Annavölgyi Oktatási Központ generáltervezése

Rövid leírás

A Szentendre külterület 0231; 0232/2; 0232/3 hrsz. alatti ingatlanokon (a továbbiakban együtt: Beruházási terület) az Annavölgyi Oktatási Központ komplex létrehozására, akadálymentes kialakítására vonatkozó koncepciós, építési engedélyezési és kivitelezési tervek elkészítése, figyelemmel a már adott felmérési tervekre, a 2021. júniusában készült talajvizsgálati jelentésekre, illetve a Beruházó által elfogadott, a Hauszmann Emlékház rekonstrukciójáról, illetve újjáépítéséről szóló, az építéshatóság által jóváhagyott engedélyezési tervdokumentációra.
A tervezési feladat kapcsán fontos követelmény, hogy a teljes létesítménynek a Hauszmann Villa építészeti stílusához, hangulatához kell igazodnia, illetve Hauszmann Alajos építészeti hagyatékát megjelenítő, az oktatási és képzési feladatok maradéktalan ellátását lehetővé tevő, modern belső kialapítású legyen. További kritérium a tájba illeszthetőség, az ökologikus felületek létrehozása, az élővilág védelme, valamint az energiahatékony, gazdaságos megoldások, illetve megújuló energiaforrások alkalmazása.

A beszerzés leírása

A Szentendre külterület 0231; 0232/2; 0232/3 hrsz. alatti ingatlanokon (a továbbiakban együtt: Beruházási terület) az Annavölgyi Oktatási Központ komplex létrehozására, akadálymentes kialakítására vonatkozó koncepciós, építési engedélyezési és kivitelezési tervek elkészítése, figyelemmel a már adott felmérési tervekre, a 2021. júniusában készült talajvizsgálati jelentésekre, illetve a Beruházó által elfogadott, a Hauszmann Emlékház rekonstrukciójáról, illetve újjáépítéséről szóló, az építéshatóság által jóváhagyott engedélyezési tervdokumentációra. A tervezési feladat részét képezi a megvalósítás érdekében szükséges bontási munkálatok megtervezése, valamint a már rendelkezésre álló, Hauszmann Villára vonatkozó engedélyezési, illetve jóváhagyási tervdokumentáció felülvizsgálata. A tervezési feladat kapcsán fontos követelmény, hogy a teljes létesítménynek a Hauszmann Villa építészeti stílusához, hangulatához kell igazodnia, illetve Hauszmann Alajos építészeti hagyatékát megjelenítő, az oktatási és képzési feladatok maradéktalan ellátását lehetővé tevő, modern belső kialapítású legyen. További kritérium a tájba illeszthetőség, az ökologikus felületek létrehozása, az élővilág védelme, valamint az energiahatékony, gazdaságos megoldások, illetve megújuló energiaforrások alkalmazása.
Az összesen 4 ha 7 259 m2 (47 259 m2) Beruházási terület a Natura 2000 hálózathoz tartozó, a Pilis és a Visegrádi-helység, HUDI 20039 elnevezésű kiemelt jelentőségű természetmegőrzésű terület részét képezi.
A tervezést a következő alapadatok, minimum követelmények figyelembe vételével szükséges elvégezni:
A két évfolyamot magában foglaló tervezett hallgatói létszám 192 fő, melyből legalább 50 fő számára szálláshely biztosítása szükséges a képzés időtartamára. A szálláshely kialakításnál figyelembe kell venni, hogy az oktatási szünetben egyéb képzési, illetve turisztikai célú hasznosítása tervezett, valamint a megváltozott képességűek számára is használható résszel kell rendelkeznie. Az oktatási tevékenység kapcsán szükséges terület nagyság megközelítőleg 1600 m2, míg a szálláshely tekintetében várhatóan 800 m2. Az oktatási komplexum vonatkozásában fontos követelmény a jól megközelíthetőség. Az oktatási tevékenység kapcsán legalább az alábbi helységek, illetve terek tervezése, illetve megvalósítása szükséges: Osztálytermek/csoporttermek/előadótermek, Szertárak, Tanműhelyek a hozzá tartozó kiegészítő helyiségekkel, Műtermek (szaktantermek) a hozzá tartozó kiegészítő helyiségekkel, Vezetői irodák, Nevelőtestületi szoba/tárgyaló helyiség, Irattár, Teakonyhák, szociális helyiségek, Orvosi szoba, Várószoba, Aula, zsibongó, kiállító és rendezvénytér, valamint porta/portásfülke, ruhatár, Illemhely és zuhanyzó csoportok, Általános raktárak, Veszélyes anyag raktárak, Karbantartó műhely(ek), Gépészeti helyiség(ek), Elektromos helyiség(ek), Szerver szoba vagy szerver helyiség, Szabadtéri „Iskolaudvar”. A könyvtárfunkció az összesen 459,26 m2 alapterületű Hauszmann Villában található. A könyvtárhelység mérete 27,23 m2. 200 adagos főzőkonyha (legfeljebb 500 m2) és egy büfé kialakítása a kapcsolódó gazdasági helyiségekkel. A főzőkonyhának önálló gazdasági bejárattal is rendelkeznie kell, melyet tehergépkocsival is meg lehet közelíteni. A konyhában készítendő 200 adagból várhatóan 150 adag helyben lenne tálalva, míg 50 adag készen kerülne kiszállításra (Lajos-forrás turistaház).
A Hauszmann Villa tervezett nettó alapterülete 459,26 m2.
1. szakasz:
Bontásra vonatkozó kivitelezési terv dokumentáció készítése
Külső közművek létesítésére irányuló kivitelezési szintű tervdokumentáció elkészítése
Koncepció/vázlattervek elkészítése
Az 1. szakaszhoz tartozó engedélyeztetési feladatok, jóváhagyatási eljárások, közműszolgáltatói és kezelői egyeztetések lefolytatása
2. szakasz:
Módosított építési engedélyezési tervdokumentáció
2. szakaszhoz tartozó engedélyeztetési feladatok, jóváhagyási eljárások, közműszolgáltatói és kezelői egyeztetések
3. szakasz:
A kiviteli tervdokumentációt a módosított engedélyezési tervdokumentáció szerint, a végleges építési engedély alapján, a hatósági és szakhatósági kikötések kielégítésével kell elkészíteni a szakági munkarészek sajátosságainak megfelelő dokumentálással
A tervdokumentáció átadása Beruházó részére papírformátumban, eredeti aláírással 4 példányban, valamint elektronikus formátumban (CD-n vagy DVD, PDF/A, valamint a szaktervezői rendszerek (ArchiCAD, AutoCAD, Axis, WinWatt stb.) eredeti formátumában is) 4 példányban.
Az eljárás tárgyának további részletezése az eljárást megindító felhívásban és a kapcsolódó közbeszerzési dokumentumban található.

Minőségi kritérium (név)

2. A III.1.3. pont M.2.1. alpontban meghatározott szakember alkalmassági követelmények körében meghatározottakon felüli szakmai többlettapasztalata (hónap, minimum 0 hónap, maximum 36 hónap)

Minőségi kritérium (név)

3. A III.1.3. pont M.2.2. alpontban meghatározott szakember alkalmassági követelmények körében meghatározottakon felüli szakmai többlettapasztalata (hónap, minimum 0 hónap, maximum 36 hónap)

Minőségi kritérium (név)

4. A III.1.3. pont M.2.3. alpontban meghatározott szakember alkalmassági követelmények körében meghatározottakon felüli szakmai többlettapasztalata (hónap, minimum 0 hónap, maximum 36 hónap)

A megújítások leírása

Ajánlatkérő fenntartja magának a jogot arra vonatkozólag, hogy a fenti időtartamot a saját diszkrecionális jogkörében meghozott döntése alapján meghosszabbítsa további 12 hónap időtartammal.

További információk

Ajánlatkérő a becsült érték összegét nem kívánja megadni, a tervezés 100 % saját forrásból kerül finanszírozásra. Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: Neve: dr. Pongor Dániel / Tarman Renáta Lajstromszáma: 00314 / 01040

A feltételek felsorolása és rövid leírása

A kizáró okok felsorolása:
Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) bekezdésében foglalt kizáró okok bármelyike fennáll.
A gazdasági szereplő akkor sem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában, amennyiben vele szemben a Kbt. 62. § (2) bekezdése szerinti kizáró okok bármelyike fennáll.
Az ajánlatkérő előírja, hogy a gazdasági szereplő nem lehet ajánlattevő, részvételre jelentkező, alvállalkozó, illetve nem vehet részt alkalmasság igazolásában, amennyiben vele szemben a Kbt. 63.§ (1) bekezdés a) - d) pontja szerinti kizáró ok bármelyike fennáll.
Az igazolási módok felsorolása és rövid leírása:
A 321/2015. (X. 30.) Korm.rend. (a továbbiakban: „Korm.rend.”) 1.§ (1) bekezdésben foglaltaknak megfelelően egységes európai közbeszerzési dokumentum (a továbbiakban: „EEKD”) benyújtásával kell előzetesen igazolni.
Ajánlattevőknek a kizáró okok fenn nem állását a Korm.rend. 1-16. §-ban - beleértve a 4.§ (2) bekezdését, a 9. §-t és a 11. §-t rendelkezéseket is - foglaltaknak megfelelően kell igazolniuk.
A Korm.rend. 1. § (1) bekezdése alapján az ajánlattevőnek az ajánlatában az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésének és a Kbt. 63. § (1) bekezdésének a)-d) pontjának hatálya alá.
A Korm.rend. 1. § (2) bekezdése alapján az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján a kizáró okokra vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek a Korm.rend. III. Fejezetnek megfelelően kell igazolnia, hogy nem tartozik az eljárásban előírt kizáró okok hatálya alá.
A Kbt. 67. § (4) bekezdés alapján be kell nyújtani az ajánlattevő arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. § és a Kbt. 63.§ szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót.
A Korm. rendelet 9. § rendelkezése szerint a Kbt. 63. § (1) bekezdés a), b) és d) pontja tekintetében Ajánlatkérő nem kér külön igazolást, a kizáró ok hiányának igazolásaként Ajánlatkérő elfogadja az eljárásban benyújtott egységes európai közbeszerzési dokumentumban foglalt nyilatkozatot, valamint a Kbt. 63.§ (1) bekezdés c) pontja tekintetében nem szükséges igazolás benyújtása, az Ajánlatkérő a kizáró ok hiányát a Hatóság által az EKR-ben közzétett nyilvántartás alapján ellenőrzi.
A Korm.rend. 1. § (7) bekezdése alapján a kizáró okokra vonatkozóan a jelen közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az Ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont]:
K.1. Alkalmatlan a gazdasági szereplő, amennyiben
(i) a Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel a tervezési szolgáltatás tárgya szerinti illetékes országos szakmai kamarának az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 32. § (3) bekezdése szerinti nyilvántartásában, illetve
(ii) a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában, vagy ha nem rendelkezik a letelepedése szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása:
Az ajánlattevőnek a Kbt. 65. § (1) bekezdésének c) pontja és a Korm.rend. 26. § -a, szerint kell igazolniuk az előírt alkalmassági minimumkövetelményeket, figyelembe véve a 322/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 8. § (1) bekezdésének előírásait.
A Korm.rend. 1. § (7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a jelen közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az Ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.
A Kbt. 65. § (12) bekezdése alapján az alkalmasság igazolásához igénybe vett más szervezet részéről a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerint csatolandó, kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak - a Kbt. 65. § (8) bekezdés szerinti szervezet esetében az ajánlatnak, vagy több szakaszból álló eljárásban a részvételi jelentkezésnek - tartalmaznia kell az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

P.1 A Kbt. 67.§ (1) bekezdésében, valamint a Korm.rend. 1. § (1) bekezdésében foglaltak alapján az ajánlattevő ajánlatában köteles az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ban foglalt nyilatkozatát benyújtani. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében nem írja elő részletes információk megadását.
A Kbt. 65. § (1) bekezdésének a) pontja és a Korm.rend. 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján az ajánlattevő köteles csatolni az eljárást megindít felhívásban rögzített vizsgált időszakra (eljárást megindító felhívás feladásáttól visszafelé számított 3 (három) mérlegfordulónappal lezárt üzleti év) vonatkozó közbeszerzés tárgya szerinti - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről szóló - adott esetben az egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt - nyilatkozattát, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak.
A Korm.rend. 19. § (3) bekezdésében rögzítetteknek megfelelően ha az ajánlattevő a Korm.rend. 19. § (1) bekezdés c) pontja szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében a beszámoló, illetve az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az Ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében a beszámoló, illetve az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának Ajánlatkérő által elfogadott módjáról.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, illetve azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg.
Az alkalmasság igazolása tekintetében irányadóak továbbá különösen a Kbt. 65. § (7) - (8) és (11) bekezdéseinek, valamint a Korm.rend. 19. § -ának a vonatkozó rendelkezései.
A Korm.rend. 1. § (7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a jelen közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az Ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.
A Kbt. 65. § (12) bekezdése alapján az alkalmasság igazolásához igénybe vett más szervezet részéről a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerint csatolandó, kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak - a Kbt. 65. § (8) bekezdés szerinti szervezet esetében az ajánlatnak, vagy több szakaszból álló eljárásban a részvételi jelentkezésnek - tartalmaznia kell az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat.

P.1. Alkalmatlan az ajánlattevő amennyiben az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó 3 (három) mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (azaz tervezésből) származó összes nettó árbevétele nem éri el a 185 000 000,- Ft összeget.
Amennyiben ajánlattevő az előírt időszak kezdete után kezdte meg működését alkalmatlan az ajánlattevő, ha a működési ideje alatt nem érte el az előírt összeget a meghatározott tárgyban.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M.1 - M.2. A Kbt. 67. § (1) bekezdésben, valamint a Korm.rend. 1. § (1) bekezdésben foglaltak alapján az ajánlattevő ajánlatában köteles az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az EEKD-ba foglalt nyilatkozatát benyújtani. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében nem írja elő részletes információk megadását.
Az ajánlattevőnek a Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a Korm.rend. 21. § (3) bekezdése és 22. § szerint kell igazolniuk az előírt alkalmassági minimumkövetelményeket. Az igazolási módok részletezését a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
Ajánlattevőknek ajánlatukban az előírt alkalmassági követelményeknek való megfelelésről nyilatkozniuk kell, az előírt igazolások benyújtására a Kbt. 69. § (4)-(7) és (11) bekezdése szerint kerül sor utólagosan, az erre felkért ajánlattevők részéről.
M.1. A Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a Korm.rend. 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján az ajánlattevő köteles csatolni az eljárást megindító felhívásban rögzített vizsgált időszakban teljesített legjelentősebb referenciáinak ismertetését.
Az ismertetőben meg kell adni legalább:
(i) a szerződést kötő másik fél megnevezését (név, székhely, nyilatkozattételre és / vagy referenciáról információt adó személy jogosult képviselőjének neve, beosztása és elérhetősége [telefonszám, e-mail]),
(ii) a szerződés tárgyát
(iii) a szerződés teljes mennyiségét (úgy, hogy abból az előírt alkalmassági minimumkövetelmény teljesülése egyértelműen megállapítható legyen),
(iv) a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpontját év/hónap/nap pontossággal),
(v) a teljesítés százalékban kifejezett arányát, továbbá
(vi) nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
A 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 22. § (1) bekezdése szerint tárgyi alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelést a következő módon kell igazolni:
a) ha a szerződést kötő másik fél a Kbt. 5. § (1) bekezdés a)-c) valamint e) és f) pontja szerinti szervezet, illetve nem magyarországi szervezetek esetében olyan szervezet, amely a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv alapján ajánlatkérőnek minősül, az általa kiadott vagy aláírt igazolással;
b) ha a szerződést kötő másik fél az a) pontban foglalthoz képest egyéb szervezet, az általa adott igazolással vagy az ajánlattevő, a részvételre jelentkező, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nyilatkozatával.
A 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 21. § (3a) bekezdés b) pontjára tekintettel, Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 21. § (3) bekezdés a) pontjának vizsgálata során hat év teljesítéseinek igazolását írja elő, az ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb kilenc éven belül megkezdett szolgáltatás megrendeléseket veszi figyelembe.
A Korm.rend. 21/A. §-ra tekintettel a Korm.rend. 21. § (1) bekezdés a) pontja, (2) bekezdés a) pontja és (3) bekezdés a) pontja alkalmazásában az Ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként köteles elfogadni annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg.
M.2. A Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a Korm.rend. 21. § (3) bekezdésének b) pontja alapján ajánlattevő ismertesse azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) a nevét cégszerű nyilatkozattal, akiket be kíván vonni a teljesítésbe.
A végzettség/képzettség az iskolai vagy nem iskolai képzésről készült oklevél egyszerű másolatban történő benyújtásával, a szakmai tapasztalat (gyakorlat) a szakember által saját kezűleg aláírt önéletrajz benyújtásával igazolandó.
Az önéletrajzokban a szakembereknek nyilatkozniuk szükséges a tekintetben, hogy a szerződés teljesítése során rendelkezésre fognak-e állni.
A minimumkövetelmény szerinti időtartamban előírt szakmai tapasztalat igazolására megjelölt munkák (korábbi projektek) időtartamai esetében fellépő időintervallum átfedés, az ugyanazon időszak alatt megszerzett szakmai tapasztalat nem minősíthető többszörös szakmai tapasztalati időként.
Az önéletrajzból egyértelműen megállapíthatónak kell lennie az alkalmassági minimumkövetelményeknek való megfelelésnek.
Ajánlatkérő kiemelten felhívja a figyelmet arra, hogy az önéletrajznak szövegszerűen kell tartalmaznia azokat a fordulatokat, melyeket Ajánlatkérő az alkalmassági követelmények esetén előírt.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, illetve azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg.
Az alkalmasság igazolása tekintetében irányadóak továbbá különösen a Kbt. 65. § (7) és (9) - (11) bekezdéseinek, valamint a Korm.rend. 21. § -ának továbbá 24. § -ának, illetve - 25. §-ainak a vonatkozó rendelkezései.
A Korm.rend. 1. § (7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a jelen közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az Ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.
A Kbt. 65. § (12) bekezdése alapján az alkalmasság igazolásához igénybe vett más szervezet részéről a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerint csatolandó, kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak - a Kbt. 65. § (8) bekezdés szerinti szervezet esetében az ajánlatnak, vagy több szakaszból álló eljárásban a részvételi jelentkezésnek - tartalmaznia kell az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M.1. Alkalmatlan az ajánlattevő amennyiben nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásának napjától visszafelé számított 6 évben teljesített, de legfeljebb 9 éven belül megkezdett, az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített alábbi referenciával:
M.1.1. legalább 1 db, minimum 1 250 m2 nettó összterületű, új közhasználatú építmény kiviteli tervdokumentáció; és
M.1.2. legalább 1 db, minimum 340 m2 nettó összeterületű műemléki jellegű épület rekonstrukciójára és/vagy újjáépítésére vonatkozó kiviteli tervdokumentáció; és
M.1.3. legalább 1 db, minimum 25 000 m2 nettó összterületű természetvédelmi és/vagy NATURA 2000-es területen táj- és kertépítészeti tervdokumentáció
elkészítésére vonatkozik.
Ajánlattevő tárgyi alkalmassági követelménynek való megfelelését több, de maximum 3 db (alpontonként 1-1 db) szerződéssel is igazolhatja.
Ajánlatkérő a közhasználatú építmény alatt az 1997. évi LXXVIII. Törvény (a továbbiakban: Étv.) 2.§ 9. pontjában meghatározott fogalommeghatározás érti, azzal a megkötéssel, hogy az Ajánlatkérő közhasználatú építményként nem fogadja el a kereskedelmi és sport funkcióra használható építményt.
Ajánlatkérő hivatkozik a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 34. § (4) bekezdésére, mely szerint ha az alkalmasság igazolásához nem Magyarországon teljesített korábbi építési beruházás kerül ismertetésre, műemlék alatt az adott ország jogrendje szerinti műemléki vagy azzal egyenértékű besorolást kell érteni.
Amennyiben a megjelölt szerződés teljesítése során az alkalmassági minimumkövetelményt igazoló fél konzorciumi tagként vagy alvállalkozóként vett részt, úgy az ellátott feladat(ok) tárgya, százalékos aránya és ennek, vagy ezek nettó ellenértéke is meghatározandó, ugyanis Ajánlatkérő ezeket fogja figyelembe venni az ajánlatok elbírálása során.
Közös ajánlattevőként vagy projekttársaság tagjaként történő teljesítés esetén a saját teljesítés értéke, vagy az ellenszolgáltatás nettó összegének % -a is megjelölendő.
M.2. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik az alábbi, szerződés teljesítése során igénybe venni kívánt szakemberekkel:
M.2.1. 1 fő, a 266/2013. (VII.11.) Kormányrendelet szerinti É jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges végzettséggel, illetve képzettséggel és szakmai gyakorlati idővel, valamint legalább 60 hónap építészeti tervezési területen szerzett szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel, mely időtartamon belül a szakember, mint felelős tervező rendelkezik
- minimum 1 db, nettó 1250 m2 összterületű közhasználatú és
- minimum nettó 340 m2 összterületű műemléki jelentőségű területen lévő építmény kiviteli tervdokumentációjának elkészítésére vonatkozó referenciával;
Felelős tervező alatt Ajánlatkérő olyan tervezőt ért, aki felelős volt az elkészült szakági tervek összehangolásáért és a teljes tervezési folyamat koordinációjáért.
M.2.2. 1 fő, a 266/2013. (VII.11.) Kormányrendelet szerinti G jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges végzettséggel, illetve képzettséggel és szakmai gyakorlati idővel, valamint legalább 60 hónap épületgépészeti tervezési területen szerzett szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel;
M.2.3. 1 fő, a 266/2013. (VII.11.) Kormányrendelet szerinti V jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges végzettséggel, illetve képzettséggel és szakmai gyakorlati idővel, valamint legalább 60 hónap épületvillamossági tervezési területen szerzett szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel;
M.2.4. 1 fő, a 297/2009. (XII.21.) Kormányrendelet szerinti SZTJV jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges végzettséggel, illetve képzettséggel és szakmai gyakorlati idővel, valamint legalább 60 hónap tájvédelmi szakértői területen szerzett szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel;
M.2.5. 1 fő, a 266/2013. (VII.11.) Kormányrendelet szerinti VZ jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges végzettséggel, illetve képzettséggel és szakmai gyakorlati idővel, valamint legalább 60 hónap vízgazdálkodási tervezési területen szerzett szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel.
A szakemberek között az átfedés megengedett.

Hivatkozás a vonatkozó törvényi, rendeleti vagy közigazgatási rendelkezésekre

Étv.
266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről,
191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről.

A szerződés teljesítésének feltételei

Ajánlatkérő az alábbiakban jelöli meg a közbeszerzési eljárás eredményeként létrejövő szerződéstervezetben alkalmazott szerződést megerősítő mellékkötelezettségeket, illetve megkövetelt biztosítékokat:
- Késedelmi kötbér (alapja: a késedelemmel érintett tervezési részfeladat nettó ellenértéke, mértéke: 0,5 % / naptári nap, maximuma: meghiúsulási kötbér)
- Hibás teljesítés esetére kikötött kötbér (alapja: a hibás teljesítéssel érintett tervezési részfeladat nettó ellenértéke, mértéke: 0,5 % / naptári nap, maximuma: meghiúsulási kötbér)
- Teljesítés Elmaradása Esetére Kikötött Kötbér (alapja: a meghiúsulással érintett tervezési részfeladat nettó ellenértéke, mértéke: 20 %)
- Teljesítési biztosíték (alapja: nettó ajánlati ár, mértéke: 5 %)
- Jóteljesítési biztosíték (alapja: nettó ajánlati ár, mértéke: 5 %)
- Jótállás (időtartama: 60 hónap)
A szerződést biztosító mellékkötelezettségekre vonatkozó részletes előírásokat a közbeszerzési dokumentum tartalmazza.
Ajánlatkérő az alábbiakban adja meg az ellenszolgáltatás teljesítésére vonatkozó jogszabályokra való hivatkozásokat:
A finanszírozás tekintetében irányadó jogszabályok:
- Polgári Törvénykönyvéről szóló 2013. évi V. törvény;
- Közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény;
- Általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény;
- Számvitelről szóló 2000. évi C. törvény.
Ajánlatkérő kifejezetten hivatkozik a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdésre, valamint a Kbt. 135. § (1) és (6) bekezdéseire.
A részletes fizetési feltételeket a közbeszerzési dokumentum tartalmazza.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az ajánlatok felbontására a 424/2017. (XII. 19.) Kormányrendelet előírásainak megfelelően kerül sor. Ajánlatkérő kifejezetten hivatkozik a 424/2017. (XII. 19.) Kormányrendelet 15. § (1) - (2) bekezdéseire. Ajánlatkérő az ajánlatok benyújtása és felbontása kapcsán hivatkozik a Kbt. 68. §-ra.

1. A ponthatárok és a módszerek ismertetése, amellyel az Ajánlatkérő megadja a ponthatárok közötti pontszámot valamennyi rész tekintetében:
Ponthatárok: 0-10
Ajánlatkérő a Közbeszerzési Hatóság útmutatója alapján (amely a Közbeszerzési Értesítő 2020. évi 60. számában; 2020. március 25. napján jelent meg) az 1. részszempont esetében a fordított arányosítás (1. melléklet A.1. aa) pont) a 2-4. részszempont esetében az egyenes arányosítás (1. melléklet A.1. ab) pont) módszerét alkalmazza.
A fenti módszerek alapján kiszámított pontszámok a súlyszámmal megszorzásra, majd összeadásra kerülnek. Az így legtöbb pontot elérő ajánlat minősül a legjobb ár-érték arányú ajánlatnak.
Azon értékelési részszempont esetében, amellyel összefüggésben meghatározta a megajánlás legkedvezőbb mértékét, ott Ajánlatkérő a legkedvezőbb mértéket meghaladó megajánlások esetében a képletbe a legkedvezőbb mértékű megajánlás értékét rögzíti (azaz a számítást ezen értékkel fogja elvégezni).
Ajánlatkérő a számítás során kettő tizedesjegyre kerekít a matematikai kerekítés szabályai szerint.
2. Ajánlatkérő valamennyi alkalmassági (minimum)követelményt és igazolását a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest valamennyi alkalmassági szempont vonatkozásában szigorúbban határozza meg (Korm.rend. 30. § (4) bekezdése).
3. Ajánlatkérő rögzíti, hogy a II.2.5.) pontban a 2.-4., értékelési részszempont (szakemberek többlettapasztalata) vonatkozásában az ajánlatban meg kell adni a szakember nevét. Ajánlattevő ezen nyilatkozata szakmai ajánlatnak minősül, így hiánypótlás keretei között nem pótolható, javítható, cserélhető.
Ajánlattevőnek a szakember nevével kapcsolatos nyilatkozata szakmai ajánlatnak minősül, a Kbt. 71. § (8) bekezdés b) pontja alapján a szakmai ajánlat csak olyan hibáinak javítására van lehetőség, amelyek nem jelentősek, vagy egyedi részletkérdésre vonatkoznak, azzal, hogy a hiánypótlás nem befolyásolhatja az ajánlattevők között az értékeléskor kialakuló sorrendet, azaz nem járhat azzal, hogy az ajánlattevő a bírálat során kedvezőbb pozícióba kerülhessen. Ajánlatkérő előzőekkel összefüggésben hivatkozik a Kbt. 71. § (9) bekezdésére.
4. Ajánlattevő köteles csatolni a Közbeszerzési Dokumentum mellékleteként kiadott árazatlan költségvetést hiánytalanul kitöltve cégszerűen aláírva, keltezéssel ellátva, pdf formátumban vagy szerkeszthető formátumban. Amennyiben Ajánlattevő ajánlatához elmulasztja csatolni a nem szerkeszthető, pdf formátumú vagy a szerkeszthető formátumú költségvetést, úgy azt Ajánlatkérő formai hibának tekinti. Amennyiben Ajánlattevő ajánlatához nem csatolja sem a cégszerűen aláírt, keltezéssel ellátott, nem szerkeszthető, pdf formátumú, sem a szerkeszthető formátumú költségvetést, az az ajánlat érvénytelenségét eredményezi.
A költségvetés tételeiben az ajánlattevők az Ajánlatkérő hozzájárulása nélkül nem módosíthatnak, tételeket nem hagyhatnak el, továbbá tételeket nem tehetnek hozzá (pl. további sorok, oszlopok beszúrása nem lehetséges).
Ajánlatkérő előírja, hogy a kiadott árazatlan költségvetésben nem lehetséges az egyes sorok / tételek összevonása, ebből következően az ajánlatadáskor érvényesült az a követelmény, hogy valamennyi költséget ott kell szerepeltetni, ahol az ténylegesen felmerül.
Az árazott költségvetésben a nettó egységárakat kell feltüntetni, melyek vonatkozásában kettő tizedesjegyig terjedhet a megajánlás és kizárólag pozitív számot lehet megadni.
5. Az eljárásban való ajánlattétel ajánlati biztosíték adásához kötött.
Az ajánlati biztosíték mértéke: 2 000 000.- Ft
A befizetés helye: vagy az ajánlatkérő fizetési számlaszáma: Gránit Bank 12100011-10627053
Az ajánlati biztosíték befizetése (teljesítése) igazolásának módja: átutalási bizonylat
További részletszabályok a közbeszerzési dokumentumban találhatóak.
6. Ajánlattevő köteles csatolni nyilatkozatát az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdése szerinti tilalom vonatkozásában.
7. Ajánlattevő köteles csatolni nyilatkozatát az ajánlattevő és a szakemberek vonatkozásában az adatkezeléssel összefüggésben.
8. Ajánlatkérő azt tekinti az eljárás iránt érdeklődését jelző gazdasági szereplőnek, aki az EKR-ben az eljárás iránti érdeklődését az eljárásra vonatkozóan jelezte.
9. Ajánlatkérő előírja, hogy az ajánlatban meg kell jelölni a közbeszerzésnek azt (azokat) a részeit, amelynek teljesítéséhez az ajánlattevő alvállalkozót kíván igénybe venni, az ezen részek tekintetében igénybe venni kívánt és az ajánlat benyújtásakor már ismert alvállalkozókat, amely nyilatkozat nemleges tartalommal is csatolandó (Kbt. 66. § (6) bekezdés).
10. Ajánlatkérő a hiánypótlás, valamint a felvilágosítás benyújtásának lehetőségét a Kbt. 71. § -a szerint biztosítja.
11. Az Ajánlatkérő a Kbt. 71. § (6) bekezdésében foglaltaknak megfelelően eljárva újabb hiánypótlást nem rendel el abban az esetben, ha a hiánypótlással az ajánlattevő az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba, és e gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges az újabb hiánypótlás.
12. Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját.
13. A felhívás IV.2.6 pontjában meghatározott 1 hónapban megjelölt időtartam 30 napként értelmezendő.
14. Az ajánlattevőknek közölniük kell a szerződés teljesítésében közreműködő személyek nevét és szakképzettségét.
15. Ajánlatkérő előírja, hogy a kiadott árazatlan költségvetésben nem lehetséges az egyes sorok / tételek összevonása, ebből következően az ajánlatadáskor érvényesült az a követelmény, hogy valamennyi költséget ott kell szerepeltetni, ahol az ténylegesen felmerül.
16. A Nyertes Ajánlattevő a szerződés megkötéséig a szerződés tárgyát képező feladatokra kiterjedően legalább 80 000 000- Ft / kár és legalább 160 000 000- Ft / év összegű, valamennyi szerződéses feladatára kiterjedő felelősségbiztosítást köteles kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni és azt, a szerződés hatályának végéig érvényben tartani.
17. A kiegészítő tájékoztatás iránti kérelmet olyan határidőn belül kell előterjesztenie a gazdasági szereplőnek, hogy az Ajánlatkérő a kiegészítő tájékoztatást az ajánlattételi határidő lejárta előtt legkésőbb hat nappal megadhassa. Ha a kiegészítő tájékoztatás iránti kérelmet a fenti válaszadási határidő lejártát megelőző negyedik napnál később nyújtották be, Ajánlatkérő a Kbt. 56. § (3) bekezdése szerint jár el. Ajánlatkérő a Kbt. 56. § (4) bekezdése alapján a Kbt. 52. § (4) és (5) bekezdése szerint az ajánlattételi határidőt meghosszabbítja, ha a kiegészítő tájékoztatást legkésőbb a fenti válaszadási határidő lejártát megelőző negyedik napon kérték, az Ajánlatkérő azonban nem tudja a tájékoztatást határidőben megadni. Ajánlatkérő a határidő meghosszabbítása során a Kbt. 55. §-ában foglaltak szerint jár el.
FOLYTATÁS VI.4.3) PONTBAN.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

A Kbt. 148. §-ának előírásai szerint.
FOLYTATÁS A VI.3) PONTBÓL:
18. A részajánlat tételének kizárásának indoka(i):
Ajánlatkérő tárgyi közbeszerzési eljárás vonatkozásában nem teszi lehetővé részajánlatok tételét tekintettel ara, hogy a közbeszerzési eljárás tárgyának megvalósítása részekre bontva a gazdasági észszerűséggel és a teljesítés hatékonyságával ellentétes lenne, továbbá az eljárás tárgya oly mértékben egységes és homogén, hogy annak több részre bontása szakmailag indokolatlan.
19. Ajánlatkérő a Kbt. 35. § (8) - (9) bekezdésében foglaltakra való tekintettel rögzíti, hogy tárgyi eljárás vonatkozásában kizárja annak lehetőségét, hogy nyertes ajánlattevő(k) a szerződés teljesítését külön erre a célra létrehozott gazdálkodó szervezettel (u.n. projekttársasággal) valósítsa (vagy valósítsák) meg.
20. A jelen felhívásban és a kapcsolódó közbeszerzési dokumentumban nem szabályozott kérdésekben a Kbt., valamint annak végrehajtási rendeletei, a 424/2017. (XII. 19.) Kormányrendelet, illetve a Ptk. rendelkezései megfelelően irányadóak.