A beszerzés leírása
A. ALAPCSOMAG
1. II. épület 1. (984 m2) és 2. emeleti (1011 m2) irodafelújítási munkálatai
Az átalakítás kettő területre bontható:
1.1 A lépcsőháztól balra eső működő iroda részen étkező fülke kialakítás és irodai terek átalakítása szükséges ésszerűsítési okokból.
1.2 A lépcsőháztól jobbra eső „Restaurátorok és Lelőhelydiagnosztika” iroda mögötti részen új irodák, tárgyaló, vizes blokk és egyéb helyiségek kialakítása.
Tervezett állapot:
A régészeti iroda két szegmensében térelválasztással mini irodák és étkező fülkék kerülnek kialakításra. Az ügyiratkezelési iroda egy nagy légterének szétválasztásával 3 db kisebb irodává alakítandó amik egymásból nyílnak. A „B” épület főrészében lévő üres terek kihasználtságának érdekében irodák, tárgyaló, vizes blokk és egyéb helyiségek létesülnek.
Világítás: A világítási berendezések a helyiségek MSZ HD 60364 sz. szabvány szerinti besorolásának és jellegének megfelelő lámpatestekkel alakítandó ki, az MSZ EN 12464-1 sz. szabvány szerint meghatározott megvilágítási szintekre. A meglévő áramköröket módosítani szükséges.
Biztonsági világítás / kijárat mutató világítás: A meglévő áramköröket módosítani szükséges. Ha szükségből új lámpákat kell felrakni, azokat jól látható módon kell megkülönböztetni a normál lámpatestektől, ami az üzemeltetési feladatot későbbiekben megkönnyíti. (Számozással jelölni kell valamennyit a zöld pont matrica mellett.) Ezen lámpatestek önálló akkumulátoros egységről működjenek, amik minimális áthidalási idejük 60 perc.
Tűzvédelem: A meglévő áramköröket módosítani szükséges. A tervezés megkezdése előtt pontosítani kell a helyiségeket elválasztó gk. válaszfalak helyzetét. Ez határozza meg a jelenleg üzemelő füstérzékelők és hangjelzők beavatkozási mértékét. Ehhez előfelmérés és hatósági egyeztetés szükséges. Biztosítani kell a hangjelzők általi hangnyomás 65dB(A) meglétét az épület bármelyik pontjára vonatkozóan
Energia ellátás: A meglévő áramköröket módosítani szükséges
Betáplálás - IT iroda: A terület energia ellátásához javasolt egy kis, korszerű, maszkos lemezszekrényes elosztó berendezést valamelyik helyiségben elrejtetten kialakítani
Betáplálás - Gyengeáram: A meglévő áramköröket módosítani szükséges. A leválasztásra került irodák munkahelyi követelménye: 2 db RJ45 IT csatlakozási pont megléte
Érintésvédelem: Az érintésvédelem módja TN (nullázás) + EPH hálózat az MSZ HD 60364 szerint. Az épületbe TN-S osztályú nullázást alakítandó ki, azaz három- és ötvezetős leágazásokat kell kiépíteni. Az érintésvédelmi (nullázó) vezetőt (PE), továbbá az EPH rendeltetésű vezetőket az elosztókban a védősínre (PE sín) kell csatlakoztatni. Az elosztók leágazásainak nullavezetőit az N sínről, védővezetőit a PE sínről kell leágaztatni
Szerelés: réz erű vezetékek alkalmazása, amelyeket falon kívüli műanyag védőcsőbe húzott kialakításban, vagy álmennyezet feletti kábeltálcán vezetett megvalósításban történjen. A tűzálló kábeleket, a tűzálló kábeleknek megfelelő tűzállóságú kábelrögzítő elemekkel szükséges rögzíteni. Gyenge- és erősáramú szereléseket védőcsőben kell kialakítani. A létesítményben falon kívüli kivitelű szerelvényeket kell alkalmazni.
Hőközponti átalakítások: Az érintett hőközpont üzemelési biztonságának növelését az épületeket ellátó hőcserélők szekunder oldalán, a meglévővel azonos melegtartalék szivattyúk elhelyezésével kívánjuk megoldani
3 db liftcsere
Parkolóhelyek felfestése, beléptető rendszer cseréje
Fő mennyiségek:
Bontási munkák: Meglévő padlórétegrend elbontása 685,19 m2, Meglévő aljzat javítása 2807,53 m2, Bontási terven jelölt falszakaszok bontása 514,25 m2
Burkolatok és festés: PVC burkolat raktárban, irodatérben 3408,99 m2, PVC burkolatból kialakított lábazat irodaterekben, konyhában, előterekben (magasság: 10cm) 429,58 + 1909,14 fm, Teniszpálya új burkolat építése; meglévő beton/aszfalt rétegre új burkolat készítése 724 m2
Aljzatkészítés: Aljzatbeton készítése, rétegrendnek megfelelő vastagságban padlóburkolat alá 685,19
Falburkolatok és festés: Felület előkészítése 12889,21 m2, Megmaradó falazat javítása, síkfelület kialakítása, finomglettelés 4338,83 m2, FAL-01 Fehér [RAL 9002 színű, matt, selyemfényű festés készítése kézi felhordással 7308,52 m2
Nyílászárók: AB-02 - 117X110-es egyedi acélkeretes homlokzati ablak (részletek lsd. konszignációs tervek) meglévő falazatban 27 db,
Előkészítő munkálatok: Teljes homlokzat tisztítása magasnyomású technológiával 8664,75 m2
Építési-javítási munkák: Lábazat tisztítása, javítása az ebből szükséges felületeken 11545 fm, Eresz javítás/kiegészítése az ebből szükséges szakaszon 11545 fm
Egyéb telepítendő tételek: Út és parkoló jelzések felfestése 2325 fm
Elektromos munkálatok, Gépészeti munkálatok, Statika, Tűzvédelem, Szigetelésterv
B. OPCIONÁLIS TÉTELEK
III. épület homlokzati javítások:
Korábban hibás tető eresz és homlokzati párkányfedések következtében szétfagyott téglák, fugáik, illetve ezek esztétikai szempontból elégtelen, meglévő javításuk
Törött, hiányos téglák
Az általánoshoz képest vörösebb színű téglamezők, téglák felületi mállása
A homlokzaton találhatók csak részben lebontott kiegészítő elemek, szerelvények. Ezek és a már teljesen visszabontott kiegészítő elemek, szerelvények, villamos vezetékek helyén hiányzik az esztétikai szempontból elfogadható visszajavítás
Lehetséges leesés miatt veszélyt jelentő málló/laza elemek cseréje/rögzítése
C. HIRDETMÉNY NÉLKÜLI TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS: II. épület pinceszinti irattár kialakítás (633 m2)
„F” épület felől megközelíthető bejáraton keresztül 2. szárny pincehelyiségében irattárolási céllal raktárhelyiségek kialakítása
Az ellátandó feladatok részletes meghatározása a közbeszerzési dokumentumban található.
Amennyiben a felhívás, illetve a közbeszerzési dokumentum bármelyik része valamilyen gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaz, illetve amennyiben szabványt, műszaki engedélyt, műszaki előírásokat, vagy műszaki ajánlást határoz meg úgy Ajánlatkérő az azzal egyenértékű teljesítést is elfogadja.