Wolff Palota – Hotel létesítése a Dósa Nádor téren

Cívis Ház Zártkörűen Működő Részvénytársaság

A Tervpályázat kiírója a közelmúltban megvásárolta a fejlesztés helyszínéül szolgáló ingatlant, azzal a céllal, hogy Debrecen városközpontjában új idegenforgalmi szolgáltatás helyszínét teremtse meg. A cél az, hogy az épület fekvését, egyedi hangulatát, századfordulós architektúráját megőrizve, kihasználva és továbbfejlesztve olyan egyedi hangulatú bensőséges kereskedelmi szálláshely szolgáltatást hozzon létre, mely magas színvonalú kiegészítő helyszínt és alternatívát kínál a városba települt, illetve itt fejlesztést tervező szállodaláncok illetve szállodaüzemeltetők számára. A fejlesztés főbb elemei: - Az épület hasznos alapterületének bővítése - Önálló kereskedelmi szálláshely (hotel) kialakítása (serviced apartment/extended stay szobaegységekkel) - Földszinten önálló kereskedelmi/vendéglátó terek kialakítása - Vendéglátó teraszok kialakítása Az érintett épület főbb mennyiségi adatai: elhelyezkedés: Debrecen, Dósa nádor tér 10. (hrsz.: 8520) beépített alapterület: 610 m2 összes hasznos alapterület: 1193 m2 (pince+földszint+1. emelet) telekméret: 619 m2

Határidő

Az ajánlatok beérkezésének határideje 2025-08-12. A közbeszerzést a következő honlapon tették közzé 2025-05-30.

Szállítók

A következő szállítók szerepelnek az odaítélési határozatokban vagy más közbeszerzési dokumentumokban:

Kicsoda? Mi az? Hol?
Beszerzési előzmények
Dátum Dokumentum
2025-05-30 Ajánlati felhívás
2025-11-13 Tájékoztató az eljárás eredményéről
Ajánlati felhívás (2025-05-30)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
Cím: Wolff Palota – Hotel létesítése a Dósa Nádor téren
Hivatkozási szám: EKR000895822025
Rövid leírás:
A Tervpályázat kiírója a közelmúltban megvásárolta a fejlesztés helyszínéül szolgáló ingatlant, azzal a céllal, hogy Debrecen városközpontjában új...  Többet mutasson
Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások 📦
Leírás
Belső azonosító: EKR000895822025/1
A beszerzés leírása:
A tervpályázat tárgya a Debrecen városközpontjában található Dósa nádor téren lévő épület felhasználásával új Hotel kialakítása. A Kiíró építészeti...  Többet mutasson
További információk:
1./ A részvétel egy meghatározott szakmához (képzettséghez) van kötve: Az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló...  Többet mutasson
Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Építészeti, mérnöki és tervezési szolgáltatások 📦
Város: Debrecen
Ország: Magyarország 🇭🇺
A teljesítés helye: Hajdú-Bihar 🏙️
Díjazási kritériumok
Minőségi kritérium (név): 1. Az épület belső tereinek és közvetlen környezetének funkcionális használhatósága, építészeti és idegenforgalmi színvonala.
Minőségi kritérium (súlyozás): 0
Minőségi kritérium (név): 2. Az épület hasznosítása és megfelelő bővítése, átalakítása és építészettörténeti értékeinek bemutatása. Az avult funkcionális és szerkezeti elemek kiiktatásával új idegenforgalmi funkció beillesztése az épületbe.
3. A tervezett belső és külső funkciók együttesének integrálása a környező közterületekbe.
4. Az építészeti és képzőművészeti elemek, a kerttervezés és a településtervezés együtt kezelése.
5. A beavatkozások városképi megjelenése, az egységes és nagyvonalú építészeti-városépítészeti arculatra való törekvés, az épület karakterének és értékes elemeinek megtartása, megidézése.
6. A közterületi és belső terek kapcsolatainak optimális kialakítása.
7. A terület adottságainak minél alkalmasabb kihasználása.
8. Innovatív, a XXI. századi követelményeknek maradéktalanul megfelelő, de a költségkorlátokat figyelembe vevő építészeti-belsőépítészeti megoldások alkalmazása, a meglévő épület értékeinek kontinuitását figyelembe véve.
9. A megvalósult közterületi rekonstrukció eredményeinek ismeretében javaslat készítése a feltöltőforgalom biztosítására.
10. A funkciók és technológák kiszolgálását biztosító gépészeti-légtechnikai kialakítása, a berendezések optimális, az épület építészeti, szerkezeti és városképi értékeit nem negatívan befolyásoló kialakítása.
11. Olyan anyagok, szerkezetek és technológiák alkalmazása, melyek rendelkezésre állása kockázatmentesen, folyamatosan, minél hosszabb távon biztosított úgy a megvalósítás, mint a fenntartás időszakában.
12. A beavatkozás megvalósíthatóságának gazdaságossága, integrálása a meglévő épület szerkezeti- és térrendszerébe.
13. Infrastrukturális ellátás biztosíthatósága
14. Gazdaságos üzemeltethetőség.
15. A lejáró életciklusú, vagy meghibásodó elemek és szerkezetek gyors, legkisebb beavatkozással, gazdaságosan megvalósítható javítása, cseréje, fejlesztése.
Ár
Ár (súlyozás): 0
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0001

Eljárás
Az eljárás típusa
Jogalap: 2014/24/EU irányelv
Az eljárás legfontosabb jellemzői:
A pályaművek elbírálásának a tervpályázat tárgya szerinti sajátos szakmai szempontjai: Építészet, városrendezés: 1. Az épület belső tereinek és közvetlen...  Többet mutasson
Adminisztratív információk
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések beérkezésének határideje: 2025-08-12 14:00:00 📅
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
A közbeszerzési eljárás feltételei
magyar 🗣️
Határidő kiegészítő információk bekéréséhez: 2025-06-16 16:00:00 📅
A pályázatot követően a szolgáltatásnyújtásra irányuló szerződést a pályázat egyik nyertesének ítélik oda
A bírálóbizottság döntése az ajánlatkérő szervezetre nézve kötelező
A díj átvételének helye: 1
További információk:
A pályaművek díjazására és megvételére nettó 5.900.000,- Ft áll rendelkezésre. A díj legnagyobb összege: nettó 2.500.000,- Ft. A legalacsonyabb díj összege:...  Többet mutasson
Díjazási kritériumok
Súlyozás típusa: Súlyozás (pontok, pontos)

Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk
Részvételi feltételek
Kiválasztási szempont: Bejegyzés egy releváns szakmai nyilvántartásba
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
A részvétel egy meghatározott szakmához (képzettséghez) van kötve: Az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló...  Többet mutasson
Kizárási ok: Tisztán nemzeti kizáró okok
Kizárási okok leírása:
1. A tervpályázaton való részvétel feltételei: A tervpályázaton azon természetes-, vagy jogi személy, egyéni cég vagy személyes joga szerint jogképes...  Többet mutasson

Ajánlatkérő hatóság
Név és címek
Név: Cívis Ház Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 12116229209
Postacím: Iparkamara Utca 2.
Postai irányítószám: 4024
Postai város: Debrecen
Régió: Hajdú-Bihar 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
Kapcsolattartó pont: Paróczai Bernadett
E-mail: kozbeszerzes@ph.debrecen.hu 📧
Telefon: +36 52503111 📞
Fax: +36 52503111 📠
URL: https://www.civishaz.hu 🌏
A vevő profiljának címe: https://www.civishaz.hu 🌏
Az ajánlatkérő szerv típusa
Regionális vagy helyi iroda/hivatal
Fő tevékenység
Gazdasági és pénzügyek
Kommunikáció
Dokumentumok URL címe: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR000895822025 🌏
Részvétel URL: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR000895822025 🌏
Elektronikus benyújtás: Kötelező

Kiegészítő információk
További információk
1./ A Bírálóbizottság összetétele: Elnök: Dr. Papp László, Társelnök: Szalay Tihamér, Tag: Erdei Edit, Tag: Deák Krisztina, Tag: Dr. Liska András, Tag:...  Többet mutasson
Felülvizsgálati testület
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Az a szolgálat, amelytől a felülvizsgálati eljárásról tájékoztatást lehet kérni
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Felülvizsgálati eljárás
Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről): A Kbt. 148. §-a szerint.
Forrás: OJS 2025/S 104-352935 (2025-05-30)
Tájékoztató az eljárás eredményéről (2025-11-13)
A szerződés odaítélése
A szerződés/tétel odaítélése
Jogorvoslati eljárások
A panaszosok száma: 0
Tétel azonosító száma: LOT-0001
Cím: Wolff Palota – Hotel létesítése a Dósa Nádor téren
Tájékoztatás a pályázatokról
A beérkezett ajánlatok száma: 11
Az elektronikus úton beérkezett pályázatok száma: 11
A kkv-k által benyújtott pályázatok száma: 9
A nem uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
A más uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
Ajánlat azonosítója: EKR000895822025/6544
A rész vagy a részcsoport azonosítója: LOT-0001
A vállalkozó neve és címe
Név: Nyul Dávid egyéni vállalkozó
Nemzeti nyilvántartási szám: 91283757142
Postacím: Dembinszky Utca 30
Postai irányítószám: 1071
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: nyuldavid.epitesz@gmail.com 📧
Telefon: +36 305376064 📞
Ajánlat azonosítója: EKR000895822025/6592
Név: Critical Path Management Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 27960691241
Postacím: Föld Utca 54. fszt 1.
Postai irányítószám: 1032
E-mail: fikoviktor@cp-m.net 📧
Telefon: +36 705670358 📞
A gazdasági szereplő mérete: Kisvállalkozás
Ajánlat azonosítója: EKR000895822025/6680
Név: Balázs és Vecsey Építésziroda Kft
Nemzeti nyilvántartási szám: 11900870209
Postacím: Kálvin Tér 14 fsz. 2
Postai irányítószám: 4026
Postai város: Debrecen
Régió: Hajdú-Bihar 🏙️
E-mail: iroda@balazsesvecsey.hu 📧
Telefon: +36 707717900 📞
URL: https://www.balazsesvecsey.hu 🌏
A gazdasági szereplő mérete: Mikrovállalkozás
Ajánlat azonosítója: EKR000895822025/6608
Név: Középülettervező Zártkörűen működő Részvénytársaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 10569731241
Postacím: Lublói Utca 2.
Postai irányítószám: 1023
E-mail: palyazat@kozti.hu 📧
Telefon: +36 209718189 📞
Fax: +36 14872609 📠
URL: https://www.kozti.hu 🌏
Ajánlat azonosítója: EKR000895822025/6464
Név: Medek Gyula
Nemzeti nyilvántartási szám: 72280171141
Postacím: Blanka Köz 1.G.I.5
Postai irányítószám: 1038
E-mail: medekgy@gmail.com 📧
Telefon: +36 702279667 📞
Ajánlat azonosítója: EKR000895822025/6488
Név: Perényi Stúdió Kft.
Nemzeti nyilvántartási szám: 26167606241
Postacím: Katona József Utca 20
Postai irányítószám: 1137
Telefon: +36 70224883 📞
Ajánlat azonosítója: EKR000895822025/6536
Név: BORD Építész Stúdió Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 13739689242
Postacím: Felső Erdősor 3. III/22.
Postai irányítószám: 1068
E-mail: admin@bordstudio.hu 📧
Telefon: +36 202838182 📞
Ajánlat azonosítója: EKR000895822025/6496
Név: Kompakt Építész Stúdió Tervező és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 12110601209
Postacím: Dugó Út 3.
Postai irányítószám: 4241
Postai város: Bocskaikert
E-mail: tarcsi.laszlo.epitesz@gmail.com 📧
Telefon: +36 306973714 📞
Ajánlat azonosítója: EKR000895822025/6440
Név: Takenaka Europe GmbH Magyarországi Fióktelepe
Nemzeti nyilvántartási szám: 21532528244
Postacím: Irinyi József Utca 4-20
Postai irányítószám: 1117
E-mail: info@takenaka.hu 📧
Telefon: +36 309844389 📞
Ajánlat azonosítója: EKR000895822025/6448
Név: KAS DESIGN Kft.
Nemzeti nyilvántartási szám: 10609514241
Postacím: Kacsa Utca 11
Postai irányítószám: 1027
E-mail: gabor.szekelyhidi@kasdesign.hu 📧
Telefon: +36 709344501 📞
Ajánlat azonosítója: EKR000895822025/6480
Név: Studio Formation Építész Tervező Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 32707452243
Postacím: Fogaskerekű Utca 20/A
Postai irányítószám: 1125
E-mail: tamas.csepke@pm.me 📧
Telefon: +36 302529781 📞

A verseny eredményei
Díj és díjak
A zsűri döntésének időpontja: 2025-09-02 📅
Információk a résztvevőkről
A részt vevő kkv-k száma: 9
Más országokból érkező résztvevők száma: 0
A pályázat nyertesének (nyerteseinek) neve(i) és címe(i)
Név: Nyul Dávid egyéni vállalkozó
Nemzeti nyilvántartási szám: 91283757142
Postacím: Dembinszky Utca 30
Postai irányítószám: 1071
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: nyuldavid.epitesz@gmail.com 📧
Telefon: +36 305376064 📞

Ajánlatkérő hatóság
Név és címek
Kapcsolattartó pont: Dr. Paróczai Bernadett

Kiegészítő információk
További információk
I. DÍJBAN RÉSZESÜL A V0215. számú pályamű – BORD Építész Stúdió Korlátolt Felelősségű Társaság (1068 Budapest Felső Erdősor 3. III/22.) Az 1. díj összege:...  Többet mutasson
Forrás: OJS 2025/S 220-754884 (2025-11-13)