Településterv készítése Budapest III. Kerület

Budapest Főváros III. Kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat

Új településterv (településfejlesztési terv és településrendezési terv) és megalapozó dokumentumainak készítése a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (1)-(4) melléklete, a 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet, valamint a 68/2018. (IV. 9.) Korm. rendelet és a 449/2025. (XII. 29.) Korm. rendelet szerinti tartalommal, Budapest III. Kerület teljes közigazgatási területére vonatkozóan. A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) alapján a településeknek településtervet kell készíteniük, amely a településfejlesztési terv és a településrendezési terv együttes megnevezése. A településfejlesztési terv váltja fel a hosszú távú fejlesztési koncepciót és az integrált településfejlesztési stratégiát. A településrendezési terv a helyi építési szabályzat és a településképi rendelet gyűjtőfogalma. A Méptv. 229. § (3) bekezdése értelmében a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet tartalmi követelményei alapján készült településfejlesztési koncepciót, integrált településfejlesztési stratégiát, a kerületi építési szabályzatot és a településkép védelméről szóló rendeletet felváltó új településfejlesztési tervet és településrendezési tervetlegkésőbb 2027. július 1-jéig hatályba kell léptetni. A Fővárosi Közgyűlés 2026. január 28-i ülésén fogadta el az új fővárosi településterveket. Ezek képezik az új kerületi tervdokumentumok alapját. Az új tervezési dokumentumokra tekintettel a nyertes ajánlattevő feladatát képezi a műemlékvédelmi és örökségvédelmi hatástanulmány, valamint a környezeti vizsgálati munkarész elkészítése is. A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 4. § (1) bekezdése alapján „a településterv a jogfolytonosság biztosításával, a korábbi településfejlesztési koncepcióra, integrált településfejlesztési stratégiára és településrendezési eszközre, valamint a korábbi településtervre alapozva, a település földrajzi adottságainak és lakosságszámának, egyedi történeti sajátosságainak és a településhálózatban betöltött szerepének figyelembevételével készül.” A tervezési terület nagysága: kb. 39,7 km2 Lakosságszám: 125 443 fő (2025. január 1.) Budapest főváros III. Kerület összegyűjtött fejlesztési, rendezési tervei és különböző stratégiáinak felsorolását a közbeszerzési dokumentumok részét képező szerződés tervezet 4. számú melléklete tartalmazza. A 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet vonatkozó mellékleteinek fő pontjai szerinti az ajánlatnak az alábbiakra kell kiterjedni: 1. Megalapozó vizsgálat 2. Alátámasztó javaslat 3. Fejlesztési terv 4. Rendezési terv Az ajánlati árat a fenti dokumentumokra vonatkozóan megbontva kell megadni a részletes ártáblázatban. Az alkalmassági feltételhez megjelölt tervezőknek a kerületi lakossági egyeztetéseken személyesen részt kell venniük. Továbbá ezen személyeknek - az államigazgatási eljárásban való részvételhez - érvényes ügyfélkapuval kell rendelkezniük. Az elkészült dokumentumokat és munkaanyagokat a Tervező elsődlegesen elektronikus formában küldi a Megrendelőnek. Megrendelő kizárólag a településfejlesztési és településrendezési terv, valamint az azt megelőzően készült összes munkarész komplett dokumentációjának 2 példány papír alapú átadását várja el. A megbízás tartalmazza az E-TÉR rendszerben való egyeztetési eljárásban a beérkezett vélemények tervezői feldolgozását, az ezekből következő módosítások átvezetését a terveken, az egyeztetési és elfogadási dokumentumok elkészítését, valamint a véleményezés, partnerségi eljárásokban történő tervezői közreműködést. Fentieknek megfelelően szükséges a tervezési feladatokat elvégezni a Műszaki leírásban részletezettek szerint.

Határidő
Deadline 2026-05-22

Kicsoda?

Mi az?

Hol?

Beszerzési előzmények
Dátum Dokumentum
2026-04-22 Ajánlati felhívás
Ajánlati felhívás (2026-04-22)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
Cím: Településterv készítése Budapest III. Kerület
Hivatkozási szám: EKR000380362026
Rövid leírás:
“Új településterv (településfejlesztési terv és településrendezési terv) és megalapozó dokumentumainak készítése a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet...”    Többet mutasson
Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Várostervezési szolgáltatások 📦
Leírás
A beszerzés leírása:
“Új településterv (településfejlesztési terv és településrendezési terv) és megalapozó dokumentumainak készítése a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet...”    Többet mutasson
További információk:
“A szakemberekre vonatkozó minőségi értékelési szempontok a szerződés teljesítésében részt vevő személyi állomány tapasztalatát hívatottak értékelni....”    Többet mutasson
A teljesítés helye: Budapest 🏙️
Időtartam: 11 (MONTH)
Az alábbi időkeret hónapokban van kifejezve.
Díjazási kritériumok
Minőségi kritérium (név): M2.1. pontban megnevezett tervező szakember megyei jogú város és vagy fővárosi kerület teljes területére vonatkozó településrendezési tervének elkészítésében szerzett tapasztalata (min. 0 db, max. 5 db)
Minőségi kritérium (súlyozás): 20
Minőségi kritérium (név): M2.2 alkalmassági feltételre bevonni tervezett szakember szakmai többlet tapasztalata (0-36 hónap között kerül értékelésre)
Minőségi kritérium (súlyozás): 15
Minőségi kritérium (név): M2.3 alkalmassági feltételre bevonni tervezett szakember szakmai többlet tapasztalata (0-36 hónap között kerül értékelésre)
Ár
Ár (súlyozás): 50
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0001

Eljárás
Az eljárás típusa
Nyílt eljárás
Adminisztratív információk
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések beérkezésének határideje: 2026-05-22 12:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei: 2026-05-22 13:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei (hely): Ekr
Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról):
“A Kbt. 68. § (1b) és (1c) bekezdése és a 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet 15. §-a szerint.”
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Minimális időtartam, amely alatt az ajánlattevőnek fenn kell tartania az ajánlatot: 30

Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk
Részvételi feltételek
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“SZ.1. Ajánlatkérő az alkalmasság vizsgálata körében a Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pontja és a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 8. § (1) bekezdése alapján...”    Többet mutasson
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“M.1. Alkalmatlan az ajánlattevő (közös ajánlattevők), ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladási időpontjától visszafelé számított 6 évben,...”    Többet mutasson
A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása:
“Alkalmatlan az ajánlattevő (közös ajánlattevők), ha a jelen szerződés teljesítésébe bevonni kívánt szakemberei között nem rendelkezik: - M.2.1.) legalább 1...”    Többet mutasson
A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni:
“Ajánlatkérő nem teszi lehetővé projekttársaság létrehozását.”
A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre:
“A kifizetés, az ajánlattétel és az elszámolás pénzneme a magyar forint (HUF). Ajánlatkérő előleget nem fizet. Ajánlatkérő az ellenértéket a Kbt. 135. § (1)...”    Többet mutasson
A szerződéssel kapcsolatos feltételek
A szerződés teljesítésének feltételei:
“A szerződés teljesítésére elsődlegesen - de nem kizárólagosan - a Magyar építészetről szóló 2023. évi C. tv. 77-78. §-ai, valamint a 419 Kr. és annak 1-6....”    Többet mutasson

Ajánlatkérő hatóság
Név és címek
Név: Budapest Főváros III. Kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat
Nemzeti nyilvántartási szám: 15735667241
Postacím: Fő Tér 3.
Postai irányítószám: 1033
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: czeininger.mariann@kszki.obuda.hu 📧
Telefon: +36 706852118 📞
URL: https://www.obuda.hu 🌏
A vevő profiljának címe: https://www.obuda.hu 🌏
Az ajánlatkérő szerv típusa
Regionális vagy helyi hatóság
Fő tevékenység
Általános közszolgáltatások
Kommunikáció
Dokumentumok URL címe: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR000380362026 🌏
Részvétel URL: https://ekr.gov.hu/eljarastar/eljaras/EKR000380362026 🌏

Kiegészítő információk
További információk

“1. Részajánlattétel kizárás indokolás: A településfejlesztési és településrendezési terv elkészítése egymásra .épülő folyamatokból tevődik össze, egy...”    Többet mutasson
Felülvizsgálati testület
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Az a szolgálat, amelytől a felülvizsgálati eljárásról tájékoztatást lehet kérni
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534_2
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Felülvizsgálati eljárás
Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről):
“Kbt. 148.§”
Információk az elektronikus munkafolyamatokról
Elektronikus számlázást fogadunk el
Elektronikus fizetést használnak
Forrás: OJS 2026/S 079-279854 (2026-04-22)