Szigetszentmiklósi Ref. Ált. Iskola tervpályázata

Rövid leírás

Egy új 16 osztályos általános iskola (hozzá tartozó C típusú tornateremmel) épület megvalósítása Szigetszentmiklóson a Bucka városrészben 1-8 évfolyammal a tervezési program által megfogalmazott igények, követelmények, funkciók szerinti kialakítással, amely teljesíti a szakmai előírásokat.
Intézménybe felvehető tényleges létszám: 480 fő (16x30 fő)
A helyiségcsoportok szerinti becsült nettó négyzetméter adatok:
Általános oktatási egység kb. 1 298 m2
Szaktantermi oktatási egység kb. 548 m2
Igazgatási és szociális egység kb. 306 m2
Sport és szabadidő egység kb. 1 862 m2
Közösségi egység kb. 875 m2
Étterem egység kb. 540 m2
Illemhelycsoportok kb. 208 m2
Üzemeltetési egység kb. 208 m2
Közlekedők kb. 600 m2
Szolgálati lakások kb. 205 m2
Összes becsült nettó terület kb. 6 340 m2
Környezetrendezéssel érintett terület: kb. 17.000 m2

A beszerzés leírása

Egy új 16 osztályos általános iskola (hozzá tartozó C típusú tornateremmel) épület megvalósítása Szigetszentmiklóson a Bucka városrészben 1-8 évfolyammal a tervezési program által megfogalmazott igények, követelmények, funkciók szerinti kialakítással, amely teljesíti a szakmai előírásokat.
Intézménybe felvehető tényleges létszám: 480 fő (16x30 fő)
A helyiségcsoportok szerinti becsült nettó négyzetméter adatok:
Általános oktatási egység kb. 1 298 m2
Szaktantermi oktatási egység kb. 548 m2
Igazgatási és szociális egység kb. 306 m2
Sport és szabadidő egység kb. 1 862 m2
Közösségi egység kb. 875 m2
Étterem egység kb. 540 m2
Illemhelycsoportok kb. 208 m2
Üzemeltetési egység kb. 208 m2
Közlekedők kb. 600 m2
Szolgálati lakások kb. 205 m2
Összes becsült nettó terület kb. 6 340 m2
Környezetrendezéssel érintett terület: kb. 17.000 m2

További információk

Ajánlatkérő rögzíti, hogy a BT-539, BT-540, BT-541, BT-5421, BT-5422 adatmezőkbe beírt értékek (amelyek a TED formátumú hirdetményben az 5.1.10 Odaítélési szempontok pont alatt, míg az EKR formátumú hirdetményben a II.2.5) Értékelési/Odaítélési szempontok alatt találhatóak) technikai bejegyzésnek minősülnek, a hirdetmény feladhatósága miatt kerültek ilyen formában kitöltésre.
A tervpályázati eljárásokról szóló 310/2015. (X. 30.) Korm. rendelet értékelésre vonatkozó követelményeire is figyelemmel az értékelési szempontok az alábbiak:
1. Telepítés és környezetalakítás
a) ütemezhetőség lehetőségét szem előtt tartó telepítés
b) célszerű, a heterogén igényeknek megfelelő, azokhoz rugalmasan alakítható környezetrendezés
c) biztonságos, akadálymentes belső forgalmi rend
d) a beépítés kialakítása figyelmet szentel arra, hogy megmaradjon a szerves kap-csolat a természettel és környezetrendezés is magas minőséget képvisel
e) építészeti összhatás, tömegeinek aránya megfelelő
f) illeszkedik a meglévő környezetéhez
g) megközelítése egyszerű, áttekinthető úgy gyalogosan, mint kerékpárral vagy gépkocsival
h) tájolása, benapozás megfelel a rendeltetésszerű használat igényeinek
2. Építészet és tömegalakítás
a) városképi megjelenés
b) emblematikus tömegalakítás és a református szellemiséghez kapcsolódó elemek tervezése
c) az oktatási és hitéleti funkcióhoz méltó megjelenés
d) építészeti összhatása, tömegeinek aránya megfelel a település múltjának és a környezet minőségének
e) nyugodt, határozott, múló divatoktól mentes formálásával példát ad a takarékos, környezetével hosszú távon harmóniában létezni képes építészetre
f) egyedi, innovatív külső és belső megjelenésű
g) külső és belső tereinek építészeti minősége magas színvonalú
h) épületszerkezetei korszerűek, anyaghasználata innovatív, alacsony környezetter-heléssel és energiafelhasználással előállított építőanyagokat alkalmaz
i) megvalósítása innovatív építési technológiát, technológiákat alkalmaz
3. Tájépítészet
a) tájépítészeti összhatás, magas tájépítészeti színvonal
b) zöldfelület értékvédő kezelése, megújítása
c) színvonalas rekreációs funkciók, közösségi terek létrehozása
d) sokrétű, ugyanakkor tisztán és könnyen értelmezhető térkapcsolatok kialakítása
e) ökológiai szempontokat érvényesítő, a klímaváltozáshoz való alkalmazkodást elősegítő tájépítészeti megoldások
4. Tervezési program és funkció
a) a tervezési programban a térszervezéssel kapcsolatosan megfogalmazott elvárá-sokra megfelelő választ adó koncepció
b) flexibilis használat lehetősége
c) közlekedő terek többcélú hasznosítása, maximális kihasználása
d) akadálymentes használat
e) energiahatékony megoldások alkalmazása
f) fenntarthatóság és a környezettudatosság szempontrendszerét figyelembe vevő tervezés
g) a tervezési program követelményeinek betartása
h) a funkcionális kapcsolatok színvonalas megoldása
i) a terv egészének, építészeti és műszaki magas színvonala, ami igazolja megva-lósíthatóságot is
5. Költségek és ütemezés
a) kivitelezésének várható költsége kedvező
b) az innovatív, ötletgazdag megfogalmazás mellett, takarékos költségű szerkezeti megoldásokkal és anyagokkal került megtervezésre
c) gazdaságos területhasználatot biztosít
d) fenntartásának várható költsége kedvező
e) a becsült komplett tervkészítési időtartam kedvező
A Bírálóbizottság a pályaművek sorrendjének megállapítása során a fenti szempontokat öszzességében érvényesíti, a számozás nem fejez ki értéksorrendet.

Az eljárás legfontosabb jellemzői

A jelen tervpályázat fajtája: nyílt, titkos, egyfordulós tervpályázat a 310/2015. (X. 30.) Korm. rendelet előírásai szerint.
Ajánlatkérő a BT-300 adatmezőben (amely a TED formátumú hirdetményben az 5.1.6 Általános információk pont alatt, míg az EKR formátumú hirdetményben a II.2.14) További információk alatt található) rögzítette az értékelési szempontokat, amelyek alapján a Bírálóbizottság a pályaműveket értékeli.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

Technikai bejegyzés: A BT-747 és BT-749 adatmezőbe írt, fent megnevezett alkalmassági követelmény technikai bejegyzés, a hirdetmény feladhatósága miatt kerültek ilyen formában kitöltésre.
A jelen tervpályázati eljárásban alkalmassági követelmény nincs.

Kizárási okok leírása

A BT-67(a) adatmezőbe írt, fent megnevezett kizáró ok technikai bejegyzés. A tervpályázatból való kizárás lehetséges okai a jelen hirdetmény BT-300 adatmezőjében (amely a TED formátumú hirdetményben az 2.1.4 Általános információk pont alatt, míg az EKR formátumú hirdetményben a VI.3) További információk pont alatt található) és a Tervpályázati Dokumentációban kerülnek kifejtésre.

További információk

1.) A tervpályázati eljárás szempontjából irányadó jogszabályok: Kbt., 310/2015. (X. 28.) Korm. rendelet (továbbiakban: Tpr.), 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet. (EKR rendelet) A tervpályázati kiíráshoz tartozó dokumentáció az EKR-ből térítésmentesen letölthető, amelyhez az EKR-ben történő regisztráció szükséges.
2.) Kizáró okok a Tpr. 24.§ (8)-(9) bekezdései szerint, ahol az összeférhetetlenség értelmezéséhez irányadó a Tpr. 18.§ -a.
3.) A benyújtásra kerülő pályaművek titkosságának biztosítása érdekében a bírálóbizottság csak a zárójelentés elfogadását követően ismerheti meg és hozhatja nyilvánosságra a pályázók adatait, összhangban a Tpr. 8.§ előírásaival.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy tervpályázati eljárások esetében az EKR biztosítja a pályázók adatainak titkosságát oly módon, hogy a benyújtott pályaművekhez egy sorszámot rendel. A tervpályázati eljárásban kizárólag a titkosítás feloldását - azaz a zárójelentés elfogadását - követően válik láthatóvá az ajánlatkérő számára, hogy az egyes sorszámokhoz mely pályázó által benyújtott pályamű tartozik. Az EKR által biztosított titkosítás kizárólag az EKR-ben benyújtó pályázó adataira vonatkozik. Amennyiben a tervpályázati eljárásban dokumentum felcsatolása történik, az ezen dokumentumokban rögzített adatok titkosságát az EKR nem biztosítja, arról a pályázónak kell gondoskodnia, ezért a pályázó által felcsatolt dokumentumok egyike sem tartalmazhat olyan információt, amely sértené a Tpr. által előírt titkosságot. A Tpr. 24.§ (8) bekezdés c) pontja előírja a bírálóbizottság számára, hogy a titkosságot sértő pályaműveket a pályázatból ki kell zárni.
4.) A tervpályázati eljárás során minden kommunikáció az ajánlatkérő és a pályázók között anonim módon történik, a titkosság és esélyegyenlőség elvének szem előtt tartásával. A tervpályázat iránt érdeklődő gazdasági szereplők az esetleges kéréseiket is az anonimitás betartásával tegyék fel a BT-13 adatmezőben meghatározott időpont (amely a TED formátumú hirdetményben az 5.1.11 Határidő kiegészítő információk bekéréséhez pont alatt, míg az EKR formátumú hirdetményben a IV.2.1) A közbeszerzési eljárással kapcsolatos további információ kérésére vonatkozó határidő pont alatt található) lejárta előtt. A kérdéseket is a titkosság feltételeinek betartásával kell feltenni, azaz a kérdések megküldése, illetőleg azok tartalma sem utalhat a kérdést feltevő érdeklődő gazdasági szereplő személyére. Az írásbeli kapcsolattartásra irányadó a Kbt. 41.§-a.
5.) A pályaműveket az EKR rendelet előírásainak megfelelően elektronikus formában az EKR-en keresztül kell benyújtani. A pályázatok benyújtási határidejének lejárta után benyújtott pályaműveket a bírálóbizottság a Tpr. 24.§ (8) bek. a) pontja alapján az eljárásból bontás nélkül kizárja.
6.) Az EKR rendszeridő irányadó a tervpályázati eljárás során .
7.) A tervpályázaton pályázónként csak egy pályaművel lehet részt venni.
8.) A díjazásra rendelkezésre álló keret összesen (pályázati díjak és megvétel): bruttó 30.000.000,- Ft, a díjak átadásának helye: a Dunamelléki Református Egyházkerület székhelyén, 1092 Budapest, Ráday utca 28.
A díjak és megvételi összegek bruttó összegek, melyek a hatályos magyar jogszabályok alapján keletkezett adót, illetve minden egyéb fizetendő közterhet tartalmaznak. A díjak és megvételi összegek minden esetben megfelelően kiállított számla vagy egyéb számviteli bizonylat ellenében kerülnek kifizetésre.
Külföldi vállalkozás estén az általános forgalmi adó (ÁFA) a Pályázó részére nem kerül kifizetésre, annak összegét a ajánlatkérő közvetlen módon fizeti be a magyar adóhatósághoz. A díjazott és a megvételre javasolt pályamű szerzője forintban köteles kiállítani a számlát, melyet az ajánlatkérő forintban, átutalással egyenlít ki. Ajánlatkérő a pályázóknak a pályaművek elkészítésével és benyújtásával kapcsolatos költségeiket nem téríti meg.
9.) A díjazott és megvételt nyert pályaművek az Ajánlatkérő tulajdonába kerülnek, aki a tervpályázati díjazáson, illetve megvételi díjon felüli további ellenszolgáltatás nélkül azokat felhasználhatja a szerzői jogi védelemre vonatkozó előírások betartásával. Részletezve a Felhasználási szerződésben.
10.) A hatályos jogszabályoknak megfelelően az Ajánlatkérő részben vagy egészben felhasználhatja a díjazott és megvételben részesített pályaműveket promóciós, reprodukciós és kiállítási célokra is. Az Ajánlatkérő fenntartja a jogot, hogy a díjazott és megvételben részesített pályaműveket a személyhez fűződő szerzői jogok tiszteletben tartásával, az alkotók további javadalmazása nélkül, promóciós vagy kiállítási célokkal sokszorosítsa, feltüntetve a pályamű alkotóit.
11.) Ajánlatkérő által megbízott felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: Szokolai László, lajstromszáma: 00680
12.) Tekintettel arra, hogy a BT-46 adatmező a TED formátumú hirdetményben nem jelenik meg, csak az EKR formátumú hirdetményben, Ajánlatkérő a bírálóbizottság tagjainak névsorát ebben az alpontban is megadja:
Lánszki Regő Balázs okleveles építészmérnök, építészeti államtitkár, országos főépítész, az építésügyért felelős miniszter által kijelölve – elnök;
Golda János okleveles építészmérnök, a Magyar Építész Kamara által delegált tag - társelnök;
Tétényi Éva okleveles építészmérnök, Szigetszentmiklós Város főépítésze, a helyi önkormányzat által delegált tag;
Czégány Sándor okleveles építészmérnök, a Dunamelléki Református Egyházkerület által felkért tag;
Ónodi Szabó Lajos okleveles építészmérnök, a Dunamelléki Református Egyházkerület által felkért tag;
Páricsy Zoltán okleveles építészmérnök, a Dunamelléki Református Egyházkerület által felkért tag;
Szécsi Zoltán DLA, okleveles építészmérnök, a Dunamelléki Református Egyházkerület által felkért tag;
Veres Sándor a Dunamelléki Református Egyházkerület főgondnoka, a Dunamelléki Református Egyházkerület által felkért tag;
Morva Ákos lelkipásztor, Szigetszentmiklós-Újváros Református Egyházközség, a Dunamelléki Református Egyházkerület által felkért tag.