Kornis Klára Gyermekotthon kiváltása a Fővárosban

Rövid leírás

Kornis Klára Gyermekotthon kiváltása a Fővárosban.
A Budapest IX. kerület, Soroksári út 72. szám alatti, 38166 helyrajzi számon felvett, a Magyar Állam tulajdonában (a tulajdonosi jogokat a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (1133 Budapest, Pozsonyi út 56.) gyakorolja), és az Építtető vagyonkezelésében lévő, valamint az ELMÜ Hálózati Kft (1132 Budapest Váci út 72-74. szám) vezetékjogával terhelt, 1972 m területű, „Kivett gazdasági épület, udvar” megnevezésű ingatlanon, új, földszint + 2 emelet, és részben földszint + 1 emelet szintszámú gyermekotthon épület építése, és abban 1 db új gépészeti személyfelvonó berendezés létesítése a VEKOP-6.3.1.16-2020-00012 azonosító számú, „Kornis Klára Gyermekotthon Kiváltása a Fővárosban” c. pályázat keretében, a Budapest Főváros Kormányhivatala, Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztálya által BP/2603/00650-34/2020. ügyiratszámon kiadott építési engedély alapján.

A beszerzés leírása

Kornis Klára Gyermekotthon kiváltása a Fővárosban.
A Budapest IX. kerület, Soroksári út 72. szám alatti, 38166 helyrajzi számon felvett, a Magyar Állam tulajdonában (a tulajdonosi jogokat a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (1133 Budapest, Pozsonyi út 56.) gyakorolja), és az Építtető vagyonkezelésében lévő, valamint az ELMÜ Hálózati Kft (1132 Budapest Váci út 72-74. szám) vezetékjogával terhelt, 1972 m területű, „Kivett gazdasági épület, udvar” megnevezésű ingatlanon, új, földszint + 2 emelet, és részben földszint + 1 emelet szintszámú gyermekotthon épület építése, és abban 1 db új gépészeti személyfelvonó berendezés létesítése a VEKOP-6.3.1.16-2020-00012 azonosító számú, „Kornis Klára Gyermekotthon Kiváltása a Fővárosban” c. pályázat keretében, a Budapest Főváros Kormányhivatala, Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztálya által BP/2603/00650-34/2020. ügyiratszámon kiadott építési engedély alapján. (Jelen közbeszerzési eljárás tárgyát képező építési beruházás engedélyköteles tevékenység.)
A tervezett új épület földszint + 2 emelet, és részben földszint + 1 emelet szintszámú, részben magastetős, részben kishajlásszögű tetővel fedett, és a zártsorú beépítési mód szabályai szerint kerül elhelyezésre. Az épület hagyományos építési rendszerű, megközelítése mind gyalogosan, mind gépkocsival a Soroksári út felöl történik. Az új épület a meglévő épülettel a földszinten egy gerendasor átkötéssel kerül összeépítésre. A tervezett építési tevékenység során 1 db új gépészeti személyfelvonó berendezés létesítésére is sor kerül.
A kivitelezési munka két épületet érint:
— Egy meglévő, négy szintes épület (pince, földszint, emelet, tetőtér megoszlásban) részleges felújítása, melynek földszinti bruttó alapterülete 161 m,
— Egy háromszintes (földszint plusz két emelet), hagyományos szerkezetű 621 m nettó hasznos alapterületű épület megépítése. Az új épület mélyített sávalappal, pillérerősítésű falazatokkal, körüreges födémpallókkal, magastetővel készül,
— Kertépítési munkák kivitelezése: sportudvar, parkolók, parkosítás az 1950 m alapterületű telken.
A meglévő épület jelenleg is, és a beruházást követően mindkét épület lakásotthonként funkcionál.
A szükséges munkákat a dokumentáció részeként -az egyes épületekre- készített Engedélyezési és Kivitelezési dokumentáció (kiviteli tervek) szerint kell elvégezni.
A munkavégzést befolyásoló körülmények és követelmények
A felújításokat az alábbi ütemek szerint kell elvégezni, a jelenleg bentlakók elhelyezésének biztosítása érdekében:
I. ütem: új építésű épület kivitelezése
II. ütem: régi épület felújítása
III. ütem: kertépítési munkák kivitelezése
A munkaterület átadást megelőzően a Kivitelező organizációs és ütemtervet készít, amelyet a Megrendelő jóváhagy.
Az egyes ütemek kivitelezési határideje a kivitelezői ütemterv alapján történik.
A bentlakók életvitelére tekintettel a munkavégzés idejére Megrendelő az alábbi korlátozásokat írja elő:
— munkanapokon 7,00-17,00-ig
— munkaszüneti napokon munkavégzés nem történhet.
A betervezett anyagok a 275/2013. (VII. 16.) Korm. rendeletben foglaltak figyelembevételével, helyettesíthetők műszakilag egyenértékű tulajdonságokkal, jellemzőkkel rendelkező anyagokkal.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése irányadó.
Az egyenértékűség bizonyítása az ajánlattevő feladata. A megfelelést illetve az egyenértékűséget különösen a gyártótól származó nyilatkozattal vagy független, szakmailag elismert szervezettől származó hiteles minőségi tanúsítvánnyal lehet igazolni.
A beruházás engedélyköteles tevékenység.
A részletes feltételeket a közbeszerzési dokumentumok (műszaki leírás) és tételes, árazatlan költségvetés tartalmazza. A Kbt. 65. § (10) bekezdése alapján az Ajánlatkérő előírja, hogy az alapvető fontosságú szerkezetépítési munkálatokat (alapozás, helyszíni beton és vasbeton munka, előregyártott épületszerkezetek beépítése, teherhordó falak építése) az ajánlattevő vagy - közös ajánlattétel esetén - a közös ajánlattevők egyike végezze el.

Minőségi kritérium (név)

A teljesítésbe bevont szakember többlet szakmai tapasztalata az M.1.1. pont tekintetében bemutatott szakember esetében (egész hónapokban, min. 0 hónap, max. 36 hónap)

Minőségi kritérium (név)

A teljesítésbe bevont szakember többlet szakmai tapasztalata az M.1.2. pont tekintetében bemutatott szakember esetében (egész hónapokban, min. 0 hónap, max. 36 hónap)

További információk

Ajánlatkérő a II.2.7) pontban foglalt időtartam alatt naptári napokat ért. Ajánlatkérő az időtartamon belül kötbérterhes részhatáridőt állapít meg: nyertes ajánlattevő köteles a szerkezetépítési munkálatokat (alapozás, helyszíni beton és vasbeton munka, előregyártott épületszerkezetek beépítése, teherhordó falak építése) a munkaterület átadásától számított 170 napon belül befejezni.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt.62.§(1)-(2) bek.-ben felsorolt kizáró okok valamelyike fennáll.
Igazolási mód:
Ajánlattevőnek ajánlatában a Kbt.67.§(1)-(2)bek.,valamint a 321/2015.(X.30.)K. rend. (a továbbiakban: Kr.)1.§(1)bek. szerint az egységes európai közbeszerzési dokumentum (a továbbiakban: EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik az előírt kizáró okok hatálya alá.
Ajánlatkérő által a Kbt.69.§(4)-(6)bek. alapján a kizáró okokra vonatkozó igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőnek a Kr. III. Fejezetében foglaltaknak megfelelően kell igazolnia, hogy nem tartozik az eljárásban előírt kizáró okok hatálya alá. A kizáró okok fenn nem állásának igazolására a Kr.1.§(2)-(5)bek., továbbá a Kr.8.§, 10.§, 12-16.§-ok is megfelelően alkalmazandók.
A Kbt. 62.§(1)bek. k)pont kb)alpontja tekintetében Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell arról, h. olyan társaság,aminek van a 2017. évi LIII. tv. (a továbbiakban: pénzmosásról szóló törvény) 3.§38. pont a)-b) v. d) alpontja szerint definiált tényleges tulajdonosa,akkor valamennyi tényleges tulajdonos nevének és állandó lakóhelyének bemutatását tartalmazó nyilatkozatot szükséges benyújtani;ha a gazdasági szereplőnek nincs a pénzmosásról szóló törvény 3.§ 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa,úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges csatolni.
Az ajánlattevő v. az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő a Kr.4.§(1)bek. szerint igazolja előzetesen a Kbt.62.§(1)-(2)bek.-ben említett kizáró okok hiányát. Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők képviseletében a nyilatkozatot az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg (Kr.3.§(5)bek.).
A Kr.15.§-a alapján az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó v. más szervezet vonatkozásában csak az EEKD-t köteles benyújtania a kizáró okok fenn nem állásának tekintetében,míg azon alvállalkozók tekintetében,amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában az ajánlattevő a Kbt.67.§(4)bek. szerinti nyilatkozatot köteles benyújtani.
A Kr.13.§-ára tekintettel Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell,h. van-e vele szemben folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás. Ha van,ajánlattevőnek csatolni szükséges a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet (annak mellékleteivel együtt) és a kérelem beérkezéséről szóló cégbírósági igazolást.Felhívjuk a figyelmet, hogy a nemleges nyilatkozat is csatolandó.
Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét a Kr.1.§(7)-(8)bek.-re.
Az ajánlatkérő a Kbt.74.§(1)bek. alapján kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt,alvállalkozót v. az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet,aki az előírt kizáró okok hatálya alá tartozik,v. aki részéről az előírt kizáró ok az eljárás során következett.
Ajánlatkérő felhívja Ajánlattevők figyelmét a Kbt.69.§(11a)bek. alapján nem kérhető a gazdasági szereplőtől olyan igazolás benyújtása,amit ugyanazon ajánlatkérő részére a gazdasági szereplő korábbi közbeszerzési v. koncessziós beszerzési eljárásban az EKR-ben elektronikus úton már benyújtott.Ebben az esetben az ajánlatkérő Kbt.69.§(4) v. (6) bek. szerinti felhívására a gazdasági szereplő nyilatkozik arról,h. mely korábbi eljárásban benyújtott igazolást kéri figyelembe venni a bírálat során.Az ajánlatkérő attól függetlenül vizsgálja meg,h. a korábban benyújtott igazolás megfelel-e az adott közbeszerzési eljárásban benyújtandó igazolásra irányadó tartalmi követelményeknek,h. a korábbi igazolás adott esetben megjelöli,h. azt mely közbeszerzési eljárásban való felhasználás céljára állították ki.
Ajánlatkérő felhívja Ajánlattevők figyelmét a Kbt. 64.§ (1)-(2) bek.-re.
Szakmai nyilvántartásokba történő bejegyzésre vonatkozó előírások
Ajánlattevőnek az ajánlatában a Kbt. 67.§(1)-(2)bek.,valamint a Kr.1.§(1) bek. szerint az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia,h. az előírt alkalmassági feltételnek megfelel. AK az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az EEKD IV. rész α) pontjának kitöltését az érintett gazdasági szereplő részéről a részletes információk (A-D szakasz kitöltésének mellőzésével) megadása nélkül.
SZ/1.
Kbt.65.§(1)bek. c)pontja és a 322/2015.(X.30.)Kr.21.§(1)bek. alapján Ajánlatkérő előírja az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők vonatkozásában az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében szereplés követelményét,ill. a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés v. a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal v. szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét.
Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét Ajánlatkérő ellenőrzi az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékének adatai alapján, nem Mo-n letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani, figyelemmel a Kr 1.§ (2)-(5) bekezdésére is.
A nyilvántartásokban szereplés tényét -amennyiben a Kbt.69.§(11)bek. szerinti nyilvántartásban a vonatkozó adatok,ill. tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód- a nyilvántartás kivonatának,a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak v. a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni.
Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):
SZ/1.
Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők nem szerepelnek az Étv. szerinti,építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, ill. a nem Mo-n letelepedett gazdasági szereplő esetén, ha nincs bejegyezve a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. melléklete szerinti hasonló nyilvántartásba, valamint nem teljesíti az említett mellékletben foglalt bármely egyéb követelményt.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Valamennyi alkalmassági feltétel kapcsán ajánlattevőnek az ajánlatában a Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdése, valamint a Kr. 1. § (1) bekezdése szerint az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy az előírt alkalmassági feltételnek megfelel. Ajánlatkérő az EEKD IV. rész α) pontjának kitöltésével történő előzetes igazolás során elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát részletes információk (A-D szakasz kitöltésének mellőzésével) kérése nélkül.
Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét a Kr. 1. § (7) bekezdésére.
A Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdése alapján felhívott ajánlattevők az alkalmassági feltételnek való megfelelésüket az alábbiak szerint kötelesek igazolni:
M.1 Ajánlattevő mutassa be a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bek b) pontja alapján azokat a szakembereket, akiket be kíván vonni a teljesítésbe. Figyelemmel a Kbt. 69. § (7) bekezdésére, Ajánlatkérő az M.1 alkalmassági követelmény vonatkozásában előírja, hogy az 1-2. számú értékelési szemponthoz kapcsolódó alkalmassági követelmény ellenőrzése érdekében a szakember önéletrajzát, amely tartalmazza mind az alkalmasság, mind az értékelés szempontjából releváns többlettapasztalatot, már az ajánlattétel során be kell nyújtani.
Csatolandó dokumentumok: a szakemberek bevonására, ismertetésére vonatkozó nyilatkozat, a szakember saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajza, olyan részletezettséggel, hogy annak alapján az alkalmasság minimumkövetelményei között előírt feltételek megléte - azaz a szakmai tapasztalat év-hónap pontossággal - egyértelműen megállapítható legyen, a végzettséget, vagy képzettséget igazoló adatok megadása, a szakember által aláírt, rendelkezésre állási és arra vonatkozó nyilatkozata, hogy az eljárásba bevonásáról tudomással bír. Csatolni kell a végzettséget, képzettséget igazoló okiratok egyszerű másolatát is. Továbbá nyilatkozatot kell benyújtani arra vonatkozóan, hogy a szakember vonatkozó kamarai nyilvántartásban szerepelni fog a szerződés megkötésének időpontjában (adott esetben). A releváns kamarai jogosultság megléte esetén a szakmai tapasztalat meglétének igazolására az alkalmassági követelmény meglétének igazolására szolgáló önéletrajz, és a végzettséget igazoló dokumentummásolat helyett elegendő benyújtani a jogosultság megszerzésének pontos dátuma (év, hónap, nap), a jogosultság igazolásának elérési útvonala, valamint a kamarai nyilvántartási számának megjelölése az értékelési szempontra alátámasztására benyújtandó önéletrajzban, vagy egyéb dokumentumban. Az időben párhuzamos gyakorlati/tapasztalati idők csak egyszer számítanak bele az adott szakember tapasztalati idejébe. Minden a szakmai önéletrajzban feltüntetett naptári hónap egész hónapként kerül figyelembe vételre.
M.2. A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bek. a) pontjára figyelemmel az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 5 (öt) év (60 hónap) legjelentősebb közbeszerzés tárgyára vonatkozó referenciáinak igazolását (A referenciákat a Korm. rendelet 22. § (3) bek. szerinti igazolás csatolásával kell igazolni.). Az igazolás(ok) tartalmazzák legalább a következő adatokat: a teljesítés ideje (kezdőés befejező időpontja év/hónap/nap szerinti bontásban) és helye, a szerződést kötő másik fél, az építési beruházás tárgya, mennyisége, továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. Ajánlatkérő öt év teljesítéseinek igazolását írja elő, az ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb nyolc éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe. Ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként elfogadja annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg. Igazolás tartalmazzon minden olyan adatot, mely az alkalmasság megítéléséhez a minimumkövetelményekben megfogalmazásra került. Amennyiben a referenciát ajánlattevő vagy az alkalmasságot igazoló szervezet közös ajánlattevőként teljesítette, és a teljesítés oszthatatlannak tekinthető a Kr. 22. § (5) bekezdése szerint fogadható el a referencia. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 140. § (9) bek-re, és a Kr. 22.§ (5) bek-re. Ajánlatkérő az igazolások vizsgálata során a Kr. 21/A. §-ban foglaltak szerint jár el.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. A Kbt. 65. § (7) bekezdése megfelelően alkalmazandó. Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 30. § (4) bekezdés alapján felhívja az ajánlattevő figyelmét, hogy Ajánlatkérő az ajánlattevő műszaki, illetőleg szakmai alkalmasságának feltételeit és igazolását a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbban állapította meg. A Kbt. 69. § (11a) bekezdése alapján az alkalmassági követelményeknek megfelelés igazolásának körében nem kérhető a gazdasági szereplőtől olyan igazolás benyújtása, amelyet Ajánlatkérő részére a gazdasági szereplő korábbi közbeszerzési eljárásban az EKR-ben elektronikus úton már benyújtott. Ebben az esetben a gazdasági szereplő nyilatkozik arról, hogy mely korábbi eljárásban benyújtott igazolást kéri figyelembe venni a bírálat során.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M.1.1. Alkalmatlan az ajánlattevő, ha ajánlatában nem mutat be legalább egy (1) fő szakembert, aki rendelkezik a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti „MV-É” kategóriájú felelős műszaki vezetői jogosultság (vagy azzal egyenértékű) megszerzéséhez szükséges (a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklete VI./1. rész 2. pontjában meghatározott, vagy azzal egyenértékű), végzettséggel és szakmai tapasztalattal. AK felhívja a figyelmet arra, hogy a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 9. § (1) bekezdésében meghatározott gyakorlati idő figyelembe vételére van lehetőség.
M.1.2 Alkalmatlan az ajánlattevő, ha ajánlatában nem mutat be legalább egy (1) fő szakembert, aki rendelkezik a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti „MV-ÉG" kategóriájú felelős műszaki vezetői jogosultság (vagy azzal egyenértékű) megszerzéséhez szükséges (a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 1. melléklete VI./2. rész 3. pontjában meghatározott, vagy azzal egyenértékű), végzettséggel és szakmai tapasztalattal. AK felhívja a figyelmet arra, hogy a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 9. § (1) bekezdésében meghatározott gyakorlati idő figyelembe vételére van lehetőség.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy egy szakember több pozícióra is jelölhető, egy szakemberrel, több alkalmassági feltétel is teljesíthető.
M.2. Alkalmatlan az ajánlattevő, ha a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bek. a) pontjára figyelemmel nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 5 évben (60 hónap) szerződésszerűen teljesített (műszaki átadás-átvétellel lezárult), összesen legalább 400 m nettó hasznos alapterületű magasépítési tevékenység tárgyú referenciával.
Az előírt referencia követelmény több referenciával is teljesíthető.

A szerződés teljesítésének feltételei

A szerződés biztosítékai:
Késedelmi kötbér:
— alkalmazása: olyan okból, amiért felelős, a teljesítési rész- illetőleg véghatáridő elmulasztása, illetőleg hibás, nem megfelelő minőségű vagy mennyiségű teljesítés, a rendeltetésszerű használatot gátoló hibák tekintetében,
— alapja: alapja a mérföldkőként megjelölt építési szakaszok nettó ellenértéke,
— mértéke a vetítési alap 0,5 %-a késedelem minden naptári napja után, de legfeljebb a kötbéralap 15 %-a
Hibás teljesítési kötbér:
— alkalmazása: olyan okból, amiért felelős, a teljesítési rész- illetőleg véghatáridő elmulasztása, illetőleg hibás, nem megfelelő minőségű vagy mennyiségű teljesítés, a rendeltetésszerű használatot nem gátoló hibák tekintetében,
— alapja: alapja a mérföldkőként megjelölt építési szakaszok nettó ellenértéke,
— mértéke a vetítési alap 0,5 %-a kitűzött póthatáridő minden naptári napja után, de legfeljebb a kötbéralap 15 %-a
A 30 napot meghaladó késedelem esetén szankció: azonnali hatályú felmondás/elállás és meghiúsulási kötbér fizetése.
Meghiúsulási kötbér:
A felróható lehetetlenülés, a teljesítés jogos ok nélküli megtagadása / a vállalkozó felróható magatartása miatt a megrendelő jogszerűen gyakorolt elállás vagy felmondás és ennek következtében a Szerződésnek a vállalkozó számára felróható meghiúsulása esetén a vállalkozók kötbér- és kártérítési felelősséggel tartozik. A meghiúsulási kötbér mértéke a kötbér alapját képező vállalkozási díj nettó ellenértékének 30 %-át kitevő összeg. A meghiúsulási kötbér egyösszegű kötbér, mellyel egyidejűleg késedelmi és hibás teljesítési kötbér nem érvényesíthető.
Jótállás:
— 36 hónap
— a műszaki átadás-átvételt követő naptól,
— valamennyi beépített dolog, ill. elvégzett munka vonatkozásában
Jótállási biztosíték: Ajánlatkérő a szerződés hibás teljesítésével kapcsolatos igények biztosítékaként jólteljesítési biztosítékot köt ki,
Amelynek mértéke a nettó vállalkozói díj 5 %-a. A biztosíték formájára a Kbt. 134. § (6) bekezdései az irányadóak, azzal, hogy
Ajánlatkérő előírja, hogy a Kbt. 134. § (6) bekezdése esetén a biztosítékot a Kbt. 134. § (6) bekezdés a) pontja szerinti formában
Lehetséges nyújtani.
Az ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei
Ajánlattétel, szerződés, kifizetés és elszámolás pénzneme: HUF. Nyertes ajánlattevő a szerződéses ár 20 %-os mértékéig igényelhet előleget, de az ellőleg igénylés nem kötelező (a Kbt. 135. § (8) alapján). Az előleg a végszámlából kerül levonásra. Ajánlatkérő 10 %-os (és az alatti) előleg igénylése eseté nem kér biztosítékot. 10 % feletti előleg igénylés esetén biztosítékot kell nyújtani az igényelt előleg 10 %-ot meghaladó részére.
Fedezet: VEKOP-6.3.1.16-2020-00012 azonosító számú, „Kornis Klára Gyermekotthon Kiváltása a Fővárosban” c. pályázat.
A támogatás intenzitása: 100 %, formája: utófinanszírozás.
Részszámlázás: Ajánlatkérő 1 db előleg, 3 darab részszámla és egy darab végszámla megbontásban biztosít (25 %-os készültségi arányban). A Vállalkozó a teljesítésigazolás kiállítása után jogosult számlát benyújtani. A kifizetésekre, minden esetben teljesítésigazolás kiállítását követően, szerződésszerű és a jogszabályoknak megfelelő számla alapján kerül sor a számlának az ajánlatkérőként szerződő fél általi kézhezvételének napját követő 30 napon belül.
Ellenszolgáltatás kifizetésének irányadó jogszabályi rendelkezései: Kbt. 135. § (1), (3); (5) - (6) bekezdései, a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 31-32. és 32/A. és 32/B. §-a, a Ptk. 6:130. § (1) - (2) bekezdései, a 191/2009 (IX.15.) Korm.rendelet, a 272/2014. (XI.5.) Korm. rendelet.
Részletes feltételeket a szerződéstervezet tartalmazza.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az ajánlatokat tartalmazó iratok felbontását az EKR az ajánlattételi határidő lejártát követően, kettő órával később kezdi meg a 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet 15. § (2) bekezdése alapján. A bontási eljárásra a 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet 15. § (3) bek., valamint a Kbt. 68. § (1b)-(1c) bekezdései az irányadók.

1. A Kbt. 75.§ (2) bekezdés e) pontja és 81. § (4)-(5) bek. alkalmazásra kerül.
2. A hiánypótlás, felvilágosítás: a Kbt. 71. §-a alapján, korlátozás nélkül biztosított.
3. A kiegészítő tájékoztatás: a Kbt. 56. § (1)-(5) bek. foglaltak szerint.
4. Helyszíni bejárást tart. Helyszín: Budapest IX. kerület, Soroksári út 72. szám. Időpont: 2021. május 18. 10:00 óra.
5. Az ajánlatot a Kbt. 66. § alapján kell megtenni. Az ajánlatban felolvasólapot kell elhelyezni, amely tartalmazza a Kbt. 66. § (5) bek. szerinti összes adatot.
6. ATnek ajánlatában a Kbt. 66. § (2) bek. vonatkozóan, továbbá a Kbt. 66. § (6), 65. § (7) bek. foglaltakkal kapcsolatosan (nemleges nyilatkozatot is be kell nyújtani), valamint a 67. § (4) bek. tekintetében nyilatkoznia kell.
7. Közös ajánlattétel esetén csatolni kell az arról szóló megállapodást a KDban és Kbt. 35. § (2a) bek-ben meghat. tartalommal.
8. A jelen felhívás a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 30. § (4) bek. és a Közbeszerzési Hatóság által meghatározott minősítés szerint szigorúbb alkalmassági előírásokat tartalmaz.
9. ATnek érvényes, 25 000 000 ft/ káresemény és 50 000 000 Ft/év biztosítási összegig terjedő teljes körű építési-szerelési (CAR) felelősségbiztosítási szerződéssel kell rendelkeznie (legkésőbb a szerződéskötésre), vagy meglévő biztosítását a szerződés tárgyára, fenti összegig kiterjeszteni, amelyet a szerződéskötés időpontjában be kell mutatnia. Az ajánlatban a felelősségbiztosításról nyilatkozni szükséges.
10. Nyertes ATnek a szerződéskötésre rendelkeznie kell az eljárást megindító felhívás M1. pontjában előírt szakemberek vonatkozásában a 266/2013. (VII.11) Korm. rendelet szerinti MV-É és MV-ÉG vagy ezzel egyenértékű jogosultsággal, valamint kamarai nyilvántartásban való szerepléssel.
11. Az ajánlathoz cégszerűen aláírt, árazott költségvetést kell csatolni a KD. részeként kiadott árazatlan költségvetés beárazásával. A kiadott költségvetéstől eltérni nem lehet. ATnek a költségvetés minden elemét (tétel) be kell áraznia, a sorok nem összevonhatóak, nullás megajánlás elfogadott. AT köteles csatolni a cégszerűen aláírt eredeti, teljes terjedelmében írásvédett (jelszó nélkül olvasható, nem szerkeszthető) beárazott költségvetési kiírást, Microsoft Excel formátumban (.xls) is. Érvénytelen az ajánlat, ha az AT ajánlatához nem nyújtja be az árazott költségvetést.
12. FAKSZ: dr. Kádár Attila (00611)
13. A gazdasági szereplők vonatkozásában csatolni kell azon cégjegyzésre jogosult személy(ek) cégaláírási nyilatkozatát (közjegyzői aláírás-hitelesítéssel ellátott címpéldány) vagy a 2006. évi V. törvény 9. §-a szerinti, ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-mintáját, vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás mintáját, aki(k) az ajánlatot, illetve annak részét képező nyilatkozatokat aláírták.
14. Az eljárásban valamennyi határidő közép-európai (CET) idő szerint értendő.
15. Az EKR útján elektronikus úton benyújtott ajánlatnak tartalmaznia kell, amennyiben az EKR erre formanyomtatványt biztosít, annak kitöltésével: a felhívásban és a Dokumentációban meghatározott valamennyi dokumentumot. Az ajánlat részeként csatolandó dokumentumok körét a KD részletesen tartalmazza.
16. Az ajánlatot a Kbt. 41/B. § (2) bek. alapján „PDF” formátumban kell benyújtani egy vagy több file-ban, az árazott költségvetések esetén XLS (vagy XLSX) fájlformátum is alkalmazandó! A PDF fájlformátum tekintetében olyan forma alkalmazható és használható, amely mindenki számára, ingyenesen elérhető Adobe Acrobat Reader DC programmal megnyitható és olvasható. A fájlformátumok tekintetében titkosítás nem alkalmazható.
17. A módszerek meghatározása: az ajánlati ár: fordított arányosítás, a szakemberekkel, jótállással és hátrányos helyzetű munkavállalókkal kapcsolatos szempont: egyenes arányosítás. Pontszámok: 0-10.
18. Ajánlatkérő ajánlati biztosítékot nem ír elő.
19. Ajánlatkérő kizárja a gazdálkodó szervezet létrehozását, de közös ajánlattétel esetén az ajánlatban a közös ajánlattevőknek csatolniuk kell egy cégszerűen aláírt megállapodást a közbeszerzési dokumentumokban részletezett minimális tartalommal. Ajánlatkérő az önálló ATk esetében is kizárja gazdálkodó szervezet létrehozását.
20. AK felhívja AT-k figyelmét, hogy támogatásra, illetve támogatási szerződés módosítására irányuló igényt, vagy egyéb hazai forrás rendelkezésre bocsájtása iránti kérelmet / előterjesztést nyújt/nyújtott be, ezért a támogatásra / hazai forrás rendelkezésre bocsájtására irányuló igény el nem fogadását, vagy az igényeltnél kisebb összegben, vagy nem a jelen felhívás szerinti teljesítési határidőnek megfelelő történő elfogadását, vagy amennyiben releváns a Támogatási Szerződés (TSZ) módosítását vagy változásbejelentés el nem fogadását olyan körülménynek kell tekinteni, amelyre az ajánlatkérő a szerződés megkötésére vagy teljesítésére képtelenné válása okaként hivatkozhat. Fentiek értelmében AK a Kbt. 53.§ (5)-(6) bek. és a Ptk. 6:116. § (1) bek. alapján felhívja az AT-k figyelmét, hogy az eljárást akkor is eredménytelenné nyilváníthatja, ha a jelen közbeszerzési eljárás eredményeként megkötésre kerülő szerződéses megállapodás pénzügyi fedezetét, teljesítési határidőnek megfelelő fizikai befejezési határidőt biztosító TSZ nem kerül megkötésre, vagy - amennyiben releváns- a TSZ módosítása nem kerül aláírásra vagy a változásbejelentés nem kerül elfogadásra vagy a hazai forrás nem kerül biztosításra és a pénzügyi fedezet nem válik felhasználhatóvá. AK a fent megjelölt feltételeket a jelen közbeszerzési eljárás eredményeként megkötendő szerződés hatályba lépésének felfüggesztő feltételeként köti ki.
21. Ajánlatkérő megvizsgálta a beszerzését abból a szempontból, hogy a részajánlat tétel lehetősége biztosítható-e, de az gazdasági, műszaki és minőségi, valamint a szerződés teljesítésével kapcsolatos valamennyi szempontot figyelembe véve ésszerűtlen lenne, mivel a kivitelezési munka egy egységet képez, a biztonságos és hatékony munkavégzés abban az esetben biztosítható, ha az egy egységként valósul meg. Ajánlatkérő a részajánlattételt nem tartja gazdaságilag ésszerűnek, mivel a beszerzés tárgya nem osztható oly módon, hogy az a közpénzek hatékony felhasználását eredményezné, továbbá a gazdasági észszerűséggel és a teljesítés hatékonyságával ellentétes lenne. Gazdasági szempontból előnyösebb egy kivitelező koordinációjával megvalósítani a kivitelezést, mivel így az általános költségek, melyek a kivitelezőt terhelik nem oszlanak meg és költséghatékonyabbá válhat a munkavégzés.
22. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, a szakemberekre és a hátrányos helyzetű munkavállalókra vonatkozó értékelési szempontok tekintetében a bemutatni kívánt személyek nevét az ajánlatban kötelező feltüntetni, annak elmulasztása a Kbt. 71. § (8) bek. b) pontjára figyelemmel az ajánlat érvénytelenségét eredményezi. Csak olyan hátrányos helyzetű munkavállaló mutatható be, aki dokumentáltan és kimutathatóan rész vesz a közbeszerzési eljárás eredményeként megkötésre kerülő szerződés teljesítésében.

Rövid leírás

Kornis Klára Gyermekotthon kiváltása a Fővárosban.
A Budapest IX. kerület, Soroksári út 72. szám alatti, 38166 helyrajzi számon felvett, a Magyar Állam tulajdonában (a tulajdonosi jogokat a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (1133 Budapest, Pozsonyi út 56.) gyakorolja), és az Építtető vagyonkezelésében lévő, valamint az ELMÜ Hálózati Kft (1132 Budapest Váci út 72-74. szám) vezetékjogával terhelt, 1972 m2 területű, „Kivett gazdasági épület, udvar” megnevezésű ingatlanon, új, földszint + 2 emelet, és részben földszint + 1 emelet szintszámú gyermekotthon épület építése, és abban 1 db új gépészeti személyfelvonó berendezés létesítése a VEKOP-6.3.1.16-2020-00012 azonosító számú, „Kornis Klára Gyermekotthon Kiváltása a Fővárosban” c. pályázat keretében, a Budapest Főváros Kormányhivatala, Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztálya által BP/2603/00650-34/2020. ügyiratszámon kiadott építési engedély alapján.

A beszerzés leírása

Kornis Klára Gyermekotthon kiváltása a Fővárosban.
A Budapest IX. kerület, Soroksári út 72. szám alatti, 38166 helyrajzi számon felvett, a Magyar Állam tulajdonában (a tulajdonosi jogokat a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (1133 Budapest, Pozsonyi út 56.) gyakorolja), és az Építtető vagyonkezelésében lévő, valamint az ELMÜ Hálózati Kft (1132 Budapest Váci út 72-74. szám) vezetékjogával terhelt, 1972 m2 területű, „Kivett gazdasági épület, udvar” megnevezésű ingatlanon, új, földszint + 2 emelet, és részben földszint + 1 emelet szintszámú gyermekotthon épület építése, és abban 1 db új gépészeti személyfelvonó berendezés létesítése a VEKOP-6.3.1.16-2020-00012 azonosító számú, „Kornis Klára Gyermekotthon Kiváltása a Fővárosban” c. pályázat keretében, a Budapest Főváros Kormányhivatala, Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztálya által BP/2603/00650-34/2020. ügyiratszámon kiadott építési engedély alapján. ( Jelen közbeszerzési eljárás tárgyát képező építési beruházás engedélyköteles tevékenység.)
A tervezett új épület földszint + 2 emelet, és részben földszint + 1 emelet szintszámú, részben magastetős, részben kishajlásszögű tetővel fedett, és a zártsorú beépítési mód szabályai szerint kerül elhelyezésre. Az épület hagyományos építési rendszerű, megközelítése mind gyalogosan, mind gépkocsival a Soroksári út felöl történik. Az új épület a meglévő épülettel a földszinten egy gerendasor átkötéssel kerül összeépítésre. A tervezett építési tevékenység során 1 db új gépészeti személyfelvonó berendezés létesítésére is sor kerül.
A kivitelezési munka két épületet érint:
-Egy meglévő, négy szintes épület (pince, földszint, emelet, tetőtér megoszlásban) részleges felújítása, melynek földszinti bruttó alapterülete 161 m2.
-Egy háromszintes (földszint plusz két emelet), hagyományos szerkezetű 621 m2 nettó hasznos alapterületű épület megépítése. Az új épület mélyített sávalappal, pillérerősítésű falazatokkal, körüreges födémpallókkal, magastetővel készül.
-Kertépítési munkák kivitelezése: sportudvar, parkolók, parkosítás az 1950 m2 alapterületű telken.
A meglévő épület jelenleg is, és a beruházást követően mindkét épület lakásotthonként funkcionál.
A szükséges munkákat a dokumentáció részeként -az egyes épületekre- készített Engedélyezési és Kivitelezési dokumentáció (kiviteli tervek) szerint kell elvégezni.
A munkavégzést befolyásoló körülmények és követelmények
A felújításokat az alábbi ütemek szerint kell elvégezni, a jelenleg bentlakók elhelyezésének biztosítása érdekében:
I. ütem: új építésű épület kivitelezése
II. ütem: régi épület felújítása
III. ütem: kertépítési munkák kivitelezése
A munkaterület átadást megelőzően a Kivitelező organizációs és ütemtervet készít, amelyet a Megrendelő jóváhagy.
Az egyes ütemek kivitelezési határideje a kivitelezői ütemterv alapján történik.
A bentlakók életvitelére tekintettel a munkavégzés idejére Megrendelő az alábbi korlátozásokat írja elő:
-munkanapokon 7,00-17,00-ig
-munkaszüneti napokon munkavégzés nem történhet.
A betervezett anyagok a 275/2013. (VII. 16.) Korm. rendeletben foglaltak figyelembevételével, helyettesíthetők műszakilag egyenértékű tulajdonságokkal, jellemzőkkel rendelkező anyagokkal.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése irányadó.
Az egyenértékűség bizonyítása az ajánlattevő feladata. A megfelelést illetve az egyenértékűséget különösen a gyártótól származó nyilatkozattal vagy független, szakmailag elismert szervezettől származó hiteles minőségi tanúsítvánnyal lehet igazolni.
A beruházás engedélyköteles tevékenység.
A részletes feltételeket a közbeszerzési dokumentumok (műszaki leírás) és tételes, árazatlan költségvetés tartalmazza. A Kbt. 65. § (10) bekezdése alapján az Ajánlatkérő előírja, hogy az alapvető fontosságú szerkezetépítési munkálatokat (alapozás, helyszíni beton és vasbeton munka, előregyártott épületszerkezetek beépítése, teherhordó falak építése) az ajánlattevő vagy - közös ajánlattétel esetén - a közös ajánlattevők egyike végezze el.

További információk

Ajánlatkérő a II.2.7. pontban foglalt időtartam alatt naptári napokat ért. Ajánlatkérő az időtartamon belül kötbérterhes részhatáridőt állapít meg: nyertes ajánlattevő köteles a szerkezetépítési munkálatokat (alapozás, helyszíni beton és vasbeton munka, előregyártott épületszerkezetek beépítése, teherhordó falak építése) a munkaterület átadásától számított 170 napon belül befejezni.

44/2015. (XI. 2.) MvM rendelet 18. §-a szerinti tájékoztatás:
a) Nyertes ajánlattevő: Pesti Építő Zrt.
Cégjegyzékszám: 01-10-047520
Adószám: 14400276-2-43
Székhely: 1112 Budapest, Rózsatő út 10.
b) Ajánlattevők:
DENCO Kft.
Cégjegyzékszám: 13-09-084847
Adószám: 12467006-2-13
Székhely: 2100 Gödöllő, Faiskola tér 13.
EURO CAMPUS KFT.
Cégjegyzékszám: 10-09-034870
Adószám: 13646925-2-10
Székhely: 3300 Eger, Árpád út 64.
és
"VARIABAU" KFT.
Cégjegyzékszám: 10-09-020771
Adószám: 11160452-2-10
Székhely: 3300 Eger, Trinitárius utca 2.
közös ajánlattevők
Pesti Építő Zrt.
Cégjegyzékszám: 01-10-047520
Adószám: 14400276-2-43
Székhely: 1112 Budapest, Rózsatő út 10.
"T-INVEST '91" Kft.
Cégjegyzékszám: 06-09-010155
Adószám: 13580234-2-06
Székhely: 6724 Szeged, Ősz u. 11.

A 2. számú szerződésmódosítás aláírásának időpontja: 2022. október 5. napja
VII.2.2) "A módosítás okai" pont folytatása:
1.9. Szerződő Felek az 1.8. pontban rögzítettek szerint a Kbt. 141. § (2)-(3) bekezdésében foglaltaknak megfelelően módosítják a szerződést, arra tekintettel, hogy
a) az eredeti szerződés értéke nettó 480 070 411,- Ft, ami nem éri el a Kivitelezési szerződés módosításakor irányadó uniós értékhatárt,
b) az ellenérték növekedése (nettó 61 374 014,- Ft) nem éri el az eredeti szerződéses érték 15 %-át (nettó 72 010 562,- Ft),
valamint a módosítás eredményeként a Kivitelezési szerződés tárgya továbbra is építési beruházás, a Vállalkozó által elvégzendő további feladatok illeszkednek a Kivitelezési szerződés eredeti jellegéhez, mivel műszakilag ugyanazokat a feladattípusokat kell a fentiekben meghatározott eltérésekkel megvalósítania a Vállalkozónak, mint amik a műszaki leírásban szerepelnek.
A Felek rögzítik, hogy a szerződésmódosítást követő érték nem befolyásolja az eredeti szerződés megkötését megelőző közbeszerzési eljárás fajtájának szabályait, azok ugyanúgy jogszerűen lennének alkalmazhatók, ha a Megrendelő, mint Ajánlatkérő a közbeszerzési eljárás becsült értékét eredetileg a módosítást követő érték figyelembe vételével határozta volna meg.
1.10. Szerződő Felek egyúttal rögzítik, hogy a műszaki tartalom módosítása - így a további feladatok elvégzésnek szükségessége, valamint a fent megjelölt munkatételek elhagyása - az eredeti szerződés értékének változásával járnak, illetve azzal összefüggenek, az ezzel kapcsolatos módosítás megfelel a Kbt. 141. § (2)-(3) bekezdésében foglaltaknak.
1.11. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy az „azbeszt hullámlemez fedés bontása” megnevezésű munkatételt Vállalkozó azzal a módosítással teljesíti, hogy az 1.4. pontban rögzítettek szerint a hullámlemez nem tartalmaz azbesztet, és a munka tervezése során várt, azbesztből készült elemek eltávolításának ellenértéke a Felek megállapodása alapján az „azbesztmentesítés, mentesítési terv elkészítése” tárgyú - a műszaki tartalom csökkentésével érintett - munkatételbe került beárazásra, illetve ezzel együtt az 1.5 - 1.6. pont szerint a vállalkozói díjból levonásra. A Vállalkozó vállalja, hogy ellátja a hullámlemezfedés bontásával kapcsolatos feladatát a fentiek szerint módosított műszaki tartalommal. Szerződő Felek rögzítik, hogy a Kivitelezési szerződés jelen pont szerinti módosítása megfelel a Kbt. 141. § (6) bekezdésében foglaltaknak, mivel amennyiben a Vállalkozó által elvégzendő tevékenység már a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárás során is a módosított formában szerepelt volna a közbeszerzési dokumentumokban, úgy ez a körülmény nem tette volna lehetővé más ajánlattevők nyertességét a közbeszerzési eljárás során. Az eltávolítandó építőanyag veszélyes jellegének ellenértéke ugyanis nem a tárgyi tételsorban került beárazásra, illetve az az 1.5. és 1.6. pontban foglaltaknak megfelelően egyúttal levonásra került a vállalkozói díjból. Ugyanezen okból a módosítás az eredeti szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára nem változtatja meg, és a módosítás az eredeti szerződés tárgyát az abban foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre nem terjeszti ki.
2. Változás a Megrendelő adataiban és a kapcsolattartói körében
2.1. Szerződő Felek rögzítik, hogy a Megrendelő adatait akként módosítják, hogy a képviselő személye Czibik Norbert Andás főigazgatóról dr. Simon Attila István főigazgatóra változik.
2.2. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a Kivitelezési szerződés XVI.18. pontja szerinti kapcsolattartók között a Megrendelő részéről megjelölt Román Tamás beruházás-lebonyolító helyett jelen szerződésmódosítás hatályba lépését követően Braun Bence pályázati koordinátor jár el.
2.3. Szerződő Felek rögzítik, hogy a fenti módosítások megfelelnek a Kbt. 141. § (6) bekezdésében foglaltaknak.