Takarítási feladatok ellátása 2023-2024

A beszerzés leírása

Gödöllő Városi és Térségi Uszoda teljeskörű napi, heti és féléves takarítási feladatainak ellátása. Az üzemeltető részéről alapvető elvárásként fogalmazódik meg a létesítmények illetve a berendezési tárgyak állagának hosszú távú megőrzése és a területen dolgozó munkatársainak és vendégeknek egészséges és jó környezetet biztosító tisztaság folyamatos fenntartása.
Részletes takarítási feladatok:
Irodák, recepció, előtér, egyéb bérlemények
Napi takarítás
- Szőnyegek, szőnyegpadló porszívózása
- Padozat teljes felületének seprése és vegyszeres felmosása
- Berendezési tárgyak szabadon hagyott felületeinek letörlése,
- Felszerelési tárgyak (asztali lámpa, telefon, stb.) letörlése,
- Szemetes kosarak kiürítése, fertőtlenítő tisztítása, hulladékgyűjtő helyre történő szállítása,
- Székek és asztallábak letörlése,
- Ajtók, ablakok kilincs körüli tisztítása,
- Kapcsolók, konnektorok tisztítása,
Heti takarítás
- Pókhálók eltávolítása.
- Képkeretek, fogasok, kapcsolók, ablakpárkányok letörlése,
Féléves takarítás:
- Üvegfelületek vegyszeres tisztítása.
- Függönyök le-és felszerelése, mosása
- Bútorok, berendezési tárgyak, roletták takarítása, kárpittisztítása
- Lámpabúrák vegyszeres lemosása
- Padozat teljes felületének gépi vegyszeres felmosása
- Szőnyegek, szőnyeg padló vegyszeres gépi tiszítása
Szociális helyiségek, wellness részleg (WC-k, öltözők, kabinok, zuhanyzók, konyhák)
Napi takarítás
- Alapterület seprése és vegyszeres felmosása,
- WC kagylók, pissoárok, külső lemosása, belső kefélése, öblítése, fertőtlenítése,
- Szaniterek és egyéb berendezési tárgyak vízkőmentesítése
- Mosdók, külső-belső tisztítása,
- Tükrök, pipere polcok tisztítása,
- Hulladékgyűjtők ürítése, fertőtlenítése,
- Higiéniai termékek kihelyezése,
- Szaunák fertőtlenítése és takarítása
- Öltöző szekrények nedves törlése,
Heti takarítás
- Pókhálók eltávolítása
- Képkeretek, fogasok, kapcsolók, ablakpárkányok letörlése,
- Kapcsolók, konnektorok tisztítása,
- Padlóösszefolyók takarítása
- Fajanszok, csaptelepek, zuhanyzók vízkőmentesítése
Féléves takarítás
- Üvegfelületek vegyszeres tisztítása.
- Nyilászárók külső-belső tisztítása, keretek tisztítása
- Padozat teljes felületének gépi vegyszeres felmosása
- Fajanszok, csaptelepek, zuhanyzók vízkőmentesítése, csempék teljes felületének lemosása
Közlekedők, aula, folyosók, lépcsőházak
Napi takarítás
- Padozat teljes felületének seprése és vegyszeres felmosása,
- Szőnyegek porszívózása
- Szemetes kosarak kiürítése, fertőtlenítő tisztítása
- Radiátorok, bútorok, ablakpárkányok letörlése
- Bejárati, átjáró és csapóajtók üvegfelületeinek tisztítása,
- Dohányzásra kijelölt hely tisztántartása, hamutartók ürítése, áttörlése,
Heti takarítás
- Pókhálók eltávolítása
- Korlátok takarítása
- Radiátorok, bútorok, párkányok letörlése
Féléves takarítás
- Üvegfelületek vegyszeres tisztítása.
- Nyilászárók külső-belső tisztítása, keretek tisztítása
- Armatúrák vegyszeres tisztítása
- Padozat teljes felületének gépi vegyszeres felmosása
Medenceterek
Napi takarítás
- Padozat teljes felületének seprése és vegyszeres felmosása gépi eljárással
- Lelátók padozatának seprése és vegyszeres felmosása
- Lelátó székek nedves törlése
- Berendezési tárgyak szabadon hagyott felületeinek letörlése,
- Szemetes kosarak kiürítése, fertőtlenítő tisztítása, hulladékgyűjtő helyre történő szállítása,
- Ajtók, ablakok kilincs körüli tisztítása,
- Kapcsolók, konnektorok tisztítása,
Heti takarítás
- Pókhálók eltávolítása
- Korlátok takarítása
- Radiátorok, bútorok, párkányok letörlése
- Padlóösszefolyók takarítása
Féléves takarítás
- Üvegfelületek vegyszeres tisztítása.
- Nyilászárók külső-belső tisztítása, keretek tisztítása
- Armatúrák vegyszeres tisztítása
- Padozat teljes felületének gépi vegyszeres felmosása
Üvegfelületek takarítása
- Napi: Szennyezett üvegfelületek takarítása szükség szerint
- Havi: Üvegfelületek külső és belső takarítása 2 méter magasságig
- Féléves: Az épület összes üvegfelületének külső és belső takarítása szükség szerint állvány vagy alpintechnika alkalmazásával
Rendezvényes takarítások
A megrendelő által kért időintervallumban (elő- és utótakarítással együtt) az esetleges eseti problémák megoldása, a rendezvénnyel érintett területek ellenőrzése, szükség szerinti azonnali takarítása, higiéniai eszközök folyamatos pótlása, a rendezvény idején állandó és megfelelő létszámú takarítói ügyelet biztosításával. Eseti takarítás 100 óra mennyiségben rendelhető, amelyet + 20 %-kal növelhet Ajánlatkérő.
létesítmény alapterülete: 7800 m2
takarítás módja: kézi és gépi
napi takarítás ideje: hétfőtől - vasárnapig 06.00 - 22.00
ügyeleti takarítás 06-22.

Minőségi kritérium (név)

2. A teljesítésben résztvevő M.2.2 alkalmassági feltételként meghatározott szakemberek darabszámán felüli szakemberek száma (legkedvezőtlenebb: 0 fő, legkedvezőbb: 3 fő)

További információk

A felolvasó lapon az ajánlati árat a 12 havi nettó díj összegének és 100 óra eseti takarítás óradíjának összegének összeadásával kell megadni a dokumentációban rögzített minta szerint.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésében foglalt kizáró okok bármelyike fennáll. A Kbt. 74. § (1) bekezdése alapján az ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki a kizáró okok hatálya alá tartozik vagy részéről a kizáró ok az eljárás során következett be. Igazolási mód: A kizáró okok fenn nem állását a közbeszerzési eljárásokban az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kr.) 1.§ (1) bekezdése és 2-7. §-ai alapján, figyelemmel annak 4.§ (1) bekezdésében foglaltakra az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolni. A Kr. 15. § (1) bekezdése alapján az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az Egységes európai közbeszerzési dokumentumot köteles benyújtani a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésében foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében. Azon alvállalkozók tekintetében, melyek nem vesznek részt az alkalmasság igazolásában Ajánlattevőnek a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozatot kell benyújtania. (Kr. 15.§ (2) bekezdés). Az igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőknek a Rendelet 8; 10; 12-14. § és 16. § szakasza szerint kell igazolnia, hogy nem tartozik a kizáró okok hatálya alá. A Kr. 1. § (2) bekezdése alapján az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(8) bekezdése alapján a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek a III. és IV. Fejezetnek megfelelően kell igazolnia, hogy nem tartozik az eljárásban előírt kizáró okok hatálya alá és megfelel az ajánlatkérő által meghatározott alkalmassági követelményeknek. A Kr. 1. § (4) bekezdése alapján a III. és IV. Fejezetben említett igazolási módok az V. Fejezetnek megfelelőn kiválthatók, ha az érintett gazdasági szereplő minősített ajánlattevői jegyzéken való szerepléssel bizonyítja, hogy megfelel a közbeszerzési eljárásban előírt
Követelményeknek.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (7) bekezdés alapján, hogy a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. Az öntisztázás a Kbt. 64. § (1) és (2) bekezdése szerint történhet.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M.1. Ajánlattevő a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet (KR) 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján mutassa be az ajánlati felhívás feladásának napját megelőző 3 évben befejezett, de legfeljebb 72 hónapon belül megkezdett legjelentősebb szolgáltatásait. Az igazolás, illetve nyilatkozat tartalmazza legalább a következő adatokat:
- a szerződést kötő másik fél neve és címe,
- a korábbi szolgáltatások tárgya, mennyisége és ismertetése (olyan részletezettséggel, hogy abból megállapítható legyen az alkalmassági szempontnak való megfelelés),
- teljesítés ideje, kezdő és befejező időpontja év, hónap, nap pontossággal,
- nyilatkozatot arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e,
- ha a teljesítést nem önállóan végezte, annak feltüntetése, hogy a referenciát bemutató szervezet a teljesítésben milyen %- kal vett részt.
M.2 A KR. 21. § (3) bekezdésének b) pontja alapján a teljesítésbe bevonni kívánt szakemberek megnevezésével, végzettségük illetve képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével. Csatolandó a szakember képzettségét / végzettségét / jogosultságát igazoló dokumentum másolata, a szakember saját kezű aláírását tartalmazó szakmai önéletrajza, valamint rendelkezésre állási nyilatkozata.
Ajánlattevőnek az ajánlata benyújtása során, az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia az előírt alkalmassági követelményeknek való megfelelést. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (7) bekezdésében foglaltakra. Ajánlatkérő a Kr. 2. § (5) bekezdése alapján ajánlatkérő előírja, hogy a formanyomtatványban elegendő az alkalmassági feltételeknek való megfelelőségről nyilatkozni a formanyomtatvány IV. pont alfa szakaszában. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kr. 3. § (2) bekezdésére, mely szerint az ajánlatok papíralapú benyújtása esetén vagy a közbeszerzésekért felelős miniszter által üzemeltetett elektronikus közbeszerzési rendszertől (a továbbiakban: EKR) eltérő informatikai rendszer alkalmazása esetén - ha az informatikai rendszer elektronikus űrlapként nem, csak a papíralapú dokumentum egyszerű elektronikus másolata formájában vagy legalább fokozott biztonságú elektronikus aláírással ellátott dokumentumként teszi lehetővé a formanyomtatvány benyújtását - az ajánlattevő a kitöltött formanyomtatványt a megfelelő képviseleti jogosultsággal rendelkező személy által aláírt formában nyújtja be. Ha egy ajánlattevő az előírt alkalmassági követelményeknek más szervezet vagy személy kapacitásaira támaszkodva kíván megfelelni, az érintett szervezetek vagy személyek képviseletében a formanyomtatványt az ajánlattevő nyújtja be. A kapacitásaikat rendelkezésre bocsátó szervezetek vagy személyek körében az alkalmassági feltételek vonatkozásában csak azokról szükséges nyilatkozni, amelyeket az ajánlattevő igénybe kíván venni alkalmasságának igazolásához. (Kr. 3. § (3) bekezdés). A Kr. 21/A. § alapján az ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként köteles elfogadni annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg. A Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdése szerint Ajánlatkérő felhívja az értékelési szempontokra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető Ajánlattevőt - illetve a legkedvezőbb ajánlatot benyújtó ajánlattevőt követő ajánlattevőt - megfelelő határidő kitűzésével az előírt alkalmassági követelmények igazolására szolgáló dokumentumok benyújtására.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M/1. Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított megelőző 3 évben (36 hónapban) befejezett és 72 hónapban megkezdett olyan szolgáltatást biztosító szerződés keretében ellátott referenciával, mely összesen legalább 5000 m2 területű uszoda takarítására vonatkozik. Az előírt referencia több szerződéssel is igazolható.
M/2.1 Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik 1 fő minimum középfokú végzettséggel és minimum 3 éves (36 hónap) takarítási szolgálatvezetői gyakorlattal és tisztítástechnológiai szolgálatvezetői (OKJ 3185307) vagy azzal egyenértékű képzettséggel. Az egyenértékűséget ajánlattevőnek kell igazolnia az ajánlatában benyújtott alátámasztó dokumentumokkal.
M/2.2 Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik legalább 2 fő, legalább 36 hónap uszoda takarítási tapasztalattal rendelkező szakemberrel.
A két alszempont vonatkozásában megengedett a szakemberek közötti átfedés lehetősége.
Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy a takarítási szolgálatvezető biztosítása alapvető fontosságú feladat,
A Kbt. 65. § (7) bekezdés alapján az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az ajánlati felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt vagy követelményeket, amelynek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrására támaszkodik. A kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet az előírt igazolási módokkal azonos módon köteles igazolni az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést (Kbt. 67. § (3) bekezdés). Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a Kbt. 65. § (8) bekezdésben foglalt eset kivételével Ajánlattevőnek csatolnia kell az ajánlatában a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet olyan szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt. Az előírt alkalmassági követelményeknek a közös
ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.

A szerződés teljesítésének feltételei

Az ajánlattétel a szerződés és a kifizetés pénzneme HUF.
Ajánlatkérő előleget nem biztosít.
A díj megfizetésének módja: Megrendelő a szerződésben meghatározott módon és tartalommal való teljesítést követően az ellenszolgáltatást havonta, a Kbt. 135. § (1) és (5) -(6) bekezdései, valamint a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdése szerint banki átutalással teljesíti 30 napon belül.
A Kbt. 135. § (6) bekezdése értelmében a Megrendelő a szerződésen alapuló ellenszolgáltatásból eredő tartozásával szemben csak a jogosult által elismert, egynemű és lejárt követelését számíthatja be.
A Kbt. 27/A.§. alapján a Megrendelő - kivéve az 5. § (2)-(4) bekezdése szerinti ajánlatkérőt - köteles fogadni és feldolgozni az olyan elektronikus számlákat, amelyek megfelelnek az EN16931-1:2017 számú európai szabványnak és az Európai Bizottság által e szabványhoz az Európai Unió Hivatalos Lapjában közzétett szintaxislistának.
szerződés biztosítékai: Késedelmi kötbér, hibás teljesítési a szerződéstervezetben rögzítettek szerint.
Meghiúsulási kötbér nettó díj 30 %-a A részletes feltételeket a szerződéstervezet tartalmazza.

1. AK nem enged többváltozatú (alternatív) ajánlattételt.
2. AK a hiánypótlás lehetőségét a Kbt. 71. §-ban foglaltak szerint biztosítja. AK a Kbt. 71. § (6)bek. szerinti korlátozást nem alkalmazza új gazdasági szereplő bevonása esetén.
3. Az ajánlat benyújtásának címe: https:// ekr.gov.hu A benyújtás módja: az ajánlatokat olvasható, nem szerkeszthető .pdf formátumban (kivéve az elektronikus űrlapokat) kell benyújtani elektronikus úton, az EKR rendszerben.
4. Az ajánlathoz csatolni kell:
- Felolvasólap (elektronikus űrlap),
- Nyilatkozat közös ajánlattételről és Közös AT megállapodás (adott esetben)
- Kbt. 66.§ (2) bek. szerinti eredeti nyilatkozat (elektronikus űrlap)
- Nyilatkozat a Kbt. 66.§ (6) bek szerint (nemleges tartalom esetén is) (elektronikus űrlap)
- Kbt. 67.§ (4) bek. szerint (elektronikus űrlap)
- Aláírási címpéldány, Ctv. 9.§ szerinti aláírásminta egyszerű másolata/meghatalmazás
- Nyilatkozat magyar fordításról (adott esetben)
- Nyilatkozat üzleti titokról (elektronikus űrlapon is)
- Nyilatkozat változásbejegyzésről (nemleges tartalom esetén is) (elektronikus űrlap)
- Nyilatkozat a Kbt. 65.§ (7) bek. szerint (nemleges tartalom esetén is) (elektronikus űrlap)
- szakmai ajánlat: szakemberek önéletrajza.
A Kbt. 69. § (4) bekezdése szerinti igazolások között csatolandó: a Rendelet 8; 10; 12-14. § és 16. § szakasza szerinti igazolások, hogy nem tartozik a kizáró okok hatálya alá, referenciaigazolás, szakemberek igazolása.
5. A jelen eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban nem szabályozott kérdésekben a 2015. évi CXLIII. törvény, 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet az irányadó.
6. Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját.
7. IV.2.6) pont szerint az ajánlati kötöttség minimális időtartama 30 nap
8. Ha a felhívás és a közbeszerzési dokumentum között eltérés van, a felhívás az irányadó.
9. FAKSZ: dr. Kozma György 01334. kozmagyorgy@t-online.hu , +36 23414627.
10. A felhívás III.1.3) szerinti alkalmassági feltétel és előírt igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbb!
11. Az ajánlatok értékelési szempontok
Szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám: 0-10 Az értékelési szempontrendszert, az elbírálás részletes módszertanát a dokumentáció tartalmazza. A módszer, amely megadja a ponthatárok közötti pontszámot: valamennyi szempont esetében arányosítás, az ajánlati ár esetében fordított arányosítás, minden további értékelési szempont esetében egyenes arányosítás.
12. Ajánlatkérő a szerződés teljesítése érdekében nem teszi lehetővé az önállóan ajánlatot tevő nyertesnek, valamint a közös ajánlatot tevő nyerteseknek gazdasági társaság, ill. jogi személy (projekttársaság) létrehozását.
13.Jelen közbeszerzési eljárásban a részajánlatok tételének lehetősége részint az egyes ajánlati elemek, ellátandó feladatok között fennálló szakmai technológiai összefüggés, részint a humán és a technikai erőforrások optimális kihasználásában fennálló indokok miatt nem biztosított. Az ellátandó feladatok területi megosztása szerinti részajánlattétel is irracionális lenne a humán és technikai erőforrások kihasználása szempontjából egyaránt. A feladat összetettségének, a gazdasági, műszaki, minőségi és a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontok vizsgálata során az Ajánlatkérő megállapította, hogy a részajánlattételi lehetőség biztosítása indokolatlan. A részekre történő ajánlattétel a gazdasági észszerűséget negatívan érintené, mivel a részajánlattételi lehetőség biztosítása esetén a gazdasági szereplők kisebb árkedvezményt nyújtanának, ami az ellenszolgáltatás ellenértékének jelentős növekedését eredményezné. Minőségi, illetve a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontok (időbeli ütemezés kialakítása, a munkavégzés megszervezése, komplex szolgáltatás nyújtása) is a részekre történő ajánlattétel mellőzése mellett szólnak: a külső helyszíneken felmerülő eltérő munkák több szerződéssel való megvalósítása az Ajánlatkérő adminisztrációs és más költségeit jelentősen emelné és a feladatok megfelelő minőségű elvégzését is veszélyeztetné.
14. Ajánlattevőnek az ajánlatában nyilatkoznia kell, hogy ajánlata tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési vagy koncessziós szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom.