A beszerzés leírása
Vármegyeháza felújításához kapcsolódó beruházás előkészítő felmérési dokumentáció elkészítése 3D lézerszkenneléses technológiával.
Pest Vármegye Önkormányzata a jövőben a Vármegyeháza épületegyüttesének felújítását tervezi. Ajánlatkérő a felújításra vonatkozó tervezési feladatok pontos meghatározása érdekében készítteti el a beruházás előkészítő felmérési dokumentációt.
Ajánlatkérő rendelkezésére álló helyszínrajz, alaprajzok, és metszetek a közbeszerzési dokumentumok részét képezik. Ajánlatkérő felhívja a gazdasági szereplők figyelmét, hogy a rajzok 2002-ben készültek, melyek az azóta bekövetkezett változásokat nem tartalmazzák.
Ajánlatkérő tájékoztatja a gazdasági szereplőket, hogy a közbeszerzési dokumentumok részét képező tervlapok az ajánlattételhez tájékoztatási célul szolgálnak, azok hatályosságáért Ajánlatkérő nem vállal felelősséget, ezért jelen felhívásban rögzített tevékenységek maradéktalan megvalósítása (így különösen felmérések elvégzése) nem válthatók ki a közbeszerzési dokumentumok részét képező dokumentumban foglaltakkal.
A teljes Vármegyeháza alapterülete: 6611 m2
A Vármegyeháza épületegyüttese műemlék, műemléki törzsszáma: 15486.
A beruházás előkészítő felmérési dokumentáció műszaki tartalma:
Tervezési ajánlatkéréshez szükséges információk, az ajánlattétel megalapozásához szükséges felmérések.
1. Építészeti felmérési dokumentáció
Építész felmérési tervek aktualizálása, kiegészítése, 3D lézerszkenneléses felmérése, digitalizálása.
1.1. helyszínrajz M=1:500 léptékben
1.2. alaprajzok M=1:100 léptékben
1.3. metszetek M=1:100 léptékben
1.4. homlokzatok M=1:100 léptékben
1.5. állapotfelmérési műszaki leírás
1.5.1. épület bemutatása
1.5.2. épületszerkezetek, beépített anyagok ismertetése
1.5.3. jelenlegi műszaki állapot ismertetése
1.6. 3D modell készítése (körbejárható tömegmodell, M=1:100 lépték részletességgel kidolgozva)
1.7. fotódokumentáció (külső és belső fényképek, jellemző hibák hangsúlyossá tételével minden szakágra, szerkezetre kitérően)
2. Előkészítő műszaki vizsgálatok
2.1. Épület elektromos felmérési tervdokumentáció és állapotfelmérési műszaki leírás
2.1.1. kapcsolószekrények, elosztók, táblák és kábel nyomvonalak dokumentálása
2.1.2. elektromos rendszer szöveges bemutatása, hibák ismertetése
2.2. Épületgépészeti csőhálózatot is tartalmazó felmérési tervdokumentáció és állapotfelmérési műszaki leírás
2.2.1. közműcsatlakozások meghatározása, egyesített közmű (genplan) felmérési tervlap készítése, épületgépészeti vezetékek nyomvonalainak dokumentálása
2.2.2. épületgépészeti rendszerek szöveges bemutatása, hibák ismertetése
2.2.3. átfogó gépészeti (HMV, FMV rendszer, légkezelési rendszer, szennyvíz elvezetési rendszer, gáz rendszer) bemutatás
2.3. Geodéziai felmérés
2.3.1. az épület kontúrjának, a telekhatárokhoz mért elhelyezkedésének pontos meghatározása
2.4. Faanyagvédelmi szakvélemény
2.4.1. a fedélszerkezet fa elemeinek vizsgálata
2.4.2. szükséges intézkedések, teendők bemutatása, a szükséges kivitelezési technológia, és anyaghasználat meghatározása
2.5. Fedélszék tartószerkezeti vizsgálata, állapotfelmérése, kritikus részletek bemutatása
2.5.1. faanyagvédelmi szakvélemény és építészeti felmérés alapján a statikai ellenőrző számítások készítése, megerősítések, szükséges intézkedések meghatározása
2.6. Csapadékvíz elvezető rendszer (csatornák, párkány fedések, bádogos szerkezetek) felmérése, értékelése
2.6.1. a csapadékvíz gyűjtésének, elvezetésének bemutatása, megfelelőségének ellenőrzése vízhozam számítással, amennyiben szükséges, módosításra vonatkozó javaslattétel
2.6.2. csapadékvíz elvezető hálózatba történő közműbekötés feltérképezése, szabvány szerinti méretezés ellenőrzése
2.7. Faldiagnosztikai szakértői vélemény
2.7.1. nedvességnek kitett, károsodott pince és földszinti falak mintavételes vizsgálata
2.7.2. utólagos szigetelési, helyreállítási munkákra vonatkozó javaslattétel, pontos műszaki tartalom meghatározása
2.8. Épületenergetikai tanúsítvány
2.8.1. meglévő állapot energetikai méretezése, tanúsítása
A felmérési dokumentáció készítésével kapcsolatos feladatok:
- A helyszíni felmérésekre vonatkozó ütemterv készítése, feltárások időpontjának meghatározása
- Mintavételekhez, feltárásokhoz szükséges Örökségvédelmi Hatósági hozzájárulások beszerzése
- A dokumentáció elkészült részének 2 hetenként, kooperáción történő bemutatása
- Folyamatos kapcsolattartás a megrendelő képviselőivel
3. Javaslattétel a beruházás szakaszolhatóságára, a következő épületfelújítási fázisok tartalmára vonatkozóan
3.1. Javaslattétel a következő vizsgálati fázis tartalmára
3.2. A teljes épületfelújítás szakaszolhatóságára vonatkozó javaslattétel
3.3. Előzetes szakértői és műszaki dokumentációk alapján összefogott problémák ismeretében az épület felújítására javasolt prioritási sorrend összeállítása
3.4. A feltárt meghibásodások alapján, a sürgősen elvégzendő javítási munkák, technológiák meghatározására
3.5. Az épület teljes felújításáról leválasztható előzetesen elvégezhető javítási, felújítási munkák meghatározása
Nyertes ajánlattevő az elkészült, végleges beruházás előkészítő felmérési dokumentációt elektronikus formában pendrive-on és 3 példányban papír alapon adja át Ajánlatkérő részére.
A nyertes ajánlattevő eredményfelelősséggel tartozik a felmérési dokumentáció elkészítéséért és azért, hogy a szerződés alapján elkészítendő valamennyi szellemi alkotás és egyéb dokumentáció megfeleljen a megkötendő szerződésben rögzített és az együttműködés során közölt megrendelői igényeknek, elvárásoknak.