Épülettakarítási szolgáltatás beszerzése

Rövid leírás

Ajánlatkérő jelen közbeszerzési eljárás kertében Ajánlatkérő saját (1117 Budapest, Magyar tudósok körútja 2.) ingatlana 2 szint mélygarázs + 6 emeletes, mindösszesen 29.785 m2 alapterületű építménye és az azt körülvevő udvarból álló területén történő takarítási szolgáltatás megrendelését kívánja megvalósítani. A 18.305,1 m² területen, irodákból, vizes helyiségekből, laborokból és folyosókból álló épületnek a dokumentációban meghatározottak szerint napi és heti 2 alkalommal történő takarítása, valamint az épület higiéniai anyagokkal (WC papír, papírkéztörlő, folyékony szappan, szemeteszsák stb.) való folyamatos ellátása, összesen mintegy 600 fő dolgozói létszám és heti 40 órás munkaidő figyelembevételével. A takarítások munkanapokon történnek. Szerződéskötéskor nyertes ajánlattevőnek takarítási ütemtervet kell benyújtania, amely tartalmazza a takarítási feladatokat, területenkénti és munkanaponkénti bontásban. Biztosítani kell a helyszínen 1 fő állandó személyzetet napi 8 (nyolc) órában az ügyeletes takarítói feladatok ellátására, illetve 1 fő napi 4 (négy) órában a mélygarázs takarítási feladatainak az ellátására. Körülbelül 7.388 m² parkoló szint, és 4.500 m² üzemeltetési (technikai) terület. A naponta és kétnaponta végzendő feladatok ellátására a szolgáltató biztosít minimum 10 fő takarító dolgozót napi 4 (négy) órában, valamint 1 fő dedikált területi vezetőt a takarítás ideje alatt. A nagytakarítás (opcionális) várható gyakorisága évente 1 alkalom, az építőipari tevékenyég után végzendő takarítási feladatok (opcionális) várható mennyisége évi 500-1000 m2. Az ajánlati árak átalánydíjak, minden esetben tartalmazzák a szerződés maradéktalan teljesítéséhez szükséges valamennyi költséget, díjat stb. A részletes követelményeket, a szerződés teljesítésével kapcsolatos részletes elvárásokat a közbeszerzési dokumentumok, a műszaki leírás és a szerződéstervezet együttesen tartalmazza.

A beszerzés leírása

Ajánlatkérő jelen közbeszerzési eljárás kertében Ajánlatkérő saját (1117 Budapest, Magyar tudósok körútja 2.) ingatlana 2 szint mélygarázs + 6 emeletes, mindösszesen 29.785 m2 alapterületű építménye és az azt körülvevő udvarból álló területén történő takarítási szolgáltatás megrendelését kívánja megvalósítani. A 18.305,1 m² területen, irodákból, vizes helyiségekből, laborokból és folyosókból álló épületnek a dokumentációban meghatározottak szerint napi és heti 2 alkalommal történő takarítása, valamint az épület higiéniai anyagokkal (WC papír, papírkéztörlő, folyékony szappan, szemeteszsák stb.) való folyamatos ellátása, összesen mintegy 600 fő dolgozói létszám és heti 40 órás munkaidő figyelembevételével. A takarítások munkanapokon történnek. Szerződéskötéskor nyertes ajánlattevőnek takarítási ütemtervet kell benyújtania, amely tartalmazza a takarítási feladatokat, területenkénti és munkanaponkénti bontásban. Biztosítani kell a helyszínen 1 fő állandó személyzetet napi 8 (nyolc) órában az ügyeletes takarítói feladatok ellátására, illetve 1 fő napi 4 (négy) órában a mélygarázs takarítási feladatainak az ellátására. Körülbelül 7.388 m² parkoló szint, és 4.500 m² üzemeltetési (technikai) terület. A naponta és kétnaponta végzendő feladatok ellátására a szolgáltató biztosít minimum 10 fő takarító dolgozót napi 4 (négy) órában, valamint 1 fő dedikált területi vezetőt a takarítás ideje alatt. A nagytakarítás (opcionális) várható gyakorisága évente 1 alkalom, az építőipari tevékenyég után végzendő takarítási feladatok (opcionális) várható mennyisége évi 500-1000 m2. Az ajánlati árak átalánydíjak, minden esetben tartalmazzák a szerződés maradéktalan teljesítéséhez szükséges valamennyi költséget, díjat stb. A részletes követelményeket, a szerződés teljesítésével kapcsolatos részletes elvárásokat a közbeszerzési dokumentumok, a műszaki leírás és a szerződéstervezet együttesen tartalmazza.

További információk

Ajánlatkérő a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja alapján a legjobb ár-érték arány értékelési szempontját alkalmazza az ajánlatok értékelése során. Az ajánlatok értékelési szempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám: 0-100 pont. Az 1.1. és 1.2. részszempont, valamint a 2. részszempont értékelési módszere a fordított arányosítás. A módszerek részletes ismertetése a közbeszerzési dokumentumokban történik.

További információk a megújításról

A szerződés időbeli hatálya a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (a továbbiakban: Kbt.) 141. § (4) bekezdés a) pontja alapján egy alkalommal, legfeljebb 7 hónapos időtartammal meghosszabbítható, az egyes szerződéses feltételek változtatása nélkül, amennyiben a szolgáltatás minősége a szerződésben rögzített paramétereknek megfelel. A lejárati határidő előtt 30 nappal Ajánlatkérő írásban kezdeményezi a nyertes Ajánlattevő irányába a közös megegyezéssel történő szerződés meghosszabbítását. A BT-58 mezőben feltüntetett "A szerződés meghosszabbításának maximális száma" rovatban feltüntetettek eszerint, valamint a szerződéstervezetben részletezettek szerint értendők.

A lehetőségek leírása

Opció1: Megrendelő jogosult a Vállalkozóhoz intézett 30 nappal korábban megküldött egyoldalú írásos nyilatkozatával Nagytakarítási szolgáltatást megrendelni a szerződés időtartama alatt évente 1 alkalommal. Opció2: Megrendelő jogosult a Vállalkozóhoz intézett egyoldalú írásos nyilatkozatával a Megrendelőnél esetlegesen felmerülő építőipari tevékenység után takarítási szolgáltatást megrendelni a szerződés időtartama alatt. Jelen takarítási szolgáltatással érintett terület várhatóan évi 500-1000 m2.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az ajánlattételi határidőig beérkezett ajánlatok bontását az EKR automatikusan, az ajánlattételi határidő lejártát követően, 60 perccel később kezdi meg. Az ajánlatnak az ajánlattételi határidő lejártának időpontjáig kell elektronikusan beérkeznie. AK hivatkozik a 424 /2017 (XII.19.) Korm. rendelet 15. § bekezdésére, valamint a Kbt. 68. § (1), (1b), (1d), (4) bekezdéseire.

További információk

Az ajánlattételi határidőig beérkezett ajánlatok bontását az EKR automatikusan, az ajánlattételi határidő lejártát követően, 60 perccel később kezdi meg. Az ajánlatnak az ajánlattételi határidő lejártának időpontjáig kell elektronikusan beérkeznie. AK hivatkozik a 424 /2017 (XII.19.) Korm. rendelet 15. § bekezdésére, valamint a Kbt. 68. § (1), (1b), (1d), (4) bekezdéseire.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

P1) Ajánlattevő 321/2015. (X. 30.) Kr. 1. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek az ESPD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. Ajánlatkérő e körben elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát, azaz az ESPD IV. Rész „α (alfa) „Az összes kiválasztási szempont általános jelzése” szakaszát kell kitölteni, a további részeket nem. Ajánlattevő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontjára tekintettel a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdéseinek alkalmazása esetén köteles benyújtani az ajánlati felhívás feladását megelőző három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (takarítási szolgáltatás) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről szóló cégszerű nyilatkozatát, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak. Ajánlattevő ezen irat(ok) tekintetében - adott esetben - alkalmazhatja a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (3) és (7) bekezdésében foglaltakat. Azokban az esetekben, amelyekben a 321/2015. (X. 30.) Korm. r. 28. §-ban és 36. §-ban meghatározott minősített ajánlattevők hivatalos jegyzéke - figyelemmel a 30. §-ban és a 39. §-ban foglaltakra - bizonyítja, hogy a gazdasági szereplő megfelel az adott alkalmassági követelménynek, a minősített ajánlattevők elektronikusan elérhető hivatalos jegyzékén való szereplés tényét, illetve az Európai Unió egy másik tagállamában letelepedett gazdasági szereplő által benyújtott, a letelepedési helye szerinti, az elismert ajánlattevők hivatalos listáját vezető szervezettől származó jegyzék szerinti igazolást is köteles az ajánlatkérő elfogadni az (1) bekezdésben foglalt egyéb igazolási módok helyett. Az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők vagy közös részvételre jelentkezők együttesen is megfelelhetnek. Azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. Az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerint. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt vagy követelményeket, amelynek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. A Kbt. 65. § (8) bekezdése alapján az a szervezet, amelynek adatait az ajánlattevő a gazdasági és pénzügyi alkalmassági igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:149. § szerint kezesként felel az ajánlatkérőt az ajánlattevő teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kár megtérítéséért. A Kbt. 69. § (11a) alapján nem kérhető a gazdasági szereplőtől olyan igazolás benyújtása, amelyet ugyanazon ajánlatkérő részére a gazdasági szereplő korábbi közbeszerzési vagy koncessziós beszerzési eljárásban az EKR-ben elektronikus úton már benyújtott. Ebben az esetben az ajánlatkérő (4) vagy (6)-(8) bekezdés szerinti felhívására a gazdasági szereplő nyilatkozik arról, hogy mely korábbi eljárásban benyújtott igazolást kéri figyelembe venni a bírálat során. Az ajánlatkérő attól függetlenül vizsgálja meg, hogy a korábban benyújtott igazolás megfelel-e az adott közbeszerzési eljárásban benyújtandó igazolásra irányadó tartalmi követelményeknek, hogy a korábbi igazolás adott esetben megjelöli, hogy azt mely közbeszerzési eljárásban való felhasználás céljára állították ki. Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): P1) Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladását megelőző három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgya (takarítási szolgáltatás) szerinti legalább összesen nettó 110 000 000 HUF összegű - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétellel.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

P2) Ajánlattevő 321/2015. (X. 30.) Kr. 1. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek az ESPD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. Ajánlatkérő e körben elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát, azaz az ESPD IV. Rész „α (alfa) „Az összes kiválasztási szempont általános jelzése” szakaszát kell kitölteni, a további részeket nem. Ajánlattevő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés b) pontjára tekintettel a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdéseinek alkalmazása esetén köteles benyújtani az ajánlati felhívás feladását megelőző három, lezárt üzleti évre vonatkozó, saját vagy jogelődje számviteli jogszabályok szerinti beszámolójának eredménykimutatás részét. Amennyiben a kért beszámoló a céginformációs szolgálat honlapján megismerhető, úgy az eredménykimutatást ajánlatkérő ellenőrzi, mely esetben annak benyújtása nem kötelező. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (2) bekezdése szerint, ha az ajánlattevő az (1) bekezdés b) pontja szerinti irattal azért nem rendelkezik az ajánlatkérő által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a közbeszerzés tárgyából (takarítási szolgáltatás) származó árbevételről szóló nyilatkozattal jogosult igazolni. A később létrejött gazdasági szereplőktől elvárt, a közbeszerzés tárgya szerinti nettó árbevétel mértéke legalább nettó 110 000 000 HUF. Ha az ajánlattevő az (1) bekezdés b) pontja szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében a beszámoló benyújtása nem lehetséges, a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdése szerint köteles eljárni. Azokban az esetekben, amelyekben a 321/2015. (X. 30.) Korm. r. 28. §-ban és 36. §-ban meghatározott minősített ajánlattevők hivatalos jegyzéke - figyelemmel a 30. §-ban és a 39. §-ban foglaltakra - bizonyítja, hogy a gazdasági szereplő megfelel az adott alkalmassági követelménynek, a minősített ajánlattevők elektronikusan elérhető hivatalos jegyzékén való szereplés tényét, illetve az Európai Unió egy másik tagállamában letelepedett gazdasági szereplő által benyújtott, a letelepedési helye szerinti, az elismert ajánlattevők hivatalos listáját vezető szervezettől származó jegyzék szerinti igazolást is köteles az ajánlatkérő elfogadni az (1) bekezdésben foglalt egyéb igazolási módok helyett. Az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők vagy közös részvételre jelentkezők együttesen is megfelelhetnek. Azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. Az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerint. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt vagy követelményeket, amelynek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. A Kbt. 65. § (8) bekezdése alapján az a szervezet, amelynek adatait az ajánlattevő a gazdasági és pénzügyi alkalmassági igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:149. § szerint kezesként felel az ajánlatkérőt az ajánlattevő teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kárt megtérítéséért. A Kbt. 69. § (11a) alapján nem kérhető a gazdasági szereplőtől olyan igazolás benyújtása, amelyet ugyanazon ajánlatkérő részére a gazdasági szereplő korábbi közbeszerzési vagy koncessziós beszerzési eljárásban az EKR-ben elektronikus úton már benyújtott. Ebben az esetben az ajánlatkérő (4) vagy (6)-(8) bekezdés szerinti felhívására a gazdasági szereplő nyilatkozik arról, hogy mely korábbi eljárásban benyújtott igazolást kéri figyelembe venni a bírálat során. Az ajánlatkérő attól függetlenül vizsgálja meg, hogy a korábban benyújtott igazolás megfelel-e az adott közbeszerzési eljárásban benyújtandó igazolásra irányadó tartalmi követelményeknek, hogy a korábbi igazolás adott esetben megjelöli, hogy azt mely közbeszerzési eljárásban való felhasználás céljára állították ki. Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): P2) Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben az ajánlati felhívás feladását megelőző három, lezárt üzleti évre vonatkozó számviteli jogszabályok szerinti beszámolójának eredménykimutatás részéből megállapítható, hogy az adózás utáni eredménye több mint egy évben negatív volt. Amennyiben az ajánlattevő a hirdetmény feladását megelőző három lezárt üzleti évre vonatkozó beszámolóval azért nem rendelkezik, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az ajánlattevő pénzügyi és gazdasági szempontból alkalmas, ha a közbeszerzés tárgya (takarítási szolgáltatás) szerinti - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele eléri (működésének ideje alatt összesen) legalább összesen nettó 110 000 000 HUF értéket.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

M/1. Ajánlattevő 321/2015. (X. 30.) Kr. 1. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek az ESPD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. Ajánlatkérő e körben elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát, azaz az ESPD IV. Rész „α (alfa) „Az összes kiválasztási szempont általános jelzése” szakaszát kell kitölteni, a további részeket nem. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontjára tekintettel a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdéseinek alkalmazása esetén ajánlattevő köteles benyújtani az eljárást megindító felhívás feladását megelőző három évben befejezett, de legfeljebb hat éven belül megkezdett legjelentősebb szállításainak ismertetését az alábbi tartalommal: - A teljesítés kezdő és befejezési időpontja (év/hó/nap szerinti bontásban); - A szerződést kötő másik fél (név, székhely, referenciát igazoló személy megnevezése, elérhetősége); - A szolgáltatás tárgya (a teljesítés olyan mértékű bemutatása, amelyből az alkalmassági minimumkövetelményeknek való megfelelőség megállapítható legyen); - A teljesítés mennyiségére utaló adatot; - Nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. - amennyiben a teljesítés nem a szerződésnek megfelelően történt, ismertetni kell az igazolásban vagy nyilatkozatban az eltérés okát és mértékét, valamint a gazdasági szereplő szerződésszegése esetén annak tényét, hogy a gazdasági szereplő szerződésszegésért való felelőssége fennáll-e. Ha az alkalmasság igazolása az ajánlattevő vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nyilatkozatával történik, a nyilatkozat tartalmazza azt is, hogy a szerződést kötő másik fél vitatja-e a teljesítés szerződésszerűségét vagy – amennyiben a gazdasági szereplő erről nyilatkozott – azt a körülményt, hogy a gazdasági szereplő szerződésszegésért való felelőssége nem áll fenn. Az igazolást a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. §-ban előírt módon igazolva szükséges teljesíteni. Ajánlattevő ezen irat(ok) tekintetében – adott esetben – alkalmazhatja a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 24. § (1) bekezdésében foglaltakat. Az előírt műszaki, szakmai alkalmassági követelményeknek a Kbt. 65. § (6) bekezdés alapján közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. Az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerint. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt vagy követelményeket, amelynek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. A Kbt. 69. § (11a) alapján nem kérhető a gazdasági szereplőtől olyan igazolás benyújtása, amelyet ugyanazon ajánlatkérő részére a gazdasági szereplő korábbi közbeszerzési vagy koncessziós beszerzési eljárásban az EKR-ben elektronikus úton már benyújtott. Ebben az esetben az ajánlatkérő (4) vagy (6)-(8) bekezdés szerinti felhívására a gazdasági szereplő nyilatkozik arról, hogy mely korábbi eljárásban benyújtott igazolást kéri figyelembe venni a bírálat során. Az ajánlatkérő attól függetlenül vizsgálja meg, hogy a korábban benyújtott igazolás megfelel-e az adott közbeszerzési eljárásban benyújtandó igazolásra irányadó tartalmi követelményeknek, hogy a korábbi igazolás adott esetben megjelöli, hogy azt mely közbeszerzési eljárásban való felhasználás céljára állították ki. Az alkalmasság minimumkövetelménye(i): M/1. Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha az eljárást megindító felhívás feladását megelőző három évben befejezett, de legfeljebb hat éven belül megkezdett szolgáltatások tekintetében nem rendelkezik a jelen a közbeszerzés tárgya (takarítási szolgáltatás) szerint legalább olyan előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített VAGY az előírásoknak megfelelően teljesített, de a 321/2015. Korm. rendelet 21/A. § körébe tartozó szerződésszegéssel teljesített referenciával, amely legalább 10.000 m² területen végzett takarítási szolgáltatásra vonatkozik. Ajánlatkérő ekörben tehát a 321/2015. Korm. rendelet 21/A. § alapján elfogadja az alkalmasság alátámasztására azon referenciákat is, amelyek esetén bár szerződésszegés történt, de a gazdasági szereplő szerződésszegésért való felelőssége – a szerződést kötő másik fél által nem vitatottan – nem áll fenn. A referencia követelménynek való megfelelés több referencia bemutatásával is teljesíthető. Amennyiben a bemutatni kívánt szerződés határozatlan időtartamú vagy annak időbeli hatálya az ajánlati felhívás megküldéséig még nem járt le, vagy az adott szerződés kezdő és/vagy lejárati időpontja a vizsgált időszakon kívül esik, úgy Ajánlatkérő a vizsgált időintervallumon belül teljesített szolgáltatásokra vonatkozó szerződéses értéket veszi figyelembe az ajánlattevő alkalmasságának megállapítása során.

A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni

Ajánlatkérő a szerződés teljesítése érdekében nem teszi lehetővé a Kbt. 35. § (8) bekezdése alapján gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását sem az önálló, sem a közös AT-k tekintetében.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Ajánlatkérő a Kbt. 135. § (8) bekezdése alapján előleget nem nyújt. A díj megfizetése havonta utólag történik. A teljesítés igazolása a Kbt. 135. § (1) bekezdés szerint történik. A szerződés ellenértéke az igazolt (rész)teljesítést követően a nyertes ajánlattevő által a hatályos jogszabályoknak megfelelően kiállított (rész)számla kézhezvételét követő 30 napon belül átutalással kerül kiegyenlítésre, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdése figyelembe vétele mellett. A pénzügyi teljesítéssel összefüggő egyéb körülményekre a Kbt. 135. §-ban foglaltak az irányadók. Az elszámolás és kifizetés pénzneme: HUF. A Kbt. 27./A §-ában foglaltak alapján az ajánlatkérő köteles fogadni és feldolgozni az olyan elektronikus számlákat, amelyek megfelelnek az EN 16931-1:2017 számú európai szabványnak és az Európai Bizottság által e szabványhoz az Európai Unió Hivatalos Lapjában közzétett szintaxislistának. A további irányadó jogszabályok a szerződéstervezetben rögzítettek szerint.

A szerződés teljesítésének feltételei

Késedelmi kötbér: A Takarítási szolgáltatás késedelmes teljesítése esetén a késedelemmel érintett napokra vonatkozóan minimum a havi átalánydíj adott hónapban egy munkanapra vetített értéke, de max. (24 hónapra vonatkozóan) a nettó vállalkozói díj 5%-a. A Nagytakarítás késedelmes teljesítése esetén a késedelemmel érintett napokra vonatkozóan napi 10.000 Ft. A kötbér összege legfeljebb a Nagytakarítási díj 10 %-a. Meghiúsulási kötbér: A Takarítási szolgáltatás esetén a 24 hónapra vonatkozó Takarítási szolgáltatás teljes szerződéses ellenérték még fennálló része 20 %-ának, de min. (24 hónapra vonatkozóan) a nettó vállalkozói díj 10%-ának megfelelő összeg. Nagytakarítási szolg. esetén a Nagytakarítási díj 20 %-a. A Takarítási szolgáltatás hibás teljesítése esetén a 24 hónapra vonatkozó Takarítási szolgáltatás nettó vállalkozói díj 5%-ának, a Nagytakarítási és az Építőipari tevékenység után végzendő takarítási szolgáltatás nettó vállalkozói díj 20%-a. Részletek a szerződésben.

Kizárási okok leírása

Az eljárásban nem lehet AT vagy alvállalkozó (továbbiakban AV), és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki (amely) a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésben foglalt kizáró okok hatálya alatt áll. Az AK köteles kizárni az eljárásból azt a gazdasági szereplőt, amelyre vonatkozóan valamelyik, az eljárásban alkalmazandó kizáró ok fennáll. A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján az AK-nek ki kell zárnia az eljárásból azt az AT-t, AV-t vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be. Az igazolási módok felsorolása és rövid leírása valamennyi részben: AT-nek ajánlatában a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet II. Fejezet 2-7.§-ának megfelelően, az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentum (továbbiakban: EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdés hatálya alá. Az EEKD-t az EKR rendszerben található űrlap kitöltésével szükséges benyújtani. A Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kb) alpontja tekintetében az Ajánlattevőnek a pénzmosásról szóló 2017. évi LIII. tv. 3. § 38. pont a)–b) d), e) vagy g) alpontja szerint definiált valamennyi tényleges tulajdonos személyazonosító adatainak, adóazonosító adatainak, külső nyilvántartás szerinti személy-, illetve adóazonosító adatainak, valamint érdekeltségének a pénzmosásról szóló törvény 3. § 38. pont a)–b) d), e) vagy g) alpontja szerinti jellege és mértéke bemutatását tartalmazó nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ha a gazdasági szereplőnek nincs a pénzmosásról szóló tv. 3. § 38. pont a)–b) d), e) vagy g) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa, úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges benyújtani. A kizáró okokra vonatkozó igazolásokat az ajánlatkérő felhívására szükséges benyújtani, a Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdésében foglaltak szerint: • a Magyarországon letelepedett ajánlattevőnek a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet III. Fejezet 8. §-ban, valamint a 9. § b) pontjában meghatározottak szerint kell benyújtania. • a nem Magyarországon letelepedett ajánlattevőnek a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet III. Fejezet 10. §-ban, valamint a 11. § b) pontjában foglaltak szerint kell benyújtania. AV és alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet vonatkozásában (adott esetben): A 321/ 2015. (X. 30.) Korm. rendelet 15. § szerint kell igazolni a kizáró okok fenn nem állását. A Kbt. 62. § (1) bekezdés a), b), e), g), h), j), l) és n) pontjában meghatározott időtartamot mindig a kizáró ok fenn nem állásának ellenőrzése időpontjától kell számítani. Az AT ajánlatában a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerint nyilatkozni köteles (az EKR-ben található nyilatkozat kitöltésével) arról, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. §-a szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. A kizáró okok fenn nem állását igazoló dokumentumok a Kbt. 41/A § alapján egyszerű másolatban is benyújthatók. A kizáró okok vonatkozásában a Kbt. 62. §, 64. §, a Kbt. 69. § (11a) bekezdése, valamint a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (7)-(8) bekezdése is irányadó. Ajánlatkérő hivatkozik a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 12-16. §-ra is. A megkövetelt igazolási mód részletesen a KD részeként található meg.

További információk

1) Az ajánlattal szemben támasztott formai és tartalmi követelményeket a KD tartalmazza. 2) Amennyiben valamely benyújtandó nyilatkozatra vonatkozóan AK nem bocsátott rendelkezésre űrlapot, akkor AT-nek a benyújtandó nyilatkozat papír alapú példányának egyszerű elektronikus másolatát szükséges benyújtania az ajánlatuk részeként. Az ily módon az ajánlat részeként benyújtott minden dokumentumot a végén cégszerűen alá kell írnia az adott gazdálkodó szervezetnél erre jogosult (ak)nak vagy olyan személynek, vagy személyeknek, aki(k) az erre a jogosult személy(ek)től írásos meghatalmazást kaptak. 3) A GSZ, aki a közbeszerzési eljárásban AT lehet, a megfelelő ajánlattétel érdekében az eljárás során rendelkezésre bocsátott KD-ban foglaltakkal kapcsolatban írásban, elektronikus úton kiegészítő tájékoztatást kérhet az EKR-en keresztül az ajánlatkérőtől. AK a kieg. táj. teljes tartalmát az EKR rendszer felületén (ekr.gov.hu) hozzáférhetővé teszi. 4) Az ajánlatnak a Kbt. 66. § (5) bekezdése alapján felolvasólapot kell tartalmaznia, amelyen szerepeltetni kell az AT (közös ajánlat esetén valamennyi AT) nevét és címét, továbbá a Kbt. 68. § (4) bekezdése alapján azokat a főbb számszerűsíthető adatokat, amelyek az értékelési szempont alapján értékelésre kerülnek. (EKR űrlap) 5) A közb. eljárásban az ajánlatot írásban, elektronikusan, az EKR rendszeren keresztül, az AF-ban meghatározott ajánlattételi határidő lejártáig kell benyújtani. Az ajánlat benyújtásának a helye: EKR. Az elektronikusan megküldött ajánlat beérkezésének tényéről az EKR haladéktalanul automatikus elektronikus visszaigazolást küld. 6) AT-nek ajánlata részeként nyilatkoznia kell a Kbt. 66. § (2) bekezdése alapján. 7) AK jelen eljárásban a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi okot alkalmazza. 8) Abban az esetben, ha a nyertes AT visszalép, az AK – ha az összegezésben megjelölésre került – a következő legkedvezőbb AT-vel köthet szerződést. 9) A közös ajánlattétel vonatkozásában az eljárás során AK a Kbt. 35. § (1)-(7) bekezdésben foglaltak szerint jár el és ezen rendelkezések betartását a közös AT-től is megköveteli. 10) Jelen eljárásban, figyelemmel az alkalmassági követelményekben megjelölt tárgyakra, az M1) alkalmassági kritérium szigorúbbak, mint a Közbeszerzési Hatóság által vezetett minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékének "bronz" fokozatában meghatározott kritériumok, így a "bronz" fokozatú minősített Ajánlattevőknek is igazolniuk kell a megfelelést az előírt alkalmassági követelmények esetében. 11) AT-nek nyilatkoznia kell a Kbt. 44. § alapján az üzleti titokról. 12) Az ajánlathoz csatolni kell az AT és adott esetben a kapacitást nyújtó szervezet (személy) részéről az ajánlatot aláíró és/vagy nyilatkozatot tevő, kötelezettséget vállaló cégjegyzésre jogosult személy(ek) aláírási címpéldányát, vagy a Ctv. 9. §-a szerinti aláírásmintáját egyszerű másolatban. Részletek a KD-ban. 13) Ajánlatkérő nem teszi lehetővé többváltozatú ajánlat benyújtását. 14) Az ajánlattevőnek az ajánlatában EKR űrlpon nyilatkoznia kell arról, hogy ajánlata tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési vagy koncessziós szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom. Amennyiben a tilalom fennáll valamely ajánlattevő vonatkozásában, úgy ajánlattevő ajánlata érvénytelennek minősül. 15) AK az eljárás során a Kbt. 71.§ alapján a hiánypótlás lehetőségét biztosítja, a Kbt.71. § (6) bek. szerinti korlátozást nem alkalmazza. 16) Ajánlattevőnek nyertessége esetén – legkésőbb a szerződéskötés időpontjában – be kell nyújtania nyilatkozatát a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény átlátható szervezet fogalmára vonatkozó feltételeknek való megfelelőségről. 17) A nyertes AT-nek a szerződéskötésre rendelkeznie kell érvényes MSZ EN ISO 9001 és MSZ EN ISO 14001 szabványnak megfelelő, a jelen közbeszerzési eljárás tárgya (épülettakarítási szolgáltatás) szerinti szolgáltatások nyújtására vonatkozó minőségbiztosítási rendszer tanúsítvánnyal vagy egyéb, ezzel egyenértékű illetve az Európai Unió bármely tagállamában bejegyzett szervezettől származó dokumentummal, vagy az egyenértékű egyéb bizonyítékaival akkor, ha a nyertes ajánlattevőnek – neki fel nem róható okokból – nem volt lehetősége az említett tanúsítványokat a szerződés megkötéséig megszerezni (feltéve, hogy bizonyítja, hogy az intézkedések megfelelnek az előírt szabványoknak - 321/2015. Korm. rendelet. 24. § - AK köteles elfogadni az Európai Unió más tagállamában bejegyzett szervezettől származó egyenértékű tanúsítványt, továbbá az egyenértékű minőségbiztosítási intézkedések egyéb bizonyítékait, ha a szóban forgó gazdasági szereplőnek - neki fel nem róható okokból - nem volt lehetősége az említett tanúsítványokat az előírt határidőn belül megszerezni, feltéve, hogy a gazdasági szereplő bizonyítja, hogy a javasolt minőségbiztosítási intézkedések megfelelnek az előírt minőségbiztosítási szabványoknak. (Tanúsítvány) A fentieknek a szerződéskötés időpontjában fennálló hiánya a szerződéskötéstől történő visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján. 18) AK szerződéskötési feltételként előírja, hogy a nyertes ajánlattevő rendelkezzen a szerződéskötés időpontjában érvényes olyan szakmai felelősségbiztosítással, amelynek fedezeti értéke legalább 50 000 000 HUF/év és legalább 10.000.000 HUF /káresemény. A fentieknek a szerződéskötés időpontjában fennálló hiánya a szerződéskötéstől történő visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján. 19) Ajánlatkérő a közbeszerzésekben alkalmazandó környezetvédelmi követelményekről szóló 235/2024. (VIII.8.) Korm.rendelet (a továbbiakban: 235/2024. (VIII. 8.) Korm.rendelet) szerint a szerződés teljesítésére vonatkozó feltételként környezetvédelmi követelményeket határoz meg, amelyek betartását a teljesítés során ellenőrzi. A feladatok ellátása során felhasznált termékeknek meg kell felelniük a 235/2024. (VIII. 8.) Korm. rendelet 5. § bekezdés a) pontja és a 6. § (1) bekezdés a)-b) pontja szerinti környezetvédelmi követelményeknek. Ajánlattevőnek ajánlatában meg kell jelölnie azon termékeket, melyeket nyertessége esetén használni fog, csatolva azok biztonsági adatlapját, ökocimkével rendelkező termék esetén az ökocímkét is megjelenítő termékfotót, valamint biztonsági adatlappal nem rendelkező termékek esetében a gyártói/termék adatlapját, ezek hiányában a termékekre vonatkozó nyilatkozatát a fenti előírásnak való megfelelés ellenőrzése érdekében. Ajánlatkérő a megajánlott termékek használatát a KD részét képző szerződéstervezetben foglaltak szerint ellenőrzi. 20) Ajánlattevő ajánlatában a technológiai leírás részeként csatolnia kell az alkalmazásra kerülő takarítási technológiák részletes leírását (műveleti követelmények, műveleti eszközök, gépek, tisztítószerek), valamint ismertetnie kell a területen tartott, és használt gépek leírását, tisztítószerek alkalmazási leírását, valamint az ajánlatban csatolni kell az előző pontban foglalt dokumentumokat. Ajánlattevőnek továbbá nyilatkoznia kell arról, hogy az általa használni kívánt tisztító-, fertőtlenítő szerek az egészségre és a környezetre ártalmatlanok, Magyarországon engedélyezettek. 21) AK felhívja az AT-k figyelmét, hogy alkalmazza a Kbt. 81. § (4) és (5) bekezdésében foglaltakat. 22) Az ajánlati felhívásban meghatározott határidők tekintetében a közép-európai pontos idő (CET) az irányadó. 23) Ajánlatkérő helyszíni bejárást biztosít az alábbiak szerint: Helyszín: 1117 Budapest, Magyar tudósok körútja 2. Időpont: 2026. május 05. (hétfő) 11:00 órai kezdettel. A helyszíni bejáráson való részvételt (a gazdasági szereplő képviseletében résztvevők nevének megküldésével) a gazdasági szereplő a bejárás időpontja előtt legalább 2 munkanappal jelezze az EKR- ben, „Egyéb kommunikáció” eljárási cselekményben. 24) Karakterkorlátra tekintettel a részletes követelményeket, csatolandó dokumentumok megjelölését a KD tartalmazza. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy a Közbeszerzési dokumentumok további részletes feltételeket, követelményeket rögzíthet.