A beszerzés leírása
„Vállalkozási szerződés a TOP-6.5.1-15-KE1-2016-00005 azonosító számú Kecskeméti Belvárosi Zrínyi Ilona Általános Iskola energetikai korszerűsítése című projekt építés kivitelezési munkáira”
Építési beruházás ismertetése
A tervezett beruházás a 6000 Kecskemét, Katona József tér 14. Hrsz.: 466. szám alatt található, három épületrészből álló, mindösszesen 4 035,6 m fűtött alapterületű oktatási épület épületenergetikai fejlesztését tartalmazza (az intézmény összes hasznos alapterülete: nettó 3 534,27 m). A felújítás során sem alapterületi, sem funkcionális változás nem történik.
A fejlesztés során megvalósul
— az épület homlokzati nyílászáróinak cseréje (összesen 220 db, felülete összesen 734,76 m),
— a homlokzati falak utólagos talajnedvesség elleni szigetelése,
— a homlokzati falak utólagos külső oldali hőszigetelése (2 822 m),
— magastető hőszigetelése (410 m),
— padlásfödémek hőszigetelése (1 732 m),
— lapostető hő- és csapadékvíz elleni szigetelése (38 m),
— projektarányos akadálymentesítés,
— hőközpontok korszerűsítése és szabályozhatóvá tétele, HMV rendszer korszerűsítése.
Az épület energetikai minőség szerinti besorolása az előzetes számítások alapján HH-ről (Gyenge) EE-re módosul (Átlagosnál jobb). A számítások a 7/2006 (V. 24.) TNM rendelet szerint történtek.
A részajánlat tétel kizárásának indoka(i): A szerződés teljesítési helye egy épület, ahol a munkálatokat ütemezetten kell végezni, az iskola intézmény zavartalan és biztonságos működésének biztosítása mellett.
A közbeszerzés tárgyát egymásra épülő munkafolyamatokat magában foglaló, összetett feladat képezi. Az egymásra épülő munkafolyamatok szoros összefüggésben állnak egymással, ahol nem húzható egzakt határvonal úgy, hogy ésszerű részekre lehetne bontani a műszaki feladatot.
A közbeszerzés részekre bontása és adott esetben a közbeszerzési részenként különböző vállalkozók ugyanazon területen való munkavégzése, a különböző szerződő felek munkájának koordinálása a szerződés teljesítését negatívan befolyásolná. Az erőszakolt részekre bontás esetén jelentős esély lenne arra, hogy a különböző megvalósítandó részfeladatok között elvesznének a pontos határok és bizonyos, elvégzendő munkarészeknek sem egyik, sem másik részfeladatban nem lenne gazdája. Mindez nem egyeztethető össze sem a műszaki, sem pedig a gazdasági észszerűséggel.
Az épület felújítása a tanév időszakát is érinti, amikkor az iskola zavartalan működését biztosítani szükséges. A felújítási munkák ütemezését a működtetői igények figyelembe vételével kell végezni, ez több fővállalkozó közreműködésével nehezen valósulhat meg. Az egyidejű munkaterület és felvonulási terület biztosítása az intézmény működését ellehetetlenítené, az egymás utáni munkaterület átadás a projekt megvalósításának elhúzódását okozná.
A részekre bontás Kedvezményezett részéről negatív hatással lenne a garanciavállalás szempontjából is, hiszen bizonyos feladatok garanciavállalásának a feltétele az, hogy a hozzákapcsolódó munkarészek is az adott vállalkozás feladatát képezzék. Az összefüggő, összetett feladatrendszer ésszerűen egyetlen generál garanciavállalót kíván.
Az építési beruházás pontos műszaki tartalmát és mennyiségét, a közbeszerzési dokumentáció mellékletét képező kivitelezési tervdokumentáció és tételes árazatlan költségvetési kiírás határozza meg.
A felhívásban, valamint a közbeszerzési dokumentumokban szereplő meghatározott gyártmányra, eredetre, típusra történő hivatkozás csak a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása érdekében történt. Ajánlatkérő az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban Kr.) 46. § (3) bekezdése alapján azzal mindenben egyenértékű terméket elfogad.