Millenniumi Pavilon felújítása

Rövid leírás

Kivitelezési szerződés keretében a Millenniumi Pavilon Közhasznú Alapítvány tulajdonában álló Millenniumi Pavilon felújításához munkálatok elvégzése (a továbbiakban: Projekt). Ajánlatkérő az Emberi Erőforrások Minisztériuma által III/111-3/2020. számú költségvetési támogatásban részesül, melyet Ajánlatkérő a 2627 Zebegény, János-hegy utca 12. (hrsz.:824) ingatlan átalakítására, felújítására és bővítésére kíván felhasználni.

A beszerzés leírása

Kivitelezési szerződés keretében a Millenniumi Pavilon Közhasznú Alapítvány tulajdonában álló Millenniumi Pavilon felújításához munkálatok elvégzése (a továbbiakban: Projekt). Ajánlatkérő az Emberi Erőforrások Minisztériuma által III/111-3/2020. számú költségvetési támogatásban részesül, melyet Ajánlatkérő a 2627 Zebegény, János-hegy utca 12. (hrsz.:824) ingatlan átalakítására, felújítására és bővítésére kíván felhasználni.
Az ingatlan összes nettó alapterülete: 1283,01 m2, a rendezvényépület maximum 280 fő fogadására alkalmas.
A kivitelezési szerződés keretében nyertes ajánlattevő feladata különösen:
Az ingatlan rendezvényépületté történő átalakítása, melyhez szükséges többek között megfelelő konyhatechnológia kialakítása, a rendezvénytér ellátásához szükséges teljes alápincézés, különtermek és a vendéglátó egységek (kávézó, bisztró, cukrászda) működtetéséhez szükséges kiszolgáló funkciók kialakítása, az egyes terek megfelelő átjárása érdekében közlekedést biztosító lift beépítése és vendéglépcső kialakítása.
Az ingatlanra vonatkozó építési beruházás tárgyát képező feladatok megvalósításához szükséges valamennyi építési munka (az épület részleges bontása, átalakítása és felújítása) az alábbiak szerint (tájékoztató jelleggel):
- Bontási munkák (vasbeton fal bontása - 111,93 m3; beton aljzatok bontása - 982,53 m2; teherhordó és kitöltő falazat bontása - 508,82 m3; fa tetőszerkezet bontása - 947,6 m2; linóleum burkolat bontása - 651,15 m2)
- Zsaluzás (kétoldali falzsaluzás függőleges vagy ferde síkfelülettel - 1723,32 m2; síklemez zsaluzása - 920,11 m2 )
- Állványozás (homlokzati csőállvány állítása állványcsőből - 2184 m2)
- Földmunka (talajjavító réteg készítése - 177,85 m3; munkagödör földkiemelése épületek és műtárgyak helyén gépi erővel - 900 m3; munkaárok dúcolása - 1795 m2)
- Síkalapozási munkák (vasbeton sáv-, talp- lemezalap készítése - 240,98 m3; szerelőbeton készítése - 61,87 m3)
- Helyszíni beton és vasbeton munka (vasbetonfal készítése - 174,74 m3; sík vagy alulbordás vasbeton lemez készítése - 310,27 m3)
- Falazás és egyéb kőművesmunka (teherhordó és kitöltő falazat készítése - 46,25 m3; padlócsatorna falazat készítése - 74,36 m2)
- Vakolás és utólagos homlokzati hőszigetelés (külső és belső térben - 8849 m2)
- Szárazépítési munkák (fém vázszerkezetre szerelt válaszfal készítése - 30,8 m2; fém vázszerkezetre szerelt előtétfal készítése - 61,82 m2)
- Ácsmunka (fa tetőszerkezet készítése - 919,12 m2; üvegfödém készítése - 23,1 m2)
- Tetőfedés (nagytető szerkezet készítése - 594,72 m2; toronyszerkezetek készítése - 324,4 m2; taréjgerinc kialakítása - 205,36 fm)
- Bádogozás (falszegélyek kialakítása - 57,84 fm; ereszcsatorna kialakítása - 284,56 fm)
- Homlokzati könnyűszerkezetes falak és faburkolatok készítése (könnyűszerkezetes fal kialakítása - 397,44 m2; kazettás fa falburkolat kialakítása - 104,41 m2)
- Nyílászáró szerkezetek elhelyezése (homlokzati nyílászárók és belső nyílászárók - 139 db)
- Lakatos szerkezetek elhelyezése (egyedi gépészeti padlórács kialakítása - 36 db; egyedi fali díszrács - 18 db)
- Felületképzés (belső festéseknél felület előkészítése - 2997,8 m2; tapétázás előkészítése - 235,18 m2; tisztasági festés - 1088,11 m2; műanyag diszperziós falfestés - 2997,8 m2)
- Szigetelési munkák (oldószeres/ oldószermentes hideg bitumenmáz kellősítés - 982,73 m2; üzemivíz elleni szigetelés padlón és falon - 132,92 m2; lábazati falak vízszigetelése - 228,44 m2; liftsüllyezték szigetelése - 40,21 m2)
- Álmennyezetek készítése (gipszkarton álmennyezet készítése - 284,14 m2; kazettás bontható álmennyezet készítése - 269,97 m2)
- Belső burkolatok készítése (csiszolt beton felület kialakítása - 532 m2; műgyanta padlóburkolat kialakítása - 128,5 m2; kerámia lábazat kialakítása - 280,1 fm)
- Asztalos-, és üvegszerkezetek szerelése vizesblokkban (egyedi üvegezett zuhanyfalak - 2 db; mosdópultok - 2 db)
- Egyedi beépített bútorok és díszítőelemek elhelyezése (tűzcsapszekrény - 2 db; polírozott fa párkányok - 172,54 fm)
- Vízellátási és csatornázási munkák (horganyzott cső szerelése - 53 fm; ötrétegű ivóvíz nyomócső elhelyezése - 671 fm)
- Fűtés-hűtés szerelési munkák (szabadtérben szerelt fűtési, vezetékek többletszigetelése - 95 fm; fűtési, vezetékek szigetelése - 1400 fm)
- Légtechnika szerelési munkák (épületgépészeti és ipari csővezeték szigetelése - 441 m2; szabadtérben szerelt légtechnikai vezetékek többletszigetelése - 58 m2)
- Védőcsövek, kábeltálcák elhelyezése (hajlékony szigetelő védőcső elhelyezése - 1530 m; perforált acéllemez kábeltálca elhelyezése - 170 m)
- Vezetékelési, kábelezési feladatok (NYY-J kábel elhelyezése kábeltálcán - 390 fm; NYY-O kábel elhelyezése kábeltálcán - 340 fm)
- Szerelvények, kapcsolók, csatlakozók kialakítása (szerelvényezhető műanyag parapetcsatorna elhelyezése - 3 m)
- Lámpatestek elhelyezése (korlát belső oldalára rögzített LED világítás elhelyezése alumínium profillal - 12 fm; LED szalag világítás elhelyezése monolit gipszkarton álmennyezetben, ugratott szakaszon, fal melletti peremvilágítás - 14 fm)
- Elosztó berendezések kialakítása (tűzvédelmi lekapcsoló panel kialakítása - 1 db; főelosztó berendezés kialakítása - 1 db)
- Biztonsági világítási rendszer létrehozása (mennyezetre szerelt biztonsági világítási lámpatest elhelyezése LED-fényforrással - 18 db; álmennyezetbe süllyesztetten szerelt biztonsági világítási lámpatest LED-fényforrással - 26 db)
- Villámvédelmi, földelési feladatok ellátása (villámvédelmi elvezető kialakítása - 20 m; földelő elhelyezése - 180 m)
- Tűzjelző és behatolásjelző rendszer kialakítása (intelligens optikai füstérzékelő beépítése - 68 db; hang- fényjelző kialakítása - 18 db; beltéri mozgásérzékelő kialakítása - 14 db)
- IT hálózat és IP kamera rendszer kialakítása (falikábel kiépítése - 7500 m; optikai kábel kiépítése - 100 m; kültéri IP csőkamera elhelyezése - 12 db)
- Beléptető rendszer kialakítása (elektromoszár kábel elhelyezése - 75 m; proximity kártyák elhelyezése - 100 db)
- Audiovizuális és vezérléstechnikai rendszerek kialakítása (fali és padlócsatlakozó felületek tekintetében)
- Felvonók telepítése (300 kg teherbírású teherfelvonó és (675 kg vagy 9 személyes) személyfelvonó beépítése)
- Beltéri információs és irányító táblák elhelyezése (fali, vészeseti információs tábla elhelyezése)
- Taktilis jelek és vezetősávok kialakítása (vezetősáv kialakítása beltérben)
- Vizesblokkok fajanszainak és berendezéseinek kialakítása
- Hallás-, és látássérültek részére akadálymentesítés kialakítása (flexibilis indukciós lap - 1 db; indukciós készülékek működést ellenőrző teszter készülék - 1 db)
- Kertészeti és tereprendezési munkák (veszélyessé váló fák kivágása - 10 db; erdős területként maradó telekrész kitisztítása - 15 m3)
- Szegély, lépcső és támfalak elhelyezése (szegély, lépcső és támfalépítési tükrök kialakítása - 521,05 m2; deszkázat rögzítés zártszelvényhez - 1280 db)
Karakterkorlátra tekintettel folytatás II.2.14) pontban.

A lehetőségek leírása

Ajánlatkérő a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott, a kiadott költségvetés 13. munkalapján (13. Tájépítészet - Opciós Tételek) meghatározott tájépítészeti munkákra opciós jogot köt ki (Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:225. § (1) bekezdés). Az opciós jog gyakorlására Ajánlatkérő az opciós tételek tekintetében a szerződés hatálybalépésétől számított 9 (kilenc) hónapon belül jogosult. Az opciós jog alkalmazása tekintetében Ajánlatkérő jogosult dönteni, hogy kívánja-e opciós jogát gyakorolni vagy sem. Ennek megfelelően az opciós joggal összefüggésben az Ajánlatkérő nem kötelezhető az opciós joggal érintett tájépítészeti tételek bármelyikének vagy az ezekhez meghatározott munkanemek/mennyiségek részleges és/vagy teljes körű lehívására.
A kiadott költségvetés 13. Opció munkalapján (13. Tájépítészet - Opciós Tételek) rögzített Opcionális Tételek tájékoztató jelleggel:
- Előkészítő kertészeti és tereprendezési jellegű munkák (tereprendezési munkák - 1286 m2);
- Szegély, lépcső és támfalak (szegélyépítési munkák - 418,5 fm; lépcsőépítési munkák 66 fm);
- Burkolatépítési munkák - 528,25 m2;
- Kerti díszítő elemek (sziklatömbök elhelyezése - 10 db, kertbútorzat - 1 db);
- Automata öntözőrendszer kiépítése - 534 m2;
- Kertészeti jellegű munkák termett talajon (tervezett finom tereprendezés - 1157 m2; növényültetés növénylista alapján - 1368 db; gyepvetés -923 m2)
Karakterkorlátozásre tekintettel a fentiekben ismertetett adatok tájékoztató jellegűek, a részletes műszaki leírást a közbeszerzési dokumentumok és annak mellékletei (különösen műszaki leírás és árazatlan költségvetés) tartalmazzák.

További információk

1) Karakterkorlátra tekintettel II.2.4) pont folytatása:
- Burkolatépítési munkák (betonlap lerakása - 1094 m2; geotextília szűrő- elválasztóréteg lerakása - 66 m2)
- Kerti díszítő elemek telepítése (könnyű szerkezetes kovácsolt vas korlát létesítése - 21 fm)
- Automata öntözőrendszer kiépítése (termett talajú intenzív fenntartású növényzethez - 858 m2; termett talajú intenzív fenntartású gyephez - 610 m2)
- Felépítményi munkák (térkő burkolat építése - 1847,6 m2; növénytámfal építése - 190 m)
- Forgalomtechnikai munkák (fehér színű burkolati jel készítése - 8,5 m2; jelzőtábla oszlop elhelyezése betonalappal - 5 db)
- Szenny-, és csapadékvízelvezetési munkák (munkaárok dúcolása és bontása - 1795 m2; KG-PVC cső szerelése - 179,5 m)
- Alépítményi munkák (út tükör készítése és tömörítése - 1989,6 m2; homokos kavics talajjavító/fagyvédő réteg készítése - 497,4 m3).
A fentiekben ismertetett adatok tájékoztató jellegűek, a részletes műszaki leírást a közbeszerzési dokumentumok és annak mellékletei (különösen műszaki leírás és árazatlan költségvetés) tartalmazzák.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy amennyiben a közbeszerzés tárgyának kellően pontos és érthető leírása szükségessé tette, úgy a felhívásban és a dokumentációban meghatározott gyártmányú vagy eredetű dologra, illetve konkrét eljárásra, vagy védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra való konkrét hivatkozás, utalás alkalmazása kizárólag a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet szabályainak megfelelően „az azzal egyenértékű” teljesítést is elfogadja.
2) Kiegészítés a II.2.4. ponthoz: Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a tárgyi közbeszerzési eljárásnak része, azaz ajánlattevő feladatát képezik az alábbi tervezési és kivitelezési feladatok is:
1. Ajánlatkérő a beruházás megvalósítása érdekében megállapodást kötött a közbeszerzési eljárás tárgyát képező projektingatlannal szomszédos ingatlan tulajdonosával. A megállapodást Ajánlatkérő a közbeszerzési dokumentumok részét képező műszaki leírásban rendelkezésre bocsátja. Kivitelező a szerződés teljesítése során a megállapodástól nem térhet, Kivitelező a kivitelezési munkákat (ideértve a bontási munkákat is) kizárólag a zajvédő fal tervezését és kivitelezését követően kezdheti meg, a zajvédő fal - Ajánlatkérő által igazolt - teljesítését megelőzően a munkaterületen építési tevékenység nem végezhető.
Kivitelező tervezési és kivitelezési feladatát képezi a zajvédőfal terveztetésének lebonyolítása, valamint a Kivitelező által elkészített tervek elfogadtatása Megrendelővel, valamint a Megrendelő által jóváhagyott tervek szerinti kivitelezés.
2. Kivitelező tervezési és kivitelezési feladatát képezi az épületautomatikai szakági terveztetés lebonyolítása, valamint a Kivitelező által elkészített tervek elfogadtatása Megrendelővel, valamint a Megrendelő által jóváhagyott tervek szerinti kivitelezés.
3) Kiegészítés a II.1.7) ponthoz: A II.2.7) pontban rögzített időtartam a teljes kivitelezés időtartama, a szerződésben rögzített teljesítési részhatáridő a zajvédő fal tervezésére a szerződés hatályba lépésétől számított 20 (húsz) munkanap; az épületautomatikai szakági tervezési feladatok teljesítési részhatárideje a szerződés hatályba lépésétől számított 40 (negyven) munkanap. Nyertes ajánlattevő a kivitelezési munkákat (ideértve a bontási munkákat is) kizárólag a zajvédő fal tervezését és kivitelezését követően kezdheti meg, a zajvédő fal - Ajánlatkérő által igazolt - teljesítését megelőzően a munkaterületen építési tevékenység nem végezhető.
4) Kiegészítés a II.2.5) ponthoz: Ajánlatkérő ár értékelési részszempontként tartalékkeret nélküli vállalkozói díjat értékeli, a minőségi értékelési részszempontokra vonatkozó követelményeket - karakterkorlátra tekintettel - a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
5) A részajánlat tételének kizárásának indoka(i): Az építési beruházás keretében elvégzendő munkanemekre, a munkavégzés időbeli feltételeire (munkaterület szervezés, egységes épület) tekintettel a részekre történő ajánlattétel biztosítása költség- és humánerőforrás többlet igénybevételét tenné szükségessé (pl. organizációs költségek többszöröződése; Ajánlatkérő részéről többlet koordinációs feladatok ellátása lenne szükséges), továbbá több fővállalkozó egyidejű jelenléte a helyszínen ellehetetlenítené a kivitelezést, mely körülmények okán a hatékony és felelős közpénz felhasználás elve sérülne a részajánlattétel biztosításával. A kivitelezés térbeli és időbeli organizációja kifejezetten igényli az egységes, összehangolt munkavégzést. A Projekt munkaterülete minden oldalról igazodásra kényszerítő környezettel rendelkezik, mely tovább akadályozza az organizáció esetleges részekre bontását. A zárt munkaterület és a környezet adottságai alapján nem választhatók külön a munkarészek, elkülönülő kivitelezési feladatok nem jönnek létre. A fentiekre tekintettel a részekre történő ajánlattétel nem biztosított.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

A) Kizáró okok:
Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1)-(2) bek.-ben foglaltak hatálya alá tartozik. Ajánlatkérő az eljárásban a Kbt. 74. § (1) bek. alapján jár el.
B) Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság:
SZ/1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem szerepel az 1997. évi LXXVIII. törvény 39. §-a szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Mo.-n letelepedett gazdasági szereplő esetén a letelepedés szerinti ország kivitelezői nyilvántartásában (vagy kivitelezői jogosultságával).
SZ/2. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha az ajánlata alapján a szerződés teljesítése során tervezői tevékenységet végző gazdasági szereplő nem szerepel az építési beruházáshoz kapcsolódó tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében (Magyar Építész Kamara), illetve területi kamarái által vezetett névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén szerepel a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában vagy rendelkezik a letelepedése szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal, vagy szervezeti, kamarai tagsággal [Kbt. 65. § (1) bek. c) pontja, és a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 8. § (1) bek. alapján].
Igazolási módok:
A.1) Előzetes igazolás
Az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő az egységes európai közbeszerzési dokumentum (ESPD) benyújtásával igazolja az előírt kizáró okok fenn nem állását a Kbt. 67. § (1)-(2) bek.-ei és a 321/2015. Korm. rendelet 2-4. §-ai és 6-7. §-ai alapján.
Az alkalmasság igazolásában részt nem vevő alvállalkozók esetében a Kbt. 67. § (4) bek. szerinti nyilatkozatot kell benyújtani.
A.2) A Kbt. 69. § (4)-(7) bek. szerinti felhívásra benyújtandó igazolások
Ajánlattevő a 321/2015. Korm. rendelet 8-16. §-ai alapján köteles igazolni a kizáró okok fenn nem állását (a 13. § körében nemleges nyilatkozat nyújtandó be változásbejegyzési eljárás hiányában). Öntisztázás a Kbt. 64. § alapján lehetséges.
B.1) Előzetes igazolás
Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő).
B.2.) A Kbt. 69. § (4)-(7) bek. szerinti felhívásra benyújtandó igazolások
SZ/1. és SZ/2. Ajánlatkérő a Kbt. 69. § (11) bek. alapján ellenőrzi az alkalmassági feltétel teljesülését. A nyilvántartásban szereplés tényét - ha a vonatkozó adatok, illetve tények ingyenes ellenőrzésére a Kbt. 69. § (11) bekezdése szerinti nyilvántartásokban nincsen mód - a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni.
Az SZ/1. és SZ/2. alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők a Kbt. 65. § (6) bek. szerint együttesen is megfelelhetnek, azzal, hogy a szerződés teljesítése során a tervezési, illetve az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplőnek az SZ/1, illetve az SZ/2 követelménynek saját magának meg kell felelnie. Ajánlattevő az alkalmassági követelménynek való megfelelését a Kbt. 65. § (7) és (9) bekezdése szerint is igazolhatja, azzal, hogy az SZ/1. és SZ/2. követelmény igazolására akkor vehető igénybe más szervezet kapacitása, ha az adott szervezet valósítja meg azt a feladatot, amelyre vonatkozóan a nyilvántartásban szereplés kötelezettsége fennáll. [Kbt. 65. § (1) bek. c) pont és 69.§ (11) bek.; 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (1) bek.]

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A) Előzetes igazolás
P/1. Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő).
B) A Kbt. 69. § (4)-(7) bek.-ei szerinti felhívásra benyújtandó igazolások
P/1. Ajánlattevő csatolja nyilatkozatát az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben teljes - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről illetve ugyanezen időszakban a közbeszerzés tárgyából (építőipari kivitelezési tevékenység) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről (üzleti évenként megbontva), attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg működését, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak. [Kbt. 65. § (1) bekezdés a) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pont]

P/1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben teljes - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem éri el összesen a 1 900 000 000,- Ft-ot, illetve a közbeszerzés tárgyából (építőipari kivitelezési tevékenység) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele ugyanezen üzleti években nem éri el összesen a 1 400 000 000,- Ft-ot. A Kbt. 65.§ (6) bekezdése értelmében az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (7)-(11) bek.-eire.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A) Előzetes igazolás
M/1.-M/2. Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő).
B) A Kbt. 69. § (4)-(7) bek.-ei szerinti felhívásra benyújtandó igazolások
M/1. Ajánlattevő csatolja az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 60 hónap legjelentősebb, a beszerzés tárgya szerinti építési beruházásainak ismertetését az alkalmassági minimumkövetelménynek megfelelően részletezett tartalommal:
- a teljesítés kezdő és befejezési időpontja (év, hónap, nap),
- a szerződést kötő másik fél (név, cím, referenciát igazoló személy és elérhetősége),
- a referencia tárgya (az alkalmasság megítéléséhez szükséges részletezettséggel),
- a teljesítés helye,
- nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
[Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pont és 22. § (3) bekezdés]
M/2. Ajánlattevő nyújtsa be azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) - különösen a minőség-ellenőrzésért felelősöknek - az:
- ajánlattevő általi megnevezését és a jogosultságra vonatkozó nyilvántartási számát (utóbbi csak az előírt jogosultság fennállása esetén),
- a jogosultság fennállásának igazolását egyszerű másolati példányban, amennyiben a Magyar Építész Kamara (http://mek.hu/) vagy a Magyar Mérnöki Kamara (http://mmk.hu/) elektronikus névjegyzékében a név és/vagy nyilvántartási szám alapján Ajánlatkérő nem tudja ellenőrizni az M/2. alkalmassági feltétel teljesülését, és
- a szakember(ek) saját kezűleg aláírt nyilatkozatát arról, hogy ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésének ideje alatt ajánlattevő rendelkezésére áll(nak), továbbá
- kizárólag az előírt jogosultság fennállásának hiányában a végzettséget igazoló okirat(ok) másolatát és szakmai tapasztalata sajátkezűleg aláírt önéletrajzban történő ismertetését [a megnevezett szakember(ek) szakmai tapasztalata az M/2. alkalmassági követelmény vonatkozásában abban az esetben kerül megállapításra, ha a szakmai önéletrajzban feltüntetett releváns projektek időtartamai (a kezdő és végdátum legalább hónap pontossággal történő meghatározásával) elérik a szükséges időtartamot (1 év esetén 12 hónapot, 2 év esetén 24 hónapot, és így tovább); párhuzamos munkavégzés esetén kizárólag egy bemutatott projekt igazolt időtartama vehető figyelembe];
aki(ke)t be kíván vonni a teljesítésbe.
[Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pont és 69. § (11) bekezdés; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés b) pont]

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M/1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 60 hónapban teljesített (sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt) új épület(ek) építésére és/vagy meglévő épület(ek) felújítására vonatkozó referenciával, mely legalább az alábbi elemeket tartalmazza:
a) legalább 5000 m2 vakolási munka kivitelezése; és
b) legalább 600 m2 fa tetőszerkezet építési vagy átalakítási munka kivitelezése; és
c) legalább 2000 m2 festési munka kivitelezése; és
d) legalább 1 db minimum 500 kg teherbírású vagy minimum 6 személyes személyfelvonó beépítése; és
e) olyan útépítési munkát, amely tartalmazott legalább 1200 m2 teherbíró alépítménnyel rendelkező térkő burkolatot; és
f) amelynek részeként audiovizuális (hang és fénytechnikai) rendszer kiépítésére is sor került.
Épületnek az épített környezet alakításáról és védelméről szóló az 1997. évi LXXVIII. törvény 2. § 10. pontjában rögzített meghatározás szerinti építmény minősül.
Ajánlatkérő az M/1. alkalmassági követelmény körében figyelembe veszi mindazon referenciákat, melyek a vizsgált időszak alatt kerültek befejezésre, de legfeljebb az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 96 hónapban lettek megkezdve. Ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként köteles elfogadni annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg.
Az M/1. alkalmassági feltétel esetén a több referenciának az a)-f) alpontokat együttesen kell igazolnia [vagyis több referencia esetén nem kell mindegyik referenciának külön-külön kiterjednie az a)-f) alpontok szerinti valamennyi munkanemre, hanem együttesen kell igazolniuk az a)-f) alpontokat].
Az M/1. alkalmassági követelmény több, de legfeljebb 4 db referenciával igazolható, a referenciák között az átfedés megengedett, azaz egy referenciát az M/1. alpontok közül több alkalmassági minimumkövetelmény vonatkozásában is be lehet mutatni.
M/2. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik a feladat ellátásához az alábbi szakemberekkel:
M/2.1. legalább 1 fő szakemberrel, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti MV-É felelős műszaki vezetői jogosultsággal rendelkezik vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet VI. cím 1. rész 2. pont];
M/2.2. legalább 1 fő szakemberrel, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti MV-ÉG felelős műszaki vezetői jogosultsággal rendelkezik vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet VI. cím 2. rész 3. pont];
M/2.3. legalább 1 fő szakemberrel, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti MV-ÉV felelős műszaki vezetői jogosultsággal rendelkezik vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet VI. cím 2. rész 5. pont];
M/2.4. legalább 1 szakemberrel, aki a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti V jogosultsággal rendelkezik vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges „követelményként” előírt végzettségi és szakmai gyakorlati követelményeknek megfelel [266/2013. Korm. rend. 1. sz. mell. II. cím 35. pontja].
Ajánlatkérő az M/2. alkalmassági minimumkövetelmények tekintetében az ott rögzített jogosultságokkal és/vagy végzettségekkel egyenértékű jogosultságokat és/vagy végzettségeket is elfogad. Ajánlatkérő rögzíti, hogy az M/2. alkalmassági követelmény körében érintett szakember(ek)nek a szerződéskötés időpontjában rendelkeznie kell az adott alkalmassági minimumkövetelményben rögzített érvényes jogosultsággal. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy e jogosultság(ok)nak a szerződéskötés időpontjában fennálló hiánya a szerződéskötéstől történő visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján.
Az M/2. alkalmassági minimumkövetelményekre megnevezett szakemberek között az átfedés megengedett (1 fő szakember több alkalmassági követelmény is igazolhat), de az értékelési részszempontban vizsgált szakmai tapasztalat és az M/2. alkalmassági követelményben vizsgált szakmai tapasztalat között az átfedés nem megengedett.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése értelmében az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (7)-(11) bek.-eire.

A szerződés teljesítésének feltételei

A) Ellenszolgáltatás
Ajánlatkérő a szerződésben foglalt - tartalékkeret és áfa nélkül számított - teljes ellenszolgáltatás 5%-ának megfelelő összegű előleg igénybevételét biztosítja. Előleg fizetésére a Kbt. 135. § (7)-(8) bek., illetve a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 30. §-a szerint kerülhet sor. Előleg igénylése esetén az előleg a részszámlákban egyenlő arányban kerül elszámolásra, melynek alapján a számla ellenértéke az előleg arányos részével csökkentett összegben kerül megfizetésre.
Ajánlatkérő 2% mértékű tartalékkeretet alkalmaz a tárgyi közbeszerzési eljárásban, amelynek felhasználására a dokumentáció részét képező szerződéstervezetben rögzítettek szerint van mód. A tartalékkeret vetítési alapja az opciós tételek nélkül számított nettó vállalkozói díj.
A nyertes ajánlattevő a szerződés teljesítése folyamán 7 db részszámla és 1 db végszámla benyújtására jogosult. A részletes feltételeket a közbeszerzési dokumentumok részét képező szerződéstervezet tartalmazza.
A (rész)számla szerinti vállalkozó díj(részlet) megfizetésére - alvállalkozó igénybevétele esetén - a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 32/A. §-ban, - alvállalkozó igénybevételének hiányában - a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bek.-ben foglaltak szerint kerül sor. A megajánlott vállalkozói díjnak (ajánlati ár) tartalmaznia kell minden költséget, adó-, vám, illeték, járulék összeget, minden ráfordítást, ami a szerződés teljesítésével kapcsolatban felmerülhet. Az ajánlatban meghatározott ellenértéken felül más jogcímen számla nem nyújtható be, más fizetési kötelezettséget Ajánlatkérő nem vállal. Az ajánlattétel, elszámolás, illetve kifizetés pénzneme: magyar forint (HUF).
B) Szerződést megerősítő kötelezettségek, biztosítékok az alábbiak szerint
A kötbérek alkalmazására Ajánlatkérő abban az esetben jogosult, ha a közbeszerzési dokumentumokban megállapított részletes szerződéses feltételeket a nyertes ajánlattevő megszegi olyan okból, amelyért felelős [Ptk. 6:186. § (1) bek.].
a) Késedelmi kötbér mértéke 0,5%/naptári nap, alapja a késedelmes teljesítéssel érintett nettó vállalkozói díj. Késedelmi kötbér legfeljebb a vállalkozói díj 15%-ának erejéig érvényesíthető. Ajánlatkérő jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani, ha a késedelmi kötbérrel érintett napok száma és a késedelmi kötbér szorzata eléri vagy meghaladja a késedelmi kötbér maximumát.
b) Hibás teljesítési kötbér: a hibás teljesítéssel érintett nettó vállalkozói díj 15%-a.
c) Meghiúsulási kötbér: a meghiúsulással érintett nettó vállalkozói díj 25%-a.
d) Jótállás időtartama: kezdőnapja a műszaki átadás-átvételi eljárás jegyzőkönyvben igazolt sikeres lezárásának időpontja, időtartama minimum 36 hónap, a jótállás ezen felüli többletidőtartama értékelési részszempont.
A jelen alpontban mindenhol a tartalékkeret nélküli számított vállalkozói díj értendő.
Teljesítési és jóteljesítési biztosíték:
a) Teljesítési biztosíték: a tartalékkeret és áfa nélkül számított nettó ajánlati ár 5%-a, futamideje: a teljesítési biztosítéknak a teljesítési véghatáridőig kell rendelkezésre állnia, azzal, hogy az okirati formában nyújtott teljesítési biztosítéknak a teljesítési véghatáridőt követő 45. napig kell érvényesnek lennie. A teljesítési biztosítékot (mint a teljesítés elmaradásával kapcsolatos igények biztosítékaként kikötött biztosítékot) a Kbt. 134. § (4) bek. alapján a munkaterület átadásának napján szükséges Ajánlatkérő rendelkezésére bocsátani.
b) Jóteljesítési biztosíték: az Ajánlatkérő által az átadás-átvétel keretében igazolt tényleges nettó vállalkozói díj 5%-a, futamideje: a műszaki átadás-átvételi eljárás jegyzőkönyvben igazolt sikeres lezárásának időpontjától kezdődően a jótállás időtartamának tervezett lejártáig kell rendelkezésre állnia, azzal, hogy az okirati formában nyújtott jóteljesítési biztosítéknak a jótállás időtartamának tervezett lejártát követő 45. napig kell érvényesnek lennie.
Karakterkorlátorlátozásra tekintettel folytatás a VI.3) pontban.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (hely)

Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy az ajánlatok bontása az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól az 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet 15. § (2) bek. és Kbt. 68. § (2) bek. alapján az EKR-ben történik, a bontási eljárásra az EKR Rendelet. 15. § (3) bekezdése és a Kbt. 68. §-ában foglaltak irányadóak.

1) Karakterkorlátra tekintettel III.2.2) pont folytatása:
A biztosítékok a Kbt. 134. § (6) bekezdés a) pontja alapján az ajánlattevőként szerződő fél választása szerint teljesíthetőek
- óvadékként az előírt pénzösszegnek az ajánlatkérőként szerződő fél fizetési számlájára történő befizetésével (átutalásával),
- pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia biztosításával,
- pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt készfizető kezesség biztosításával,
- biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel
a dokumentációban részletesen meghatározottak szerint.
A részletes feltételeket a közbeszerzési dokumentumok részét képező szerződéstervezet tartalmazza.
2) AK az ajánlatok bírálatát a Kbt. 67. §, a 69. § és a 81. § (5) bekezdése rendelkezéseinek együttes alkalmazásával folytatja le.
3) Ajánlattevőnek (továbbiakban: AT) ajánlatában nyilatkoznia kell
- a Kbt. 65. § (7) bek. szerint (nemleges tartalommal is);
- a Kbt. 66. § (2) bek.-ben foglaltakra;
- felelősségbizt.-ról a közb. dok.-ban meghatározott felt.-ekkel.;
AT-nek ajánlatában csatolnia szükséges továbbá
- az ESPD-t (kitöltve);
- a Kbt. 66. § (5) bek. szerinti felolvasólapot;
- az értékelési részszempontokra tett megajánlásokat alátámasztó dokumentumokat a közb. dok. szerint (árazatlan költségvetés(ek)et kitöltve (beárazva); projekttervet; az M/2.1. alkalmassági minimumkövetelményre megajánlott szakember szakmai önéletrajzát a 3. sz. értékelési részszempont szerinti megajánlás alátámasztásául;
- az ajánlati biztosíték határidőben történő rendelkezésre bocsátását igazoló dokumentumot;
- az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nevében az ajánlatban aláíró (cégjegyzésre jogosult) cégképviselők aláírási címpéldányát vagy ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás-mintáját vagy ezekkel egyenértékű dokumentumát;
- meghatalmazott eljárása esetén a meghatalm. aláírási mintáját is tartalmazó szabályszerűen kiállított meghatalmazást;
- nyilatkozatot a 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdése szerinti tilalom fenn nem állásáról;
- nyilatkozatot az üvegkapu használatára vonatkozó követelményekről.
4) AK a nyertes AT-(k)nek a Kbt. 35. § (8) bek. tekintettel nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet létrehozását.
5) AK alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bek. e) pontját, azaz a közbeszerzési eljárás eredménytelen, ha nem nyújtottak be az ajánlattételi határidőben legalább két ajánlatot.
6) Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattételről szóló megállapodást az ajánlathoz csatolni kell, a vezető AT megjelölésével [Kbt. 35. § (6) bek.], a feladatmegosztás és az ellenszolgáltatás megosztásának feltüntetésével, nyilatkozattal, hogy a tagok egyetemleges felelősséget vállalnak a szerződés teljesítéséért. Közös ajánlattétel esetén az AT-k képviseletében tett minden nyilatkozatnak egyértelműen tartalmaznia kell a közös AT-k megjelölését.
7) Felelősségbiztosítás: Nyertes ajánlattevőnek legkésőbb a szerződéskötés időpontjára rendelkeznie kell legalább 10 millió Ft/biztosítási esemény és legalább 30 millió Ft/év kárösszegű tervezői felelősségbiztosítással, valamint CAR-rendszerű (összkockázati) legalább 150 millió forint /káresemény és legalább 600 millió forint/év kárösszegű összegű építés-szerelési biztosítással.
8) A IV.2.6) pontra tekintettel AK rögzíti, hogy az ajánlati kötöttség időtartama az ajánlatok bontásától számított 60 nap.
9) Az AF-ben nem szabályozott kérdések vonatkozásában a közb. dok.-mok előírásai, valamint a Kbt., illetve a vonatkozó magyar jogszabályok előírásai szerint kell eljárni. Az órában meghatározott időpontok a magyarországi pontos idő szerint értendők.
10) Az értékelési részszempontokra vonatkozó főbb információk:
- adható pontszám: 0-100; AK törtek esetén a pontszámot két tizedes jegyre kerekíti;
- alk. módszerek: az 1. (ár) értékelési szempontnál fordított arányosítás, a 2-3. értékelési szempontoknál egyenes arányosítás, a 4. értékelési szempontnál abszolút értékelés a közb. dok.-ban rögzítettek szerint.
11) Ajánlatkérő nem konzultációs jellegű helyszíni bejárást tart 2023. június 28. napján 13:00 órakor. Találkozó a projektingatlan (2627 Zebegény, János-hegy utca 12., hrsz.:824) bejáratánál.
12) AK tájékoztatja az AT-(ke)t, hogy az eljárás keretében a gazdasági szereplők személyes adatait az EU 2016/679 rendelete (GDPR rendelet) 6. cikk (1) bek. a) és c) pont alapján kezeli. A GDPR rendelet alapján AT-nek űrlapon kell megerősítenie az ajánlatban közölt személyes adatok kezeléséhez való hozzájárulását.
13) AK az ajánlattételt a Kbt. 54. § (1) bek. alapján 10 000 000,- Ft ajánlati biztosíték nyújtásához köti az alábbiak szerint:
- a biztosítékot az ajánlattételi határidőig kell az AK rendelkezésére bocsátani;
- a biztosíték az AT választása szerint teljesíthető a Kbt. 54. § (2) bek. szerinti formák valamelyikében;
- az ajánlati biztosítéknak az ajánlattételi határidő lejártának időpontjától számítva legalább az ajánlati kötöttség lejártáig érvényesnek kell lennie, illetve rendelkezésre kell állnia;
- közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevőknek az ajánlati biztosítékot elegendő egyszer rendelkezésre bocsátaniuk;
- az AK fizetési számlájára történő befizetés (mint rendelkezésre bocsátási forma) követelményei:
a) számlaszám: Gránit Bank Zrt. -12100011-19011864;
b) közleményben feltüntetendő beazonosítható módon (szükség szerint rövidítésekkel) az eljárás tárgya és az ajánlati biztosíték kifejezés;
c) ezen biztosítéki forma esetén a biztosíték összege az ajánlattételi határidő lejártáig kell jóváírásra kerüljön AK bankszámláján;
- garancia/kezességvállalás/kötelezvény (mint rendelkezésre bocsátási forma) követelményei:
a) közös ajánlattétel esetén a benyújtásra kerülő dokumentum tartalmából egyértelműen megállapíthatónak kell lennie, hogy az ajánlati kötöttségnek bármelyik közös ajánlattevő részéről történt megsértése esetén az ajánlati biztosíték teljes összege az AK-t illeti meg;
b) garancia/kezességvállalás/kötelezvény bármelyikének alkalmazása esetén a benyújtásra kerülő dokumentumnak meg kell felelnie a Kbt. 41/A. § (2) bek.-nek.
14) Ajánlatkérő rögzíti, hogy tárgyi eljárásban nyertes Ajánlattevő köteles az Üvegkapu alkalmazására. A 322-es Kr. 34/A. § rendelkezései alapján ajánlattevő már az ajánlatban nyilatkozni köteles arról, hogy az Üvegkapu használatára vonatkozó követelményeket megismerte. Ajánlatkérő - a szerződés teljesítésére vonatkozó feltételként- rögzíti, hogy a nyertes ajánlattevő biztosítani köteles az Üvegkapu alkalmazását.
15) AK tájékoztatja az ajánlattevőket, hogy az alkalmassági feltételeket a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg az alábbiakban: III.1.1)-III.1.3) pontok.
16) Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: dr. Csepy Dorottya (01102), dr. Kiss Balázs (01037).

Ajánlatkérő a Kbt. 52. § (4) bekezdés a) pontjára figyelemmel a megfelelő ajánlattétel elősegítése érdekében az ajánlattételi határidő meghosszabbításáról határozott, jelen korrigendummal egyidejűleg a felhívás és a közbeszerzési dokumentumok egyebekben nem módosulnak.