Keretmegállapodás-magasépítési kivitelezési munkák

Fő helyszín vagy teljesítési hely

Magyarország_1087_Budapest_Berzsenyi Dániel _utca_6._34604|Magyarország_1148_Budapest_Buzogány_utca_10-12._31905/11|Magyarország_1148_Budapest_Bagolyvár_utca_6-10._31905/11|Magyarország_1165_Budapest_Diósy Lajos_utca_22-24._105842/1-2-3|Magyarország_1165_Budapest_Diósy Lajos_utca_22-24._105842/4|Magyarország_1054_Budapest_Alkotmány_utca_9-11._24880|Magyarország_1113_Budapest_Laufenauer_utca_1-7._4585/8|Magyarország_1055_Budapest_Markó_utca_29-31._24942|Magyarország_1149_Budapest_Buzogány_utca_11-13._31905/6

A beszerzés leírása

A közbeszerzési eljárás tárgya magasépítési kivitelezési projektek megvalósítására irányuló keretmegállapodás megkötése, amely alapján Ajánlatkérő a Kbt. 105. § (2) bekezdés c) pontja szerinti verseny újranyitási eljárásokat folytat le az egyedi vállalkozási szerződések megkötése céljából. Jelen eljárás legfeljebb 3 Ajánlattevővel megkötendő keretmegállapodás megkötésére irányul. Az egyes megvalósuló kivitelezési tevékenységek konkrét műszaki tartalma a megkötött keretmegállapodás alapján lefolytatott, a Kbt. 105. § (2) bekezdés c) pontja szerinti közbeszerzési eljárásokban kerül meghatározásra, a tárgyi - keretmegállapodás megkötésére irányuló - közbeszerzési eljárás közbeszerzési dokumentumait képző műszaki dokumentáció, illetve a nyertes ajánlattevő által beárazott mintaköltségvetés tételei alapján, a keretmegállapodásban foglaltak szerint. A keretmegállapodásos eljárás második részében a keretmegállapodásban résztvevő Ajánlattevő(k) a keretmegállapodásos eljárás első részében megadott egységárakkal azonosat vagy annál kedvezőbbet ajánlhat(nak) meg.
Ajánlatkérő a közbeszerzési eljárás eredményeként megkötésre kerülő keretmegállapodás alapján megrendelésre kerülő tervezett feladatokat az alábbiak szerint határozza meg:
Várható mennyiség (lehívandó volumenek):
- évente átlagosan 3 db - 50 millió HUF alatti - kivitelezési szerződés
- évente átlagosan 3 db - 50 millió HUF feletti - kivitelezési szerződés
A teljesítendő egyedi szerződések között Ajánlatkérő várhatóan az alábbi beruházásokat is megvalósítja:
- 10000 m2 hasznos alapterületű közhasználatú építmény felújítása
- 7000 m2 hasznos alapterületű közhasználatú műemléki környezetben elhelyezkedő építmény működés alatti felújítása
- 12000 m2 hasznos alapterületű közhasználatú építmény építése
Ajánlatkérő a beruházásainak egy részét vagy legalább 1 beruházását a felújítási munkálatoktól függően az épület folyamatos működése mellett végzi el.
A teljesítés során többek között az alábbi feladatok is elvégzésre kerülnek:
- tűzjelző rendszer létesítés vagy szerelés
- felvonó létesítés vagy szerelés
- gipszkarton álmennyezet és válaszfal építés és/vagy javítás
- belső festés
- vakolás és/vagy vakolat pótlás és/vagy vakolat javítás
- hideg- és melegburkolás
- homlokzati hőszigetelés
- padlószigetelés
- akadálymentesítés
Nem kizárólagosan a felújítási és építési munkák sorában az alábbi feladatok várhatóak:
- Új oktatási épület építése;
- Új oktatási funkciót kiegészítő épület építése;
- Új kollégium épület építése;
- Épületek energetikai korszerűsítése - építészeti;
- Épületek energetikai korszerűsítése - gépészeti és elektromos;
További részletezés a közbeszerzési dokumentumokban találhatók. Konkrét típus, gyártmány esetén a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és ez esetben a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést kell érteni. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy egyenértékű dolog megajánlása esetén az egyenértékűséget az ajánlattevőnek az ajánlatában igazolnia kell.
A közbeszerzési eljárás maximum keretösszege 10 000 000 000,-Ft+ÁFA. Ajánlatkérő a keretmegállapodás alapján nem vállal lehívási kötelezettséget a keretmegállapodás részére vagy egészére. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 104. § (7) bekezdésében előírtakra is.

Minőségi kritérium (név)

2.1. III.1.3./M2/a) pontja szerinti szakember alkalmassági előírásokon felüli többlet szakmai tapasztalata magasépítési beruházások kivitelezési munkáinak projekt vezetése területén (min. 0 hónap, max 36 hónap)

Minőségi kritérium (név)

2.2. III.1.3./M2/b) pontja szerinti szakember alkalmassági előírásokon felüli többlet szakmai tapasztalata épület (építmény) kivitelezése során (min. 0 hónap, max 60 hónap)

A megújítások leírása

Ajánlatkérő egyoldalú jognyilatkozattal a keretmegállapodás lejárta elött 30 nappal a keretmegállapodás eredeti időtartamát egy alkalommal maximum 12 hónappal meghosszabbíthatja. További részleteket ld. a keretmegállapodás tervezetében.

További információk

Ajánlatkérő a Kbt. 35. § (8) bekezdésben foglaltakkal összhangban nem teszi lehetővé, kizárja önálló nyertes ajánlattevő és közös nyertes ajánlattevők esetében is a gazdálkodó szervezet, illetve projekttársaság létrehozását.
Az ár szempont teljes megnevezése:
1. Mintaköltségvetés alapján képzett összesített nettó ajánlati ár (nettó Ft)

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő (továbbiakban: AT), alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (továbbiakban: Kbt.) 62. § (1) és (2) bekezdésében felsorolt kizáró okok bármelyike fennáll vagy az eljárás során következett be.
Öntisztázás a Kbt. 64. § szerint biztosított.
Előzetes igazolás:
AT a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kr.) 1. § (1) bekezdése alapján az EEKD benyújtásával köteles előzetesen igazolni, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésének hatálya alá.
Az EEKD-ban AT/közös AT, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő az ajánlatában benyújtott, kitöltött formanyomtatvánnyal, a Kr. 4. § (1) és (1a) és (1b), valamint (3)-(4) bekezdése és 5. §-7. § szerint igazolja előzetesen a kizáró okok fenn nem állásást.
A Kbt. 41/A. § (5) bekezdése és a Kr. 3. § alapján a közös AT-k, valamint az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezetek képviseletében a nyilatkozatokat (így az EEKD formanyomtatványokat is) az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg.
Megkövetelt igazolási mód a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdéseiben foglaltak alkalmazásával: AT-nek az előírt kizáró okok fenn nem állását a Kr. 8. § és 10.§ alapján kell igazolni, figyelemmel a Kr. 12. §-16. §-ában foglaltakra.
A Kr. 15.§ (1) bekezdése alapján az AT az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az EEKD-t köteles benyújtani a kizáró okok hiányának igazolása érdekében.
A Kr. 15. § (2) bekezdése értelmében azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt az alkalmasság igazolásában, az AT-nek a Kbt. 67.§ (4) bekezdés szerinti nyilatkozatot kell benyújtani, az AK által kiadott űrlap kitöltésével.
A Kr. 1. § (7) bekezdése értelmében a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az AK - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az AT erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.
A Kr. 13.§-ában foglaltak szerint AT-nek/közös AT-nek folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetén az ajánlathoz csatolni kell a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és annak érkeztetését igazoló cégbírósági dokumentumot (másolatban). Amennyiben változásbejegyzési eljárás nincs folyamatban, az erre vonatkozó, nemleges tartalmú nyilatkozatot kell az ajánlathoz csatolni. Az EKR-ben AK a közbeszerzési dokumentumok között elektronikus formanyomtatványként (űrlapként) létrehozta a Változásbejegyezésre vonatkozó nyilatkozat mintáját, amelyet AT elektronikus formanyomtatvány (űrlap) formában köteles kitölteni.
A Kbt. 69. § (11a) bekezdése irányadó.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont]:
Alkalmatlan az Részvételre Jelentkező/Ajánlattevő:
SZT1) amennyiben az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők nem szerepelnek az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény (a továbbiakban: Étv.) szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén − amennyiben a szerződés teljesítéséhez szükséges − a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában nem szerepelnek, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkeznek.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása:
SZT1) A Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében szereplés tényét a Kbt. 69.§ (11) bekezdése szerinti nyilvántartásokban Ajánlatkérő ellenőrzi. A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén − amennyiben a szerződés teljesítéséhez szükséges − a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedély, jogosítvány vagy szervezeti, kamarai tagság meglétét igazoló dokumentum csatolása szükséges. A nyilvántartásban szereplés tényét - amennyiben a Kbt. 69.§ (11) bek.-e szerinti nyilvántartásokban a vonatkozó adatok, illetve tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód - a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni.
Az ajánlatkérő az alkalmassági minimumkövetelmény vonatkozásában előzetes igazolási módként elfogadja az ajánlattevők, érdekelt gazdasági szereplők egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. rész α pont szerinti nyilatkozatát arról, hogy megfelelnek az alkalmassági minimumkövetelményeknek.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

P1) A Kr. 19. § (1) bekezdés b) pont alapján az eljárást megindító felhívás feladásának napját megelőző három, lezárt üzleti év vonatkozásában az ajánlattevő saját vagy jogelődje számviteli jogszabályok szerinti beszámolójának -vagy annak meghatározott részének -benyújtásával (ha a gazdasági szereplő letelepedése szerinti ország joga előírja közzétételét);ha az AK által kért beszámoló a céginformációs szolgálat honlapján megismerhető, a beszámoló adatait az ajánlatkérő ellenőrzi, a céginformációs szolgálat honlapján megtalálható beszámoló beküldése nem szükséges.
Ha az ajánlattevő a számviteli jogszabálynak megfelelő beszámolóval azért nem rendelkezik az ajánlatkérő által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a közbeszerzés tárgyából származó árbevételről szóló cégszerűen aláírt nyilatkozattal jogosult igazolni. Ebben az esetben az ajánlattevő működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgyából származó általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételének el kell érnie vagy meg kell haladnia az ajánlatkérő által a felhívásban meghatározott értéket.
P2) A Kr. 19. § (1) bek. c) pontja alapján ajánlattevő csatolja az eljárást megindító felhívás feladásának napját megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó a közbeszerzés tárgyából (magasépítési kivitelezési munkák) származó - ÁFA nélkül számított - árbevételéről szóló nyilatkozatát, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, ill. mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Ha az ajánlattevő a P1) és P2) pont szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében a beszámoló, illetve az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében a beszámoló, illetve az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és köteles tájékoztatást kérni az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról.
A P1)-P2) alkalmassági követelményeknek való megfelelés igazolása előzetesen az egységes európai dokumentumba foglalt nyilatkozat benyújtásával történik figyelemmel a Kbt. 67. §-ban és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdésre is.
A 321/2015. (X. 27.) Korm. rendelet 2.§ (1) bekezdés c) pontja, valamint (5) bekezdése alapján Ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát α pont megjelölésével, az alkalmassági követelmények előzetes igazolására nem kéri az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. részében szereplő részletes információk megadását.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 30. § (4) bekezdése alapján a P1)-P2) gazdasági és pénzügyi alkalmasságának feltételeit és igazolásait a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (6) bekezdésében és a 321/2015. (X. 30.) Kr. 1. § (7) bek.-re és a Kbt. 69. § (11a) bekezdésére is.

Alkalmatlan az ajánlattevő,
P1) ha az Ajánlattevő letelepedése szerint irányadó számviteli jogszabálynak megfelelően elkészített, saját vagy jogelődje utolsó három (az eljárást megindító felhívás feladásának napját megelőző) lezárt üzleti évre vonatkozó számviteli jogszabályok szerinti beszámolói alapján adózott eredménye több mint egy lezárt üzleti évben negatív volt. Ha az ajánlattevő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (2) bekezdése értelmében a számviteli jogszabályoknak megfelelő beszámolóval azért nem rendelkezik az ajánlatkérő által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a közbeszerzés tárgyából származó árbevételről szóló nyilatkozattal jogosult igazolni. Ebben az esetben az ajánlattevő működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgyából (magasépítési kivitelezési munkák) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételének el kell érnie vagy meg kell haladnia a nettó 5 000 000 000 forint összeget.
P2) amennyiben az eljárást megindító felhívás feladásának napját megelőző három, mérleg fordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (magasépítési kivitelezési munkák) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem éri el összesen a nettó 5 000 000 000 forint összeget.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdés alapján csatolandó iratok:
M1) Referencia igazolás csatolása az eljárást megindító felhívás feladásának időpontjától visszafelé számított 60 hónapban (feladási időpont hó/naptól számított megelőző 60. hónap /napjáig terjedő időszakot vizsgálva) teljesített (műszaki átadás-átvétellel lezárt) legjelentősebb munkákról.
A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdésének a) pontja szerint a 22. § (3) bekezdése alapján a szerződést kötő másik fél által adott referenciaigazolásnak legalább a következőket kell tartalmaznia:
- szerződést kötő másik fél megnevezését;
- a bemutatott referencia munka (beruházás) tárgyát, valamint mennyiségét (az alkalmassági feltételnél előírtak megállapításához szükséges materiális mennyiségben)
- a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpont év/hó/nap-ban) és helyét;
- továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e;
- a megvalósított műszaki tartalom bemutatását oly módon, hogy abból az alkalmassági feltételeknek történő megfelelés egyértelműen megállapítható legyen;
A Kr. 22.§ (5) bekezdése alapján a Kr.21. § (2) bekezdés a) pontja, szerinti esetben, ha a nyertes közös Ajánlattevőként teljesített építési beruházásra vagy szolgáltatás megrendelésre vonatkozó referencia igazolás vagy nyilatkozat - a teljesítés oszthatatlansága miatt - nem állítható ki az egyes ajánlattevők által végzett munkák elkülönítésével, úgy az ajánlatkérő a referencia igazolást bármelyik, a teljesítésben részt vett ajánlattevő részéről az ismertetett építési beruházás vagy szolgáltatás megrendelés tekintetében olyan arányban köteles elfogadni, amilyen arányban az igazolást benyújtó ajánlattevő az általa elvégzett teljesítés alapján az ellenszolgáltatásból részesült. Amennyiben a referenciát bemutató gazdasági szereplő a referenciát alvállalkozóként teljesítette, úgy a referencia-igazolásból egyértelműen ki kell derülnie, hogy a referenciát bemutató gazdasági szereplő a referencia mely részeit teljesítette, megjelölve az elvégzett munkarész(eke)t és mennyiségeket. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015 (X.30.) Kr. 22. § (4) bekezdésében előírtakra is.
M2) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdése b) pontja alapján, azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) - különösen a minőség-ellenőrzésért felelősöknek - a megnevezésével, végzettségük, illetve képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével (év/hó bontásban megadva), akiket be kíván vonni a teljesítésbe. Csatolandó továbbá a szakember végzettségét, illetve képzettségét igazoló dokumentum egyszerű másolata, valamint csatolandó a szakmai tapasztalat ismertetését is tartalmazó a szakember által aláírt szakmai önéletrajz és a rendelkezésre állási nyilatkozat is. A becsatolt szakmai önéletrajz (M2/a-b szakember esetében már az ajánlatban csatolni szükséges) a szakmai tapasztalat meglétének igazolására szolgál, ezért ezt oly módon kell becsatolni, hogy az előírt szakmai tapasztalat megléte egyértelműen megállapítható legyen. A párhuzamos szakmai tapasztalatokat (a 2.1.-2.2. ért. szempont esetében is) Ajánlatkérő csak egyszer veszi figyelembe. Amennyiben a bemutatott szakember szerepel a szakmavégzési jogosultságot igazoló kamarai nyilvántartásban/névjegyzékben a névjegyzéki/kamarai számot Ajánlattevő megadhatja. Amennyiben a bemutatott szakember az előírt jogosultsággal rendelkezik, úgy az alkalmassági előírás teljesítéséhez elegendő csupán a jogosultság meglétének igazolása.
A Kbt. 65. § (6) bek. alapján az előírt alkalmassági követelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65.§ (7), (9) és (11) bek.-ei és a Kbt. 69. § (11) bek. is irányadó.
Ajánlatkérő a megteendő nyilatkozatokkal kapcsolatban felhívja a figyelmet a Kr. 1. § (7) bek.-re és a 424/2017. (XII.19.) Kr. előírásaira is, valamint Kbt. 69. § (11a) bekezdésére előírtakra.
Az M1)-M2) alkalmassági követelményeknek való megfelelés igazolása előzetesen az egységes európai dokumentumba foglalt nyilatkozat benyújtásával történik figyelemmel a Kbt. 67. §-ban és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdésre is.
A 321/2015. (X. 27.) Korm. rendelet 2.§ (1) bekezdés c) pontja, valamint (5) bekezdése alapján Ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát α pont megjelölésével, az alkalmassági követelmények előzetes igazolására nem kéri az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. részében szereplő részletes információk megadását.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 30. § (4) bekezdése alapján a M1) és M2) műszaki és szakmai alkalmasságának feltételeit és igazolásait a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

Alkalmatlan az Ajánlattevő, ha nem rendelkezik
M1) az eljárást megindító felhívás feladásának időpontjától visszafelé számított 60 hónapban (feladási időpont év/hó/naptól visszafelé számított megelőző 60. hónap hó/napjáig terjedő időszakot vizsgálva) összesen legalább az alábbi referenciákkal:
a) összesen legalább 1 darab (sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt) befejezett, minimum 800 m2 hasznos nettó alapterületű műemlékvédelem alatt álló épület és/vagy műemléki környezetben található épület felújítás és/vagy rekonstrukció és/vagy építés és/vagy újraépítésre vonatkozó referenciával, amely esetben a kivitelezési munkálatokat az épület folyamatos vagy részleges működésének biztosítása mellett és/vagy vagy a működő intézmény területén az érintett intézmény folyamatos vagy részleges működésének biztosítása mellett kellett elvégezni.;
b) összesen legalább 5 000 m2 hasznos nettó alapterületű közhasználatú épület (építmény) befejezett (sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt) felújítására és/vagy átalakítására és/vagy építésére és/vagy rekonstrukciójára és/vagy új épület építésesre vonatkozó referenciával, amelyek közül legalább 1 db minimum 2 800 m2 hasznos nettó alapterületű közhasználatú épület (építmény) felújítására és/vagy átalakítására és/vagy építésére és/vagy rekonstrukciójára és/vagy új épület építésesre vonatkozott. A bemutatott referenciáknak összességében tartalmaznia kellett legalább az alábbi munkarészeket:
- tűzjelző rendszer létesítését vagy szerelést
- felvonó létesítését vagy szerelést
- gipszkarton álmennyezet és válaszfal építést és/vagy javítást
- belső festést
- vakolás és/vagy vakolat pótlás és/vagy vakolat javítás
- hideg- és melegburkolást
- homlokzati hőszigetelést
- padlószigetelést
- akadálymentesítést
Ajánlatkérő a 321/2015 (X.30.) Kr. (2a) bekezdés a) pontjának megfelelően Ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb nyolc éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe. Az előírt a) referencia követelmény maximum 1db referencia keretében a b) referencia követelmény maximum 2 db referencia keretében teljesíthető. A referenciák között átfedés megengedett, azaz bármelyik referencia igazolhat egy vagy minden alkalmassági feltételt.
Műemlékvédelem alatt AK a következőket érti: műemlékvédelem alatt álló, műemlékvédelmi törzsszámmal rendelkező építmény. Ha az alkalmasság igazolásához nem Magyarországon teljesített korábbi építési beruházás kerül ismertetésre, műemlék alatt az adott ország jogrendje szerinti műemléki vagy azzal egyenértékű besorolást kell érteni
Műemléki környezet alatt AK a következőket érti: A megvalósítás helyszíne egy vagy több helyen műemléki védelem alatt álló építményhez kapcsolódik vagy azzal határos.
Közhasználatú épület (építmény) alatt AK a következőket érti: az olyan építmény (építményrész), amely
- a település vagy településrész ellátását szolgáló funkciót tartalmaz, és
- használata nem korlátozott, illetve nem korlátozható (pl. alap-, közép-, felsőfokú oktatási, egészségvédelmi, gyógyító, szociális, kulturális, művelődési, sport, pénzügyi, kereskedelmi, biztosítási, szolgáltatási célú építmények mindenki által használható részei), továbbá
- használata meghatározott esetekben kötelező, illetve elkerülhetetlen (pl. a közigazgatás, igazságszolgáltatás, ügyészség építményeinek mindenki által használható részei), valamint, amelyet
- törvény vagy kormányrendelet közhasználatúként határoz meg.
M2) Alkalmatlan az Ajánlattevő, ha nem rendelkezik legalább az alábbi szakemberekkel:
a) Projektvezető szakember: 1 fő felsőfokú végzettségű szakemberrel, aki rendelkezik legalább 24 hónapos szakmai gyakorlattal (tapasztalattal), amelyet kivitelezési munkák projektvezetése során szerzett;
b) Építési felelős műszaki vezető: 1 fő felsőfokú végzettségű szakemberrel, aki rendelkezik a 266/2013. (VII. 11.) Korm. Rendelet [1. melléklet VI. Felelős Műszaki Vezetés 1. rész/2. pontjában] szerinti „MV-É” Építési szakterületen jogosultsággal (vagy azzal egyenértékű jogosultság) vagy a jogosultság hiányában a névjegyzékbe vételi követelménynek megfelelő végzettséggel, illetve azzal egyenértékűnek tekintett végzettséggel és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlattal (tapasztalattal);
A szakemberek között átfedés megengedett.

A szerződés teljesítésének feltételei

A Megrendelő az egyedi szerződésekben előírhatja, hogy a Vállalkozó kötbér fizetésére köteles, abban az esetben, ha olyan okból, amelyért felelős, késedelmesen teljesít. A késedelmi kötbér - az egyedi szerződésekben meghatározott - napi mértéke a késedelem minden napjára az adott megrendelés (az egyedi szerződés) nettó vállalkozási díjának legfeljebb 1 %-a/késedelmes naptári nap, de ennek teljes összege legfeljebb az adott megrendelés (az egyedi szerződés) nettó vállalkozási díjának 25 %-a. Amennyiben a fizetendő kötbér összege meghaladja az egyedi szerződés nettó értékének 25 %-át, a Megrendelő − a Vállalkozóval szembeni kártérítési kötelezettség nélkül - az egyedi szerződést azonnali hatállyal felmondhatja vagy elállhat az egyedi szerződéstől.
A Megrendelő az egyedi szerződésekben előírhatja, hogy a Vállalkozó kötbér fizetésére köteles, abban az esetben, ha olyan okból, amelyért felelős, hibásan teljesít. Amennyiben előírásra kerül hibás teljesítési kötbér, úgy a kötbérfizetési kötelezettség akkor is fennáll, ha a Megrendelőnek kára nem merült fel. A kötbér megfizetése azonban nem mentesíti Vállalkozót a Megrendelő kötbéren felüli kárának megtérítése alól. A hibás teljesítési kötbér - az egyedi szerződésekben meghatározott - mértéke legfeljebb a hibás teljesítéssel érintett munkarész nettó vállalkozási díjának 25 %-a. Amennyiben a fizetendő kötbér összege meghaladja az egyedi szerződés nettó értékének 25 %-át, a Megrendelő − a Vállalkozóval szembeni kártérítési kötelezettség nélkül − a szerződést azonnali hatállyal felmondhatja vagy elállhat a szerződéstől.
A Megrendelő az egyedi szerződésekben előírhatja, hogy a Vállalkozó köteles meghiúsulási kötbért fizetni, amennyiben az egyedi szerződésben szereplő feladatok teljesítése meghiúsul olyan okból, amelyért a Vállalkozó felelős, továbbá a Vállalkozó által a teljesítés jogos ok nélküli megtagadása, a Vállalkozó szerződésszegése miatt a Megrendelő által jogszerűen gyakorolt elállás, illetve azonnali hatályú felmondás esetén. A meghiúsulási kötbér mértéke az egyedi szerződés szerinti nettó ellenérték 25 %-a.
Teljesítési biztosíték: A keretmegállapodásos eljárás 2. részében Megrendelő teljesítési biztosítékot írhat elő, melynek mértéke a keretmegállapodásos eljárás 2. részében kerül meghatározásra, legfeljebb az egyedi szerződés nettó értékének 2 %-ával megegyező mértékben. Előleg: Megrendelő az egyedi szerződés(ek)ben a Kbt. 135. §-ában és a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 30-32/A. §-aiban foglaltakkal összhangban - lehetővé teheti előleg biztosítását és részszámlák benyújtását.
A Kbt. 135. § (1), (3), (5) - (6) bekezdés és a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdés rendelkezéseit a keretmegállapodás tartalmazza. A kifizetés során az adott versenyű újranyitás becsült értékének megfelelően alkalmazandó a 322/2015. (X.30.) Kr. 32. § vagy 32/A §-a. AK a szolgáltatás ellenértékét banki átutalással, 30 napon belül egyenlíti ki.
AK a Kbt. 27/A. § alapján befogadja az elektronikus számlákat.
Az ajánlat, a szerződés és a kifizetések pénzneme: HUF
A szerződést biztosító mellékkötelezettségekkel kapcsolatos részletes előírásokat a közbeszerzési dokumentumok között megtalálható keretmegállapodás tervezet és az egyedi szerződés tervezet tartalmazza, a Ptk. 6:186. §-ában foglaltakra tekintettel. Ajánlatkérő a III.1.3./M2/b) pont szerinti szakembert a Kbt. 65. § (10) bekezdése szerinti szakembernek tekinti.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az elektronikus bontás szabályai az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017.(XII.19.) Korm.rendelet (e-Kr.)15.§ szerint. Az ajánlat kizárólag elektronikus úton, az EKR rendszeren keresztül, az eljárás erre megadott felületén nyújtható be. A bontásra a Kbt. 68. § is irányadó.

1. Részaj. kiz. ind.: Ajánlatkérő nem teszi lehetővé a részekre történő ajánlattételt, mivel a tárgyi közbeszerzési eljárás tárgya olyan összetett beszerzési igénynek minősül, amely tekintetében a megkötendő egyedi szerződések időbeli-, térbeli- és műszaki kivitelezésének összehangolt megvalósítása gazdasági és műszaki szempontból is elengedhetetlenül szükséges, a beszerzési igény felosztása a gazdasági és műszaki észszerűség ellen hatna.
2. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 13. §-a alapján folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében ajánlattevőnek ajánlatához csatolnia kell a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást. Továbbá nyilatkozatát a folyamatban lévő változásbejegyzési eljárásról, melyhez Ajánlatkérő elektronikus formanyomtatványt (űrlapot) biztosít az EKR-en.
3. AK előírja, hogy az ajánlatban meg kell jelölni a) közbeszerzésnek azt a részét (részeit), amelynek teljesítéséhez AT alvállalkozót kíván igénybe venni (a Kbt. 66.§ (6) bek. a) pontja) b) pontja: a) a közbeszerzésnek azt a részét (részeit), amelynek teljesítéséhez az ajánlattevő (részvételre jelentkező) alvállalkozót kíván igénybe venni, b) az ezen részek tekintetében igénybe venni kívánt és az ajánlat vagy a részvételi jelentkezés benyújtásakor már ismert alvállalkozókat, valamint az ajánlattevői teljesítésen belül az alvállalkozói teljesítés tervezett százalékos arányát. A nyilatkozatot nemleges tartalom esetén is kifejezetten meg kell tenni.
4. Faksz: Bokor Gergő 00220
5. AK alkalmazza a Kbt. 75.§ (2) bek. e) pontját. Amennyiben jelen közbeszerzési eljárásban egy ajánlat érkezik, az eljárás eredménytelen.
6. Ajánlati kötöttség időtartama az ajánlattételi határidő lejártától számított 60 naptári nap.
7. Az EKR-ben továbbított dokumentumokkal, az EKR-ben elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal szemben támasztott követelményekkel, valamint képviselet esetén elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal kapcsolatos egyéb előírásokat a 424/2017. (XII. 11.) Kr. és a Kbt. tartalmazza. Az EKR használatához az e-Kr. 6. §-a szerint regisztráció szükséges. Az EKR használatával kapcsolatos útmutató elérhető: https://ekr.gov.hu/portal/tamogatas; illetve https://ujvilag.gov.hu/
8. II.2.5. ponthoz: adható pontszám 0-100. pont. Módszer: 1. ért.sz. esetében: fordított arányosítás. A 2. ért. szempont esetében: egyenes arányosítás a Közbeszerzési Hatóság (a nyertes ajánlattevő kiválasztására szolgáló értékelési szempontrendszer alkalmazásáról szóló) KÉ 2020. évi 60. szám; 2020. március 25.-én közzétett Útmutató alapján.
Az értékelési szempontokkal kapcsolatos követelményeket részletesen a Közbeszerzési Dokumentáció tartalmazza.
9. Az ajánlatban felolvasólapot kell elhelyezni (EKR űrlap), ami tartalmazza a Kbt. 68. § (4) bekezdése szerinti összes adatot.
10. Az ajánlatban szereplő dokumentumokat cégszerűen aláíró (ajánlattevő/ kapacitást biztosító szervezet) cégjegyzésre jogosult személy(ek) aláírási címpéldányát vagy ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás mintáját (Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetében a 2006. évi V. törvény 9. § (1) bekezdésének megfelelően) egyszerű másolatban az ajánlathoz csatolni kell. Részletesen AD-ben.
11. Amennyiben AT az ajánlatában - átalakulásra hivatkozással - jogelődje bármely adatát fel kívánja használni, az ajánlathoz csatolni kell a jogutódlás tényét, körülményét bizonyító cégiratokat egyszerű másolatban, így különösen a szétválási, kiválási szerződést, átalakulási cégiratokat.
12. AK a Kbt.47.§ (2) bek. alapján a nem magyar nyelven benyújtott dokumentumok esetében elfogadja az idegen nyelvű dokumentum benyújtása mellett AT általi magyar nyelvű fordítást is. Fordítás alatt AK az olyan fordítást érti, amely tekintetében AT képviseletére jogosult személy cégszerűen nyilatkozik, hogy az mindenben megfelel az eredeti szövegnek. AK minden esetben a magyar nyelvű dokumentumot tekinti irányadónak. A Kbt. 47. § (2a) bek. alapján a dokumentumok főszabály szerint egyszerű másolatban is benyújthatók. Az idegen nyelven benyújtott irat, dokumentum és annak fordítása közötti eltérésből fakadó esetleges hátrányos jogkövetkezményeket ATnek viselnie kell.
13. Az eljárást megindító felhívásban és dokumentációban valamennyi órában megadott határidő magyarországi helyi idő szerint értendő (CET).
14. Elektronikus nyilvántartások: amennyiben AT, alvállalkozó vagy az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplő valamely a felhívásban vagy a dokumentációban előírt igazolás helyett a Kbt. 69§ (11) bek. szerint kíván tényt vagy adatot igazolni, abban az esetben AT, alvállalkozó, az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplő nyilatkozatban köteles megadni, hogy melyik tényt vagy adatot kívánja a Kbt. 69. § (11) bek. szerint igazolni, és hogy mi az ezen tényt vagy adatot tartalmazó ingyenes, a közbeszerzési eljárás nyelvén rendelkezésre álló, elektronikus, hatósági nyilvántartás elektronikus elérhetősége.
15. Egyenértékűség: a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján, a közbeszerzési műszaki leírásban esetlegesen előforduló, meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra, vagy védjegyre való hivatkozás csak a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása érdekében történt, az ajánlatkérő az ajánlattételi dokumentumban előírt, vagy az azzal - a műszaki leírásban szereplő műszaki paraméterei tekintetében - egyenértékű terméket elfogad.
16. AK felhívja a figyelmet a 424/2017. (XII.19.) Kr. 11. § (4) bekezdéseire.
17. Ajánlattevőnek az ajánlatban nyilatkoznia kell az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU rendelet módosításáról szóló 2022/576 EU rendelet 1. cikk 23. pontja nyomán életbe lépett, 833/2014/EU rendelet 5k. cikk szerinti tilalom vonatkozásában.
18. A Kbt. 71. § (6) bekezdésére tekintettel ajánlatkérő nem rendel el újabb hiánypótlást.
19. Ajánlatkérő az ajánlati ár alapját képező tételes minta költségvetést szakmai ajánlatnak tekinti.
20. Amennyiben az adott versenyújranyitás a 707/2021. (XII. 15.) Korm. rendelet hatálya alá tartozik, úgy az Ajánlattevő a versenyújranyitási eljárás során tett ajánlatában köteles nyilatkozni arról, hogy az Üvegkapu használatára vonatkozó követelményeket megismerte, továbbá a nyertes ajánlattevőként szerződő fél a szerződés teljesítése során köteles az Üvegkapu alkalmazására.
Karakterkorlát miatt folytatás a Vl.4.3) pontban.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

A Kbt. 148. §-a szerint.
A VI.3) pont itt folytatódik:
21. AT-nek Ajánlati Biztosítékot (AB) kell benyújtani a Kbt.54.§-a alapján, melynek összege 20 000 000,- Ft. Az AB a Kbt.54.§(2) bek. szerint teljesíthető. Az AB-t AT választása alapján átutalás esetén AK MHB Bank által vezetett 10300002-13344527-00034901 fizetési számlájára kell teljesíteni. Átutalás/befizetés esetén csatolandó: pl. utalást alátámasztó „bizonylat”/ befizetést igazoló dokumentum. Az AB-nek érvényben kell maradnia az ajánlati kötöttség (60 nap) időtartama alatt, az ajánlati kötöttség lejártának napján 24.00 óráig. További részletezés az KD-ben található.
22. Ajánlattevőnek a teljesítés - a projekt - helyszínére (kockázatviselés helyszíne) C.A.R. típusú építési és szerelési felelősségbiztosítással kell rendelkeznie. Ajánlatkérő a felelősségbiztosítás összegét igazodva a verseny újranyitás becsült értékéhez a verseny újranyitás során határozza meg azzal, hogy a felelősségbiztosítás értéke az adott egyedi szerződés vonatkozásában nem lehet magasabb 1 000 000 000 Ft/év és 250 000 000,-Ft/káresemény mértéknél.
23. A keretmegállapodás megkötésének időpontjára a keretmegállapodásban részes ajánlattevő(knek) vagy közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevőknek együttesen rendelkeznie kell:
- ISO 9001 minőségbiztosítás rendszer tanúsítvánnyal vagy azzal egyenértékű minőségbiztosítás intézkedés leírással;
- ISO 50001 energiairányítási rendszer tanúsítvánnyal vagy azzal egyenértékű energiairányítási intézkedés leírással;
- ISO 28001 ellátási menedzsment rendszer tanúsítvánnyal vagy azzal egyenértékű intézkedés leírással;
Amennyiben a keretmegállapodás megkötésének időpontjára a keretmegállapodásban részes ajánlattevő (közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők együttesen) nem rendelkezik az előírt tanúsítványok vagy azzal egyenértékű intézkedés leírások mindegyikével, úgy a fenti előírásoknak legkésőbb a szerződéskötés (keretmegállapodás) tervezett időpontjában való igazolása elmaradását AK a keretmegállapodásban részes nyertes ajánlattevő szerződés megkötésétől való visszalépésének, illetve a szerződéskötés meghiúsulása ajánlattevő érdekkörében felmerült oknak tekinti. A keretmegállapodásban részes Ajánlattevő(knek) a tanúsítványok érvényességét a keretmegállapodás teljes ideje alatt fent kell tartania.
24. Ajánlatkérő a Kbt. 105. § (4) bekezdés alapján előírja, hogy a verseny újranyitási eljárások során eltérő értékelési szempontokat alkalmaz.
1. Egyösszegű teljes nettó ajánlati ár (nettó HUF) súlyszám:70
A verseny újranyitás keretében Ajánlattevőnek a keretmegállapodásos eljárás első részében beadott árazott minta költségvetésében szereplő egységárakkal azonos vagy kedvezőbb összegekkel kell ajánlatot adnia a verseny újranyitás keretében kiadott költségvetés beárazásával.
2. A keretmegállapodás megkötésére irányuló közbeszerzési eljárás során a III.1.3.M2/a) és M2/b) alkalmassági követelmények tekintetében bemutatott szakembereken túl a teljesítésbe bevont felsőfokú végzettségű szakember energetikai megtakarítást célzó felújítás és/vagy építés során szerzett szakmai tapasztalata (min. 0 hónap, max. 60 hónap) súlyszám: 15.
3. Az előírt jótálláson időn felül vállalt többlet jótállás időtartama (min. 0 hónap, max 12 hónap) súlyszám: 15
Verseny újranyitás során: adható pontszám 0-100. pont. Módszer: 1. ért.sz. esetében: fordított arányosítás. A 2. és 3. ért. szempont esetében: egyenes arányosítás a Közbeszerzési Hatóság (a nyertes ajánlattevő kiválasztására szolgáló értékelési szempontrendszer alkalmazásáról szóló) KÉ 2020. évi 60. szám; 2020. március 25.-én közzétett Útmutató alapján.

Rövid leírás

,,Vizsgaközpont kialakítása a BGE Alkotmány utcai épületében." Budapest, belterület 24880 hrsz alatt nyilvántartott termeszében a 1054 BUDAPEST V.KER. Alkotmány utca 9-11.alatt található meglévő épület alagsorában – a volt étterem területén - egy új online vizsgaközpont kialakítása. Bp. V. kerület, Alkotmány u. 9-11. szám alatti meglévő épület alagsorában – a volt étterem területén- egy új online vizsgaközpont kialakítása bruttó 590 m2, nettó cca. 500 m2. Az alábbi helyiségek főbb átalakítási és felújítási munkái: Váróterem, Közlekedő folyosó, Vizsgatermek, Kiszolgáló wc blokk, Vizsgáztatói helyiség: iroda és teakonyha, Bútorozás: A vizsgaközpontban tervezett bútorok, mobíliák egy másik beszerzés keretében lesznek beszerezve, ezért azokat nem kell árazni, egy kivételtől eltekintve : az egyedi vizsgáztató padsorok esetében a gyártás szintén a másik beszerzés keretében történik, viszont a jelen nyertes kivitelező feladata a padsorok beépítése, beleértve az erős- és gyengeáramú szereléseket is. A főbb átalakítási és felújítási munkákra vonatkozó konkrét műszaki megoldásokat a tervlapokon, részletes műszaki leírásban (szakipari munkák fejezet) és az árazatlan költségvetésben található információk tartalmazzák, beleértve a szakági kiviteli terveket is.

A beszerzés leírása

Bp. V. kerület, Alkotmány u. 9-11. szám alatti meglévő épület alagsorában – a volt étterem területén- egy új online vizsgaközpont kialakítása bruttó 590 m2, nettó cca. 500 m2. Az alábbi helyiségek főbb átalakítási és felújítási munkái: Váróterem, Közlekedő folyosó, Vizsgatermek, Kiszolgáló wc blokk, Vizsgáztatói helyiség: iroda és teakonyha, Bútorozás: A vizsgaközpontban tervezett bútorok, mobíliák egy másik beszerzés keretében lesznek beszerezve, ezért azokat nem kell árazni, egy kivételtől eltekintve : az egyedi vizsgáztató padsorok esetében a gyártás szintén a másik beszerzés keretében történik, viszont a jelen nyertes kivitelező feladata a padsorok beépítése, beleértve az erős- és gyengeáramú szereléseket is. A főbb átalakítási és felújítási munkákra vonatkozó konkrét műszaki megoldásokat a tervlapokon, részletes műszaki leírásban (szakipari munkák fejezet) és az árazatlan költségvetésben található információk tartalmazzák, beleértve a szakági kiviteli terveket is

További információk

Az II.2.5) Értékelési/Odaítélési szempontokhoz adható pontszám 0-100. pont. Módszer: 1. ért.sz. esetében: fordított arányosítás. A 2. és 3. ért. szempont esetében: egyenes arányosítás a Közbeszerzési Hatóság keretében működő Tanács útmutatója a nyertes ajánlattevő kiválasztására szolgáló értékelési szempontrendszer alkalmazásáról” szóló Útmutató (megjelent 2024. november 21-én) 1. sz. melléklet 1.aa) pontja alapján. Az értékelési szempontokkal kapcsolatos követelményeket részletesen a Közbeszerzési Dokumentáció tartalmazza.

Ajánlatkérő az ajánlattevők tekintetében érvényességről és alkalmasságról megállapítást nem tett. Az eljárás eredménytelenné nyilvánításának dátuma: 2025. május 12. Az eljárás a Kbt. 75. § (2) bekezdés b) pontja alapján eredménytelen, tekintettel arra, hogy rendelkezésére álló anyagi fedezet összege nem elegendő a szerződés megkötéséhez az értékelés alapján legkedvezőbb ajánlatot tett ajánlattevővel. Az eljárás során nem került előírásra környezetvédelmi vagy szociális szempont.