Rövid leírás
„Vállalkozási szerződés a TOP-6.2.1-19-KE1-2019-00003 azonosító számú „Bölcsődei ellátás fejlesztése” című projekt keretében a Klapka utcában tervezett új 4 csoportos bölcsőde építés kivitelezési munkáira”
Építési beruházás jellege: Új épület építése
Építési munkák kezdési időpontja:
- Ajánlatkérő a munkaterületet legkorábban 2022. július 1. napját követően adja át Vállalkozó részére.
Építési beruházás meghatározó nagyságrendje:
- Zártsorú beépítésű bölcsőde épület építése a meglévő létesítmény teljes bontását követően,
- Nettó alapterület: 827,77 m2
- Beépített alapterület: 789 m2
- Telekterület: 1 913 m2
Építési beruházás ismertetése:
Bontási feladat az építési területen meglévő, zártsorúan elhelyezkedő, alápincézett, földszint + emeleti kialakítású, 7 csoportos, 763 m2 összes nettó alapterületű bölcsőde épület elbontása az engedélyes tervdokumentáció szerint.
Építési feladat egy új 4 csoportos bölcsőde épület megépítése a hozzátartozó játszóudvar, hátsókert és parkolóhelyek kialakításával.
A tervezett épület épületszerkezetei és energetikai mutatói a közel nulla energiaigényű követelményszintnek felel meg.
Az épület komplex akadálymentesítéssel készül.
Fontosabb munkanemek, mennyiségek:
- Bontás: 368 m2 bruttó földszinti alapterületű, pince+ két szintes épület teljes elbontása
- Mélyalapozás: 1848 fm mikrocölöp
- Helyszíni beton és vasbeton munka: 40 t betonacél szerelés, 346 m3 vasbeton
- Előregyártott épületszerkezeti elem elhelyezése és szerelése: 150 db áthidaló elem
- Falazás és egyéb kőművesmunka: 802 m2 teherhordó és kitöltő falazat készítése
- Ácsmunka: 211 m2 fa tetőszerkezet
- Vakolás: 3580 m2
- Tetőfedés: 257 m2
- Hideg- és melegburkolatok készítése: 782 m2 hidegburkolat, 547 m2 melegburkolat
- Fa- és műanyag szerkezet elhelyezése: 60 db fa beltéri nyílászáró, 49 db kültéri műanyag nyílászáró
- Szigetelés: 654 m2 hőszigetelés
- Víz-csatorna szerelés: 96 fm vízvezeték
- Központi fűtés szerelés: 37 db lapradiátor, 420 m2 padlófűtés
- Szellőzés szerelés: 1 db légkezelőgép
- Villamosszerelési munkák: 3,72 kW teljesítményű napelemes rendszer
- Kertépítészeti munka: 570 m2 füvesítés, 575 m2 térkő burkolat
A részajánlat tétel kizárásának indoka(i):
A dokumentáció szerinti kivitelezési feladat, egy funkcionális és műszaki egységet képező épületen valósul meg, az épület részekre bontása nem célszerű.
A munkafolyamatok szerinti részekre bontás szintén nem javasolt, mert az építési feladat több egymásra épülő munkafolyamatokból áll, melyek összehangolása, egységes műszaki vezetést koordinálást igényel a kivitelező részéről. A munkafolyamatok szoros összefüggésben állnak egymással, ahol nem húzható egzakt határvonal a részekre bontás érdekében. Az erőszakolt részekre bontás esetén, jelentős esély lenne arra, hogy a különböző megvalósítandó részfeladatok között elvesznének a pontos határok és bizonyos, elvégzendő munkarészeknek sem egyik, sem másik részfeladatban nem lenne gazdája.
A részekre bontás Ajánlatkérőre negatív hatással lenne a garanciavállalás szempontjából is, hiszen bizonyos feladatok garanciavállalásának a feltétele az, hogy a hozzákapcsolódó munkarészek is az adott vállalkozás feladatát képezzék. Az összefüggő, összetett feladatrendszer ésszerűen egyetlen generál garanciavállalót kíván.
Az építési beruházás pontos műszaki tartalmát és mennyiségét, a közbeszerzési dokumentáció mellékletét képező építési engedélyezési-, kivitelezési tervdokumentáció és tételes árazatlan költségvetési kiírás határozza meg.
A felhívásban, valamint a közbeszerzési dokumentumokban szereplő meghatározott gyártmányra, eredetre, típusra történő hivatkozás csak a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása érdekében történt. Ajánlatkérő az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 321/2015. (X.30.) Korm.