1) Az ajánlatot kizárólag elektronikus úton, az EKR rendszeren (
www.ekr.gov.hu) keresztül kell és lehet benyújtani, az EKR használatához az arra jogosult személy részéről történő regisztráció szükséges. Mindennemű, az AK és a gazdasági szereplők közöttikommunikáció kizárólag az EKR rendszerben bonyolítható, az erre létrehozott „Kommunikáció” felületen. Az AK által létrehozott dokumentumokkal kapcsolatban az EKR rendszer kizárólag a regisztrált elérhetőség(ek)re fogja küldeni az értesítést.
2) Az ajánlatban csatolandó iratokat teljes körűen a KD tartalmazza. Az ajánlatnak tartalmaznia kell Kbt. 66. § (2) bek szerinti nyilatkozatot. Az ajánlatban meg kell jelölni a közbeszerzésnek azt a részét, amelynek teljesítéséhez az AT AV-t kíván igénybe venni, és az ezen részek tekintetében igénybe venni kívánt és az ajánlat benyújtásakor már ismert AV-kat. Ajánlattevőnek és adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezeteknek az alábbi cégokmányokat kell csatolni:
- az ajánlatot aláíró(k) aláírási címpéldánya, vagy a 2006. évi V. tv. 9. § (1) bekezdése szerinti aláírás-mintáját, külföldi illetőségű gazdasági szereplő esetén az ennek megfeleltethető dokumentum (amennyiben ilyen dokumentum az adott országban nem ismert, teljes bizonyító erejű magánokiratba vagy ügyvéd/közjegyző előtt tett okiratba foglalt aláírás-minta), egyéni vállalkozó, vagy magánszemély esetén teljes bizonyító erejű magánokiratba vagy ügyvéd/közjegyző előtt tett okiratba foglalt aláírás-minta;
-a cégkivonatban nem szereplő kötelezettségvállaló(k) esetében a cégjegyzésre jogosult személytől származó, az ajánlat aláírására vonatkozó (a meghatalmazó és a meghatalmazott aláírását is tartalmazó) írásos meghatalmazást;
- ajánlattevőnek csatolnia kell a nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a cégügyében van-e változásbejegyzési eljárás folyamatban. Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében csatolni kell továbbá a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást.
3) Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát a Kbt. 65. § (7) bekezdésére vonatkozóan. A nemleges tartalmú nyilatkozatot is csatolni szükséges. A Kbt. 65. § (7) bekezdés rendelkezései alapján csatolni kell az ajánlatban a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet olyan - szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt - kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrásokul rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt.
4) Az ajánlatnak a Kbt. 66. § (5) bekezdése alapján felolvasólapot kell tartalmaznia, amelyen AT feltünteti a 68. § (4) bekezdése szerinti információkat.
5) Az eljárás valamennyi részében az ajánlatok a Kbt. 76. § (2) bek c) pontja szerint a legjobb ár-érték arány értékelési szempontja alapján kerülnek elbírálásra. Az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 0-10 pont. Az a módszer, amellyel ajánlatkérő megadja a ponthatárok közötti pontszámot: Az 1. ár értékelési szempont esetén fordított arányosítás, a 2. minőségi értékelési szempont esetén az egyenes arányosítás. Az egyes értékelési részszempontokkal kapcsolatos követelményeket a KD tartalmazza.
6) AK az EKR-ben elektronikus úton tett nyilatkozatot benyújtó személy képviseleti jogának és a közös ajánlattevőkre vonatkozó képviseleti jog megfelelőségét a Kbt. 41/A. § (4)-(5) bek, Kbt. 35. § (2a) bek., Kbt. 65. § (12) bek. alapján vizsgálja.
7) Nyertes Ajánlattevőnek a szerződéskötés időpontjára rendelkeznie kell a székhelye szerint illetékes megyeszékhely szerinti városi önkormányzat jegyzőjének, Pest megyében a megyei önkormányzat főjegyzőjének, Budapesten a Fővárosi Önkormányzat Főjegyzőjének érvényes és hatályos, az üzletszerű ingatlan értékelési tevékenység folytatására vonatkozó nyilvántartásba vételről szóló határozatával, amely megfelel a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben vagy a felhatalmazása alapján kiadott a társasházkezelő, az ingatlankezelő, az ingatlanközvetítő, valamint az ingatlanvagyon-értékelő és - közvetítő szolgáltatói tevékenység üzletszerűen történő végzésének feltételeiről és a nyilvántartásba vétel részletes szabályairól szóló 499/2017. (XII. 29.) Korm. rendeletben meghatározott egyéb feltételeknek. A szerződéskötési feltétel igazolási módja a nyilvántartásba vételt igazoló határozat másolati példányának ajánlatkérő részére történő rendelkezésre bocsátása.
Amennyiben a nyilvántartásban szereplés tényét a szerződéskötésig nem igazolja Nyertes Ajánlattevő - vagy közös ajánlattétel esetében valamennyi nyertes közös ajánlattevő - abban az esetben a második legkedvezőbb ajánlatot tevővel kerül megkötésre a Keretszerződés.
A szerződéskötés további feltétele, hogy az M2 alkalmassági követelménynek való megfelelésre bemutatott szakemberen felül nyertes ajánlattevő részenként rendelkezzen további egy fő értékbecslő szakemberrel, aki aki ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő OKJ, vagy azzal egyenértékű szakképesítéssel rendelkezik. Ezen feltételről az ajánlattevőnek nyilatkoznia kell az ajánlatában. Ezen feltételre bemutatott szakemberek között átfedés nem lehetséges, és nyertesség esetén az M2. követelményre bemutatott szakemberekkel sem megengedett az átfedés; vagyis ugyanazon szakember több szerződésben nem kerülhet megjelölésre.
8) AK a Kbt. 81. § (5) bekezdését alkalmazza a bírálat során.
9) Az ajánlati árat az Ártábla kitöltésével kell megadni. Ajánlattevő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy az egységárra vonatkozó megajánlás egy darab ingatlanra vonatkozóan megadandó, a Nettó ajánlati ár összesen - az Ártábla képletezéséből adódóan is - sorban kizárólag az adott megyékre vonatkozó értékbecslések díjának nettó összegét kell megadni.
10) Az ajánlatnak tartalmaznia kell a felhívásban külön ki nem emelt egyéb nyilatkozatokat, igazolásokat és más dokumentumokat, melyeket a Kbt. kötelezően előír.
11) Ajánlatkérő a hiánypótlás lehetőségét a Kbt. 71. §-ban foglaltak szerint biztosítja. Ajánlatkérő a Kbt. 71.§ (6) bekezdésének megfelelően nem rendel el újabb hiánypótlást arra vonatkozóan, ha a hiánypótlással az ajánlattevő az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba, és e gazdaságiszereplőre tekintettel lenne szükséges az újabb hiánypótlás.
12) AK kizárja nyertes AT(k) részére a gazdálkodó szervezet létrehozásának lehetőségét.
13) Ajánlatkérő a IV.2.6) pontban írt 1 hónap alatt 30 napot ért.
14) FAKSZ: dr. Fömötör Mariann (lajstromszám:01221)
15) Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi okot.
16) Az eljárás nyelve a magyar. Ha az ajánlatban valamely dokumentum nem magyar nyelven került csatolásra, úgy azt az AT magyar nyelvű fordításban is köteles benyújtani. AK AT általi fordítást elfogadja.