MVP-Szekszárd Uszoda tervezése és kivitelezése

További információk

1. A II.2.7) pontban rögzített 480 nap naptári napokban értendő, és a szerződés hatálybalépésétől számítódik.

2. Az M/2.1-4. alk. követelmény igazolására bemutatott szakember többlet szakmai tapasztalata (0-36 hó) értékelési szempontra tett vállalás alátámasztására az ajánlatban csatolandó a szakembernek az előírt alkalmassági követelményen felüli szakmai többlet tapasztalatát igazoló, a szakember saját kezű aláírását tartalmazó szakmai önéletrajza és rendelkezésre állási nyilatkozata, amelyet az önéletrajz minta tartalmaz. Ajánlatkérő rögzíti, hogy amennyiben a szakember az M/2. pontban rögzített jogosultsággal rendelkezik és szerepel a kamarai névjegyzékben, akkor a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséget, illetve képzettséget és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlatot külön igazolni nem kell, azokat az érvényes jogosultság igazolja és ebben az esetben a végzettség illetve képzettség igazolásához szükséges okiratot (pl. diploma) sem kell csatolni. Az M/2. pontban rögzített jogosultság megléte esetén azonban szükséges feltüntetni a szakmai önéletrajzban a kamarai nyilvántartási számot és a jogosultság legelső megszerzésének időpontját, mivel AK jogosultság megléte esetén a szakemberek II.2.5..1-.4. értékelési szempontok szerinti többlettapasztalataként a jogosultság első megszerzését követően szerzett szakmai többlettapasztalatot fogad el. A kamarai jogosultság meglétét, ajánlatkérő ellenőrzi.

Amennyiben valamelyik minőségi kritériumhoz ajánlattevő megajánlása 0 (nulla), abban az esetben az érintett alkalmassági követelményhez kapcsolódó igazolásokat elegendő az AK Kbt. 69. § (4) - (6) bekezdése szerinti felhívására benyújtani.

3. FAKSZ: dr. Misurák Ervin (lajstromszám: 01304)

Rövid leírás

A 2079/2017. (XII. 28.) Korm. határozatban foglaltaknak alapján kivitelezési munkálatok zajlottak egy új, fedett városi uszoda megvalósítására. A kivitelezés első üteme 2022.07. 05. napján lezárult. A 1621/2022. (XII. 13.) Korm. határozat alapján az eddig elkészült építmény műszaki állagának romlását megelőzendő, a befejezéshez szükséges a projekt tervezési és kivitelezési munkáinak elvégzése.

Rövid leírás

A Vállalkozó feladata a meglévő épület állapotfelmérése, a meglévő tervek teljeskörűségi és korszerűségi felülvizsgálata, a befejezéshez szükséges kiviteli tervek, költségvetés készítése, teljeskörű megvalósulási dokumentáció készítése, szükséges szakhatósági engedélyek beszerzése. A Megrendelő által elfogadott kiviteli tervek alapján a létesítmény építésének befejezése, a használatbavételi engedély megszerzése, teljes körű garanciális felelősség felvállalásával. A projekt engedélyköteles tevékenység. Építési engedély száma: 201700007148

További információk

2. Az M/2.1-4. alk. követelmény igazolására bemutatott szakember többlet szakmai tapasztalata (0-36 hó) értékelési szempontra tett vállalás alátámasztására az ajánlatban csatolandó a szakembernek az előírt alkalmassági követelményen felüli szakmai többlet tapasztalatát igazoló, a szakember saját kezű aláírását tartalmazó szakmai önéletrajza és rendelkezésre állási nyilatkozata, amelyet az önéletrajz minta tartalmaz. Ajánlatkérő rögzíti, hogy amennyiben a szakember az M/2. pontban rögzített jogosultsággal rendelkezik és szerepel a kamarai névjegyzékben, akkor a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséget, illetve képzettséget és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlatot külön igazolni nem kell, azokat az érvényes jogosultság igazolja és ebben az esetben a végzettség illetve képzettség igazolásához szükséges okiratot (pl. diploma) sem kell csatolni. Az M/2. pontban rögzített jogosultság megléte esetén azonban szükséges feltüntetni a szakmai önéletrajzban a kamarai nyilvántartási számot és a jogosultság legelső megszerzésének időpontját, mivel AK jogosultság megléte esetén a szakemberek II.2.5..1-.4. értékelési szempontok szerinti többlettapasztalataként a jogosultság első megszerzését követően szerzett szakmai többlettapasztalatot fogad el. A kamarai jogosultság meglétét, ajánlatkérő ellenőrzi.

A szakmai tevékenység végzésére való alkalmasság

Nem lehet ajánlattevő(AT), alvállalkozó(AV) és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő(GSZ), akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdéseiben foglalt kizáró okok bármelyike fennáll. Ajánlatkérő(AK) kizárja az eljárásból azt az AT-t, AV-t vagy alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, amely az előírt kizáró okok hatálya alá tartozik, vagy amely részéről a kizáró ok az eljárás során következik be.

Gazdasági és pénzügyi helyzet

Ajánlattevő (kapacitást biztosító szervezet) a Kbt. 67. § (1)-(2) bek.-ben, valamint a 321/2015. (X. 30.) Kr. 1. § (1) bek.-ben foglaltak alapján az EEKD-ban foglalt előzetes nyilatkozatát köteles benyújtani az alkalmassági követelményeknek való megfelelést illetően. AK az EEKD IV. részében nem kéri a részletes információk megadását, elegendő a IV. α kitöltése.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i)

P1)Alkalmatlan az ajánlattevő (közös ajánlattevő), ha az Ajánlati felhívás feladását megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (sportlétesítmény és uszoda építése) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem éri el összesen a 1 000 000 000 HUF (egymilliárd forint) összeget.

Műszaki és szakmai képességek

Ajánlattevőnek, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplőnek a Kbt. 67. § (1) bekezdése és a 321/2015. (X. 30.) Kr. 1. § (1) bekezdése alapján az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az Ajánlatkérő által meghatározott alkalmassági követelményeknek. A 321/2015. (X. 30.) Kr. 2. § (5) bekezdése alapján ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát, tehát az egységes európai közbeszerzési dokumentumban nem kéri az alkalmassági követelmény tekintetében részletes információk megadását. Amennyiben ajánlattevő az előírt alkalmassági követelményeknek más szervezet vagy személy kapacitásaira támaszkodva kíván megfelelni, a Kbt. 67. § (3) bekezdése alapján az ajánlatban az egységes európai közbeszerzési dokumentumot a kapacitást rendelkezésre bocsátó szervezet részéről is be kell nyújtani a 321/2015. (X. 30.) Kr. 3. §-ában foglaltaknak megfelelő módon, az igazolások benyújtásának előírásakor pedig e szervezetnek vagy személynek - kizárólag az alkalmassági követelmények tekintetében - az előírt igazolási módokkal azonos módon kell igazolnia az adott alkalmassági követelménynek történő megfelelést. Ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő az egységes európai közbeszerzési dokumentumot a 321/2015. (X. 30.) Kr. 5-7. § szakaszában foglaltaknak megfelelően kitöltve köteles benyújtani. Ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő az Ajánlatkérő Kbt. 69. § (4), (6), illetve (7) bekezdése szerinti felhívására köteles igazolni, hogy megfelel az Ajánlatkérő által meghatározott alkalmassági követelményeknek az alábbiak szerint:

Műszaki és szakmai képességek

M.1/ A Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a 321/2015. (X. 30.) Kr. 21. § (2) bekezdésének a) pontja alapján a felhívás feladásának napját megelőző 8 év legjelentősebb építési beruházásainak ismertetése a 321/2015. (X. 30.) Kr. 22. § (3) bekezdés alapján a szerződést kötő másik fél által adott igazolással.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i)

M.1. Alkalmatlan ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben nem rendelkezik a felhívás feladásától visszafelé számított 8 évben (96 hónapban) befejezett, műszaki átadás-átvétellel lezárt, de legfeljebb a felhívás feladásának napjától visszafelé számított 11 évben (132 hónapban) megkezdett, és az előírásoknak megfelelően teljesített, sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt referenciával az alábbiak szerint

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i)

M.1.1./ legalább 1 darab, egy önálló szerződésből teljesített legalább 2500 m2 hasznos alapterületű épületkivitelezésére és/vagy felújítására és/vagy átalakítására vonatkozó referenciával, amely tartalmazott min. 20 db parkoló építési munkát is;

További információk

Az ajánlatokat tartalmazó iratok felbontását az EKR az ajánlattételi határidő lejártát követően, kettő órával később kezdi meg a 424/2017 (XII.19.) Korm. rendelet 15. § (2) bekezdése alapján. A bontási eljárásra a 424/2017 (XII.19.) Korm. rendelet 15. § (3) bekezdése, valamint a Kbt. 68. § (1), (1b), (1c), (4), (6) bekezdései irányadók.

További információk

1.Az AK tárgyi eljárásban részajánlat tételre, illetőleg többváltozatú ajánlattételre nem biztosít lehetőséget figyelemmel arra, hogy az építési beruházás egy befejezetlen épület tervezési és kivitelezési munkáit foglalja magában-mely egy HRSZ-on helyezkedik el-az épület fizikai, műszaki, funkcionális elkülönültsége nem áll fenn, ezáltal egy műszaki funkcionális egységet alkot, így a közbeszerzés részekre bontása a gazdasági észszerűség követelményével nem összeegyeztethető. A tárgyi közbeszerzési eljárásban megvalósítani kívánt tervezés és kivitelezés egységet képez, ezért a részekre bontása kizárt. Az építmény és kapcsolódó létesítmények megvalósítása egymással összefüggő tervezési és kivitelezési munka útján valósul meg, az egyes munkarészek nem választhatók el egymástól, az egységes kivitelezési tervdokumentációra tekintettel. A megvalósítandó feladatok szakmailag is kapcsolódnak egymáshoz, ill. az egyes munkanemek megvalósítása során a munkafázisok szoros összehangolást igényelnek. A feladatok megvalósítását komplexen, generáltervezésben, kivitelezésben szükséges kezelni, a későbbiekben a garancia így érvényesíthető.

További információk

2.AK a közbeszerzési eljárást a Kbt.40§(1)bek alapján EKR igénybevételével bonyolítja le. AK felhívja az AT-k figyelmét, hogy a 424/2017.(XII.19.)Korm.rendelet(e-Kr.) 6§(1)bek alapján az EKR használatához a rendszerben az arra jogosult személy részéről történő regisztráció szükséges.

Rövid leírás

Vállalkozási szerződés „MVP – Szekszárd Új Városi Uszoda tervezése és kivitelezése” tárgyában A 2079/2017. (XII. 28.) Korm. határozatban foglaltaknak alapján kivitelezési munkálatok zajlottak egy új, fedett városi uszoda megvalósítására. A kivitelezés első üteme 2022.07. 05. napján lezárult. A 1621/2022. (XII. 13.) Korm. határozat alapján az eddig elkészült építmény műszaki állagának romlását megelőzendő, a befejezéshez szükséges a projekt tervezési és kivitelezési munkáinak elvégzése. A Vállalkozó feladata a meglévő épület állapotfelmérése, a meglévő tervek teljeskörűségi és korszerűségi felülvizsgálata, a befejezéshez szükséges kiviteli tervek, költségvetés készítése, teljeskörű megvalósulási dokumentáció készítése, szükséges szakhatósági engedélyek beszerzése. A Megrendelő által elfogadott kiviteli tervek alapján a létesítmény építésének befejezése, a használatbavételi engedély megszerzése, teljes körű garanciális felelősség felvállalásával. A projekt engedélyköteles tevékenység. Építési engedély száma: 201700007148 A Megrendelő által csatolt költségvetések tájékoztató jellegűek, a végleges költségvetés elkészítése a kiviteli tervek elfogadása után a Vállalkozó feladata. A Vállalkozó feladata a meglévő strand- és élményfürdő területének dél-keleti részén, a meglévő főépülethez kapcsolódó sportuszoda teljeskörű megvalósítása kiviteli tervdokumentációban és az építési engedélyben előírtaknak megfelelően. Az épület kivitelezése kb. 60 %-os készültségen állt meg, jelenlegi készültségi állapot nem ismert. A Létesítmény 25 m x 33 m–es, 2,20 m vízmélységű nagymedencét és a 8 m x 16 m-es 0,8 m vízmélységű tanmedencét magába foglaló háromszintes épület. A nagymedence vízfelülete 825m2 (25 m x 33 m = 825m2). A pinceszinten gépészet és az öltözők, a földszinten előcsarnok, átjárók a meglévő épületbe, büfé, a medencék, szaunák, illemhelyek, tárolók, irodák és orvosi szoba, az emeleten lelátók és irodák kerültek elhelyezésre. Az épület előcsarnokában személyfelvonó létesül. Az ingatlanon 24 db parkoló, a szomszédos közterületen 27 db + 2 db akadálymentes parkoló épül. A tervezett új uszoda beépített alapterülete: 2.457,3 m2. (Meglévő beépítés: 1.334 m2}, összesen: 3.791,30 m2. A tervezett épület 3 szintes összesen 5.549 m2. A kiviteli munka az alábbi főbb munkarészeket foglalja magába: • építőmesteri munkák • épületgépészet és vízgépészeti munkák • elektromos és gyengeáramos munkák • tűzvédelem, tűzjelző rendszer • mobilia és sporteszköz telepítés • új vízkezelő épület kiépítése A tárgyi közbeszerzési eljárás tárgyát képező munkák részletes mennyiségét és leírását a Közbeszerzési Dokumentumok tartalmazzák.

A beszerzés leírása

A 2079/2017. (XII. 28.) Korm. határozatban foglaltaknak alapján kivitelezési munkálatok zajlottak egy új, fedett városi uszoda megvalósítására. A kivitelezés első üteme 2022.07. 05. napján lezárult. A 1621/2022. (XII. 13.) Korm. határozat alapján az eddig elkészült építmény műszaki állagának romlását megelőzendő, a befejezéshez szükséges a projekt tervezési és kivitelezési munkáinak elvégzése. A Vállalkozó feladata a meglévő épület állapotfelmérése, a meglévő tervek teljeskörűségi és korszerűségi felülvizsgálata, a befejezéshez szükséges kiviteli tervek, költségvetés készítése, teljeskörű megvalósulási dokumentáció készítése, szükséges szakhatósági engedélyek beszerzése. A Megrendelő által elfogadott kiviteli tervek alapján a létesítmény építésének befejezése, a használatbavételi engedély megszerzése, teljes körű garanciális felelősség felvállalásával. A projekt engedélyköteles tevékenység. Építési engedély száma: 201700007148 A Megrendelő által csatolt költségvetések tájékoztató jellegűek, a végleges költségvetés elkészítése a kiviteli tervek elfogadása után a Vállalkozó feladata. A Vállalkozó feladata a meglévő strand- és élményfürdő területének dél-keleti részén, a meglévő főépülethez kapcsolódó sportuszoda teljeskörű megvalósítása kiviteli tervdokumentációban és az építési engedélyben előírtaknak megfelelően. Az épület kivitelezése kb. 60 %-os készültségen állt meg, jelenlegi készültségi állapot nem ismert. A Létesítmény 25 m x 33 m–es, 2,20 m vízmélységű nagymedencét és a 8 m x 16 m-es 0,8 m vízmélységű tanmedencét magába foglaló háromszintes épület. A nagymedence vízfelülete 825m2 (25 m x 33 m = 825m2). A pinceszinten gépészet és az öltözők, a földszinten előcsarnok, átjárók a meglévő épületbe, büfé, a medencék, szaunák, illemhelyek, tárolók, irodák és orvosi szoba, az emeleten lelátók és irodák kerültek elhelyezésre. Az épület előcsarnokában személyfelvonó létesül. Az ingatlanon 24 db parkoló, a szomszédos közterületen 27 db + 2 db akadálymentes parkoló épül. A tervezett új uszoda beépített alapterülete: 2.457,3 m2. (Meglévő beépítés: 1.334 m2}, összesen: 3.791,30 m2. A tervezett épület 3 szintes összesen 5.549 m2. A kiviteli munka az alábbi főbb munkarészeket foglalja magába: • építőmesteri munkák • épületgépészet és vízgépészeti munkák • elektromos és gyengeáramos munkák • tűzvédelem, tűzjelző rendszer • mobilia és sporteszköz telepítés • új vízkezelő épület kiépítése A tárgyi közbeszerzési eljárás tárgyát képező munkák részletes mennyiségét és leírását a Közbeszerzési Dokumentumok tartalmazzák.

További információk

Magyarázat a BT 161, a BT 271 és a BT720 mezőkhöz: Az értékelés során figyelembe vett, nyertes ajánlatban szereplő - tartalékkeret nélküli - nettó ajánlati ár: 3 235 879 473,- HUF , a tartalékkeret összege: 303 400 447,- HUF, így a szerződés végleges összértéke: 3 539 279 920,-HUF.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Részleteiben a szerződéstervezetben foglaltak alapján. A benyújtott számla ellenértékének kiegyenlítése a Kbt. 135. § (1) bek. szerint igazolt teljesítést követően, a számla kézhezvételétől számított 30 napon belül a Kbt. 135. § (3) és (5)-(8) bekezdései, továbbá a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bek. szerint kerül kifizetésre. A kifizetésre alkalmazandó a 2007. évi CXXVII. tv. (továbbiakban: ÁFA tv.). Megrendelő, amennyiben a Vállalkozó a teljesítéshez Alvállalkozót vesz igénybe, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdésétől eltérően a Kbt. 135. § (3) bekezdése alapján, a 322/2015. (X.30.) Kormányrendelet 32/A.§ szerint fizeti ki az ellenértéket. Ajánlatkérő tartalékkeretet biztosít: 10% Előleg: 30%. A feltételek részleteit a szerződéstervezet tartalmazza. (folyt.VI.4.3. pontban)

A szerződés teljesítésének feltételei

Teljesítési biztosíték: a Tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói Díj 5% Jólteljesítési biztosíték: a Tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozói Díj 5 %. Késedelmi kötbér, szerződésszegési kötbér, meghiúsulási kötbér A Vállalkozót a szolgáltatott Tervekért a beruházás hiba- és hiánymentes műszaki átadás-átvételének lezárásától számított 36 hónap időtartamú jótállás terheli. A Vállalkozót a kivitelezett Beruházásért a beruházás hiba- és hiánymentes műszaki átadás-átvételének lezárásától számított 36 hónap időtartamú jótállás terheli kivéve, ha a vonatkozó jogszabály – ideértve különösen a Ptk.-t és a Kötelező Jótállás Rendeletet – által meghatározott kötelező jótállási vagy alkalmassági időszak ennél hosszabb, mely esetben ezen hosszabb időszak az irányadó. Szavatossági idő: 60 hónap A feltételek részleteit a szerződéstervezet tartalmazza.

További információk

Folytatás: Uszoda épület energiatermelése - Kombinált üzem távhőellátással és 2 db saját hőszivattyúval: Az Uszoda épület a szomszédos fürdő létesítménnyel közösített üzemvitellel funkcionál. Az Uszoda épület a saját hőszükségletét nem tudja önállóan fedezni a beépített gázkazános hőtermelő rendszerrel. A teljes üzemhez szükséges a fürdő létesítményben telepített hőszivattyúk által megtermelt hőenergia. A két létesítmény között permanens kapcsolat, úgynevezett távhő szolgáltatás létesült. A korábban tervezett állapotot kiegészítendő autonóm üzem létrehozása érdekében az uszodában saját, különálló levegő-víz hőszivattyús hőtermelő rendszer telepítendő. A két koncepció ötvözésével lehetséges kialakítani egy kombinált üzemvitelt, mely esetben lehetőség van az eredetileg tervezett távhőellátás és azzal járó pozitívumok használatára, de adott esetben, igény szerint teljesen autonóm önálló üzemvitel is megvalósítható. A kombinált üzem megvalósításával lehetőség adódik kizárólag hőszivattyús rendszerekkel és ezáltal elektromos árammal fedezni a létesítmények hőigényeit. Ezáltal a gázkazános hőtermelés teljes egészében kiiktatható és ezzel a gáz függőség megszüntethető, amennyiben az üzemeltetési körülmények ezt kívánják. Az ezzel kapcsolatos pótmunkát az 1. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap tartalmazza. - Légkezelő gépek cseréje: A medencetér légtechnikai rendszerében a tender tervek szerint nincs hűtőkalorifer. Ezzel a műszaki megoldással a ködtelenítési és szerkezeti állagvédelmi funkciókat meg lehet valósítani, azonban a nyári időszakban a sportrendezvényekre látogatók és a medencét nem használó tartósan ott tartózkodó személyek esetében kialakulhat egy esetleges diszkomfort érzet. Az Uszoda légtechnikai rendszerébe hűtő kaloriferek kerülnek beépítésre, hogy 35°C-os külső léghőmérséklet esetén is mérsékeltebb 28°C léghőmérséklet is bejuttatható legyen. Az öltöző meglévő, hűtőkalorifer nélküli berendezésébe is megtörténik egy hűtőelem utólagos beépítése. Ezen hűtési hőcserélőket a medence fűtést nyáron ellátó teljes hővisszanyerős hőszivattyú látná el, ezáltal a hűtést gyakorlatilag plusz költség nélkül, hulladékenergia hasznosításával lehetne megoldani.Az ezzel kapcsolatos pótmunkát a 2. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap tartalmazza. - Gépészeti módosításokból adódó erősáramú többlet: Az épület fentiekben ismertettek szerinti gépészeti rendszereinek megváltozása maga után vonja a megtáplálásukhoz szükséges erősáramú munkák elvégzését is. Az ezzel kapcsolatos pótmunkát a 3. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap tartalmazza. - Vízkezelés kémiai technológiája-klórgáz: A tender tervek szerint a medencék vizének kémiai tisztítása folyékony klórral, úgynevezett ipari hypoval történik. A technológia szerint a megfelelő pH érték beállítása kénsav adagolásával kerül elérésre. Az egyéb hasonló létesítményekben a tisztítás klórgáz technológiával valósul meg. Klórgáz adagolásával fertőtlenített víz nem csak kémiailag, de esztétikailag is jobb vízminőséget eredményez. Rendkívül nagy tisztaságú uszodavíz fertőtlenítő szer, pontosan adagolható, és üzemeltetésileg is olcsóbb megoldás. A tervezett rendszer ADVANCE 205 típusú, vákumos rendszerű adagoló berendezés 2000g/h klórgáz adagolására alkalmas. A klórózó helyiségből történő kivezetést, valamint a gépházba történő bevezetést gázzáró és min 5 bar nyomástartó kivitelben kell kialakítani. A födémátvezetésnél gázzáró védőcsövet kell kiépíteni, a klórózó helyiség padlójából 50 cm túlnyúlással. Az ezzel kapcsolatos pótmunkát a 4. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap tartalmazza. - Vegyszer lefejtés: Tervezetten 20-25 kg kiszerelésű kannák szállítása, anyagmozgatása mellett történik a fertőtlenítő és pH beállító vegyszerek kezelése. A pinceszinten, az épület lejárótól egyik legtávolabbi pontján, kialakított vegyszer tároló helyiséget több lépcsőn át, a vendégtéren keresztül lehet megközelíteni. Ebben a helységben történik a vegyszer tárolása, lefejtése és adagolása is. A savas folyékony vegyszerek tárolására szolgáló raktár az épület pinceszintjén kerül kialakításra. A változtatás eredményeképp a pH csökkentő vegyszer 1 m3-es IBC tartályban érkezik a szállítására alkalmas járművel. A vegyszertárolóban lévő tartályok töltése gravitációsan történik, egy védőcsőbe szerelt vegyszerálló csővezetéken keresztül. Az épület külső falán kialakítandó átfejtési pont kármentővel ellátott, zárható fali szerkénybe kerül. A vegyszerlefejtő technológia változása lehetővé teszi a vegyszerek csővezetéken keresztüli eljuttatását a vegyszertároló helyiségbe. Az ezzel kapcsolatos pótmunkát az 5. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap tartalmazza. - Épületfelügyeleti rendszer: A tender terv nem tartalmazott komplex épületautomatika tervet. A változtatás eredményeként komplex épületautomatika rendszer kerül kiépítése a 2 db új hőszivattyú beépítéséből és a légkezelő gépek cseréjéből adódó gépészeti rendszer összehangolt vezérléséhez. A 2 db új hőszivattyú beépítéséből és a légkezelő gépek cseréjéből adódó műszaki változás következtében a gépészeti rendszerek megvalósítása által az uszodában három alternatív hőtermelő rendszer összehangolt, gazdasági és üzemeltetési szempontok szerint befolyásolt üzemét kell megvalósítani. Ezen összetett műszaki feladat elvégzéséhez elengedhetetlen egy korszerű, komplex épületautomatika rendszer kiépítése mely automata módon tudja változtatni a 3 hőtermelő alrendszer, valamint az ehhez kapcsolódó technológiai és komfort fogyasztók üzemállapotát, nyomon követi és elvégzi a gépészeti rendszer energiairányítását. Az ezekkel kapcsolatos pótmunkát a 6. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap tartalmazza. - Beléptető rendszer- elektromos öltözőszekrény zárak: A tender terveken 74 db személyzeti öltözőszekrény, valamint 66 db látogatói öltözőszekrény szerepelt (összesen 140db), amely a kialakított öltözőblokkokban kapott helyet. A Megrendelő az NSÜ javaslatára alaprajzi változásokat kért az optimális helykihasználás és a nagyobb látogatószám befogadására, kiszolgálására, ezáltal lehetővé vált több elektromos zárral ellátott öltöző szekrény létesítése. Az alaprajzi változtatások során a látogatók számára kialakított, megnövelt öltözőterekben lehetőség van a befogadóképesség kiszolgálásához ténylegesen szükséges öltözőszekrény darabszám telepítésére. Összesen 250 db öltözőszekrényt szükséges a beléptető rendszerbe integrálni. A személyzet kiszolgálásához elegendő 32 db. kulcsos öltözőszekrény telepítése. A változtatás eredményeképp különbözetként 184 darab szekrény kerül kialakításra. Az ezzel kapcsolatos pótmunkát a 7. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap tartalmazza. - Öltöző szekrények: A tender tervek szerint mindösszesen 140 db öltöző szekrény került kialakításra a látogatói öltözőkben és a személyzeti terekben együttesen, mivel a tender terv- strandfürdővel közösített üzemvitel- alapján a strandfürdő területén kialakított öltözőszekrény mennyiségét is figyelembe vette. A tervekben jellemzően fém anyagú szekrények szerepelnek. A Megrendelő az NSÜ javaslatára alaprajzi változásokat kért, ami jobb kihasználhatóságot eredményez a strand öltözőjének használatától függetlenül. Továbbá az NSÜ tapasztalatai szerint a HPL lapokból készült öltözőszekrények sokkal időtállóbbak, valamint az elvárható színvonalon, hosszútávon tudják kiszolgálni egy uszoda létesítmény igényeit. Ennek alapján összesen 282 db öltözőszekrény kialakítása szükséges a számított férőhelyek szerint, az új alaprajzi elrendezés szerint. 250 db a látogatói öltözőblokkban és 32 db a személyzeti helyiségekben. Ezek 8mm vastag, rétegzett laminált panelek, felületek karcálló bevonattal, lekerektett élekkel és sarkokkal. A hátsó rések lehetővé teszik a teljes hygéniát. A szekrények jól tisztíthatók, biztosítják a szekrénybe esetleg kiömlő folyadék elvezetését, valamint kiváló szellőzést tesznek lehetővé. Az ezzel kapcsolatos pótmunkát a 8. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap tartalmazza. Felek megvizsgálták a Kbt. 141. § (4) bekezdésének c) pontja szerinti jogalap fennállását, és megállapították, hogy a Szerződés módosítása jogszerűen lehetséges, tekintettel arra, hogy a módosítást olyan körülmények teszik szükségessé, amelyeket a Megrendelő, mint ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre. A Megrendelő az ajánlatkérés és a szerződéskötés időpontjában nem láthatta előre azon kormányzati szándékot, hogy az uszoda üzemeltetését az NSÜ részére kívánja átadni, ezért az NSÜ korábban nem kerülhetett a beruházás kapcsán bevonásra. Az NSÜ bevonása a beruházás megvalósítása során azonban az újonnan felmerült - és 2025. augusztusában jogszabályi kijelöléssel megerősített - kormányzati szándékra tekintettel a szerződéskötést követően elengedhetetlen volt, hiszen az üzemeltető személye a beruházás megvalósítása során megváltozott, amelyet a Megrendelő kellő gondosság mellett sem láthatott előre. Az NSÜ által alkalmazandó eltérő üzemeltetési módszerek, szigorúbb szabványi előírások alapján váltak szükségessé a kiépítendő specifikus berendezések, eszközök, rendszerek fejlesztése, technikai és minőségi módosítása. Előbbiek alapján megállapítható, hogy a kivitelezés folyamán olyan többlet műszaki tartalmi igények merültek fel, amelyekkel a közbeszerzési eljáráskor a kellő gondosság tanúsítása mellett sem lehetett számolni. Ennek alapján a többlet műszaki tartalom igények felmerülését a Megrendelő kellő gondossággal eljárva sem láthatta előre. A módosítás továbbá nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét (Szerződés tárgya és típusa változatlan marad, a Vállalkozónak továbbra is a Szerződés tárgya szerinti munkákat elvégeznie), továbbá a Szerződés szerinti ellenértéke növekedése az eredeti szerződés értékének ~21,24 %-a, amely nem haladja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át.

Egyéb kiegészítő információk

A Magyarország Kormánya és Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: „Önkormányzat”) közötti együttműködési megállapodás végrehajtásával összefüggő feladatokról szóló 1159/2016. (IV. 5.) Korm. határozat alapján a Kormány a Modern Városok Program keretében 2016. február 23. napján együttműködési megállapodást kötött Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzatával, a város további fejlődése és megújulása érdekében, melynek részeként a városi sportélet fellendítése, a helyi és térségi társadalmi igények kielégítése céljából támogatta a városi sportinfrastruktúra fejlesztését, amely keretében felhívta az érintett minisztereket hogy Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzatával együttműködve gondoskodjanak egy új, fedett városi uszoda és rekreációs központ (a továbbiakban: „Uszoda” megvalósítására irányuló beruházás koncepciójának a kidolgozásáról és a beruházás kormányzati támogatással történő megvalósítására vonatkozó javaslat Kormány elé terjesztéséről. A javaslat támogatottsága okán az Önkormányzat, saját beszerzés keretében, az Uszoda kivitelezésre irányuló közbeszerzési eljárást folytatott le. Az eljárás eredményeként az Önkormányzat és a nyertes Vállalkozó szerződést kötöttek az Uszoda kivitelezésére, amely alapján a munkák 2018. március 22- én kezdődtek meg. A szerződés alapján a megvalósításra kerülő Uszoda a szomszédságban lévő strandfürdővel egyesített üzemvitellel került volna üzemeltetésre. A szerződés azonban 2022. július 05- én, a közgyűlés döntése alapján felbontásra került, a projekt 61%-os készültségen abbamaradt. A Kormány a Modern Városok Program keretében megvalósuló szekszárdi új fedett városi uszoda előkészítése és megvalósítása érdekében szükséges intézkedésekről szóló 1621/2022. (XII.13.) Korm. határozatának 1. pontjában egyetértett azzal, hogy a részére bemutatott koncepció alapján a 2079/2017. (XII. 28.) Korm. határozat 1. pontjában foglaltaktól eltérően a szekszárdi új fedett városi uszoda előkészítésére és megvalósítására kormányzati magasépítési beruházásként kerüljön sor. A Kormány a beruházás előkészítésére és megvalósítására a Beruházási Ügynökséget jelölte ki. A Beruházási Ügynökség 2022. december 20-i dátummal átvette az Uszoda beruházással összefüggő előkészítési és megvalósítási dokumentációkat a várostól. Jogutódlás okán a feladat átkerült Megrendelőhöz. Megrendelő a Szerződés 1.1. pontjában foglalt közbeszerzési eljárás eredményeként az Uszoda befejezésére megkötötte a hivatkozott pontban foglalt Szerződést. A tender terveken a szomszédos építményben működő időszakos üzemű strandfürdő és az Uszoda gépészeti üzem szempontjából szerves egységet alkotott. A 2024.június 04-én megtartott kivitelezési kooperáción az Önkormányzat, mint a terület a tulajdonosa előadta, hogy az uszodával kapcsolatos önkormányzati igény, hogy az egy egész évben önállóan, a strandfürdőtől függetlenül is üzemeltethető létesítményként kerüljön kialakításra. Az Önkormányzat ezen igényét később írásbeli nyilatkozatban is megerősítette. Felek megállapodtak, hogy az Önkormányzat igényét Megrendelő és Vállalkozó megvizsgálja. A felülvizsgálathoz szükségessé vált egy, a korszerű üzemeltetéshez értő szakértő bevonása. Az ÉKM helyettes államtitkára 2024.06.20-án írásban kezdeményezte a Nemzeti Sportinfrastruktúra Zrt. (a továbbiakban: „NSÜ”) bevonását a projektbe. Az NSÜ feladatai közé tartozik a magyar olimpiai központok és más stratégiai sportlétesítmények üzemeltetése. Előzetes kormányzati szándéknak megfelelően, mint jövőbeni létesítmény üzemeltető, az NSÜ a továbbiakban tanácsaival segítette a projektet. (Az NSÜ tulajdonosi joggyakorlóként és üzemeltetőként való kijelölése a szekszárdi Uszoda állami üzemeltetéséhez szükséges intézkedésekről szóló 1284/2025. (VIII.5.) Korm. határozattal időközben megtörtént). Az NSÜ a tenderterveket, valamint a vállalkozó által elkészített tanulmányokat megvizsgálta és ennek alapján a saját üzemeltetési modelljét alapul véve a 2024.08.13-án, valamint 2024.08.23-án kelt levelében javaslatokat fogalmazott meg a kiviteli tervek módosításával, a kombinált üzem kialakítása hőszivattyúval, a beléptető rendszer felülvizsgálatával, vegyszer használattal-mozgatással kapcsolatban. A tervezett mobiliák áttekintését követően a tervekben szereplő öltözőszekrényeket érintően minőségi kifogást fogalmazott meg, javasolta cseréjük megfontolását egy korszerűbb, időtállóbb típusra. 2024. szeptember 04-én az Önkormányzat, mint az Uszoda területének tulajdonosa is egyetértett a javaslatokkal, melyet megküldött Megrendelő részére. Megrendelő kérésére Vállalkozó ajánlatot adott a felmerült pótmunkákra. A Megrendelő megvizsgálta és – az NSÜ javaslatinak megfelelően – jóváhagyta a pótmunkaigényt. A módosítások a kiviteli tervek módosítását is szükségessé tették. A pótmunkaként alábbiakban megnevezett feladatok a fentiekben hivatkozott közbeszerzési eljárás lefolytatását követően felmerült, előre nem látható, korszerű és gazdaságos üzemeltetési igényekből keletkeztek. Pótmunka dokumentum Pótmunka elnevezése Ellenérték (nettó HUF) a) 1. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap Kombinált üzem távhőellátással és 2 db saját hőszivattyúval 331.077.792,-Ft b) 2. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap Légkezelő gépek cseréje 103.147.284,-Ft c) 3. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap Gépészeti módosításokból adódó erősáramú többlet 32.361.880,-Ft d) 4. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap Vízkezelés kémiai technológiája-klórgáz 24.921.816,-Ft e) 5. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap Vegyszer lefejtés 2.851.623,-Ft f) 6. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap Épületfelügyeleti rendszer 101.338.203,-Ft g) 7. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap Beléptető rendszer- Elektromos öltözőszekrény zárak 40.991.134,-Ft h) 8. sz. Műszaki tartalom változás bejelentő lap Öltöző szekrények 50.535.344,-Ft Pótmunka összesen: 687.225.076,-Ft Folytatása a BT300 VI.3. pontban

Szöveg

2.1.1. Vállalkozói Díj (Kivitelezésre jutó Vállalkozói Díj + Tervezői Díj, Tartalékkeret nélkül): 3 923 104 549, - Ft 2.1.2. Tervezői Díj (amelyet tartalmaz a 2.1.1. pont szerinti Vállalkozói Díj): 201 875 000, - Ft. 2.1.3. Kivitelezésre jutó Vállalkozói Díj (Vállalkozói Díj a Tervezői Díj nélkül): 3 721 229 549,- Ft. 2.1.4. Tartalékkeret: 1. sz. szerződésmódosítás hatálybalépése előtt hatályos eredeti Kivitelezésre jutó nettó Vállalkozói Díj 10 (tíz) százaléka, azaz nettó: 303 400 447,- Ft 2.1.5. Előleg: 1. sz. szerződésmódosítás hatálybalépése előtt hatályos, Tartalékkeret nélkül számított nettó Kivitelezésre jutó Vállalkozói Díj 30 %-a (harminc százaléka), azaz 910 201 342,-Ft A Vállakozói díj 2.1.1. összege 3.235.879.473,-Ft-ról változott 3.923.104.549,-Ft-ra. A 2.1.3. összege változott 3.034.004.473,-Ft-ról 3.721.229.549,-Ft-ra. 2.1.4 és 2.1.5-nél felvezetésre került, hogy "1. sz. szerződésmódosítás hatálybalépése előtt hatályos"......szövegezés Jólteljesítési Biztosíték: A Jótállási Időszakban a Tartalékkeret nélkül számított nettó Vállalkozási Díj 5 %-a (öt százaléka), azaz 196 155 227,-Ft.” Biztosíték összege 161.793.973,-Ft-ról 196.155.227,-Ft-ra változott, a Vállakozói díj megemelése miatt. „ 2.2.1. pont j) alpont Teljesítési Mérföldkő Feladatok, készültségi fok Teljesítési határidő Kötbérteher Beruházás teljeskörű kivitelezésének a pénzügyi és műszaki ütemterv szerinti, a műszaki ellenőr által igazolt 100%-os (azaz száz százalékos) készültségi foka, beleértve az 1. számú módosítás szerinti, jóváhagyott pótmunkák 100 %-os (azaz száz százalékos) készültségi fokát. A Beruházás műszaki átadás-átvételi eljárás lezárása. Az alpont kiegészült a "beleértve az 1. számú módosítás szerinti, jóváhagyott pótmunkák 100 %-os (azaz száz százalékos) készültségi fokát". szövegrésszel Szerződés 2.2.2. pontja a)-i)pontja kiegészült az alábbi szöveggel: "az 1. sz. szerződésmódosítás hatálybalépése előtt hatályos eredeti" szövegrésszel 2.2.2. j) Tizedik Kivitelezési Fizetési Mérföldkő A Tizedik (Kivitelezési) Teljesítési Mérföldkő és a Szerződés II. 6.5. pontjában foglaltak megvalósulása esetén az 1. sz. szerződésmódosítás hatálybalépése előtt hatályos eredeti nettó Kivitelezésre jutó Vállalkozói Díj 10%-a (azaz tíz százaléka) és a Tartalékkeret terhére megrendelt munkák ellenértéke, továbbá a jelen 1. számú szerződésmódosítás szerinti pótmunkák ellenértéke. j) pont kiegészítésre került a "az 1. sz. szerződésmódosítás hatálybalépése előtt hatályos eredeti" és a továbbá a jelen 1. számú szerződésmódosítás szerinti pótmunkák ellenértéke.szövegrésszel.