PTE SZBKI főépület energetikai korszerűsítése

A beszerzés leírása

Építészeti munkák:
# Homlokzat hőszigetelése (nettó 596,71 m2)
A homlokzatok hőszigetelése - általános lábazaton 15 cm XPS 300 (extrudált polisztirol), homlokzaton 15 cm EPS H-80 (expandált polisztirol) és a nyílászáró szemöldököknél 60 cm (táblányi) magasságban 15 cm kőzetgyapot szigetelés készül.
# Padlástér utólagos hőszigetelése (nettó 292,56 m2)
A padlástér utólagos hőszigetelése - 30 cm üveggyapot - 0,032 W/m2K, Megegyezés szerint a padlástérben az állószékek közti terület kap járható felületet (deszkaborítás), illetve a torony lesz még megközelíthető ily módon.
# 33 db homlokzati nyílászárók cseréje.
A pallótokos forma visszaállításra kerül az ablakoknál: belül egy 3* üvegezésű fa ablak, kívül pedig egy gerébtokos szárny kialakításával. Az ajtóknál a külső gerébtokos szárny nem készül.
Gépészeti munkák:
# Új kondenzációs üzemű fali gázkazán beszerelése
Az épület hőigényét a földszinti kazánházban elhelyezett 1 db új kondenzációs üzemű fali gázkazán látja el.
Javasolt típusa: Viessmann Vitodens 200-W B2HF 1,9-32kW kondenzációs gázkazán, vagy műszakilag egyenértékű.
# Új központi hőellátású melegvizes, kétcsöves radiátoros fűtési rendszer kialakítása
A melegvízkészítés a tervezett kondenzációs gázkazánnal és tervezetten Viessmann Vitocell 100-W CVAA 300 literes indirekt HMV tárolóval megoldva tervezett, vagy műszakilag egyenértékű. A használati melegvíz tároló hidegvíz oldali bekötése Flamco Airfix A 35 literes zárt hidegvizes tágulási tartállyal biztosított, 6,0 baros rugóterhelésű biztonsági szeleppel, 3/4” illetéktelen elzárás ellen védett szeleppel, nyomásmérővel.
# Hőleadók és azok szerelvényei (Termosztatikus radiátorszelepek felszerelése 75 db)
A hőleadók típusa tervezetten egységesen Vogel & Noot VONOVA kompakt külső szelepes lapradiátorok vagy műszakilag egyenértékű, 11K, 22K és 33K kivitelben, illetve a zuhanyzókban Vogel & Noot FLORES törölközőszárító csőradiátorok vagy műszakilag egyenértékű. Az előremenő bekötővezeték egységesen DN15 Gampper Vario-DP nyomásfüggetlen termosztatikus szeleppel vagy műszakilag egyenértékű és Gampper 323 B vandálbiztos termosztatikus érzékelővel vagy műszakilag egyenértékű szerelt. A visszatérő vezetékbe DN15 Gampper 456 M visszatérő csavarzat vagy műszakilag egyenértékű tervezett elzáró és ürítő funkcióval.
Villamos munkák:
# 61 db lámpatest korszerűsítése LED fényforrásokra és a vezetékezés cseréje
Az emeletre, a földszinti irodába és kazánházba, a padlásra, és az épület homlokzatára új világítási rendszert terveztünk. A világítótestek kiválasztásakor a műszaki és szabványi előírások betartása mellett törekedtünk esztétikus, korszerű, energiatakarékos berendezéseket tervezni.
Az épület padlására a megrendelő új világítási rendszer kiépítését kérte. A padláson 5 db lámpát egymástól azonos távolságra a szarufákra függesztve kell elhelyezni.
# Erőátviteli hálózat korszerűsítése - villamos hálózatok, elosztók és végpontok cseréje
Tervezett elosztó hálózat:
Új, falra szerelhető fogyasztásmérő szekrényt tervezünk az épület nyugati homlokzatához. Ide kell áthelyezni a régi elbontandó főelosztóból a fogyasztásmérőt. A fogyasztásmérőből kerül megtáplálásra az új „FE” elosztó. Az FE jelű elosztóból új leágazásokat tervezünk a vegyszerraktárnak, a pincének, és egy a jövőben épülő rendezvénysátornak. A vegyszerraktár betáp kábelét ( NYY-J 3x6 mm2 kábel ) Kopoflex védőcsőben a dél-nyugati falig a homlokzaton, a fogyasztásmérő mellett a homlokzaton levezetve és földbe ásva az MSZ 13207:2020 szabvány által előírt módon szükséges vezetni. A betáp kábel „AE” típusjelű elosztóba kerül bekötésre. Az elosztót a meglévő elosztó mellé kell felszerelni. A vegyszerraktár villamos felújítása a tervezett elosztó hálózat szerint a kivitelezésének nem része. A pince betáp kábelét ( NYY-J 3x6 mm2 kábel ) Kopoflex védőcsőben a déli homlokzaton végig vezetve kell a pincébe juttatni. A betáp kábel „AE” típusjelű elosztóba kerül bekötésre. A pince villamos felújítása a tervezett elosztó hálózat szerint a kivitelezésének nem része. A rendezvénysátor betáp kábelét ( NYY-J 5x10 mm2 kábel ) Kopoflex védőcsőben a déli homlokzaton levezetve és földbe ásva az MSZ 13207:2020 szabvány által előírt módon szükséges vezetni. A betáp kábel „CST” típusú csatlakozótáblába kerül bekötésre.
Az „FE” elosztóba az E-F földszinti elosztó és „Kereszt betáp” elosztó leágazásait beterveztük. A földszinti konyhába a megnövekedett villamos fogyasztás miatt 2 új leágazást tervezünk. Az egyik leágazás közvetlenül az elektromos tűzhely megtáplálását adja. A másik leágazással a konyha villamos hálózatáról leválasztjuk a konyhából a rendezvénytérbe átmenő áramkört. Megvalósítani úgy kell, hogy a meglévő kötődoboz mellé fel kell szerelni egy másik falon kívüli kötődobozt, ide kötjük be az FE elosztóból az új leágazást, a meglévő kötődobozból a rendezvénytérbe elmenő kábelt átkötjük az új kötődobozba.
# Gépészeti rendszerekhez kapcsolódó villamos munkák
A gázkazán és az EM-P1 jelű kiegészítő modul számára külön megtáplálást terveztünk. A két szivattyút az EM-P1 modulon keresztül tápláljuk meg. AZ EM-P1 kiegészítő modult gyári kábellel kell bekötni a kondenzációs gázkazánba.
A HMV számára külön megtáplálást terveztünk. A berendezéseket karbantartás kapcsoló közbeiktatásával kell megtáplálni!

Minőségi kritérium (név)

Az eljárást megindító felhívás III.1.3. /M.2.1. pontjában megjelölt szakember jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlaton felüli többlettapasztalata (min. 0 hónap, max. 60 hónap)

Minőségi kritérium (név)

Az eljárást megindító felhívás III.1.3. /M.2.2. pontjában megjelölt szakember jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlaton felüli többlettapasztalata (min. 0 hónap, max. 60 hónap)

Minőségi kritérium (név)

Az eljárást megindító felhívás III.1.3. /M.2.3. pontjában megjelölt szakember jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlaton felüli többlettapasztalata (min. 0 hónap, max. 60 hónap)

A lehetőségek leírása

Opciók leírása: Nyugati lépcső elbontása, nyugati homlokzati hőszigetelés, nyugati lépcső visszaépítése. Az épület nyugati és keleti oldalán is el kell készíteni a hőszigetelést a csatlakozó terepszintig. Ez a nyugati oldalon a meglévő lépcső részleges elbontásával majd helyreállításával jár. Az épület színezése a jelenlegivel egyezzen meg.
Mennyiségi adatok:
- Lépcső zsaluzása, alátámasztó állvánnyal, 4,00 m magasságig, a fokok és lépcsőoldalak bezsaluzásával, fa zsaluzattal (Előirányzat): 12 m2
- Lépcsőszerkezetek bontása, vasbetonból, C20/25 - C25/30 betonminőség között (Előirányzat): 8,8 m3
- Betonacél helyszíni szerelése függőleges vagy vízszintes tartószerkezetbe, bordás betonacélból, 4-11 mm átmérő között FERALPI hidegen húzott bordás betonacél, 6 m-es szálban, B500A (BHB55.50) 10 mm (Előirányzat): 1,1 t
- Lépcső készítése vasbetonból, X0v(H), XC1, XC2, XC3 környezeti osztályú, kissé képlékeny vagy képlékeny konzisztenciájú betonból, darus-konténeres technológiával, vibrátoros tömörítéssel C30/37 - XC1 - 24 - F2 - CEM 52,5, m = 7,0 finomsági modulussal (Előirányzat): 8,8 m3
- Teherhordó és kitöltő falazat bontása, természetes alapanyagú termékekből, bármilyen falvastagsággal, terméskőből, falazó, cementes mészhabarcsból: 3,35 m3
- Teherhordó és kitöltő falazat készítése, természetes anyagú termékekből, nyersen maradó felülettel, terméskőből, falazó, cementes mészhabarcsba falazva Terméskő 0-300 kg Uzsa, M 1 (Hf10-mc) falazó, cementes mészhabarcs (Előirányzat): 3,5 m3
Opciók megrendelésének határideje: Szerződéskötéskor
Opciók teljesítési határideje: Az eredeti teljesítési határidővel megegyező
Az opció becsült értéke a teljes becsült érték 6%-a.

További információk

Ajánlatkérő 9 hónap teljesítési határidő alatt 250 naptári napot ért.
Az értékelés módszere az 1. értékelési részszempont esetében fordított arányosítás, míg a 2-4. értékelési részszempont esetében arányosítás. Az értékelés során adható pontszám részszempontonként: 0-10 pont.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

A kizáró okok igazolásának módja és folyamata:
Az eljárásban nem lehet Ajánlattevő (közös ajánlattevő), alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésében meghatározott kizáró okok hatálya alá tartozik. A kizáró okok igazolásának módja tekintetében irányadó: a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdése, a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 3. §-a és a 4. § (1) bekezdése.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 2. § (5) bekezdése alapján az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja ajánlattevő egyszerű nyilatkozatát az EEKD IV. rész alfa pontra történő hivatkozás megjelölésével.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 69. § (4) bekezdésére.
A kizáró okok fenn nem állását a Kbt. 69. § (4) bekezdés szerinti felhívásra az Ajánlattevőnek (közös ajánlattevőnek) a 321/2015. (X. 30.) Kr. 8.§, 10. § és a 12-16. §-aiban meghatározottak szerint kell igazolnia.
A Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kb) pontja tekintetében az igazolás módja: a Kr. 8. § i) pont ib) alpontjában, valamint a 10. § g) pont gb) alpontjában foglaltak szerint.
Ajánlattevőnek (közös ajánlattevőnek) nyilatkoznia kell továbbá a Kbt. 67. § (4) bekezdése alapján, hogy a szerződés teljesítéséhez nem vesz igénybe a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdés szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót.
A Kbt. 74. § (1) bekezdése értelmében: Az ajánlatkérőnek ki kell zárnia az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki a kizáró okok [62. § (1)-(2) bekezdés] hatálya alá tartozik; illetőleg akinek a részéről a kizáró ok az eljárás során következett be; figyelemmel a Kbt. 64. §-ában foglaltakra.
Ajánlattevő ajánlatában a Kbt. 67. § (1) bekezdés alapján köteles az egységes európai közbeszerzési dokumentumban foglalt nyilatkozatát benyújtani.
A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 13. §-a alapján folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező, az ajánlathoz, illetve a részvételi jelentkezéshez köteles csatolni a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást. Amennyiben az Ajánlattevő tekintetében nincs folyamatban változásbejegyzési eljárás, úgy erre vonatkozó nemleges nyilatkozat benyújtása szükséges.
A Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pontja alapján alkalmatlan az Ajánlattevő, amennyiben valamennyi kivitelezést végző gazdasági szereplő nem szerepel az érintett Étv. szerinti kamarai nyilvántartásban. Ezzel összhangban Ajánlatkérő előírja az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplő(k) számára az Étv. szerinti építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében szereplés követelményét, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét.
Ajánlattevő az ajánlat részeként a Kbt. 67. § (1) bekezdése szerinti nyilatkozatot köteles csatolni, melyben a gazdasági szereplő csupán arról köteles nyilatkozni, hogy az általa igazolni kívánt alkalmassági követelmények teljesülnek.
A követelmény tekintetében Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét Ajánlatkérő ellenőrzi; nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában való szereplésre vonatkozó igazolást, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezésre vonatkozó igazolást kell benyújtani a Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont és a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (1) bekezdés alapján, figyelemmel a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 1.§ (2)-(5) bekezdésére is.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 1.§ (9) bekezdésében foglaltakra is, miszerint Ajánlattevőnek az ajánlatában nyilatkoznia kell arról, hogy ajánlata tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M.1) a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított öt évben teljesített legjelentősebb referenciák ismertetése, amelyben az alábbiakat kell megadni:
- a teljesítés helyét (pontos címét) és idejét (kezdés és befejezés napja év/hó/nap),
- a szerződést kötő fél nevét és elérhetőségét,
- a teljesítés mennyiségét,
- az elvégzett munka rövid bemutatását, megadva az alkalmasság minimumkövetelményei esetében meghatározott adatokat az egyes referenciák vonatkozásában,
- az igazolt referenciával/referenciákkal kapcsolatban információt nyújtó személy adatait és elérhetőségét,
- a saját teljesítés mértékére vonatkozó információt.
A referencia bemutatáshoz mellékelni kell a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 22. § (3) bekezdése szerinti referenciaigazolást. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy az alkalmasság igazolása során kizárólag a szerződést kötő másik fél által kiállított igazolás elfogadható. A referenciaigazolásnak tartalmaznia kell a referenciabemutatásban előírt valamennyi adatot, továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 22. § (5) bekezdésére.
M.2) a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 21. § (2) bekezdés b) pontja alapján azoknak a szakembereknek a megnevezését, képzettségük, gyakorlatuk és tapasztalatuk a szakember által aláírt szakmai önéletrajzzal történő ismertetését, végzettséget igazoló okirat másolatokkal (amennyiben a bemutatott szakember nem rendelkezik jogosultsággal), akiket be kíván vonni a teljesítésbe.
Ajánlatkérő előírja, hogy a 2-4. értékelési szempont alátámasztásaként a szakemberek szakmai önéletrajzát és a szakember rendelkezésre állási nyilatkozatát már az ajánlatban be kell nyújtani. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a szakember önéletrajzát teljeskörűen (mind az alkalmasság szempontjából releváns tapasztalat, mind az értékelés szempontjából releváns többlettapasztalat bemutatásával) szükséges ajánlattevőknek már az ajánlatban benyújtaniuk. Ajánlatkérő rögzíti, hogy a szakmai önéletrajzot oly módon kell benyújtani, hogy az összhangban legyen az Ajánlattevő által az ajánlatban benyújtott, felolvasólappal. A szakmai önéletrajz és a rendelkezésre állási nyilatkozat a Kbt. 71. § rendelkezései szerint hiánypótolható.
Ajánlatkérő az előírt alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelőség vizsgálata során a szakmai önéletrajzban feltüntetett adatokat veszi figyelembe. Amennyiben a szakember már az ajánlattételkor rendelkezik felelős műszaki vezetői jogosultsággal, ennek tényét a szakember szakmai önéletrajzában fel kell tüntetni, az ezt igazoló kamarai nyilvántartási számmal együtt. Ajánlatkérő a szakmai gyakorlat megjelölését év/hó részletességgel kéri feltüntetni.
A szakembernek nyilatkoznia kell, hogy az ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésében személyesen részt vesz. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. §-ban foglaltak is irányadók. Ajánlattevők az előírt alkalmassági követelménynek kapacitást nyújtó szervezetek útján is megfelelhetnek a Kbt. 65. § (7) és (9) bekezdésében foglaltak szerint.
Az alkalmassági követelménynek való megfelelés igazolása körében a gazdasági szereplőnek nem kell olyan igazolást benyújtani, amelyet Ajánlatkérő részére korábbi közbeszerzési eljárásban az EKR-ben elektronikus úton már benyújtott. Ebben az esetben a gazdasági szereplőnek nyilatkoznia kell arról, hogy mely korábbi eljárásban benyújtott igazolást kéri figyelembe venni a bírálat során.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

A Kbt. 65. (1) bekezdés b) pontja alapján alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik
M.1) az eljárást megindító felhívás feladásának napjától visszafelé számított 5 évben sikeres műszaki átadással lezárt, az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített alábbi referenciákkal:
- nyílászárók cseréje és/vagy kiépítése összesen legalább 24 db
- hőszigetelési munkák összesen legalább nettó 650 m2 .
A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2a) bekezdés a) pontjában foglaltaknak megfelelően Ajánlatkérő öt év teljesítéseinek igazolását írja elő, így a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb nyolc éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe. Ajánlattevő az alkalmassági követelményeknek való megfelelést az alkalmassági követelmény alpontjaiban szereplő feladatok több szerződés bemutatásával, külön-külön is igazolhatja.
M.2) legalább az alábbi szakemberekkel:
M.2.1) 1 fő, aki rendelkezik a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 1. melléklet VI. fejezet 1. rész 2. pontja szerinti (MV-É) vagy azzal egyenértékű jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlattal;
M.2.2) 1 fő, aki rendelkezik a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 1. melléklet VI. fejezet 2. rész 3. pontja szerinti (MV-ÉG) vagy azzal egyenértékű jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlattal;
M.2.3) 1 fő, aki rendelkezik a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 1. melléklet VI. fejezet 2. rész 5. pontja szerinti (MV-ÉV) vagy azzal egyenértékű jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlattal.
Ajánlatkérő a szakember végzettsége körében az Ajánlatkérő áltat előírtakkal egyenértékű végzettséget is elfogad.
Az értékelési szempontok körében kizárólag olyan szakember mutatható be, akiket Ajánlattevő az alkalmasság körében bemutatott, így kizárólag ugyanazon szakember alkalmassági követelményhez képesti többlettapasztalata értékelhető.
Egy szakember több pozícióra is jelölhető. Amennyiben Ajánlattevő egy pozícióra több szakembert jelöl, Ajánlatkérő az értékelés során értékelési szempontonként kizárólag az adott értékelési szempont vonatkozásában megjelölt legmagasabb szakmai tapasztalattal rendelkező szakember többlettapasztalatát értékeli. Ajánlatkérő a párhuzamosan végzett gyakorlati időket nem veszi figyelembe az értékelés és az alkalmassági követelményeknek való megfelelőség vizsgálata során. Ajánlatkérő előírja, hogy amennyiben a bemutatott szakember már az ajánlattételkor rendelkezik a szerződés teljesítéséhez előírt felelős műszaki vezetői jogosultsággal, annak első megszerzési időpontját is rögzítenie kell a szakember szakmai önéletrajzában.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy amennyiben az értékelési szempontra bemutatott szakember nem kerül megnevezésre az ajánlatban, úgy a Kbt. 71. § (8) bekezdés b) pontjára tekintettel az ajánlat érvénytelen.
Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 65. § (6) és (11) bekezdését, továbbá a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 24. § (2) bekezdését.

A szerződés teljesítésének feltételei

Késedelmi kötbér: Amennyiben a Vállalkozó a teljesítéssel olyan okból, amelyért felelős, késedelembe esik, késedelmi kötbért köteles fizetni. A késedelmi kötbér alapja a szerződésben meghatározott nettó vállalkozói díj. Mértéke a késedelemmel érintett naptári naponként a kötbéralap 0,5 %-a, de legfeljebb 30 naptári napnak megfelelő összeg.
Meghiúsulási kötbér: Amennyiben a teljesítés olyan okból, amelyért a Vállalkozó felelős, meghiúsul, a Vállalkozó meghiúsulási kötbért köteles fizetni. Mértéke a nettó vállalkozói díj 20 %-a.
Jótállás: 36 hónap.
Felelősségbiztosítás: Vállalkozó legkésőbb a szerződés megkötésének időpontjáig köteles építési-szerelési felelősségbiztosítási szerződést kötni vagy meglévő ilyen tárgyú felelősségbiztosítását kiterjeszteni a szerződéstervezetben foglaltak szerint.
A kártérítési limit: minimum évi 100 000 000,- forint és káreseményenként minimum 50 000 000,- forint.
Vállalkozó a Kbt. 135. § (7) bekezdése alapján a nettó vállalkozói díj 5 %-ának megfelelő mértékű előleg igénybevételére jogosult. Az előleg visszafizetése a végszámlából, az előleg 100 %-ának megfelelő összeg
levonásával történik. Ajánlatkérő a szerződéstervezetben meghatározott vállalkozói díj 5%-ának megfelelő összegű tartalékkeretet köt ki. A tartalékkeret a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 20. § (3) bekezdése alapján kizárólag az építési beruházás teljesítéséhez, a rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges munkák ellenértékének elszámolására használható fel.
A vállalkozói díj 100,000000%-ban az RRF-2.1.2-21-2022-00018 jelű pályázatból, utófinanszírozással kerül kiegyenlítésre.
Amennyiben a vállalkozási díj a fenti pályázatból rendelkezésre álló költség összegét meghaladja - és az Ajánlatkérő az eljárást nem nyilvánította eredménytelenné - a vállalkozási díj támogatást meghaladó részét Ajánlatkérő jogosult a pályázatban rendelkezésre álló tartalékból vagy saját forrásból finanszírozni.
A számla megfizetése a Kbt. 135. § (1), (3) (5) és (6) bekezdése szerint 30 napon belül, banki átutalással történik. Amennyiben a Vállalkozó a teljesítéséhez alvállalkozót vesz igénybe, a kifizetésre a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdésétől eltérően a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 32/A. §-ban foglaltak szerint kerül sor. A számla kiegyenlítése során a Felek figyelemmel vannak a 373/2022. (IX. 30.) Korm. rendeletben foglaltakra is. Nyertes ajánlattevő 4 darab részszámla (15%, 40%, 60%, 80%-os teljesítésnél) és 1 darab végszámla kibocsátására jogosult. Az ajánlattétel, a szerződés, az elszámolás, a kifizetések pénzneme: magyar forint (HUF). A szerződést biztosító mellékkötelezettségek, a pénzügyi teljesítés és finanszírozás részletes feltételeit a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az elektronikus bontás szabályait az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII.19.) Korm.rendelet 15. §-a, valamint a Kbt. 68. §-a tartalmazza.

1. Ajánlatkérő a részajánlattétel lehetőségét nem biztosítja tárgyi eljárás során, tekintettel arra, hogy a tárgybéli beruházás műszaki-gazdasági szempontból olyan önálló funkcionális egységet képez, az egyes munkarészek olyan szoros, egymásra épülő rendszert képeznek, ami miatt a részekre történő ajánlattétel lehetőségének biztosítása műszaki és gazdasági értelemben is az ésszerűség ellen hatna, valamint veszélyeztetné a tárgybéli beruházás határidőben és megfelelő színvonalon történő megvalósítását. Továbbá a részajánlattétel biztosítása esetén hipotetikusan a helyszínen tartózkodó több fővállalkozó organizációja mind a megvalósítói oldal, mind az ajánlatkérői oldal számára gazdaságilag irracionális lenne, egyúttal aránytalan többletterheket és nem utolsó sorban valószínűsíthető többletköltségeket okozna.
2. A kommunikáció 424/2017. (XII. 19.) Korm. rend. 2. §. alapján az EKR-ben történik.
3. Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdésének e) pontját.
4. Az ajánlatban be kell nyújtani: a Kbt. 66. § (6) bekezdése szerinti nyilatkozatot, nemleges tartalommal is; a Kbt. 65. § (7) szerinti nyilatkozatot az ott jelölt tartalommal, adott esetben nemleges nyilatkozatot; adott esetben a közös ajánlattevők közötti megállapodást a Kbt. 35. § előírásai szerint; a Kbt. 44. § szerint az üzleti titkot elkülönítetten, és arról szóló nyilatkozatot indoklással a 424/2017. (XII. 19.) Kr. 11. § (4) bek. szerint; a 321/2015.(X.30.) Korm. rend. 13. §-a szerinti dokumentumokat, illetve nemleges nyilatkozatot; aláíró cégjegyzésre jogosult személyek aláírási címpéldányát, ill. ügyvéd, vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírásmintáját.
5. Ajánlatkérő ajánlati biztosítékot nem ír elő.
6. Összeférhetetlen és nem vehet részt a közbeszerzési eljárásban ajánlattevőként, alvállalkozóként vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetként az a gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 25. § (3) és (4) bek. szerint bármely összeférhetetlenségi körülmény fennáll.
7. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét a Kbt. 35. §-ában és a Kbt. 36. §-ában foglaltakra.
8. A Kbt. 35. § (8) bek. szerinti szervezet alapítása kizárt.
9. Az ajánlatok összeállításával és benyújtásával kapcsolatban felmerült összes költség az ajánlattevőt terheli.
10. Ajánlattevő köteles árazott költségvetést készíteni, és azt az ajánlathoz csatolni. Az ajánlattevőknek az árazott költségvetést excel formátumban és cégszerű aláírással ellátott .pdf formátumban is be kell nyújtaniuk. Az árazott költségvetés és a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 24. § (1) bekezdése szerinti minőségi értékelési szempontok a szakmai ajánlat részét képzik. Amennyiben Ajánlattevő az árazott költségvetését az ajánlatban nem nyújtja be, Ajánlatkérő az ajánlatot érvénytelenné nyilvánítja. Ajánlatkérő felhívja az Ajánlattevők figyelmét, hogy a műszaki leírás részét képző költségvetési tételek (tételsorok, mennyiségek) és a tervek nem módosíthatók.
11. Ajánlatkérő a IV.2.6) pontban megadott 2 hónapos ajánlati kötöttség alatt 60 naptári napot ért.
12. A nem szabályozott kérdésekben a Kbt. és rendeletei, különösen a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rend. irányadók.
13. Az EKR használatával kapcsolatos útmutató elérhető: https://ekr.gov.hu/portal/tamogatas.
14. Ajánlatkérő jelen közbeszerzési eljárást az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet (e-Kr.) szabályai szerint, elektronikusan folytatja le. Az elektronikus közbeszerzési rendszer (EKR) használatához az e-Kr. 6. §- a szerint regisztráció szükséges (https://ekr.gov.hu). A rendszer működésével, használatával kapcsolatosan az Ajánlatkérő kiegészítő tájékoztatást nem nyújt.
15. Ajánlatkérő az eljárásban helyszíni bejárást tart. A helyszíni bejárás helye és időpontja: 7634 Pécs, Szentmiklós dűlő 1/A; 2023. június 20 10:00 óra.
16. Az M.2. pont szerinti alkalmassági feltétel teljesítése kapcsán megajánlott szakembereknek legkésőbb szerződés megkötéséig rendelkezniük kell:
- a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 1. melléklet VI. fejezet 1. rész 2. pontja szerinti (MV-É) vagy azzal egyenértékű jogosultsággal és kamarai nyilvántartásba vétellel;
- a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 1. melléklet VI. fejezet 2. rész 3. pontja szerinti (MV-ÉG) vagy azzal egyenértékű jogosultsággal és kamarai nyilvántartásba vétellel;
- a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 1. melléklet VI. fejezet 2. rész 5. pontja szerinti (MV-ÉV) vagy azzal egyenértékű jogosultsággal és kamarai nyilvántartásba vétellel.
A fentiekben rögzítettek szerinti nyilvántartásba-vétel elmaradása a szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül és Ajánlatkérő jogosult a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján eljárni.
17. Ajánlatkérő a Kbt. 81. § (4)-(5) bekezdésében foglalt rendelkezéseket alkalmazza.
18. Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 30. § (4) bekezdésére hivatkozással jelzi, hogy a jelen felhívásban a szerződés teljesítésére való alkalmassági feltételeket és igazolását a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg az ajánlati felhívás III.1.3) valamennyi pontja esetében.
19. FAKSZ: dr. Szabó-Gothard Máté (00952).
20. Ajánlatkérő rögzíti, hogy a felolvasólapon a tartalékkeret nélkül számított, az opciós tétel ellenértékét is magában foglaló egyösszegű nettó ajánlati árat (HUF) kell feltüntetni.
21. Amennyiben a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása szükségessé tesz meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást, a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés mellett a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést kell érteni.

Tájékoztatom, hogy a tárgyi közbeszerzési eljárásban az Ajánlatkérő az ajánlati felhívást és a közbeszerzési dokumentumokat módosítja a Kbt. 55. §, valamint meghosszabbítja az ajánlattételi határidőt Kbt. 52. § (4) bekezdés b) pontja alapján.
A módosításról Ajánlatkérő hirdetmény adott fel a Kbt. 55. § (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően. Ajánlatkérő a Kbt. 55. § (2) bekezdésének megfelelően jelen tájékoztatás megküldésével tájékoztatja a módosítási szándékáról az eredeti ajánlattételi határidő lejárta előtt egyidejűleg azokat a gazdasági szereplőket, akik az Ajánlatkérőnél az eljárás iránt érdeklődésüket jelezték, így különösen, akik a közbeszerzési dokumentumokat elektronikusan elérték vagy kiegészítő tájékoztatást kértek.
A módosított dokumentumok egységes szerkezetben kerülnek elérhetővé tételre, ezen új verziójú dokumentumok értelemszerűen irányadók az ajánlattétel szempontjából a korábbi verziójú megfelelő dokumentum helyett. A módosított közbeszerzési dokumentumok a Kbt. 55. § (4) bekezdésének megfelelően az eredeti dokumentumokkal megegyező helyen (https://ekr.gov.hu/portal/kezdolap) válnak elérhetővé, a korrigendum megjelenésével egyidejűleg.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a Kbt. 55. § (2) bekezdése alapján a módosító hirdetmény megjelenéséig a közbeszerzési eljárásban intézkedést tenni, döntéseket hozni, iratokat beadni nem lehet.

A beszerzés leírása

Építészeti munkák:
 Homlokzat hőszigetelése (nettó 596,71 m2)
A homlokzatok hőszigetelése – általános lábazaton 15 cm XPS 300 (extrudált polisztirol), homlokzaton 15 cm EPS H-80 (expandált polisztirol) és a nyílászáró szemöldököknél 60 cm (táblányi) magasságban 15 cm kőzetgyapot szigetelés készül.

 Padlástér utólagos hőszigetelése (nettó 292,56 m2)
A padlástér utólagos hőszigetelése - 30 cm üveggyapot - 0,032 W/m2K, Megegyezés szerint a padlástérben az állószékek közti terület kap járható felületet (deszkaborítás), illetve a torony lesz még megközelíthető ily módon.

 33 db homlokzati nyílászárók cseréje.
A pallótokos forma visszaállításra kerül az ablakoknál: belül egy 3* üvegezésű fa ablak, kívül pedig egy gerébtokos szárny kialakításával. Az ajtóknál a külső gerébtokos szárny nem készül.


Gépészeti munkák:
 Új kondenzációs üzemű fali gázkazán beszerelése
Az épület hőigényét a földszinti kazánházban elhelyezett 1 db új kondenzációs üzemű fali gázkazán látja el.
Javasolt típusa: Viessmann Vitodens 200-W B2HF 1,9-32kW kondenzációs gázkazán, vagy műszakilag egyenértékű.

 Új központi hőellátású melegvizes, kétcsöves radiátoros fűtési rendszer kialakítása
A melegvízkészítés a tervezett kondenzációs gázkazánnal és tervezetten Viessmann Vitocell 100-W CVAA 300 literes indirekt HMV tárolóval megoldva tervezett, vagy műszakilag egyenértékű. A használati melegvíz tároló hidegvíz oldali bekötése Flamco Airfix A 35 literes zárt hidegvizes tágulási tartállyal biztosított, 6,0 baros rugóterhelésű biztonsági szeleppel, 3/4” illetéktelen elzárás ellen védett szeleppel, nyomásmérővel.

 Hőleadók és azok szerelvényei (Termosztatikus radiátorszelepek felszerelése 75 db)
A hőleadók típusa tervezetten egységesen Vogel & Noot VONOVA kompakt külső szelepes lapradiátorok vagy műszakilag egyenértékű, 11K, 22K és 33K kivitelben, illetve a zuhanyzókban Vogel & Noot FLORES törölközőszárító csőradiátorok vagy műszakilag egyenértékű. Az előremenő bekötővezeték egységesen DN15 Gampper Vario-DP nyomásfüggetlen termosztatikus szeleppel vagy műszakilag egyenértékű és Gampper 323 B vandálbiztos termosztatikus érzékelővel vagy műszakilag egyenértékű szerelt. A visszatérő vezetékbe DN15 Gampper 456 M visszatérő csavarzat vagy műszakilag egyenértékű tervezett elzáró és ürítő funkcióval.

Villamos munkák:
 61 db lámpatest korszerűsítése LED fényforrásokra és a vezetékezés cseréje
Az emeletre, a földszinti irodába és kazánházba, a padlásra, és az épület homlokzatára új világítási rendszert terveztünk. A világítótestek kiválasztásakor a műszaki és szabványi előírások betartása mellett törekedtünk esztétikus, korszerű, energiatakarékos berendezéseket tervezni.
Az épület padlására a megrendelő új világítási rendszer kiépítését kérte. A padláson 5 db lámpát egymástól azonos távolságra a szarufákra függesztve kell elhelyezni.

 Erőátviteli hálózat korszerűsítése - villamos hálózatok, elosztók és végpontok cseréje
Tervezett elosztó hálózat:
Új, falra szerelhető fogyasztásmérő szekrényt tervezünk az épület nyugati homlokzatához. Ide kell áthelyezni a régi elbontandó főelosztóból a fogyasztásmérőt. A fogyasztásmérőből kerül megtáplálásra az új „FE” elosztó. Az FE jelű elosztóból új leágazásokat tervezünk a vegyszerraktárnak, a pincének, és egy a jövőben épülő rendezvénysátornak. A vegyszerraktár betáp kábelét ( NYY-J 3x6 mm2 kábel ) Kopoflex védőcsőben a dél-nyugati falig a homlokzaton, a fogyasztásmérő mellett a homlokzaton levezetve és földbe ásva az MSZ 13207:2020 szabvány által előírt módon szükséges vezetni. A betáp kábel „AE” típusjelű elosztóba kerül bekötésre. Az elosztót a meglévő elosztó mellé kell felszerelni. A vegyszerraktár villamos felújítása a tervezett elosztó hálózat szerint a kivitelezésének nem része. A pince betáp kábelét ( NYY-J 3x6 mm2 kábel ) Kopoflex védőcsőben a déli homlokzaton végig vezetve kell a pincébe juttatni. A betáp kábel „AE” típusjelű elosztóba kerül bekötésre. A pince villamos felújítása a tervezett elosztó hálózat szerint a kivitelezésének nem része. A rendezvénysátor betáp kábelét ( NYY-J 5x10 mm2 kábel ) Kopoflex védőcsőben a déli homlokzaton levezetve és földbe ásva az MSZ 13207:2020 szabvány által előírt módon szükséges vezetni. A betáp kábel „CST” típusú csatlakozótáblába kerül bekötésre.
Az „FE” elosztóba az E-F földszinti elosztó és „Kereszt betáp” elosztó leágazásait beterveztük. A földszinti konyhába a megnövekedett villamos fogyasztás miatt 2 új leágazást tervezünk. Az egyik leágazás közvetlenül az elektromos tűzhely megtáplálását adja. A másik leágazással a konyha villamos hálózatáról leválasztjuk a konyhából a rendezvénytérbe átmenő áramkört. Megvalósítani úgy kell, hogy a meglévő kötődoboz mellé fel kell szerelni egy másik falon kívüli kötődobozt, ide kötjük be az FE elosztóból az új leágazást, a meglévő kötődobozból a rendezvénytérbe elmenő kábelt átkötjük az új kötődobozba.

 Gépészeti rendszerekhez kapcsolódó villamos munkák
A gázkazán és az EM-P1 jelű kiegészítő modul számára külön megtáplálást terveztünk. A két szivattyút az EM-P1 modulon keresztül tápláljuk meg. AZ EM-P1 kiegészítő modult gyári kábellel kell bekötni a kondenzációs gázkazánba.
A HMV számára külön megtáplálást terveztünk. A berendezéseket karbantartás kapcsoló közbeiktatásával kell megtáplálni!

További információk

Ajánlatkérő 9 hónap teljesítési határidő alatt 250 naptári napot ért.

Az értékelés módszere az 1. értékelési részszempont esetében fordított arányosítás, míg a 2-4. értékelési részszempont esetében arányosítás. Az értékelés során adható pontszám részszempontonként: 0-10 pont.

A lehetőségek leírása

Opciók leírása: Nyugati lépcső elbontása, nyugati homlokzati hőszigetelés, nyugati lépcső visszaépítése. Az épület nyugati és keleti
oldalán is el kell készíteni a hőszigetelést a csatlakozó terepszintig. Ez a nyugati oldalon a meglévő lépcső részleges elbontásával majd
helyreállításával jár. Az épület színezése a jelenlegivel egyezzen meg.
Mennyiségi adatok:
- Lépcső zsaluzása, alátámasztó állvánnyal, 4,00 m magasságig, a fokok és lépcsőoldalak bezsaluzásával, fa zsaluzattal (Előirányzat):
12 m2
- Lépcsőszerkezetek bontása, vasbetonból, C20/25 - C25/30 betonminőség között (Előirányzat): 8,8 m3
- Betonacél helyszíni szerelése függőleges vagy vízszintes tartószerkezetbe, bordás betonacélból, 4-11 mm átmérő között FERALPI
hidegen húzott bordás betonacél, 6 m-es szálban, B500A (BHB55.50) 10 mm (Előirányzat): 1,1 t
- Lépcső készítése vasbetonból, X0v(H), XC1, XC2, XC3 környezeti osztályú, kissé képlékeny vagy képlékeny konzisztenciájú betonból,
darus-konténeres technológiával, vibrátoros tömörítéssel C30/37 - XC1 - 24 - F2 - CEM 52,5, m = 7,0 finomsági modulussal
(Előirányzat): 8,8 m3
- Teherhordó és kitöltő falazat bontása, természetes alapanyagú termékekből, bármilyen falvastagsággal, terméskőből, falazó,
cementes mészhabarcsból: 3,35 m3
- Teherhordó és kitöltő falazat készítése, természetes anyagú termékekből, nyersen maradó felülettel, terméskőből, falazó, cementes
mészhabarcsba falazva Terméskő 0-300 kg Uzsa, M 1 (Hf10-mc) falazó, cementes mészhabarcs (Előirányzat): 3,5 m3
Opciók megrendelésének határideje: Szerződéskötéskor
Opciók teljesítési határideje: Az eredeti teljesítési határidővel megegyező

A 44/2015. (XI.2.) MvM rendelet 18. §-ban foglaltak szerinti adatok:

Nyertes ajánlattevő adószáma: Greeneral Kft.; 7761 Kozármisleny, Pécsi utca 21.; 24299682-2-02
Az ajánlattevők neve, címe, adószáma:
1. BARANYA-GÉP 2010 Építőipari és Földmunka kivitelező Kft.; 7630 Pécs Bóbita utca 15.; 11735421-2-02
2. A1 Solar Korlátolt Felelősségű Társaság; 2045 Törökbálint Szent István utca 71,; 27285248-2-13
3. VivaPalazzo Zártkörűen Működő Részvénytársaság; 7800 Siklós Szentkút Utca 34.; 25575158-2-02
4. IMLA Build Group Korlátolt Felelősségű Társaság; 1068 Budapest Király Utca 80. fszt. 11.; 26150734-2-42
5. Alinea 2000 Ipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.; 7622 Pécs Sport utca 5/A.; 11977399-2-02
6. Branau Építőipari Korlátolt Felelősségű Társaság; 7631 Pécs, Tüskésréti út 32. ; 11564234-2-02
7. Greeneral Kft.; 7761 Kozármisleny, Pécsi utca 21.; 24299682-2-02
8. DUNABER Beruházó és Szaktanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság; 7630 Pécs, Nagyhídi utca 22.; 25820984-2-02
9. RP-SC Holding Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság; 7631 Pécs, Remény puszta 9.; 24719458-2-02
10. NEO Property Services Zártkörűen Működő Részvénytársaság; 1095 Budapest, Máriássy utca 7.; 13357371-2-44
11. Ména Trade Housing Kft.; 7622 Pécs, Nagy Lajos király útja 14. Fsz. 3. ajtó; 25869185-2-02
12. SZ+C STÚDIÓ Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.; 7100 Szekszárd, Tartsay utca 30.; 11295145-2-17
13. Pécsi Tatar ZRt.; 7621 Pécs, Tímár utca 23.; 11004400-2-02
14. DS Mérnök-Kivitelező Kft.; 7100 Szekszárd, Dülő utca 1/A; 27346752-2-17
15. OROSZ-GENERAL Építőipari és Szolgáltató Kft.; 7625 Pécs, Vince utca 10. 2. ajtó; 25894826-2-02