MIA Tóth Lőrinc utcai épület takarítás 2026

Országos Bírósági Hivatal

Takarítási szolgáltatás ellátása az Országos Bírósági Hivatal Magyar Igazságügyi Akadémia Tóth Lőrinc utcai épületegyüttesében folyamatosan, magas színvonalon elvégzendő napi, illetve rendezvények utáni takarítási feladatok, valamint nagytakarítás elvégzése évente minimum 1 alkalommal (időpontja előzetes egyeztetés alapján). A szárny összesen: 2.124, 54 m2 B szárny összesen: 4.287,21 m2 C szárny összesen: 752,48 m2 Külső takarítandó területek, felületek összesen: o kővel/aszfalttal/térkővel burkolt külső járófelület: 765 m2 o ingatlan előtti közterületi járda: 120 m2 o kerti fateraszok – 3 db (nem szobákhoz tartozó): 163 m2 Üvegfelületek: o homlokzati üvegfelület (mindkét oldallal kalkulálva), valamint 2 db üveg előtető: 2.004,03 m2 Külső árnyékolók: o zsaluzia: 212,5 m2 o falamellás árnyékolók: 49 m2 o eltolható árnyékolók: 174,85 m2

Határidő

Az ajánlatok beérkezésének határideje 2026-02-12. A közbeszerzést a következő honlapon tették közzé 2026-01-10.

Szállítók

A következő szállítók szerepelnek az odaítélési határozatokban vagy más közbeszerzési dokumentumokban:

Kicsoda?

• Országos Bírósági Hivatal

Mi az?

Hol?

• Budapest › Budapest
• Közép-Dunántúl › Veszprém

Beszerzési előzmények

Dátum	Dokumentum
2026-01-10	Ajánlati felhívás
2026-04-29	Tájékoztató az eljárás eredményéről

Ajánlati felhívás (2026-01-10)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
Cím: MIA Tóth Lőrinc utcai épület takarítás 2026
Hivatkozási szám: EKR002531292025
Rövid leírás:
“Takarítási szolgáltatás ellátása az Országos Bírósági Hivatal Magyar Igazságügyi Akadémia Tóth Lőrinc utcai épületegyüttesében folyamatosan, magas...”
Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Takarítási szolgáltatások 📦
Leírás
Belső azonosító: EKR002531292025/1
Ebben a közbeszerzésben kis- és középvállalkozások (kkv-k) is részt vehetnek ✅
A beszerzés leírása:
“A takarítandó területek nagysága: Az épületszárny összesen: 2.124,54 m2: irodák, irodai funkciót ellátó helyiségek 511,20 m2, oktatótermek 524,78 m2,...”
További információk:
“Az 1. értékelési szempont esetében ajánlatkérő a 60 hónap vagy annál több megajánlásra egyaránt a maximum pontot adja. A szerződés 2026. április 11. napján,...”
Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Takarítási szolgáltatások 📦
További termékek/szolgáltatások: Jégmentesítési szolgáltatások 📦
Szállás- és épülettakarítási és ablaktisztítási szolgáltatások 📦
A környezeti hatások csökkentését célzó módszer: Egyéb
Zöld közbeszerzési kritériumok: A zöld közbeszerzésre vonatkozó nemzeti kritériumok
Postacím: Tóth Lőrinc
utca
6.
Irányítószám: 1122
Város: Budapest
Ország: Magyarország 🇭🇺
A teljesítés helye: Budapest 🏙️
Időtartam: 24 (MONTH)
Az alábbi időkeret hónapokban van kifejezve.
Díjazási kritériumok
Minőségi kritérium (név): 1. Az M2.1) műszaki-szakmai alkalmasság körében vizsgált OKJ 52 853 02 vagy azzal egyenértékű képzettséggel rendelkező Tisztítás-technológiai szolgáltatásvezető szakképesítéssel rendelkező szakember (területi képviselő) alkalmassági minimumkövetelmény szintet meghaladó többlettapasztalata (egész hónap)
Minőségi kritérium (súlyozás): 30
Ár ✅
Ár (súlyozás): 50
8
2
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0001

Eljárás
Az eljárás típusa
Nyílt eljárás ✅
Jogalap: 2014/24/EU irányelv
Adminisztratív információk
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések beérkezésének határideje: 2026-02-12 10:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei: 2026-02-12 11:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei (hely): Ekr.
Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról):
“A bontásra a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. § (2) bekezdése szerint az ajánlattételi határidő lejártát követően egy órával kerül sor az EKR-ben. Az...”
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Minimális időtartam, amely alatt az ajánlattevőnek fenn kell tartania az ajánlatot: 30
A közbeszerzési eljárás feltételei
Biztosítéknyújtási kötelezettség áll fenn ✅
A szerződést elnyerő ajánlattevők csoportjának valamilyen jogi formát kell öltenie ✅
Meg kell adni a szerződés teljesítésére kinevezett személyzet tagjainak nevét és szakmai képesítését
Megnyitás dátuma: 2026-02-12 11:00:00 📅
Hely:
“EKR.”
További információk:
“A bontásra a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. § (2) bekezdése szerint az ajánlattételi határidő lejártát követően egy órával kerül sor az EKR-ben. Az...”
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Elektronikus számlázás: Kötelező
Elektronikus fizetést használnak ✅
Díjazási kritériumok
Súlyozás típusa: Súlyozás (pontok, pontos)
A közbeszerzési eljárás feltételei
A szerződés teljesítési feltételeket tartalmaz ✅

Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk
Részvételi feltételek
Kiválasztási szempont: Specifikus éves forgalom
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“P1.) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha az ajánlati felhívás feladását megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából...”
Kiválasztási szempont: Hivatkozások a meghatározott szolgáltatásokra
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“Alkalmatlan az ajánlattevő, ha M1.) nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 36 hónapban (a vizsgált időszak alatt befejezett,...”
Kiválasztási szempont: Technikusok vagy technikai szervek a munka elvégzéséhez
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“Alkalmatlan az ajánlattevő, ha M2.) nem rendelkezik M2.1) 1 fő OKJ 52 853 02 vagy azzal egyenértékű végzettséggel, Tisztítás-technológiai szolgáltatásvezető...”

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

Alkalmatlan az ajánlattevő, ha M2.) nem rendelkezik M2.1) 1 fő OKJ 52 853 02 vagy azzal egyenértékű végzettséggel, Tisztítás-technológiai szolgáltatásvezető szakképesítéssel és minimum 12 hónap takarítás-irányítási gyakorlattal rendelkező szakmai vezetővel, aki a szolgáltatás teljesítéséért felelős (területi képviselő) és M2.2) 2 fő, OKJ 32 853 03 vagy azzal egyenértékű végzettséggel rendelkező Tisztítás-technológiai szakmunkás szakemberrel, aki legalább 12 hónap, az előírt végzettségnek megfelelő gyakorlattal rendelkezik, és M2.3) 1 fő szobaasszonnyal, akik legalább 12 hónap szobaasszony takarítási tapasztalattal rendelkezik. A szakemberek között átfedés nem lehetséges. Az M2.1) és az M2.2) feltétel esetében az egyenértékűséget az oklevelet kiállító intézmény igazolásával kell igazolni. Ajánlattevőnek - és adott esetben a kapacitást nyújtó szervezetnek - be kell csatolnia az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentumot, amelyben ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az ajánlattevőnek - és adott esetben a kapacitást nyújtó szervezetnek - a Dokumentumban foglalt egyszerű nyilatkozatát (IV. rész α szakasz kitöltésével). Ajánlatkérőnek a Kbt. 69. § szerinti felhívására a felhívott ajánlattevőnek meg kell neveznie a szerződés teljesítésébe bevonni kívánt szakembereket, be kell csatolnia a szakemberek szakmai önéletrajzának a szakember által saját kezűleg aláírt példányát (akik esetében az értékeléshez még nem került benyújtásra), amelyből az előírt szakmai gyakorlati idővel vagy egyéb előírt feltétellel való rendelkezés megállapítható, egy rendelkezésre állási nyilatkozatot (ha az nem része az önéletrajznak), és ahol előírás, a végzettséget igazoló okiratot. A szakmai önéletrajzban a szakmai gyakorlat bemutatásának kezdő és befejező időpontját év/hó (egész hónap) bontásban szükséges megadni. Az alkalmasság ellenőrzése érdekében a szakmai gyakorlatot alátámasztó információkban egyértelműen meg kell adni az elvégzett szakmai tevékenységek rövid ismertetését (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21.§ (3) bek. b) pontja szerint). Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 65.§ (6) bekezdése szerint lehet az alkalmasságot igazolni. Ajánlattevők a Kbt. 65. § (7)-(9) és (11) bekezdéseiben foglaltak szerint támaszkodhatnak más szervezet kapacitására, és igazolhatják azt.

A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni:
“Ajánlatkérő nem írja elő és nem is teszi lehetővé projekttársaság létrehozását.”
Kauciók és garanciák:
“Ajánlatkérő egymillió HUF ajánlati biztosíték nyújtását írja elő, amelyet az ajánlat benyújtásával egyidejűleg kell az ajánlatkérő rendelkezésére bocsátani,...”
A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre:
“Ajánlatkérő előleget nem fizet. A nyertes ajánlattevő havonta utólag 1 számlát nyújthat be, amely a havi és az adott hónapban elvégzett eseti, illetve...”
A szerződéssel kapcsolatos feltételek
A szerződés teljesítésének feltételei:
“Kötbéralap egységesen 40.000,-Ft. Hibás teljesítési kötbér: a kötbéralap 100%-a vagy 50%-a szerződésben foglaltak szerint, de legfeljebb havonta ez eseti...”
Részvételi feltételek
Kizárási ok: Tisztán nemzeti kizáró okok
Kizárási okok leírása:
“Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62.§ (1) és (2)...”

Ajánlatkérő hatóság
Név és címek
Név: Országos Bírósági Hivatal
Nemzeti nyilvántartási szám: 15795960241
Postacím: Szalay Utca 16.
Postai irányítószám: 1055
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
Kapcsolattartó pont: Dr. Csáky Zsófia
E-mail: csakyzs@obh.birosag.hu 📧
Telefon: +36 307316479 📞
Fax: +36 13124453 📠
URL: https://birosag.hu/birosagokrol/birosagi-szervezet/obh 🌏
Az ajánlatkérő szerv típusa
Közjogi intézmény
Fő tevékenység
Közrend és biztonság
Kommunikáció
Dokumentumok URL címe: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR002531292025 🌏
Részvétel URL: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR002531292025 🌏
Elektronikus benyújtás: Kötelező

Kiegészítő információk
További információk

“1) Ajánlattevőnek ajánlatában nyilatkoznia kell többek között a Kbt. 66.§ (2) és (6) bekezdésben, a 65.§ (7) bekezdésben és a 67.§ (4) bekezdésben...”

További információk

1) Ajánlattevőnek ajánlatában nyilatkoznia kell többek között a Kbt. 66.§ (2) és (6) bekezdésben, a 65.§ (7) bekezdésben és a 67.§ (4) bekezdésben foglaltakra (EKR űrlapok) 2) Ajánlattevő csatolja az ajánlatot aláíró személy 2006. évi V.tv 9.§ (1) és (2) bekezdés szerinti aláírási címpéldányát, vagy aláírásmintáját, meghatalmazott esetében a meghatalmazást is. 3) Ajánlatkérő a Közbeszerzési Hatóság bronz minősítési szempontjainál szigorúbban állapította meg a pénzügyi (árbevételt írt elő) és műszaki alkalmasság (a referenciát nem értékben írta elő és szakember követelményt is meghatározott) feltételeit, igazolását. A kizáró okok esetében előírta a Kbt. 62. § (1) bekezdésének i), j) m) és o) pontjaiban szereplő kizáró okokat is. 4) Az ajánlatnak Felolvasólapot kell tartalmaznia, amelyen fel kell tüntetni az ajánlattevő nevét, székhelyét, valamint az értékelési szempont alapján értékelésre kerülő főbb számszerűsíthető adatokat. 5) Az irányadó jog a magyar, az irányadó idő a magyar idő. 6) Az ajánlati felhívásban nem szabályozott kérdések vonatkozásában a Kbt. előírásai irányadók. 7) Az eljárásban eljáró felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: Dr. Hubai Ágnes, lajstromszáma: 00177. 8) Ponthatárok: 0-10 Pontkiosztás módszere: 1. szempont: arányosítás, 2-9. szempont (árak) fordított arányosítás 9) Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bek. e) pontját. 10) Ajánlatkérő a szerződés teljesítésének elmaradásával kapcsolatos igények biztosítékaként a szerződés szerinti nettó ellenszolgáltatás 5 %-ának megfelelő összegű teljesítési biztosítékot köt ki. A biztosíték – a nyertes ajánlattevő választása szerint – a Kbt. 134. § (6) bek. a) pontja szerinti formában teljesíthető. A részletes feltételeket a szerződés tartalmazza. 11) Szerződéskötési feltételek: ajánlattevőnek rendelkeznie kell garázs-takarítógéppel és a hozzátartozó vegyszerekkel, hó- és jégmentesítéshez környezetbarát szerekkel és felszerelésekkel, felmosóval, törlőkendőkkel, lapáttal és szemetessel felszerelt min. 3 db takarító kocsival, min. 6 db ipari porszívóval, min. 4 db szállodai szobaasszonyi kocsik felszerelésével, 2 db teleszkópos pókhálózásra alkalmas eszközzel, 4 db teleszkópos ablaktisztító eszközzel, 1 db 15 fokos létrával, ill. fellépővel, 7 db szennyfogó szőnyeggel. Amennyiben alpin technika alkalmazása szükséges, nyertes ajánlattevőnek kell gondoskodnia a munka elvégzéséhez szükséges eszközök rendelkezésre állásáról (beülők, kötelek, biztonsági karabinerek, kézi vödrök, ablak- és kerettisztító kendők, szettek). 12) Ajánlatkérő szerződés teljesítési feltételként írja elő a közbeszerzésekben alkalmazandó környezetvédelmi követelményekről szóló 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendelettel összhangban, hogy a szerződéshez kapcsolódó feladatok ellátásához használandó, beltéri takarításra használt összes tisztítószer legalább 70%-a megfeleljen a kemény felületekre szánt tisztítószerek uniós ökocímkéjének odaítélésére vonatkozó kritériumok megállapításáról szóló 2017/1217/EU bizottsági határozat melléklete szerinti 1. (vízben lévő élő szervezetekre gyakorolt mérgező hatás) és 4. (kizárt és korlátozás hatálya alá eső anyagok) kritériumnak vagy a Környezetbarát Termék védjegy ugyanilyen tartalmú kritériumainak és a szerződéshez kapcsolódó feladatok ellátásához használandó, textilanyagból készült összes takarítóeszköz legalább 50%-a mikroszálas anyagból készüljön. A kritériumoknak való megfelelést Ajánlatkérő a szerződéskötéskor, a szerződés teljesítése során rendszeresen és szúrópróbaszerűen is ellenőrzi a szerződésben foglaltak szerint. Ajánlatkérő szintén szerződés teljesítési feltételként írja elő, hogy az ajánlatkérő részére biztosítandó szappanok beszerzett mennyiségének, és az egészségügyi és háztartási papírtermékeknek, illetve háztartáshigiéniai papíroknak legalább 70%-a I. típusú ökocímkével kell, hogy rendelkezzen. A feltételeknek való megfelelés módját, a szerződéskötéskor átadandó igazolásokat a műszaki leírás és a szerződéstervezet tartalmazza. 13) A takarításban résztvevő személyeknek a szerződésben előírtak szerint rendelkezniük kell 3 hónapnál nem régebbi erkölcsi bizonyítvánnyal, amelyet be kell ajánlatkérőnek mutatni. 14) A nyertes ajánlattevőnek a szerződéskötésre 3.500.000,-Ft/kár és 11.000.000,-Ft/év mértékű felelősségbiztosítással kell rendelkeznie. 15) Ajánlatkérő nem teszi lehetővé a részajánlattételt, mert egy épületegyüttes takarítását rendeli meg, amely szolgáltatás részekre osztása gazdaságilag, munkaszervezésileg és szakmai szempontból sem lenne ésszerű, valamint a biztonsági és felelősségi szabályok megosztása sem lehetséges - többek között a takarítás során használt organizációs helységek (raktárak) egységessége, száma miatt. 16) Ajánlatérő helyszíni bejárást tart. Időpontja: 2026.01.26. 10:00 óra. Találkozó helyszíne: 1122 Budapest, Tóth Lőrinc u. 6. 17) A nyertes ajánlattevő a szerződés hatálybalépését követő 13. hónaptól kezdődően jogosult a KSH weboldalán közzétett fogyasztói árindexekre vonatkozó táblázat jelenlegi 621-es során található, a szerződés tárgyát képező takarítási szolgáltatásra vonatkozó előző évi fogyasztói árindex mértékével a naponta elvégzendő takarítási munkákra vonatkozó havi vállalkozói díj mértékét megemelni, a szerződéstervezetben foglaltak szerint. 18) Az ajánlattevőnek az ajánlatában nyilatkoznia kell arról, hogy ajánlata tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom. 19) Ajánlattevőnek a "Műszaki leírás mellékletei" megnevezésű excelt, illetve annak "MIA-7 Összesítő" részét aláírva, pdf. változatban is be kell nyújtania.

Felülvizsgálati testület
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Az a szolgálat, amelytől a felülvizsgálati eljárásról tájékoztatást lehet kérni
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Felülvizsgálati eljárás
Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről):
“Kbt. 148. § szerint.”
Információk az elektronikus munkafolyamatokról
Elektronikus számlázást fogadunk el
Elektronikus fizetést használnak
Forrás: OJS 2026/S 008-021685 (2026-01-10)

Tájékoztató az eljárás eredményéről (2026-04-29)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
A beszerzés teljes értéke (HÉA nélkül): 145 071 818 HUF 💰

A szerződés odaítélése
A szerződés/tétel odaítélése ✅
Procedures for review
A panaszosok száma: 0
Tétel azonosító száma: LOT-0001
Szerződés száma: 2025.OBH.XIII.A.52/50
A szerződés megkötésének időpontja: 2026-04-10 📅
A szerződés címe: https://ekr.gov.hu/ekr-szerzodestar/hu/szerzodesLista?eljarasAzon=EKR002531292025 🌏
Tájékoztatás a pályázatokról
A beérkezett ajánlatok száma: 9
Az elektronikus úton beérkezett pályázatok száma: 9
A kkv-k által benyújtott pályázatok száma: 6
A nem uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
A más uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: 149 000 000 HUF 💰
Ajánlat azonosítója: EKR002531292025/0711
A rész vagy a részcsoport azonosítója: LOT-0001
A vállalkozó neve és címe
Név: TFV-FM Kft.
Nemzeti nyilvántartási szám: 27841769243
Postacím: Bikszádi Utca 8.
Postai irányítószám: 1119
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: info@tfvfm.hu 📧
Telefon: +36 202796455 📞
Forrás: OJS 2026/S 084-296151 (2026-04-29)

Új beszerzések kapcsolódó kategóriákban 🆕

Szennyvíz- és hulladéktisztítási és környezetvédelmi szolgáltatások (4 új beszerzések)

Takarítási és higiéniai szolgáltatások

Takarítási szolgáltatások