A hatvani Grassalkovich- kastélyban megvalósítandó Széchényi Zsigmond Kárpát-medencei Magyar Vadászati Múzeum épülete és közvetlen környezete projekt teljeskörű kivitelezési feladatainak megvalósítása, és a projekthez kapcsolódó tervezési, illetve turisztikai attrakciók fejlesztési munkáinak megvalósítása a hatvani Albert Schweitzer Kórház volt kazánház és mosoda műemléki környezetben lévő épületeiben és környezetében a „Széchenyi Zsigmond Kárpát-medencei Magyar Vadászati Múzeum létrehozása a hatvani Grassalkovich-kastély rekonstrukciója és turisztikai célú hasznosítása” című ÉMOP-2.1.1/A-12-k-2012-0003 azonosító számú projekt keretében

Mennyiség vagy érték

A szükséges műszaki beavatkozások megvalósításával, a kivitelezés mellett a környező városrész folyamatos rendeltetésszerű működésének biztosítása mellett, az intézményre és a városrészre vonatkozó speciális munkaszervezési, műszaki ütemezési előírások betartásával az alábbi projektelemek teljesítése:I. Kastély épület projektelem:ALAPADATOK:Helyszín: 3000 Hatvan, Kossuth tér 24. (hrsz.: 2713/4, műemléki törzsszám: 2123)Kastély jelenlegi hasznos alapterülete: 4411,74 m2Kastély tervezett hasznos alapterülete: 4697,76 m2Kastély közvetlen környezete (2713/4 hrsz-ú telek kőkerítésig): 10640 m2ALAPTERÜLETI KIMUTATÁS:szint pince földszint emelet tetőtér Összesenépületrész alapterület (m2)főépület 810,98 1143,89 1122,17 481,47 3558,51nyugati 160,36 373,93 97,66 631,95keleti 479,97 479,97bástyák 27,33 27,33összesen 971,34 2025,12 1219,83 481,47 4697,76A mennyiségeket az alábbi leírásban részletezzük:01., 02., 03. Építészet, épületszerkezetek, tűzvédelem és rehabilitáció:Állványozás homlokzati állvány védőhálóval 4200 m2, belső állványok, zsaluzatok 1600 m2Munkaárok kiemelése, földvisszatöltés, tömörítés 637 m3. Építési törmelék deponálása, elszállítása 2500 m3. Szivárgó építése 180 fm, szivárgótest kialakítása 280 m3.Falazatok bontása 420 m3. Válaszfalak bontása 1098 m2. Falazatok építése 91 m3. Kitöltő és válaszfalak építése 535 m2. Udvari kerítés vakolat leverés és újravakolás javítás kisebb kőműves munkával 189 m2.Könnyűszerkezetes válaszfalak 160 m2, álmennyezet 531 m2-en készül gipszkarton szerkezetből.Szelemen, szarufa, lécezés cseréje; tetődeszkázás 794 m2. Tetőhéjalás bontása, újra fedés szükséges bádogos munkákkal 3766 m2.A belső térben a vakolatokat teljes felületen le kell verni a restaurátori munkákkal érintett területek kivételével, ezeket újra kell vakolni, glettelni, festeni a falakon 8960 m2 , a mennyezeten 4422 m2 felületen. Az enfilados térsorban a holkereket rekonstruálni kell 348 fm hosszon. A külső homlokzati vakolatok részleges javítása és teljes újrafestése is megtörténik szilikátfestékkel mintegy 3612 m2 felületen, párkányok, tagozatok szükség szerinti javításával. A kétszintes kiállítótérben besimított vakolat 465 m2, a pincében és a lábazatokon WTA rendszerű vakolat 977 m2 felületen készül, szilikát festéssel.A tetőtéri gépészeti helyiségekben 173 m2 alapterületen ipari műgyanta, az emeleti kiállítóterekben ú.n. „Esterházy” és „Versailles” mintás parketta 335 m2, az irodákban váltósoros parketta készül 210 m2 felületen. Az épület többi részén kő, illetve greslap burkolatok készül 1635, illetve 1595 m2 felületen.Asztalos szerkezetből 242 db, tűzgátló és acél nyílászáró, lamella 79 db, további lakatosszerkezetekből 40 db készül, hő- és füstmentesítéshez 10 egység nyitószerkezet kerül beépítésre két központtal. 30,7 fm-en új kerítésmező és egy új kertkapu készül.Üvegfalak, üveg mellvédek 151 m2 felületen készülnek.Hőszigetelő anyag 9450 m2 felületen kerül beépítésre.Technológiai vízszigetelés 688 m2-en épül. Szivárgólemezek 116 m2-en, technológiai elválasztórétegek 2454 m2-en készülnek. A pince vízszigetelése 3115 m2 felületen készül, különféle technológiákkal, falakon, padlószerkezeten és falakban. A főépület földszinti szerkezetei 1550 m2 felületen, a keleti melléképület 730 m2 felületen, a sarokbástyák 65 m2-en, kerülnek vízszigetelésre, összesen 5460 m2 vízszigetelés készül.A vízszigetelések külső védelmére 315 m2 XPS hőszigetelő, 260 m2 dombornyomott műanyaglemez kerül beépítésre.A kiállítások sötétítésére 31 db speciális árnyékoló szerkezet kerül beépíésre az ablakszárnyak közébe.Építőmesteri és restaurálási munkák összehangolásaA restaurátori munkák beszerzése másik közbeszerzési eljárásban történik, azonban a jelen közbeszerzés egyes munkatételeit a restaurátorokkal szoros együttműködésben kell kivitelezni, esetenként restaurátori felügyelet mellett. A kivitelezés az alábbi területeken igényel szoros együttműködést a nyertes ajánlattevőtől:1. Díszítő festést a restaurátorok közreműködésével kell végezni az F101 kapualjban, az F201 lépcsőházban, az F202 díszteremben, az FK213 és az FN207 helyiség nyugati falszakaszán.2. Külső rácsos kapuk felújítása, készítése.04. Belsőépítészet:Beépített bútor készítése elhelyezése 22 db, beépített fal és ajtópanel készítése elhelyezése 38 db, üvegfal gyártása és beépítése 5,1 m2, Egyedi szaniterek beépítése 217 db, falburkolat és lábazat gyártása és beépítése 299,3 m2, egyedi, rögzített tükör gyártása és beépítése 4 db, tapéta gyártása és beépítése 396,38 m2, egyedi festés 1084 m2. Hidegburkolatoktól elkülönülten számítva a vizesblokkokba 280 m2 greslaburkolat és az enfilade-os térsorban 1035 m2 selyemfényű festés készül.05. Tartószerkezetek:Alapkészítés -szakaszosan - különleges körülmények között, téglából, és betonból - a tényleges állapotok figyelembe vételével: 172m3Falszerkezeti kapcsolatok készítése monolit vasbetonból (koszorúk, koszorú csonkok egyéb kiegészítők): 48 m3Monolit vasbeton szerkezetek, boltozat megerősítő kéregbeton, lépcsők, falak részben zsaluzatban: 280 m3Aljzatbetonok, és feltöltések (könnyűbeton): 1260 m3Falazatok pótlása, és új falazott szerkezetek készítése, meglévők megerősítése, javítása (áthidalók, boltozatok, teherhordó falazatok, stb.) 720 m3Új vasbeton födémek, lépcsők készítése 25 cm vastagságig: 870 m2Trapézlemez födém 1474 m2.Betonacél szerelés 12 m-es szálból, tekercsből, helyszíni szabás elhelyezés B38.24: 20 t.Betonacél szerelés 12 m-es szálból, tekercsből, helyszíni szabás elhelyezés B60.50: 27 t.Új fa szerkezetű födémek készítése: 220m2Zsaluzat készítés, állványozás, biztosító dúcolás, segédszerkezetek: 8200 légm3Tetőszerkezet javítása, fertőtlenítése: 2100 m2Új tetőszerkezet készítése: 160 m2Megerősítő acélszerkezetek beépítése (hegesztett, és csavarozott), illetve meglévők megerősítése, és egyéb kisegítő szerkezetek: 22 t.Kő és falszerkezetek speciális megerősítése (felékelés, tolkrétolás, fémszerkezet): 86 m2Meglévő csapos fagerenda födém megerősítése acélszerkezettel (fertőtlenítés, kiváltás, rögzítés): 130 m2Jet-grouting pillér injeltált alapozás készítése meglévő fal alatt: 11 db06. épületgépészet és épületautomatika06.1. Épületgépészet06.1.1. Hőellátás: központi fűtésFőépület:A Főépület hőenergia ellátására 3db kondenzációs falikazánt tervezünk, teljesítménye Q = 84,2 kW (névleges teljesítmény 80/60 °C-nál). A fűtési rendszer tervezett hőfoklépcsője: 75/60 °C. A kazánok elhelyezése a Főépület tetőtérben kialakított kazán helyiségben történik, innen hidraulikus váltó közbeiktatásával egy fűtési csővezeték pár csatlakozik az osztó-gyűjtő egységhez. Az épületrész fűtése három módon: radiátor hőleadókkal, padlókonvektorokkal, padlófűtéssel, és légfűtéssel tervezett.Keleti mellékszárnyA Keleti mellékszárny hőenergia ellátására 1 db kondenzációs falikazánt tervezünk, teljesítménye Q = 62 kW (névleges teljesítmény 80/60 °C-nál). A fűtési rendszer tervezett hőfoklépcsője: 75/60 °C. A kazán elhelyezése a keleti mellékszárny földszinti helyiségében történik, innen hidraulikus váltó közbeiktatásával egy fűtési csővezeték pár csatlakozik az osztó-gyűjtő egységhez. Az épületrész fűtése radiátor hőleadókkal tervezett.Főbb anyagmennyiségek (Főépület, Keleti mellékszárny):3 db kondenzációs falikazán, Q = 84,2 kW1 db kondenzációs falikazán, Q = 62 kW1/2"- 89x3,2 mm varratnélküli fűtési acél cső idomokkal, szigeteléssel, tartózással: 918 fm20x 2,8- 50x 6,9 mm PE-Xa műag csővezeték idomokkal, szigeteléssel, tartózással: 3070 fmRadiátor: 132 db, padlófűtés felület: A=142 m2, padlókonvektor: l=27,4 mNyugati mellékszárnyA Kastély Nyugati mellékszárnyának fűtése meglévő, radiátoros melegvízfűtés, 2 db Thermo-öv 55 típusú földgáztüzelésű kazánnal történik. Meglévő, megmaradó rendszer.06.1.2. Hőellátás: hűtő rendszerHűtési rendszer csak a légszellőztető gépekbe kerül telepítésre (Díszterem, Kettőszintes kiállító tér és Pince). A hűtési energia, központi, tetőtérben elhelyezett folyadékhűtővel és az előkertbe telepített száraz hűtővel lesz biztosítva.Főbb anyagmennyiségek:1db folyadékhűtő, teljesítmény: Q=164,1 kW1db szárazhűtő hőteljesítmény: Q=227 kW5/4" 108x3,6 mm varratnélküli hűtési acél cső idomokkal, szigeteléssel, tartózással: 368 fm06.1.3. SzellőzésLégkezelő berendezések::A Kastély területén 3 területre kell komfort szellőzést biztosítani.LK1: V= 9 000 / 9 000 m3/h Pincei helyiségek (Főépület)LK2: V= 9 000 / 9 000 m3/h Kettőszintes kiállító terem (Főépület)LK3 V= 3 000 / 3 000 m3/h Díszterem (Főépület)LK1 légkezelő forgódobos hővisszanyerővel, páratartalom szabályozással: V= 9 000 m3/hLK2 légkezelő forgódobos hővisszanyerővel, páratartalom szabályozással: V= 9 000 m3/hLK3 légkezelő forgódobos hővisszanyerővel: V= 3 000 / 3 000 m3/hNégyszög keresztmetszetű légcsatorna, idomok: A=907 m2Ø 250 - Ø 500 mm kör keresztmetszetű légcsatorna, idomokkal: l=114 mVentillátorok:17 db csőventilátorØ 100 - Ø 200 mm kör keresztmetszetű légcsatorna, idomokkal: l=376 m06.1.4. Hő-, és füstmentesítés:FV3 füstelszívó ventilátor (400 °C, 90 perc): V=5 000 m3/hFV4 füstelszívó ventilátor (400 °C, 90 perc): V=13 700 m3/hLV1 tűz esetén légpótló ventilátor (400 °C, 90 perc): V=41 700 m3/hFV1 füstelszívó ventilátor (400 °C, 90 perc): V=38 100 m3/hFV2 füstelszívó ventilátor (400 °C, 90 perc): V=3 600 m3/hLV2 tűz esetén légpótló ventilátor (400 °C, 90 perc): V=4 320 m3/hNégyszög keresztmetszetű légcsatorna, idomok (400 °C, 90 perc): A=915 m2Ø 630 mm kör keresztmetszetű légcsatorna, idomokkal (400 °C, 90 perc): l=4 m06.1.5. Vízellátás, csatornázásSzaniterek: 94 dbElektromos fűtésű zártrendszerű forróvíztároló: 12 db1/2"- 1” varratnélküli horganyzott csővezeték idomokkal, szigeteléssel, tartózással: 89 fm2" - 3” varratnélküli horganyzott csővezeték idomokkal, tartózással: 279 fm20 x 2,8 - 50 x 6,9 mm műanyag csővezeték idomokkal, szigeteléssel, tartózással: 831 fm25 x 2,0 - 90 x 5,1 mm KPE ivóvíz nyomócső idomokkal, szigeteléssel, tartózással: 187 fmFali tűzcsapkészlet: 11 db06.1.6. CsatornázásA földszint és a feletti berendezések szennyvíz elvezetése gravitációs, a pincei szennyvizek gyűjtésére 2 db átemelő szolgál.D40-D160 Vastagfalú polietilén lefolyó és szennyvízelvezető cső, tompahegesztéses kötésekkel, csőidomokkal, tisztítóidomokkal: 687 fm06.1.7. GázellátásTervezett állapot- beépítendő berendzés(ek):Főépületben: 3 db kondenzációs fali kazán (3x9,1 Nm3/h)Keleti mellékszárnyban: 1 db kondenzációs falikazán (1x6,6 Nm3/h)gázmérő: 1 db G-25 (főépület és keleti szárny közös)Az ingatlan becsatlakozó D63/PE csővezetékét - az elvégzett hidraulikai számítás alapján D110/PE méretűre kell felbővíteni. A Főépület és Keleti szárny gázfogyasztásának mérésére G25-ös főmérőt kerül telepítésre, a Nyugat mellékszárnynál található bástya épület mellett. A felbővítendő D110/PE csővezeték a mérési pontig kerül kiépítésre, innen szétágazik és a meglévő D63/PE vezeték a Nyugati mellékszárnyba halad, ahol az épületen belül telepített, meglévő és megmaradó G16-os főmérőbe köt. A Főépület és Keleti mellékszárny tervezett gázfogyasztása: 33,9 Nm3/h. Meglévő udvari PE anyagú földgázvezeték bontása, hulladék elszállítása D63 mm-es: 60 fm. 63x5,8 - 110x10 SDR 11 PE anyagú földgázvezeték építése, hegesztett kötésekkel, földmunkával: 301 fm06.1.8. Kazánok füstgázelvezetése1/2 - 2” Varratnélküli fekete acélgázcső idomokkal, tartószerkezettel: 30 fm76,1 - 88,9x3,2 Varratnélküli fekete acélgázcső idomokkal, tartószerkezettel: 54 fm06.2. ÉpületautomatikaA Főépület, Keleti és Nyugati szárnyban ag épészeti rendszerek erősáramú ellátása és vezérlése (EFG-21 és EFG-22 jelű szekrények a hozzájuk tartozó kábelezéssel, programozható vezérlő egységekkel és terepi automatika eszközökkel, de a légkezelők saját automatika szekrénye a gépész költségvetésben szerepel)Tűzvédelmi szellőzések vezérlése (PVT jelű tűzvédelmi vezérlő szekrény a hozzájuk tartozó kábelezéssel)Helyiség hőmérséklet szabályozások (a fűtési osztók mellett 5 db vezérlő doboz a hozzájuk tartozó kábelezéssel, programozható vezérlő egységekkel és terepi automatika eszközökkel)Elektromos rendszer felügyelete és világítás vezérlések a villamos elosztókban elhelyezett épületfelügyeleti modulokon keresztülA Keleti melléképületben elhelyezett kazán és a hozzá kapcsolódó fűtési osztó-gyűjtő kábelezése, üzembe helyezése, gyűjtött hibajel fogadása (automatika anyagok a gépész költségvetésben)Grafikus épületfelügyeleti központ a teljes gépészeti és elektromos rendszer vezérlésére és felügyeletére, az alrendszerek közötti kommunikációs kábelekkel07. Külső közmű (Vízellátás és csatornázás):Földmunka :Munkaárok kiemelése kézi erővel, visszatöltés, föld szállítás 1133 m3,Azfalt burkolat bontás és visszaállítás 2,4 m3,Munkaárok és akna dúcolás,bontás 2377 m2, védőkorlát építés 1142 m,Vb Vízmérőakna 300/180/190 építése, DN150/50 öv. szerelvényei elhelyezése építése,Víznyomócsövek és a csatlakozó idomok fektetése,szerelése különböző átmérővel 424 fm,Földfeletti tűzcsapok és szerelvényeik beépítése 2 db,Csővezetékek fertőtlenítése 180 m, épített vezetékek nyíltárkos bemérése, nyomáspróba 469 m,Előregyártott és monolit csatorna aknák törmelékre bontása 10 db,Csatornacsövek fektetése (KG PVC) különböző átmérővel 324 fm,Tisztítóaknák építése 18 db, tisztítóidom építése 7 db,Vízzárósági vizsgálat 330 m,Megépült csatorna nyíltárkos bemérése, meglévő csatorna átvizsgálása, jó karba hozása 360 m08. Vízköddel oltó berendezés (Hi-fog):A vízköd kibocsájtáshoz a szórófejek hőkioldó elemének működése, illetve a tűzjelző berendezés indítójelzése egyaránt szükséges. Mennyiségek: 1 db 25 bar értékű készenléti nyomásfenntartó szivattyú szett (kompresszorral, nyomásfokozóval, szerelvényekkel), 14 db nitrogénpalack, összesen 460 fm csővezeték, 75 db szórófejjel.09. Erősáram:Múzeum 0,4 kV -os főelosztó és fázisjavító berendezés telepítése, a kastélyparkban lévő épületbe, az intézmény energia igénye 410 kW, az energia ellátás ÉMÁSZ Nyrt. transzformátorállomásából fog történni. Kábelnyomvonalak kiépítése és kábelek fektetése főépületig és mellékszárnyakig a kastélyparkban.Főépület és a Keleti mellékszárny teljes, a Nyugati mellékszárny részleges elektromos felújítása. 12 db épület, illetve szinti 0,4 kV -os elosztó berendezés, valamint 1db tűzvédelmi működtető és 9 db csatlakozó tábla, 220 m kábelnyomvonal kiépítése, épületen belül, padlóban, a boltvállak feltöltésében.755 db lámpatest, 88 db kapcsoló és 118 db mozgásérzékelő, 626 db dugaszoló aljzat,20 db padlódoboz, 9 db 1m-es energiaoszlop, 310 m világítási áramsín felszerelés133 db irányfény és biztonsági világítási lámpatest felszerelése, valamint 85 db akkumulátoros inverter egység beépítése normál világítási lámpatestbe, 410 gépészeti csővezeték csőfűtésének kiépítése, valamint a berendezéseket ellátó kábel, illetve vezeték hálózat kiépítése.10. Gyengeáram:10.1 Integrált biztonságtechnikai rendszerek kiépítése amely tartalmazza az alábbi biztonságtechnikai szakterületeket:Automatikus tűzjelző rendszer, amely 164db analóg intelligens optikai füstérzékelőt és 28 db kézi jelzésadót, 2800 fm tűzjelző kábelt, 2800 fm tűzálló kábelt és a hozzá tartozó védőcsövezést tartalmazza.Videós megfigyelő rendszer 50 db 2,0 Mpixel IP beltéri IR dome kamera, 18 db 2,0 Mpixel IP kültéri kompakt kamera és a hozzá tartozó 5100 fm Cat.6 UTP kábelezés, védőcsövezés.Behatolásjelző rendszer 85 db Kombinált érzékelő GRADE mozgásérzékelő, 204 db Befúrható nyitásérzékelő, 4db LCD kezelő, bővítő modulok, kábelhálózat és védőcsövezésBeléptető rendszer 21 db beléptetési pont kétoldali kártyaolvasóval, 1 db proximity kártyaolvasóval vezérelt kulcsszéf, a hálózatos működéshez szükséges szoftverekkel, kábelezéssel, védőcsőhálózat kiépítésével.10.2 Egyéb gyengeáramú rendszerek:100V-os hangosítási rendszer amely 3 db hangosítási kört tartalmaz 53 db 2 utas beltéri oldalfali hangsugárzóval és 1 db zónaválasztós asztali mikrofonnal.Informatikai rendszer műszaki tartalma 22 db Wireless Access Point, 140db Excel-Networking Cat.6 UTP végpont, 19215 fm Excel-Networking Cat.6 UTP kábel a hozzá tartozó RACK szekrények, optikai gerinchálózat, védőcső kiépítése. ISDN fogadására alkalmas Telefon központ GSM adapterrel, 10 db Mobility - DECT állomások kiépítése.11. Biztonsági és egészségvédelmi tervA nyertes kivitelező által a szakmai ajánlat részeként benyújtandó organizációs terv és műszaki ütemterv, továbbá a kivitelező(k) szervezet ismeretében kell elkészíteni a beruházóval- generálkivitelezővel közösen a generálkivitelező felelős műszaki vezetőjének és a biztonsági és egészségvédelmi koordinátorának közreműködésével, és utólag a BET- hez kell csatolni.12. Felvonó:2 db személyfelvonó építése előre kialakított aknába, hatótárcsás, köteles kivitelben, géptér aknafejben való elhelyezésével (3,4/1,1m), v=1 m/s emelősebességgel, frekvenciaszabályozott váltóáramú, hajtómű nélküli, energiatakarékos axiál szinkronmotorral:900 kg /12 fő 8,12 m emelőmagassággal, 1900/1990/12620 mm vasbeton/ tégla aknában, 1350/1480/2100 fülkemérettel, 3 db állomással, szimplex, fel- le irányban gyűjtő, 5,7 kW, nemesacél oldalfallal és ajtóval, energiatakarékos LED világítással800 kg/ 10 fő 3,13 m emelőmagassággal, 1900/1990/12620 mm vasbeton/ tégla aknában, 1200/1500/2100 fülkemérettel, 2 db állomással, belső nyomógombos és hívós, 5,7 kW,nemesacél oldalfallal, félmagas tükörrel, nemesacél -többrétegű biztonsági üveg ajtóval, energiatakarékos LED világítással”II. Kastély park - kert projektelem:ALAPADATOK:Helyszín: 3000 Hatvan, Balassi B. út (hrsz.: 2713/4, 2713/6 műemléki törzsszám: 2123)Teljes parkterület( épületekkel együtt): 27 200 m2Nettó parkterület (épületek nélkül): 23 250 m2Az építés főbb mennyiségei:I.KERTÉPÍTÉSZETI MUNKARÉSZ:Bontások:Kiskockakő burkolatok bontása fémszegéllyel együtt 1762 m2Beton lábazatú fémmezős kerítés bontása 37,5 fmFalazott tégla súlytámfal kilazult felületeinek bontása(~50 %) bontása(várható keresztmetszeti felület ~1,1 m2)Falazott téglakerítés bontása 3.2 m3Fémkapuk bontása 3 dbTerep leszedése, burkolatok és építmények alapjainak munkaárok kiszedése: 1821 m3Burkolatépítési munkák:Fémszegély készítése burkolatok mentén 2849 fmKiskockakő burkolat készítése 1724 m2Mészkő zúzalék burkolat készítése 3360 m2Térkő burkolat készítése meglévő alépítményre 834 m2Mulcs burkolat alépítményének készítése labirintusban 1630 m2Kőrácsos víznyelő készítése 6 dbÉpítési munkák:Meglévő téglakerítés helyreállítása 151,2 fmÚj téglakerítés falazása készítése 15,7 m3Meglévő téglatámfal helyreállítása 44 fmÚj téglatámfal építése meglévő mintájára hiányzó szakaszokon és korlát alatt 32 m3Alacsony, bazalt kiskockakővel burkolt támfal építése 28 fmVasbeton medencetestbe új vasbeton fenéklemez készítése 4,6 m3Fém madárház készítése 1 dbFém szerkezetű lugas készítés fa lamellákkal, és edzett üveg tablókkal 1 dbFa szerkezetű kotorékeb kiképző pálya készítése 1 dbDíszlépcső rekonstrukciója faragott mészkő fellépőkkel vasbeton lépcsőtesten 56 fmÚj kétszárnyú fémkapu lemez borítással feketére mázolva 1 dbÚj közönségforgalmi kapuk építése különböző méretben 3 dbBerendezések:Bútor (egyenes műkőpad 2 db, fém/fa szerkezetű támlás pad 6 db, fém/faszerkezetű karszék 11 db, kőlábú fém-faszerkezetű támla nélküli pad 14 db,hulladékgyűjtő 11 db, kerékpártároló 12 db, egyedi sövénybe rejtettlámpaoszlop 26 db) 56 dbFából készült egyedi mászószobor 10 dbInformációs tábla ( térképes információs tábla 4 db, Vadászati Múzeumfelirat 2 db, bemutatókert táblái 46 db, irányjelző tábla 3 db 55 dbIvókút felállítása 1 dbLabirintus (műkő vadnyomok 30 db, kapuszerkezet 4 db, járatok közöttiacélsodrony 3577 fm, egyedi pecsételőhely 9 db)Növényültetési munkák:Lombos fa ültetése 78 dbÖrökzöld fa ültetése 13 dbMeglévő fák átültetése 4 dbDíszcserje ültetése 9352 dbÉvelők ültetése 8982 dbGyepesítés 10213 m2II. AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER ÉS VÍZGÉPÉSZETAutomata öntözőrendszer zöldfelületek részére.csepegtető öntözés 3100 m2,szórófejes öntözés 13 200 m2.Fúrt kút létesítése nyomásfokozó szivattyúval és vezérléssel együtt. 2 dbDíszmedence vízgépészeti rendszere57m2 vízfelületű felújított díszmedence csobogóval, állandó vízképpel,szűrő-forgató rendszerrel, automata fel- és utántöltéssel és időkapcsolóval,felszín alatti meglévő aknában elhelyezve. 1 dbIII. ELEKTROMOS MUNKÁK:III.1. Erősáram:Bontások:43 db falikarok, erkélyen lévő fényvetők leszerelése,5 közvilágítási oszlopok bontásaÉpítési munkák:4db elosztó berendezés,174 db kültéri lámpatest11 db közvilágítás oszlop,1db földfelszín alatti rendezvény csatlakozó,A berendezések telepítéséhez szükséges kb. 4200 m kábel fektetése,valamint kb. 800 m kábelnyomvonal készítése, kábelárok ásással és visszatöltésselIII.2. Gyengeáram:Park biztonsági kamerarendszere(CCTV videó megfigyelő rendszer 9dbD&N kamerával infravetővel) 1 dbKotorékpálya kamera rendszer (13 db 2Mpixel felbontású D&N kamera beépítésével) 1 dbIV. KÖZMŰELLÁTÁSIV.1. VízellátásVíznyomócső építés - használati és tüzivíz - az átépítésre kerülő közüzemi vezetékhez csatlakoztatva,KPE anyagú csőből , elektrofittinges hegesztéssel, KPE és öv. idomokkal, kézi földmunkával,zártsorú dúcolással, a munkahely lehatárolásával.D 160 90 mD 90 58 mD 63 220 mD 32 50 mVasbeton szerkezetű vízóra akna 300/180/190 mérettel ,vízórával, 1 dbszerelvényekkelIV.2. CsatornázásSzenny és csapadékvíz elvezető hálózat építése a meglévő közüzemű befogadókra támaszkodva, KG PVC csőanyagból , gumigyűrűs illesztéssel,tisztítóaknákkal, tisztítóidomokkal, kézi földmunkával, zártsorú dúcolással , munkahely lehatárolással.D 110 52 mD 125 21 mD 160 183 mD 200 68 m80-100 cm belméretű tisztítóakna 10 dbMeglévő csatornák átvizsgálása jó karba hozása 360 fmIII. Kastély park - épületek projekt elemA mosodaépület átalakítása gyermek-játszóházzá, műemléki szempontok miatt déli traktusának és a nyugati oldalon álló hőközpontjának bontásával. Bontandó összesen bruttó 201 m2. Megmaradó épületrészek szerkezeteinek megerősítése és felújítása, belső tereinek átalakítása az új funkcióknak megfelelően, elsősorban gyermekek számára szóló élményelemek és játékok telepítésével. Összes hasznos alapterülete: földszinten mintegy 286 m2 , emeleten mintegy 31 m2. Padlója új műgyanta burkolatot kap.Az épület eredetileg egy félszint magasan levő déli traktussal rendelkezett, melyet műemléki okból el kell bontani (mintegy 110 m2), ezért a jelenlegi középső főfal külső szerkezetté válik és ezt új burkolattal és hőszigeteléssel kell ellátni. Maga az épület részben szerkezetileg és hőtechnikailag is megerősítendő. (A kopilit falakat műemlék kérésére kopilittal kell felújítani, egyes jellemzően a kis ablakok felújítandók, illetve ajtók és ajtónyílások helyén új üvegajtók és üvegfal szerkezetű betétek készülnek.(Tervezési koncepció volt a meglevő fűtési hőleadók és a vezetékezés lehetőség szerinti megtartása, mely szakági terv szerint csak a bontásokkor pontosítható mértékben lesz lehetséges.)Kazánház átalakítása olajtároló toldaléképületének bontásával. Bontandó összesen bruttó 149 m2 + 55 m2 betonrámpa, illetve rókatorok. Maradék épületrészek szerkezeteinek felújítása, tereinek átalakítása az új funkciónak megfelelően elsősorban felnőtt látogatóknak szóló élményelemek és játékok telepítésével, illetve egy rendezvények számára is alkalmas nagyterem kialakításával. Földszintje 713 m2, emelete 309 m2. Az épület akadálymentesítését egy erre alkalmas átjárós rendszerű lift oldja meg. Az épület az átalakítás során, a földszintjén egy télikerttel bővül, mely a rendezvények, illetve játékok melléktereként funkcionál.Az emeleti szinten játékterek kerülnek kialakításra, melyhez két kisebb födémszakaszt kell bontani illetve építeni, az egységes padlószint és a lift létrehozása érdekében. Padlóburkolat itt is műgyanta padló. (309 m2 ).Az épület külső borító szerkezeteit javítani, pótolni kell a felújítás során. Ez kisméretű klinker burkolatot, vakolat és vasbeton-(műkő) lamella sorokat jelent. A fém nyílászárók felújítása és üvegezés korszerűsítése mellett az épület északi oldalán új üvegfal és tetőszerkezetek is beépítésre kerülnek. (Télikert alapterülete mintegy 177 m2, amely teljesen üveg, kivétel az épülethez kapcsolódó déli oldala, mely nagyméretű ajtókkal kapcsolódik a vadászati élménytérhez, amely tulajdonképpen egy multifunkcionális fő tere az épületnek: 347 m2. Jellemző burkolatai: a vadászati élménytérben lakkozott, élkötegelt, vagy más néven ipari parketta burkolat, a télikertben és az élménytér déli részén új padlóra készülő műgyanta burkolat. Falai vakoltak, festettek. Szintén új szerkezet a keleti oldalon található új kettős bejárat üveg szerkezetből készítve, üveg előtetővel.)A kazánház keleti oldalán álló 44 méteres kéményének részleges visszabontása után cirka 12 méteres szinten vasbeton-acél kilátószint készül, ahonnan egyedi fém-cső élménycsúszda indul. ( A kémény belülről vasbeton-acél megerősítésre kerül, illetve egy acél csigalépcső épül bele.)Az összes hasznos alapterület: 1328 m2. Az épületekhez szervesen kapcsolódnak a kerttervezés által kialakított létesítmények (járdák, utak, padok, labirintus stb.: Lásd Múzeumpark kertészeti létesítményeinek külön leírása.)A kazánház melléképülete (elbontott olajtároló helyén) egy mintegy 36m2 -es új építésű épület, amely 0,4kw-os kapcsolóhelyiséget, egy kis kazánhelyiséget, melyben a gépészeti tervekben részletezett új kis-gázkazán és egy raktárat tartalmaz. Az új ház építette szerkezetei - vasbeton falak, beton padló műgyanta felülettel - kívül fémlemez szerelt burkolattal készülnek.A tervdokumentációban és a kapcsolódó műszaki leírásokban és kiírásokban specifikált beépített szerkezeteken, berendezéseken túlmenően az eszközbeszerzési lista alapján szükséges az ott nevesített eszközök beszerzése, beszerelése és beüzemelése.A külső (tehát a kerten belüli, de épületen kívüli) közművezetékeket a külső közművek tervcsomag és kiírás tartalmazza.”A nyertes ajánlattevőnek a kivitelezés mellett a környező városrész folyamatos rendeltetésszerű működésének biztosítása mellett, az intézményre és a városrészre vonatkozó speciális munkaszervezési, műszaki ütemezési előírások betartásával kell a kivitelezést megvalósítania.Valamennyi ideiglenes építési vízellátáshoz és építési elektromos ellátáshoz és vételezésekhez szükséges mérhető kiépítések elkészítése a nyertes ajánlattevő feladata.Valamennyi kivitelezési munkával kapcsolatban képződő bontási törmelék és építési hulladék gyűjtése és elszállítása a nyertes ajánlattevő feladata.A munkavégzések befejezése után a kivitelezéssel érintett felvonulási területek kivitelezés megkezdése előtti állapotnak megfelelő helyreállítása a nyertes ajánlattevő feladata.Az építőmesteri munkák hagyományos építési technológiákkal, a kőműves munkák esetében korabeli eljárásoknak megfelelően végzendők el. A kézi erővel történő fizikai munkavégzés és a kézi erővel történő anyagmozgatás jelentős, tekintettel az épületek nagyságára, a több épületre, az épületek körüli nagy külső területekre, valamint arra, hogy a felvonulási területek korlátozott mértékben és helyeken állnak rendelkezésre, ezért a gépi erős anyagmozgatás csak korlátozott mértékben lehetséges, a kézi erős anyagmozgatás jelentős mértékű.A Kastély park - épületek projekt elem tekintetében tender tervdokumentáció áll az ajánlatkérő rendelkezésére. A nyertes ajánlattevőnek a Kastély park - épületek projekt elem tekintetében el kell készítenie a kivitelezési tervdokumentációt is. A tenderterv tervezője az ajánlatkérő javára nem mondott le a tendertervvel kapcsolatos szerzői jogokról, így a kiviteli terv elkészítésére kizárólagos joga áll fenn.Ajánlatkérő a munkaterületet illetve a rész-munkaterületeket ajánlattevő ajánlatában - a közbeszerzési eljárás során rögzített feltételeknek megfelelően -a szerződéskötést követő 5 naptári napon belül biztosítja.

További információk

1. A tervezett projekt, bár több épület felújítását/rekonstrukcióját/átalakítását foglalja magában, az alábbi műszaki okokból elválaszthatatlan.

— A projekt létesítményei Hatvan város központjában, egy összefüggő területen helyezkednek el. Az egyes épületeken elvégzendő munkákhoz a felvonulási terület csak egy helyen biztosítható, mely felvonulási terület külön-külön generál vállalkozók között nem felosztható. A lehetséges felvonulási terület a projekthez viszonyítva és objektíven is kis területű, mely kis területen nem lehetséges több generál vállalkozó felvonulási, anyagtárolási és egyéb organizációs lehetőségeit biztosítani (műszaki és minőségi szempontok miatt nem ésszerű a részekre bontás).

— Az egyes épületek kivitelezésének organizációs összehangolása elengedhetetlen. Ajánlatkérő külön-külön generál vállalkozók előre nem látható organizációs megoldásait nem tudja összehangolni, mely előre összehangolás hiánya, illetve az annak hiányából eredő összehangolás és az akadályok elhárítása Ajánlatkérőnek jelentős többletköltséggel járna (gazdaságilag, valamint szerződés teljesítésével kapcsolatos más szempontok miatt nem ésszerű a részekre bontás).

— Az egyes projekt-elemekre rész-ajánlattétel biztosítása esetén különböző kivitelezési időtartamok beérkezése volna nagyban valószínűsíthető (reálisan várható). Az egyes projektelemek különböző időpontban történő elkészülte Ajánlatkérőnek nem érdeke, ugyanis az egyes projektelemeknek a projektcél szerinti használhatósága külön-külön nem lehetséges, melyből eredően a projektcél teljes elérése és a létesítmény használhatósága, üzembe helyezése csak valamennyi projektelem együttes készenléte esetén lehetséges (szerződés teljesítésével kapcsolatos más szempontok miatt nem ésszerű a részekre bontás).

— Az egyes projektelemek más-más vállalkozók általi kivitelezése esetén az egyes projektelemek csúszása, késedelme következményként a többi projektelem késedelmét is okszerűen magával vonja, tekintettel ara, hogy a külső létesítmények megvalósítása valamennyi projektelemet érinti, a külső létesítmények kivitelezése műszakilag szét nem választható, a külső létesítmények kivitelezését így nem lehet az egyes projektelemekhez rendelten szétválasztani, melyből eredően a külső létesítmények kivitelezését csak egy vállalkozó végezheti el.

A tervezett projekt, bár több épület felújítását/rekonstrukcióját/átalakítását foglalja magában, az alábbi személyi okokból elválaszthatatlan.

— Az egyes projektelemek más-más vállalkozókkal történő megvalósítása esetén a szűk felvonulási területek és az egymás melletti illetve egymással átfedésben lévő munkaterületek miatt a jogszabályi előírások alapján a munkavédelmi koordinációt az Ajánlatkérőnek kellene ellátnia, melyre személyi felkészültsége, erre alkalmas szakembere nincs, ennek igénybevétele jelentős anyagi tehervállalást jelentene Ajánlatkérő számára, melyre vonatkozóan anyagi fedezettel nem rendelkezik.

— Az egyes projektelemek műszaki kivitelezési összehangolását csak megfelelő műszaki felkészültségű és megfelelő jogosultságokkal rendelkező műszaki szakember tudja ellátni, mely műszaki szakember nem lehet azonos a műszaki ellenőrrel. A műszaki ellenőr nem tudja megfelelően összehangolni az egyes kivitelezési folyamatok időbeli megvalósítását, mert a munkaszervezésre vonatkozóan utasításokat nem adhat az egyes vállalkozóinak illetve az egyes vállalkozók munkavállalóinak és esetleges alvállalkozóinak. Ajánlatkérőnek erre a feladatra személyi felkészültsége, erre alkalmas szakembere nincs, ennek igénybevétele jelentős anyagi tehervállalást jelentene Ajánlatkérő számára, melyre vonatkozóan anyagi fedezettel nem rendelkezik.

A tervezett projekt, bár több épület felújítását/rekonstrukcióját/átalakítását foglalja magában, az alábbi gazdasági okokból elválaszthatatlan.

— A pályázat úgy került elfogadásra, hogy valamennyi projektelem egyszerre, egy időben megvalósul. A kivitelezéshez ezért egy olyan kivitelező fővállalkozót kell kiválasztani, aki vállalja a teljes projekt egyidőben, egy véghatáridőre történő megvalósítását, teljesítését. Amennyiben a pályázatban foglaltak kivitelezését projektelemenként külön-külön vállalkozó végzi, sérülhet az egy időben teljesítés követelménye, mely a támogatás lehívását is veszélyeztetné.

— Az ajánlatkérőnek jelentős többletköltséggel járna a jelenleg nem rendelkezésére álló személyi feltételek megoldása, melyre a projektben fedezet nincsen.

— Az egyes projektelemekre vonatkozóan külön-külön összességében magasabb árajánlatok beérkezése valószínűsíthető, Ajánlatkérő kevesebb összegre vonatkozó árajánlatot kaphat (tehát gazdaságilag ésszerű) akkor, ha a teljes projekt kivitelezését egy fővállalkozó végzi el, tekintettel egyrészt arra, hogy az organizációs- és felvonulási költségek csak egyszer merülnek fel, továbbá tekintettel arra, hogy a teljes projekt műszakilag és időben biztonságosabban megtervezhető, összeszervezhető (kevesebb szállítási költségek, kevesebb akadályoztatás miatti költségek, stb.), mely költség-megtakarítást és ezáltal alacsonyabb összegű vállalási árakat eredményez.

A teljes projekt illetve annak egyes projektelemei műszakilag is összefonódnak, mely miatt a két pályázat egy projektként való kezelése a célszerű megoldás, ellenkező esetben jelentős többlet kiadással járna Ajánlatkérő részére.

2. A dokumentáció és a kiegészítő iratok, vagy ismertető rendelkezésre bocsátásával kapcsolatos további információk: Az ajánlati dokumentáció megvásárlása és átvétele az eljárásban való részvétel feltétele. Az ajánlati dokumentáció másra át nem ruházható. A dokumentáció átvehető személyesen az ÉSZ-KER Kft. (2012. december 28. napjáig: 1026 Budapest, Torockó u. 9.; 2013. január 2. napjától: 1026 Budapest, Pasaréti út 83.) lebonyolító szervezet titkárságán munkanapokon előre (a +36 17888931 számon) egyeztetett időpontban 10.00 - 15.00 között, valamint az ajánlattételi határidő lejártának napján 9.00-10.00 óráig; illetve az ajánlatkérő a dokumentációt elektronikus úton is rendelkezésre bocsátja. Az átvételkor a befizetést igazoló dokumentum bemutatása és egy arról készült másolat átadása szükséges, (elektronikus úton történő) megküldésének kérése esetén a kérelemhez a befizetést igazoló dokumentumot másolatban csatolni kell. A dokumentáció rendelkezésre bocsátásához az alábbi adatokat szükséges megadnia a lebonyolító szervezet rendelkezésére: a dokumentációt átvevő cég neve és székhelye, adószáma, a cég nevében kapcsolattartásra kijelölt személy neve, telefon- és fax száma, e-mail címe. A dokumentáció másra át nem ruházható és nem publikálható. Közös ajánlat esetén elegendő egy dokumentáció megvásárlása.

3. Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő nyilatkozatát a Kbt. 60. § (3) és (5) bekezdésre, a Kbt. 40. § (1) bekezdés a) és b) pontjára. Nemleges tartalommal is csatolandóak a nyilatkozatok.

4. Az ajánlatkérő előírja, hogy az ajánlattevők tájékozódjanak az adózásra, a környezetvédelemre, az egészségvédelemre és a fogyatékossággal élők esélyegyenlőségére, valamint a munkavállalók védelmére és a munkafeltételekre vonatkozó olyan kötelezettségekről, amelyeknek a teljesítés helyén és a szerződés teljesítése során meg kell felelni (Kbt. 54. §). Ezen tájékozódási kötelezettség teljesítéséről ajánlattevőknek nyilatkozatot kell becsatolniuk.

5. Formai előírások: az ajánlatot ajánlattevőknek nem elektronikus úton kell a jelen felhívásban és a dokumentációban meghatározott tartalmi, és a formai követelményeknek megfelelően elkészítenie és benyújtania:

— az ajánlat eredeti példányát zsinórral, lapozhatóan össze kell fűzni, a csomót matricával az ajánlat első vagy hátsó lapjához rögzíteni, a matricát le kell bélyegezni, vagy az ajánlattevő részéről erre jogosultnak alá kell írni, úgy hogy a bélyegző, illetőleg az aláírás legalább egy része a matricán legyen;

— az ajánlat oldalszámozása eggyel kezdődjön és oldalanként növekedjen. Elegendő a szöveget vagy számokat vagy képet tartalmazó oldalakat számozni, az üres oldalakat nem kell, de lehet. A címlapot és hátlapot (ha vannak) nem kell, de lehet számozni. Az ajánlatkérő az ettől kismértékben eltérő számozást (pl. egyes oldalaknál a /A, /B oldalszám) is elfogad, ha a tartalomjegyzékben az egyes iratok helye egyértelműen azonosítható és az iratok helyére egyértelműen lehet hivatkozni. Az ajánlatkérő a kismértékben hiányos számozást jogosult kiegészíteni, ha ez az ajánlatban való tájékozódása, illetve az ajánlatra való hivatkozása érdekében szükséges;

— az ajánlatnak az elején tartalomjegyzéket kell tartalmaznia, mely alapján az ajánlatban szereplő dokumentumok oldalszám alapján megtalálhatóak;

— az ajánlatot zárt csomagolásban, egy eredeti és kettő másolati példányban kell beadni, az eredeti ajánlaton meg kell jelölni, hogy az az eredeti;

— az ajánlatban lévő, minden dokumentumot (nyilatkozatot) a végén alá kell írnia az adott gazdálkodó szervezetnél erre jogosult(ak)nak vagy olyan személynek, vagy személyeknek aki(k) erre a jogosult személy(ek)től írásos meghatalmazást kaptak;

— az ajánlat minden olyan oldalát, amelyen - az ajánlat beadása előtt - módosítást hajtottak végre, az adott dokumentumot aláíró személynek vagy személyeknek a módosításnál is kézjeggyel kell ellátni;

— az ajánlathoz csatolni kell az eredeti példány képolvasó készülékkel készült CD-re vagy DVD-re írt elektronikus példányát .pdf kiterjesztésű formátumban;

— a zárt csomagon „Ajánlat- Széchenyi Zsigmond Kárpát-medencei Magyar Vadászati Múzeum létrehozása a hatvani Grassalkovich - kastély rekonstrukciója és turisztikai célú hasznosítása”, valamint: „Csak közbeszerzési eljárás során, az ajánlattételi határidő lejártakor bontható fel!” megjelölést kell feltüntetni.

— Az ajánlatokat írásban és zártan, a felhívás által megjelölt kapcsolattartási pontban megadott címre közvetlenül vagy postai úton kell benyújtani az ajánlattételi határidő lejártáig. A postán feladott ajánlatokat az ajánlatkérő csak akkor tekinti határidőn belül benyújtottnak, ha annak kézhezvételére az ajánlattételi határidő lejártát megelőzően sor kerül. Az ajánlat, illetve az azzal kapcsolatos postai küldemények elvesztéséből eredő kockázat az ajánlattevőt terheli.

6. Az ajánlathoz csatolni kell:

— az ajánlattevő, az alkalmasság igazolásába bevont (kapacitást nyújtó) gazdasági szereplő cégjegyzésre jogosult, nyilatkozatot, dokumentumot aláíró képviselő aláírási címpéldányát vagy ügyvéd által ellenjegyzett aláírás mintáját. Amennyiben az ajánlat cégjegyzésre jogosultak által felhatalmazott(ak) aláírásával kerül benyújtásra, a meghatalmazásnak tartalmaznia kell a meghatalmazott aláírás mintáját is.

— folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást

7. Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell arról, hogy az ajánlatban szereplő, nyilatkozatot adó pénzügyi intézményeken kívül más pénzügyi intézménynél nem vezet illetve az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 24 hónapban nem vezetett számlát.

8. Ajánlattevőnek ajánlatában nyilatkoznia kell arról, hogy a teljesítés elmaradásával kapcsolatos biztosítékot, a jótállási biztosítékot és az előleg-visszafizetési biztosítékot a felhívásban foglaltak szerinti összegben, az előírt jogszabályi határidőre rendelkezésre bocsátja.

9. Ajánlattevőnek az egyösszegű átalányár (1. részszempont) és a teljesítési határidőre (2. részszempont) tett vállalásainak megalapozottságának alátámasztására a nyertes ajánlattevővel megkötésre kerülő szerződés alapját és mellékletét képező részletes szakmai ajánlatot kell benyújtania, melynek részei: a beárazott tételes költségvetések, a műszaki tervezési sorrendi és kivitelezés-technológiai ütemterv, a pénzügyi ütemterv és a helyszíni organizációs terv, melyekre vonatkozó részletes előírásokat a közbeszerzési dokumentáció tartalmazza. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy a teljesítési határidő tekintetében a legkedvezőtlenebb időtartam 500 nap. Amennyiben az ajánlattevők az 500 napnál kedvezőtlenebb időtartamot ajánlanak meg ajánlataikban, akkor ezen ajánlatokat az ajánlatérő érvénytelennek fogja nyilvánítani. A 365 napnál kedvezőbb megajánlást Ajánlatkérő a Kbt. 71. § (7) bekezdés alapján plusz ponttal nem értékeli (ajánlati elem legkedvezőbb szintje: 365 nap).

10. Az Ajánlatkérő az ajánlatok benyújtását ajánlati biztosíték adásához köti, melynek mértéke 10 000 000 HUF, azaz húszmillió forint. Ajánlati biztosíték a Kbt. 59. § (2) bekezdésben rögzítettek szerint az ajánlattevő választása szerint teljesíthető. Amennyiben az ajánlati biztosíték átutalásra kerül, úgy azt „Ajánlati biztosíték - Kastély rekonstrukció” megjelöléssel(közleménnyel), az ajánlatkérő Erste Bank Zrt.-nél (1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26.) vezetett 11600006-00000000-50378045 számú számlájára kell átutalni. Az ajánlati biztosítéknak az ajánlattételi határidő időpontjától kezdődően az ajánlati kötöttség lejártáig kell érvényesnek lennie. Az ajánlati biztosíték összegének átutalását igazoló dokumentum, illetve a bankgarancia, vagy a kötelezvény eredeti vagy hiteles másolati példányát az ajánlat eredeti példányához csatolni kell! Amennyiben ajánlattevő az ajánlati biztosítékot átutalással teljesíti, az ajánlathoz csatolni kell egy nyilatkozatot, amelyben jelzi, hogy Ajánlatkérőnek a Kbt. 59. §-a szerinti esetekben milyen bankszámlára kell az ajánlati biztosíték összegét visszautalni.

11. Ajánlatkérő helyszíni bejárásra lehetőséget biztosít. Ideje: 2012. január 7. napján 10:00 óra; Találkozás: 3000 Hatvan, Kossuth tér 24., 2713/4. hrsz., 2713/6. hrsz. Ajánlattevők a helyszíni bejárás során tapasztaltakkal kapcsolatos kérdéseiket a kiegészítő tájékoztatás iránti kérés formájában tehetik fel.

12. A Kbt. 36. § (3) bekezdése alapján a jelen felhívásban, illetve dokumentációban előírt igazolások egyszerű másolatban is benyújthatóak, azzal, hogy az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátását és a P4-es alkalmassági feltételt igazoló dokumentumot egyszerű másolatban kell benyújtani.

13. Ajánlatkérő a kiegészítő tájékoztatás megadása során a Kbt. 45. §-ben foglaltakat alkalmazza. Ajánlatkérő nem vállal felelősséget azért, ha egy gazdasági szereplő a dokumentációt nem váltotta ki és kiegészítő tájékoztatás kérés keretében nem adja meg azon elérhetőségeit, melyekre a kiegészítő tájékoztatás megadását várja és ezáltal Ajánlatkérő nem képes a tájékoztatás célszemélyhez történő megküldésére (vagy téves címre küldi meg a tájékoztatást).

14. Ajánlatkérő a hiánypótlás lehetőségét a Kbt. 67. §-ban foglaltak alapján biztosítja.

15. Fordítás: az ajánlatban valamennyi igazolást és dokumentumot magyar nyelven kell benyújtani. Az ajánlatkérő a nem magyar nyelven benyújtott dokumentumok ajánlattevő általi felelős fordítását is köteles elfogadni.

16. Ajánlatkérő térítésmentesen biztosítja a dokumentációba történő személyes betekintés lehetőségét.

17. Az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztásának értékelési szempontja esetén az ajánlatok részszempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 0-100 pont.

18. Az összességében legelőnyösebb ajánlat kiválasztásának értékelési szempontja esetén a módszer (módszerek) ismertetése, amellyel az ajánlatkérő megadja az előző pont szerinti ponthatárok közötti pontszámot: Az ajánlatkérő az 1. és a 2. bírálati részszempont esetében a legjobb ajánlatot tartalmazó ajánlatra (egyösszegű vállalkozói díj, illetve teljesítési határidő idő naptári napokban) 100-100 pontot ad, a többi ajánlatra arányosan kevesebbet (fordított arányosítás módszere). A pontszám számítása során alkalmazandó képlet: P = (Legalacsonyabb paraméter / Adott ajánlattevő által ajánlott paraméter) x 100. Az ajánlatkérő a 3. bírálati részszempont esetében a legjobb ajánlatot tartalmazó ajánlatra (legmagasabb jótállás időtartama - hónapban) 100 pontot ad, a többi ajánlatra arányosan kevesebbet (egyenes arányosítás módszere). A pontszám számítása során alkalmazandó képlet: P = (Adott ajánlattevő által ajánlott paraméter / Legmagasabb paraméter) x 100. Az ajánlatkérő a 4. és az 5. bírálati részszempont esetében a legjobb ajánlatot tartalmazó ajánlatra (késedelmi kötbér és meghiúsulási kötbér) 100 pontot ad, a többi ajánlatra arányosan kevesebbet (egyenes arányosítás módszere). A pontszám számítása során alkalmazandó képlet: P = (Adott ajánlattevő által ajánlott paraméter / Legmagasabb paraméter) x 100. Ajánlatkérő a 2. bírálati részszempont esetén a 365 naptári nap alatti teljesítési határidő vállalásra vonatkozó megajánlásokat (lásd.: jelen hirdetmény VI.3) 9) pont), a 3. bírálati részszempont esetén a 48 hónap feletti jótállás vállalásra vonatkozó megajánlásokat, az 5. bírálati részszempont esetén a nettó vállalási ár 15 %-át meghaladó meghiúsulási kötbér vállalást többlet ponttal nem értékeli (értékelési felső limit). A Kbt. 71. § (7) bekezdése szerint a megajánlott jótállás időtartama nem lehet kevesebb mint 12 hónap, a megajánlott késedelmi kötbér mértéke nem lehet kevesebb, mint a nettó vállalási ár 0,10 %-ának megfelelő összeg naponta, a megajánlott meghiúsulási kötbér mértéke nem lehet kevesebb, mint a nettó vállalási ár 5,00 %-ának megfelelő összeg. Ajánlatkérő két tizedesjegy pontosságig számol.

19. Szerződéses feltétel, ezért érvénytelen az ajánlat, ha az Ajánlattevő nem rendelkezik akkreditált tanúsító szervezet által igazolt, az ajánlattételi határidő lejártakor érvényes, magasépítési kivitelezés és tervezés területre (más egyenértékű megfogalmazás is elfogadott, mely alapján a magasépítési kivitelezést és a magasépítési tervezést tartalmazza, lefedi) érvényes MSZ EN ISO 9001:2009. szerinti minőségirányítási rendszer tanúsítványával és MSZ 28001:2008 vagy BS OHSAS 18001:2007, szerinti munkahelyi egészségvédelmi és biztonsági irányítási rendszer tanúsítványával vagy a fenti szabványok előírásainak mindenben megfelelő egyenértékű minőségirányítási rendszer illetve munkahelyi egészségvédelmi és biztonsági irányítási rendszer egyéb bizonyítékaival. Ajánlattevő az ajánlatához köteles becsatolni a fenti minőségirányítás és munkahelyi egészségvédelmi és biztonsági irányítás meglétét igazoló, akkreditált tanúsító által kibocsátott tanúsítványt, vagy azzal egyenértékű, a minőség biztosítása illetve a munkahelyi egészségvédelem és biztonság biztosítása érdekében tett intézkedések leírását, egyenértékű minőségbiztosítási illetve munkahelyi egészségvédelmi és biztonsági rendszerek egyéb bizonyítékait.

20. A késedelmi kötbérre tett vállalást kettő tizedesjegyig kell megadni, ha kevesebb tizedesjeggyel kerül megadásra, abban az esetben ajánlatkérő a hiányzó tizedesjegyeket nullával veszi figyelembe, ha több tizedesjeggyel kerül megadásra, abban az esetben ajánlatkérő a kettőnél több tizedesjegyet - csupán elhagyással és kerekítés alkalmazása nélkül - nem veszi figyelembe.

21. A meghiúsulási kötbérre tett vállalást kettő tizedesjegyig kell megadni, ha kevesebb tizedesjeggyel kerül megadásra, abban az esetben ajánlatkérő a hiányzó tizedesjegyeket nullával veszi figyelembe, ha több tizedesjeggyel kerül megadásra, abban az esetben ajánlatkérő a kettőnél több tizedesjegyet - csupán elhagyással és kerekítés alkalmazása nélkül - nem veszi figyelembe.

22. A jótállás időtartamát egész hónapban kell megadni, ha tört hónapban kerül megadásra, abban az esetben ajánlatkérő a tört hónap-részt - csupán elhagyással és kerekítés alkalmazása nélkül - nem veszi figyelembe

23. Az eljárás nyertese: az eljárás nyertese az az ajánlattevő, aki az ajánlati felhívásban és a dokumentációban meghatározott feltételek alapján, valamint a meghatározott értékelési szempont szerint az összességében legelőnyösebb érvényes ajánlatot tette. Az ajánlatkérő csak az eljárás nyertesével kötheti meg a szerződést, vagy - a nyertes visszalépése esetén - az ajánlatok értékelése során a következő legkedvezőbb ajánlatot tevőnek minősített szervezettel (személlyel), ha őt az ajánlatok elbírálásáról szóló írásbeli összegezésben megjelölte. (Kbt. 124. § (4) bekezdés)

24. Az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt (követelményeket), melynek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrására (is) támaszkodik. A kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet az előírt igazolási módokkal azonos módon köteles igazolni az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést, továbbá köteles nyilatkozni, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt. (Kbt. 55. § (5) - (6) bekezdései)

25. Ajánlatkérő ezúton tájékoztatja ajánlattevőket, hogy jelen közbeszerzési eljárás a rendelkezésre álló tender tervdokumentáció alapján kerül kiírásra, a nyertes ajánlattevő ajánlata alapján ajánlatkérő - a III. Kastélypark - épületek projektelem kivételével - saját költségén készítteti el a kiviteli tervdokumentációt melyet nyertes ajánlattevő(k) rendelkezésére bocsát. A III. Kastélypark - épületek projektelem kiviteli terveinek a tendertervek, az eljárást megindító felhívás előírásai és a dokumentáció előírásai alapján történő elkészítése a nyertes ajánlattevő feladata (azzal, hogy a tendertervek készítője a felhasználási jogokról nem mondott le Megrendelő részére, így a továbbtervezésre Tervezőnek kizárólagos joga áll fenn).

26. Ajánlattevőknek ajánlatuk részeként a műszaki leírás és a közbeszerzési eljárás iratanyaga alapján, annak figyelembevételével a szakmai ajánlat részeként műszaki- és pénzügyi ütemtervet kell csatolniuk, napi bontásban, feltüntetve a számlázási tervet is. A nyertes ajánlattevő a szerződéskötést követő 5 napon belül - a dokumentációban részletezetteknek megfelelően - a szerződéskötés napjára tekintettel aktualizálni köteles az ütemtervet, az aktualizált ütemterv képezi a szerződés mellékletét.

27. Az Ajánlatkérő felhívja az Ajánlattevők figyelmét, hogy a csatolt műszaki dokumentációban található meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt a 310/2011. (XII.23.) Korm. r. 26. § (6) bekezdésében foglaltaknak megfelelően, Ajánlatkérő azzal egyenértékű gyártmányt, eredetű, típusú dolgot, eljárást elfogad.

28. A minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbb alkalmassági követelmények: P/1.-P/4., M/1.-M/6.

29. Ajánlattevő a helyszíni kivitelezési munkát hétköznapokon (a hivatalos állami ünnepnapok kivételével) 07:00 és 18:00 között végezheti, Hétvégi munkavégzés csak az előzetes külön engedélyek beszerzése után és csakis nem ünnepnapra eső szombati napokon lehetséges 08:00 és 16:30 óra közötti időtartamban.

30. Ajánlatkérő tájékoztatja ajánlattevőket, hogy Ajánlatkérő a Kbt. 94. § (3) bekezdés b) pontjában meghatározott feltételek fennállása esetén hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos eljárást alkalmazhat.

31. Irányadó Jog: A jelen eljárást megindító felhívásban nem szabályozott kérdések vonatkozásában a közbeszerzésről szóló 2011. évi CVIII. törvény és végrehajtási rendeleteinek előírásai szerint kell eljárni.

32. Ha az ajánlattevő egy, a jelen ajánlati felhívásban Ajánlatkérő által előírt irattal, dokumentummal vagy adattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az adott irat, dokumentum vagy adat nem értelmezhető, az ajánlatkérő által előírt igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb irattal, dokumentummal vagy adattal igazolhatja az ajánlatkérő által előírtakat. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az adott irat, dokumentum vagy adat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e pontokkal kapcsolatban előírt követelmény és igazolási mód helyett az igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i)

Az ajánlattevő alkalmatlan, ha:M/1. az eljárást megindító felhívás feladásának napjától visszaszámított 60 hónapos vizsgált időszakban nem rendelkezik teljesített (műszaki átadás-átvétellel lezárt), épület-felújítási és/vagy épület-átalakítási és/vagy épület-bővítési és az épület környezetében végzett térépítési és/vagy kertészeti és/vagy közműépítési kivitelezési munkákra vonatkozó alábbi referenciákkal:M/1.1. összesen legfeljebb 3 db referenciából (szerződésből) származóan műemlék épületen elvégzett, összesen nettó 600 millió Ft értékben (de épületenként egyenként minimum 150 millió Ft nettó értékű) elvégzett (befejezett), minden alap szakágra kiterjedő (építészet, épületgépészet, épületvillamosság) magasépítési munkára vonatkozó referenciával, mely közül legalább 1 épületnél teljeskörű épületfelújítás (vagy épületrekonstrukció is elfogadott) készült, legalább 1 épületnél a tetőszerkezet komplett faszerkezeti felújítása és javítása és megerősítése és faanyagvédelmi kezelése tetőfedés felújítása, minimum 800 m2 tető-alapterületen megvalósult, továbbá az épületen belül utólagosan beépítésre került 1 db akadálymentes (minimum 8 fős vagy minimum 630 kg-os hasznos terhelésű) személyfelvonó is új liftakna beépítésével együtt;M/1.2. műemlék épületen (egy szerződés keretében maximum 2 db épület is elfogadott) elvégzett, minden alap szakágra kiterjedő (építészet, épületgépészet, épületvillamosság) épület-felújítási és/vagy épület-átalakítási és/vagy épület-bővítési referenciával, ahol a munkákkal érintett épületek vagy épületrészek összes bruttó (falakkal együttesen mért és szintenként összesített) alapterülete elérte a 2 500 m2-t és a munkák tartalmaztak belsőépítészeti berendezési munkák kivitelezését is;M/1.3. legalább 1 db, egy szerződés keretében legalább nettó 220 000 000 HUF ellenszolgáltatási összegű, az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített parképítésre és/vagy felújításra vonatkozó referenciával, melyből a műemléki környezetben végzett parképítésre és/vagy felújításra vonatkozó munkarész értéke legalább nettó 160 000 000 HUF, mely tartalmazott minimum 5000 m2 burkolat építést, továbbá tartalmazott természetes kőburkolat építést és minimum 15 000 db növény ültetését, minimum 5 000 m2 terület gyepesítést, minimum 50 db utcabútor kihelyezést, támfal és lépcső építést, automata öntözőrendszer létesítését, közvilágítás kiépítését minimum 40 db kandeláber és/vagy világítótest kihelyezésével, valamint tartalmazott szökőkút építését és/vagy felújítását is.Műemléki környezet alatt Ajánlatkérő azt érti, ha a bemutatott referencia kivitelezési területe valamilyen műemlék épülettel/építménnyel vagy műemlék épület/építmény telkével közvetlenül határos volt. Ennek igazolására meg kell adni a kivitelezési területtel határos műemlék épület/építmény adatait (megnevezés, pontos cím) a műemléki törzsszámmal együtt és be kell csatolni a kivitelezési területet bemutató helyszínrajzot vagy térkép részletet.A referenciák között az átfedés megengedett.M/2) nem rendelkezik minimum— 1 fő MV-ÉP/ „AM” (építész) kategóriás,— 1 fő MV-ÉP/”ÉG” (gépész) korlátozás nélküli kategóriás,— 1 fő MV-ÉP/”ÉV” (villamosság) korlátozás nélküli kategóriás,— 1 fő parképítési munka kivitelezésében gyakorlattal rendelkező érvényes jogosultsággal rendelkező felelős műszaki vezetővel. Az építész felelős műszaki vezetőnek a szakterületükön a jogosultság megszerzését követően szerzett legalább 36 hónapos, a parképítő, a gépész és a villamos felelős műszaki vezetőnek a szakterületén a jogosultság megszerzését követően szerzett legalább 36 hónapos szakmai gyakorlattal és a 244/2006 (XII.5.) Korm. rendeletben meghatározott jogosultsággal kell rendelkezniük,— 1 fő munkavédelemért felelős felsőfokú munkavédelmi szakmérnöki végzettségű szakemberrel aki az építőipari kivitelezés technológiája és eszközeinek biztonsága szakértői jogosultsággal (Mb7-SZ) és munkavédelmi koordinátori képesítéssel rendelkezik és aki a munkavédelmi koordinációért felelős. A szakembernek rendelkeznie kell építőipari munkavédelmi koordináció területén szerzett legalább 36 hónapos szakmai tapasztalattal,— 1 fő minőségbiztosításért felelős felsőfokú minőségügyi vagy minőségbiztosítási vagy minőségmenedzsment mérnök/szakmérnök végzettségű szakemberrel. A szakembernek rendelkeznie kell építőipari minőségbiztosítás területén szerzett legalább 36 hónapos szakmai tapasztalattal,— 1 fő kertészmérnök, minimum 3 éves parképítési vagy térépítési vagy tájépítés szakmai gyakorlattal rendelkező szakemberrel,— 1 fő okleveles tájépítész mérnök minimum 3 éves parképítési vagy térépítési vagy tájépítési szakmai gyakorlattal rendelkező szakemberrel.— 1 fő okleveles építészmérnök és 104/2006. (IV. 28.) Korm. rendelet szerinti „É” kategóriájú jogosultsággal és minimum 3 éves szakmai gyakorlattal rendelkező szakemberrel.Egy szakember több pozícióra is jelölhető, de maximum két alkalmassági követelmény teljesítéséhez mutatható be.A korábban hatályos jogszabályoknak megfelelően szerzett jogosultság egyenértékűnek tekintendő.M/3) nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásának napját megelőző év (2011) vonatkozásában legalább 40 fős átlagos statisztikai létszámmal és 1 fő vezető tisztségviselővel.M4) együttesen nem rendelkezik szerződés teljesítéséhez rendelkezésre álló legalább 3 éves szakirányú munkakörben eltöltött szakmai gyakorlattal rendelkező alábbi szakmunkásokkal— 8 fő kőműves szakmunkás bizonyítvánnyal rendelkező szakmunkás;— 3 fő lakatos szakmunkás bizonyítvánnyal rendelkező szakmunkás (bármely lakatos szakirány elfogadott);— 3 fő asztalos szakmunkás bizonyítvánnyal rendelkező szakmunkás (bármely asztalos szakirány elfogadott);— 3 fő ács - állványozó szakmunkás bizonyítvánnyal rendelkező szakmunkás;— 2 fő bádogos vagy tetőfedő szakmunkás bizonyítvánnyal rendelkező szakmunkás;— 5 fő villanyszerelő szakmunkás bizonyítvánnyal rendelkező szakmunkás;— 5 fő épületgépészeti szerelő szakmunkás bizonyítvánnyal rendelkező szakmunkás (bármely épületgépészeti szakirány elfogadott);— 5 fő festő-mázoló szakmunkás bizonyítvánnyal rendelkező szakmunkás,— 2 fő kertész szakmunkás bizonyítvánnyal rendelkező szakmunkás.Egy szakember csak egy alkalmassági követelmény teljesítéséhez mutatható be.M/5.) nem rendelkezik az alábbi eszközökkel, berendezésekkel, műszaki felszereltséggel:— minimum 2 db minimum 1 t teherbírású, üzemképes kisteherautó (csatolandó az érvényes forgalmi engedély egyszerű másolata),— minimum 800 m2 felület beállványozásához elegendő homlokzati állvány (csatolandó az ÉMI-ATB dokumentum),— minimum 2 db minimum 200 liter bruttó űrtartalmú forgódobos betonkeverő (csatolandó az űrtartalom adatot bemutató gépkönyv- vagy prospektus-részlet),— minimum 1 db minimum 500 kg teherbírású építési teherfelvonó vagy építési személy-teher felvonó (csatolandó a teherbírási adatot bemutató gépkönyv- vagy prospektus-részlet),— 1 db idős fák földlabdával történő átültetésére alkalmas speciális (speciális alatt értendő az, hogy csak meglévő fa földlabdás átültetésére használható), minimum 80 cm átmérőjű földlabda kiemelésére képes kiemelő gép,— 1 db minimum 50 kW teljesítményű univerzális rakodógép (csatolandó az érvényes forgalmi engedély egyszerű másolata is),— 1 db minimum 25 kN tömörítő erejű vibrohenger.M6) nem rendelkezik EMAS vagy ISO 14001 vagy az EU más tagállamában bejegyzett szervezettől származó magasépítési kivitelezés és parképítési tevékenységre (más egyenértékű megfogalmazás is elfogadott, melybe a magasépítési kivitelezés és parképítési tevékenység beletartozik) vonatkozó MSZ EN ISO 14001:2005 környezet irányítási rendszer működtetéséről szóló akkreditált tanúsító által kiállított tanúsítvánnyal, vagy az azzal egyenértékű olyan környezetvédelmi intézkedésekkel, amelyeket az ajánlattevő a teljesítés során alkalmazni tud.Az alkalmasság igazolására alkalmazandó a Kbt. 55. § (4)-(6) bekezdéseiben foglaltak.

A dokumentumok kifizetésének módja

Ajánlattevő a dokumentáció ellenértékét (240 000 HUF + ÁFA) az ÉSZ-KER Kft. lebonyolító szervezet MKB Bank Zrt-nél vezetett 10300002-10566827-49020013 számú számlájára történő átutalásáról (befizetésről) szóló igazolás bemutatása és arról készült másolat átadása (megküldése) ellenében veheti át/kérheti a lebonyolítótól. Az átutalás közlemény rovatába a „Kastély rekonstrukció” hivatkozást szükséges feltüntetni. Készpénzes fizetés nem lehetséges.