Szentkirályi u. 26. felújítás, bővítés

Rövid leírás

Vállalkozási szerződés a Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szentkirályi u. 26. szám alatti épület felújítására, bővítésére - kivitelezési munkák Védettségek: - műemléki környezet, azonosító: 18993, Ház ex-lege műemléki környezete; - műemléki környezet, azonosító: 19006, Esterházy-palota és volt Károlyi-palota ex-lege műemléki környezete; - régészeti lelőhely, azonosító: 66284, Üllői út-Mária u.-Kőfaragó u.-Vas u.-Rákóczi út-Múzeum krt.; - Fővárosi védelem: a Szentkirályi utca 28-30. sz. alatti épületegyüttes a Budapest Főváros Önkormányzata Közgyűlésének a településkép védelméről szóló 30/2017 (IX. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról írott 8/2023 (IV. 06) számú önkormányzatirendelete alapján, mint a Szent István Társulat egykori nyomdája és a Király-terem fővárosi védelem alatt áll A Szentkirályi utca 26. számhoz tartozó épület meglévő védett műemlék Ingatlanán nem műemlékvédettvédett státuszú, melynek utcai homlokzata megtartandó, védendő és helyreállítandó. Tervezett Létesítmény rendeltetése: felsőoktatási intézmény Tervezett szintszám: pince + földszint + 1.,2.,3.,4. emeletek +tetőszint Beépítési mód: zártsorú beépítés A Létesítmény átalakítási, felújítási és bővítési feladatait a 4D Építész Iroda Kft. által készített 2024. szeptember 11-i bontási és építési engedélyezési tervdokumentáció, végleges és végrehajtható építési engedély, a 2024. decemberi bontási és építési engedély módosító tervdokumentáció, a 2025. január 27-én kelt - végleges és végrehajtható - bontási és építési engedély módosítása, valamint ezek alapján elkészített kiviteli tervek szerint kell elvégezni. A beruházás az alábbi számadatokkal jellemezhető: - a beépítés területe: 5324,07 m2 - az épület tervezett alapterülete: nettó 5232,57 m2, ebből o előadótermek: 785 m2, o szemináriumi terem: 490 m2, o irodák és tárgyalók: 320 m2 o tornaterem öltözővel, tanárival, szertárral: 695,56 m2 o a Diáksziget nevű bővítmény alapterülete: 110 m2 o felújításra kerülő történeti (utcai) homlokzat területe 365 m2 o XIX. században épült épületben megvalósítottablakok és ajtók rekonstrukciója és felújítása az utcai homlokzaton: 95 m2 o a belső udvari, fém nyílászárókkal kiegészített átszellőztetett téglahomlokzat: 2330 m2 (téglaburkolat és nyílászárók, beleértve a bővítmény belső udvari homlokzatát is.A Létesítmény a felújítás és az átalakítást követően előadókat, szeminárium termeket, irodákat, tornatermet, büfét és hallgatói tartózkodókat foglal magába. Megrendelő célja az Létesítmény lehetőség szerint korszerű kialakítása, minőségi oktató- és tartózkodó terekkel, sportolási lehetőséggel. A meglévő épület homlokzati kontúrját megtartva, azt a Szentkirályi utca 28. épülettel összekötő, belső kapcsolatot biztosító „Diáksziget” földszintes épületrésze egészíti ki. Ez a földszintes épületrész az egyedüli kontúr, mely a meglévő állapothoz képest bővítményként jelentkezik. A Létesítmény utcai homlokzata helyreállítandó, udvari homlokzata új, téglaburkolatos kivitelű lesz. Vállalkozó tevékenységét az Ingatlanon szomszédos épületen, valamint a BP VIII. ker. 36582 hrsz ingatlanon zajló építési tevékenységgel részben vagy egészben párhuzamosan végzi, mely körültekintő organizációs feladatokat kívánhat. A kerületrészben zajló beruházások, közlekedési nehézségek okán Vállalkozó felvonulási területe korlátozott (lsd: Feladatleírás című melléklet) Vállalkozó kiemelt feladata az Építési Munkák során a környezetvédelmi, zajvédelmi jogszabályok, előírások és a Műszaki leírás által megfogalmazott feladatok ellátása. Kiemelten fontos, hogy a szomszédos, építkezéshez közvetlenül csatlakozó, zavaró hanghatással terhelt lakóépületek és Intézmények védelme, a hulladékgazdálkodás szigorú rendjének és az építéssel érintett területek (Ingatlanon belül és kívül is, közterületet is ideértve) tisztán tartása és felmért állapotának fenntartása a teljes szerződéses időszakban. E feladathoz értjük az Ingatlanon PPKE üzemeltetése alatt álló Intézményeket (Szentkirályi utca 28-30. és a Bródy Sándor utca 15. épületek) is. Vállalkozó az utca területét organizációs feladatokra csak rövid időszakokra használhatja, állandó területhasználat csak az udvar kijelölt részén lehetséges. Műemléki értékvédelem – ideértve a fővárosi védettséggel rendelkező homlokzati területeket is - miatt a terveken nem szereplő bontásokat, feltárásokat az irányadó jogszabályok szerinti külön hozzájárulás (pl. örökségvédelmi) szerint szabad végezni. Az eljárások kezdeményezése Vállalkozó feladata, ebből eredő késedelme miatt a teljesítés határideje nem módosítható. Vállalkozó feladata az Építési Terület megfelelő előkészítése, beleértve az esetleges lőszermentesítési, illetve régészeti tevékenység szervezését és elvégeztetését is. Megrendelő előzetes vizsgálatokat nem végeztetett. A közműcsatlakozások létesítésével, fejlesztésével járó díjak AK – alátámasztott iratok, ajánlatok stb. birtokában – maga téríti meg. Munkavégzésre irányadóak az alábbiak: Az építési beruházás kizárólag a nappali időszakban végezhető. A bontás szerkezet-robbantással nem végezhető. Az engedélyekben megadott üzemi időszakokon kívül eső időszakokra vonatkozó munkavégzés-tilalom alól csak akkor lehet eltérni, ha az előre nem tervezhető, rendkívüli műszaki, vagy technológiai okokból az szükségessé válik, amikor közüzemi üzemzavar elhárítása szükséges és akkor, amennyiben életveszély elhárítása válik szükségessé. Amennyiben a rendkívüli vagy éjszakai munkavégzéshez Engedély beszerzése szükséges, annak költségviselője és beszerzésért felelőse a Vállalkozó. A közbeszerzésekben alkalmazandó környezetvédelmi követelményekről 235/2024 (VIII.8.) korm rendelet 13.§ (1) bekezdés e), f) és g) pontjait a műszaki leírásban a műszaki követelményrendszer részeként és a szerződés teljesítésére vonatkozó feltételként kerül előírásra, a Műszaki leírás „Feladatleírás” című blokkjának „4.4. Környezetvédelem” című pontjában részletezettek szerint.

A beszerzés leírása

Vállalkozási szerződés a Pázmány Péter Katolikus Egyetem Szentkirályi u. 26. szám alatti épület felújítására, bővítésére - kivitelezési munkák - A BT-24 szerint. AK tájékoztatja AT-t, hogy a 321/2015. (X.30.) Kr. 46. § (3) bek foglaltak alapján a meghatározott gyártmányú vagy eredetű dologra, ill. konkrét eljárásra, amely egy adott gazdasági szereplő termékeit vagy az általa nyújtott szolgáltatásokat jellemzi, vagy védjegy-re, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra való hivatkozás esetén a hivatkozás mellett a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést is érteni kell. Az egyenértékűség igazolása AT feladata. A kiadott tervek, és ezekhez kapcsolódó műszaki leírások, egyéb dokumentumok, valamint a megküldött költségvetések együttesen értelmezendők. A közbeszerzés ismertetése csak a főbb mennyiségeket tartalmazza tájékoztató jelleggel. A részleteket a műszaki dokumentáció tartalmazza.

További információk

A Szerződés a Felek aláírásától a Szerződés teljesítéséig tart. A Szerződésben foglalt kivitelezési munkák teljesítésére nyitva álló időtartam a Szerződés hatályba lépésétől számított 425 naptári nap és a műszaki átadás átvétel időtartama a 4.8. pont szerint legfeljebb 30 nap. Ez a végteljesítési határidő kötbérterhes. Részletes ütemezés a Felek által elfogadott ütemterv alapján, melynek a Szerződés során történő módosítása a teljesítési határidőn belül nem minősül jelen Szerződés módosításának. Kötbérterhes teljesítési részhatáridő is meghatározásra kerül a Szerződés 7. melléklet szerinti pénzügyi ütemterve szerint, mely alapján az előírt kötbérterhes részhatáridő a Szerződés hatályba lépésétől számított 330. nap, az elvárt műszaki tartalom pedig a Kivitelezési munka 60%-os készültségi foka. A munkaterület átadásának időpontja: legkésőbb a szerződés hatálybalépésének időpontjától számítva, tervezetten, de nem később, mint a 14. naptári nap.

Fő helyszín vagy teljesítési hely

1088 Budapest, Szentkirályi utca 26. - HRSZ: 36595 (összevont telek) A telek területe: 9151 m2 Övezeti besorolás: Vt-V/P-1 (lsd.: PALOTAKÉSZ 34/2019. (VIII.22.) Ök.r.) Az építési engedélyben szerepel, hogy az nem védett épület bontására, továbbá a meglévő, nem védett épület felújítására, átalakítására és bővítésére vonatkozik.

Annak indoklása, hogy az odaítélési szempontok súlyozását miért nem tüntették fel

Értékelés: Legjobb ár-érték. 1. ár szempont esetében a KH útmutató szerinti fordított arányosítás, 1-2. minőségi szempont (szakember) kapcsán: a Miniszterelnökség útmutatója szerinti egyenes arányosítás azzal, hogy a Kbt. 77.§ (1) bek. szerint ezen értékelési szempontoknál meghatározza az adott ajánlati elem azon legkedvezőbb szintjét (36 hónap), amelyre és az annál még kedvezőbb vállalásokra egyaránt az értékelési ponthatár felső határával azonos számú pontot ad. Kiosztható pontszámok: 0-10

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Sz.1.): SZ.1.) Alkalmatlan ajánlattevő, ha valamely építőipari kivételezést végző gazdasági szereplő az Métv. szerinti építőipari kivitelezési tevékenységet végzők illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében nem szerepel, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazd-i szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában nem szerepel (feltéve, hogy a letelepedés szerinti ország joga azt előírja), vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkezik (Kbt. 65. § (1) bek. c) pont és a Rendelet 21. § (2) bek.), Rendelet 26. § (1) bekezdés a) pontja és a 26. § (2) bekezdésében foglaltaknak megfelelően ellenőrzés módja: SZ.1.) Ajánlatérő a nyilvántartásban szereplés tényét a Kbt. 69.§(11) bekezdése szerinti nyilvántartásokban ellenőrzi. A nyilvántartásban szereplés tényét - amennyiben a Kbt.69.§(11) bek.-e szerinti nyilvántartásokban a vonatkozó adatok, illetve tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód – a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni. Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét az ajánlatkérő ellenőrzi a céginformációs szolgálattól ingyenesen, elektronikusan kérhető cégjegyzékadatok, az egyéni vállalkozók nyilvántartásának, illetve az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékének adatai alapján, nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014 /24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani. Ajánlatkérő az SZ.1.) pontban foglalt alkalmassági követelmény előzetes igazolására elfogadja, ha az ajánlattevő az EEKD IV. rész α pontjában nyilatkozik („igennel” kitölti) arról, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

P.1): P.1) Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha a felhívás feladását megelőző utolsó 3 mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (magasépítési beruházás) származó – ÁFA nélkül számított árbevétel nem érte el a 3.500.000.000 Ft-ot, Magasépítési beruházás alatt az állami beruházások megvalósításáról szóló 2018. évi CXXXVIII. törvény 1.§ 4. pontját érti Ajánlatkérő. A P.1) alkalmassági követelményeknek a közös Ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek A Kbt. 65.§ (6) alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek Az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevő bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhet a Kbt. 65. § (7) bekezdésben foglaltak szerint. Az a szervezet, amelynek adatait ajánlattevő a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:419. §-ában foglaltak szerint kezesként felel az ajánlatkérőt az ajánlattevő teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kár megtérítéséért. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65.§ (6)-(8) bekezdéseinek előírásaira is. Igazolása: Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet (Rendelet) 2.§ (5) bekezdése alapján rögzíti, hogy a P.1. pontban foglalt alkalmassági követelmény előzetes igazolására elfogadja, ha a gazdasági szereplő az EEKD IV. rész α pontjában nyilatkozik („igennel” kitölti) arról, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. Ebben az esetben az alkalmassági követelményeket nem kell az EEKD IV. rész C. pontjában feltüntetni. Az alkalmasság igazolását az ajánlatkérő a Kbt. 69.§ (4)-(7) bekezdésére figyelemmel kéri az ajánlattevőktől. P.1) A Kbt. 65. § (1) bek. a) pontja és a Rendelet 19. § (1) bek. c) pontja alapján ajánlattevő csatolja a felhívás feladásának napját megelőző utolsó 3 mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan a közbeszerzés tárgyából (magasépítési beruházás) származó - ÁFA nélkül számított - árbevételéről szóló nyilatkozatát, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, ill. mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak. Ha az AT nem rendelkezik a felhívás feladását közvetlenül megelőző utolsó 3 - mérlegfordulónappal lezárt - üzleti év árbevételi adataival, úgy a tevékenysége megkezdése óta eltelt időszak közbeszerzés tárgya szerinti nettó árbevételének kell megfelelnie az előírt minimumkövetelménynek. Ha az ajánlattevő a P.1) pont szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról. A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, illetve azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Rendelet 19. § (3) bek-re. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (7)-(8), (11) bek., 67. § (3) bek., 69. § (11), (11a) bek., Rendelet. 1. § (7) bekezdése is irányadó.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M.1.)1.,2.: M.1.)1. Az eljárásban alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik a jelen felhívás feladásától visszafelé számított 60 hónapban befejezett, de legfeljebb 96 hónapon belül megkezdett, a közbeszerzés tárgya szerinti (magasépítési beruházás) munkák elvégzésére vonatkozó, az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített, alábbi referencia munkával: Legalább 1 darab, minimum nettó 3900 m2 alapterületű épület komplex felújítására és/vagy átalakítására és/vagy bővítésére vonatkozó munka, amely magába foglalt bontási, építészeti, épületgépészeti és épületvillamossági munkákat. Ajánlatkérő „nettó alapterület” alatt érti: az épület(ek) valamennyi szintjének összes (munkákkal érintett) helyiségének összesített alapterülete a falak alapterülete nélkül. Ajánlatkérő „komplex” alatt külső- és belső munkálatokat ért. M1.)2. Az eljárásban alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik a jelen felhívás feladásától visszafelé számított 60 hónapban befejezett, de legfeljebb 96 hónapon belül megkezdett, maximum két projektben végzett minimum 1700 m2 átszellőztetett téglahomlokzat építésére és/vagy felújítására vonatkozó referenciamunkájával. A fenti referencia előírások akár egy referencia igazolással is igazolható, amennyiben az arra vonatkozó építési beruházás az M1.) pont mindegyik alpontjának megfelel. A fenti referencia előírások több referenciával is igazolhatóak, az adott alpontban szereplő megkötésekkel. Igazolása: Az EEKD-val történő előzetes igazolás során – a Kbt. 67. § (1)-(3), a Kr. 1. § (1) és 2. § (5) bekezdésének megfelelően – AK elfogadja a gazdasági szereplő (AT, kapacitást biztosító szervezet) egyszerű nyilatkozatát is azzal, hogy az EEKD-ban elegendő a IV. rész α pont kitöltése. Az alábbi dokumentumok benyújtása kizárólag az előzetes igazolást követően kötelező AK erre vonatkozó kifejezett felhívására a Kbt. 69. § (4)-(6) bek. alapján kötelező: M.1.) A Kbt. 65. § (4) bek. és a Kr. 21. § (2) bek. a) pontja alapján Ajánlattevőnek csatolnia kell a szerződésnek és az előírásoknak megfelelően teljesített legjelentősebb referenciáinak ismertetését, azaz a referenciák igazolását a Kr. 22. § szerint. Az igazolás tartalmazza legalább a következő adatokat: a teljesítés kezdő és befejező időpontja (év/hónap/nap), a szerződést kötő másik fél neve és címe, a referencia munkát elvégző gazdasági szereplő neve, címe, közös teljesítés esetén a teljesítés %-os aránya, az építés, illetőleg a tervezés tárgya és mennyisége, (az alkalmassági követelménnyel összevethető tartalommal), a teljesítés helye, továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. Amennyiben AT a referenciát közösen (konzorciumban) teljesítette, úgy a referencia-igazolásból, nyilatkozatból egyértelműen ki kell derülnie, hogy AT a referencia munka mely részeit teljesítette. AK kizárólag a referencia munkának AT által elvégzett részét/arányát veszi figyelembe az alkalmassági követelménynek való megfelelés vizsgálata során. AK felhívja a figyelmet a Kr. 22.§(5) bekezdésére. A teljesítés kezdő és befejező időpontjának is a vizsgált időszakba kell esnie. Befejezettnek minősül a referencia, ha a tárgyát képező beruházás sikeres(rész)műszaki átadás-átvételére sor került.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M.2.)1.,2.,3.: M.2.) Alkalmatlan az AT, ha nem rendelkezik az alábbi szakemberekkel: M.2.)1. 1 fő, aki rendelkezik - a 266/2013.(VII. 11.) Korm.r. (továbbiakban: 266. Kr) szerinti MV-É jogosultság (vagy azzal egyenértékű) megszerzéséhez szükséges végzettséggel/képzettséggel – vagy azzal egyenértékű – és szakmai gyakorlattal és - a képesítés/szakképzettség megszerzését vagy jogosultság megléte esetén annak megszerzését követően legalább 36 hónap alatt épület magasépítési projektvezetői gyakorlattal, melyen belül legalább 2, sikeres műszaki-átadás-átvétellel rendelkező projekt átszellőztetett téglahomlokzat építését és/vagy felújítását is magában foglalta. M.2.)2. 1 fő, aki rendelkezik - a 266 Kr. szerinti MV-ÉG jogosultság (vagy azzal egyenértékű) megszerzéséhez szükséges végzettséggel/képzettséggel – vagy azzal egyenértékű – és szakmai gyakorlattal és - a képesítés/szakképzettség megszerzését vagy jogosultság megléte esetén annak megszerzését követően legalább 36 hónap épületgépészeti szakterületen szerzett projektvezetői szakmai tapasztalattal. M.2.)3. 1 fő, aki rendelkezik - a 266 Kr. szerinti MV-ÉV jogosultság (vagy azzal egyenértékű) megszerzéséhez szükséges végzettséggel/képzettséggel – vagy azzal egyenértékű – és szakmai gyakorlattal és - a képesítés/szakképzettség megszerzését vagy jogosultság megléte esetén annak megszerzését követően legalább 36 hónap villamos szakterületen szerzett projektvezetői szakmai tapasztalattal. Mindhárom alpont tekintetében irányadó, hogy projektvezető alatt olyan szakembert kell érteni, aki az adott kivitelezési projektet szakmailag irányítja, koordinálja a Vállalkozó, a szakági építésvezetők vagy műszaki vezetők munkáját, kapcsolatot tartja a Megrendelővel, konzorciumi tagként történő teljesítés esetén a konzorciumvezetővel. A szerződéskötés feltétele, hogy a BT-750 Alkalmassági követelmény jelen M.2.) pontjában szereplő alkalmassági feltétel szerint megajánlott szakembereknek jelen pont szerinti jogosultsággal szerepelniük kell az illetékes kamarai névjegyzékben, amelyet a szerződés teljes időtartama alatt biztosítani kell. Fentiekben előírt képesítési, jogosultsági követelmények tekintetében a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést minden esetben érteni kell; az egyenértékűség bizonyítása az ajánlattevő kötelessége és felelőssége. Külföldön szerzett végezettségek egyenértékűségének bizonyítása az ajánlattevő kötelessége és felelőssége. A szakmai gyakorlat időtartama a szakember tekintetében előírt szakképzettség megszerzésének időpontjától számít. Fenti alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek (Kbt. 65. § (6) bek). Az előírt jogosultsággal és aktív státusszal valamennyi szakembernek legkésőbb a szerződéskötés időpontjában rendelkeznie kell, a nyilvántartásba-vétel elmaradása a szerződéskötéstől való visszalépésemnek minősül, amely esetben AK a második legkedvezőbb ajánlatot benyújtóval kötheti meg a szerződést. Igazolása: Az EEKD-val történő előzetes igazolás során – a Kbt. 67. § (1)-(3), a Kr. 1. § (1) és 2. § (5) bekezdésének megfelelően – AK elfogadja a gazdasági szereplő (AT, kapacitást biztosító szervezet) egyszerű nyilatkozatát is azzal, hogy az EEKD-ban elegendő a IV. rész α pont kitöltése. Az alábbi dokumentumok benyújtása kizárólag az előzetes igazolást követően kötelező AK erre vonatkozó kifejezett felhívására a Kbt. 69. § (4)-(6) bek. alapján kötelező: M.2.) A Kr. 21. § (2) bekezdés b) pontja alapján azoknak a szakembereknek a megnevezése, végzettségük és képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetése, akiket AT be kíván vonni a teljesítésbe. Benyújtandó iratok: - AT nyilatkozata a teljesítésbe bevonni kívánt szakemberek megnevezéséről, alkalmassági követelmény megjelölésével, illetve annak megjelölése, hogy a szakemberek mely szervezettel és milyen jogviszonyban állnak (pl: munkaviszony, megbízási jogviszony) - szakemberek saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajza a releváns tapasztalatok feltüntetésével, rendelkezésre állási és adatkezelési nyilatkozata, - az előírt jogosultság megléte esetén az önéletrajzban a kamarai nyilvántartási szám, a jogosultság elérési útvonala és az adott jogosultságra vonatkozó első nyilvántartásba vétel időpontja, - végzettséget igazoló dokumentum, amennyiben kamarai nyilvántartással nem rendelkezik, Ha az M.2.1) - M.2.3) pontokra megajánlott szakember az előírt jogosultsággal rendelkezik, úgy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettség, képzettség és gyakorlat igazolására egyéb dokumentum csatolása nem szükséges, azokat a jogosultság igazolja (a szakember szakmai önéletrajza ez esetben is csatolandó), amelyet AK a kamarai névjegyzékből ellenőriz. Ebben az esetben az önéletrajzban szerepeltetni kell a jogosultság nyilvántartási számát és első megszerzésének dátumát (év,hó). A szakmai önéletrajzban fel kell tüntetni az elektronikus elérési utat, ahol az adott jogosultság fennállása ellenőrizhető. A szakmai önéletrajzban a szakmai gyakorlatot év/hónap részletezettséggel kell ismertetni, a szakmai gyakorlattal érintett (tört) hónapot ajánlatkérő egész hónapnak veszi figyelembe. Az időben egymást átfedő gyakorlati időtartamok esetén az átfedéssel érintett időtartamot csak egyszer veszi figyelembe az ajánlatkérő a szakmai gyakorlati idő megállapításánál. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65.§ (7)-(9), (11) bek. és a Kbt. 69.§ (11)-(11a) bek., és a Kr. 24. § (2) bek. is irányadó. Az alkalmassági követelmények igazolásával kapcsolatos részletes előírásokat a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet és a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. Az M2.1.) pont tekintetében a Kbt. 65.§ (10) bekezdése is irányadó, mivel az ezzel kapcsolatos alapvető fontosságú feladatokat maga az ajánlattevő vagy – közös ajánlattétel esetén – a közös ajánlattevők egyike köteles elvégezni, figyelemmel 191/2009 (IX.15.) Korm. rendelet 12.§ (1a) aa) pontjára is tekintettel.

A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni

Ajánlatkérő nem írja elő és nem teszi lehetővé a szerződés teljesítése érdekében gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását. A teljesítési biztosíték a Szerződés megkötésétől a teljesítési határidőig szól, a lejáraton túl 30 napig tartó érvényességgel, lehívhatósággal, azzal, hogy a határidőben megvalósuló sikeres, hiány- és hibamentes műszaki átadás-átvétel esetén Megrendelő a teljesítési biztosítékot felszabadítja. A teljesítési biztosíték a kedvezményezettet illeti, ha a Vállalkozó a Szerződés teljesítését a saját érdekkörében felmerült ok miatt meg sem kezdi, vagy megkezdi, de nem fejezi be. Vállalkozóként szerződő fél az általa végzett, a Szerződés tárgyában meghatározott munkákra teljes körűen értendő (építési, szerelési, épületgépészeti, elektromos munkákra, szállított berendezésekre, eszközökre, anyagokra, stb.) 60 hónap jótállást köteles vállalni. Vállalkozó kötelezett jólteljesítési biztosíték vállalására, melynek mértéke a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói díj 5%-a, mely az építőipari kivitelezési munka végső teljesítésigazolás (sikeres műszaki átadás-átvétel lezárásának napja) napján válik esedékessé. Vállalkozó a biztosítékot a Kbt. 134. § (6) bekezdés a) pontja szerint nyújthatja, és a 60 hónapos jótállási idő alatt érvényben kell maradnia, lehívhatónak kell lennie.

Kauciók és garanciák

Ajánlatkérő nem írja elő ajánlati biztosíték benyújtását. Előleg igénylésének feltételei: Vállalkozó a tartalékkeret nélküli nettó Vállalkozói Díj 5%-ának megfelelő mértékű előlegre jogosult a Kbt. 135.§ alapján. Vállalkozó az előlegbekérőt úgy köteles kiállítani – amennyiben az előlegre igényt tart –, hogy azt a Megrendelő legkésőbb az építési munkaterület átadását követő 15. napig meg tudja fizetni. Amennyiben a Vállalkozó előlegbekérőt nem állít ki, Megrendelő úgy tekinti, hogy Vállalkozó nem igényel előleget. Az előleg megfizetése után a Vállalkozó előlegszámlát állít ki. Az előleg értékének 50 %-a a harmadik, 50 %-a pedig a negyedik részszámlában kerül elszámolásra. 1. részszámla: Vállalkozó a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói Díj 15%-ának megfelelő mértékű részszámlát jogosult kiállítani a 15%-os készültség mindkét Fél által igazolt elkészültét követően. 2. részszámla: Vállalkozó a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói Díj 10%-ának megfelelő mértékű részszámlát jogosult kiállítani részszámlát jogosult kiállítani 25%-os készültség mindkét Fél által igazolt elkészültét követően 3. részszámla: Vállalkozó a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói Díj 20%-ának megfelelő mértékű részszámlát jogosult kiállítani 45%-os készültség mindkét Fél által igazolt elkészültét követően 4. részszámla: Vállalkozó a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói Díj 15%-ának megfelelő mértékű részszámlát jogosult kiállítani 60 %-os készültség mindkét Fél által igazolt elkészültét követően 5. részszámla: a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói Díj 10%-ának megfelelő mértékű részszámlát jogosult kiállítani 70 %-os készültség mindkét Fél által igazolt elkészültét követően 6. részszámla: a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói Díj 10%-ának megfelelő mértékű részszámlát jogosult kiállítani részszámlát jogosult kiállítani 80 %-os készültség mindkét Fél által igazolt elkészültét követően 7. részszámla: a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói Díj 10%-ának megfelelő mértékű részszámlát jogosult kiállítani részszámlát jogosult kiállítani 90 %-os készültség mindkét Fél által igazolt elkészültét követően végszámla (8. részszámla): Vállalkozó a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói Díj 10%-ának megfelelő mértékű végszámlát jogosult kiállítani a sikeres műszaki átadás-átvétel mindkét Fél által igazolt megtörténtét követően. Megrendelőként szerződő fél a nettó vállalkozói díjnak megfelelő 10%-os tartalékkeretet biztosít. A Megrendelő- köteles fogadni és feldolgozni az olyan elektronikus számlákat, amelyek megfelelnek az EN 16931-1:2017 számú európai szabványnak, és az Európai Bizottság által e szabványhoz az Európai Unió Hivatalos Lapjában közzétett szintaxislistának.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

A finanszírozás tervezett forrása: hazai forrás. A kifizetésre vonatkozó szabályok: 2007.évi CXXVII. törvény (Áfa tv.) 142.§ (1) bekezdés b) pontja, Ptk. 6:130.§ (1)-(2), Kbt. 135. § (1), (3)-(6) bek. valamint adott esetben a Kbt. 135. § (4) bekezdése, 322/2015. (X.30.) Kr. 30-32/A. §. a) előleg: Vállalkozó a tartalékkeret nélküli nettó Vállalkozói Díj 5%-ának megfelelő mértékű előlegre jogosult a Kbt. 135.§ alapján. Karakterkorlát miatt a BT-751 pontban.

A szerződés teljesítésének feltételei

A részteljesítési határidő kapcsán a késedelmi kötbér alapja a részteljesítési határidőig benyújtásra kerülő számlák nettó összértéke, mértéke 1%. 20 késedelmes napot követően Megrendelő jogosult a szerződést felmondani. A végteljesítési határidő kapcsán a késedelmi kötbér alapja a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói díj. A késedelmi kötbér mértéke naponta 1 %. A késedelmi kötbérek kumulált összegének felső határa a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói díj 20 %-a. A meghiúsulási kötbér mértéke a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói díj 20 %-a. Vállalkozó legkésőbb a jelen Szerződés hatálybalépéséig köteles a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói díj 5%-át kitevő teljesítési biztosítékot Megrendelő rendelkezésére bocsátani, a Kbt. 134. § (6) bekezdés a) pontja szerint. Karakter korl. miatt BT-761

Kizárási okok leírása

-62. § (1) Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, részvételre jelentkező, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a) az alábbi bűncselekmények valamelyikét elkövette, és a bűncselekmény elkövetése az elmúlt öt évben jogerős bírósági ítéletben megállapítást nyert, amíg a büntetett előélethez fűződő hátrányok alól nem mentesült: aa) a Büntető Törvénykönyvről szóló 1978. évi IV. törvény (a továbbiakban: 1978. évi IV. törvény), illetve a Büntető Törvénykönyvről szóló 2012. évi C. törvény (a továbbiakban: Btk.) szerinti bűnszervezetben részvétel, ideértve a bűncselekmény bűnszervezetben történő elkövetését is; 62.§ (2) bek. A gazdasági szereplő akkor sem lehet ajánlattevő, részvételre jelentkező, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában, amennyiben a) vezető tisztségviselője vagy felügyelőbizottságának tagja, cégvezetője vagy gazdasági társaság esetén annak egyedüli tagja, vagy személyes joga szerinti hasonló ügyvezető vagy felügyelő szervének tagja, illetve személyes joga szerint az előbbieknek megfelelő döntéshozatali jogkörrel rendelkező személy olyan személy, akivel szemben az (1) bekezdés a) pontjában meghatározott bűncselekmény miatt az elmúlt öt évben jogerős ítéletet hoztak és a büntetett előélethez fűződő hátrányok alól mentesült, vagy b) az (1) bekezdés a) pontjában meghatározott bűncselekmény miatt a jogerős ítéletet az elmúlt öt évben – vagy ha ez rövidebb az adott bűncselekmény kapcsán az elítélt büntetett előélethez fűződő hátrányok alóli mentesüléséhez szükséges időn belül – olyan személlyel szemben hozták, aki a bűncselekmény elkövetésekor a gazdasági szereplő vezető tisztségviselője vagy felügyelőbizottságának tagja, cégvezetője vagy gazdasági társaság esetén annak egyedüli tagja, vagy személyes joga szerinti hasonló ügyvezető vagy felügyelő szervének tagja, illetve az előbbieknek megfelelő döntéshozatali jogkörrel rendelkező személy volt. Igazolási mód: KD-ban

Kizárási okok leírása

62. § (1) Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, részvételre jelentkező, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a) az alábbi bűncselekmények valamelyikét elkövette, és a bűncselekmény elkövetése az elmúlt öt évben jogerős bírósági ítéletben megállapítást nyert, amíg a büntetett előélethez fűződő hátrányok alól nem mentesült: ab) az 1978. évi IV. törvény szerinti vesztegetés, befolyással üzérkedés, befolyás vásárlása, vesztegetés nemzetközi kapcsolatokban, befolyás vásárlása nemzetközi kapcsolatokban, hűtlen kezelés, hanyag kezelés, illetve a Btk. XXVII. fejezetében meghatározott korrupciós bűncselekmények, valamint a Btk. szerinti hűtlen kezelés vagy hanyag kezelés. Igazolási mód: KD-ban

További információk

A közbeszerzés tárgyaként megjelölt építési beruházás egyetlen műszaki-gazdasági funkcionális egységet alkot. A beruházás részekre bontása műszakilag nem indokolt, tekintettel arra, hogy az egyes építőipari kivitelezési munkafolyamatok egymással összefüggő egységet képeznek. Ugyancsak lényeges szempont, hogy ugyanazon felvonulási és munkaterületen egyidejűleg több, egymástól független kivitelező csak a megfelelő műszaki koordináció mellett tudna munkát végezni, amely jelentős többletköltséggel jár. Ugyancsak többletköltséggel jár (azaz magasabb ellenszolgáltatási összeget tartalmazó ajánlatot eredményez) azon a tény is, hogy a járulékos költségek (felvonulási létesítmények, őrzés-védelem, stb.) valamennyi ajánlat esetében külön-külön merülnének fel. 1. Az ajánlat részeként benyújtandó dokumentumok jegyzékét az ajánlati dokumentáció tartalmazza. 2. Az ajánlatokat a Kbt. 40. § (1) bekezdése és 41/A. § alapján az ajánlatot kizárólag elektronikus úton, az EKR-en (www.ekr.gov.hu) keresztül lehet benyújtani. Az ajánlatkérő az EKR-ben elektronikus úton tett nyilatkozatot benyújtó személy képviseleti jogának és a közös ajánlattevőkre vonatkozó képviseleti jog megfelelőségét a Kbt. 41/A. § (4)-(5) bekezdése, 35. § (2a) bekezdése és 65. § (12) bekezdése alapján vizsgálja. Kérjük, hogy az EKR-ben a dokumentumok/nyilatkozatok egyszerű elektronikus másolatait – azaz a nem elektronikus űrlap formájában rendelkezésre álló nyilatkozatokat – .pdf fájlformátumban (tömörített formátum: .zip vagy .rar) kell benyújtani. 3. Irányadó jog: magyar jogszabályok, különösen: 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.), 2013. évi V. törvény (Ptk.), 321/2015. (X. 30.) Korm.rendelet, 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet, 307/2015. (X. 27.) Korm. rendelet. 6. A hiánypótlás lehetősége a Kbt. 71.§ rendelkezéseinek megfelelően biztosított. Ha a hiánypótlással az ajánlattevő az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba és e gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges az újabb hiánypótlás, Ajánlatkérő nem rendel el újabb hiánypótlást. 4. Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi okot. 5. Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 81. § (4)-(5) bekezdését. 6. A BT-750 szerinti alkalmassági feltételek és ezek előírt igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbbak. 7. Az ajánlathoz mellékelni kell az ajánlattevő, alvállalkozó és az alkalmasság igazolásában részt vevő kapacitást nyújtó szervezet nevében aláíró személy(ek) aláírási címpéldányát vagy ügyvéd, vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás mintáját a 2006. évi V. törvény 9. §-nak megfelelően, továbbá folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében csatolnia kell a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmét és az annak érkezéséről, a cégbíróság által megküldött igazolást egyszerű másolatban. Nemleges tartalmú változás bejegyzési nyilatkozatot is kell csatolni. Amennyiben a gazdasági szereplő jogi helyzeténél fogva nem rendelkezik aláírási címpéldánnyal vagy aláírásmintával (pl. egyéni vállalkozó, vagy természetes személy), akkor az ajánlatnak tartalmaznia kell a személyének, és aláírás mintájának azonosítására alkalmas dokumentumot egyszerű másolatban 8. Az ajánlatnak tartalmaznia kell a Kbt. 66. § (2), (5), 67. § (1)-(4) szerinti nyilatkozatokat. 9. Értékelés: Legjobb ár-érték. Értékelés módszere: 2024. november 21.napján megjelent a nyertes ajánlattevő kiválasztására szolgáló értékelési szempontrendszer alkalmazásáról szóló, Közbeszerzési Hatóság keretében működő Tanács útmutatója alapján, az ár esetén az 1.) aa) fordított arányosítás, míg a szakemberekre vonatkozó értérkelési szempontok esetében a Miniszterelnökség (jelenleg: Nemzeti Fejlesztési Központ) útmutatója az irányadó, mely elérhető a https://www.palyazat.gov.hu/informacio/kozbeszerzes oldalon 10. Ajánlatkérő a természetes személyeknek a személyes adatok kezelése tekintetében történő védelméről és az ilyen adatok szabad áramlásáról, valamint a 95/46/EK irányelv hatályon kívül helyezéséről szóló 2016/679 Európai Parlamenti és Tanácsi (EU) rendelet (GDPR) 13. és 14. cikkei alapján a személyes adatok kezelésével kapcsolatban a KDben elérhető ad tájékoztatást az ajánlattevők és szerződéses partnerek, kapcsolattartóik részére. 11. AK helyszíni bejárást tart, időpontja: 2025.02.21. napja 09:00-12:00 óra, helyszín a teljesítés helye, bejárat. 12. A 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 24. § (1) alapján szakmai ajánlatot kér be AK, melynek részei: az árazatlan költségvetés(eke)t kitöltve (beárazva), szakember bemutatása, megnevezése és a többlettapasztalat megjelölése (ezek nem hiánypótolhatóak). A szakemberek 266/2013. Korm. rendelet alapján, a vonatkozó szakirányhoz tartozó jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlati időn túli többlet tapasztalatát alátámasztó szakmai önéletrajzát az alábbiak szerint-csatolni kell – figyelemmel arra, hogy ezen dokumentumok szakmai ajánlatnak minősülnek, teljes hiánya nem hiánypótolható: A szakember(ek) saját kezű aláírását tartalmazó a szakmai tapasztalatot igazoló önéletrajz. A benyújtott önéletrajzból egyértelműen megállapíthatónak kell lennie az alkalmassági követelménynek való megfelelés alátámasztására szolgáló szakmai tapasztalatnak, valamint az értékelési szempontok szerinti többlet szakmai tapasztalatra vonatkozó előírás alátámasztására vonatkozó szakmai tapasztalatnak egyaránt. Egyebekben Ajánlatkérő a Kbt. 71. § szerint biztosítja a hiánypótlás lehetőségét, és felhívja a figyelmet a Kbt. 71.§ (3) és (8) bekezdésében foglalt, nem hiánypótolható tényezőkre. 13. 322/2015. (X. 30.) Korm. r. 26. §-a szerint az AT-ként szerződő fél köteles legkésőbb a szerződés hatálybalépésére a szerződés szerinti kivitelezési tevékenységet - magasépítési kivitelezés - magába foglaló, összkockázati típusú vagyon- és felelősségbiztosítást kötni vagy a meglévőt a jelen szerződésre kiterjeszteni és azt a szerződés teljes időtartama alatt a birtokba adás lezárásáig érvényben tartani. Ennek hiányát az ajánlatkérő a szerződéskötéstől való visszalépésként értelmezi, és a Kbt.131.§ (4) szerint jár el. A megkötött biztosítás akkor megfelelő, ha annak fedezeti összege eléri az alábbiakat: 4 mrd Ft éves kárösszegű és legalább 300 millió Ft/káresemény. Részletek a szerződéstervezetben. Emellett a kivitelező köteles rendelkezni a 191/2009 korm. rendelet szerinti kötelező kivitelezői felelősségbiztosítással a szerződés hatályba lépésére legkésőbb. 14. Ajánlatkérő a Kbt. 35. § (9) bekezdése alapján nem teszi lehetővé projekttársaság létrehozását sem önálló, sem közös ajánlattevők számára. 15. Az ajánlattevőként szerződő fél részére előírás, hogy szerződés megkötésekor szerepeljen az Méptv szerinti kivitelezői névjegyzékében és vállalja a névjegyzékben való szereplés fenntartását a Szerződés teljes hatálya alatt. 16. A 322/2015. (X.30.) Kormányrendelet 34/A. § rendelkezései értelmében Vállalkozó köteles az Országos Statisztikai Adatfelvételi Program kötelező adatszolgálatásairól szóló 707/2021. (XII. 15.) Korm. rendelet szerinti Üvegkapu adatszolgáltatási kötelezettségét a szerződés teljesítéséhez kapcsolódóan teljesíteni, erre tekintettel ajánlatában nyilatkozni köteles. 17. Ajánlatkérő tervezetten a szerződést a szerződéskötési moratórium lejártát követően 8 naptári napon belül kívánja megkötni, kérjük ezt az ajánlattétel során a gazdasági szereplők vegyék figyelembe. 18. Kizáró okok igazolása: AT az ajánlatával együtt köteles benyújtani a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Korm. r) 4–7. §-nak – ide nem értve a 4.§ (2) bekezdést - és az ajánlatkérő által a 2. §-nak megfelelően kért módon kitöltött egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt nyilatkozatát. Az EEKD kitöltésére vonatkozó útmutatót a KD tartalmazza. ATnek illetve a kapacitást nyújtó szervezetnek a Korm. r.1. § (1) bekezdése alapján az ajánlatában a Kbt. Második Része szerint lefolytatott közbeszerzési eljárásban ajánlatának benyújtásakor az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésének hatálya alá. A kizáró okok fenn nem állását a Kbt. 69. § (4) bekezdése szerinti esetben a Korm. rendelet 8., 10. 12-16. §-aiban meghatározott módon kell igazolni. A Kbt. 67. § (4) bekezdése alapján ajánlattevőnek nyilatkoznia kell arról, hogy a szerződés teljesítéséhez nem vesz igénybe a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdése szerinti kizáró okok hatálya alá tartozó alvállalkozót. Részletesen közbeszerzési dokumentációban. 19. Előzetes piaci konzultációt folytatott le AK: EKR002476292024 20. A felhívás és a közbeszerzési dokumentumok közötti ellentmondás esetén a felhívásban foglaltak az irányadóak. 21. A dokumentáció elérhető az alábbi linkről: https://synologyjak.ad.ppke.hu:5001/sharing/GdqUMrBJU jelszó: J2.kj{3&Grtd<[qfZ!'8$a 22. A kiegészítő tájékoztatásra a Kbt. 56.§ (1)-(5) bek. az irányadó. 23. Az ajánlattevőnek az ajánlatában, annak uniós értékhatárt elérő becsült értékű közbeszerzési eljárásban történő benyújtásakor nyilatkoznia kell arról, hogy ajánlata tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési vagy koncessziós szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom.

Szöveg

A(z) IV.2.2) Ajánlatok vagy részvételi kérelmek benyújtásának határideje, dátum, helyi idő (BT-131,BT-1311) mezőben a következő változás történt: A következő helyett: Wed Mar 26 10:00:00 CET 2025 Helyesen: Thu Apr 03 10:00:00 CEST 2025

Szöveg

A(z) IV.2.7) Az ajánlatok felbontásának feltételei, dátum, helyi idő (BT-132) mezőben a következő változás történt: A következő helyett: Wed Mar 26 12:00:00 CET 2025 Helyesen: Thu Apr 03 12:00:00 CEST 2025

Egyéb kiegészítő információk

Az eljárásban beérkezett újabb kiegészítő tájékoztatás kérésekre tekintettel szükséges a Közbeszerzési dokumentáció - műszaki leírás módosítása, mely nem ütközik a Kbt. 55.§ (6) bekezdésébe.

További információk

VII.2.2. pont folytatása hiányosságok nemcsak tartószerkezeti, hanem építészeti módosításokat is indokolnak, így különösen: új padlórétegrendek kialakítását; új falazatok építését; meglévő áttörések megszüntetését; álmennyezetek átalakítását. A beruházás a Bródy Sándor utca 15. számú Kéményseprőház környezetében, műemléki jelentőségű területen valósul meg. Az építési engedélyezési eljárás során az Országos Építészeti Tervtanács jóváhagyása vált szükségessé, amely feltételként kizárólag téglaburkolatú homlokzat kialakítását engedélyezte, a környező városszövethez /városképhez való illeszkedés érdekében. A Tervező a kiviteli terveket a feltételezett teherbírás figyelembevételével készítette el, a kivitelezés során azonban megállapítást nyert, hogy a meglévő szerkezet teherbírása nem elegendő a tervezett téglaburkolat fogadására. A déli és keleti homlokzat feltárása során igazolódott, hogy a falszerkezet szendvics jellegű, salakfeltöltéses kitöltő falazattal, valamint ritka kiosztású (4–6 m) vasbeton vázzal készült, amely szerkezeti kialakítása a tervezett homlokzati terhek biztonságos viselésére nem alkalmas. A szükséges teherbírás biztosítása érdekében a meglévő szerkezettől független, egyedi alapozással rendelkező homlokzati tartószerkezet kialakítása vált szükségessé. A fentiekből következően új alapozási megoldás kidolgozása vált szükségessé, mely alapján alkalmazott JET-grouting technológia biztosítja: az épületrész alapjának megerősítését, a homlokzati falazat teherhordó képességének növelését és így a homlokzati terhek biztonságos levezetését. A feltárt körülmények több esetben az épület állékonyságát is veszélyeztették, és egyes szerkezeti elemek esetében a részleges összeomlás kockázata is felmerült, amely a munkaterületen tartózkodókat közvetlen életveszélynek tette ki. Erre tekintettel azonnali beavatkozás vált szükségessé., melynek következtében számos intézkedés megtétele halaszthatatlanná vált, amelyek célja az épület hosszú távú állékonyságának biztosítása, valamint az ingatlanvagyon védelme. A feltárt problémák részletes műszaki ismertetését és a kapcsolódó pótmunkacsoportokat a jelen szerződésmódosítás 2. számú melléklete tartalmazza. A Vállalkozási Szerződés alapján a kivitelezési határidő a Szerződés hatálybalépésétől számított 425 nap. A Szerződés 2025. június 12. napján lépett hatályba, így az eredeti teljesítési határidő 2026. augusztus 11. napja. A fent ismertetett körülmények következében a feltárt szerkezeti problémák, a szükséges tervezési módosítások, valamint az előre nem ütemezett, állagmegóvást és értékvédelmet, továbbá életveszély elhárítást szolgáló kivitelezési munkák a kivitelezés ütemét jelentős mértékben lassították. A Felek ennek megfelelően a teljesítési határidő meghosszabbításában állapodtak meg, amely egyes organizációs, területvédelmi és egyéb kapcsolódó költségek növekedésével jár. Ezek külön pótmunka tételt képezve kerülnek elszámolásra. Érintett tételek: lásd a 2. számú melléklet 4. pontja. srsz. A pótmunka tétel címe 5 1-5. emeleti válaszfalak 7 Pillérek statikus által előrít köpenyezése acélszerkezettel - fsz nagyelőadó és aula közti pillérek 9 Tetőn lévő gépészeti felépítmény bontás, és födémpótlás 11 Vízszigetelés + WTA vakolat 12 Vakolatok leverése a régi falazatokról, és azok újravakolása 15 Lift alatti talajszilárdítás JET-es eljárással 16 Alapmegerősítés és homlokzati téglaburkolat tartószerkezetének módosítása 19 Koronázó párkány alatti megerősítés és kiálló gerendák elrejtése 20 Fafödém cseréje és az utcai homlokzat timpanonos részének újraépítése 23 Korrodált vasbeton és acélszerkezetek rendbetétele 31 4. emeleti I acélgerendás födém felületi javítása 36 Organizációs többletköltségek 39 Rétegrend módosulások 46 Tornaterem feletti rabitz álmennyezet cseréje A módosítás és a hozzá kapcsolódó munkák időigénye: 78 naptári nap, mely a Szerződésben meghatározott határidőn felül értendő, figyelemmel arra is, hogy a Szerződésben foglalt eredeti műszaki tartalom szerinti befejező munkák addig nem kivitelezhetőek, amíg a jelen pontban ismertetett problémakör megoldására nem kerül sor, így ennek önálló időigénye (78 naptári nap) hozzáadódik a teljesítési határidőhöz. A fentieket a műszaki ellenőr és költségellenőr teljeskörűen 2026. április 24. napján elfogadta, nyilatkozataik alapján a fent rögzítettek pótmunkának minősülnek, melyre vonatkozó árajánlatot és tételes költségvetést a Vállalkozó benyújtotta, melyek jelen módosítás mellékletét képezik. 2.3.5 A fent rögzített feladatok a Szerződés 8.4. pontja alapján a szerződéses összegen felüli (tartalékkereten felüli) pótmunkának minősülnek, melyek a szerződéskötés időpontjában a jelen fejezetben ismertetett indokok alapján egyik Fél számára sem voltak adott helyzetben általában elvárható magatartás mellett előre láthatóak, a Megrendelő a szerződés módosítását indokoló körülmény jövőbeli bekövetkezéséről az ajánlatkérőnek nem volt tudomása, és arra az ajánlatkérő a legnagyobb gondosság mellett a beszerzés körülményeinek ismeretében nem is számíthatott. 2.3.6 A szerződés 8.4. pontja értelmében a Megrendelő külön írásbeli megrendelését követően, a Kbt. 141. § szerinti feltételek fennállása esetén szerződésmódosítást követően rendelhető el és végezhető Pótmunka. Megrendelő jelen szerződésmódosítás aláírásával megerősíti, hogy a jelen szerződésmódosításban szereplő pótmunkák kifejezett megrendelésére és jóváhagyásával a késlekedés elkerülése érdekében a kivitelezés folyamatosságában kerültek-, illetve jelen módosítás aláírásával kerülnek kivitelezésre. 2.4 Az eredeti szerződéses érték a szerződés 8.1. pontjában meghatározott nettó vállalkozói díj: 4 677 870 839,-Ft ÁFA, azaz Négymilliárd-hatszázhetvenhétmillió-nyolcszázhetvenezer-nyolcszázharminckilenc forint. A jelen módosításban foglalt pótmunkák összege: nettó 882 248 775,- Ft, mely a nettó vállalkozói díj 18,86 százaléka. A Szerződés 8.1. pontban meghatározott tartalékkeret a módosított vállalkozói díjhoz igazított 10% alapján további nettó 88 224 877 Ft azaz nettó nyolcvannyolcmillió-kettőszázhuszonnégyezer-nyolcszázhetvenhét forint összeggel növekszik. 2.3 A fenti pontokban ismertetett indokokra tekintettel történő szerződésmódosítás nem változtathatja meg a szerződés általános jellegét, illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez: nem eredményezi a szerződés fő tárgyának megváltozását, a szerződéses konstrukció megváltozását, sem a szerződéssel létrehozandó eredmény megváltoztatását. 2.4 A fentiekre tekintettel megállapítható tehát, hogy a Szerződés teljesítési határidő tekintetében történő módosítása a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja alapján megalapozott. VII.2.4. pont folytatása: 3.4. A Szerződés 12.19. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép: Eredeti rendelkezés: 12.19. Vállalkozó kötelezett jólteljesítési biztosíték vállalására, melynek mértéke a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói díj 5%-a, azaz 233 893 542,- Ft (Kettőszázharminchárommillió-nyolcszázkilencvenháromezer-ötszáznegyvenkettő Forint). A biztosíték az építőipari kivitelezési munka végső teljesítésigazolás (sikeres műszaki átadás-átvétel lezárásának napja) napján válik esedékessé. Vállalkozó a biztosítékot a Kbt. 134. § (6) bekezdés a) pontja szerint nyújthatja. Megrendelő a jelen Szerződés feltételeinek megfelelő biztosíték nyújtását igazoló eredeti okmány átadásáig a biztosíték összegét jogosult visszatartani, és a jólteljesítési biztosíték rendelkezésre bocsátásáig nem esik késedelembe. Amennyiben Vállalkozó más biztosítéki formára tér át,-úgy az nem képezi jelen szerződés módosítását. Módosított rendelkezés: 12.19. Vállalkozó kötelezett jólteljesítési biztosíték vállalására, melynek mértéke a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói díj 5%-a, azaz 278 005 981,- Ft (Kettőszázhetvennyolcmillió-ötezer-kilencszáznyolcvanegy Forint). A biztosíték az építőipari kivitelezési munka végső teljesítésigazolás (sikeres műszaki átadás-átvétel lezárásának napja) napján válik esedékessé. Vállalkozó a biztosítékot a Kbt. 134. § (6) bekezdés a) pontja szerint nyújthatja. Megrendelő a jelen Szerződés feltételeinek megfelelő biztosíték nyújtását igazoló eredeti okmány átadásáig a biztosíték összegét jogosult visszatartani, és a jólteljesítési biztosíték rendelkezésre bocsátásáig nem esik késedelembe. Amennyiben Vállalkozó más biztosítéki formára tér át- abban az esetben, ha az új biztosíték érvényes, azonos értékű, feltételű és lehívhatóságú- úgy az nem képezi jelen szerződés módosítását.

Egyéb kiegészítő információk

2.3.1 A munkaterület átadására 2025. június 23. napján került sor, majd a bontási munkálatok megkezdését követően a Vállalkozó olyan, a szerződéskötést megelőzően a Felek által nem ismert épületszerkezeti problémákat tárt fel, amelyek még a tervezés során sem voltak előre láthatóak, mivel az érintett szerkezetek a kivitelezés megkezdése előtt takart állapotban voltak és a tervezéskor rendelkezésre álló dokumentumok nem vagy nem a valóságnak megfelelően mutatták be ezen épületszerkezeti elemeket. A feltárt állapot miatt folyamatos tervezői művezetésre, szakmai egyeztetésekre, valamint a tervek számos szakágra kiterjedő módosítására volt szükség, továbbá új szerkezeti elemek – például megerősítő pillérek és alapmegerősítések – tervezése és kivitelezés közbeni szakmai követése is indokolttá vált, melyek a kivitelezés alapjául szolgáló, közbeszerzési eljárás eredményeként kiválasztott 4D Építész Stúdió Korlátolt Felelősségű Társaság tervezővel 2023. október 24. napján kötött tervezési szerződés (a továbbiakban: „Tervezési Szerződés”) módosítását is megalapozták, melyre 2025. december 22. napján sor is került. 2.3.2 A bontási munkák során feltárt, előre nem látható körülmények ugyanakkor a kivitelezési munkák műszaki tartalmát és teljesítési ütemét is érintik. Az újonnan megismert szerkezeti állapot, valamint az ennek alapján módosított tervek olyan többletfeladatokat és módosuló műszaki megoldásokat eredményeznek, amelyek pótmunkát, ahhoz kapcsolódó, a vállalkozói díj a jelen 1. sz. Szerződés-módosítás 2.4. pontja szerinti emelkedését eredményezi és ehhez kapcsolódóan a Szerződésben foglalt teljesítési határidő módosítását teszi szükségessé. 2.3.3 A Felek a fentiekre tekintettel egyeztetéseket folytattak, a Vállalkozó pedig több ízben akadályközlést nyújtott be, első körben 2025. október 30. napján. Mindezek eredményeként a Felek jegyzőkönyvet vettek fel 2025. december 18. napján. A Felek a jegyzőkönyvben rögzítették, hogy a problémák komplexitása miatt a Tervezőt érintő feladatok pontosításának és a felmerült helyzetkezelésére vonatkozó megoldások kidolgozásának időigénye miatt az egyeztetések még nem zárultak le. A jegyzőkönyvben rögzítettek szerint a Felek a jelen 1. sz. Szerződésmódosítás műszaki feltételeinek kimunkálásán dolgoznak. Ezzel párhuzamosan – a 2.3.1. pontban ismertetettek szerint – a Tervezési Szerződés módosítása megtörtént, melynek indokai jelen 1. számú Módosítás keretében is relevánsak, figyelembe véve különösen az alábbi tényezőket: a) A meglévő tartószerkezeti épületelemek (pillérek, gerendák, födémek és tartófalak) rossz műszaki állapota, ideértve az előre nem látható alátámasztási hiányokat, kiterjedt repedéseket és szerkezeti deformációkat; b) Hiányzó vagy hiányosan kivitelezett alapozások, amelyek tényleges műszaki állapota és teherbíró képessége csak az épület és környezetének használatát korlátozó feltárását követően volt megállapítható; c) Rejtett szerkezeti elemek, különösen a korábbi átalakításokból eredő, nem megfelelő vagy elégtelen teherbírású pillérek és falazatok; d) A szerkezet vártnál jelentősebb mértékű korróziós és anyagfáradási károsodásai, amelyek cserét vagy megerősítést, valamint a továbbépítéshez kapcsolódó feladatok módosítását teszik szükségessé. 2.3.4 Ezek a tényezők Vállalkozó teljesítésében pótmunka feladatokat generálnak, mivel az épület állapota és a bontási eredmények újabb műszaki megoldások, beavatkozások elvégzését igénylik, melyek a kivitelezési feladatkör módosításával szükségessé tették a jelen 1. számú Módosítást is. A feltárt műszaki problémák rövid, átfogó ismertetése és azok kezelése: A fejlesztéssel érintett épületegyüttes több ütemben, eltérő korszakokban épült, különböző tartószerkezeti rendszerekkel, alapozási megoldásokkal, valamint eltérő épület- és szintmagasságokkal. Az első épületrészt 1870. december 4-én adták át a Nemzeti Tornacsarnok épületeként, amelyet követően az épületegyüttes több alkalommal is átalakításra került. A későbbi átépítések és bontások eredményeként 1942-ben egy háromszintes tornatermi épületrész létesült, amelyet később öltözőket, pihenőhelyiségeket és kisebb edzőtermeket magában foglaló épület egységgel egészítettek ki. A rendelkezésre álló történeti források és felújítási dokumentációk alapján az épület fejlesztései jellemzően forráshiányos körülmények között valósultak meg, amelynek következtében több esetben egyedi, nem szabványos műszaki megoldásokat alkalmaztak, amely a jelenlegi kivitelezés során feltárt problémák egyik alapvető oka. Erre tekintettel a Tervező a meglévő épületből fakadó általános kockázatokkal számolt, azonban a padlók, mennyezeti burkolatok, vakolatok, illetve földfeltöltések mögött rejlő szerkezeti elemek a tervezési fázisban nem voltak feltárhatók, így azok tényleges állapota kizárólag a kivitelezés során válhatott ismertté. Előbbiek következményeként a bontási munkák során a következő, előre nem látható körülmények kerültek feltárásra: korrodált vasalatok a födémekben; a jelenlegi szabványok szerint nem megfelelő vastagságú vagy továbbépítésre alkalmatlan állapotú födémek; alátámasztás nélkül maradt gerendák; rejtett tartószerkezeti pillérek, födém- és faláttörések; feltöltésekben elhelyezett, illetve hiányos alapozási megoldások. Mindezekre tekintettel az épület állapota, valamint a helyiségcsoportok funkcionális átalakítása jelentős mértékű bontási munkákat tett szükségessé. A bontási munkálatok kiterjedtsége miatt a pinceszint bővülő hasznosítása és a függőleges közlekedési mag újraépítése olyan beavatkozásokkal járt, amelyek a korábbi földfeltöltések kitermelését is megkövetelték. Folytatás: VI.3. További információk.

Szöveg

3.1. A Szerződés 4.1. és 4.2. pontjai helyébe az alábbi rendelkezések lépnek: Eredeti rendelkezés: 4.1. Jelen Szerződés a Felek aláírásától a Szerződés teljesítéséig tart. A Szerződésben foglalt kivitelezési munkák teljesítési határideje a Szerződés hatályba lépésétől számított 425 naptári nap. Ez a végteljesítési határidő kötbérterhes. Részletes ütemezés a Felek által elfogadott ütemterv alapján, melynek a Szerződés során történő módosítása a teljesítési határidőn belül nem minősül jelen Szerződés módosításának. 4.2. Kötbérterhes teljesítési részhatáridő is meghatározásra kerül a 7. melléklet szerinti pénzügyi ütemterv szerint, mely alapján az előírt kötbérterhes részhatáridő a Szerződés hatályba lépésétől számított 330. nap, az elvárt műszaki tartalom pedig a Kivitelezési munka 60%-os készültségi foka. Módosított rendelkezés: 4.1. Jelen Szerződés a Felek aláírásától a Szerződés teljesítéséig tart. A Szerződésben foglalt kivitelezési munkák teljesítési határideje a Szerződés hatályba lépésétől számított 503 naptári nap. Ez a végteljesítési határidő kötbérterhes. Részletes ütemezés a Felek által elfogadott ütemterv alapján, melynek a Szerződés során történő módosítása a teljesítési határidőn belül nem minősül jelen Szerződés módosításának. 4.2. Kötbérterhes teljesítési részhatáridő is meghatározásra kerül a 7. melléklet szerinti pénzügyi ütemterv szerint, mely alapján az előírt kötbérterhes részhatáridő a Szerződés hatályba lépésétől számított 408. naptári nap, az elvárt műszaki tartalom pedig a Kivitelezési munka 60%-os készültségi foka. 3.2. A Szerződés 8.1. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép: Eredeti rendelkezés: 8.1. A Vállalkozót a Szerződésben meghatározott kivitelezési munkák megvalósításért 4 677 870 839,-Ft + ÁFA, azaz Négymilliárd-hatszázhetvenhétmillió-nyolcszázhetvenezer-nyolcszázharminckilenc forint + 1 389 327 639,- forint általános forgalmi adó vállalkozói díj (a továbbiakban: „Vállalkozói díj”) illeti meg. A Vállalkozói díjra eső mindenkori ÁFA a hatályos jogszabályoknak megfelelően fizetendő. Megrendelő a nettó Vállalkozói díj 10%-ának megfelelő nettó 467787 084,- Ft. azaz Négyszázhatvanhétmillió-hétszáznyolcvanhétezer-nyolcvannégy Forint Tartalékkeretet biztosít. A Felek megállapítják, hogy a szerződés tárgyát képező engedélyköteles feladatokra tekintettel az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 142. § (1) bekezdés b) pontjának értelmében az áfát Megrendelő fizeti meg (fordított áfa). Módosított rendelkezés: 8.1. A Vállalkozót a Szerződésben meghatározott kivitelezési munkák megvalósításért 5 560 119 614,-Ft+ ÁFA, azaz Ötmilliárd-ötszázhatvanmillió-egyszáztizenkilencezer-hatszáztizennégy forint + 1 501 232 296 forint általános forgalmi adó vállalkozói díj (a továbbiakban: „Vállalkozói díj”) illeti meg. A Vállalkozói díjra eső mindenkori ÁFA a hatályos jogszabályoknak megfelelően fizetendő. Megrendelő a nettó Vállalkozói díj 10%-ának megfelelő nettó 556 011 961,- Ft. azaz nettó Ötszázötvenhatmillió-tizenegyezer-kilencszázhatvanegy Forint Tartalékkeretet biztosít. A Felek megállapítják, hogy a szerződés tárgyát képező engedélyköteles feladatokra tekintettel az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 142. § (1) bekezdés b) pontjának értelmében az áfát Megrendelő fizeti meg (fordított áfa). 3.3. A Szerződés 12.7. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép: Eredeti rendelkezés: 12.7. Vállalkozó legkésőbb a jelen Szerződés hatálybalépéséig köteles a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói díj 5%-át kitevő, azaz 233 893 542,- Ft (Kettőszázharminchárommillió-nyolcszázkilencvenháromezer-ötszáznegyvenkettő Forint) teljesítési biztosítékot Megrendelő rendelkezésére bocsátani, a Kbt. 134. § (6) bekezdés a) pontja szerint. A teljesítési biztosíték kedvezményezettje Megrendelő. A teljesítési biztosíték a Szerződés megkötésétől a teljesítési határidőig szól, a lejáraton túl 30 napig tartó érvényességgel, lehívhatósággal, azzal, hogy a határidőben megvalósuló sikeres műszaki átadás-átvétel esetén Megrendelő a teljesítési biztosítékot felszabadítja. A teljesítési biztosíték a kedvezményezettet illeti, az esetleges egyéb követelés kapcsán a beszámítás Kbt. 135.§ (6) bekezdésben foglalt szabályai mellett, ha a Vállalkozó a Szerződés teljesítését a saját érdekkörében felmerült ok miatt meg sem kezdi, vagy megkezdi, de nem fejezi be. Módosított rendelkezés: 12.7. Vállalkozó legkésőbb a jelen Szerződés hatálybalépéséig köteles a nettó tartalékkeret nélküli Vállalkozói díj 5%-át kitevő, azaz 278 005 981,- Ft (Kettőszázhetvennyolcmillió-ötezer-kilencszáznyolcvanegy Forint) teljesítési biztosítékot Megrendelő rendelkezésére bocsátani, a Kbt. 134. § (6) bekezdés a) pontja szerint. A teljesítési biztosíték kedvezményezettje Megrendelő. A teljesítési biztosíték a Szerződés megkötésétől a teljesítési határidőig szól, a lejáraton túl 30 napig tartó érvényességgel, lehívhatósággal, azzal, hogy a határidőben megvalósuló sikeres műszaki átadás-átvétel esetén Megrendelő a teljesítési biztosítékot felszabadítja. A teljesítési biztosíték a kedvezményezettet illeti, az esetleges egyéb követelés kapcsán a beszámítás Kbt. 135.§ (6) bekezdésben foglalt szabályai mellett, ha a Vállalkozó a Szerződés teljesítését a saját érdekkörében felmerült ok miatt meg sem kezdi, vagy megkezdi, de nem fejezi be. 3.4. A Szerződés 12.19. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép: Folytatás a VI.2.3. pontban. A szerződésmódosítás aláírásának napja: 2026.05.07.