Keretmegállapodás magasépítési munkákra

Rövid leírás

Keretmegállapodás keretében magasépítési munkák kivitelezése Budapest Főváros II. kerület közigazgatási területén és adott esetben a határos budapesti kerületek közigazgatási területén. A keretmegállapodásra, illetve a jelen felhívás IV.1.3) pontjában foglaltra figyelemmel Ajánlatkérő a Kbt. 105. § (2) bekezdés c) pontja alapján rögzíti, hogy a közbeszerzést verseny újranyitást követő szerződéskötéssel jogosult megvalósítani.

A beszerzés leírása

Keretmegállapodás keretében magasépítési munkák kivitelezése Budapest Főváros II. kerület közigazgatási területén és adott esetben a határos budapesti kerületek közigazgatási területén. Ajánlatkérő keretmegállapodást köt, nettó 2 000 000 000,-Ft keretösszeggel.
Közbeszerzés ismertetése:
Budapest Főváros II. kerület közigazgatási területéhez és adott esetben a határos budapesti kerületek közigazgatási területéhez tartozó különféle épületek, építmények [pl.: nevelési, oktatási intézmények (pl.: bölcsőde, óvoda, iskola), egészségügyi intézmények] magasépítési, illetve felújítási, átépítési, kivitelezési munkáinak ellátására irányul, adott esetben, kiegészítő építészeti, mérnöki szolgáltatások ellátásával együtt, a keretmegállapodásban meghatározott feltételek, illetőleg a konkrét építési kivitelezési munká(k)ra vonatkozóan létrejövő egyedi szerződés(ek)ben meghatározottak szerint. Ajánlatkérő többek között a nevelési, oktatási intézmények és egészségügyi intézmények felújítási munkáit elsősorban a jelen közbeszerzési eljárás alapján kötendő keretmegállapodás a terhére kívánja megvalósítani. A keretmegállapodás alapján egy időben, külön szerződések alapján megvalósítani kívánt beruházások nagyságrendje tervezetten összesen 800 milliótól egészen 2 milliárdig terjedhet.
Megvalósításra kerülő tervezett, főbb munkanemek leírása:
- Meglévő épületek bontási munkáinak elvégzése, építőanyagok újra hasznosítása;
- Zsaluzások és állványozások elvégzése;
- Irtás, föld és sziklamunkák végzése;
- Szivárgók építése, alagcső fektetése;
- Síklapozás;
- Mélyalapozás (pl. cölöpalapozás, talajszegezés, cölöpfal készítése, jet grouting alapmegerősítés);
- Helyszíni beton és vasbeton munkák végzése;
- Előregyártott épületszerkezeti elem elhelyezése és szerelése;
- Falazás és egyéb kőművesmunkák végzése;
- Fém- és könnyű épületszerkezetek szerelése;
- Ácsmunkák elvégzése (pl. egyhéjú tetőfedés, homlokzat építése);
- Vakolási és rabicolási munkák teljesítése;
- Égéstermék-elvezető berendezések létesítése, továbbá cserépkályhák bontása;
- Szárazépítési munkák végzése;
- Tetőfedési munkák végzése;
- Hideg- és melegburkolatok készítése, aljzat előkészítés;
- Bádogozási munkák végzése;
- Fa- és műanyag szerkezetek, valamint fém nyílászárók és épületlakatos szerkezetek elhelyezése
- Üvegezés (pl. faszerkezetek, acélszerkezetek üvegezési munkái);
- Felületképzés körébe tartozó munkák elvégzése;
- Szigetelési munkák teljesítése;
- Közmű csatornaépítés, közmű csővezetékek és szerelvények szerelése;
- Technológiai, vegyi, olajipari és szénhidrogén cső szerelési munkák, valamint technológiai légtechnikai munkák végzése;
- Burkolatok készítése (útburkolat alap és makadámburkolat, kőburkolat, bitumenes alap és makadámburkolat, valamint betonpálya burkolat)
- Elektromos energiaellátás bontása, kiépítése, villanyszerelési munkák végzése;
- Épületautomatika, -felügyelet (gyengeáram) kiépítési munkáinak végzése;
- Tűz- és füstvédelem kiépítési munkáinak végzése;
- Megújuló energiahasznosító berendezések telepítési munkái;
- Általános épületgépészeti szigetelés végzése, épületgépészeti csővezetékek szerelési, illetve épületgépészeti szerelvények és berendezések szerelési munkáinak végzése;
- Szellőztető berendezések, légkondicionáló berendezések, illetve beépített szállító- és emelőberendezések létesítési munkáinak teljesítése;
- Szabadtéri, szabadidő és sportlétesítmények (pl. játszóterek építése helyszíni betonalap készítéssel)
A keretmegállapodás keretében megvalósuló munkák tárgyát képezi a Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat tulajdonában, vagy fenntartásában álló műemléki épületek szükségszerű jókarbantartási munkáinak elvégzése. Az alábbiakban azon Ajánlatkérő tulajdonába, vagy fenntartása alá tartozó nevelési és oktatási intézmények, amelyek műemléki védelem alatt állnak:
- Csik Ferenc Általános Iskola és Gimnázium (1027 Budapest, Medve utca 5-7.; hrsz.: 13834/2; településmaradvány műemléki azonosító: 291; műemléki törzsszám: 15973);
- Áldás Utcai Általános Iskola (1025 Budapest, Áldás utca 1. és Szemlőhegy utca 12.; hrsz.: 15054; műemléki azonosító: 239; műemléki törzsszám: 15162).
A kivitelezés pontos műszaki és jogi tartalma a verseny újranyitás során kerül pontosításra.
A kivitelezés során törekedni kell a környezeti terhelések, illetve a lakosság zavarásának/korlátozásának minimalizálására.
Ajánlatkérő keretmegállapodást kíván kötni, ezért az ártáblázatban közölt, tervezett mennyiségek nem a Keretmegállapodás alapján kötendő szerződés(ek) teljes mennyiségét jelentik, csupán a keretmegállapodás volumenének meghatározására szolgálnak a Kbt. 58. §-nak megfelelően.
AK a Keretmegállapodással összefüggésben felhívja a figyelmet az alábbiakra:
- a keretmegállapodás alapján megvalósítani kívánt beruházások köre és volumene előre nem meghatározott, a keretmegállapodás hatálya alatt megkötött egyedi megrendelések ellenértékének fedezetét az AK költségvetési döntései vagy az általa igénybe venni kívánt támogatási konstrukciók biztosítják, a jövőbeli beruházási döntésektől függően;
- AK nem köteles a keretmegállapodás által biztosított pénzügyi kereteket kimeríteni, illetve a keretmegállapodás alapján egyedi megrendelést lehívni, ugyanakkor a finanszírozás rendelkezésre állása függvényében a keretet az időbeli hatály lejárta előtt is kimerítheti;
- fentiekre figyelemmel ajánlatkérő fenntartja a jogot, hogy egyidőben több, nagy volumenű fejlesztést indítson, melyet a nyertes ajánlattevő összehangolt munkavégzés mellett köteles teljesíteni és ennek érdekében a megfelelő kapacitásokat a keretmegállapodás hatálya alatt fenntartani,
- a Kbt. 104. § (3) bekezdése alapján a keretmegállapodásban részes ajánlattevőket ajánlattételi, illetve szerződéskötési kötelezettség terheli.

Minőségi kritérium (név)

Az M/2.1. alk. követelményre megajánlott szakember alkalmassági követelményen felüli szakmai többlettapasztalata [folyamatos rendelkezésre állási kötelezettség mellett megvalósult magasépítési munkák tekintetében, min. 0 hónap, max. 24 hónap ajánlható meg]

Minőségi kritérium (név)

Az M/2.3. alk. követelményre megajánlott szakember alkalmassági követelményen felüli szakmai tapasztalata [műemléki épületeket érintő magasépítési munkák, min. 0 hónap, max. 24 hónap]

A megújítások leírása

A keretmegállapodás a keretösszeg kimerüléséig, de legfeljebb a keretmegállapodás hatályba lépésétől számított 24 hónap időtartamra jön létre. Amennyiben a határozott időtartam lejártáig a keretmegállapodás nem merül ki, az AK jogosult két alkalommal, egyoldalú nyilatkozatával, legfeljebb 12-12 hónappal meghosszabbítani. A meghosszabbított keretmegállapodás a fennmaradó keretösszeg kimerüléséig, de legfeljebb a meghosszabbított időtartam lejártáig hatályos.

További információk

1.) II.2.5) ponthoz: Folyamatos rendelkezésre állási kötelezettség mellett megvalósult munkának azok a keretjellegű [keretszerződésen, keretmegállapodáson, ügyeleti vagy készenléti szolgálaton, illetve ezzel tartalmilag egyenértékű együttműködésen alapuló] jogviszonyok minősülnek, amelyek tárgyát nem kizárólag egy konkrét (a részszempont szerinti releváns) épület megvalósítása képezi, hanem amelynek alapján több (a részszempont szerinti releváns) épület párhuzamos, egyidejű megvalósítására is sor kerülhet, és amely szükségessé teheti a párhuzamos beruházások egyidejű koordinációját, továbbá a párhuzamosan zajló beruházások megvalósításában történő egyidejű személyes közreműködést.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy II.2.5) pont vonatkozásában a 60 súlyszámmal meghatározott értékelési részszempont az alábbi alszempontokra oszlik:
1.1. Egységár-táblázat alapján képzett összesített nettó ajánlati ár [Ft] / Súlyszáma: 55
1.2. Általános nettó rezsióradíj [Ft] / Súlyszáma: 5
2.) II.1.6) ponthoz: A részekre történő ajánlattétel nem biztosított, tekintettel arra, hogy a keretmegállapodás tárgyi hatálya alá tartozó kivitelezési munkák összetettsége, gyakori egyidejűsége és egymásra épülése, továbbá a folyamatos rendelkezésre állási és fenntartási kötelezettség miatt a részajánlattétel lehetővé tétele költség- és humánerőforrás többlet igénybevételét tenné szükségessé (pl. organizációs költségek többszöröződése; Ajánlatkérő részéről többlet koordinációs feladatok ellátása lenne szükséges), továbbá a teljesítéssel érintett közigazgatási területen több fővállalkozó egyidejű jelenléte ellehetetlenítené a teljesítést (pl.: a beszerzés tárgyát képező egyes komplex kivitelezési munkákat időben és területileg is egyszerre kell végezni, így a különböző munkafolyamatok összehangolásának szükségszerűsége megköveteli, hogy a teljesítést azonos vállalkozó végezze az érintett munkaterületen). A beszerzés tárgyát képező tevékenység kiemelt munka- és balesetvédelmi intézkedéseket igényel, így az egyidejű és azonos területhez kapcsolódó munkavégzés során a felelősség megosztása ajánlatkérő kockázati kitettségét növelné.
3.) Kiegészítés a felhívás II.2.3) pontjához: EKR-ben kötelezően megadandó pontos teljesítési adatok tekintetében került rögzítésre 1024 Budapest, mint teljesítési helyszín. A teljesítés helye: Budapest, II. kerület közigazgatási területe, II. kerülettel határos budapesti kerületek közigazgatási területe.
4.) Karakterkorlátozásra tekintettel a VI.3) További információk pont folytatása:
- garancia/kezességvállalás/kötelezvény (mint rendelkezésre bocsátási forma) követelményei:
a) közös ajánlattétel esetén a benyújtásra kerülő dokumentum tartalmából egyértelműen megállapíthatónak kell lennie, hogy az ajánlati kötöttségnek bármelyik közös ajánlattevő részéről történt megsértése esetén az ajánlati biztosíték teljes összege az AK-t illeti meg;
b) garancia/kezességvállalás/kötelezvény bármelyikének alkalmazása esetén a benyújtásra kerülő dokumentumnak meg kell felelnie a Kbt. 41/A. § (2) bek.-nek.
15) AT nyilatkoznia kell, hogy nyertessége esetén - a szerződéskötés feltételeként - rendelkezni fog az MSZ ISO 45001, vagy azzal egyenértékű, bármely nemzeti rendszerben akkreditált munkahelyi egészségvédelem és biztonság irányítási rendszerrel. Ha ezzel a szerződéskötés legkorábbi időpontjában nem rendelkezik, az a Kbt. 131. § (4) bekezdés szerint a szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül.
16) AK tájékoztatja az AT-ket, hogy amennyiben a jelen közbeszerzési eljárás keretében megkötött keretmegállapodás körében indítandó verseny újranyitásos eljárás becsült értéke meghaladja a 700 millió forintot, AK alkalmazza az állami magasépítési beruházások megvalósításáról szóló 2018. évi CXXXVIII. törvény és az állami magasépítési beruházásokról szóló 299/2018. (XII. 27.) Korm. rendelet érintett rendelkezéseit, illetve ha az adott verseny újranyitásos eljárás becsült értéke eléri vagy meghaladja a 700 millió forintot alkalmazza a Nemzeti Építőipari Felügyeleti és Adatszolgáltató Rendszerbe tartozó tevékenységekről, valamint az Építőipari Monitoring- és Adatszolgáltató Rendszerről szóló 707/2021. (XII. 15.) Korm. rendelet vonatkozó rendelkezéseit az Üvegkapu használata tekintetében.
17) Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: dr. Csizmadia Péter (00482), dr. Csepy Dorottya (01102)

A feltételek felsorolása és rövid leírása

A) Kizáró okok:
Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésben foglaltak hatálya alá tartozik. Ajánlatkérő az eljárásban a Kbt. 74. § (1) bekezdés alapján jár el.
B) Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság:
SZ/1) Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha az ajánlata alapján a szerződés teljesítése során tervezői tevékenységet végző gazdasági szereplő nem szerepel az építési beruházáshoz kapcsolódó tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében (Magyar Építész Kamara), illetve területi kamarái által vezetett névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén szerepel a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában vagy rendelkezik a letelepedése szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal, vagy szervezeti, kamarai tagsággal [Kbt. 65. § (1) bek. c) pontja, és a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 8. § (1) bek. alapján].
SZ/2) Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha az 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) szerinti építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők bármelyike nem szerepel az Étv. 39. §-a szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Mo.-n letelepedett gazdasági szereplő esetén a letelepedés szerinti ország kivitelezői nyilvántartásában (vagy kivitelezői jogosultságával). [Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont; 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (1) bekezdés]
Igazolási módok:
A.1) Előzetes igazolás
Az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő az egységes európai közbeszerzési dokumentum (ESPD) benyújtásával igazolja az előírt kizáró okok fenn nem állását a Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdései és a 321/2015. Korm. rendelet 2-4. §-ai és 6-7. §-ai alapján.
Az alkalmasság igazolásában részt nem vevő alvállalkozók esetében a Kbt. 67. § (4) bekezdés szerinti nyilatkozatot kell benyújtani.
A.2) A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdés szerinti felhívásra benyújtandó igazolások
Ajánlattevő a 321/2015. Korm. rendelet 8-16. §-ai alapján köteles igazolni a kizáró okok fenn nem állását (a 13. § körében nemleges nyilatkozat nyújtandó be változásbejegyzési eljárás hiányában). Öntisztázás a Kbt. 64. § alapján lehetséges. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. Korm. rendelet 1. § (7) bekezdésére.
B.1) Előzetes igazolás
Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő).
B.2.) A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdés szerinti felhívásra benyújtandó igazolások
SZ/1. és SZ/2. Ajánlatkérő a Kbt. 69. § (11) bek. alapján ellenőrzi az alkalmassági feltétel teljesülését. A nyilvántartásban szereplés tényét - ha a vonatkozó adatok, illetve tények ingyenes ellenőrzésére a Kbt. 69. § (11) bekezdése szerinti nyilvántartásokban nincsen mód - a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. Korm. rendelet 1. § (7) bekezdésére.
Az SZ/1. és SZ/2. alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők a Kbt. 65. § (6) bek. szerint együttesen is megfelelhetnek, azzal, hogy a szerződés teljesítése során a tervezési, illetve az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplőnek az SZ/1, illetve az SZ/2 követelménynek saját magának meg kell felelnie. Ajánlattevő az alkalmassági követelménynek való megfelelését a Kbt. 65. § (7) és (9) bekezdése szerint is igazolhatja, azzal, hogy az SZ/1. és SZ/2. követelmény igazolására akkor vehető igénybe más szervezet kapacitása, ha az adott szervezet valósítja meg azt a feladatot, amelyre vonatkozóan a nyilvántartásban szereplés kötelezettsége fennáll.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A) Előzetes igazolás
P/1.-P/3. Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő).
B) A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései szerinti felhívásra benyújtandó igazolások
P/1. Ajánlattevő csatolja valamennyi számlavezető pénzügyi intézménye által kiállított igazolást az alábbi tartalommal (amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak):
- pénzforgalmi számlaszám(ok) megjelölése, megnyitás időpontja (év, hónap, nap),
- számláján/számláin az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó 2 évben volt-e 30 napot meghaladó sorban állás, ha igen, ennek mértéke (naptári napban megadva).
Az ajánlattevőnek csatolnia kell továbbá cégszerűen aláírt nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy az ajánlatában becsatolt, igazolást kibocsátó pénzügyi intézményeken kívül más intézménynél egyéb számlaszámon nem vezet pénzforgalmi számlát, illetve a vizsgált időszakban részéről pénzforgalmi számla megszüntetésére nem került sor. Amennyiben a vizsgált időszakban sor került az ajánlattevő részéről pénzforgalmi számla megszüntetésére, úgy a jelen pont szerinti igazolást az itt rögzített tartalommal a vizsgált időszakban megszüntetett számla vonatkozásában is be kell nyújtani.
[Kbt. 65. § (1) bekezdés a) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés a) pont]
P/2. Ajánlattevő csatolja saját vagy jogelődje, az eljárást megindító felhívás feladását megelőző három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó számviteli jogszabályok szerinti beszámolóját - annak eredmény kimutatását - (ha a gazdasági szereplő letelepedése szerinti ország joga előírja a közzétételt) egyszerű másolatban. Amennyiben a letelepedésük szerint ország joga nem írja elő beszámoló közzétételét, ajánlatkérő elfogadja az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolására igénybe vett más szervezet erre vonatkozó egyszerű (cégszerűen aláírt), vagy könyvelője (könyvvizsgálója) által ellenjegyzett nyilatkozatát is. Amennyiben az ajánlatkérő által kért beszámoló a céginformációs szolgálat honlapján megismerhető, a beszámoló adatait az ajánlatkérő ellenőrzi, a céginformációs szolgálat honlapján megtalálható beszámoló csatolása nem szükséges. Ha az ajánlattevő számviteli jogszabályok szerinti beszámolóval azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében a beszámoló, illetve az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát.
[Kbt. 65. § (1) bekezdés a) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés b) pont, 19. § (2)-(3) bekezdése]
P/3. Ajánlattevő csatolja nyilatkozatát az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a teljes - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről (üzleti évenként megbontva), valamint a közbeszerzés tárgyából [magasépítési kivitelezési tevékenység (épületek építése/felújítása/bontása/karbantartása)] származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről (üzleti évenként megbontva), attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg működését, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak. Ha az ajánlattevő az árbevételről szóló nyilatkozattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát.
[Kbt. 65. § (1) bekezdés a) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pont, 19. § (3) bekezdése]

P/1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha bármely pénzügyi intézménynél vezetett pénzforgalmi számláján az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó 2 évben 30 napot meghaladó mértékű sorban állás volt. Ajánlatkérő „sorban állás” alatt a 2009. évi LXXXV. törvény 2. § 25. pontjában foglaltakat érti (vagyis a „sorbaállítás” fogalmát).
P/2. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, amennyiben eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó számviteli jogszabályok szerinti beszámolójának eredménykimutatás részéből megállapítható, hogy az adózás utáni eredménye legalább egy évben negatív volt. Amennyiben az ajánlattevő a felhívás feladását megelőző három lezárt üzleti évre vonatkozó beszámolóval azért nem rendelkezik, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az ajánlattevő pénzügyi és gazdasági szempontból alkalmas, ha működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgyából származó [magasépítési kivitelezési tevékenység (épületek építése/felújítása/bontása/karbantartása)] - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele eléri (működésének ideje alatt összesen) legalább a 1 500 000 000,- HUF értéket.
P/3. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a teljes - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem éri el a 2 000 000 000,-HUF, illetve ugyanezen időszakban a közbeszerzés tárgyából [magasépítési kivitelezési tevékenység (épületek építése/felújítása/bontása/karbantartása)] származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem éri el összesen az 1 500 000 000,- HUF értéket.
Amennyiben az Ajánlattevő a vizsgált időszak kezdete után kezdte meg működését, Ajánlatkérő akkor is megállapítja az Ajánlattevő P/3. pont szerinti pénzügyi és gazdasági alkalmasságát, ha működésének ideje alatt a teljes - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele eléri vagy meghaladja a 2 000 000 000,- Ft-ot, illetve a közbeszerzés tárgyából [magasépítési kivitelezési tevékenység (épületek építése/felújítása/bontása/karbantartása)] származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele eléri vagy meghaladja a 1 500 000 000,-HUF értéket.
A Kbt. 65.§ (6) bekezdése értelmében az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, illetve azon gazdasági és pénzügyi követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, elegendő, ha közülük egy felel meg. Ennek megfelelően a P/1. és P/2. pénzügyi-gazdasági alkalmassági minimumkövetelmény tekintetében elegendő, ha a gazdasági szereplők közül egy felel meg. A Kbt. 65.§ (6) bekezdés értelmében a P/3. pénzügyi-gazdasági alkalmassági minimumkövetelménynél elegendő, ha a közös ajánlattevők együttesen felelnek meg az előírásoknak.
Az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben ajánlatkérő felhívja ajánlattevő figyelmét a Kbt. 65.§ (7) -(8) bekezdéseire. Ajánlatkérő felhívja továbbá a figyelmet a Kbt. 65. § (11) bekezdésére.
Ajánlatkérő az eljárást megindító felhívás feladása alatt a TED-en közzétett hirdetmény VI.5. pontjában rögzített dátumot érti.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A) Előzetes igazolás
M/1.-M/4. Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő).
B) A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései szerinti felhívásra benyújtandó igazolások
M/1. Ajánlattevő csatolja az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 60 hónap (M/1.2. esetében 96 hónap) legjelentősebb, a beszerzés tárgya szerinti építési beruházásainak (általános magasépítési munkák) ismertetését az alkalmassági minimumkövetelménynek megfelelően részletezett tartalommal:
- a teljesítés kezdő és befejezési időpontja (év, hónap, nap),
- a szerződést kötő másik fél (név, cím, referenciát igazoló személy és elérhetősége),
- a teljesítés helye,
- a referencia tárgya (az alkalmasság megítéléséhez szükséges részletezettséggel),
- a referencia mennyisége,
- nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
[Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pont; (2a) a); 21/A.§, 22.§ (3) bekezdés]
M/2. Ajánlattevő nyújtsa be azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) - különösen a minőség-ellenőrzésért felelősöknek:
- az ajánlattevő általi megnevezését,
- a végzettséget, illetve képzettséget igazoló okiratok másolatát, továbbá
- szakmai tapasztalata saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzzal történő ismertetését [a megnevezett szakember(ek) szakmai tapasztalata az M/2. alkalmassági követelmény vonatkozásában abban az esetben kerül megállapításra, ha a szakmai önéletrajzban feltüntetett releváns projektek időtartamai (a kezdő és végdátum legalább hónap pontossággal történő meghatározásával) elérik a szükséges időtartamot; párhuzamos munkavégzés esetén kizárólag egy bemutatott projekt igazolt időtartama vehető figyelembe], és
- a szakember saját kezűleg aláírt nyilatkozatát arról, hogy ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésének ideje alatt ajánlattevő rendelkezésére állnak, aki(ke)t be kíván vonni a teljesítésbe.
Az M/2.1.-M/2.4. alkalmassági minimumkövetelmények esetében amennyiben az adott szakember rendelkezik az előírt jogosultsággal, úgy nyújtsa be az adott szakember jogosultságát megállapító határozat egyszerű másolatát, vagy nyilatkozzon a kamarai nyilvántartási számáról, amely alapján Ajánlatkérő ellenőrzi a jogosultság meglétét a Magyar Építész Kamara (http://mek.hu/) vagy a Magyar Mérnöki Kamara (http://mmk.hu/) elektronikus névjegyzékében. Más tagállami állampolgár által szerzett jogosultság esetében a küldő vagy származási országban a jogosultságot igazoló dokumentum magyar nyelvű fordításának benyújtása szükséges. Amennyiben az adott szakember nem rendelkezik az M/2.1.-M/2.4. pontokban előírt jogosultsággal, úgy a fenti előírásoknak megfelelően nyújtsa be az adott szakember saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzát, amelyből egyértelműen megállapítható az alkalmassági minimumkövetelményeknek való megfelelés, valamint csatolja a végzettséget, képzettséget igazoló okiratok egyszerű másolatát.
[Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pont és 69. § (11) bekezdés; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés b) pont]
M/3. Ajánlattevő nyújtsa be a minőség biztosítása érdekében tett intézkedésinek a leírását adott esetben a tanúsítványt, vagy azzal egyenértékű, az Európai Unió más tagállamában bejegyzett szervezettől származó egyenértékű tanúsítványt, illetőleg a 321/2015. (X. 30.) Korm. r. 24. § (4) bekezdése alapján az ezzel egyenértékű minőség biztosítási követelmények megvalósítása érdekében tett intézkedéseinek, illetve vizsgálati és kutatási eszközeinek részletes leírását; (Az ajánlatkérő köteles elfogadni az Európai Unió más tagállamában bejegyzett szervezettől származó egyenértékű tanúsítványt, továbbá az egyenértékű minőségbiztosítási intézkedések egyéb bizonyítékait.)
[Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés c) pont]
M/4. Ajánlattevő nyújtsa be a környezetvédelmi intézkedéseknek a leírását adott esetben a tanúsítványt, vagy azzal egyenértékű, az Európai Unió más tagállamában bejegyzett szervezettől származó egyenértékű tanúsítványt, illetőleg a 321/2015. (X. 30.) Korm. r. 24. § (4) bekezdése alapján az ezzel egyenértékű környezetvédelmi és munkahelyi egészségvédelem és biztonság irányítási követelmények megvalósítása érdekében tett intézkedéseinek illetve vizsgálati és kutatási eszközeinek részletes leírását; (Az ajánlatkérő köteles elfogadni az Európai Unió más tagállamában bejegyzett szervezettől származó egyenértékű tanúsítványt, továbbá az egyenértékű minőségbiztosítási intézkedések egyéb bizonyítékait.) [Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés f) pont]

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M/1.1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 60 hónapban folyamatos rendelkezésre állás mellett teljesített (sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt) általános magasépítési munkákra [épület(ek) építése/felújítása/bontása/karbantartása] vonatkozó referenciával, amelynek értéke meghaladta a nettó 600 000 000,-HUF értéket és amely munkák teljesítésére fővállalkozóként vagy generálkivitelezőként kötött általános magasépítési munkákra vonatkozó [épület(ek) építése/felújítása/bontása/karbantartása] szerződés keretében került sor. A szerződés teljesítésére továbbá alkalmatlan az Ajánlattevő, ha a referenciaként bemutatandó általános magasépítési munkákra vonatkozó [épület(ek) építése/felújítása/bontása/karbantartása] szerződés időtartama nem érte el a legalább 12 hónapot.
M/1.2. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 96 hónapban teljesített (sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt) műemléknek minősülő vagy helyi védettség alatt álló épület(ek)et érintő jókarbantartási munkák körében elvégzett általános magasépítési munkákra [épület(ek) felújítása/átalakítása/bontása/karbantartása] vonatkozó referenciával.
Az M/1. pont szerinti alkalmassági követelmények külön-külön legfeljebb két referenciával teljesíthetőek.
Az M/1. pont szerinti alkalmassági követelmény „épület” alatt az Ajánlatkérő az alábbi fogalmat érti:
Épület: jellemzően emberi tartózkodás céljára szolgáló építmény, amely szerkezeteivel részben vagy egészben teret, helyiséget vagy ezek együttesét zárja körül meghatározott rendeltetés vagy rendeltetésével összefüggő tevékenység, avagy rendszeres munkavégzés, illetve tárolás céljából.
Ajánlatkérő az M/1.1. alkalmassági követelmény körében figyelembe veszi mindazon referenciákat, melyek a vizsgált időszak alatt kerültek befejezésre, de legfeljebb az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 96 hónapban lettek megkezdve. Továbbá Ajánlatkérő az M/1.2. alkalmassági követelmény körében figyelembe veszi mindazon referenciákat, melyek a vizsgált időszak alatt kerültek befejezésre, de legfeljebb az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 132 hónapban lettek megkezdve. Ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként köteles elfogadni annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg.
Az Ajánlatkérő a referenciaigazolás kapcsán azért követeli meg az ellenszolgáltatás összegének feltüntetését, mert a keretmegállapodás alapján megkötendő, a konkrét beszerzésre vonatkozó egyedi szerződések műszaki tartalma előre nem meghatározható, az a tényleges beszerzési igények felmérésétől függ, és a szolgáltatások jellegéből fakadóan a szerződések teljesítéséhez kapcsolódóan nem írható elő olyan mennyiségi meghatározás, amelyre vonatkozóan a Kbt. 65. § (5) bekezdésében foglalt százalékos viszonyítás alkalmazható lenne.
M/2. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik a feladat ellátásához szükséges
M/2.1. legalább 1 fő, a projektvezetői feladatokat ellátó szakemberrel, aki rendelkezik az „építész” szakág vonatkozásában a 266/2013. Korm. rendelet (FMV rendelet) szerinti MV-É felelős műszaki vezetői jogosultsággal vagy ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [FMV rendelet 1. sz. melléklet VI. cím 1. rész 2. pont], továbbá legalább 12 hónap, folyamatos rendelkezésre állási kötelezettség mellett megvalósult magasépítési munkák tekintetében szakmai tapasztalattal rendelkezik;
M/2.2. legalább 1 fő, a gépészeti szerelési munkák irányításért felelős szakemberrel, aki rendelkezik a „gépész” szakág vonatkozásában a 266/2013. Korm. rendelet (FMV rendelet) szerinti MV-ÉG felelős műszaki vezetői jogosultsággal vagy ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [FMV rendelet 1. sz. melléklet VI. cím 2. rész 3. pont];
M/2.3. legalább 1 fő szakemberrel, aki rendelkezik a 266/2013. Korm. rendelet (FMV rendelet) szerinti MV-É-M felelős műszaki vezetői jogosultsággal vagy ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [FMV rendelet 1. sz. melléklet VI. cím 1. rész 4. pont].
M/2.4. legalább 1 fő szakemberrel, aki rendelkezik a 266/2013. Korm. rendelet (FMV rendelet) szerinti É tervezői jogosultsággal vagy ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [FMV rendelet 1. sz. melléklet II. cím 2. pontja].
Szakemberek között az átfedés nem lehetséges.
Ajánlatkérő rögzíti, hogy az M/2.1, M/2.2., M/2.3. és M/2.4. alkalmassági követelmény körében érintett szakember(ek)nek a szerződéskötés időpontjában rendelkeznie kell az adott alkalmassági minimumkövetelményben rögzített érvényes jogosultsággal. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy e jogosultság(ok)nak a szerződéskötés időpontjában fennálló hiánya a szerződéskötéstől történő visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján.
M/3. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik az építőipari generálkivitelezésre vonatkozó, érvényes MSZ EN ISO 9001 minőségbiztosítási rendszerrel vagy azzal egyenértékű, bármely nemzeti rendszerben akkreditált, érvényes minőségbiztosítási irányítási rendszerrel vagy azokkal egyenértékű minőségbiztosítási intézkedéseinek leírásával.
M/4. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik az építőipari generálkivitelezésre vonatkozó, érvényes MSZ EN ISO 14001 környezetirányítási rendszerrel vagy azzal egyenértékű, bármely nemzeti rendszerben akkreditált, érvényes környezetirányítási rendszerrel vagy azokkal egyenértékű minőségbiztosítási és környezetirányítási intézkedéseinek leírásával.
A Kbt. 65.§ (6) bekezdése értelmében az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (7)-(11) bekezdéseire.

A szerződés teljesítésének feltételei

Az ajánlattétel, a szerződés, számlázás és kifizetés devizaneme: Forint (HUF). Az ajánlattevőként szerződő fél teljesítésének elismerése körében és a szerződésszerű, ajánlatkérő által igazolt teljesítését követően a kifizetés a Kbt. 135. § (1), (5)-(6), (10)-(11) bekezdésében foglaltak szerint, a 322/2015. (X.30.) Korm. r. 30-32/A. §-ai, valamint a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdése szerint történik. A szerződést biztosító mellékkötelezettségek: késedelmi, hibás teljesítési és meghiúsulási kötbér; jótállás; teljesítési és jóteljesítési biztosíték, amelyek és a fő finanszírozási és fizetési feltételek részleteit a közbeszerzési dokumentumok, de különösen a szerződéstervezet tartalmazza.
Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 27/A. §-át.

1) AK az ajánlatok bírálatát a Kbt. 67. §, a 69. § és a 81. § (4)-(5) bekezdése rendelkezéseinek együttes alkalmazásával folytatja le.
2) AK az eljárást a 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet alapján létrehozott elektronikus közbeszerzési rendszerben (EKR)
folytatja le, az ajánlatot az EKR-ben kell benyújtani. A közbeszerzési dokumentumok elérhetőek az EKR-ben (az eljárás
azonosítója: EKR000839882023).
Ajánlattevőnek (továbbiakban: AT) ajánlatában nyilatkoznia kell
- a Kbt. 65. § (7) bek. szerint (nemleges tartalommal is);
- a Kbt. 66. § (2) bek.-ben foglaltakra;
- nyilatkozatát a kizáró okokról az alvállalkozók vonatkozásában;
- nyilatkozatát folyamatban lévő változásbejegyzési eljárásról;
- nyilatkozatát a felelősségbiztosítás tekintetében;
- nyilatkozatát üzleti titokról;
- nyilatkozatát az adatkezeléshez való hozzájárulásáról;
- nyilatkozat felelős fordításról (amennyiben releváns).
AT-nek az ajánlattételi határidő lejártáig ajánlatában csatolnia szükséges továbbá
- az ESPD-t (kitöltve);
- a Kbt. 66. § (5) bek. szerinti felolvasólapot;
- az árazatlan egységár-táblázatot és rezsióradíj segédtáblázatot kitöltve (beárazva) szerkeszthető .xls/xlsx formátumban és aláírt szkennelt .pdf formátumban is;
- az ajánlati biztosíték határidőben történő rendelkezésre bocsátását igazoló dokumentumot;
- az ajánlattevő, illetve az alvállalkozó vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nevében az ajánlatban aláíró (cégjegyzésre jogosult) cégképviselők aláírási címpéldányát vagy ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás-mintáját vagy ezekkel egyenértékű dokumentumát;
- meghatalmazott eljárása esetén a meghatalmazott aláírási mintáját is tartalmazó szabályszerűen kiállított meghatalmazást;
- az M/2.1., M/2.2., M/2.3. és M/2.4. alkalmassági minimumkövetelményre megajánlott szakember szakmai önéletrajzát a 2., 3., 4. és 5. számú értékelési részszempont szerinti megajánlás alátámasztásául, illetve a szakember nyilatkozatát rendelkezésre állásról, valamint - amennyiben a teljesítésbe bevont szakember nem rendelkezik MV-É, MV-ÉG, MV-É-M vagy É jogosultsággal - a szakember képzettségére, végzettségére, tapasztalatára vonatkozó iratokat;
- az 6. részszempont körében projektterv benyújtása a dokumentációban részletezettek szerint;
- AT nyilatkozatait a 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdése szerinti tilalom fenn nem állásáról.
3) AK a nyertes AT-(k)nek a Kbt. 35. § (8) bek. tekintettel nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet létrehozását.
4) AK alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bek. e) pontját.
5) Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattételről szóló megállapodást az ajánlathoz csatolni kell, a vezető AT megjelölésével [Kbt. 35. § (6) bek.], a feladatmegosztás és az ellenszolgáltatás megosztásának feltüntetésével, nyilatkozattal, hogy a tagok egyetemleges felelősséget vállalnak a szerződés teljesítéséért. Közös ajánlattétel esetén az AT-k képviseletében tett minden nyilatkozatnak egyértelműen tartalmaznia kell a közös AT-k megjelölését.
6) AK tájékoztatja az AT-ket, hogy az alkalmassági feltételeket a minősített AT-k jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg az alábbiakban: III.1.1)-III.1.3) pontok.
7) A IV.2.6) pontra tekintettel AK rögzíti, hogy az ajánlati kötöttség időtartama az ajánlatok bontásától számított 60 nap.
8) Az AF-ben nem szabályozott kérdések vonatkozásában a közb. dok.- ok előírásai, valamint a Kbt., illetve a vonatkozó magyar jogszabályok előírásai szerint kell eljárni. Az órában meghatározott időpontok a magyarországi pontos idő szerint értendők.
9) Az értékelési részszempontokra vonatkozó főbb információk:
- adható pontszám: 0-100; AK törtek esetén a pontszámot két tizedes jegyre kerekíti;
- alk. módszerek: ár szempontnál fordított arányosítás, a további minőségi szempontoknál egyenes arányosítás és pontozás a közb. dok.-ban rögzítettek szerint.
10) Ajánlatkérő helyszíni bejárást, helyszíni konzultációt nem tart, a teljesítéssel érintett helyszín szabadon megtekinthető.
11) A szerződéskötés feltétele, hogy a nyertes ajánlattevő a szerződéskötés legkorábbi időpontjára rendelkezzen legalább 10 millió Ft/biztosítási esemény és legalább 30 millió Ft/év kárösszegű tervezői felelősségbiztosítással, illetve az építőipari kivitelezési tevékenység során okozott kár megtérítésére is kiterjedő építési-szerelési felelősségbiztosítással, melynek kárlimitje legalább 80 millió Ft/káresemény és 300 millió Ft/év értékű. Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell, hogy nyertessége esetén az előírt mértékű és tartalmú felelősségbiztosítást fog kötni vagy ilyen szerződését kiterjeszti/fenntartja. A nyertes ajánlattevőnek a felelősségbiztosítás fennállásáról szóló igazolást (kötvényt) és fedezetigazolást a szerződés hatálybalépését követően kell haladéktalanul bemutatnia, az igazolás a szerződés mellékletét képezi. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 26. §-ára. Ha ezzel a szerződéskötés legkorábbi időpontjában nem rendelkezik, az a Kbt. 131. § (4) bek. szerint a szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül.
12) A szerződéskötés feltétele, hogy a nyertes ajánlattevő által az M.2.1., M/2.2., M/2.3. és M/.2.4. alkalmassági követelményre megajánlott szakemberek a felhívásban előírt jogosultsággal (MV-É, MV-ÉG, MV-É-M, É) a szerződéskötés időpontjára szerepeljenek az illetékes kamarai névjegyzékben, amelyet a keretmegállapodás teljes időtartama alatt biztosítani kell.
13) AK tájékoztatja az AT-(ke)t, hogy az eljárás keretében a gazdasági szereplők személyes adatait az EU 2016/679 rendelete (GDPR rendelet) 6. cikk (1) bek. a) és c) pont alapján kezeli. A GDPR rendelet alapján AT-nek űrlapon kell megerősítenie az ajánlatban közölt személyes adatok kezeléséhez való hozzájárulását.
14) AK az ajánlattételt a Kbt. 54. § (1) bek. alapján 30 000 000,- Ft ajánlati biztosíték nyújtásához köti az alábbiak szerint:
- a biztosítékot az ajánlattételi határidőig kell az AK rendelkezésére bocsátani;
- a biztosíték az AT választása szerint teljesíthető a Kbt. 54. § (2) bek. szerinti formák valamelyikében;
- az ajánlati biztosítéknak az ajánlattételi határidő lejártának időpontjától számítva legalább az ajánlati kötöttség lejártáig érvényesnek kell lennie, illetve rendelkezésre kell állnia;
- közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevőknek az ajánlati biztosítékot elegendő egyszer rendelkezésre bocsátaniuk;
- az AK fizetési számlájára történő befizetés (mint rendelkezésre bocsátási forma) követelményei:
a) számlaszám: 12001008-00201761-02500008;
b) közleményben feltüntetendő beazonosítható módon (szükség szerint rövidítésekkel) az eljárás tárgya és az ajánlati biztosíték kifejezés;
c) ezen biztosítéki forma esetén a biztosíték összege az ajánlattételi határidő lejártáig kell jóváírásra kerüljön AK bankszámláján;
Karakterkorlátozásra tekintettel folytatása a II.2.14) További információ pontban.