Gépészeti karbantartás keretszerződés 2026

Rövid leírás

Gépészeti karbantartás keretszerződés 2026 A HungaroControl Zrt. budapesti és vidéki létesítményeiben, illetve a tulajdonában lévő, az általa vagyonkezelt vagy bérelt ingatlanokban végzendő gépészeti karbantartási munkák ellátása.

A beszerzés leírása

A szerződés teljesítése során feladat a HungaroControl Zrt. létesítményeiben végzendő gépészeti karbantartási munkák ellátása keretszerződés keretében a műszaki tartalomban rögzített feltételek szerint. Szerződés keretösszege: 300.000.000 Ft (nettó) A keretösszeg 90 %-ára vállal Ajánlatkérő lehívási kötelezettséget. Főbb karbantartási feladatok: Szellőzőhálózatok, szellőzőgépek, légkezelőgépek és mini légkezelők karbantartása Konyhai zsíros elszívó rendszerek karbantartása Egyedi klímaberendezések karbantartása Szekrényklímák, szárazhűtők, precíziós szekrényklímák karbantartása Központi vízhűtő rendszerek, központi folyadékhűtő, szárazhűtő berendezések karbantartása Jégakku berendezések és hűtő rendszerének karbantartása Vízlágyító, gáztalanító, nyomástartó berendezések karbantartása Épületek fan-coil rendszerének és berendezéseinek karbantartása Telepített párásító berendezések karbantartása Telepített légtisztító berendezések karbantartása Épületek víz, melegvíz, csatorna, tűzivíz hálózatának és kapcsolódó berendezéseinek karbantartása Csapadékvíz elvezető és szikkasztó, szürkevíz hálózat karbantartása Épületek gáz és villanykazánjainak karbantartása, fűtési hálózat hőközpontjainak karbantartása A részletes feltételeket és mennyiségeket a műszaki leírás és a szerződéstervezet tartalmazza.

Fő helyszín vagy teljesítési hely

A HungaroControl Zrt. budapesti és vidéki létesítményeiben, illetve a tulajdonában lévő, az általa vagyonkezelt vagy bérelt ingatlanokban végzendő gépészeti karbantartási munkák ellátásának pontos helyszínei: 1) Budapest ANS1., ANS2. és ANS3. épületek, 2) Püspökladányi Radarállomás 3) Kőrishegyi Radarállomás és szivattyútelepek 4) Navigációs állomások: • Bugac NDB, DVOR • Békés NDB, DVOR • Sajóhídvég NDB, DVOR • Győr NDB, DVOR • Monor NDB, DVOR • Tápiósáp NDB, DVOR • Ságvár NDB, DVOR • Ádándi szolgálati helyiség • Pusztaszabolcs NDB, DVOR 5) Kékes-tető rádióállomás (bérelt helyiségek) 6) Széchenyi-hegyi rádióállomás (konténer-bérelt területen) 7) Dobogókő rádióállomás (konténer – bérelt területen) 8) Tubes rádióállomás (bérelt helyiség) 9) Debreceni repülőtér (konténer-bérelt területen) 10) Sátoraljaújhely rádióállomás (bérelt helyiség) 11) Nemzetvédelmi Egyetem (Budapest, Hungária krt. 9-11. bérelt helyiségek) 12) Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtér területén a Budapest Airport Zrt.-től bérelt egyéb ingatlanok (helyiségek, konténerek) 13) Egyéb (szolgálati lakások és telek, HungaroControl Zrt. kezelésében lévő egyéb területek) • Püspökladányi szolgálati lakások (4 db)

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az ajánlatkérő a bontás során a Kbt. 68. § (1), (1b), (1c), (1d), (4) és (6) bekezdéseiben foglaltakat, valamint a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. §-át alkalmazza.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

M.1. alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik a szerződés teljesítésébe bevonni tervezett a) legalább 2 fő fluortartalmú üvegházhatású gázokkal és az ózonréteget lebontó anyagokkal kapcsolatos tevékenység végzésének feltételeiről szóló 458/2024. (XII.30.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet 2. pontjában rögzített H-I. képesítéssel és 12 hónap szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel, b) legalább 2 fő középfokú gépész végzettséggel és 24 hónap szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel. Az M.1.a) – b) pontok szerinti szakemberek között az átfedés megengedett azzal, hogy min. 3 fő bemutatása szükséges az alkalmassági követelménynek való megfeleléshez. Ajánlatkérő középfokú végzettség alatt a következőket érti: Ajánlatkérő középfokú végzettségként elfogadja a középiskolai, a szakiskolai, valamint a szakmunkásképzőben szerzett gépész / gépészeti vagy előbbiekkel egyenértékű végzettségeket is. Az egyenértékűség igazolása ajánlattevő feladata és felelőssége. Igazolás módja: A Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdése szerint az ajánlattevő ajánlatában köteles az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba (EEKD) foglalt nyilatkozatát benyújtani. Ajánlatkérő az EEKD IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri, elegendő a IV. rész „alfa” szakasz kitöltése. A Kbt. 69. § (4) bekezdése, illetőleg (6)-(7) bekezdése szerint az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőnek az alkalmassági követelményeket az alábbiak szerint kell igazolnia: A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés b) pontja alapján azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) – különösen a minőség-ellenőrzésért felelősöknek – a megnevezésével, végzettségük, illetve képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével, akiket be kíván vonni a teljesítésbe. A szakemberek bemutatása során csatolandók: AT nyilatkozata a teljesítésbe bevonni kívánt szakember megnevezéséről (EKR nyilatkozatminta kitöltésével), a betölteni kívánt pozíció (alkalmassági követelmény) megjelölésével, valamint a szakember munkáltatójának feltüntetésével, vagy annak a személynek a megjelölésével, akivel/amellyel az adott szakember foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban áll; a) a szakember végzettségét (képzettségét) igazoló dokumentum egyszerű másolata b) a szakembertől származó rendelkezésre állási és adatkezelésről szóló nyilatkozatai (az adott szakember aláírásával ellátva), c) a szakember által aláírt szakmai önéletrajz,

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

M.2.) Alkalmatlan az ajánlattevő (közös ajánlattevő) a szerződés teljesítésére, amennyiben nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 36 hónap alatt teljesített (befejezett),de legfeljebb 72 hónapon belül megkezdett, legalább 18 hónapig folyamatosan teljesített, időben párhuzamosan (egy időben) több különböző helyszínen teljesített karbantartásra és/vagy hibajavításra vonatkozó referenciával / referenciákkal, amely magában foglalta az alábbi berendezések karbantartását / javítását (folyadékhűtő, split klíma 500kW teljesítményt meghaladó gázkazán, 30 kW teljesítményt meghaladó szekrényklíma). Az ajánlatkérő a szerződésszerű teljesítésen túl köteles elfogadni azon megvalósult teljesítések igazolását is, amelyek esetén bár szerződésszegés történt, de a gazdasági szereplő szerződésszegésért való felelőssége – a szerződést kötő másik fél által nem vitatottan – nem áll fenn. Ajánlattevő az előírt referencia követelményeknek több szerződés bemutatásával is megfelelhet azzal, hogy valamennyi bemutatásra kerülő referenciáknak legalább 18 hónapig folyamatosan ellátott tevékenységre kell vonatkoznia. Igazolás módja: A Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdése szerint az ajánlattevő ajánlatában köteles az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba (EEKD) foglalt nyilatkozatát benyújtani. Ajánlatkérő az EEKD IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri, elegendő a IV. rész „alfa” szakasz kitöltése. A Kbt. 69. § (4) bekezdése, illetőleg (6)-(7) bekezdése szerint az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőnek az alkalmassági követelményeket az alábbiak szerint kell igazolni: A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladásának napjától visszafelé számított 3 évben (36 hónapban) befejezett, de legfeljebb 6 éven (72 hónapon) belül megkezdett legjelentősebb szolgáltatásainak ismertetése. Az alábbi dokumentumok benyújtása kizárólag az előzetes igazolást követően kötelező Ajánlatkérő erre vonatkozó kifejezett felhívására a Kbt. 69. § (4)-(6) bek. alapján kötelező: A Kr.21. § (3) bek. a) pontja alapján ajánlattevő csatolja az ajánlati felhívás feladását megelőző 3 évben (36 hónapban) befejezett, de legfeljebb 6 éven (72 hónapon belül) megkezdett referenciái ismertetését, amely tartalmazza legalább az alábbi adatokat: - teljesítés ideje: kezdő és befejező időpont (év, hónap, nap); - szerződést kötő másik fél neve, címe; kapcsolattartó neve, címe - a szolgáltatás tárgya és mennyisége (olyan részletességgel, hogy az alkalmassági követelménynek való megfelelőség megállapítható legyen), - nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. A referenciát a Kr. 22.§ (1)-(2), (5) bek. szerint kell igazolni. AK felhívja a figyelmet a Kbt. 41/A. § (1), (4)-(5), 65. § (7), (9), (11)-(12) bek., 67. § (3) bek., 69. (11)-(11a) bek., és a Kr. 1. § (7)-(8) bek-ben foglaltakra. Amennyiben a teljesítés nem a szerződésnek megfelelően történt, a nyilatkozatban, igazolásban ismertetni kell az eltérés okát és mértékét, valamint a gazdasági szereplő szerződésszegése esetén annak tényét, hogy a gazdasági szereplő szerződésszegésért való felelőssége fennáll-e. Amennyiben az alkalmasság igazolása az ajánlattevő, vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nyilatkozatával történik, a nyilatkozat tartalmazza azt is, hogy a szerződést kötő másik fél vitatja-e a teljesítés szerződésszerűségét vagy – amennyiben a gazdasági szereplő erről nyilatkozott – azt a körülményt, hogy a gazdasági szereplő szerződésszegésért való felelőssége nem áll fenn. Ajánlattevő az alkalmassági követelményeknek való megfelelését a Kbt. 65.§ (7) és (9), (12) bekezdése szerint is igazolhatja.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Az ajánlattétel, a szerződés, számlázás és kifizetés devizaneme: HUF A díjat Ajánlatkérő a Kbt. 135. § (1) bek. és a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdése szerint részletekben fizeti meg a szerződéstervezetben írtak szerint. Ajánlatkérő a díjat a szabályszerűen kiállított számla (számviteli bizonylat) kézhezvételétől számított 30 naptári napon belül banki átutalással teljesíti. Részletek a szerződéstervezetben.

1. Részajánlat kizárásának indoka: közbeszerzés tárgya szerinti feladatok egymáshoz szervesen kapcsolódnak, azaz nem tartalmaz olyan részfeladatokat, amelyek a többitől elválaszthatóan, önálló egységként kezelhetőek, illetve a feladatok részekre bontva, adott esetben több vállalkozóval kötött több szerződés útján történő megvalósítása veszélyeztetné a közbeszerzési szerződés eredményes teljesítését. A feladatok egymásra épülnek, amelyek során elengedhetetlen, hogy a szerződésben támasztott teljes követelményrendszer ismerete alapján történjen a feladatok elvégzése. Az elvégzendő feladatok részekre bontását önmagában az sem teszi lehetővé, hogy területileg több helyszínen történnek, tekintettel arra, hogy az elvégzendő feladatok mind egy rendszerhez kapcsolódnak, így műszaki szempontból is észszerűtlen lenne a részekre bontás. 2. Az ajánlatnak tartalmaznia kell a Kbt.-ben és a közbeszerzési dokumentumokban előírt valamennyi dokumentumot. 3. Az ajánlatokat a Kbt. 40. § (1) bekezdése és 41/A. § alapján az ajánlatot kizárólag elektronikus úton, az EKR-en (www.ekr.gov.hu) keresztül lehet benyújtani. Az ajánlatkérő az EKR-ben elektronikus úton tett nyilatkozatot benyújtó személy képviseleti jogának és a közös ajánlattevőkre vonatkozó képviseleti jog megfelelőségét a Kbt. 41/A. § (4)-(5) bekezdése, 35. § (2a) bekezdése és 65. § (12) bekezdése alapján vizsgálja. Kérjük, hogy az EKR-ben a dokumentumok/nyilatkozatok egyszerű elektronikus másolatait - azaz a nem elektronikus űrlap formájában rendelkezésre álló nyilatkozatokat - .pdf fájlformátumban (tömörített formátum: .zip vagy .rar) kell benyújtani. 4. Értékelés: a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) a legjobb ár-érték arány.1. értékelési szempont 70 súlyszámmal, fordított arányosítás módszerével. 2. értékelési szempont 5 súlyszámmal, egyenes arányosítás módszerével. 3.,- 4. értékelési szempont 10-10 súlyszámmal, fordított arányosítás módszervével. 5. értékelési szempont 5 súlyszámmal fordított arányosítás módszerével. 5. Irányadó jog: magyar jogszabályok, különösen: 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.), 2013. évi V. törvény (Ptk.), 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet, 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet. 6. Ajánlatkérő a Kbt. 71. §-a szerint biztosítja a hiánypótlást, a Kbt. 71. § (6) bekezdés szerinti korlátozást nem alkalmazza. 7. Ajánlatkérő nem alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi okot, tekintettel arra, hogy az eljárás megindítását megelőzően az EKR-ben előzetes piaci konzultációt folytatott le, melynek elérhetősége: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR002520322025 8. Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 81. § (4) bekezdését. 9. Az alkalmassági feltételek és ezek előírt igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbbak. Ajánlatkérő alkalmassági feltételeket és ezek előírt igazolási módját Ajánlatkérő a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő, a Közbeszerzési Hatóság „bronz” fokozatú minősítéséhez képest tárgyában és mértékében is szigorúbban határozta meg az M.1. a)-b) és az M.2. alkalmassági feltételeket. 10. Ajánlatkérő köteles az ajánlatot a Kbt. 73. § (1) bekezdés n) pontja alapján érvénytelenné nyilvánítani, ha ajánlattevő az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU tanácsi rendelet alapján a tilalom hatálya alá tartozik. Ajánlattevők ajánlatukban kötelesek az előbbiek szerinti nyilatkozatukat benyújtani. [2321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 1. § (9) bekezdés] 11. Ajánlatkérő által az eljárás során szerződéskötési feltételként alkalmazni kívánt előírások: a) Vállalkozónak a szerződés teljesítése alatt rendelkeznie kell eseti dugulás elhárítási feladatok végrehajtására alkalmas WOMA, valamint csatornahálózat kamerás vizsgálatokra alkalmas felszereléssel. Vállalkozó vállalja, hogy a feladatok végrehajtását az ajánlatkérő hibabejelentésétől számított 24 órán belül megkezdi. b) Vállalkozónak a szerződés teljesítése alatt rendelkeznie kell minimum két fő FAM munkavégzéshez megfelelő végzettségű szakemberrel, valamint a szerződésben érintett berendezések erősáramú részeinek karbantartására, javítására, hibaelhárítási feladatok végrehajtására, vizsgálatokra alkalmas felszereléssel. Vállalkozó vállalja, hogy a feladatok végrehajtását az ajánlatkérő hibabejelentésétől számított 24 órán belül megkezdi. c) Vállalkozónak a szerződéskötés időpontjára és a szerződés teljesítésének időszaka alatt rendelkeznie kell legalább 1 fő a 266/2013 (VII.11.) Kormányrendelet 1.sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés 2. rész 3. pontja szerinti MV-ÉG vagy MV-ÉG-R kategóriás érvényes felelős műszaki vezetői jogosultsággal. d) Vállalkozónak a szerződéskötés időpontjára igazolnia kell, hogy az M.1. a) – b) pont igazolására bemutatott szakemberek közül legalább 2 fő az ADR megállapodás 1.3. fejezetében előírt „Veszélyes áruk nemzetközi közúti szállításáról szóló európai megállapodásban meghatározott követelményeket teljesíti, valamint legalább 2 fő rendelkezik a 45/2011. (XII.7.) BM rendelet 1. számú mellékletének 1. pontja szerinti tűzvédelmi szakvizsgával és 2-12 tonna kazánkezelői szakvizsgával (Kazánkezelő (2-12 T/H között) OKJ 32 522 vagy azzal egyenértékű hatályos átsorolás előtti, vagy azzal egyenértékű képzettséggel]. e) Vállalkozónak a szerződéskötés időpontjára, valamint a szerződés teljes időtartama alatt rendelkeznie kell tevékenységére vonatkozó, Ajánlatkérőnek, valamint harmadik személyeknek okozott károk fedezetére legalább 20.000.000,- Ft/kár és 75.000.000,- Ft /év kártérítési összegre vonatkozó felelősségbiztosítási szerződéssel. f) Nyertes ajánlattevőnek a szerződéskötés időpontjára és a szerződés teljesítésének időszaka alatt rendelkeznie kell legalább 1 fő a 266/2013 (VII.11.) Kormányrendelet 1.sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés 2. rész 3. pontja szerinti MV-ÉG vagy MV-ÉG-R kategóriás érvényes felelős műszaki vezetői jogosultsággal rendelkező szakemberrel. 14.) Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: dr. Takács Éva (lajstromszám: 00526), dr. Elek Anikó (lajstromszám: 00550)