Új körmendi sportcsarnok

Rövid leírás

Az 1763/2021. (X.27.) Korm. határozat és a 83/2021. (II.23.) Korm. rendelet alapján tervezési szerződés az új körmendi multifunkciós és sportcsarnok engedélyezési és kiviteli tervdokumentáció elkészítésére, a szükséges engedélyek beszerzésére Körmend Városi Önkormányzat tulajdonában álló, 9900 Körmend, Rákóczi utca 1566/3 hrsz-ú ingatlanon.
Főbb tervezési feladatok:
- sportcsarnok és edzőközpont, valamint fogadóépület tervezése;
- a jóváhagyási tervdokumentáció alapján az engedélyezési és kivitelezési tervdokumentáció tervezése, minden engedélyezési eljárás lefolytatása, engedélyek megszerzése;
- BIM Level 3 modell készítése LOD (Level of Development) 300 részletezettségi szint szerint. Teljesítési mérföldkőnek megfelelő IFC modell szállítása;
- Közreműködés a beruházás megvalósítása kapcsán lefolytatandó közbeszerzési eljárásban.
A nyertes ajánlattevő(k) által ellátandó feladatokat részletesen a Közbeszerzési Dokumentumok tartalmazzák.

A beszerzés leírása

A tervezési feladat Körmend város belterületén a 1566/3. helyrajzi számú ingatlanon megvalósuló új körmendi sportcsarnok, edzőközpont, fogadóépület építési engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése, a kivitelezéshez szükséges engedélyek megszerzése.
A tervezés alapját képező jóváhagyási tervet Ajánlatkérő Ajánlattevők rendelkezésére bocsájtja.
A helyszín jól megközelíthető, volt téglagyári terület, amely így rehabilitált, barnamezős beruházásnak minősül.
A sportcsarnok (nettó szintterület: 10265 m2) mellett edzőközpont is tervezett új öltözőkkel és edzőpályákkal, melyek funkciójukat tekintve kosárlabda, vívás, futsal, kick-boksz, birkózás és egyéb helyi sportegyesület számára biztosít helyet.
A csarnoképület, a fő küzdőtér- és hozzá tartozó közel 3000 férőhelyes nézőtér, valamint az ezeket kiszolgáló funkciók, büfék, öltözők, szociális helyiségek, gépészet. A csarnoképületben egy sportolói-és egy közönségforgalmi konditerem is található.
A csarnoképülethez kapcsolódik, de külön egységként kezelhető edzőközpontban (nettó szintterület: 4087 m2) utánpótlásnevelési céllal kosárlabda-, vívás birkózás részére készülnek edzőpályák és öltözők, minimális lelátó zónákkal, kiegészítő helyiségekkel. A fogadóépület (nettó szintterület:707 m2) melletti szabadtéren szabadidős-tevékenység részére alkalmas két kosárlabdapálya tervezett streetball vagy 3x3 kosárlabda részére. A pályához kisméretű öltöző is tartozik. A pályák mellett street workout edzőgépek telepítése is tervezett.
Az épületek tervezetten összesen 2187 m2 felületnyi sportparkettát tartalmaznak.
Tervezett parkolók száma 309 db, melyek közül akadálymentes és elektromos töltővel ellátott parkolóhelyeket is kell biztosítani, valamint tartalmaz
két férőhelyes autóbusz-megállóhelyet is.
Tervező további feladata:
-Külső, belső közművek teljeskörű tervezése
-BIM Level 3 modell készítése LOD (Level Of Developement) 300 részletezettségi szint szerint. Teljesítési mérföldkőnek megfelelő IFC modell szállítása
-Közbeszerzési közreműködés a beruházás megvalósítására kiírt közbeszerzési eljárásban

Az építési engedélyezési és kiviteli tervek kidolgozása során szükséges figyelembe venni valamennyi érintett sportág szabálykönyvei és előírásaiban foglalt követelményeket:
- FIBA OFFICIAL BASCETBALL RZLES-2020
- MKOSZ Magyar kosárlabda vrsenyszabályok-2020
- FIBA OFFICIAL 3x3 BASCETBALL RULES – 2021
- MKSZ A kézilabdázás játékszabályai az IHF,EHF és MKSZ JAB állásfoglalásokkal kiegészítve-2018
- UWW, MBSZ Nemzetközi versenyszabályzat- kötöttfogás, szabadfogás, női szakág- 2020
- A FIE Versenyszabályzata, 2015, december
- WAKO Kickboxing rules – v17.4
- MTSZ Magyar Bowling és Teke Szövetség Teke Szakági Szövetség Műszaki Szabályzat- 2020.március
- FIFA FUTSAL játékszabályok – 2014/2015
- A sporttechnológiai – és pályakövetelményeket a kivitelezés időszakában felül kell vizsgálni és ellenőrizni szükséges az egyes szabálykönyvekben leírtakat az esetleges pályákat érintő változások miatt.

Jelen közbeszerzés tárgyát képező tervezési feladatok részletes leírását a Közbeszerzési Dokumentumok tartalmazzák részét képező jóváhagyási terv tartalmazza.

Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés alatt a „vagy azzal egyenértékű”-t kell érteni. Az egyenértékűség bizonyítása ajánlattevő feladata.

További információk

Ajánlatkérő a Kbt. 53. § (5) bekezdésére tekintettel 2024. július 22. napján döntött az eljárás eredménytelenné nyílvánításáról a Kbt. 75. § (2) bekezdés a) pontja alapján, tekintettel arra, hogy ajánlatkérő a szerződés teljesítésére képtelenné vált, mely döntéséről 2024. július 23. napján tájékoztatta ajánlattevőket a Kbt. 79. § (1) bekezdése szerinti összegezés megküldésével.

Ajánlatkérő az ajánlatokat a „legjobb ár-érték arány” szempontja szerint értékeli a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja szerint. Az adható
pontszám az értékelési szempontok mindegyike esetén 0,00-10,00 pont, ahol a 0,00 pont a legrosszabb, a 10,00 pont a legjobb érték.
Értékelési módszer:
A legjobb ár-érték arányt megjelenítő ajánlat kiválasztásának értékelési szempontja esetén a módszer (módszerek) ismertetése,
amellyel az ajánlatkérő megadja a ponthatárok közötti pontszámot:
- az 1. értékelési szempont esetében a Közbeszerzési Hatóság útmutatója „a nyertes ajánlattevő kiválasztására szolgáló értékelési szempontrendszer alkalmazásáról” (KÉ 2020. évi 60. szám; 2020. március 25.) szerinti fordított arányosítás,
- a 2-5. értékelési szempontok esetében a Miniszterelnökség „Útmutató a Kbt. 77. § (1) bekezdése szerinti legkedvezőbb szint, illetve legkedvezőtlenebb elvárás meghatározásához” elnevezésű útmutatójában található, a két szélső érték közti megajánlásra javasolt képlet alkalmazásával történik.
Részletek az AD I.kötetében.

II.2.7) pontban meghatározott határidő a szerződés hatálybalépésétől számítandó. Ajánlatkérő a II.2.7) pontban feltüntetett 300 munkanap alatt 300 naptári napot ért!
Kötbérteljes részteljesítési határidők:
a) az engedélyezési tervdokumentáció Megrendelő részére történő átadása/ÉTDR-be történő hiánytalan feltöltése: a Szerződés hatályba lépésétől számított 190 naptári nap;
b) a kiviteli tervdokumentáció mobiliákkal együtt, árazatlan- és árazott költségvetések, BIM Level 3 modell készítése LOD (Level Of Developement) 300 részletezettségi szint szerinti átadása: a végleges építési engedély kiadásától számított 110 naptári nap.

II.2.5) Értékelési/Odaítélési szempontok
Ár kritérium(BT-539):
1. Egyösszegű ajánlati ár (nettó Ft)
Minőségi kritérium(BT-539):
2. A felhívás III.1.3) M/2.1. szerinti alkalmassági követelmény tekintetében bemutatott szakember sportlétesítmény építésére vonatkozó engedélyezési és/vagy kivitelezési tervdokumentáció elkészítésére vonatkozó tervezési projekt(ek)ben generáltervezőként szerzett többlet tervezői szakmai tapasztalata (min. 0, max. 36 hónap)
3. A felhívás III.1.3) M/2.2. szerinti alkalmassági követelmény tekintetében bemutatott szakember sportlétesítmény építésére vonatkozó engedélyezési és/vagy kivitelezési tervdokumentáció elkészítésére vonatkozó tervezési projekt(ek)ben tartószerkezeti szakági tervezőként szerzett többlet tervezői szakmai tapasztalata (min. 0, max. 36 hónap)
4. A felhívás III.1.3) M/2.3. szerinti alkalmassági követelmény tekintetében bemutatott szakember sportlétesítmény építésére vonatkozó engedélyezési és/vagy kivitelezési tervdokumentáció elkészítésére vonatkozó tervezési projekt(ek)ben gépészeti szakági tervezőként szerzett többlet tervezői szakmai tapasztalata (min. 0, max. 36 hónap)
5. A felhívás III.1.3) M/2.4. szerinti alkalmassági követelmény tekintetében bemutatott szakember sportlétesítmény építésére vonatkozó engedélyezési és/vagy kivitelezési tervdokumentáció elkészítésére vonatkozó tervezési projekt(ek)ben építményvillamossági szakági tervezőként szerzett többlet tervezői szakmai tapasztalata (min. 0, max. 36 hónap)

További információk

A következő eredménytelenségi indok(ok) kerültek kiválasztásra:
● ajánlatkérő a szerződés megkötésére vagy teljesítésére képtelenné vált vagy a szerződéstől való elállásnak vagy a szerződés felmondásának lenne helye [Kbt. 53. § (4)-(6) bekezdés] [Kbt. 75. § (2) bekezdés a) pont].;
A Kormány a 1763/2021. (X.27.) Korm. határozatában egyetértett egy új körmendi sportcsarnok megépítésére irányuló beruházás koncepciójával (a továbbiakban: Beruházás) és ennek megfelelő, az állami magasépítési beruházások megvalósításáról szóló 2018. évi CXXXVIII. törvény 4. § (7) bekezdés a) pontja és 4. § (8) bekezdése szerinti kormányzati magasépítési beruházásként történő előkészítésével az ingatlan-nyilvántartás szerinti Körmend belterület, 1566/3 és 1567/2 helyrajzi számú ingatlanokon.
Továbbá a hivatkozott Korm. határozat szerint a Kormány egyetértett, hogy a Beruházás megvalósítója a Beruházási Ügynökség legyen. Az állami magasépítési beruházásokról szóló 299/2018. (XII. 27.) Korm. rendelet 1. §-a alapján a Kormány Beruházási Ügynökségként az Építési és Közlekedési Minisztériumot jelöli ki.
A tárgyi közbeszerzési eljárás megindítására a forrás hiányában a Kbt. 53. § (6) bekezdése alapján feltételesen került sor.
Az Építési és Közlekedési Minisztérium, mint ajánlatkérő és építtető folytatta le a tárgyi létesítmény előkészítésére irányuló, tervezési szolgáltatás tárgyú közbeszerzési eljárást.
Az Építési és Közlekedési Minisztérium feltételes eljárást indított, tekintettel arra, hogy a beruházás előkészítésére – kiviteli tervek elkészítésére – vonatkozó forrásbiztosításról nem született döntés. Ajánlatkérő az eljárás eredményével kezdeményezte a forrásbiztosító döntést.
Az idei évben az Építési és Közlekedési Minisztérium előterjesztés keretében forrásbiztosítást kezdeményezett a Kormánynál, melynek az alábbi lépései voltak:
- közös előterjesztés készült 6 létesítmény előkészítésével és megvalósításával kapcsolatban, köztük a fenti létesítményre is,
- a Gazdasági Kabinet 2024. május 15. napján 21. napirendi pont alatt tárgyalta az egyes magasépítési beruházások megvalósításáról szóló előterjesztést, az abban foglaltakat részben támogatta, a tárgyi beruházás forrásbiztosításáról és további megtárgyalásáról nem született támogató döntés, a döntés szerint a Kormány soron következő ülésére kerüljön benyújtásra az előterjesztés,
- a Kormány 2024. május 22. napi ülésén 6. napirendi pont alatt tárgyalta az egyes magasépítési beruházások megvalósításáról szóló előterjesztést, amely már nem tartalmazta a tárgyi beruházás forrásbiztosítását a Gazdasági Kabinet döntése alapján,
- a Kormány a legutóbbi előterjesztést elfogadta, a forrásbiztosító döntés a tárgyi beruházás nélkül jelent meg az egyes állami magasépítési beruházások megvalósításáról szóló 1153/2024. (V. 31.) Korm. határozatban.
Az 1153/2024. (V. 31.) Korm. határozat alapján a forrásbiztosító döntés a tárgyi beruházás nélkül jelent meg, így a forrás biztosítására a döntési javaslat szerinti ajánlati árnak megfelelő összegben nem kerül sor a jövőben.
Amennyiben ajánlatkérő valamilyen ellenőrzési körén kívül eső és előre nem látható körülmény miatt a szerződés teljesítésére nem lenne képes, a közbeszerzési eljárását a Kbt. 53. § (5) bekezdésére tekintettel eredménytelennek kell nyilvánítania. A Kbt. 75. § (2) bekezdés a) pontja alapján: „a) a szerződés megkötésére vagy teljesítésére képtelenné vált vagy a szerződéstől való elállásnak vagy a szerződés felmondásának lenne helye [53. § (4)–(6) bekezdés];”.
A forrás biztosításának elmaradása olyan, az ajánlatkérő ellenőrzési körén kívül eső és előre nem látható körülmény, amely miatt ajánlatkérő a szerződés teljesítésére nem lenne képes, így döntéshozó úgy döntött, hogy a közbeszerzési eljárást a Kbt. 53. § (5) bekezdésére tekintettel eredménytelennek nyílvánította a Kbt. 75. § (2) bekezdés a) pontja alapján, tekintettel arra, hogy ajánlatkérő a szerződés teljesítésére képtelenné vált.

Ajánlatkérő a Kbt. 69. § (4) és (6) bekezdése alapján az ajánlati felhívásban meghatározott kizáró okok és az alkalmassági követelmények tekintetében előírt igazolások benyújtására
- az "A" STÚDIÓ '90 Építésztervező Korlátolt Felelősségű Társaság (Nyíregyháza, Dózsa György u. 5.) ajánlattevőt,
- az ArchiNEST Építész és Mérnökiroda Kft. (1114 Budapest, Bartók Béla út 41. III/2.) ajánlattevőt,
- a Középülettervező Zártkörűen működő Részvénytársaság (1023 Budapest, Lublói utca 2.) ajánlattevőt és
- az UNITEF'83 Műszaki Tervező és Fejlesztő Zártkörűen Működő Részvénytársaság (1119 Budapest, Bornemissza tér 12.) ajánlattevőt
nem hívta fel.

Ajánlatkérő a TSPC Technical Supervision and Planning Consulting Hungary Kft. (9022 Győr, Dunakapu tér 7.) Ajánlattevő ajánlatát az ajánlati kötöttség fenn nem tartása következtében 2024. március 07. napját követően a Kbt. 70. § (2a) bekezdése alapján az eljárás további részében figyelmen kívül hagyta.

Ajánlatkérő az E-Sports Management Kft. (1238 Budapest, Csibuk utca 19.) és a Hélis Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. (2092 Budakeszi, Erkel utca 69.) közös ajánlattevők ajánlatát az ajánlati kötöttség fenn nem tartása következtében a Kbt. 70. § (2a) bekezdése alapján 2024. május 06. napját követően az eljárás további részében figyelmen kívül hagyta.

Ajánlatkérő a Pulai Építész Iroda Korlátolt Felelősségű Társaság (8900 Zalaegerszeg, Tüttőssy út 6.) és az AOD Építész és Grafikus Iroda Kft. (8900 Zalaegerszeg, Ady Endre utca 2.) közös ajánlattevők ajánlatát az ajánlati kötöttség fenn nem tartása következtében 2024. március 07. napját követően a Kbt. 70. § (2) bekezdése alapján az eljárás további részében figyelmen kívül hagyta.

Ajánlatkérő a Critical Path Management Korlátolt Felelősségű Társaság (1032 Budapest, Föld utca 54. fszt 1.) ajánlattevő ajánlatát az ajánlati kötöttség fenn nem tartása következtében 2024. március 07. napját követően a Kbt. 70. § (2a) bekezdése alapján az eljárás további részében figyelmen kívül hagyta.

ASPECTUS ARCHITECT Tervező Zártkörűen Működő Részvénytársaság (1114 Budapest, Bartók Bála út 68.) Ajánlattevő a részére megküldött hiánypótlási felhívás ellenére sem nyújtotta be
- EKR űrlap használatával az által tett, a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti, javított nyilatkozat olyan tartalommal, mely szerint ajánlattevő kapacitást nyújtó szervezetre vagy személyre kíván támaszkodni az alkalmassági előírásoknak való megfelelés kapcsán, illetve nem került feltüntetésre a kapacitást nyújtó szervezet vagy személy, névvel és székhellyel/lakhellyel, valamint az ajánlati felhívás adott alkalmassági követelményt előíró pontja, illetve az alkalmassági követelmény száma (M/2.2);
- EKR űrlap használatával a teljesítésbe bevonni kívánt szakemberekről szóló nyilatkozatot úgy, hogy abban a megnevezett szakemberrel jogviszonyban álló szervezet megnevezése kapcsán a kapacitást nyújtó szervezet vagy személy került volna feltüntetésre ajánlattevő helyett, illetve nem került javításra a szakember jelenlegi jogviszonya is a kapacitást nyújtó szervezettel vagy személlyel;
- az egységes európai közbeszerzési dokumentum úgy, hogy annak II. rész C) más szervezetek kapacitásainak igénybevételére vonatkozó információk pontjában ajánlatkérő igen választ adott volna arra a kérdésre, miszerint a gazdasági szereplő igénybe vesz-e más szervezetek kapacitásait;
- EKR űrlap használatával az által tett, a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti, javított nyilatkozat olyan tartalommal, mely szerint ajánlattevő kapacitást nyújtó szervezetre vagy személyre kíván támaszkodni az alkalmassági előírásoknak való megfelelés kapcsán, illetve nem került feltüntetésre a kapacitást nyújtó szervezet vagy személy, névvel és székhellyel/lakhellyel, valamint az ajánlati felhívás adott alkalmassági követelményt előíró pontja, illetve az alkalmassági követelmény száma (M/2.3).
- EKR űrlap használatával az által tett, a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti, javított nyilatkozat olyan tartalommal, mely szerint ajánlattevő kapacitást nyújtó szervezetre vagy személyre kíván támaszkodni az alkalmassági előírásoknak való megfelelés kapcsán, illetve nem került feltüntetésre a kapacitást nyújtó szervezet vagy személy, névvel és székhellyel/lakhellyel, valamint az ajánlati felhívás adott alkalmassági követelményt előíró pontja, illetve az alkalmassági követelmény száma (M/2.4) és
Ajánlattevő az előírt mértékű ajánlati biztosítékot az ajánlati kötöttség beálltáig (2023. december 08. 14:00 óra) a felhívásban meghatározott mértékben nem bocsájtotta ajánlatkérő rendelkezésére, így a fentiekben megjelöltekre tekintettel egyéb módon nem felel meg az ajánlati, ajánlattételi vagy részvételi felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban, valamint a jogszabályokban meghatározott feltételeknek, így a Kbt. 73. § (1) bekezdés e) pontja szerint érvénytelen.