolattartó neve és elérhetősége (telefonszám és/vagy e¬mail cím) A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek (M.1., M.2.). Azon követelménynek, amely kizárólag egyenként vonatkoztatható a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. Az előírt alkalmassági követelményeknek Ajánlattevő(k) bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek. Ebben az esetben a 65. §-ának (7) bekezdése szerint kell eljárni. Ebben az esetben meg kell jelölni az Ajánlatkérő Kbt. 69. § (4) bekezdés szerinti felszólítására benyújtandó dokumentumok között ezt a szervezetet és az ajánlati felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt (követelményeket), melynek igazolása érdekében ajánlattevő ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. Az alkalmasság igazolása körében irányadóak továbbá a Kr. 21. § (3a) bekezdés a) pontjában, 24. § (1) bekezdésében, továbbá a Kbt. 140. § (9) bekezdésében foglaltak és a Közbeszerzési Hatóság keretében működő Tanács útmutatója az alkalmassági feltételek előírásával kapcsolatos szabályokról (2023. november 16., közzétéve a Közbeszerzési Hatóság honlapján 2023. november 17.). Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (6)-(7), (9), (11), (12) bekezdésében, a Kbt. 67. § (3) bekezdésében, a Kbt. 69. § (11a) bekezdésében foglaltakra. M1.) Alkalmatlan ajánlattevő, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásának napjától visszafelé számított 3 évben (36 hónapban) (a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb hat éven belül megkezdett) folyamatosan legalább 12 hónap időtartamban végzett, mindösszesen 1. rész: - I.-es típusú fürdő és/vagy gyógyfürdő napi terület takarítása, összesen minimum 7.000 m² takarított területi referenciával. - I.-es típusú fürdő és/vagy gyógyfürdő napi medence takarítása, összesen minimum 950 m² felülettakarítási referenciával. - I.-es típusú fürdő és/vagy gyógyfürdő gyógyászati részlegének napi takarítása, összesen minimum 1.000 m² takarított területi referenciával.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

A kiválasztási szempontok felsorolása és rövid ismertetése: A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek az ajánlatban a Kbt. Második Része szerint megindított jelen közbeszerzési eljárásban ajánlatának benyújtásakor az egységes európai közbeszerzési dokumentum kitöltésével kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az Ajánlatkérő által az alábbiakban meghatározott alkalmassági követelményeknek. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rend. 2. § (1) bek. c) pontja alapján ajánlattevőnek az alkalmassági követelmények előzetes igazolására az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. rész „α” pontját kell kitölteni. Az előírt alkalmassági követelménynek Ajánlattevő(k) bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek. Ha az előírt alkalmassági követelményeknek ajánlattevő más szervezet kapacitására támaszkodva felel meg, az ajánlattételkor ki kell töltenie a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet részéről az EKR rendszerben szereplő egységes európai közbeszerzési dokumentumot. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (6)-(9), (11), (12) bekezdésében, a Kbt. 67. § (3) bekezdésében, a Kbt. 69. § (4), (11a) bekezdésében, valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3)-(3a) bekezdésében, valamint 22. § (1)-(2) és (4) bekezdésében foglaltakra. Az Ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek (Ajánlattevőnek) az alábbiak szerint szükséges igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek: M2.) A Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pontja, valamint a Kbt. 65. § (4) bekezdése és a Kr. 21. § (3) bekezdés b) pontja alapján azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) – különösen a minőség-ellenőrzésért felelősöknek – a megnevezésével, végzettségük, illetve képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével és az M2. szerinti megfelelő pozíció megjelölésével, akiket be kíván vonni a teljesítésbe. Az M2. tekintetében megajánlott szakemberek alkalmassága igazolható: Az előírt szakmai gyakorlat alátámasztására csatolandó a szakember szakmai önéletrajzának saját kezűleg aláírt példánya. A szakmai gyakorlat alátámasztására az adatokat min. az alábbi részletezettséggel kell megadni: az ellátott feladat, tevékenység ismertetése; és a tevékenység kezdő és befejező ideje (év, hónap pontossággal). Az időben párhuzamos tevékenységek időtartama csak egyszer számít bele az adott szakember szakmai gyakorlati idejébe. A szakmai önéletrajz mellett csatolandó az előírt végzettséget, illetve képzettséget igazoló iskolai oklevél másolata is. Az önéletrajznak olyan részletezettségűnek kell lennie, hogy az alkalmassági követelményeknek való megfelelés egyértelműen megállapítható legyen. Ajánlattevőnek ajánlatában nyilatkoznia szükséges arról, hogy mely szakembert mely pozícióra jelöli, és hogy a jelen pontban meghatározott, és nyertessége esetén az általa teljesítésbe bevonni kívánt szakemberek az ajánlattétel időpontjában mely szervezettel/személlyel állnak munkaviszonyban, tagsági- vagy foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban. Az adott szakember rendelkezésre állási nyilatkozatát is csatolni kell az ajánlatban. A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek (M.1., M.2.). Azon követelménynek, amely kizárólag egyenként vonatkoztatható a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. Az előírt alkalmassági követelményeknek Ajánlattevő(k) bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek. Ebben az esetben a 65. §-ának (7) bekezdése szerint kell eljárni. Ebben az esetben meg kell jelölni az Ajánlatkérő Kbt. 69. § (4) bekezdés szerinti felszólítására benyújtandó dokumentumok között ezt a szervezetet és az ajánlati felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt (követelményeket), melynek igazolása érdekében ajánlattevő ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. Az alkalmasság igazolása körében irányadóak továbbá a Kr. 21. § (3a) bekezdés a) pontjában, 24. § (1) bekezdésében, továbbá a Kbt. 140. § (9) bekezdésében foglaltak és a Közbeszerzési Hatóság keretében működő Tanács útmutatója az alkalmassági feltételek előírásával kapcsolatos szabályokról (2023. november 16., közzétéve a Közbeszerzési Hatóság honlapján 2023. november 17.). Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (6)-(7), (9), (11), (12) bekezdésében, a Kbt. 67. § (3) bekezdésében, a Kbt. 69. § (11a) bekezdésében foglaltakra. M2.) Alkalmatlan ajánlattevő, ha nem rendelkezik: 1. rész tekintetében: a) legalább 1 fő, a teljesítésbe bevonni kívánt közegészségügyi és járványügyi felügyelő szakképzettséggel és legalább 24 hónap gyakorlattal rendelkező szakemberrel. b) legalább 1 fő, a teljesítésbe bevonni kívánt felsőfokú környezetvédelmi szakirányú szakképzettséggel és legalább 24 hónap gyakorlattal rendelkező szakemberrel. Felsőfokú környezetvédelmi szakirányú szakképzettségnek Ajánlatkérő elfogadja a következő végzettségeket: Környezetvédelmi mérnök/szakmérnök, Környezetgazdálkodási mérnök/szakmérnök, környezetmérnök Az M2 a) és b) ponthoz ugyanazon személy is megajánlható. c) legalább 1 fő napi jelenlétű, a teljesítésbe bevonni kívánt, a takarításért felelős területvezetővel, aki 1-es típusú közfürdőben szerzett, legalább 24 hónap takarításszakmai tapasztalattal rendelkező szakember. A Kbt. 65.§ (10) bekezdése alapján Ajánlatkérő előírja, hogy az 1. részben az M2. c) pontja szerinti feladatot az ajánlattevőnek vagy – közös ajánlattétel esetén – a közös ajánlattevők egyikének kell végeznie.

A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni

Ajánlatkérő gazdálkodó szervezet létrehozását kizárja mind ajánlattevő, mind közös ajánlattevők vonatkozásában, és azt nem követeli meg nyertes ajánlattevőktől sem.

Kauciók és garanciák

Ajánlatkérő ajánlati biztosítékot nem ír elő. A szerződés biztosítékai: Az 1. rész esetében: 3.1. Késedelmi kötbér: A Ptk. 6:186.§-a alapján a Nyertes ajánlattevő a teljesítésre előírt határidők olyan okból történő be nem tartása miatt, amelyért a felelős, késedelmi kötbér megfizetésére köteles. Jelen szerződés vonatkozásában a Nyertes ajánlattevő késedelmi kötbér megfizetésére köteles, ha a) az Aquaticum strandnak a szezonális megnyitásának idejére nem készül el annak teljes körű – a dokumentációban foglalt feltételek szerinti – takarításával. b) az Aquaticum Élményfürdő szezonális nyitásának idejére nem készül el annak teljes körű – a dokumentációban foglalt feltételek szerinti – takarításával. c) az Eseti takarítási feladatok elvégzését a szerződés szerint meghatározott határozott időben nem kezdi meg. A késedelmi kötbér alapja a késedelemmel érintett takarítási feladat szerinti takarítási egység(ek)r meghatározott nettó egységára. A késedelmi kötbér mértéke: 10%. Késedelmi kötbér legfeljebb 5 alkalommal érvényesíthető. Ezt követő ismételt késedelem esetén a Megrendelő jogosult a szerződést felmondani, illetve attól elállni, amely esetekben a Megrendelő meghiúsulási kötbér érvényesítésére is jogosult a már érvényesített késedelemi kötbér összegével csökkentett mértékben. 3.2. Hibás teljesítési kötbér: A Ptk. 6:186.§-a alapján a Nyertes ajánlattevő hibás teljesítési kötbért köteles fizetni, ha a szerződést felelősségi körébe tartozó okból nem az abban foglaltak szerint, tehát hibásan teljesíti. A szerződés vonatkozásában a hibák az alábbi kategóriákat jelentik: a) súlyos hiba b) hiba. Súlyos hiba: - Nem a tisztítási technológiának megfelelő vegyszerek használata, - Takarítási tevékenység során, járulékos szennyezés, fertőzés okozása, medencevíz szennyezés, - Vegyszertárolók zárt állapotának elhagyása - Penész, algásodás tartós állapota - Egészségkárosító tevékenység végzése Hiba: - Nem megfelelő felületkezelés, foltosság, esetleges szennyeződés maradvány - Takarítási tevékenységből származó esztétikai hiányosságok - Takarítóseszközök helytelen tárolása - Töltőanyag utánpótlás késedelme A hibás teljesítési kötbér mértéke a) súlyos hiba esetén: 100.000.- Ft/alkalom b) hiba esetén: 50.000.- Ft/ alkalom. Hibás teljesítési kötbér legfeljebb 5 alkalommal érvényesíthető. Ezt követően hibás teljesítés esetén a Megrendelő jogosult a Szerződés felmondani vagy attól elállni, amely esetekben a Megrendelő a már érvényesített hibás teljesítési kötbér összegével csökkentett összegű meghiúsulási kötbért érvényesíthet. A Ptk. 6:187. § (2) bek. alapján a Megrendelő a hibás teljesítési kötbér érvényesítése mellett nem jogosult szavatossági igényt érvényesíteni. Amennyiben a Megrendelő szavatossági igényt érvényesít, a szavatossági igénnyel érintett időtartamra jogosult késedelmi kötbért érvényesíteni. Az 5 alkalmat meghaladó hibás teljesítés meghiúsulásnak minősül, amely esetben a Megrendelő meghiúsulási kötbért jogosult érvényesíteni. 3.3. Meghiúsulási kötbér: A Ptk. 6:186. §-a alapján a Nyertes ajánlattevő meghiúsulási kötbért köteles fizetni, ha a) olyan okból, amelyért felelős, a szerződés meghiúsul, b) a késedelmi kötbér maximum elérése esetén, c) a hibás teljesítési kötbér maximum elérése esetén. A meghiúsulási kötbér alapja a teljes nettó szerződéses keretösszegből a Megrendelő által fel nem használt összeg, mértéke 30%. A Ptk. 6:187.§ alapján a meghiúsulási kötbér érvényesítése esetén a Megrendelő a szerződés további teljesítését nem követelheti. A meghiúsulási kötbér érvényesítése kizárja a késedelmi kötbér és a hibás teljesítési kötbér érvényesítését. A kötbérekre egyebekben a Ptk. rendelkezései irányadók, kiemelten a Ptk. 6:186. § (1) bekezdése. Ajánlatkérő ajánlati vagy más szerződéses biztosítékot nem ír elő. A szerződés biztosítékainak részletes szabályait a szerződés tervezet tartalmazza.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Az ajánlattétel, az elszámolás, a szerződés és a kifizetés pénzneme: HUF. Ajánlatkérő előleget nem biztosít. Számla benyújtására havonta, a tárgyhót követő 8. napig utólag, teljesítés igazolás alapján van lehetőség. A számla kiegyenlítése a számla keltétől számított 30 napos fizetési határidővel történik átutalással a Kbt. 135. § (1), (5), (6) és (10) bekezdéseiben, és a 2013. évi V. törvény 6:130. § (1)-(2) bekezdéseiben foglaltaknak megfelelően. Irányadó továbbá a Kbt. 27/A. §-a, mely szerint „Az ajánlatkérő - kivéve az 5. § (2)-(4) bekezdése szerinti ajánlatkérőt - köteles fogadni és feldolgozni az olyan elektronikus számlákat, amelyek megfelelnek az EN 16931-1:2017 számú európai szabványnak és az Európai Bizottság által e szabványhoz az Európai Unió Hivatalos Lapjában közzétett szintaxislistának." A számla késedelmes fizetése esetében a Ptk. 6:155.§ (1) bekezdése az irányadó. A fizetési feltételekre vonatkozó részletes előírásokat a szerződéstervezet tartalmazza.

A szerződés teljesítésének feltételei

A szerződés teljesítésére és az alvállalkozó(k) bevonására a Kbt. 138. §-a vonatkozik. Nyertes ajánlattevő a szerződés aláírásával kijelenti és nyilatkozik arról, hogy a szerződés teljesítéséhez nem vesz igénybe a közbeszerzési eljárásban előírt kizáró okok hatálya alatt álló alvállalkozót. Ajánlatkérő a Kbt. 131. § (1) bekezdésének megfelelően a szerződést az eljárás nyertesével köti meg, vagy - a nyertes visszalépése esetén - az ajánlatok értékelése során a következő legkedvezőbb ajánlatot tevőnek minősített szervezettel (személlyel), ha őt az ajánlatok elbírálásáról szóló írásbeli összegezésben megjelölte.

1. Csatolandó: 1.1. EKR: - Felolvasólap. - Nyilatkozat a Kbt. 66. § (2) bekezdésében foglaltakról. - Nyilatkozat a Kbt. 62. § (1) bekezdése k) pont kb) és kc) alpontjában foglaltakról (Legkésőbb ajánlatkérő Kbt. 69. § (4) bekezdése szerinti felszólítására). - Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozat - Nyilatkozat változásbejegyzési eljárásról - Nyilatkozat a Kbt. 66. § (6) bekezdés a)-b) pontjában foglaltakról - Nyilatkozat a Kbt. 65. § (7) bekezdése alapján - Nyilatkozat üzleti titokról (adott esetben) - EEKD 1.2. Egyéb: - Ajánlattevő az alkalmassági követelménynek más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhet a Kbt. 65. § (7)-(9), (11) bekezdése szerint. A Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti előszerződésben, szerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okirat. (adott esetben). - Aláírási címpéldány vagy a 2006. évi V. törvény 9. § (3) bekezdésének megfelelően elkészített aláírás minte, egyszerű másolatban. - Változásbejegyzési eljárás: cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelem és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolás. - Közös ajánlattétel: közös egyetemleges felelősségvállalásról szóló együttműködési megállapodást (konzorciális szerződést). - Nyertes ajánlattevőnek a szerződés aláírásának időpontjára rendelkeznie kell az alábbi tanúsítványokkal: • 1. rész: o ISO 9001, (minőségirányítási rendszer). Alkalmazási terület: takarítás o ISO 14001 (környezetirányítási rendszer) Alkalmazási terület: takarítás • 2. rész: o ISO 9001, (minőségirányítási rendszer). Alkalmazási terület: kert és parkgondozás o ISO 14001 (környezetirányítási rendszer) Alkalmazási terület: kert és parkgondozás A fenti követelmények teljesítéséről ajánlattevőnek ajánlatában nyilatkoznia kell. - Környezetvédelmi követelmények: Az 1. rész vonatkozásában: a beltéri takarítási szolgáltatásnak minősülő takarítások kapcsán nyertes Ajánlatevő köteles a szerződés teljesítése során biztosítani, hogy a) a beltéri takarítási szolgáltatáshoz kapcsolódó feladatok ellátásához használandó összes tisztítószer legalább 70%-a megfelel a kemény felületekre szánt tisztítószerek uniós ökocímkéjének odaítélésére vonatkozó kritériumok megállapításáról szóló 2017/1217/EU bizottsági határozat melléklete szerinti 1. (vízben lévő élő szervezetekre gyakorolt mérgező hatás) és 4. (kizárt és korlátozás hatálya alá eső anyagok) kritériumnak vagy a Környezetbarát Termék védjegy ugyanilyen tartalmú kritériumainak és a szerződéshez kapcsolódó feladatok ellátásához használandó, textilanyagból készült összes takarítóeszköz legalább 50%-a mikroszálas anyagból készül, továbbá, hogy b) az ajánlattevő által a beltéri takarítási szolgáltatáshoz kapcsolódó ajánlatkérő részére biztosítandó szappanok beszerzett mennyiségének, és az egészségügyi és háztartási papírtermékek, illetve háztartáshigiéniai papírok legalább 70%-a I. típusú ökocímkével rendelkezik. A fentiek vállalásáról az Ajánlattevőnek ajánlatában nyilatkoznia kell, a fentiek teljesülését Ajánlatkérő a szerződéstervezetben foglaltak szerint ellenőrzi. - Felelősségbiztosítás: Ajánlatkérő a szerződés megkötésének feltételéül szabja, hogy az ajánlattevőként szerződő fél köteles legkésőbb a szerződés hatályba lépésének időpontjára a szerződés hatályának teljes időtartamára teljes körű felelősségbiztosítást kötni, vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni. 1. rész: Minimális kártérítési összeg 5 millió Ft/kár és 75 millió Ft/év mértékű. 2. rész: Minimális kártérítési összeg 5 millió Ft/kár és 50 millió Ft/év mértékű. Az ajánlathoz csatolni kell az ajánlattevőtől származó szándéknyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy ajánlattevő nyertessége esetén a megkövetelt felelősségbiztosítást megköti, vagy meglévő felelősségbiztosítását a feltételeknek megfelelően kiterjeszti. Nyilatkozik továbbá arról is, hogy vállalja, hogy a felelősségbiztosítást a szerződés teljes tartama alatt legalább ilyen feltétek szerint fenntartja. - Ajánlattevőnek a kalkulált nettó éves díjat minden rész esetén a közbeszerzési dokumentumok között rendelkezésre bocsátott Ajánlati adatlap kitöltésével kell megadnia. A felolvasólapon az Ajánlati adatlap adott részre vonatkozó „Kalkulált nettó éves díj összesen” értéket kell szerepeltetni. Ajánlattevőnek csatolnia kell a kitöltött és cégszerűen aláírt Ajánlati adatlapot. - Ajánlattévőnek ajánlatkérő Kbt. 69. § (4) bekezdése szerinti felszólítására nyilatkoznia kell az alkalmassági feltételeknek való megfelelésről. - Ajánlattevő köteles csatolni ajánlatához az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU tanácsi rendelet 5. cikk (1) bekezdése szerinti tilalomról szóló nyilatkozatát. 2. Egyéb információk 2.1. Ajánlatkérő a közbeszerzési dokumentumokat a https://ekr.gov.hu honlapon korlátlanul és teljes körűen, közvetlenül és díjmentesen elérhetővé teszi az érdeklődő gazdasági szereplők részére. Az ajánlattétel során az EKR rendszeren keresztül csatolt dokumentumokra .pdf, .jpg, .tif file formátumok valamelyikének alkalmazását írja elő az Ajánlatkérő. 2.2. Felhívjuk az ajánlattevő figyelmét a Kbt. 42-45. §-ában foglaltakra. 2.3. Ajánlatkérő a Kbt. 131. § (1) bekezdésének megfelelően a szerződést az eljárás nyertesével köti meg, vagy - a nyertes visszalépése esetén - az ajánlatok értékelése során a következő legkedvezőbb ajánlatot tevőnek minősített szervezettel (személlyel), ha őt az ajánlatok elbírálásáról szóló írásbeli összegezésben megjelölte. 2.4. A Kbt. 71. § (1) alapján Ajánlatkérő az összes ajánlattevő számára azonos feltételekkel biztosítja a teljes körű hiánypótlás lehetőségét. Ajánlatkérő a Kbt. 71. § (6) bekezdése szerint sem korlátozza a hiánypótlás lehetőségét. 2.5. A kiegészítő tájékoztatás kérésre és a válaszadásra a Kbt. 56. §-a irányadó, azzal, hogy konzultációra nem kerül sor. Ajánlatkérő helyszíni bejárás lehetőségét biztosítja. Találkozás helyszíne mindkét rész esetében: Aquaticum Termál- és Élményfürdő főépület, földszinti lobbi; időpont: 1. rész esetében 2025.12.03., 10:00 óra, 2. rész esetében 2025.12.04., 10:00 óra. 2.6. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét a Kbt. 73. § (4) bekezdésében foglaltakra. A Kbt. 73. § (5) bekezdése alapján az ajánlatkérő a közbeszerzési dokumentumokban tájékoztatásként közli azoknak a szervezeteknek a nevét, amelyektől az ajánlattevő tájékoztatást kaphat a Kbt. 73. § (4) bekezdés szerinti azon követelményekről, amelyeknek a teljesítés során meg kell felelni. 2.7. Ajánlatkérő nyilatkozik, hogy jelen eljárásban a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját alkalmazza. 2.8. FAKSZ: Bátyi László (00043). 2.9. Az ajánlati felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban nem szabályozott kérdések vonatkozásában a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.) előírásai, illetőleg a hozzá kapcsolódó végrehajtási rendeletek, valamint a 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet rendelkezései szerint kell eljárni. 4. Az értékelés módszere: 1. részszempont: fordított arányosítás, 2. részszempont: két szélső érték közötti arányosítás. Adható pontszámok: 0-10 pont.

Az eljárásban környezetvédelmi vagy szociális szempontok nem kerültek figyelembe vételre. A nyertes ajánlattevő, a FAKULTÁS FM Zártkörűen Működő Részvénytársaság (5093 Vezseny, Templom utca 1.) esetében a BT-720 mező kitöltése a keretösszeg alapján törént, mert a tényleges szerződéses érték ennek megfelelő. A többi ajánlattevőnél feltüntetett BT-720 szerinti értékkel összhangban azonban az alábbi érték szerepelt nyertes ajánlattevő felolvasólapján, és ezen érték került értékelésre: 1. rész: Kalkulált éves nettó díj (Ft) 169 467 558,00