PTE-ÁOK Campus Club

Rövid leírás

A beruházás célja a PTE ÁOK 7624 Pécs, Honvéd utca 1. (Hrsz.: 3206) és 3. alatti telephelyen található (oktatási épület, részben vendéglátóhely) új funkció kialakítása, Campus Club létesítése és homlokzati felújítás 2 ütemben, az épület alagsori helyiségeiben. Az épület alagsorát teljes mértékben (gépészeti terek kivételével) vendéglátóhellyé kívánnak átépíteni, külső megjelenését fel kívánják újítani. A beruházás a létesítmény alagsorának teljes funkcionális átalakítását, a homlokzat (tetőhéjalás kivételével) teljes rekonstrukcióját, illetve az épület körüli járdák és utak felújítását foglalja magában. A tervezett fejlesztés során az alagsor fölötti mindhárom épületszinten központi berendezéssel ellátott hűtési rendszer kerül megvalósításra. A fejlesztés kiterjed a Honvéd u. 3 sz. környezetére is. Alagsor: ~572m2 + padlás: ~33m2 nettó területen teljeskörű átalakítás/felújítás kiviteli tervdokumentáció szerinti tartalommal: -Építészeti és tartószerkezeti átalakítások/felújítások: bontások, alapozás, pillérek, vasbeton falak, födémek, padlócsatornák, falazott szerkezetek, gerendák, áthidalók, válaszfalak, utólagos vízszigetelések hő-, hangszigetelések, nyílászárók, aljzatbetonok belső padlóburkolatok,belső falburkolatok, külső falburkolatok, lépcsők, álmennyezetek, belsőépítészeti munkák, külső térburkolatok. -Épületvillamossági átalakítások/felújítások: bontások, teljes körű erős és gyengeáramú felújítások. Főelosztó csere, új erőátviteli rendszerek, új világítás, új gyenge áramú hálózatok. Épületfelügylet. Tűzjelző rendszer. Épületgépészeti átalakítások/felújítások: bontások, teljes körű épületgépészeti felújítások. Vízhálózat, szennyvíz hálózat, hűtési fűtési hálózat, Klíma és légtechnikai hálózatok építés. Épületfelügylet. -Külső közmű-szennyvíz és külső közmű-csapadékvíz -Út, járda és parkoló építési munkák (Honvéd u. 1. környezetében) ~1766 m2 területen -Út, járda és parkoló építési munkák (Honvéd u. 3. környezetében) ~963 m2 területen -Kertépítési munkák Honvéd u. 1 környezetében: ~39 m2, Honvéd u. 3. környezetében ~333 m2 területen -Akadálymentesítési munkák és lépcsőlift telepítése -Felvonó telepítése -Konyhatechnológia Alagsor, Földszint, I. Emelet, II. Emelet., Padlástér műszaki beavatkozások a kiviteli tervdokumentáció szerinti tartalommal: - Alagsori konyha és az épületszintek hűtési rendszerének fejlesztéshez kapcsolódó építészeti, épületvillamossági és épületgépészeti beavatkozások elvégzése - Az épület teljeskörű hűtési rendszerének kialakítása az alagsorban ~572 m2, a földszinten, I., II. emeleten ~1937 m2 alapterület ellátásával. Összesen 2502 m2 területen. Teljeskörű homlokzat felújítás- nyílászáró cserével a kiviteli tervdokumentáció szerinti tartalommal - ~2788 m2 összfelületen teljeskörű homlokzatfelújítás A beruházás és teljesítés részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok részét képező műszaki dokumentáció (műszaki leírás, tervek, költségvetés) és szerződéstervezet tartalmazza. Ajánlatkérő rögzíti, hogy a fenti adatok tájékoztató jellegűek, a közbeszerzés tárgyának pontosabb meghatározását szolgálják. A szerződés teljesítése során a kivitelezést a végleges műszaki dokumentációnak megfelelő tartalommal kell megvalósítani. A részletes feladatleírás és műszaki adatok a műszaki leírásban, valamint költségvetésben találhatók. Egyenértékűség: ahol a felhívás vagy a közbeszerzési dokumentumok (ide értve a műszaki dokumentumokat is) bármely része meghatározott gyártmányú vagy eredetű dologra, illetve konkrét eljárásra, amely egy adott gazdasági szereplő termékeit vagy az általa nyújtott szolgáltatásokat jellemzi, vagy védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra hivatkozik, ott a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése értelmében a "vagy azzal egyenértékű" kifejezést is érteni kell. Az esetleges ilyen jellegű hivatkozások a beszerzés tárgyának minél egyértelműbb megjelölése érdekében történtek. Az egyenértékűség igazolása az ajánlattevők feladata.

A beszerzés leírása

A beruházás célja a PTE ÁOK 7624 Pécs, Honvéd utca 1. (Hrsz.: 3206) és alatti telephelyen található (oktatási épület, részben vendéglátóhely) új funkció kialakítása, Campus Club létesítése és homlokzati felújítás 2 ütemben, az épület alagsori helyiségeiben. A kivitelezéssel érintett közhasználatú intézmény bruttó alapterülete: 2308,96 m2 A kivitelezés 153 db homlokzati nyílászáró szerkezet cseréjét tartalmazza. AK az épület alagsorát teljes mértékben (gépészeti terek kivételével) vendéglátóhellyé kívánja átépíteni, külső megjelenését fel kívánja újítani. A beruházás a létesítmény alagsorának teljes funkcionális átalakítását, a homlokzat (tetőhéjalás kivételével) teljes rekonstrukcióját, illetve az épület körüli járdák és utak felújítását foglalja magában. A tervezett fejlesztés során az alagsor fölötti mindhárom épületszinten központi berendezéssel ellátott hűtési rendszer kerül megvalósításra. A fejlesztés kiterjed a Honvéd u. 3 sz. környezetére is. Alagsor: ~572m2 + padlás: ~33m2 nettó területen teljeskörű átalakítás/felújítás kiviteli tervdokumentáció szerinti tartalommal: -Építészeti és tartószerkezeti átalakítások/felújítások: bontások, alapozás, pillérek, vasbeton falak, födémek, padlócsatornák, falazott szerkezetek, gerendák, áthidalók, válaszfalak, utólagos vízszigetelések hő-, hangszigetelések, nyílászárók, aljzatbetonok belső padlóburkolatok,belső falburkolatok, külső falburkolatok, lépcsők, álmennyezetek, belsőépítészeti munkák, külső térburkolatok. -Épületvillamossági átalakítások/felújítások: bontások, teljes körű erős és gyengeáramú felújítások. Főelosztó csere, új erőátviteli rendszerek, új világítás, új gyenge áramú hálózatok. Épületfelügylet. Tűzjelző rendszer telepítése 2308,96 m2 területen. Épületgépészeti átalakítások/felújítások: bontások, teljes körű épületgépészeti felújítások. Vízhálózat, szennyvíz hálózat, hűtési fűtési hálózat, Klíma és légtechnikai hálózatok építés. Épületfelügylet. -Külső közmű-szennyvíz és külső közmű-csapadékvíz -Út, járda és parkoló építési munkák (Honvéd u. 1. környezetében) ~1766 m2 területen -Út, járda és parkoló építési munkák (Honvéd u. 3. környezetében) ~963 m2 területen -Kertépítési munkák Honvéd u. 1 környezetében: ~39 m2, Honvéd u. 3. környezetében ~333 m2 területen -Akadálymentesítési munkák és lépcsőlift telepítése -Felvonó telepítése (2 fő és 500 kg teherbírás) -Konyhatechnológia Alagsor, Földszint, I. Emelet, II. Emelet., Padlástér műszaki beavatkozások a kiviteli tervdokumentáció szerinti tartalommal: - Alagsori konyha és az épületszintek hűtési rendszerének fejlesztéshez kapcsolódó építészeti, épületvillamossági és épületgépészeti beavatkozások elvégzése - Az épület teljeskörű hűtési rendszerének kialakítása az alagsorban ~572 m2, a földszinten, I., II. emeleten ~1937 m2 alapterület ellátásával. Összesen 2502 m2 területen. Teljeskörű homlokzat felújítás- nyílászáró cserével (153 db) a kiviteli tervdokumentáció szerinti tartalommal - ~2788 m2 összfelületen teljeskörű homlokzatfelújítás 2 db szellőzőgép telepítése 2 db folyadékhűtő telepítése A beruházás és teljesítés részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok részét képező műszaki dokumentáció (műszaki leírás, tervek, költségvetés) és szerződéstervezet tartalmazza. Ajánlatkérő rögzíti, hogy a fenti adatok tájékoztató jellegűek, a közbeszerzés tárgyának pontosabb meghatározását szolgálják. A szerződés teljesítése során a kivitelezést a végleges műszaki dokumentációnak megfelelő tartalommal kell megvalósítani. A részletes feladatleírás és műszaki adatok a műszaki leírásban, valamint költségvetésben találhatók. Egyenértékűség: ahol a felhívás vagy a közbeszerzési dokumentumok (ide értve a műszaki dokumentumokat is) bármely része meghatározott gyártmányú vagy eredetű dologra, illetve konkrét eljárásra, amely egy adott gazdasági szereplő termékeit vagy az általa nyújtott szolgáltatásokat jellemzi, vagy védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra hivatkozik, ott a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése értelmében a "vagy azzal egyenértékű" kifejezést is érteni kell. Az esetleges ilyen jellegű hivatkozások a beszerzés tárgyának minél egyértelműbb megjelölése érdekében történtek. Az egyenértékűség igazolása az ajánlattevők feladata.

További információk

A BT-36 mezőben megadott teljesítés határideje: a Munkaterület Kivitelező általi átvételétől számított 16 hónap. Megrendelő a Munkaterületet a Szerződés hatálybalépésétől számított 10 munkanapon belül, munkavégzésre alkalmas állapotban adja át a Kivitelező részére. (szerződéstervezet 5.1.) A szerződés tárgyát képező (7624 Pécs, Honvéd u. 3. szám alatti területet érintő) útépítési munkálatokra vonatkozó munkaterület a szerződéstervezet 5.1. pontban foglaltaktól eltérően, a Szerződés tárgyát képező munkálatok előrehaladására figyelemmel, a kivitelezés későbbi szakaszában kerül átadásra, amelynek prognosztizált időpontja a Szerződés hatálybalépésétől számított 12 hónap, azzal, hogy a munkaterület későbbi átadása a teljesítés határidejét nem befolyásolja, az útépítési munkálatokat a Kivitelező az egyéb munkanemekkel megegyező módon, a 7624 Pécs, Honvéd u. 1. szám alatti munkaterület átadás-átvételétől számított 16 hónapon belül köteles megvalósítani.

Annak indoklása, hogy az odaítélési szempontok súlyozását miért nem tüntették fel

Ajánlatkérő az ajánlatokat a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja alapján az ajánlatokat a legjobb ár-érték arányt megjelenítő, alábbi szempontok szerint értékeli: Az ajánlatok értékelési szempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám: 0-10. Az 1. értékelési szempont vonatkozásában a fordított arányosítás módszere, a 2.és 3. számú értékelési szempont vonatkozásában a pontkiosztás módszere kerül alkalmazásra, a 4. értékelési szempont tekintetében pedig az egyenes arányosítás módszere. A 4. szempont esetében az ajánlatok összehasonlításának alapját a szakembernek a felelős műszaki vezetői jogosultság megszerzéséhez figyelemebe vehető szakmagyakorlási tevékenységi szakterületen szerzett szakmai tapasztalata során, vagy a felelős műszaki vezetői jogosultság (É) megszerzését követően szerzett szakmai tapasztalata során szerzett, a KD-ban részletesen meghatározott projekttapasztalata (db) képezi. Ajánlatkérő az értékelési szempontra vonatkozóan egy szakember bemutatását és szakmai projekttapasztalatát vizsgálja. Amennyiben ajánlattevő több, mint egy szakembert mutat be az adott szempont vonatkozásában ajánlatában, úgy Ajánlatkérő kizárólag a vonatkozó EKR űrlap szerint megtett nyilatkozatában az adott szempont kapcsán elsőként feltüntetett szakembert veszi figyelembe az értékelés és bírálat során. Ha közös ajánlattevők tagjai külön-külön nyilatkozatot tesznek és adott esetben több tag is, vagy mindegyik tag bemutat az adott szempont vonatkozásában egy szakembert, úgy a vezető tag által elsőként megjelölt szakembert veszi figyelembe Ajánlatkérő.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

SZ.1/ Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont és 321/2015 korm. ren 26. § (1) bek a.) pont]: Ajánlatkérő az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők vonatkozásában előírja a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (Méptv.) szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében szereplés követelményét. A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén Ajánlatkérő a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét írja elő. Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása: Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetében a névjegyzékben szereplés tényét az ajánlatkérő ellenőrzi a Kbt. 69. § (11) bek. szerinti nyilvántartásból; amennyiben az elektronikus névjegyzékben az ajánlattevő nem szerepel, az Ajánlattevő részéről csatolandó a névjegyzékében történő szereplés tényét igazoló illetékes kamara által kiállított igazolás. A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén legyen bejegyezve a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. melléklete szerinti hasonló nyilvántartásba, valamint teljesítse az említett mellékletben foglalt bármely egyéb követelményt. A névjegyzékben valamennyi olyan gazdasági szereplőnek szerepelnie kell, akik a szerződés teljesítése során építőipari kivitelezői tevékenységet fognak végezni. Az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja ajánlatkérő az érintett gazdasági szereplő egyszerű, a IV. rész alfa szakasz kitöltésével megtett nyilatkozatát, nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

Alkalmatlan az ajánlattevő (közös ajánlattevők) ha P/1. a felhívás feladását megelőző két (mérlegfordulónappal lezárt) üzleti évben a közbeszerzés tárgya szerinti tevékenységből (építőipari kivitelezési tevékenység) származó, általános forgalmi adó nélkül számított árbevétele nem éri el a 750.000.000 forintot. A P.1./ pontban meghatározott alkalmassági követelmények közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. Az Ajánlattevő az előírt alkalmassági követelményeknek a Kbt. 65 § (7) bekezdése szerinti bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhet, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban, ezt a szervezetet és jelen felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt, vagy követelményeket, amelynek igazolása érdekében az Ajánlattevő ezen szervezet erőforrására, vagy arra is támaszkodik. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. (7)-(8) bekezdései, valamint a (11) bekezdése is irányadó. Ajánlatkérő ezúton hívja fel a gazdasági szereplők figyelmét, hogy a Kbt. 69. § (4) bekezdés rendelkezése alapján a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezetnek csak az alkalmassági követelmények tekintetében kell az igazolásokat benyújtani. A Kbt.69.§(4) bek. alapján az értékelési szempontokra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető AT, illetőleg adott esetben a Kbt.69.§ (6) bek. alapján az értékelési sorrendben azt követő következő legkedvezőbb AT által az utólagos igazolási kötelezettség körében, a gazdasági és pénzügyi alkalmasság alátámasztása céljából benyújtandó igazolások: P/1. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban „Kr.”) 19. § (1) bekezdésének c) pontja alapján csatolandó az előző két, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó a közbeszerzés tárgyából (építőipari kivitelezési tevékenységből) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről szóló nyilatkozatot, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak. Ha az ajánlattevő a P/1. pontban előírt irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

Alkalmatlan az ajánlattevő (közös ajánlattevők) ha P.2/ az eljárást megindító felhívás feladásának napján vezetett bármelyik pénzforgalmi számláján az eljárást megindító felhívás feladásának napját megelőző 24 hónapban 15 napot meghaladó mértékű sorba állítás fordult elő. Igazolási mód: Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ba foglalt, a Kr. 1. § (1) bekezdése szerint a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdései szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani a jelentkezésben. Ajánlatkérő a Kr. 2. § (5) bekezdésére tekintettel ezen alkalmassági követelmény tekintetében nem kéri az EEKD IV. részében a részletes adatok megadását (A-D szakasz kitöltése), az Alfa szakasz kitöltése elegendő. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kr. 1. § (7) bekezdésére. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének a) pontja alapján a számlavezető pénzügyi intézménytől származó, a részvételre jelentkező részére a jelen felhívás feladásának napján vezetett valamennyi pénzforgalmi számlájáról szóló nyilatkozat az alábbi tartalommal, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak: — pénzforgalmi számla száma, — mióta vezeti a pénzforgalmi számlát, — a pénzforgalmi számlán a jelen felhívás feladásának napját megelőző 24 hónapban volt-e 15 napot meghaladó időtartamú sorba állítás. AK a megadott időszakon belül megszűnt számlaszámokat nem vizsgálja és nem kéri az igazolás benyújtását. Sorbaállítás alatt a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló 2009. évi LXXXV. törvény 2. § 25. pontja szerint fogalom értendő: a pénzforgalmi szolgáltató által vezetett fizetési számlára érkező fizetési megbízás fedezethiány miatt történő nem teljesítése (függőben tartása) és várakozási sorba helyezése a jövőbeni teljesítés céljából, ide nem értve azt az esetet, amikor a fizető fél az ütemezett fizetések céljából, a beérkezett fizetési műveletek tervszerű teljesítése érdekében sorba helyezésről állapodik meg a pénzforgalmi szolgáltatóval. A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján a P/2. pontban meghatározott követelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. Együttes megfelelésre figyelemmel a Közös ajánlattétel esetén elegendő, ha a P/2. pont alatti alkalmassági követelményt az egyik közös ajánlattevő igazolja és csatolja be a P/2. pont szerinti, pénzügyi intézménytől származó nyilatkozatokat. Az előírt alkalmassági követelménynek ajánlattevők bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül a Kbt. 65. § (7) bekezdése alapján. A Kbt. 65. § (8) bekezdése alapján az a szervezet, amelynek adatait AT a gazdasági és pénzügyi alkalmassági igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:149. § szerint kezesként felel az ajánlatkérőt, az ajánlattevő teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kárt megtérítéséért. A Kbt. 65. § (11) bekezdése szerinti korlátozások érvényesek a jogutódlás esetére.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

M.1. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik (és/vagy nem igazolja azt) az eljárást megindító felhívás feladásának napjától visszafelé számított 5 évben teljesített, de maximum 8 éven belül megkezdett, a jelen közbeszerzési eljárás tárgyát képező (épület építésére/átalakítására/bővítésére vonatkozó építési beruházás) teljesített, eredményes műszaki átadás-átvétellel rendelkező referenciákkal, amely minimum bruttó 1500 m² alapterületű építmény rendeltetésszerű használatra alkalmas, használatbavételi engedéllyel rendelkező állapotig tartó, teljeskörű (komplex), minden szakágra kiterjedő kivitelezését/átalakítását/bővítését tartalmazta , M.1.1. legalább 1 db szellőzőgép telepítése, M.1.2. 100 db homlokzati nyílászáró szerkezet cseréjét, M.1.3. legalább 1 db folyadékhűtő telepítése, M.1.4. tűzjelző és/vagy riasztórendszer telepítése legalább 1500 m2 területen, Az M.1.1 , M.1.3., és pontban előírt követelmények összesen 2 szerződéssel igazolhatók. Az M.1.1.-M.1.4. alpontokban előírt követelményeknek legfeljebb négy szerződésen belül összesen kell teljesülniük. Az alpontokra bemutatott referenciák között átfedés megengedett, ajánlatkérő azokat a Kbt. 65. § (6) bekezdésének megfelelően bírálja el. A referencia munka szerződésszerű teljesítésének vizsgálata körében ajánlatkérő alkalmazza a 321/2015 korm rend 22.§ (2) bekezdésében foglaltakat. Amennyiben a teljesítés nem a szerződésnek megfelelően történt, ismertetni kell az igazolásban vagy nyilatkozatban az eltérés okát és mértékét, valamint a gazdasági szereplő szerződésszegése esetén annak tényét, hogy a gazdasági szereplő szerződésszegésért való felelőssége fennáll-e. Ha az alkalmasság igazolása az ajánlattevő, a részvételre jelentkező vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nyilatkozatával történik, a nyilatkozat tartalmazza azt is, hogy a szerződést kötő másik fél vitatja-e a teljesítés szerződésszerűségét vagy – amennyiben a gazdasági szereplő erről nyilatkozott – azt a körülményt, hogy a gazdasági szereplő szerződésszegésért való felelőssége nem áll fenn. 321/2015 korm rend 21/A. § alkalmazandó. Komplex kivitelezés/átalakítás/felújítás alatt Ajánlatkérő a következőket érti: A kivitelezési tevékenység magában foglalta az építészeti, tartószerkezeti, épületgépészeti, villamossági, akadálymentesítési és biztonságtechnikai munkákat. KOMPLEX FELÚJÍTÁS FOGALMA: meglévő építmény energiahatékonyságát befolyásoló épületelemek utólagos beépítése, cseréje, kiegészítése vagy az épületelemek alapvető jellemzőjének megváltoztatása, mely magában foglalja a határoló szerkezetek összes felületének legalább a 25%-át érintő felújítását, az épületgépészeti rendszerek és épületvillamossági rendszerek teljeskörű cseréjét, továbbá az épület belső épületelemeinek (nyílászárók, burkolatok, álmennyezetek) teljeskörű cseréjét. KOMPLEX ÁTALAKÍTÁS FOGALMA: meglévő építmény alaprajzi elrendezésének, vagy külső megjelenésének, megváltoztatása érdekében végzett, az épület belső térfogatát nem növelő építési tevékenység, mely magában foglalja a határoló szerkezetek összes felületének legalább a 25%-át érintő felújítását, az épületgépészeti rendszerek és épületvillamossági rendszerek teljeskörű átépítését, továbbá az épület belső épületelemeinek (nyílászárók, burkolatok, álmennyezetek) teljeskörű cseréjét. Igazolás módja: A Kr. 1. § (1) szerint az ajánlattevőnek ajánlatának benyújtásakor a Kr. II. Fejezetének megfelelően, az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. A Kr. 2. § (5) bekezdése alapján az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja ajánlatkérő az érintett gazdasági szereplő egyszerű, a IV. rész alfa szakasz kitöltésével megtett nyilatkozatát, nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását. Megfelelően irányadó a 321/2015. Kr. 21/A. §, és a Kbt. 65. § (5)-(7), (9), (11) bek., 69. § (11) bek. is. A Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdése alapján felhívott gazdasági szereplők az alkalmassági követelményeknek való megfelelésüket az alábbiak szerint kötelesek igazolni: M.1. A Kbt. 65.§ (1) bekezdés b) pontja és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján: az ajánlati felhívás feladása napjától visszafelé számított 5 évben teljesített (műszak átadás átvétellel lezárt), de legfeljebb 8 éven belül megkezdett, jelentősebb, alkalmassági feltétel körében előírt tárgyú építési referenciamunka/referenciamunkák ismertetése a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 22. § (3) bekezdése szerint a szerződést kötő másik fél által adott igazolással: az igazolásban meg kell adni legalább a szerződést kötő másik fél megnevezését, a szerződést kötő másik fél részéről felvilágosítást adó személy nevét és telefonszámát, az építési beruházás tárgyát és mennyiségét az alkalmassági minimumkövetelmény szerinti tartalommal, a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpont megjelölésével, év/hónap/nap pontossággal) és helyét, továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e, olyan részletességgel, hogy annak alapján az alkalmasság minimumkövetelményei között előírt feltételek megléte egyértelműen megállapítható legyen Ha a nyertes közös ajánlattevőként teljesített építési beruházásra vonatkozó referencia igazolás - a teljesítés oszthatatlansága miatt - nem állítható ki az egyes ajánlattevők által végzett munkák elkülönítésével, úgy az ajánlatkérő a referencia igazolást bármelyik, a teljesítésben részt vett ajánlattevő részéről az ismertetett építési beruházás tekintetében olyan arányban köteles elfogadni, amilyen arányban az igazolást benyújtó ajánlattevő vagy részvételre jelentkező az általa elvégzett teljesítés alapján az ellenszolgáltatásból részesült.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

M/3. Alkalmatlan az ajánlattevő, (közös ajánlattevők) amennyiben nem rendelkezik/rendelkeznek bevezetett MSZ EN ISO 28001 szerinti ellátási lánc biztonsági menedzsment rendszerre vonatkozó tanúsítvánnyal. (321/2015. Kr. 21. § (2) bek c.) pont) Igazolás módja: A Kr. 1. § (1) szerint az ajánlattevőnek ajánlatának benyújtásakor a Kr. II. Fejezetének megfelelően, az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. A Kr. 2. § (5) bekezdése alapján az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja ajánlatkérő az érintett gazdasági szereplő egyszerű, a IV. rész alfa szakasz kitöltésével megtett nyilatkozatát, nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását. A Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdése alapján felhívott gazdasági szereplők az alkalmassági követelményeknek való megfelelésüket az alábbiak szerint kötelesek igazolni: AT csatolja MSZ EN ISO 28001 ellátási lánc biztonsági menedzsment rendszerre vonatkozó – a vonatkozó európai szabványsorozatnak megfelelő, független auditáló szervezet által tanúsított – az ajánlattételi határidő lejártakor érvényes tanúsítványa másolatát, vagy az ezzel egyenértékű, megtett intézkedéseinek egyéb bizonyítékait, ha az ajánlattevőnek – neki fel nem róható okokból – nem volt lehetősége a tanúsítványt az ajánlattételi határidő lejártáig megszerezni, feltéve, hogy az ajánlattevő bizonyítja, hogy ezen intézkedések megfelelnek az előírt szabványnak.

Kauciók és garanciák

Ajánlatkérő az eljárásban való részvételt nem köti ajánlati biztosíték adásához. A BT-77 mező FOLYTATÁSA: Megrendelő a vállalkozói díjat 100,000000%-ban saját forrásból egyenlíti ki. Tartalékkeret: nettó kivitelezői díj 10 %-a, mely a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 20. § (3) bekezdése alapján kizárólag az építési beruházás teljesítéshez, a rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges munkák ellenértékének elszámolására használható fel. Előleg: nyertes Ajánlattevő a nettó vállalkozói díj 5%-ának megfelelő mértékű, de legfeljebb kétszázötvenmillió forint előleg igénybevételére jogosult. Az előleggel a Felek a végszámlában számolnak el egymással. Ajánlatkérő 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 32. § (1) bekezdése alapján részszámlázási lehetőséget biztosít. Kivitelező a kivitelezés teljesítése során 7 db részszámla és 1 db végszámla benyújtására jogosult a nettó szerződéses érték 15%-30%-40%-55%-60%-70%-80% és 100%át elérő megvalósult teljesítés esetén. Az ajánlattétel, a szerződés, az elszámolás, a kifizetések pénzneme: magyar forint (HUF). A számla kiegyenlítése során a Felek figyelemmel vannak az Áht. és vonatkozó rendelkezései, a nemzeti vagyonról szóló tv., a 322/2015. (X. 30.) Korm. r. 30, 32. §-ában foglaltakra is. Felek a számla kiegyenlítése során figyelembe veszik a Kbt. 27/A. §-ában foglaltakat. A Kbt. 27/A.§. alapján az Ajánlatkérő köteles fogadni és feldolgozni az olyan elektronikus számlákat, amelyek megfelelnek az EN 16931-1:2017 számú európai szabványnak és az Európai Bizottság által e szabványhoz az Európai Unió Hivatalos Lapjában közzétett szintaxislistának. Ajánlatkérő kijelenti, hogy a Kivitelezői díj tekintetében az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. tv. (a továbbiakban: Áfa tv.) 142. § (1) bekezdésében meghatározott feltételek nem állnak fenn, tehát a Szerződés tárgyát képező szolgáltatás az ún. fordított áfa-fizetés hatálya alá nem esik. Késedelmes fizetés esetén Ajánlatkérő a 2013. évi V. törvény 6:155.§ szerinti mértékű, és a késedelem időtartamához igazodó késedelmi kamatot, továbbá külön jogszabály szerinti költségátalányt fizet. A részletes feltételeket a közbeszerzési dokumentumok részét képező szerződéstervezet tartalmazza.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Megrendelő a vállalkozói díjat - a Polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:130. § (1)-(2) bekezdéseiben, a Kbt. 135. §-a vonatkozó rendelkezései szerint, és a 322/2015. (X.30.) Kormányrendelet alapján - az adott munkára, munkarészre vonatkozó teljesítésigazolás kiállítását követően, számla ellenében, 30 napon belül, banki átutalással teljesíti a Kbt. 135. § (3) alapján a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 32/A. §-ban foglaltak szerint. Folytatás a BT-75 mezőben.

A szerződés teljesítésének feltételei

Szerződést biztosító mellékkötelezettségek: Késedelmi kötbér: alapja a késedelemmel érintett munkarész nettó Kivitelezői díja, mértéke a kötbéralap 0.5% / naptári nap, de legfeljebb 30 naptári napnak megfelelő összeg, azaz legfeljebb a kötbéralap 15%-a. Meghiúsulási kötbér: alapja a tartalékkeret nélkül számított nettó Kivitelezői díj, mértéke a kötbéralap 20%-a. Teljesítési biztosíték: a nettó Kivitelezői díj tartalékkeret nélkül számított mértékének 5%-ával egyezik meg. Jólteljesítési biztosíték: a nettó Kivitelezői díj tartalékkeret nélkül számított mértékének 5%-ával egyezik meg. Jótállás: Kivitelező a Szerződés alapján elvégzett munkára, valamint az annak során felhasznált és beépített alkatrészekre és anyagokra kötelezően biztosítandó 60 hónap teljeskörű jótállást vállal. A részletes feltételeket a közbeszerzési dokumentumok részét képező szerződéstervezet tartalmazza.

További információk

1) Részajánlat tételére nincsen lehetőség, tekintettel arra, hogy a közbeszerzés tárgya szerinti beruházási feladatok egy teljesítési helyszínt érintenek. A megvalósítandó munkák és feladatok - jellegük, összetettségük, előírt műszaki paramétereik, időbeli tartamaik alapján - szorosan kapcsolódnak egymáshoz, egymásra épülnek, amelyet több ajánlattevő egyidőben, párhuzamosan nem tudna teljesíteni. A kivitelezésre átadott munkaterület további munkaterületekre - mely lehetővé tenné a különböző vállalkozók részére történő önálló munkaterület biztosítását - nem oszthatók, több Kivitelező egyazon munkaterületen történő munkavégzése esetén a jogszabályokban előírt munkavédelmi - környezetvédelmi - koordinátori feladatok ellátása nehézkes lenne, és akadályozná a kivitelezés haladását. A fent részletezettek miatt valamennyi beruházási feladat egy projektként való kezelése a célszerű és egyetlen lehetséges megoldás. A beruházás részajánlatokra bontása jelentős többlet kiadással is járna ajánlatkérő részére. 2) Ajánlatkérő az Európai Unió Tanácsa Oroszország elleni szankciók kibővítéséről szóló rendelete (a továbbiakban: a rendelet), valamint a Miniszterelnökség orosz-ukrán háború miatt a közbeszerzéseket érintő uniós szankciókról szóló közleménye 4. pontjára figyelemmel előírja, hogy tilos e közbeszerzés alapján kötendő szerződés odaítélése a rendeletben meghatározott személyek részére. A rendelet szerinti tilalmat a következő személyekre kell alkalmazni: - a) orosz állampolgár, vagy oroszországi lakóhelyű/székhelyű természetes vagy jogi személy, szervezet vagy szerv; - b) olyan jogi személy, szervezet vagy szerv, amely tulajdonosi jogainak több mint 50 %-ával közvetlenül vagy közvetve az a) pontban említett valamely szervezet rendelkezik; vagy - c) olyan természetes vagy jogi személy, szervezet vagy szerv, amely az a) vagy b) pontban említett valamely szervezet nevében vagy irányítása szerint jár el; ideértve a szerződés értékének 10 %-át meghaladó alvállalkozókat, szállítókat vagy szervezeteket, amelyeknek a kapacitásait a közbeszerzési irányelvek értelmében igénybe veszik. Ajánlattevő köteles nyilatkozni a tilalom személyi hatálya saját magára valamint az ajánlatban már ismert és a szerződés értékének 10 %-át meghaladó alvállalkozóra, szállítóra vagy kapacitást biztosító szervezetre kiterjed-e vagy sem. 3) Az ajánlathoz csatolni kell az ajánlattevő, az alkalmasság igazolásába bevont gazdasági szereplő cégjegyzésre jogosult, nyilatkozatot, dokumentumot aláíró képviselő hiteles cégaláírási nyilatkozatát vagy a 2006. évi V. törvény 9. § (1) bekezdése szerinti, ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás-mintáját. Amennyiben az ajánlat cégjegyzésre jogosultak általmeghatalmazott(ak) aláírásával kerül benyújtásra, a meghatalmazásnak tartalmaznia kell a meghatalmazott aláírás mintáját is. Egyéni vállalkozó ajánlattevő csatolja a képviseletre jogosult személy által aláírt nyilatkozatot, amelyben egyéni vállalkozó megjelöli a nyilvántartási számát, vagy az adószámát és saját kezű aláírással ellátja. Aláírás minta benyújtása esetén annak meg kell felelnie a Ctv. 9. § (3) bekezdésében foglaltaknak. 4) Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében az ajánlattevő köteles csatolni a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet (.xml fájl), és a benyújtást igazoló digitális tértivevény kinyomtatott, egyszerű másolatát, és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást, illetve az EKR-ben nyilatkoznia kell arról, hogy a gazdasági szereplőnél változásbejegyzési eljárás van-e folyamatban, az eljárás felületén a megfelelő cellák kitöltésével. 5) Ajánlatkérő az SZ.1./ P.1/ P.2./ M.1./ M.2./ és M.3./alkalmassági követelmények szerinti feltételeket és ezek előírt igazolási módját a Közbeszerzési hatóság "bronz fokozatú" minősített Ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest tárgyában és mértékében és összegében és típusában szigorúbban állapította meg mindegyik alkalmassági minimumkövetelmény vonatkozásában. 6) Ajánlatkérő a Kbt. 35. § (9) bek. alapján projekttársaság létrehozását kizárja. 7) Ajánlatkérő az eljárást a Kbt. 41. § (3) bekezdésére, illetve a 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet (EKR. Kr.) szerint az elektronikus közbeszerzési rendszeren (EKR) keresztül folytatja le, nyilatkozatétel kizárólag elektronikus úton, az EKR-ben lehetséges. Az EKR a https://ekr.gov.hu/portal/kezdolap címen érhető el. 8) Kiegészítő tájékoztatás kérhető a Kbt. 56. § (1) szerint, melyre válasz a Kbt. 56. § (2)-(5) szerint. A kommunikáció EKR Kr. 2. § alapján az EKR-ben történik. A rendszer használatával kapcsolatosan ajánlatkérő kiegészítő tájékoztatást nem nyújt. 9) Amennyiben valamely nyilatkozatminta az EKR-ben elektronikus űrlapként a nyilatkozat megtételének nyelvén rendelkezésre áll, a nyilatkozatot az elektronikus űrlap kitöltése útján kell az ajánlat részeként megtenni. 10) Ajánlattevőnek (közös ajánlattevőnek) az ajánlatában nyilatkoznia kell a Kbt. 66. § (6) bekezdés a) és b) pontja vonatkozásában: ennek értelmében az ajánlatban (a vonatkozó EKR űrlapon) meg kell jelölni a) a közbeszerzésnek azt a részét (részeit), amelynek teljesítéséhez az ajánlattevő alvállalkozót kíván igénybe venni, b) az ezen részek tekintetében igénybe venni kívánt és az ajánlat benyújtásakor már ismert alvállalkozókat, valamint az ajánlattevői teljesítésen belül az alvállalkozói teljesítés tervezett százalékos arányát. 11) Ajánlatkérő a Kbt. 131. § (4) bekezdése szerint eljárva az eljárás nyertesével köt szerződést, vagy - a nyertes visszalépése esetén - az ajánlatok értékelése során a következő legkedvezőbb ajánlatot tevőnek minősített szervezettel (személlyel), ha őt az ajánlatok elbírálásáról szóló írásbeli összegezésben megjelölte. 12) Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját, és a Kbt. 81. § (5) bekezdését. 13) Ajánlatkérő a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 11. és 26. §-a alapján eljárva a szerződés hatályba lépésének feltételéül szabja, hogy a nyertes ajánlattevő rendelkezzen építési-szerelési munkára vonatkozó összkockázatú vagyon- és felelősségbiztosítási (C.A.R. vagy E.A.R.) szerződéssel, mely felelősségbiztosításnak ki kell terjednie a beruházással kapcsolatosan a biztosítási időszakban valamennyi, a Kivitelező és az érdekében eljáró személyek által Megrendelőnek, illetve bármely harmadik félnek okozott személyi és a szolgáltatás tárgyában keletkező vagy egyéb dologi kárra, és a felelősségbiztosítás a szokásos piaci feltételektől a Megrendelő számára hátrányos egyedi kizárásokat nem tartalmazhat, továbbá, a Vállalkozó önrésze nem haladhatja meg a biztosító által elismert kárösszeg 10%-át. A kártérítési limit: a biztosítási időszakban minimum évi 500.000.000,- forint és káreseményenként minimum 250.000.000,- forint. 14) Az ajánlattétel, a kapcsolattartás, kommunikáció és a szerződés teljesítésének nyelve a magyar. 15) Ajánlattevő köteles az ajánlatában nyilatkozni arról, hogy a Nemzeti Építőipari Felügyeleti és Adatszolgáltató Rendszer részét képező Üvegkapu informatikai rendszer használatára vonatkozó követelményeket megismerte. Ajánlatkérő a szerződés teljesítésére vonatkozó feltételként előírja, hogy a nyertes ajánlattevő biztosítani köteles az Üvegkapu alkalmazását. 16) SZAKMAI AJÁNLAT (árazott költségvetés): az Ajánlatkérő által a dokumentumok közé feltöltött árazatlan költségvetés az ajánlatevő által beárazva, cégszerűen aláírt pdf. formában, és .xlsx formában. Az árazott költségvetés és a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 24. § (1) bekezdése szerint szakmai ajánlatnak minősül, így a dokumentum teljes hiánya az ajánlat érvénytelenségét eredményezheti. Ajánlatkérő a költségvetések ellenőrzését az excel formátumban benyújtott szakmai ajánlat alapján végi, ezért amennyiben az nem kerül becsatolásra, vagy nem teljeskörűen kerül becsatolásra (bármely kiadott excel fájl hiányzik) az ajánlattételi határidőig, úgy az ajánlat érvénytelen! Ajánlatkérő felhívja az Ajánlattevők figyelmét, hogy a műszaki leírás részét képző költségvetési tételek és a tervek nem módosíthatók. Az egyes tételeknél és munkanemeknél, valamint a főösszesítőben szereplő képletek ellenőrizendők, a képletezésért Ajánlatkérő felelősséget nem vállal. Ajánlatkérő a beárazott költségvetés főösszesítőjének Anyag+díjköltség (nettó) oszlop Összesen sorában feltüntetett nettó - tartalékkeret nélküli - összeget értékeli ajánlati árként. 17) Ajánlattevő köteles az ajánlatában nyilatkozni arról, hogy ajánlata tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési vagy koncessziós szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom. 18) Ajánlatkérő az ajánlattételt nem köti ajánlati biztosíték benyújtásához. 19) Összeférhetetlen és nem vehet részt a közbeszerzési eljárásban Ajánlattevőként, alvállalkozóként vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetként az a gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 25. § (3) és (4) bek. szerint bármely összeférhetetlenségi körülmény fennáll. 20) Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 73. § (4)-(5) bekezdésére. 21) Ajánlatkérő konzultációt nem tart. 22) HELYSZÍNI BEJÁRÁS: 2026. február 19. 10:00 óra

Egyéb kiegészítő információk

Kbt. 52. § (4) bekezdés a.) és b.) pontja. AK az új ajánlattételi határiodő meghatározáskor figyelemmel volt a kiküldendő kiegészítő tájékoztatásban foglalt információkra, azok mennyiségére és tartalmára. Ajánlatkérő a beérkezett kiegészítő tákékoztatás kérésekre tekintettel adandó válaszoknak megfelelően módosította a költségvetést és a terveket.