A beszerzés leírása
1. A szerződéssel érintett beruházási igény meghatározása:
A Rudolf-laktanya területének zöldfelületi értékei, múltja, eredeti és új funkciói, illetve a bevezető út mentén változó városi beépítési karakterek közt elfoglalt pozíciója miatt emblematikus városkapu térség kialakítására ad lehetőséget. A beruházás célja a barnamezős terület kármentesítéssel egybekötött rekonstrukciója, revitalizációja; a műemléki védettség alatt álló beavatkozási területen olyan rehabilitációs jellegű környezetrendezés, közműfejlesztés, úthálózat építés, valamint zöldfelület rendezés, amely a tervezendő és megvalósítandó oktatási, szociális, turisztikai és egyéb létesítmények kialakítását alapozza meg. Az épületek és környezetük hasznosítása teljes körű, átfogó rekonstrukciót igényel, mely több különböző fejlesztési forrásból valósul meg.
Közműfejlesztések:
— Vízellátás: Az előzetes becslések alapján a használati vízigény kb. 100-120 m3/nap, míg a tűzivíz igény max. 5400 l/perc. A terület vízellátásának biztosítása céljából víz elosztó vezeték kiépítése szükséges, az Izsáki úton és a Sport utcán meglévő vízvezetékekre történő csatlakozással,
— Szennyvízelvezetés: Becsült szennyvíz kibocsátás kb 100 - 120 m3/nap. NA200-as átmérőjű KG-PVC gerinccsatorna kiépítése szükséges, az Izsáki úton meglévő szennyvízcsatorna aknájára történő csatlakozással,
— Csapadékvíz elvezetés: A Rudolf-laktanya területén belül egy csapadékvíz hasznosítására alkalmas rendszer kialakítása szükséges, mely környezet- és természetvédő módon fokozza a fejlesztési terület önfenntartó képességét és elősegíti a fenntartható fejlődést,
— Gázellátás: A becsült gázigény a használati energiát (fűtési energiát távhő ellátás biztosítja) figyelembe véve kb. 0,2 MW,
— Erősáram: A becsült üzemi villamosenergia-igény 1,6MVA, tartalék 1,6MVA,
— Telekommunikációs hálózatok: A terület telekommunikációs hálózati ellátottságának kiépítése, illetve az épületek telekomm. hálózatokra történő csatlakozása.
Belső közlekedési hálózat kialakítása: A beavatkozási területen két feltáró út, a feltáró utakat összekötő sétány egyoldali gyalog-kerékpárúttal, illetve a Csabay Géza körúttal párhuzamos kiszolgáló út építése tervezett a hozzá tartozó közvilágítás kiépítésével, valamint parkolók kialakításával.
Környezet, kertépítészeti-zöldfelületek fejlesztése: A területen a zöldfelületi arány megőrzése mellett a zöldfelületi minőség növelése a cél.
Műemléki védelem alatt álló istállóépületek szerkezetig történő felújítása: A laktanya területén található öt egykori istállóépületből kettőt kíván az önkormányzat felújtani. Az egykori istállókban a felújítást követően új közösségi, kulturális, kereskedelmi és szolgáltató, illetve vendéglátó-ipari egységek kaphatnak helyet a későbbi bérlők igényei szerint, melyhez az alapvető infrastrukturális feltételeket szükséges kialakítani. Az épületek hasznos alapterülete épületenként kb. 800 m2.
„Kis lovarda” épületének kulturális-turisztikai célú felújítása: Az épület hasznos alapterülete: 1540 m2.
Rendezvényterek, közösségi tér kialakítása: A két lovarda között kb. 4500 m2 területen, a terület északnyugati sarkában kb. 2000 m2 területen alakítható ki rendezvénytér.
Az egyes beruházások ismertetését a KD részét képező műszaki leírás (tervezési program) tartalmazza.
2.Fejlesztés és a szolgáltatás mennyiségi adatai:
— Beruházásokkal érintett telekingatlanok teljes alapterülete: 100 955 m2
— Beruházások keretében kialakítani tervezett zöldterület nagysága: 57 572 m2
— Beruházások keretében tervezett burkolt felület nagysága: 25 439 m2
— Beruházások keretében tervezett beépített terület nagysága: 12 846 m2
— Tervezéssel érintett épületek darabszáma: 3 darab
— Tervezéssel érintett épületek bruttó hasznos alapterülete összesen: ~ 3 140 m2
— Kivitelezések teljes becsült időtartama 24 hónap, amelyek teljes időtartama alatt a tervezői művezetést biztosítani kell, maximum 200 mérnöknap igénybe vételével.