Szent András Óvoda és Bölcsőde építés

További információk

A jelen hirdetmény szerinti módosítások az eljárást megindító felhívás adott pontjain túlmenően (IV.2.2) Ajánlatok vagy részvételi kérelmek benyújtásának határideje, IV.2.7) Az ajánlatok felbontásának feltételei; Dátum) nem eredményezik a közbeszerzési dokumentumok módosítását, azok változatlan tartalommal irányadóak. Ajánlatkérő a Kbt. 55. § (4) bekezdésben foglaltak szerint jár el.

Rövid leírás

Vállalkozási Szerződés keretében Óvoda és Bölcsőde létesítése a Szent András Katolikus Általános Iskola és Óvoda mellett az RRF-1.1.2-21-2022-00027 azonosítószámú, valamint további, hazai állami támogatásban részesült projektek megvalósítása során.
Az Esztergom-Budapesti Főegyházmegye és az Esztergom-Budapesti Főegyházmegye Katolikus Iskolai Főhatósága egy óvodai és bölcsődei nevelési intézmény létrehozását tűzte ki célul. Egy 4 csoportszobás óvodát és 2 csoportszobás bölcsődét szeretne kialakítani, a telek területének nagyságára tekintettel, valamint az akadálymentes használat érdekében földszintes elrendezésben. A nevelési fő funkciók mellett igény van egy nagyteremre, mely óvodai, bölcsődei közös programoknak (pl.: bábszínház, különféle ünnepélyek megtartása, közös foglalkozások - művészeti programok) ad helyet.
Az épület sarokban kapott helyet a 180 adagos melegítő konyha. A gyermekek mozgásának biztosítására 2 db 60 m2-es tornaszoba lett tervezve, mely akár össze is nyitható az elválasztó függöny elhúzását követően.
A kültéri mozgást több udvari játszókert biztosítja. Központi helyen került kialakításra egy „kerengővel” lehatárolt nagy belső udvar, melyhez több fedett terasz is csatlakozik. A kertek szeparáltsága lehetővé teszi a tematikus játszókertek kialakítását.
Az óvodai csoport létszámot 4x30 fővel számoltunk, a bölcsődei pedig 2 x 14 fővel, így az intézményben 120+28, azaz 148 fő óvodai és bölcsődés gyerek kap elhelyezést.
Az épület teljesen akadálymentesített. Az óvoda és bölcsőde egy padlószinten helyezkedik el, ehhez a padlószinthez illeszkednek a játszókerti terep kapcsolatok. A nagyterem szintje a telek terep lejtése miatt nem tudott a nevelési résszel egy szintben maradni, 90 cm-rel került magasabbra a padlószintje. A szintkülönbséget beltérben az akadálymentes lépcső és egy hidraulikus emelőlap biztosítja, a külső környezetben az 5% -nál nem meredekebb burkolt felületeken keresztül lehetséges. A telken belül 18 db állásos parkoló került kialakításra.
Az épületkomplexum magas energetikai követelményeknek fog megfelelni, megújuló energiát fog felhasználni napelemek segítségével, környezetbarát hőszivattyús megoldással lesz biztosítva a fűtés-hűtés, használati melegvíz készítés, mindez a fenntartható fejlődés, gazdaságos üzemeltetés biztosíthatósága végett.
A szerkezeti rendszere: vasalt sávalap, tégla főfalakkal, melyeket vasbeton szerkezetek egészítenek ki, valamint szeglemezes magastetővel fedett.
Az épület külső megjelenését időtálló anyagokkal terveztük. A homlokzatokat kétféle kő játékával burkoltuk, a sima felületű szabályosan elhelyezett mészkőlappal és a rusztikusan rakott szabálytalan vegyes kővel, valamint vannak nemesvakolatú homlokzatok is. A magastetők szürke színű cseréppel fedettek, a lapostető felületek műanyag vízszigeteléssel készülnek. A bádogos szerkezetek antracit színűre szinterezett alu lemezzel A nyílászárók egyrészt fa/alu (nagyteremnél) másrészről műa/alu (óvoda, bölcsőde) anyagból lettek tervezve. A fa, mint melegséget adó anyag, több helyen is megjelenik, a belső udvart keretező „kerengőnél”, valamint a függőleges pergoláknál is visszatér.
Főbb paraméterek:
Bruttó beépített terület: 1570 m2;
Hasznos alapterület: 1434 m2;
Óvoda (4 csoportos): 906 m2;
Bölcsőde (2 csoportos): 249 m2;
Közös használatú terek (adminisztráció, melegítőkonyha, gépészet stb): 279 m2.
Környezet:
Óvodához tartozó játszókert, terasz, bejárat: 3 898 m2;
Bölcsődéhez tartozó játszókert, terasz, bejárat: 543 m2;
Közös (ültető) kert, parkoló, terasz, bejárat, egyéb területrendezés: 1696 m2;
Külső terek összesen: 6 138 m2.
Játszókert: 4077 m2, Burkolt felület (parkoló, térburkolat): 1278 m2, Egyéb zöldterület: 689 m2.
Főbb építési mennyiségek:
Homlokzati keretállványok 1290 m2;
Teherhordó és kitöltő falazat 872 m2;
Válaszfal építése 646 m2;
Fa szeglemezes tetőszerkezet készítése 1398 m2;
Oldalfalvakolat készítése 2854 m2;
Szerelt gipszkarton álmennyezet fém vázszerkezetre 1028 m2;
Egyszeres fedés oldalhornyos betoncserepekkel 1959 m2;
Diszperziós festés 4290 m2;
Padlószigetelés 1610 m2;
Homlokzati hőszigetelés 20 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelő rendszer 775 m2;
Linóleum burkolat fektetése 627.5 m2;
Fal-, pillér-, oszlop- és lábazatburkolat készítése kültérben 519 m2 + 298 m2;
Kétoldali falzsaluzás 1012 m2;
Munkagödör földkiemelése 720 m3;
Beton sávalap készítése szivattyús technológiával 234 m3;
Vasbetonfal készítése 118 m3;
Betonacél helyszíni szerelése 4 917 t;
Acélszerkezetek 15 847 t;
Fűtési vezeték, PP cső szerelése 444 m;
Hátsókiömlésű függesztett WC berendezés 22 db;
Álmennyeztbe süllyesztett LED panel 114 db;
Árnyékolt biztonságtechnikai kábel 550 m;
Út - kiemelt szegély építése betongerendával 115 m;
Durva tereprendezés, feltöltés jellegű földmunka 850 m3;
Finomtereprendezés teljes zöldfelületen 3314 m2;
Beton térkő elemekből burkolatépítés 420 m2 + 261 m2 + 681 m2;
Magas, középmagas cserjék telepítése 471 db;
Gyepesítés fűmagvetéssel 2950 m2;
Fák és fenyők telepítése 74 db;
Beépített bútorok: 85 db.
A fentiekben ismertetett mennyiségek tájékoztató jellegűek, a főbb paraméterek a közbeszerzési dokumentáció (III-V. kötetek) szerint. A részletes műszaki feltételeket a közbeszerzési dokumentáció tartalmazza.
Az építés engedélyköteles tevékenység.
AK tájékoztatja AT-t, hogy a 321/2015. (X. 30.) Kr. 46. § (3) bek.-ben foglaltak alapján a meghatározott gyártmányú vagy eredetű dologra, illetve konkrét eljárásra, amely egy adott gazdasági szereplő termékeit vagy az általa nyújtott szolgáltatásokat jellemzi, vagy védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra való hivatkozás esetén a hivatkozás mellett a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést is érteni kell.

A beszerzés leírása

Vállalkozási Szerződés keretében Óvoda és Bölcsőde létesítése a Szent András Katolikus Általános Iskola és Óvoda mellett az RRF-1.1.2-21-2022-00027 azonosítószámú, valamint további, hazai állami támogatásban részesült projektek megvalósítása során.

Az Esztergom-Budapesti Főegyházmegye és az Esztergom-Budapesti Főegyházmegye Katolikus Iskolai Főhatósága egy óvodai és bölcsődei nevelési intézmény létrehozását tűzte ki célul. Egy 4 csoportszobás óvodát és 2 csoportszobás bölcsődét szeretne kialakítani, a telek területének nagyságára tekintettel, valamint az akadálymentes használat érdekében földszintes elrendezésben. A nevelési fő funkciók mellett igény van egy nagyteremre, mely óvodai, bölcsődei közös programoknak (pl.: bábszínház, különféle ünnepélyek megtartása, közös foglalkozások – művészeti programok) ad helyet.
Az épület sarokban kapott helyet a 180 adagos melegítő konyha. A gyermekek mozgásának biztosítására 2 db 60 m2-es tornaszoba lett tervezve, mely akár össze is nyitható az elválasztó függöny elhúzását követően.
A kültéri mozgást több udvari játszókert biztosítja. Központi helyen került kialakításra egy „kerengővel” lehatárolt nagy belső udvar, melyhez több fedett terasz is csatlakozik. A kertek szeparáltsága lehetővé teszi a tematikus játszókertek kialakítását.
Az óvodai csoport létszámot 4x30 fővel számoltunk, a bölcsődei pedig 2 x 14 fővel, így az intézményben 120+28, azaz 148 fő óvodai és bölcsődés gyerek kap elhelyezést.

Az épület teljesen akadálymentesített. Az óvoda és bölcsőde egy padlószinten helyezkedik el, ehhez a padlószinthez illeszkednek a játszókerti terep kapcsolatok. A nagyterem szintje a telek terep lejtése miatt nem tudott a nevelési résszel egy szintben maradni, 90 cm-rel került magasabbra a padlószintje. A szintkülönbséget beltérben az akadálymentes lépcső és egy hidraulikus emelőlap biztosítja, a külső környezetben az 5% -nál nem meredekebb burkolt felületeken keresztül lehetséges. A telken belül 18 db állásos parkoló került kialakításra.

Az épületkomplexum magas energetikai követelményeknek fog megfelelni, megújuló energiát fog felhasználni napelemek segítségével, környezetbarát hőszivattyús megoldással lesz biztosítva a fűtés-hűtés, használati melegvíz készítés, mindez a fenntartható fejlődés, gazdaságos üzemeltetés biztosíthatósága végett.

A szerkezeti rendszere: vasalt sávalap, tégla főfalakkal, melyeket vasbeton szerkezetek egészítenek ki, valamint szeglemezes magastetővel fedett.

Az épület külső megjelenését időtálló anyagokkal terveztük. A homlokzatokat kétféle kő játékával burkoltuk, a sima felületű szabályosan elhelyezett mészkőlappal és a rusztikusan rakott szabálytalan vegyes kővel, valamint vannak nemesvakolatú homlokzatok is. A magastetők szürke színű cseréppel fedettek, a lapostető felületek műanyag vízszigeteléssel készülnek. A bádogos szerkezetek antracit színűre szinterezett alu lemezzel A nyílászárók egyrészt fa/alu (nagyteremnél) másrészről műa/alu (óvoda, bölcsőde) anyagból lettek tervezve. A fa, mint melegséget adó anyag, több helyen is megjelenik, a belső udvart keretező „kerengőnél”, valamint a függőleges pergoláknál is visszatér.

Főbb paraméterek:

Bruttó beépített terület: 1570 m2;
Hasznos alapterület: 1434 m2;
Óvoda (4 csoportos): 906 m2;
Bölcsőde (2 csoportos): 249 m2;
Közös használatú terek (adminisztráció, melegítőkonyha, gépészet stb): 279 m2.

Környezet:
Óvodához tartozó játszókert, terasz, bejárat: 3 898 m2;
Bölcsődéhez tartozó játszókert, terasz, bejárat: 543 m2;
Közös (ültető) kert, parkoló, terasz, bejárat, egyéb területrendezés: 1696 m2;
Külső terek összesen: 6.138 m2.

Játszókert: 4077 m2, Burkolt felület (parkoló, térburkolat): 1278 m2, Egyéb zöldterület: 689 m2.

Főbb építési mennyiségek:

Homlokzati keretállványok 1290 m2;
Teherhordó és kitöltő falazat 872 m2;
Válaszfal építése 646 m2;
Fa szeglemezes tetőszerkezet készítése 1398 m2;
Oldalfalvakolat készítése 2854 m2;
Szerelt gipszkarton álmennyezet fém vázszerkezetre 1028 m2;
Egyszeres fedés oldalhornyos betoncserepekkel 1959 m2;
Diszperziós festés 4290 m2;
Padlószigetelés 1610 m2;
Homlokzati hőszigetelés 20 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelő rendszer 775 m2;
Linóleum burkolat fektetése 627.5 m2;
Fal-, pillér-, oszlop- és lábazatburkolat készítése kültérben 519 m2 + 298 m2;
Kétoldali falzsaluzás 1012 m2;
Munkagödör földkiemelése 720 m3;
Beton sávalap készítése szivattyús technológiával 234 m3;
Vasbetonfal készítése 118 m3;
Betonacél helyszíni szerelése 4.917 t;
Acélszerkezetek 15.847 t;
Fűtési vezeték, PP cső szerelése 444 m;
Hátsókiömlésű függesztett WC berendezés 22 db;
Álmennyeztbe süllyesztett LED panel 114 db;
Árnyékolt biztonságtechnikai kábel 550 m;
Út - kiemelt szegély építése betongerendával 115 m;
Durva tereprendezés, feltöltés jellegű földmunka 850 m3;
Finomtereprendezés teljes zöldfelületen 3314 m2;
Beton térkő elemekből burkolatépítés 420 m2 + 261 m2 + 681 m2;
Magas, középmagas cserjék telepítése 471 db;
Gyepesítés fűmagvetéssel 2950 m2;
Fák és fenyők telepítése 74 db;
Beépített bútorok: 85 db.

A fentiekben ismertetett mennyiségek tájékoztató jellegűek, a főbb paraméterek a közbeszerzési dokumentáció (III-V. kötetek) szerint. A részletes műszaki feltételeket a közbeszerzési dokumentáció tartalmazza.

Az építés engedélyköteles tevékenység.

AK tájékoztatja AT-t, hogy a 321/2015. (X. 30.) Kr. 46. § (3) bek.-ben foglaltak alapján a meghatározott gyártmányú vagy eredetű dologra, illetve konkrét eljárásra, amely egy adott gazdasági szereplő termékeit vagy az általa nyújtott szolgáltatásokat jellemzi, vagy védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra való hivatkozás esetén a hivatkozás mellett a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést is érteni kell.

További információk

1./ A hirdetményben közzétett végleges összérték (áfa nélkül) - A hirdetményben odaítélt szerződések értéke, valamint A szerződés/rész értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül) - a szerződés/rész végleges összértéke körében feltüntetett adat a tartalékkeret mértékére figyelemmel kalkulált adat. A BAUSZER Építő, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság tekintetében szerepeltetett "Megajánlott összeg" előzőekkel összhangban tartalékkeret mértékével kalkulált adat, nevezett ajánlattevő általi megajánlott összeg az "Egyösszegű nettó ajánlati ár (tartalékkeret nélkül) (nettó forint)" tekintetében 1 142 012 138 HUF.
2./ Az ajánlattevők között közös ajánlattevők is szerepelnek: az ÉMI-BER ÉSZAK-MAGYARORSZÁGI BERUHÁZÁSI ÉS FŐVÁLLALKOZÁSI LEBONYOLÍTÓ KORLÁTOLT FELELŐSSÉGŰ TÁRSASÁG (vezető ajánlattevő), a FEDRID Építőipari, Szolgáltató és Gyártó Korlátolt Felelősségű Társaság (közös ajánlattevő), valamint a Brand 2001 Kft (közös ajánlattevő), mint Közös Ajánlattevők nyújtottak be ajánlatot.

További információk

/ Karakterkorlátozásra figyelemmel a Módosítás oka folytatása. Az öntözőrendszer, illetve a családbarát megfelelőség miatti játékcsere kapcsán felmerülő munkák a parkoló, térburkolatok és kerítés (kapcsolódó erős- és gyengeáramú munkák) valamint a kültéri takarítás, levonulás részmunkák időpontjára vannak kihatással a kertészeti munkák mellett. A klíma létesítése az érintett helyiség festése és burkolása mellett az erős- és gyengeáramú központok beüzemelésére hat ki, a belsőépítészeti változtatások a festés- burkolás egyéb felületképzés illetve gépészet üzembehelyezés munkanemekre gyakorolnak hatást, a családbarát változtatások gépészeti része az adott helyiség befejező építésére, a gépészeti többletek a szellőző- és vízigépészet, valamint csatorna munkanemekre hatnak, a nyílászárók hőhídmentesítése és elfalazása pedig a homlokzati felületképzés, valamint burkolatok munkákra. Így ezek egymásra épülő munkafolyamatok. A Műszaki Ellenőr által elfogadni javasolt mértékű határidő-módosítással a Megrendelő egyet értve, az alábbiak szerint fogadja el a Vállalkozó határidő módosítási igényét a Vállalkozó számára előre nem látható feladatok okán, illetve az ezekre ráépülő feladatok, munkanemek tekintetében azok technológiai átfutási ideje, egymásra épülésre alapján, az organizációs lehetőségek maximális kihasználásával. Az érintett munkafolyamatok műszakilag indokolható időszükséglete, figyelembe véve az ajánlati költségvetés munkatételeit és a munkatételek norma idejét, további 48 naptári nap. A módosított teljesítési határidő az e körbe nem tartozó munkanemeket nem érinti.

Egyéb kiegészítő információk

A teljesítés időszakában a Megrendelő és Műszaki Ellenőr által is elfogadott módosítási igények merültek fel, az alábbiak szerint. a) a gépészeti módosítási igényként merült fel megrendelő részéről 3db kiemelt piszoár automata öblítése, valamint a belsőépítészeti tervcsomag változásának folyományaként módosítási igényként merült fel a légtechnika csővezetékei nyomvonalának módosítása, illetve a légtechnikai rácsok megjelenésének kiigazítása belsőépítészeti változtatás keretében; b) módosítási igényként merült fel az eredeti szerződés kert- és tájépítészeti tételei keretében kiépülő zöldkultúra fenntartásához illetve a locsolás még inkább gazdaságos, rendszeres üzemeltetéséhez öntözőrendszer kiépítése; c) belsőépítészet körében a dekorációs elemek és az építészeti elemek esztétikai egységének megteremtésére a szerződésmódosítás 1. számú mellékleteként csatolt tervdokumentáció kerül kiadásra; d) megrendelői igényre további 1 db plusz kültéri játékelem kerül telepítésre; e) Családbarát Magyarország Központ tekintetében helyszíni bejárás során – a 2. számú mellékletként csatolt jegyzőkönyv szerint - a Szervezet észrevételei alapján pótmunka terhére változások kerülnek megfogalmazásra, mely Feleken kívüli fél által előírt változtatások több már kiépített állapotot érintenek, melyek visszabontása és módosítása, újonnani kialakítása, illetve elmaradó tételként való kezelése válik szükségessé, a megfelelő új tétel felvétele mellett; f) főelosztó- és szerverhelyiséget érintően klímaberendezés merült fel módosítási igényként, a berendezések hulladékhőjéből származó meddő hőtermelésre visszavezethetően, mellyel kapcsolatosan a villamos műszaki ellenőri felhívás alapján kivitelező póttételt ajánlott meg; g) a nagyterem és előtere térrészekben a redőnyöknél egy rejtett hőhídra hívta fel a kivitelező a figyelmet, és a magasépítési műszaki ellenőr a kiadott tételek megvalósításának elrendelése mellett döntött a hőhidasság megszüntetéséről; h) AK24-jelű nyílászáró módosítására árnyékolási igény miatt kerül sor; i) a korábbi tervezett állapot nem tartalmazott kültéri víznyelőket, eresz bekötéssel, szűrőkosárral, ráccsal. A karbantarthatóság érdekében ezt Megrendelő kérte a szükséges elemekkel. Ugyanakkor Megrendelői kérésre a korábban betervezett lefolyócső állványcső praktikus okokból elmarad. Minderre figyelemmel szükségessé vált a tárgyi munkára számított vállalkozói díj csökkentése az elmaradó munkákra figyelemmel és a szerint, valamint a Vállalkozó a felmerült pótmunka feladatokra figyelemmel további összeg kifizetésére vonatkozó igényt jelentett be. A szerződésmódosítás szerinti műszaki körülmények a teljesítési határidőre is kihatással vannak. A módosítással érintett tételek tekintetében megállapítható, hogy azok nem minősülnek lényegileg eltérő feltételeknek, azok a szerződés jellegéhez, korábbi munkanemekhez igazodóak, azok új elemre nem terjesztik ki az ajánlattevői (vállalkozói) kötelezettségeket. Ezen módosítással érintett munkák köre olyannak minősíthető, melyeket sem Megrendelő, sem pedig Vállalkozó kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre. A Műszaki Ellenőr jóváhagyásával is igazoltan a módosítással érintett fentiek szerinti tételek tekintetében megállapítható, hogy az elmaradó tételek elhagyása műszakilag indokolt; a módosítás szerinti munka a Szerződésben meghatározott feladatok teljesítéséhez indokolt, nem minősül lényegileg eltérő feltételnek, az a szerződés jellegéhez, korábbi munkanemekhez igazodó. Az e szerinti módosítás tekintetében, mely a Létesítmény szempontjából műszakilag, gazdaságilag és jogilag is indokolt, megállapítható, hogy megalapozott a Vállalkozó kifizetési igénye. A Műszaki Ellenőr alátámasztottan, tételes felmérési napló alapján, a költségvetés egységárainak alapul vételével, a Vállalkozó által megtett árajánlatnak is a részletes átvizsgálását követően nettó 38.583.405,- Ft + ÁFA mérték szerint tett javaslatot a Vállalkozó további összeg kifizetésére vonatkozó igénye elfogadhatóságát illetően (nettó 46.687.366,- Ft + ÁFA összegben, az ezzel összefüggésben nettó 8.103.961,- Ft + ÁFA összegű tételek elhagyására is figyelemmel). A Műszaki Ellenőr indokolt előterjesztése alapján a Megrendelő döntött a módosításra tett ajánlat elfogadhatóságáról a műszaki tartalomra és a piaci árakra is tekintettel. A fenti kalkulációban ismertetett mértékű vállalkozói igény érvényesítés tekintetében rögzítendő, hogy az e szerinti összeg a Szerződésben és annak elválaszthatatlan részét képező mellékleteiben meghatározott kivitelezési feladatokhoz kapcsolódóan, a megvalósításhoz indokolt munkák ellenértékének minősül. A felmerült körülmények alapján egyértelmű, hogy az nem olyan munkákra kerül felhasználásra, amelyeket a Szerződés vonatkozó műszaki tartalma - mennyiségi kimutatás és tervdokumentációk - magában foglal és azt erre tekintettel az átalányáras Szerződés alapján, a Vállalkozói Díj keretében lenne köteles teljesíteni a Vállalkozó. A Szerződés teljesítéséhez indokoltan szükséges munkák ellenértékéről van szó, amely nem többletmunkaellenérték-fizetési igényhez kapcsolódik. A fenti összeg nem a Tartalékkeret terhére kerül elszámolásra. A fentiekben foglalt műszaki tartalomváltozás okán Vállalkozó határidő-módosítási igényt jelentett be. / Karakterkorlátozásra figyelemmel folytatás az Eljárásra vonatkozó További információk körében.

Szöveg

A Szerződés megfelelően irányadó rendelkezései: A Szerződés „2. Vállalkozói díj és annak megfizetése” fejezet 2. és 3. pontja: „2. A vállalkozói díj mértéke 1.180.595.543,- Ft + ÁFA, azaz Egymilliárd-egyszáznyolcvanmillió-ötszázkilencvenötezer-ötszáznegyvenhárom forint + ÁFA.” „3. Felek rögzítik, hogy a vállalkozói díj a Vállalkozó ajánlata alapján az alábbi tételekből tevődik össze: a.) Megrendelő1. Felet érintő munkák: Nettó vállalási ár: 206.555.549,- Ft ÁFA összege (27 %): 55.769.999,- Ft Bruttó vállalási ár: 262.325.548,- Ft, azaz kétszázhatvankétmillió-háromszázhuszonötezer-ötszáznegyvennyolc forint. Mely szerinti vállalkozói díj elszámolásának módja: utófinanszírozás. b.) Megrendelő2. Felet érintő munkák: Nettó vállalási ár: 974.039.994,- Ft ÁFA összege (27 %): 262.990.798,- Ft Bruttó vállalási ár: 1.237.030.792,- Ft, azaz egymilliárd-kettőszázharminchétmillió-harmincezer-hétszázkilencvenkettő forint. Mely szerinti vállalkozói díj elszámolásának módja: utófinanszírozás. Felek a Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pontjában foglaltak alapján rögzítik, hogy abban az esetben, ha a Megrendelő1 illetve a Megrendelő2 szerinti megbontás, elszámolási rend, annak mértéke/aránya a Támogatási Szerződés/Támogatói Okirat módosítása következtében megváltozik, úgy a jelen szerződés szerinti kapcsolódó elszámolási rend/finanszírozási mód - adott körben - automatikusan, minden további szükséges nyilatkozat, külön szerződésmódosítás nélkül a módosult Támogatási Szerződésben/Támogatói Okiratban foglaltak szerint változik (szerződésmódosulás) a fentieket tartalmazó Támogatási Szerződés/Támogatói Okirat módosításának (módosulásának) hatályba lépésének napjával.” A Szerződés „4. Teljesítési határidő” fejezet 1. pontja: „Vállalkozó általi teljesítés határideje: a munkaterület átadás-átvételétől számított 14 hónap + 14 naptári nap, az alábbiak egyidejű figyelembevételével (melynek számítása szempontjából első nap a munkaterület átadás-átvételét követő naptári nap). A technológiai, műszaki átfutási időknek is az alapul vételével a Műszaki Ellenőr által szükségesnek minősített és a Megrendelő által is elfogadott mérték szerint Felek megállapodnak továbbá, hogy a teljesítési határidőt a 3. számú szerződésmódosítás 5. számú melléklete szerinti költségvetési sorokban részleteiben ismertetett feladatok, munkanemek valamint az azokra ráépülő feladatok tekintetében módosítják, ezen munkanemek teljesítési határideje a fentiek szerinti teljesítési határidőn túlmenő 48 naptári nap („teljesítési véghatáridő”). Felek rögzítik, hogy az e szerinti időtartam ún. szigorú (fix) időtartam, melynek Vállalkozó általi indokolatlan túllépése a Megrendelő érdekmúlását, minden további intézkedés és ok nélkül, önmagában megalapozza. Határidőben teljesít a Vállalkozó, ha a műszaki átadás-átvételi eljárás a szerződésben előírt időtartamon belül, illetőleg határnapon megkezdődött, kivéve, ha a Megrendelő a létesítményt nem vette át. A teljes munkaterület-átadás tervezett napja/időpontja a szerződés hatályba lépését követően legkésőbb 5 munkanapon belül. A munkaterület átadás-átvétel teljes körű, Vállalkozó az összes tervezett munkafolyamatot végezheti a beruházás által érintett területen.” A szerződésmódosítás jogi alapja a Kbt. 141. § (2)-(3) bekezdése. A szerződésmódosításban foglalt körülmények szerinti további összeg kifizetésére vonatkozó igény az épület használhatósága szempontjából műszakilag, gazdaságilag és jogilag is indokolt. Az eljárás nemzeti értékhatár körébe tartozó becsült értéke ellenére, a Kbt. 21. § (1) bekezdése alapul vételével a tárgyi eljárás uniós (közösségi) eljárásrendben került lefolytatásra, így a Kbt. 141. § (2) bekezdés a) pontjának rendelkezéseire figyelemmel kiemelni szükséges, hogy a módosítás eredményeként az ellenérték növekedése nem éri el az uniós értékhatárt. Megállapítható továbbá, hogy az ellenérték növekedése nem éri el a Kbt. 141. § (2) bekezdés b) pontjában meghatározott 15%-os mértéket sem. (Az alap Szerződés szerinti vállalkozási díj [tartalékkeret nélkül]: 1.142.012.138,- Ft + ÁFA, az ellenérték szerződésmódosítás szerinti növekedése: nettó 38.583.405,- Ft + ÁFA. Korábbiakban nem került sor vállalkozói díj mértékét érintő szerződésmódosításra.) Valamennyi további módosítást ezen feltételek tettek szükségessé, a szerződéses jogviszony ezen többi elemét érintő módosítások az érték változásával összefüggenek. Figyelemmel a szerződés tárgyára, a vállalkozói kötelezettségekre, a fentiek szerinti szerződésmódosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét, annak eredeti jellegéhez illeszkedik. A fentiek szerinti módosítások nem tartalmaznak olyan rendelkezést, amely a Kbt. 142. § (3) bekezdésben foglalt bármely – a (2) bekezdés alkalmazhatóságát kizáró - okot megvalósítaná. Mindezekre figyelemmel a Szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható. A szerződés megkötésének dátuma: 2024.04.10. napja. Az 1. számú szerződésmódosítás aláírásának dátuma: 2025.03.25. napja, kapcsolódó szerződésmódosításról szóló hirdetmény azonosítója: 220262-2025. A 2. számú szerződésmódosítás aláírásának dátuma: 2025.08.11. napja, kapcsolódó szerződésmódosításról szóló hirdetmény azonosítója: 536195-2025. A jelen hirdetmény szerződés időtartama pontjához: figyelemmel arra, hogy a szerződésmódosítás során nem hónap mértékben került meghatározásra a további időtartam, az technikai okból átváltásra került és a szerződésmódosítás mértéke szerint naptári napban került feltüntetésre. A teljesítési véghatáridő naptári napban kifejezve 2025.08.13. napja. A jelen hirdetményi közzététel tárgyát képező 3. számú szerződésmódosítás aláírásának dátuma: 2025.08.12. napja.